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大家好，我是日凌晨3点倒塌的四川大楼的承租方，急需一名方面的专家帮忙，最好在上海，需要指出专家鉴定报告当中的不当之处。最好在上海或者距离上海不太远的周边，因为游可能要出庭质证。我姓姚，联系方式： 。该大楼1941年建成，原为五层楼，后在不同的年代分别不同的年代增加了6、7、8楼，的时候没有敲过承重结构，拜托大家相互转告，多谢！
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畅谈中国智能建筑方方面面------访中国建筑业协会智能建筑专业委员会专家、华南理工大学建筑设计研究院高级工程师耿望阳
耿望阳高工接受记者专访 畅谈智能建筑行业
　　：智能建筑这一概念正在中国得到广泛的关注，请您谈谈对中国智能建筑发展的看法。
　　耿望阳高工：智能建筑的概念实际是在引进国外布线、楼控这些子系统概念后，在国内发展起来的。基本在 2000年前后形成了智能建筑比较完整的概念，最早我们在做智能化的时候都是分为各个专业去做的，例如：专门专门做布线的、专门做安防的、专门做楼控的、专门做广播的，都是些专业公司，实际上这些年一直在整合这些专业，统计下来，智能建筑所包含的有大概20―30个子系统。
　　从智能建筑基本的专业来看，它包含：智能化、通信、电子、监控等多个方面。近年来智能建筑得到的更大关注，这也标志着这个行业在逐步完善。从之前分散子系统的工程商变成现在的系统集成商，可以看出，现在的智能建筑概念是趋于完善。智能化在建筑中的地位是越来越重要，以前的建筑只需想到这个建筑能不能住人，而现在的建筑是需要考虑能不能得到想要的服务。因此，智能化这个行业的发展也越来越贴近市场。
　　：您参与了国内最先进的地铁广州二号线、广州国际会议展览中心的智能化项目，您觉得这些大的项目在系统集成方面有哪些特点？
　　耿望阳高工：这些项目首先它的规模不是一般的建筑，可以说是建筑群，因此，它的做法和一般建筑是有很大区别的。这关键在于它需要远程监控，因此开放性和可靠性相对比一般的建筑要求都要高，特别像地铁二号线，技术方面要求是特别高的，因此在这样一些项目中，采用的不是简单的建筑智能化要求，工业智能化技术的加入也是必不可少的，因此，对于它的安全性是相当高的。
　　这些大型的项目对于集成和通讯的要求也是比较高的。如何来保证它不中断，如何来保障一旦出现故障时的备份，这就需要集成商具备一定的开发能力，对硬件和软件新的开发，来达到一定的需求。地铁二号线这个项目中，是全国首次采用集中供冷的技术方式，这也满足了地铁无需在每个地方都要建站的低成本要求。同时，采用集中管理的方式，效率会高些，当然从节能的角度来看，也会有好的表现。广州地铁二号线这个项目拿了2006年国家科技进步奖，在地铁行业来说是第一次，在广东省是重大工程建设，同时说明二号线包含了相当高的技术量，采用的集中供冷技术，这块在国内的应用比较少，做好的也相对较少。
　　：您在2004年参加北京建筑节能与智能化技术高层研讨会曾作了题为《智能大厦的空调节能》的精彩报告。而两年过去了，如今建筑节能已成为国家的重大战略问题。请您谈谈建筑节能未来的发展趋势。另外，智能化跟节能的关系您怎么看？
　　耿望阳高工：智能化是节能的一部分，对于建筑来讲，它由四个专业组成，每个专业在节能中都会扮演一个角色，而智能化只是四个角色之一。建筑节能中的维护节能，是在维护中的资源不散失掉，比如在外墙、维护结构上去考虑；对于建筑节能中的设备节能，指的是设备安装要合理；而智能化的节能是指在建筑设计完成后，一切运行正常的条件下，来达到更好的效果。比如：让设备的运行更加高效。因此，智能化只是节能队伍中的一个成员。
　　建筑节能现在已经成为国家的国策，并且已制定了一些具体的标准。如规定：每平方要耗资源多少来衡量这个建筑是否节能。因此，在以后的建筑上对节能的要求会更高，同时，国家制定的国策会慢慢变成强制性的要求。而智能化在这其中扮演的角色会越来越重要。
　　：中国目前空调节能的应用情况怎样？
