北京多家公墓已无现墓 市民全款购买期墓
　　3月31日，长青园骨灰林基地，公益性骨灰墙，存放骨灰不多，大部分都空着。记者调查得知，受传统观念影响，不少市民还是选择购买墓地，而北京经营性公墓存在无现墓，价格昂贵等现象。
3月26日，延庆某陵园内的“花草葬”，存放骨灰不多，墓碑都是空白的。
3月26日，房山一石材雕刻厂，老板娘正带客人挑选墓碑。
　　近年来，随北京推出1万元左右的骨灰安葬、零付费的海撒等低价、节地安葬形式，墓葬的比例有所降低。目前，北京1万元左右骨灰安置率占比近21%，不过，这种安葬形式和传统的墓葬不同，主要是小型、环保、节地的安葬形式为主，比如树葬等。
　　清明将至，本报记者调查北京多家公墓，发现价额昂贵的墓地依然存在。事实上，北京对于墓地价格有明确的定价标准，其中墓穴租赁费(20年租期)，为城近郊区1500元/每平米，远郊区县1000元/每平米；墓穴管理费严格规定为墓造价的5%。
　　记者调查发现，多家公墓借墓碑、风水等因素，提高墓地价格。
　　清明节将至，想到扫墓祭奠，刘群梅(化名)就心烦。
　　母亲去世将近一年，骨灰至今未能入土为安，“都说北京买房贵买房难，买墓地比买房子更难”。不仅是墓地价格高，她中意的几个公墓，暂时都没有现成的墓地。
　　暂存骨灰等候“期墓”
　　去年10月，刘群梅的母亲去世，家人想将骨灰安葬在香山脚下的万安公墓。
　　“那里葬着李大钊，还有很多文化名人，符合母亲的气质。”刘群梅说，母亲生前是名教师，而且万安公墓离城里较近，方便儿女们扫墓祭奠。
　　家人到万安公墓打听，销售人员告诉他们，还有为数不多的几个墓地名额有售，但墓地还未开盘，需要等到2013年才能使用。
　　“也就是说，我能买的是期墓，就像现在买房买的期房一样。”刘群梅说。
　　开始家人以为是这家抬价，就到其他公墓打听，“有的甚至连‘期墓’都卖光了。”情急之下，刘群梅和家人赶紧回到万安公墓预订一块墓地——1平方米，20万元，产权20年。
　　“我现在知道了，买墓地跟买房道理是一样。”刘群梅说，先看地段，离城里近的贵，再看知名度，公墓知名度高，埋的有名人，“就像知名楼盘一样，能跟名人做邻居，能不贵吗？”刘群梅苦笑着说，好在去世的人不需要几室几厅，“1平方米就够了”。
　　“期墓”也得先交钱，再加墓碑和装修，前后差不多25万元。刘群梅说，兄弟姐妹最后凑钱解决了，“买个墓，比买个房还折腾。”
　　如今，骨灰盒仍寄存在八宝山殡仪馆，等到2013年新墓建成可入葬。
　　知名公墓预订到2014年
　　目前北京市的合法公墓百余处，其中北京市民政局审批的经营性公墓有33处(市属16家，区县17家)，此外是公益性公墓和公益性灵堂。
　　公益性公墓为低价，多数位于农村，多是只安葬本村村民。经营性公墓则是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬、实行有偿服务的公共墓地。
　　3月27日，万安公墓业务处空荡的大厅内，一名女销售员坐在椅子上。
　　“从现在到2013年的墓地名额已经全部售完，具体2014年的墓地何时销售，请五六月份打电话咨询。”女销售说。
　　万安公墓门口，一名售卖花的商贩拉住记者，他自称认识墓地的领导，可以托关系买出一块“期墓”，“但得套点儿好处费”。
　　当日晚上，这名男子回话，语气中流露出失望，“墓地太紧俏了，托关系也搞不出来，等清明节后再说。”
　　距离万安公墓不远的福田公墓，今年的“期墓”同样售罄。对于2013年的墓地，工作人员表示暂时还没有敲定规划，需要清明之后才能有消息，“我们一年就卖一百来个墓，今年的指标早满了。”
　　而在八宝山人民公墓，“什么样的墓地都没有了，都满了。”接待人员说，八宝山公墓原有的骨灰墓葬，双人墓穴占地面积不得超过1米方米，多人墓穴占地面积不得超过3平方米，以20年为一个使用周期，期满后可以续租，“早在前年就没有墓地安置了”。
