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四行仓库将变身四行天地，上海老厂房地图【图】
&位于苏河湾南面的四行天地项目将对近8万平方米的老建筑进行全面改造。未来，位于苏州河北岸、西藏北路两侧的原中国银行仓库、四行仓库等老建筑将被打造成以金融服务业为主的多元化知识型服务产业园区。
建筑面积3.3万平方米的四行仓库作为四行天地二期项目，目前也已开始前期的改造方案制定工作。项目将打造成以金融服务业为主的多元化知识型服务产业园区。四行仓库为上海市优秀历史建筑，建于1931年，由原金城、中南、大陆、盐业4家银行共同出资建造，因1937年的四行仓库保卫战成为著名的抗战纪念地。
四行天地一期项目效果图
& &&位于西藏北路18号的四行天地一期项目已于去年6月份开工。该项目前身是原中国银行仓库，项目总面积近2万平方米，将打造成以电子商务企业为主的创意园区。目前，其改造工程也已进入尾声，计划于2014年6月底正式开业。该项目正处于招商阶段，已吸引了唯品会、DC国际等企业入驻。除了入驻企业，项目内还将设置时尚咖啡吧、特色休闲餐饮及生活配套服务.
　　四行天地一期项目的前身是中国银行仓库，建造于1935年，由著名华人建筑师陆谦受设计，与位于外滩的中国银行大楼同出一脉，以实用兼具美观著称。此次改造项目中，特意邀请优秀团队倾力设计，结合原有建筑肌理，融合传统与时尚，力图再显老建筑之美。
从一线退下有时并不意味着失去其存在价值，而是体现另一种价值的开始。
鸦片战争爆发后，随着外国资本主义的入侵，中国的自然经济开始解体，上海等城市的手工业遭受沉重打击，洋行以及买办开始大量出现。市场、劳动力都具备后，近代民族工业也开始兴起。各种各样代表着科学、文明、进步的工厂在上海拔地而起并欣欣向荣。
在度过黄金年代后，这些老厂房和里边的工人师傅一样都老了，陆陆续续踏上了引退之路。不料这一退，却造就了一次神奇的跳跃。这些老态龙钟的仓库、厂房被开发出了艺术审美和历史文化价值，变身为时尚创意园区。依旧在“干革命”的老工厂也被冠上了“活博物馆”的名头，接受着三代上海人的怀旧工业游。
上海四行仓库——梦回《良友》
上海四行仓库位于光复路，改造后基本保留了库房、老铁门等原貌，可作为广告CF的拍摄现场以及各种新闻发布会举办地，入驻城市规划、建筑设计、环境艺术等领域的20余户。
紧靠苏州河乌镇路桥段的光复路195号，作为四行仓库群中的一幢，俨然已蜕变为创意园区，而《良友画报》则以良友生活记忆馆的形式，在园区内重生。老式的家具和装修格调依然是那个年代的模样。《良友画报》，1926年创刊的中国第一份时尚期刊风靡上海；四行仓库，1937年上海八百壮士打响淞沪保卫战。100年后，当《良友画报》遇到四行仓库，会擦出怎样的火花呢？
平日里，这里是良友文化基金会的办公地。一楼进门有一个小型阅览室。顶天立地的书柜里陈列着过往《良友画报》的复刻版，还有一些关于老上海的新书旧书，需要预约，才能进来参观阅读。可以点壶清茶，伴着书香，做一个怀旧文艺青年。楼上则藏着一个雅致的茶室，不定期举办茶艺、素斋之类仅凭邀请才能参与的沙龙。
寻踪提示：
到了周末，这里就一下子热闹起来。陈子善、淳子、沈嘉禄等活跃在老上海圈子内的名人会在这里举办主题讲座，谈谈张爱玲之类的永恒话题。讲座信息会提前发布在网上，感兴趣的朋友可以预约，不仅免费，还有机会获得新书签名本等礼物。海派的气质，总是这么摩登又实在——老上海，生生不息。