　　耿望阳高工：空调的耗能是比较高的，在整个建筑耗能中，它占了60%―70%。因此，大家比较重视它。如果这个耗能能得到控制的话，就解决了大部分问题。为什么空调耗能会如此大呢？因为它有些机电设备运行时会耗电很多，冬天需要送热，夏天需要制冷，人们对节能的意识不强，无限制地使用空调，例如：上班时，将温度调到最冷，希望会很快冷下来，调完后，没有恢复，一直在那个温度，甚至加多衣服也在所不惜。因此浪费比较高，一提到节能时，必定想到空调节能，温度不能低于20摄氏度。每增加一摄氏度，会节约能耗10%或者更多。因此空调的节能，对能源的节省有很大的提高。
　　对空调系统的控制策略主要在于对技术的群控，对空调设备末端的一些控制，比如：温度控制、缩水电瓶控制。在华南地区每个系统集成商商都有用空调节能，但是用得好不好又是另外一回事，在运行中发现问题能不能及时改善，而这些后末端节能都是由集成商来完成的，不过在国内，人们不太认可这种服务，由于需要支付一定的金额，从而使得用户方与集成商接合找不到平衡点。
　　：您觉得强制执行节能会有难度吗？怎样改善节能意识淡漠的现象？
　　耿望阳高工：难度并不在建设方的节能，而是建设方还不清楚智能化在节能中意义所在，不理解智能化到底是要做什么，只感觉停留在口头上，估计以后随着国策的强制性，情况会慢慢地有所改善！&　　现在光靠个人的力量不行，关键还是要国家能将建筑节能作为一种国策，大力宣扬节能理念，并且出台相应的具体措施。节能这个概念要有具体指标来监测看是否真的节能。而这个具体指标就得有些监测设备，测出来的数据说明事实，而不是说请些专家来瞧瞧看看就行的。往往专家看得并不深入，具体的东西只能集成商才会知道。因此像这些具体可操作的措施和手段，国家会慢慢地建立和完善，有了这些措施和手段，大家才会有意识地去节能。
　　：2005年劳动和社会保障部第五批新职业把“智能楼宇管理师”列入，但目前为什么我们许多智能化大楼的物业中心那么少这方面的人员？
　　耿望阳高工：大家都认为这个行业工薪不高，因此，这个岗位留不住人，人员流动性强，可业主、使用方没有体会到物业管理人员的重要性，其实如果一个好的物业管理人员，可以为业主、使用方们节省相当多的资源。当然，物业管理人员的整体素质和专业文化知识都得比较高才行。正因为没有这样的专业物管，才会来今天许多智能楼宇运行水平不高的局面。因此，建筑节能不仅仅从工程商，集成商这几方面来体现，还需要从使用方的理念、技术储备、人员素质这些方面来结合实施才能达到效果。
　　：从您工作的角度出发，您觉得建筑节能的研究工作该如何推进？除了国家专门的研究机构外，相关企业的技术研究力量能起到多大的一个作用？
　　耿望阳高工：正在申请广州市智能建筑研究中心这样一个机构，通过地方的一些力量，把我们的行业规范起来，提供一个全方位的平台。拿节能这个主题来讲，有专门这方面的研究，这个节能措施侧重于监测手段。对一栋建筑进行评估，看是否可以在节能状态下正常运行，如果不行，又需要通过什么方法来改进，改进的效果是否明显等等。这些，就需要一个分析评估系统来帮忙从事智能化的公司、监测中心、业主来完成这个任务。
　　目前在广州，真正搞智能化这方面研究的就是我们智能建筑研究中心，在全国也是处于比较靠前的位置。外人总以为搞智能化的赚很多钱，但技术含量没有设计院高，实际真正的高手都在智能化集成商公司里，虽然在集成商中还有些地位，但在社会上，就差很多。我们的理念、技术储备都还比较靠前，我们考虑的东西在两三年后会在社会上得到应用。因此，对行业的发展看得比较远。希望大家都来关注智能化建筑这个领域！耿望阳简介：1954年6月出生于上海，自动控制专业，中国建筑业协会智能建筑专业委员会专家，现任华南理工大学建筑设计研究院智能化设计高级工程师，一级项目经理。年就读于南京航空学院，年就读于长沙国防科技大学硕士研究生。年在海军服役，任教于广州海军水面舰艇学院。