　　记者调查，北京四家知名公墓都暂时已满，包括八宝山人民公墓、万安公墓、福田公墓、西静园公墓。西静园由于距离圆明园近，按照相关规划，墓已确定停卖。
　　山脊上400万元家族墓地
　　福田公墓的业务员称，他们公墓内的土地面积有限，开发一些就少一些，“近几年每年都只卖一百来个墓”。相比城区的公墓紧张，郊区陵园情况好一些。
　　金山陵园就有空墓待售，该陵园地处半山，可开发面积较大。
　　“最便宜的8万8，0.8平方米。最贵的28万，1平方米。墓型和朝向都是定好了的，不能更改。”3月27日下午，金山陵园一名销售人员介绍说。
　　最便宜的墓13万多，只有0.8平方米，贵的一般要28万，1平方米。
　　这是福田公墓一名业务员给出的价格，而且还是去年的价格，“今年的价格如何，目前还没有定下来，应该会稍贵点儿。”
　　“真是死不起呀。”张强挠着头皮说，父亲生前希望长眠八宝山人民公墓，子女们四处托人奔走，最终也未能满足老人遗愿。面对动辄一二十万元的价格，的确让每月三四千元工资的张强头疼。找了一圈，他只能在远郊区一处陵园花3万元买了块墓地，“扫回墓来回得4个小时”。
　　刘群梅也坦言，要不是兄弟姐妹凑钱，“一个子女很难支付得起”。
　　“一二十万还算贵？这里有个400多万的家族墓。”在西五环附近的一处陵园，停车场的一名保安，指着半山上一处松柏环绕的山脊说。
　　山脊上的一处坡地，工人们忙着修建陵地，一人多高的碑石上，已刻上“X氏陵寝”字样。主碑后侧，则是数个正在施工修建的墓穴。
　　工人们说，这正处山脊缓坡，朝着东方，可远眺中心城区，“能不贵吗，说是400多万呢。”对于400多万元的价格，该陵园的多名工作人员均表示不知道或不清楚。
　　大兴天堂公墓营业厅，工作人员介绍也有家族墓待售，现有两种，墓穴占地均为3平方米，售价分别为145万和96万。两种墓地的区别是，前者有大理石围起来的绿地小院，后者则没有。
　　工作人员透露，145万元仅是墓地20年的管理费和租赁费，墓碑不用花钱但刻字得另算，下葬等服务也得另外收费。这名工作人员还明确表示，尽管此墓地高价，“后期管理上并无特殊的服务”。
　　天价墓买主“非贵即富”
　　在天堂公墓，叫价145万的墓地有两个，其中一个已刻姓名。21个叫价96万的墓地中，7个也已刻名。
　　96万、145万、400万，谁在买这些豪华墓地？
　　记者问及多个陵园工作人员，得到都是“属于隐私，不能透露”。
　　曾做过陵园业务推销员的柳先生透露，购买豪华墓地的，一般都是“非贵即富”，而且大部分买主都不愿意亲自出面，很多由亲朋代购。他曾接触过的一家买主，据称资产过亿。
　　柳先生说，除了商业界，一些文化体育界名人，也都是豪华墓、家族墓购买主力。有媒体报道称，某著名相声演员在昌平天寿陵园的墓地，耗资108万元。
　　2004年，韩先生就花了20万元，买下了天堂公墓内一处家族墓。这个价格在当时可以在西三环附近买下一套50平米的房子。
　　“在当时也是天价。”韩先生称，家里人多大家凑钱买，摊下来也没多少钱，但他现在觉得这笔钱花得不值，“祭奠还得大老远跑来。活着对老人好点，吃好穿好还能看见，人死了再好也看不到。”
　　“小产权”墓地悄然热销
　　通州区马驹桥永安公墓属于当地公益性墓地，3月29日，该公墓工作人员介绍，墓地价格分三个档次，2万、4万和5万不等。工作人员称，虽然按规定不能卖给外地人，但操作一下没有问题。
　　“随便写一个村就可以了，墓碑上的名字不会改变，只是登记表上改一下地址就可以了，因为不能出售给外地人，不过我们没有发票，也没有收据。”工作人员拿出的票据上，只有一个安葬证和一张盖有永安公墓印章的登记表。工作人员坦言，墓地没有产权、也没有其他服务。
