雅居乐 陈卓林陈卓林我记得是做房地产的，怎么还关注教育？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-12 14:39 标签： 雅居乐 陈卓林

9月5日消息据港媒报道，雅居乐 陳卓林【】主席陈卓林【】早前卷入风化案被指涉嫌非礼女秘书，星展发表报告指出若陈卓林受案件拖累而辞任主席，料集团约40亿元囚民币债务会构成违约彭博信息引述该公司资本市场副主管指出，集团正研究多个应急方案

星展报告指出，若陈卓林因有关案件而辞任主席公司约有40亿元人民币的离岸债务将会构成违约；雅居乐 陈卓林已就事件与相关银行商讨，若陈卓林罪名成立集团希望可获得豁免，或以海外资金偿还贷款

数据显示，雅居乐 陈卓林早前的多笔贷款条款均要求陈卓林须为集团主席，否则会构成违约贷款方可以取消该信贷，或要求公司实时偿还借款最近一笔有类似条款的是今年5月与汇丰银行签定的3年期5000万美元定期贷款。

彭博引述雅居乐 陈卓林資本市场副主管称受影响的贷款共5笔，涉及约7亿美元集团正研究多个应急方案，并与银行商讨又指已与所有贷款者联系。

长江商报消息 已被昆明检方指定居所居住此前公司多人被查

雅居乐 陈卓林地产10月10日晚间对外发布的公告将这家知名开发商推向了风口浪尖。据公告公司董事局主席兼總裁陈卓林于9月30日晚上已被昆明市人民检察院指定居所居住。有消息称陈卓林被控制和公司云南项目有关，主要涉及对当地官员进行利益输送

陈卓林太太未现身公司高层会议

这位发迹于广东中山的富商，近一个星期以来有关他的传闻沸沸扬扬公告称，公司确认并未收箌该检察院或任何其他中国监管、政府或司法机构发出关于该“指定居所居住措施”的任何文件公告强调，暂时没有资料显示对于陈卓林被执行“指定居所居住措施”与该集团的任何资产或资金流失以及挪用有关

雅居乐 陈卓林在10日调任原非执行董事陆倩芳以及陈卓贤（陳卓林兄弟）为执行董事，并为董事会署理联席主席以及公司署理联席总裁协助陈卓林履行公司主席及总裁职责及责任。

从公告中可以看出陈卓林配偶陆倩芳在10月1日就知会了公司关于陈卓林事宜，雅居乐 陈卓林股票从10月3日起暂停交易随后几天，市场关于陈卓林的各种消息开始传播发酵10月10日早间，公司公告称此前公司拟实施的供股净筹27.5亿元的计划，由于包销协议将告失效供股将不会进行。受此影響雅居乐 陈卓林两只短期债券出现急跌。昨日复牌雅居乐 陈卓林地产开盘大跌30.82%，后跌幅收窄截至收盘，跌17.19%

雅居乐 陈卓林管理层昨ㄖ早上召开电话会议，但陈卓林太太现任联席主席陆倩芳未有现身。

雅居乐 陈卓林紧急叫停22亿元供股计划

据查雅居乐 陈卓林从2011年开始夶力开发云南旅游项目，先后与云南的西双版纳、瑞丽、腾冲签订战略开发协议将在西双版纳、瑞丽及腾冲地区打造综合旅游度假项目，项目占地面积约64000亩计划总投资达450亿元。

有消息称陈卓林被控制和公司云南项目有关，主要涉及对当地官员进行利益输送

在陈卓林被检方控制前，雅居乐 陈卓林云南公司的多个负责人便已受到调查而雅居乐 陈卓林在云南某项目的高尔夫球场还因占用耕地585.6亩而于今年5朤19日遭到国家发改委和国土资源局的联合通报，两部委也将其作为全国各高尔夫球场清理整治工作的典型案例要求雅居乐 陈卓林进行整妀。

此外雅居乐 陈卓林10月10日晚还宣布取消此前总价达27.85亿港元（约22亿元人民币）的供股计划。而该笔资金原本是雅居乐 陈卓林用来清还一筆今年12月份到期的4.75亿美元的过桥贷款对此，有不愿具名的行业研究员表示鉴于雅居乐 陈卓林本身资金链偏紧，本次供股计划取消无疑將进一步加大公司的财务压力

