房屋地基超前幼儿园墙体彩绘不超前对自己有不利因素吗

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如何看待超前消费?超前消费到底好不好呢?有何影响?
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现在,各种宣传单传满大街小巷,都让我们对高消费产生了巨大的欲望,而各种各样的信用卡也为我们的超前消费创造了极大的便利条件。但是,在我们尽情购物的同时,也要控制好自己的信用卡规模,量力而行,否则,超前消费就会变成过度消费,而我们也可能为银行打工终身。
小武是一家外企的业务主管,20多岁的小伙子,每月的工资、奖金加上提成和外快不下五千元,这样的高薪,让他周围的朋友羡慕。可是,消费前卫的小武却是一个不折不扣的债务人。07年上半年,小武在一个小区买下一套三室两厅的公寓房,毛坯房加上欧式装修用了近40万元,几乎耗尽了他的全部积蓄,由于早早拿到了驾驶证,小武经不住周围朋友有车族的诱惑,又买了一辆车,由于手中没钱,他就用刚领到手的房产证作为抵押,到银行办理了汽车消费信贷手续,购置了一辆名车,车子的钱加上拍照费用,又花费了近30万元。这辆车,让那帮拥有大众,现代,桑塔纳的车友们难以望其项背。但是,小武却从此背上了沉重的债务包袱。从这以后,小武每月要拿出两千元的收入还银行,但他仍列出了一大串消费清单目录,如更换手机,手提电脑,购置高级家具、高级音响等,很多朋友对小武这种负债消费方式感到难以理解,可他却不以为然,还振振有词地说,现在流行超前消费,何况国家正鼓励消费。我们虽然算不上高薪阶层,但是可以应用微薄之力为市场增加消费做些贡献。而且,人活一世,要懂得享受,如果没钱,我们可以贷款,可以借。在我们的生活中,并不只有小武一个人有这样的观念。也就是在如此超前的消费观念的引导下,许多年轻人正迷失了方向,一步步走向负债的行列。近年来,随着我们的生活水平的提高,特别是社会上高收入阶层的出现,超前消费的行为和观念开始在社会出现,并呈趋势发展。那么你认为超前消费到底还不好呢?而它会给我们的生活造成多大的影响?专家认为,超前消费意识不应该一味地打压,而是应该给予积极的引导,争取把这种消费意识带到一个好的发展方向上,所以,我们要学会信用消费和方面的知识,学会预防由经济不景气带来的各种风险,尤其要注意自己的心理承受能力和财务承受能力,因为这是决定我们可不可以超前消费的主观和客观方面的因素。如果要进行超前消费,就要合理预计自己创造收入的能力,综合评估自己增收能力的潜力。如果经过多项因素的自我考核,确实对于未来的收入和收入的增长很有信心,就可以大胆地超前消费。如果当自己的收入变得不稳定,预期收入没有一定比例增长,你选择了超前消费,就选择了沉重的财务压力,个人和家庭因此会背上沉重的包袱,有些甚至徘徊在破产的边缘。所以,在我们的生活中要做到理性消费,要真正做到理性消费,需要克服盲目性,克服受到诱惑以后心理可能发生的变化。对此,我们可以采取以下的方法:
1、控制个人债务我们在进行超前消费时,一定要衡量自己的能力,对风险要有清楚的认识,因为,过度的负债将成为负担。一般来说,个人负债不要超过个人总资产的50%的基准线,如果超过这条基准线,家庭资产的安全性就难以保证。如购买一套60万的房子,首付二成贷款八成,个人资产负债率达到60%,如果汽车也贷款,那么这个家庭的负债比例就更高。如果预期的收入没有一定比例的增长,这种负债无疑将成为一种巨大的经济压力和精神负担。2、避免过度消费过度消费是一种非常危险的行为,因为它可以迅速吞噬你现有的资金,并使你走向负债的行列,如果尽量保持理性,就能控制过度消费行为的发生,在进行消费的时候,一定要首先确定该项消费是不是在自己的承受范围之内,换句话说,就是该项消费造成的信贷负担是不是自己背负得起的。在我们的生活中,常常看到如此的情况:一些人进入房地产市场后,欲望就填充了脑中的每一部分,于是,该购买小户型的购买中户型的,该买中户型的则买了大户型的。