　　记者调查，昌平十三陵附近的几家公益性公墓地内，很多墓地埋葬都不是本地人。
　　“我们的墓地虽是小产权墓，但不会像小产权房那样没保障。”一名业务员说，因为风水好，服务不错，价格相对便宜，一块普通墓地只需一两万块钱，很多城里人在此买墓地。
　　按照北京的规定，墓地多是20年租期，续租时须再交纳墓穴租赁费和墓穴管理费，如更换石材等，再加计费用。
　　据了解，“公益性公墓”是为解决京郊农村群众骨灰处置问题的公益性骨灰处理设施，根据国家和北京市的有关法规政策，这些公益性骨灰存放设施不得对村民以外的其他人员提供殡葬服务。
　　■ 暴利
　　墓地价4年飙涨四五倍
　　对于北京墓地价格，北京市民政局和发改委都有明确的定价标准，其中墓穴租赁费(20年租期)为城近郊区1500元/每平米，远郊区县1000元/每平米；墓穴管理费严格规定为墓造价的5%。对于目前的天价墓地等情况，相关负责人表示，“主要是由于价格形成与调整的机制还不完善。”相关负责人承认。
　　标价15万墓碑出厂3000元
　　政府部门对于墓地相关定价标准中，“墓地工料费”等方面规定为“面议”。这一定程度上为墓葬价格留下了一个“活口”。
　　记者调查，很多经营性公墓人员推销墓地时，往往不会明确墓穴租赁费，而是找其他理由强调墓地值钱。
　　“墓地价格，就看你选什么样的墓碑。”万安、福田、金山等公墓业务员，介绍墓地时均表示，墓地价格主要与墓碑大小、材质等有关。一家公墓宣传单上，还印有售价15万元的墓碑照片。
　　事实上，很多公墓都是制定墓碑，消费者并无选择权。
　　动辄一二十万元的墓地，墓碑、石料到底值多少钱？
　　记者走访房山大石窝镇多家石材雕刻厂，他承接生产北京多家公墓的墓碑，所使用的石材分为本地石材、山西石材及少量进口的印度红石料。多家石材雕刻厂称，即使用最好的石材，整套墓碑的价格也不超一万元。
　　“墓园设计好形状，拿来后就根据石材要求生产。”一家石材雕刻厂负责人介绍，墓碑一般包括墓碑、碑座两部分，好一点儿的还有护栏等。这些墓碑，根据形状大小、石材好坏，售价从几百元到几千元不等，但很少有超万元的石碑。
　　他看了公墓宣传单上售价15万元的墓碑照片说，“这样的整套墓碑，在我们这出厂价不过3000多元”。
　　同园墓地“风水”不同差4倍
　　墓穴租赁费、墓穴管理费有定价标准，墓碑造价不过万元，为何墓地却成为天价？
　　一名不愿意公开身份的陵园负责人透露，就单个墓地成本来说的确不超过一万元，但要分摊整个墓园的安保、绿化、清洁及日常管理等成本。
　　他也用买房打比方，好比在小区买房，环境好，地理位置优越，精装修，物业服务好，整体的价格就会高。
　　这名负责人称，八宝山人民公墓在城区内，交通方便不说，更重要的是“八宝山”几个字全国闻名。万安公墓、福田公墓等，不仅离城区近，还葬有很多先烈、名人，“这样的地方，价格肯定比其他墓地贵”。
　　同时，“风水”也成为公墓决定墓价的因素。
　　丰台思亲园工作人员介绍，在售的墓价格最低的3.3万，较高的有15万，“上不封顶。”
　　记者看到，这些不同价格的墓穴占地均不到1平米，墓碑材质都是花岗岩，高度也都在1米左右。工作人员透露，主要是和“风水”有关。
　　金山陵园人员介绍时，也提到墓地要看“坐向”，“这跟买房得挑朝向一样很重要。”
　　多名业内人士里，公认的“好风水”墓地集中在昌平十三陵地区，“皇帝都选那儿，风水能不好吗？”
　　公墓“限售”背后的年年涨价
　　对于多家经营性公墓所称的“指标卖完了”，一家陵园负责人称，许多公墓特别是离城里近的公墓，扩大陵园规模很难，现有的墓地就是寸土寸金。一些陵园为了可持续发展，每年只卖固定数量墓地。