年在广州复旦奥特科技股份有限公司工作（2004～05年任总工程师）&&& 耿望阳高工在广州复旦奥特科技股份有限公司参与了首都博物馆、故宫博物院、广州艺术博物院、广州博物馆、南越王博物馆、中国三峡博物馆等文博系统项目，广州国际会议展览中心、广东现代国际会议展览中心、重庆国际会议展览中心、南宁国际会议展览中心等会议展览中心项目，番禺移动、清远移动、花都移动等移动通讯综合楼项目，广州地铁等地下轨道交通项目以及西安咸阳机场、重庆江北机场、青岛流亭机场、广州白云新机场等机场建设项目的弱电系统总体或单项子系统的设计和施工组织工作，并担任了广州艺术博物院，广州博物馆，南越王博物馆，广州国际会议展览中心，以及广州地铁二号线建设的项目经理。&& &&& 在华南理工大学建筑设计研究院参与了广州珠江新城西塔、西安国际会议展览中心、安徽省博物馆等项目的智能化系统设计。
来源：千家网&
& (昨 09:42)
& (07月09日)
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你可能喜欢与建筑设计大师对话&华夏国际茶博城&
&&&&&&&&&& &&专访青沼克明先生&
& 讯 &半壁山房待明月，一盏清茗酬知音。&这句题于峨眉山中报国寺的茶联，如今出处已不可考。但当茶、明月、故乡、知音等词语汇集在一起时，任何人都会被打动。而如今，在合肥市区拔地而起的华夏国际茶博城，则是茗茶、研茶、品茶的交流中心。
日，华夏国际茶博城总建筑设计师、日本著名建筑设计大师、日建设计策划总顾问、上海新天地总建筑设计师青沼克明接受了记者的专访，对中国、对安徽、对华夏国际茶博城，青沼克明有着自己的深度理解。
出席的嘉宾还有日建设计上海事务所首席代表、商业地产项目的建筑设计资深专家花志敏，上海同技联合设计发展有限公司副总经理、国内复合商业项目的规划设计与城市运营方面资深人士叶浏，安徽南翔茶博城投资发展有限公司副总经理、区域运营地产资深策划人丁春生。
山水村落多元素融合成茶文化交流中心
&徽风皖韵、青山绿水&，这是青沼克明对安徽的总体印象。
&我与安徽很有缘&，他说，安徽在中国很具有代表性，徽文化气氛非常浓厚，又有着优美的自然环境。他表示，自己非常喜欢安徽，曾经去过黄山20多次，高山大川的雄伟与皖南民居的错落融合，让他非常醉心，尤其是西递宏村那样很好保持了古村落民居原风貌的地方，给了他很多设计灵感。
（日本著名建筑设计大师、上海新天地总建筑设计师、日建设计策划总顾问、华夏国际茶博城总建筑规划设计师青沼克明 资讯中心）
对于华夏国际茶博城的建筑设计，青沼克明介绍，茶叶是中国更是安徽文化的代表，茶文化盛行于全世界，是中国文化的一部分。在设计华夏国际茶博城项目之初，不仅考虑了座落地合肥的特点，更兼顾了徽文化的表达氛围。
青沼克明说，一般来讲，说起商贸中心，人们印象中的元素都是仓库等，但在此次设计中，他以安徽美景的代表黄山为构思核心，以村落的形式表现周边建筑氛围，还将融合水等设计元素，未来华夏国际茶博城整体呈现出来的是一个融山、水、村落、湖泊为一体的，以茶文化鉴赏、研讨、交流和茶叶贸易为主题的国际级茶文化特区。
同时，他也表示，一个项目的成功在于理念，他设计的初衷是希望来到茶博城的四方宾客不仅仅是做生意，还能在这里能够以茶会友，相互切磋交流，体现茶文化、徽文化的核心魅力，成为世界知名的文化交流中心之一。&
文化、商业、现代化的组合打造经典项目
记者注意到，在华夏国际茶博城的设计理念中，产业升级、运营保障、产品创新、区域价值、配套价值、行业影响六大巅峰价值具有核心地位。
如何体现六大巅峰价值？日建设计上海事务所首席代表花志敏在接受记者采访时用文化、商业、现代化的组合来解释。他说，华夏国际茶博城是以茶文化为主题，因此中国茶品行业的品牌文化在设计角度来说都将融入进来，定位上不仅凸显安徽传统文化、茶文化的丰厚内涵，还立足打造世界范围内有代表性的茶贸易、文化交流中心。
（日建设计上海事务所首席代表、商业地产项目的建筑设计资深专家花志敏 365地产家居网资讯中心）
