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成都江宇天府城复工 打造138万㎡综合体
2012年12月底，江宇&天府城的代理公司&&&中原地产的一位项目负责人在微博上称：该项目已经复工。2月16日，成都商报记者在项目现场看到，目前该项目的一栋公寓楼已经封顶，两栋住宅楼也正在施工。对于项目275亩地只有部分地块地基开挖的疑问，江宇地产营销总监陈跃华表示，项目将分期开发，目前正在施工的就是计划首批次推出的公寓和住宅。
&天府城预计今年5月开盘，公寓和住宅都有，目前价格还没有确定。&2月16日，在江宇&天府城的售楼部，销售人员向成都商报记者如此表示。若今年5月能开盘，这距离该项目上一次提出的开盘时间，已经过去整整两年。在过去的21个月里，这个位于极地海洋世界旁的138万平米大型城市综合体，因为广西江宇房地产有限责任公司与成都中奥华实业公司漫长的股权纠纷，以及在此期间进行的产品调整，不断推迟开盘时间并接近停工。
短暂入市业界期待
2011年4月，江宇&天府城开始了开盘前的宣传推广。&中轴所指，中心所向&的广告语向成都市场&炫耀&着这个大型综合体项目在城南的地段优势和在区域内的野心。超过60万平米的商业规划，让江宇&天府城被成都业内认为将成为南延线终端广场周围十余个楼盘优质的商业配套。
不过查阅江宇&天府城的项目规划可以发现，60万平米的商业配套绝大多数是公寓和LOFT，购物中心和商业街的体量大约10万平米。此外该项目在临近天府大道一侧的南北两端还分别规划了一栋五星级酒店和甲级写字楼。
2011年4月底，江宇&天府城参加了当年的春季房交会，吸引了很多购房者的关注，当时统一的对外说法是&5月份会开盘&。当时该项目最大的销售困扰来自于所属区域，江宇&天府城所在的区域属于高新区，属于成都市住宅限购范围。不过还没等江宇&天府城应对这个麻烦，当年5月，该项目的股权纠纷爆发，江宇&天府城的开盘也开始不断向后推迟。
据当时在该项目工作的销售人员小黄透露，2011年初，自己应聘去该项目做销售，当时公司表示的开盘时间是4、5月份。在中原地产内部，天府城也被认为是2011年的明星项目，为了工作方便，小黄还和几个同事在华阳租了房子。但是等销售团队积累了几百组客户的时候，项目的开盘时间却推迟了。后来整个团队的销售人员陆续离开。
股权纠纷 项目搁浅
据日财经网刊发的《涉3.5亿元经济纠纷，广西地产商遭网上追逃》一文报道，2008年，广西江宇房地产有限责任公司与成都中奥华实业公司达成协议，以290万元/亩的价格收购江宇&天府城地块及中奥华实业股权。此后随着金融危机爆发，双方将收购价格降低为220万元/亩。日，警方对江宇地产董事长刘显桂发出通缉令，通缉令中称，2008年江宇地产董事长刘显桂涉嫌为购买成都中奥华实业公司股权，向中奥华实业公司股东行贿1000万元人民币，降低收购价格，造成成都中奥华实业公司1.9亿元人民币的巨大损失。
通缉令发出之后，国土部门就将江宇&天府城的土地冻结，项目就此搁浅。在此后的一年时间内，老板跑路、资金链紧张、项目寻求融资合作等关于江宇&天府城的传闻一直没有中断。为此，江宇地产于去年6月30日在本报发布澄清公告，公告重申了刘显桂对于中奥华实业的控股股东地位，称江宇&天府城目前并没有融资需求，传言失实。
据知情人士推测，既然江宇&天府城复工并将重新入市，那么这意味着此前的纠纷可能接近或者已经和解。对于2011年5月至今的这21个月时间内江宇&天府城的股权纠纷，当事各方都一直保持低调，公开的媒体报道也仅限于上文所述财经网的报道。在面对成都商报记者的采访要求时，江宇地产相关负责人陈跃华对于此问题都选择了避而不谈。作为纠纷的另外一个当事方，中奥华实业的原大股东、董事长杨毅此前使用的手机号码也已关机。
陈跃华说，现在一切都已经基本过去，没有必要多提。可以确定的是，江宇&天府城还是将由江宇地产的团队来进行开发和管理。他强调说，在这一年多时间内，江宇抓住时机对项目的产品进行了调整和升级。
重新启动 产品升级