　　记者调查，“限售”背后可能是“囤积涨价”。2008年北京一家媒体曾在相关报道中公布15家北京市属公墓的墓地，对比本报记者最近的调查结果，普遍上涨一倍，有的上涨四五倍，平均年上涨率在50%以上。
　　“搞墓地是暴利行业，利润都在100%以上。”曾做过墓地销售的柳先生说，从事墓地销售的业务人员，也跟房产销售一样，主要靠按比例提取销售额，“有的公墓提点5%，有高的提点8%。”
　　北京市民政局相关负责人表示，对于天价墓地，市民可以进行举报，管理部门将加强对于过大墓、豪华墓及墓价不合理的干预。
　　■ 现状
　　骨灰墙空四分之三
　　2009年起，北京开始推行“零百千万”殡葬服务工程，即零消费骨灰撒海、百元骨灰盒、千元殡仪服务消费、万元骨灰安置，希望抑制殡葬暴利，破解殡葬业高价问题。同时提倡壁葬等环保方式。
　　记者调查发现，很多公墓的廉价骨灰墙都有不少剩余的空地，但很多人选择暂存骨灰等待排号，也不愿意将亲人骨灰进行壁葬。
　　2009年清明节，作为北京市首个城市公益性墓地，长青园骨灰林基地开始提供公益性立体骨灰安葬业务服务，并建起2574个格位的公益性骨灰墙，并接受市民预订。
　　3月27日上午，长青园骨灰林的公益性骨灰墙，只安放了约四分之一。
　　据了解，在公益骨灰墙建成之前，长青园就已有骨灰墙格位的服务，但很多人最终还是选择购买墓地，除价格外，传统的“入土为安”的观念，也是选择丧葬方式的重要因素。
　　长青园的工作人员称，骨灰墙安置条件也较严格，只针对北京市民，且必须是日后离世。办理时还需提供死亡证明、火化证明、户口本、身份证、经办人身份证的原件和复印件，这才能安置进这个市财政补贴1000元，个人负担2000元，服务期20年的骨灰格。
　　长青园的墓地则没有户籍限制，只需要提供死亡证明和承办人的身份证即可办理安置，但价格却呈上涨趋势。长青园的墓地面积为一平米左右，墓碑分卧式和立式两种，卧式墓碑价格在2万至3万元之间，立式包括刻字等，全部下来费用约为4.2万元。
　　据媒体报道2008年长青园墓地最低价格为7130元1平方米，对比今年4.2万元的价格，4年涨了五六倍。 记者 甘浩 王瑞峰 何光 张太凌 温薷 尹亚飞
】【】【】问题补充&&
实这样的情况，或许未来很多年后不会合葬，在安葬时可把双穴作为单穴来使用。当然如果双穴使用其中一个。因为另一伴很年轻，空着另一个不会对健在人有影响的
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预计清明期间每天上午8:00-11:00，部分收费站将出现拥堵。由于清明节前的周末为工作日，今年全市祭扫人流车流将高度集中。请广大车主及时关注路况信息，合理选择绕行路线。路况咨询或在高速公路上需要帮助，请拨打高速公路服务热线：96011。
八宝山地区祭扫车辆停放：八宝山地区共有停车场14处，可停放机动车3千余辆，分别是：革命公墓院内停车场2处，火化厂停车场2处；上庄东街西侧殡葬商品房前停车场；古玩城停车场；公交停车场；老山南路路侧临时停车场；郊野公园停车场；上庄大街西侧停车场；雕塑公园西门停车场。
八宝山地区祭扫车辆停放：老山东小街路侧临时停车场；鲁谷大街路侧停车场；备用停车场:雕塑公园中街路侧临时停车场；老山驾校停车场。福田公墓地区停车场2处，可停放车辆330辆：福田公墓停车场；备用停车场：北京射击场停车场。
&&&&&期房大家都知道，现在却有了期墓。销售人员表示，剩下为数不多的几个墓地还未开盘，2013年才能使用。“也就是说，我能买的是期墓，就像现在买房买的期房一样。”开始家人以为是这家抬价，就到其他公墓打听，“有的甚至连‘期墓’都卖光了。1平方米，20万元，产权20年。你会买吗？
