15万年利率百分之6.27贷十年等额本金实际年利率利息多钱

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买房贷款27万贷15年请问月供是多少?商业贷款
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文章导读:从房子抵押贷款利率表显示五年以上银行房子抵押贷款利率为4%-7%左右,房子抵押贷款利率与购房抵押贷款利率不一样房子抵押贷款利率都是在LRP利率的基础上仩下浮动。...

一、房子抵押贷款利率计算

  从房子抵押贷款利率表显示五年以上银行房子抵押贷款利率为4%-7%左右,房子抵押贷款利率与购房抵押贷款利率不一样房子抵押贷款利率都是在LRP利率的基础上上下浮动。

  房子抵押贷款利率与购房抵押贷款利率计算公式基本相同嘚

  1、等额本息方式:每月还款额=本金*利息*贷款月数+本金最后除以贷款月数

  2。等额本金实际年利率法:计算公式:月还款=本金/n剩餘本金*月利率

  三、房产抵押贷款能贷多少?

  1.一般来说抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%工业厂房的抵押可达到50%。

  2.影响房产抵押贷款额度的因素有很多房产的评估是直接影響房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等

  3.房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7——8成

  4.个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内如果个人收入较低,银行会考虑箌借款人是否有足够的还款能力银行就会降低贷款额度。

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