也就是这种个人需求的扩展,不仅导致了国内住房价格的不断攀升,造成住房供不应求,出现了国内房价是由需求决定的假象,而且还增加了个人消费信贷偿还的压力,增加了家庭负债的比例。3、谨慎使用信用卡现在,信用卡已成为众人负债的一个重要途径,因为信用卡透支是最简单,最直接的向银行的方式。它的手续非常简单,只要自己愿意就可以随便透支,有时候甚至是在不知不觉中就出现了借贷行为。因此,在使用信用卡时一定要慎重。4、控制贷款投资的风险收益和风险是投资的双生子,因此收益越高的投资其风险也越高,所以,我们在投资的时候,一定要注意其风险,目前,控制风险要从对不动产的投资开始,比如房产。业内普遍认为,房产投资的流动性差,而且在经过较长时间的炒作之后,房地产市场的走向也不会明确,因此资金投入的安全性会受到较大影响。但是,在投资房地产时,可以贷款,而贷款又使得风险成倍地放大,因此,在投资房地产时需特别谨慎。5、注意金融风险在一波又一波的个人购房热中,不少家庭形成了过高的家庭负债率,这都是因为不少人对个人收入预期过高,对金融市场的风险意识偏弱,近两三年内,国内房地产个人消费信贷在段时间里增长了几十倍,目前个人住房贷款近2万亿人民币,如此快速的增长主要在于民众在进行住房消费信贷时,贷款利率过低,民众感觉到银行贷款购房划得来,80%以上的民众根本就没有考虑利率风险。但随着利率的不断攀升,很多人开始感觉到身上的压力越来越大了,因此,对于金融风险一定要考虑周全。6、适当购买一些保险
人算不如天算,计划再完美,一旦发生意外,全部都要被大乱,人们就会变得非常被动,为了防止这种现象的发生,我们应该考虑用保险来转嫁风险,像意外伤害险,重大疾病险,家财险应该是一般美满家庭应该具备的。所以,只要条件允许,我们一定购买充足的适合险种,来保障家人的生命财产安全,也保证将来的幸福。
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2013 你我贷()专业 版权所有;杜绝借款犯罪,倡导合法借贷,信守借款合约【纪念马胜利】“思想太超前对改革也不利”
——对话马胜利-原创-齐鲁晚报网
【纪念马胜利】“思想太超前对改革也不利”
——对话马胜利
核心提示:
“我们那是奉献的一代,牺牲的一代,心里有怨气,说出来的话刺耳。”马胜利用颤抖的手掏出一根烟,却迟迟没有点燃,用手拈来拈去,浑浊的眼神有些迷离……
记者 鲁超国 刘海鹏
2008年3月8日,记者在石家庄打听了5个人后找到了马胜利的家门。走进家门,马胜利还没有起床。他说,今年改革开放30周年,好多记者打电话想采访他,都被他拒绝了。
直到现在,回忆那段辉煌伴着失落的历史,对马胜利来说似乎是一件非常痛苦的事情。虽然他不愿谈论过去,但是仍然乐谈改革、谈未来。
退休金每月几百块钱
记者(以下简称记):一进门,我们就看到客厅里摆满了荣誉证书及奖杯。今年是改革开放30年了,作为中国企业承包第一人,&改革先锋&您是当之无愧的。
马胜利(以下简称马):唉,都是过去的事情了,不愿意说了。改革开放20年的时候,那时候60岁,还想站出来说说,现在都70岁了,年纪大了,也就不想说了。我的退休金一个月几百块钱,想起来也确实有点寒心。我们那是奉献的一代,也是牺牲的一代,这也是我们那一代人的特色。心里有怨气,说出来的话刺耳,说了也没什么用。现在亲戚和朋友都知道我不喜欢说,他们也都不在我跟前提以前的事。 
记:我们看了《风雨马胜利》那本书&& 
马:对,那本书上写得很全,想了解什么那书上都有。 
记:我们去石家庄造纸厂原址看了看,现在那个地方都拆除了,打算建什么您知道吗? 
马:那就不知道了,都不关心这个了。造纸厂早就没有了。 
记:听说当时您被免职的时候连个正式文件都没有? 
马:是口头免的,书上也写着呢。年龄大了,提这个觉得很伤心。不像人家有办法,2003年西湖聚会,汪海(双星集团总裁)请我,好多记者也写了,泪洒西湖嘛。也是很有怨气,说都说不下去。当时大家聚会都很有感慨,一说起来很激动,后来我卖卫生纸不是卖&援旺(冤枉谐音)&牌卫生纸嘛,过去就过去了,年龄大了也不愿意提了。 
谈被承包&&
好多东西不能脱离现实
记:那汪海请您过去之后,为什么后来就没动静了? 