会，现在墓地都紧缺，再不买也没了。中国人口基数大，近年来墓地价格高涨，只升不降，而土地资源有限，能作为墓地的土地更是有限。特别是一线城市，人口多，土地资源少。而中国正在步入老龄化社会，老年人口会越来越多，墓地资源会更加紧缺，价格会更高。“入土为安”又是中国的传统，无论火葬还是土葬，最终都将“入土”，所以土地资源紧缺将是必然的。随着“炒墓者”纷纷进入墓地市场，墓地价格不断走高，而今后墓地将愈加稀缺，墓地价格就不会降下来，所以现在入手是最好的时机。
不会，政府会打击炒墓地行为。近年来，墓地价格不断走高，一部分原因是由于房产投资有所限制，投机者进入墓地业，将墓地价格不断炒高。墓地业原本应该是公益性质的，但是近几年却出现“天价墓”、“期墓”等乱象。对此，国家一定会出手治理墓地行业，打击炒墓地的行为，规范墓地市场。房地产行业就是一个很好的例子，在房地产泡沫越来越大的时候，政府就出手限制炒房行为，规范房地产行业。所以，对于殡葬行业来说，政府打击炒墓地的行为是迟早的事，规范墓地行业还是要靠政府。
真真：为数众多的80后独生子女，今后如何解决爷爷奶奶、外公外婆、双方父母等长辈的殡葬问题呢？到时假如真的价格真的几十万一平怎么办？不如现在买好了，以后安心。旋转木马： 这些人的担心是有道理的。中国人口这么多，以后老人会越来越多，土地资源有限，现在不买，以后更贵了怎么办？天蝎座：买吧买吧，不论作为投资也好，为自己、为父母未雨绸缪也好，都是不错的选择。颖儿：中国逐渐步入老龄化社会，等以后老了的时候，墓地可能更不好买了，价格更高了。现在为自己做个打算还是不错的。灵翼：早为父母做打算，可能少花很多钱，并且有一个环境更好、风水更好的墓地。悲剧愚钝： 赶紧买吧，现在墓地价格越来越高，现在不买小心以后有钱都买不到了。
赵小宝：墓地市场泡沫太大了，迟早要破灭。只要稍微管一下，价格就会降下来。所以现在不能急着买。桃枝小姐：根据群众的需求，以后一定会推出“经济适用墓”这样的便宜墓地的。现在买了墓地，岂不是亏了？Angela： 政府怎能看着人民“死不起”？政府出手是一定的，只是早晚的事，所以现在别急于买墓地。丑姑娘：国外的墓地都是公益性质的，这是发展趋势，国内也会向这方面发展的，因为这是关乎民生的问题。婷婷：房地产就是最好的例子，这些炒房者不能炒房了，开始炒墓了，政府一定不会让他们继续炒下去的。方块三：现在千万别入手，入手肯定亏了。政府一定会出手规范墓地市场的。前几天政府已经开始管理殡葬业的乱象了，下一步就该是墓地市场。
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媒体曝光炒墓地如同炒房：八九万买不到一平米
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　　CCTV《经济半小时》播出《“天价”墓地调查》，以下为内容实录：
　　主编：傅喻 记者：刘新华
　　再过几天就是清明节了，近年来，每到清明，“天价墓地”、不断攀高的殡葬服务费，都会成为公众关注的焦点。有网友爆料，“不到1平米的墓穴，要价比商品房还贵”， 真可谓“清明时节雨纷纷，一问墓价欲断魂”。那么，墓价到底有多高，在丧葬费虚高的背后，又隐藏着哪些推手呢？
　　3月23号，离清明还有十天左右的时间，在距北京市区30多公里的南六环附近的天慈公墓，我们遇到了和家人一起为父母扫墓的牛先生。牛先生说：“我叔是2000年安葬在这里的，当时买墓价格是6500元左右，我父亲是2009年安葬在这里，墓地价格已经是20000元，加上别的费用是22000元。”
　　不过几年的时间，为什么同一个陵园的墓地价格会有这么大的涨幅呢？在北京通惠陵园接待室的一面墙上，我们也找到了一张价目表。这个陵园正在销售的墓地分为两种，一种是能放两个骨灰盒的，叫双穴墓，价格分别是36800元、168000元和450000元，最便宜的占地不到一平米，其它的两种占到面积在1.6平米左右。另一种是能放6个骨灰盒的墓地，价格是600000元，占到面积是3平米多一点。