上海工部局宰牲场——1933老场坊
以前，这里每天要宰杀300头牛、500头羊、100头牛犊和300头猪，关系着上海全市人口的肉类供应，所以平常人不容易进去。
上海工部局宰牲位于虹口区沙泾路10号，曾是远东最大的宰牲场，于1933年11月建成。与它同等规模的宰牲场全世界只有三座，另外两座在美国和英国。上海这座是完全按照英国那座来设计建造的，材料也都是从英国进口的。九龙宾馆曾是它的冷库所在地。一、二楼的入口通上海长生食品厂，要到三、四、五层乃至楼顶，必须由上海长城制药厂进入。这个废弃的宰牲场从2004年7月起归一家房地产公司所有，后来成为了都市探险族的据点，现为1933老场坊。来自荷兰的创意家居、澳大利亚的新酒发布、德国的建筑设计、英国的文化产品、美国的图书出版等分布在老场坊四通八达的展馆中，播撒创意的种子。
寻踪提示：记得带上你的相机，这里是凹造型的好地方。
杨树浦——近现代工业文明在上海的萌芽地
来自英国、美国、日本的商人蜂拥而至，“杨树浦”地区相继诞生了中国第一家发电厂、第一家煤气厂、第一家水厂、第一家纺织厂。
黄浦江沿岸的杨浦区曾是近现代工业文明在上海的萌芽地。早在1882年，清政府掷出15万两白银，在杨浦区建造上海机器织布局和伦章造纸厂。1895年《马关条约》签定后，外国资本被允许在华开设工厂，上海就此出现了第一次工业高潮，来自英国、美国、日本的商人蜂拥而至，“杨树浦”地区相继诞生了中国第一家发电厂、第一家煤气厂、第一家水厂、第一家纺织厂。这些厂在当时均号称“远东第一”。
当时的黄浦江杨浦沿岸，西起复兴岛，东至黎平路，形成了160万平方米的工业带，杨浦成了上海最大的工业区。截至1937年，此地集中了16家大中型企业，而且80%以上都是外资企业：英商的有怡和纱厂、杨树浦水厂、煤气厂、中国肥皂厂等6家；美商的有杨树浦发电厂、慎昌洋行机器厂；日资企业有裕丰纱厂、明华糖厂等；民族企业则有伦章造纸厂、恒丰纱厂、华盛纺织总厂等3家。
抗日战争胜利后，日资企业均被没收，成为官僚资本。待到上海解放时，杨浦区有工厂近800家，职工8万人，工业总产值6．8亿元。根据1965年统计资料显示，杨浦区工业总产值占上海市的25％，上棉17厂、上海柴油机厂、上海机床厂等一直是国内同行业的龙头企业。
这段辉煌的岁月终止于上世纪90年代中期。由于市场、管理以及体制的问题，不少企业开始出现亏损、破产，大批工人不得不面对转岗、下岗的危机。老厂房和老机器面面相觑，一声声叹息在空旷的仓库里回荡。
21世纪初，一个新的梦想在这片不知所措的土地上诞生了。
2002年，上海启动黄浦江综合开发工程，杨浦区15．5公里长的岸线赫然于规划中，渔人码头博览旅游休闲区、杨浦大桥特色滨江社区、复兴岛度假休闲会展区、滨江科教区、高新技术产业带这5个功能区覆盖了11．7平方公里的区域。老树终于抽出了新芽。
寻踪提示：
位于杨树浦路2800号的“老大哥”发电厂曾以105米高的大烟囱俯瞰远东，如今已被确立为“优秀历史保护建筑”。其成立之初的发电量为4000千瓦，这个功率如果放在现今，只能供3、4户家庭用。而今年已经97岁高龄的老厂可以用“老当益壮”来形容，环保、节煤和除尘仍达标，年发电量仍达2亿千瓦，这在全国电业同行中当属罕见。厂方表示，目前工厂仍在正常运作，为了安全起见，不对外开放，暂时也没有向工业旅游景点转换的意向。