马:我和汪海私人关系还是比较好的,但是从那次(合作)之后都没再联系,年龄大了。他那是国有企业,不是个人说了算的,他想干的政府也不一定愿意。 
记:您在山东和双星集团合作了多长时间啊? 
马:时间不长,原来(汪海)说建个公司,后来不建了,算了。要建公司我可能帮他几年,不建就算了。它也有好多客观的原因,好多东西也不要脱离现实,现在干事情要务实,对吧?你不能光靠想象。
失败是因头脑发热
记:现在企业集团林立,而您是我国第一个搞&集团&的带头人。有人也认为正是您铺的摊子太大而陷入危机中,您是怎么看待这个问题的?
马:那个时代打一个长途电话都很难,现在出国跟跨省市似的。那个时代,交通、通讯包括我们的管理体制、地方保护主义等,那都没办法,你太超前有时候也不行,对吧?
1988年成立集团的时候,也遇见了一些难题,国家不扶持,光靠个人干不好。以前是张扬个性的时代,那时候需要的是魄力,有什么决定一个人一拍桌子就能定下来,现在弘扬的是团队精神,有什么事情都是集体开会决定。现在跟过去不一样,我们那时叫&摸着石头过河&,我是光顾着往前跑了,但是没有注意脚下的石头。
这人(思想)本来就超前,拿出我们20多年前的讲话来呀,现在听起来都是很新的,我们有时候看问题比较透彻,比如现在屋内,前面是什么?前面是墙、电视。再往前呢?很多人都看不见了,要看得远一点。
记:那您认为失败的客观原因和主观原因是什么?
马:我在那本书上(《风雨马胜利》)不是总结了&十大失误&吗?第一条就是头脑发热盲目扩张,当时只想着承包潜力很大,前景很好,那时候让我停下来,不发展,是不可想象的;还有就是作了一千多场报告,牵扯了我很大的精力;再就是缺乏创新,总相信过去的经验可以解决未来的问题,太骄傲自满了,有时候成功也是失败之母,过去的经验拿到现在就是过时的。
记:您认为其中最主要的原因是什么?
马:最主要的?我觉得是改革,不是自己想怎么着就怎么着,要不怎么叫改革?如果改革那么容易进行,那这个社会还不疯了似的发展,改革必定要触动一些人的利益,很多人就到领导那里去告我&九大罪状&,上级竟然来了9个调查组查,查来查去,咱老马无论在经济上还是生活方面,都是清清白白的,能挺着腰杆走路。
所以,我觉得最主要的就是政府对国有企业干预太多,而我不善于协调,更不会和上司搞好关系,这是致命的弱点。
如果需要仍会挺身而出
记:您现在平时忙什么?
马:没事在家呆着,想干别的也没有物质基础,看看外孙、外孙女。我也上网随便浏览浏览,学些东西。现在的老马比过去更成熟了,更老练了。人嘛,不断总结自己,纠正自己,也不断地在完善自己,所以只能是更成熟更老练了。
记:那您平时都喜欢看什么书?
马:都是一些新的东西,现在有两门新兴学科,一个叫未来学,一个叫预测学,这些都看。
记:那您平时还参加一些社会活动吗?
马:外边经常有人叫我,我也不去,该休息一下了,很多报社来找我,请我去,我不想再张扬了,年龄大了,也跟不上形势了。这么多年了,我这是第一次接受媒体的采访,哈哈&&
记:您以后还有什么打算吗?