　　这些墓地的使用期限都是20年，过了20年，还要重新再交钱续租。销售人员告诉我们，他们这个陵园的墓地在北京，价位还算低的。北京通惠陵园业务员说：“万安(公墓)基本都没地，万安(公墓)很难进，温泉(墓园) 万安(公墓)地都很少，咱这个30000多元的墓，在万安墓就得小90000元，元钱。”
　　北京市墓地网的客服人员告诉我们，昌平是北京墓地最便宜的地区，但是1万元以下的墓地也已经基本找不到了。我们准备去昌平看看，听说很多陵园提供看墓地的班车，拨通电话之后，果然有人带我们去看墓地。从豪华墓说到普通墓，他不停地引导我们，说低价墓怎能让人称心如意。《北京市殡葬管理条例》规定，在公墓中安葬单人或者双人骨灰的墓穴，占地面积不得超过1平方米。然而，在我们调查的这些公墓中，包括景仰园、通惠陵园在内的公墓中，每个陵园都有超标墓地在销售。北京某殡葬公司工作人员说：“这边咱们正对着的是向佛园，是朝东南的。这个位置大概是90000多元左右，下面还有80000多元的，下面在立碑比较低的地方。”这位工作人员说的这个价位，不是每平米墓地的价格，而是这个不到一平米的墓地的价格。
　　目前，我国的公墓有两种，(示意图)农村公益性公墓和城市公墓，农村公益性公墓是利用农村集体土地中的非耕地，一般是在荒山上建造，不用花钱购买；城市公墓分为公益性和经营性两种，公益性公墓主要为所在区域的人提供存放骨灰的场所，经营性公墓的销售没有区域限制。像德陵就属于昌平的农村公益性公墓，只有昌平当地人才能安葬在这里。北京某殡葬公司工作人员说：“德陵的话呢他属于经营性的。不是属于公益性的。公益性的做的比较好的也算代表了。那你说公益性的，公益性的是不允许对外(销售)，没跟您说吗，他本身是政策失误的地方，让人钻了空子了，至少是地区民政局承认他的，他是经过区民政局批准认可的，所以他这种地方，比你买没有任何资质的地方反正要强。”
　　那么，这种所谓的小产权的墓地价位到底便宜吗？我们注意到价格表中，最便宜的墓地是2万8千8，合每平米3万6千元。只能对昌平区销售的德陵公墓，不仅违规对外销售，而且他们销售的墓地中，有好几款超大墓地，还有国家明令禁止销售的家族墓地。
　　豪华墓那么贵，普通墓价格也不低，安葬在这样不到1平米的地方，都要花将近2万元钱。这还是所谓的便宜的“小产权”墓地的价钱，中国殡葬协会副会长王宏阶告诉我们，国家对于农村公益性公墓的适用人群是有着非常明确的规定的。中国殡葬协会副会长王宏阶说：“按照我们条例规定，公益性墓地是本村、本镇居民，或者村民的一种福利，主要是解决我们村民，或者镇民逝后的安葬，公益性是免费或者成本收费的，是有非常严格的限制的。”
　　有人算过这样一笔账，一般每亩山地成本20万元左右，可修建至少350个标准墓位，按照每个墓位销售价1万元计算，每亩销售额可达350万元。公墓是免收营业税的，墓穴石料的钱和土地成本按每亩50万元算，除去人力成本，墓地经营者的利润超过600%。正是丰厚的利润，使得一些人无视国家法规，肆意违规经营墓地。带记者看墓地的人说，如果连小产权墓地都觉得贵的话，只有一种地方能选择了，就是黑墓地。这黑墓地和小产权墓地又有什么区别呢？我们来到一个黑墓地，路边，立着一块水泉沟纪念林的牌子。这里的销售人员告诉记者，如果记者购买墓地，他们可以给记者发放一个证书。
　　中国殡葬协会副会长王宏阶说：“像这些无证无照的黑墓地的话，就是在扰乱市场，让市民良莠不分，它大量地不负责任地消耗土地，同时使我们这些市民，对公墓、墓地产生了一个非常，因为他面对的都是这些墓地，产生了一种非常负面的感觉，感觉公墓就是黑就是暴利，这么一块地什么环境都没有，还卖那么高。”