花志敏说，日建设计是世界排名前列的综合设计公司，业务遍及中、日、韩以及东南亚等国家，杰作包括北京国贸中心、上海新天地、中银大厦、天津于家堡等。在这些项目中，将商业、科技与文化完美融合是日建一直执行的标准。对规模庞大的华夏国际茶博城来说，他表示，这是日建第一次进入安徽区域设计，对安徽文化的了解、把握及融合，都做了很多功课。茶博城内各种业态组合较多，又要体现文化感，因此日建的设计立足于将文化、商业和现代化结合，利用在建筑设计理念及排列组合方面丰富的经验和技巧，打造经典的华夏国际茶博城项目。&&
华夏国际茶博城有&三高&和使命感
作为华夏国际茶博城的合作方，上海同技联合设计发展有限公司副总经理叶浏解读，茶博城有&三高&，并且使命感强烈。
（上海同技联合设计发展有限公司副总经理、国内复合商业项目的规划设计与城市运营方面资深人士叶浏 365地产家居网资讯中心）
&我可以用两个词来解释这个项目，一个是高度一个是完美&，叶总说，根据最新排名，日建近两年在世界设计公司中排名都是第一的，而同技也是立足百年企业，再加上南翔集团的成熟运营优势，这就是华夏国际茶博城的高度。不仅是规划设计，还有商业运营，前期合作方都做了相当大的努力。新天地是上海的名片，华夏国际茶博城就是合肥乃至安徽的一张名片。同时，他认为，茶博城具有历史使命感：中国有149个茶种，在世界茶文化、茶产业中占据重要地位，如何传承以及把中国古老的茶文化发扬光大，让其重新焕发光彩，需要更多的努力。
对于徽文化融入茶博城，叶总介绍，茶博城从设计感上来说，高楼就代表了黄山的山峰，住宅就是村落，商贸是峡谷，这样一幅融自然美景于建筑设计中的美景，融入的就是以黄山为代表的徽文化。&我们希望这里不是一个商业的地方，更希望是一个旅游文化项目&，叶总说，对于茶商来说，茶博城也希望他们不仅是做生意，更重要的是展示独特的徽文化和华夏茶文化。&
三千年的历史在这里绽放
（安徽南翔茶博城投资发展有限公司副总经理、区域运营地产资深策划人丁春生 365地产家居网资讯中心）
据了解，华夏国际茶博城是由安徽南翔集团领衔，拟投资百亿元打造的规划3600余亩国际茶文化特区，总建面约180万方，定位为世界级的茶叶专业交易市场和集散地、独具特色的茶文化大观园、中国一流的茶主题旅游休闲胜地。涵盖了华夏茶品贸易中心、品牌茶企旗舰中心、茶城配套商业区、国际茶品贸易中心、国际茶文化会展中心、茶研基地、茶里水街、总部商务区、茶城配套住宅区、茶主题社区、茶文化养生区、茶博馆、茶文化旅游度假区和茶主题公园14个主题功能区。
（专访嘉宾由左至右：上海同技联合设计发展有限公司副总经理叶浏、华夏国际茶博城总建筑规划设计师青沼克明、日建设计上海事务所首席代表花志敏、安徽南翔茶博城投资发展有限公司副总经理丁春生 365地产家居网资讯中心）
&我们希望在这里展示整个历史&，安徽南翔茶博城投资发展有限公司副总经理丁春生说。他介绍，茶博城有六大巅峰价值：华夏国际茶博城集茶商贸、茶会展、茶科研、茶培训、茶检测等多功能于一体，以千亩茶主题公园等茶主题景观为主，以茶文化元素的植入，提升产业形象；为国家商务部&双百工程&、省861重点项目、千万扶持基金，政府政策强力支持，安徽南翔集团自持比例超30%；集中商业茶品MALL、立体式商业步行街、品牌茶企旗舰店和品牌茶企总部办公四大一站式产品组合，满足多元化需求，规划完美，比例合理，内部路网清晰，人、车分流；雄踞省政府核心商圈、&之肺&门户大道、锦绣大道等主干道半围合，两条景观绿化带纵横穿过，徐小河、十五里河两条规划景观河流收纳为项目天然&内河&；绕城高速出入口、城际高铁、地铁五号线、快速公交与高价构筑发达的立体式交通网，茶博物馆、茶研基地等14个主题配套板块，助航茶产业、茶文化振兴和发展；多元产品创新组合，打造超大体量、超全业态、超大投资规模的茶产业综合体商业模式新时代，首创立体式商业步行街，集中商业茶品MALL，茗企CBD、品牌茶企旗舰店相融合的行业新模式。
丁总说，安徽茶文化具有三千年的历史，而合肥这座城市也走过了近三千年的光阴。从去年进军合肥开始，南翔集团已经立足三千年历史，在全国科教名城中，以源自黄山的规划，展示位于中国中部前沿阵地的安徽的独特文化底蕴和魅力。
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