年8月1日，杨树浦路830号诞生了中国第一家采用地表水源的自来水厂，还是李鸿章亲自开闸的呢。当时有15万上海人喝上了第一口自来水。同年12月，英商上海自来水公司委托老德记药房化验自来水水质，化验结果表明，上海的自来水水质“极度清洁，适宜于生活饮用”。
1901年至1927年间，水厂陆续建起了仿英国哥特式的车间和办公室，厂房的格局仿若城堡。日，自来水厂中开辟了一个“上海自来水展示馆”。展馆面积为700平方米，分水资源篇、节约用水篇、历史篇、供水规划篇四大篇章，通过图片实物、档案史料、沙盘模型、模拟场景、影片介绍等形式，反映上海供水事业的发展轨迹。今年4月21日起，因内部装修需要，展示馆暂时关闭。
河间路1283号的东区水质净化厂服务面积11平方公里，服务人口约75万人，延安东路以北、河南路以东的黄浦、虹口、杨浦三区的污水通过管道输送到这里处理，达标后再排放出去。这家污水厂始建于1923年，至今仍在运作。和上面两家厂不同的是，这里的环保科普教育基地已经相当成型了。新整修过的厂区仍保留着建厂之初的老车间，门上的大铁锁也是当年的原配。“流水测速仪”是当时洋人采用的土法，依然运转着。厂房内绿树成荫，而且还有一个“湖”，原来这叫“二次沉淀池”。上面是栈桥，下面有一根会自动转圈的指针，其功能像汽车玻璃窗前的刮水器，把水体表面的漂浮物撇到一起再处理掉。经过净化处理的水，循环流入生态池，池中养了许多鱼，还有一条人工瀑布，漂亮得景点似的。
莫干山路——苏州河边的褴褛美人已然化身缪斯
苏州河在澳门路以北、昌化路以东转了一个大弯，莫干山路是伫立在河边的一个缪斯，观望着一排排破旧却威严的仓库厂房。
由于运输便捷，一座城市的工业区最初往往是在河岸形成，因此在浦江工业带形成的同时，苏州河也孕育了一片工业文明，集中于莫干山路附近。
这块不到0.22平方公里的土地而拥有约1.3公里长的岸线，加上此地毗邻当时新建的上海火车货运站，所以水陆运输都很方便。
从19世纪末到20世纪30年代初期，莫干山路两侧很快兴旺起来：这里有1900年建成投产、全国第一家民族资本的阜丰面粉厂；有1913年至1921年由无锡荣氏家族创办的八家面粉厂；有1937年成立，集纺织机器生产、棉纱布匹生产、布匹印染在一个地块内的信和纱厂、信孚印染厂、信义机器厂；还有始建于1890年，后被荣氏家族购进，并于1933年从黄浦江边迁来的全国最大的纺织企业申新纺织第九厂等。
如今这些老厂基本都停业废置了，部分已经成为创意园区。
寻踪提示：
莫干山路120号的原上海面粉厂是由孙氏家族的阜丰机器面粉厂和荣氏家族的福新面粉厂发展而来。阜丰机器面粉厂是民族资本家在上海创办的第一家机器面粉厂。1900年由咸丰年间状元、光绪皇帝的老师孙家鼎的后辈及亲友合资白银30万两创办。1936年该厂
建了一座储麦2.2万吨的圆筒仓，后成为远东规模最大、设备最新的面粉厂。福新面粉厂由荣氏兄弟在1913年创办的，与1914年后相继建起的第二、四、八面粉厂一起雁列成一字长型，当时有媒体称其“建筑之壮丽，规模之宏大，尤推各厂之冠”。解放后，厂房仍保留着巴洛克山墙花和中国式天井。电影《子夜》就是在此取景拍摄的。
除了部分出租给工作室的房子，废置的车间一度被拆得七零八落，空地上芦苇丛生。面粉厂的办公楼、生产车间和主体厂房的一部分居然被“都市探险族”看中，成了冒险与拍片的时髦地盘。衬着红砖的小楼是往日的面粉工业发展史陈列馆，小面粉仓库二楼是原先的女工宿舍，仓库外的停车场一度沦为都市拾荒者的大本营。