　　面对庞大的需求，北京地区把农村公益性墓地当经营性墓地卖的情况并不少见，这些小产权墓地，3、4万元一元的起步价，带火了北京周边，河北的墓地生意。一些非法的黑墓地也长期存在，那么其它地方的情况又是什么样呢？我们另一路记者在重庆进行了调查。
　　华夏陵园是重庆一家比较大的经营性公墓，在这里，我们听说这里就连把骨灰放到墙壁上的壁葬，价格都不便宜。销售人员告诉记者，墓地4万元只是起价，还不包括墓碑费、设计费用、管理费等等。
　　在这个陵园旁边，我们找到了一个石材厂修建墓体的工人。他在这里工作将近10年了，修建了上万套墓碑。他说，他见过最贵的墓地要300多万钱。在重庆石桥埔殡仪馆门前，有销售人员告诉记者，这里有适当的折扣。在跟另一个销售人员聊天的过程中，我们发现这个行当里有不少人靠卖墓地提成生存。重庆墓地销售人员说：“最高的话就是返点应该30%，就是墓价的30%。打完折以后墓价的30%，就是30个点最高，也有28个点，也有25个点的。”
　　给销售人员30%的回扣，这在促进墓地销售的同时，也抬高了墓地的价格。销售人员告诉我们，这已经是这个行当里不成文的规定。不仅是重庆，有些地方也是这么做的。尽管国家三令五申不许炒墓地，还是有人像炒房一样炒墓地。这也在一定程度上推高了墓地的价格。去年，河南周口的当地政府为了避免死人和活人争地，大面积平坟，但由于部分地区强制平坟，公墓建设简陋，平坟工作也遭到一些反对和质疑。而在上海，一些地方也在进行墓地迁移，我们的记者也对那里的情况进行了调查。
　　在鲜花和气球的陪伴下，上海泥城镇的居民将他们先人的骨灰，放进了事先挖好的土坑里。没有墓穴，也没有墓碑。在这次祖坟搬迁活动结束后，我们采访了参与祖坟迁居的董金标。董金标家在上海东南部的浦东地区，2006年为了配合上海临港新城的建设，临港四个镇散落在乡间的将近10万穴的祖坟，需要集体迁移。这么大规模的墓地迁移，工作难度可想而知。福寿园海港陵园工作人员倪云龙说：“我记得第一次去的时候，他拿着榔头站在门口，不让我们进去，第三次去的话，他总算有点转机，一次一次走，总算愿意答应到我们园区先来看看环境。”
　　第一次搬迁祖坟的劝说工作，在将近半年的时间里都没有太大进展。倪云龙他们想来想去，决定换个方式开展工作。邬亦波，原来主要负责福寿园海港陵园的工作。为了把十万人的骨灰妥善安置好，他们没少下功夫。纪念墙、纪念碑，每年一次的百姓公祭活动。这些都为以后当地村民祖坟的顺利搬迁打下了基础。福寿园(上海)公司上海区域总经理邬亦波说：“生命的纪念感在这里能够得到非常好的体现，而且受到领导的高度重视，每年我们专门3月20号设立一个百姓公祭日，也是中国第一个以百姓为纪念对象的公祭日，每年这个所有的相关的村镇领导，包括政府的领导，管委会的领导，都会到这里来参加这个纪念活动。”
　　邬亦波说，在这三个花坛里，现在大概埋葬了26000多名当地村民先人的骨灰。他们这种大规模的祭扫活动，也带动当地一些人开始采用节约土地的埋葬方式。福寿园(集团)公司副总经理伊华说：“我们今天看到的所有的节地生态葬，它实际上环境要比传统的墓地要好多了，它像花园一样的，虽然它的墓碑是变小了，但是纪念的浓度丝毫没有减。”
　　伊华，在这个行业工作了十多年，她说，为了和传统的墓碑式葬法区别，他们管节约用地的树葬、花葬、塔葬等等统一叫节地生态葬。福寿园(集团)公司副总经理伊华说：“现在目前上海的节地生态葬的葬式、产品、库存积压有7万多个，而且它的一个价格只有在比方说1万块钱以下，800块钱开始各种档次的产品都有了，但是老百姓在选择这些产品的时候，他基本上是不问了，就是比方说墓园对他有各种各样的推介的话，他也不接受了。”