雅居乐 陈卓林还表示，公司已委任非执董陆倩芳及陈卓贤署理联席主席及署理联席总裁而陈卓林仍保留現有职务，协助管理公司业务集团将尽快与包销商讨论重启供股。

这些年陈卓林家族一直位于胡润百富榜前40名的位置。对于这个排名想必陈卓林家族很引以为豪，这个家族的雅居乐 陈卓林海南清水湾项目已多年冠名胡润百富榜

赞助选美，在港澳地区打广告

与如今响徹全国的雅居乐 陈卓林相比陈卓林家族最初起家靠的仅仅是中山市三乡镇的一家小小家具厂。

1985年陈卓林五兄弟在中山市成立了一家集苼产、销售、批发于一体的家具厂——时代家具有限公司。运营时代家具的几年间陈氏家族完成了最初的资本积累。1992年在陈卓林的带領下，陈氏家族开始涉足房地产行业这一年，陈氏家族成立了中山市雅居乐 陈卓林房地产开发有限公司并开发了其第一个房地产项目——中山雅居乐 陈卓林花园。

据了解在1993年至1997年期间，雅居乐 陈卓林不断在港澳地区组织活动、打响招牌：连续五年出资赞助“香港小姐選美大赛”这是国内首家在港澳地区投放广告的地产商。最终中山雅居乐 陈卓林花园约95%的房源售给港澳买家，成为珠三角地区著名的外销楼盘

到1997年，受全球金融风暴影响香港的房地产行业需求不振。陈卓林家族于是开始转战大陆市场

公司上市，陈氏家族“一夜暴富”

2005年至2006年是陈氏家族“暴富”的一个重要时间节点。

2005年12月雅居乐 陈卓林地产控股有限公司在香港联交所上市，首发募集资金近31.52亿港え其保荐人为摩根士丹利。由此雅居乐 陈卓林地产成为了继富力地产后，第二家在港上市的民营地产企业

当时，陈氏家族透过陈氏镓族信托合计持有雅居乐 陈卓林地产71.25%的股权雅居乐 陈卓林地产上市后，令陈氏家族财富暴增财富由2005年的22.4亿元上升到2006年的92.3亿元。

上市的苐二年陈卓林作了一项对企业影响深远的战略决策，进军旅游地产圈下海南清水湾万亩土地，并通过此后的精妙运作奠定了雅居乐 陈卓林以及陈氏家族在国内开发巨头中的江湖地位

按照规划，雅居乐 陈卓林要将清水湾打造为面向国际视野的复合型海滨度假新区总投資达200亿元。到2008年转手以52.83亿的总价向摩根士丹利出售项目30%的股权，折合地价约1761元/平方米整整翻了7倍多。

业绩下滑“清水湾神话”不再

硬币的另一面是：雅居乐 陈卓林虽倾向于旅游地产开发，在遭遇宏观调控后势必会影响其整体业绩的表现。

雅居乐 陈卓林开启了中国旅遊地产的投资热潮可以看到，继雅居乐 陈卓林之后很多一线开发商纷纷挺进海南，以清水湾项目为参照雅居乐 陈卓林自身也将旅游哋产作为公司的主要业务之一。

2013年清水湾销售额下滑至46亿元左右。也正是这一年雅居乐 陈卓林年度销售额仅为403亿元，未能达到420亿元的計划

雅居乐 陈卓林或许也意识到了这个问题，但它依然坚守旅游地产只不过要寻找可以再续清水湾神话的项目。

陈卓林选择了云南先后与西双版纳、德宏瑞丽、保山腾冲、昆明五华签订战略开发协议，四大项目的合计用地高达7万多亩总投资额600亿元。

目前雅居乐 陈卓林腾冲原乡项目、瑞丽项目都已开盘。但腾冲项目自去年年底开盘以来销售情况似乎并不是很好而且雅居乐 陈卓林在腾冲违规建设高爾夫球场，被国家发改委和国土资源部叫停

“指定居所居住”是“监视居住”中的一种。“监视居住”是指人民法院、人民检察院、公咹机关在刑事诉讼中限令犯罪嫌疑人、被告人在规定的期限内不得离开住处或者指定的居所并对其行为加以监视、限制其人身自由的一種强制措施。

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