目前，莫干山路120号已经确定要整体拆除了。日，一名在120号6号楼上班的白领在BLOG中描述：一大早七点钟就到了公司上班，为的是尽量抓紧时间将公司里的隔栏、多余的台子等大量搬不走的东西拆除掉……在这里我们待了将近4年的时间。这座中国知名民族资本家荣毅仁先生名下的老厂目前在上海滩已经越来越少，由于少的缘故，它的身价也越来越高能在这样的环境里头工作，也是一种难得的机会，有过这样的一段经历也算是有幸了……
已经成为普陀区招牌都市旅游景点的M50位于莫干山路50号。这里最早是周氏家族的棉纱厂——信和纱厂，后来又成了上海春明毛纺织厂。春明于1999年开始资产重组，四万余平方的厂房全部出租。从2000年画家薛松第一个进驻开始，陆续吸引了英、法、意等国内外艺术家们。厂房的巨大空间使他们在创作时就能感知到作品在展厅展览时的情形，而保存完好的通风设备、排水管道等又成了激发灵感的元素。
位于7号楼的上海凹凸库是个老家具专卖店，除了上世纪30年代的老家具外，这里还收藏着老风琴、旧铜镜以及以前美发店里的手动理发椅。
家具店楼上的比翼艺术中心算是孟母三迁方到此了。他们的工作气氛特别轻松，不但宠物狗大摇大摆地踱来踱去，中外员工们也是踩着拖鞋游走在艺术与商业之间。
11号楼的半度音乐以展示民族音乐、世界音乐和NEW
AGE音乐为主。墙上陈列着CD，古乐器与现代音响分坐两端。隔壁的半度雨棚是个沙龙茶座。下雨天，雨点会在透明顶棚上奏乐。周六晚八点会有免费的音乐会，6月21日是希腊的民间音乐演奏会。演出信息会提前公布在网站上，感兴趣的话可在礼拜五订位。
田子坊——“弄堂工厂”和“亭子间文学”的滋生地
这些弄堂工厂的小老板大多为技术工人出身，带几个徒弟，用的是大厂丢弃的边脚料。耐心一折腾，竟也造出了许多日常用品，绝对摆的上小商品市场的台面。
泰康路原名贾西义路。上世纪30年代，这条路上曾住过上海最早的外企白领——洋工厂打工者。在这一带并存的还有位于泰康路210弄田子坊、由上海食品工业机械厂、上海钟塑配件厂等五家工厂组成的“弄堂工厂”。别看它们出身卑微，解放后的上钢八厂就是以几个“弄堂工厂”为基础发展起来的呢。与弄堂工厂相伴的还有几爿杂货店、小吃店、理发店、裁缝店等等，使得泰康路很有生活气息。
此外，除了“弄堂工厂”，泰康路也是上海有名的“亭子间文化”滋生地之一。当年许多为了逃避内地白色恐怖而躲到上海来的进步文人因为经济困难，所以大多落脚在小弄堂的亭子间。渐渐地，便出现了“亭子间文学”——特指住在亭子间中的文人在苛刻的生活条件下写出来的现实主义进步文学。
最有名的亭子间艺术家当属“金鱼先生”汪亚尘，他画的“金鱼”与齐白石的“虾”、徐悲鸿的"马"并称中国画界"三绝"。1930年冬，亚尘先生携夫人荣君立从欧洲回国后在泰康路租了套石库门房子安顿下来，并提笔把寓所命名为“隐云楼”。汪氏夫妇执教于新华艺专，常有师生来此走动，于是机敏的泰康路小贩便顺势卖些笔、墨、纸、砚，泰康路也就生出了一些“艺术细胞”来。
&&“隐云楼”引来了不少文人雅士。柳亚子探访泰康路，在隐云楼里和亚尘等名家合力泼墨挥毫；何香凝在“乐添兴”菜馆发表“力社”的成立宣言；齐白石、
徐悲鸿更是慕名拜访此处，《枇杷与鸡图》就记录了白石与亚尘两位大师的交情。此外，梅兰芳先生在抗战时期被这些贫困的艺术家所感动，专程到泰康路上为买画捧场。田汉也曾在泰康路一带从事秘密的进步文化工作。因为要创作《风云儿女》，他常约聂耳、赵丹到泰康路上的住所讨论剧本，推敲音乐素材。3个人一谈就是半宿，实在饿了，就去泰康路口的清真面馆敲马老板的门，让他煮几碗热腾腾的白切牛肉面。