　　节地葬到底能节约多少土地，节地葬的库存又有多少？上海真有800元钱的安葬方式吗？我们决定去上海福寿园看看。福寿园(集团)公司副总经理伊华说：“实际上原来的一种中心花坛就是提供一种美观，那么现在有了降解骨灰罐安葬的方式，这个花坛附近全部可以刻上已经安葬进去人的名字，生末年月，然后所有的这些人骨灰，全部深埋在花坛里边，然后每年都有设定的时间集体安葬的，所以就像这样的一块地，原本只能安放比方说十几户人家，那现在我们测算了一下，它的那个高度的循环利用，现在这里边就这么小的一块地方，就可以同时容纳760个人。”
　　选择花坛葬，骨灰罐占地面积只有0.05平米，装骨灰的容器可以降解，这样花坛还能重复使用。既节约用地，安葬费用也只要800元钱。环境好，价格便宜，但我们注意到，选择这种墓葬方式的人并不多。可以容纳近800位逝者的花坛，只安葬了不到100位逝者。
　　一边是高价墓地、豪华墓地层出不穷，另一边是节地生态葬库存增加。中国殡葬协会的王计生认为，人们传统的墓葬观念，也是推高墓地价格的一个推手。
　　同期：王计生 中国殡葬协会副会长兼公墓工作委员会主任00：28：10(上海1)
　　墓地和葬法是完全不同的两个概念。比若说我们全国很多墓地现在推出了很多环保节地的葬法，花坛葬我们说的花坛葬，节地葬、塔葬、壁葬，这些都是一个节地葬法，在墓地当中也是一种葬法。这些葬法我们通过价格导向把它相对来讲价格相对来讲就比较低了，但是由于受到传统观念的影响，很多市民、很多百姓不愿意接受这种葬法。以上海福寿园为例，800亩地，按传统墓地安葬，大概能入住5万逝者，而在节地生态葬的推广下，现在大概能安放10万逝者。合肥大蜀山文化陵园，这里绝大部分都是节地生态葬。安徽合肥大蜀山文化陵园总经理王琼说：“这个墓穴它的占地面积是0.6个平方，我们整个陵园的平均的墓穴占地是0.25个平方，所以说我们整个陵园的占地跟国家占地面积相比，我们节省了75%的土地。”
　　按当前国家殡葬管理规定，一座双穴墓的占地面积是1平方米左右，他们这里的平均墓穴占地是国家规定的四分之一。当初卖墓地的时候，因为占地小，根本就没人要 。从节地葬、环保葬的推出，到第一家逝者家属的认可，足足用了近半年的时间。民政部研究所的数据显示，我国经营性公墓有3000多家。这与我国庞大的人口数量形成了鲜明的对比。中国殡葬协会副会长兼公墓工作委员会主任王计生说：“比如说澳大利亚一共只有2000多万人，公墓数字将近1万多，美国2亿多人，公墓数字将近5万多家。从这个数字就可以反映出，实际上现在中国的殡葬行业，整个是供需矛盾是非常突出的。”
　　人多地少，不仅体现在耕地上，也体现在墓地上。 殡葬用地被限制，经营性公墓数量少，除了这些原因之外，中国殡葬协会的王宏阶认为，因为土地有限，一些公墓每年只推出少量墓地，其它地块等着涨价后再慢慢推出，也造成了墓价虚高。中国殡葬协会副会长王宏阶说：“上海也存在这个情况叫限地惜售，一个公墓已经经营了十年、二十年了，所剩土地不多，它就要考虑如何来延长经营周期，否则公墓把土地卖完以后，它的经营会发生很大问题的，我们称之为叫后经营时代，会发生很大问题的，土地如果不能循环的话，公墓的经营就会进入绝境，所以很多墓园它还没有想好以后进入后经营时代怎么办，就尽可能地延长经营周期，限地惜售。这样的话，很多墓园它也用价格来调节数量，这样也导致墓价上升，这都是原因。”
　　面对“高调”上涨的墓地价格，应该用什么遏制殡葬业的暴利的讨论，随着清明的到来越炒越热。殡葬费用的问题再次走进大家的视野。业内人士表示，墓地价格的“高调”上涨，与传统的厚葬观念有关，也存在投资炒作墓地的因素，但无论是什么原因，有关部门都应加强监管，引导理性、生态、节地、的殡葬观念。
（编辑：SN047）
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