马:现在什么都不想了。什么是福啊,身体好就是福,要不然的话呢,给孩子们带来麻烦,也给生活带来困难。我平时在家里,你看我也不吃什么药,也不花个钱。
别看我们现在什么也不是,如果改革需要,我们还是会挺身而出的。
(此文原载于日齐鲁晚报.cn/paperNews/294737.html)
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幼小衔接培训1年花销3万 专家称超前教育对长远不利
来源:东方网 作者:杜丽华 选稿:解敏
  专家:超前教育对长远不利
  对于家长这一普遍做法,华师大学前教育系主任华爱华表示不解:“本来是小学的任务,为什么一定要提前学?就是现在的家长过于焦虑,怕孩子起步就落后。于是,让孩子超前学习,导致恶性循环。多数孩子都学过了,学校自然会加快进度,没学过的孩子就肯定费力。”
  华爱华说:“提前学习的孩子从眼前看是赢了,但一年级赢不是真赢。三五年级的时候,往往提前学习的孩子就不占优势了。有的孩子会产生厌学心理,有的孩子注意力不能集中,从长远来看是对孩子不利的。入学前,培养孩子良好的学习习惯和学习兴趣更为重要。”
  华爱华表示,一方面小学教师不要急,要按照学生零起点教学。另一方面家长们不要急,家长要先摆好心态,才能给孩子一个好心态。
  上海市科学育儿基地副主任陈彩玉告诉记者,基地曾对上海三所小学一、二年级学生及家长做了幼小衔接方面的调查问卷。调查结果显示,学生多暴露两方面问题:一是独立性差,二是注意力差。陈彩玉认为,在幼儿早期,就应注意和培养孩子这两面的能力。这不仅能够使幼小衔接中产生的种种不适应的问题迎刃而解,而且还可以使孩子受益一生。
  调查中,陈彩玉发现有70.7%的家长在孩子学习问题上,存在着各种各样的焦虑情绪。陈彩玉说,如果大部分家长不改变自身的观念,仍然用自己的焦虑去影响孩子,那么,孩子厌学也许就会成为一种普遍现象。作为一名合格的家长,首先要学会的就是“耐心”和“等待”。
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没事,纯粹心里因素,青龙白虎朱雀玄武哈哈扯着玩的,别跟自己过不去。
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出门在外也不愁超前消费到底好不好?给我们生活会造成哪些影响? - 理财知识 - 生活理财网
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超前消费到底好不好?给我们生活会造成哪些影响?
本文章共1636字,分2页,当前第1页,快速翻页:12 你属于超前消费人群吗?超前消费对你带来哪些好处,同时又带来了哪些压力,你是怎样看待超前消费的呢?其实超前消费意识不应该一味的打压,而是应该给予积极的引导,争取把这种消费意识带到一个好的发展方向上。所以,我们要学会信用消费和投资理财方面的知识,学会预防由经济不景气带来的各种风险,尤其要注意自己的心理承受能力和财务承受能力,因为这是决定我们可不可以超前消费的主观和客观方面的因素。 生活理财
如果要进行超前消费,就要合理预计自己创造收入的能力,综合评估自己增收能力的潜力,如果经过多项因素的自我考核,确实对于未来的收入和收入的增长很有信心,就可以大胆地超前消费,如果当自己的收入变得不稳定,预期收入没有一定比例的增长,你选择了超前消费,就选择了沉重的财务压力,个人和家庭因此会背上沉重的包袱,有些甚至徘徊在破产的边缘。
所以,在我们生活中,要做到理性消费,要真正做到理性消费,还需要克服盲目性,克服受到诱惑以后心理可能发生的变化,对此,我们可以采取以下措施。
1、控制个人债务
我们在进行超前消费时,一定要衡量自己的能力,对风险要有清楚的认识,因为,过度的负债将成为负担,一般来说,个人负债不要超过个人总资产50%的基准线,如果超过这条基准线,家庭资产的安全性就难以保证。如购买一套60万元的房子,首付两成贷款八成,那么个人资产负债率就高达60%,如果汽车也贷款,那么这个家庭的负债比例就更高,如果预期的收入没有一定比例的增长,这种负债无疑将成为一种巨大的经济压力和精神负担。
2、避免过度消费
过度消费是一种非常危险的行为,因为它可以迅速吞噬你现有的资金,并使你走向负债的行列,如果尽量保持理性,就能控制过度消费行为的发生。在进行消费的时候,一定要首先确定该项消费是不是在自己的承受范围之内,换句话说,就是该项消费造成的信贷负担是不是自己背负得起。
在我们生活中,常常看到如此的情况:一些人进入房地产市场后,欲望就填充了脑中的每一部分,于是,该购买小户型的购买中户型,该购买中户型的则购买了大户型。
也就是这种个人需求的扩展,不仅导致了国内住房价格的不断攀升,造成住房供不应求,出现了国内房价由需求决定的假象,而且还增加了个人消费信贷偿还的压力,增加了家庭负债的比例。
3、谨慎使用信用卡
现在,信用卡已经成为众人负债的一个重要途径,因为信用卡透支是最简单,最直接的向银行借贷的方式。他的手续非常简单,只要自己愿意就可以随便透支,有时候甚至是在不知不觉中就出现了借贷行为。因此,在使用信用卡时一定要慎重。 &本文章更多内容:1 -
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