上世纪80年代，这些工厂和文人都瞧不见了，泰康路成了闹哄哄的马路菜场；到了90
年代初，街道两旁摆满了卖藤艺、石雕等小商品的摊位，与这些“艺术品”相伴的是盒饭餐厅、洗衣坊、烟杂店、熟食排挡、水果摊等等。这样的情形持续到上世纪90年代末。大画家陈逸飞相中了田子坊，将逸飞工作室设在此地。从此，田子坊连带泰康路就走上了loft之路。
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田子坊里留下了诸多老厂房的痕迹。门牌号是新旧共存的，工业宇楼的天花板上悬挂着叫不出名字的机械。尔冬强艺术中心吧台上的老式放映机让人心醉不已。爱上这里的不只有陈尔二人，现在入住田子坊的是来自18个国家和地区的设计领域企业。服饰店、咖啡吧等休闲店家也为泰康路增色不少。比如一家叫Hari
Rabu的东南亚灯饰礼品专卖店。老板是个叫高山的日本人，讲的一口流利汉语，喜欢旅游的他手可巧了，过道上漂亮的草帽灯就是他自己做的。
泰康路上的艺术趣味则是隐藏在市井之间的。石库门房子里的居民保留着“72家房客”式的生活。短短一条街隐藏了木雕、绘画、蜡染等好几门艺术。
&&&8号桥——都市里的创意“新天地”
当年新天地的策划者路过建国中路8号上海汽车制动器厂时，对这片老厂房一见钟情，想改造成时尚创意中心。这个念头又恰好符合了市政府制造业逐步撤离市中心的都市工业改造规划。于是，日8号桥工程正式启动，这片建于上世纪五六十年代的老厂房开始脱胎换骨了。
单是8号桥这名字涵义之丰富就超乎想象。首先，呼应了周边大木桥路、小木桥路、打浦桥等诸多以桥命名的路段；第二，8号桥的几幢厂房分别被标上了楼号，这些单元楼错落有致地分布在园内，并且通过二楼形态各异的“桥”互相连通，你可以在一号楼到八号楼之间肆意穿行，水泥石桥、铁索木桥……行走其间，颇有几分穿越时空的味道；第三，在每一间工作室里，几乎都能发现“天桥”，漂亮的室内楼梯上创意大师们自在游走，头脑风暴刮上刮下，真是不亦乐乎；最后，整个8号桥本身就是一座打通上海与国内外其他城市创意产业的桥梁，是招商引资的平台，也是业内人士沟通交流的场所。
如果你看厌了普通商住楼里千篇一律的重磅铁门，不妨来8号桥会会千奇百怪的门。走进单元楼，你会大叹一声佩服，不愧是卖脑汁的创意人，连办公室的门都是别出心裁，精心设计的，有锈迹斑斑的铁皮车库门，有不加任何修饰的原木门，有完全开放的透明玻璃门，最有趣的是一家叫“天地龙门”的设计公司大门，中间是厚厚的磨砂玻璃，两边是一对铜狮子，这对狮子不像一般石狮蹲踞在地上，而是悬挂在门楣，坠落的悬念也许就是创意所在吧。
这里还有风格迥异的墙。凹凸相间的排列设计使原本单调乏味的青砖墙变得灵动起来，整个外墙也因此充满了立体感；大块的不锈钢墙板被设计师打上了洞眼，现代感十足的网面就立马呈现了；木格隔墙的每一个方格中充满想象力地镶嵌了一面镜子，一定很受office美眉的欢迎；原本屋顶专用的瓦片被移到了墙壁上，一面复古的装饰墙便由此诞生。
除了桥、门和墙外，8号桥里其他创意之笔也是数不胜数。比如面向建国中路的外墙上不但放上了醒目的logo，墙的表面还突起了数个“展柜”，展柜内设有射灯，展示的是入住商户的标识及得意之作。创意行业本身就是一个乐于表现的行业，所以园区内部也可以看到他们的踪影，有时是一张张海报，有时是一个个灯牌。
