（中介勿扰）第一次看房，应该注意什么坐标江油在哪里，方便的话请顺便帮忙推荐下适合的项目

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-12 12:52 标签： 今日江油

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布衣 采纳率:100% 回答时间：

租房子听起来是个小事实际上問题多多，要想真正住的安心就要绕开租房市场上的各种法律大坑。

今天我们就来一起讨论租房中你必须要关注的那些法律问题：

首先要确定出租人的身份。

一些黑中介会通过低价拿房、高价转租的方式来获利除此之外，很多「二房东」也会低价租下房屋然后进行裝修、隔断后对外出租。

他们除了在传统的租房网站上发布房源信息外还会以「合租」或者房东的名义招募租客。如果碰到了这样的二房东租房可能演变成群租被政府取缔，也有可能在租期快到时二房东卷款潜逃造成房财两空的囧境。

还有一些更为过分的「租房骗局」可能跟你打交道的所谓房东本身就是骗子。

新闻曾报道过一个案例：深圳的朱女士打算在网上租一套房子看了图片选定后就联系了房东，房东也是当即同意但却说人在外地过来不容易，跑回来后你又对房子不满意的话那就白跑一趟了。让朱女士先交一些定金如果看房后不满意，再无条件退还

于是朱女士便按照对方要求，将 7000 元通过支付宝转了过去然后等待对方联系。却发现对方电话已经无法接通了这时朱女士反应过来发现网站上的本身就是虚假房源，这一切都是骗局

所以我们在租房之初最重要的就是确定房东的身份。在支付任何一笔钱之前都应该让房东出示产证和身份证，确认跟你打交道的确实就是产证上的房东且他有真实的出租意愿后才可以进行丅一步的操作。

很多朋友刚刚毕业资金不宽裕面对租房里的惯例「付三押一」可能一时间拿不出这么多钱。此时要提防中介给你提供的「解决方案」因为这个方案往往就是臭名昭著的「租房贷」骗局。

在看到你资金紧张时大部分中介不会告诉你这是贷款，只会告诉你這样可以不用「付三押一」然后就暗地里用你的名义贷出一年的房租，由小贷公司直接付给中介中介再按月给房东付钱。

最近的很多跑路案例例如爱公寓、昊圆租房、杭州鼎家等，已经告诉大家这种模式不靠谱，因为中介拿了钱之后资金链断裂的情况非常多最终僦导致租客们房子也住不到，还背上了一大笔贷款要还

在碰到资金出现问题的时候可以从三个方面解决：

1、付三押一付不出，可以跟房東谈租房合同意思自治，没有法律规定一定要付三押一

2、实在不行，要消费贷款也是自己去支付宝之类的大平台贷动动手指的事不麻烦，千万别让中介参合

3、租金也好、定金也好直接给房东，涉及钱的事让中介靠边站

第三是要做好房屋检查。

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