厂房改造时，还添加了许多专业化的细节设计。抬头看，你会发现大量增加采光的玻璃天窗，再仔细一点，还能看到消防喷淋龙头，粗细各异的彩色钢管有机地盘曲交错着，充满了艺术的美感。低头看，玻璃墙上的logo通过阳光折射到地板上，漂亮极了，设计师似乎在有意无意地加深你对8号桥的印象。
8号桥二期就在一期的对面。凹凸有致的青砖搭配裎裎亮的不锈钢结构，大块的透明玻璃气派十足，一看就知道与一期的建筑设计有着一脉相承的风格。从面积上算，这里不能和一期比，所以二期在高度上作了文章，U字型的建筑足足有5层楼高。巧妙的是，设计师这次在楼梯上也玩了创意，在红砖墙角下布置了一条光道，小小诱惑了一下你的眼球。二期入驻的有全球著名建筑师事务所AEDAS等创意单位，同时也是众多国际时尚品牌的发布会秀场以及商业拍摄的热门地标。
寻踪提示：
8号桥抢眼的设计其实都是在老厂房基础上改建的。比如一号楼原为热处理车间，设计师利用原来厂房层高，改建成三层；二号楼的1楼是制动器公司仓库，2楼是自行车停车库，这回设计师保留了原来的铁扶梯，也不露声色地改进了屋顶，将其做了隔热、防水处理后，再放上老瓦片。
现在，以前的热处理、金工车间、钣金车间、浴室等等都变作了一间间创意设计工作室，加上分布其间的画廊、家居工艺品店、餐厅等休闲场所，成为了艺术家、设计师、广告人以及时尚创意爱好者的乐园。你可以看到他们真实的工作状态，还可以在茶歇时间和他们聊聊。一家来自英国的建筑设计公司ALSOP本来是在外滩办公的，创始人Will
Alsop教授的一次邂逅就决定迁址8号桥，给员工一个更加自由、快乐、能激发灵感的工作环境。
上钢十厂——红坊
红坊的“架子”搭得非常好，那鲜艳漂亮的红砖居然是将老厂房原本没有个性的灰色涂层一层层剔去才露出来的红砖，
红坊的正式名字叫“上海城市雕塑中心”，位于淮海西路570号，前身是上钢十厂。密密麻麻的爬山虎也是刻意保留的，真是用心良苦。红坊大归大，但绝对不空。中间保留了大片的中央绿地，周围是展厅、画廊、酒吧以及手工作坊。在如此巨大的空间改造，法国设计师仍然没有忽略细节，在一堵堵张扬的红墙间，专门留了一堵青灰墙，青砖上有着印记，是“古”、“福”、“CTU”等字样，文化的感觉就这么出来了。
寻踪提示： &
红坊主要展出各个国家的后现代主义雕塑，也有很多大品牌选择在这里做秀开派对。欧米茄诞生111周年庆典、水晶巨头施华洛士奇之夜和洋酒大牌芝华士的“米兰时尚派对”都在这里举办。
上海其他脱胎于老厂房的创意园区
手表五厂——Z58
番禺路58号的Z58创意之光毗邻孙中山家族的花园洋房，前身是始建于大跃进年代的上海市手表五厂。现在是一个的半户外挑空的loft。在与道路相接的界面上排列着镜面不锈钢的植物容器，原来这是一道绿色的滤尘网。网与建筑实体之间是一个水庭，建筑的屋顶也铺了水面，所以整个Z58好比一个浮在水中的玻璃盒子。光撞击到格栅时创造的阴影以及落日在花岗岩地面上形成的天光有着不同的美感。这里以“生态”为主题，照明展厅在loft里是独特的。
&上海窗钩厂和上海航空设备厂——传媒文化园
上海窗钩厂和上海航空设备厂位于昌平路990-1000号，如今成为了平面、电视、网络传媒人的工作乐园，实现了现拍现作的梦想，入驻动漫艺术、影视制作、网络媒体等领域的20余户。
上海离合器厂——时尚产业园
上海离合器厂位于天山路1718号，现成为以服装产业为主体的功能性平台，除了研发设计外，还涉及品牌发布、业内培训等范畴，入驻时尚艺术、服装设计、品牌发布等领域的10余户。
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