在江宇&天府城暂停的过去21个月里，成都楼市可谓变化巨大。2011年风光无限的商业地产市场，如今已经归于平静。陈跃华认为，对于项目来讲，周边区域环境的改善则是最大利好，最主要原因来自天府新区规划的推进。该项目周边的几条主干道，天府大道南延线、红星路南延线已经建成首期，而更为重要的是地铁1号线南延线的规划如今也基本确定。对江宇&天府城来说，这是非常重要的配套支持。陈跃华说，正是因为如今诸多利好的呈现，所以江宇地产才会利用过去两年的时间，主动调整和升级产品，这样才能让项目更能适应城市和区域的发展变化。
产品定位重新校准
对于即将崭新亮相的江宇&天府城，陈跃华分析说，要是2011年开盘，当时江宇&天府城可能走的路线就是一个刚需大盘。但现在的情况大不相同，随着区域的成熟，江宇&天府城的产品定位将重新校准，住宅将重点瞄准改善置业群体。而商业部分，无论是商业的内部规划还是引进的酒店和主力商家的水准，都会有提升。
在陈跃华看来，无论怎样，经过这21个月的煎熬，江宇&天府城又重新走上了正轨。他说自己最近很忙，因为项目已经进入到了正式的营销节奏之中，很多此前耽搁的工作又要重新展开。让他很欣慰的是，过去两年项目的核心管理团队基本保持了稳定,包括代理公司中原地产，除了销售人员的变化之外，策划团队与之前依旧保持一致。
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步步高·成都新天地
所属省份：四川省
项目类型：写字楼/酒店以及配套商业
步步高·怀化新天地
所属省份：湖南省
项目类型：商业综合体
步步高·九华新天地
所属省份：湖南省
项目类型：商业综合体
西元国际广场 CC mall
所属省份：河南省
项目类型：购物中心
所属省份：河南省
项目类型：商业综合体
莱斯星光大道
所属省份：广东省
项目类型：商业综合体
南国·首义汇
所属省份：湖北省
项目类型：购物中心
所属省份：河北省
项目类型：商业综合体
南京嘉业国际购物中心
所属省份：江苏省
项目类型：商业综合体
万象天成购物中心
所属省份：河北省
项目类型：购物中心
业态分类：电子设备、通讯
首选物业：商业综合体
喜悦真冰滑冰场
业态分类：娱乐休闲
首选物业：商业综合体
业态分类：餐饮文化
首选物业：商业综合体
业态分类：超市
首选物业：商业综合体
小马奔腾影院
业态分类：电影院线
首选物业：商业综合体
业态分类：服装品牌
首选物业：商业综合体
Paper Tiger
业态分类：餐饮文化
首选物业：商业综合体
优衣库 uniqlo
业态分类：服装品牌
首选物业：商业综合体
韩国希杰CGV影院
业态分类：电影院线
首选物业：商业综合体
业态分类：超市
首选物业：商业综合体江宇天府城
电建地产云立方
楼盘预览图
均价9000元/平米
起价5200元/平米
400-606-6969 转 73075
400-606-6969 转 98188
400-606-6969 转 11525
网友评分: 71分
网友评分: 76分
网友评分: 86分
综合香榭国际项目地处南延线高新区，紧临会展中心和大源组团，发展前景大，离地铁1号线、6号线较近，但离市中心较远，晚上公交收车早，目前大型商业配套还有待完善。
江宇天府城占据整个天府新城高端资源配套，紧靠天府大道，旨在打造成为138万O国际城南样板城，是未来区域内的核心。
综合项目位于成龙大道旁，交通方式比较单一，地区还在规划中，目前几乎谈不上什么配套，周边很多楼盘在开发中，未来的前景不错。
优势香榭国际地处国际城南领馆区，隶属高新板块，紧邻新会展及大源组团，与地铁1号线、6号线无缝接驳，成就最国际化的便捷生活。
优势江宇天府城占据整个天府新城高端资源配套，紧靠天府大道，旨在打造成为138万平米国际城南样板城，是未来区域内的核心。整个项目是一个大型的城市综合体，包括超五星酒店，甲级写字楼，超大购物中心，高端住宅和精装商务公寓。
优势电建地产云立方地处城东天鹅湖高端住宅区，周边品牌楼盘云集，规划配套一流。
不足香榭国际距离市中心较远，往来交通暂用时间将比较大，夜间公共交通配套目前还跟不上，公交车收车较早。中和片区环境较差，宜居度不高，与市区仍有相当大的差距。
不足项目40年产权商业SOHO公寓也存在着所有商业产权房的硬伤：水电气费相对于普通住宅楼稍高，对于刚需购房者来说性价比不算高。
不足项目距离市区和龙泉城区均有一定距离，乘坐公交车进城需30分钟以上，如果没有私家车出行较为不便。
价格信息对比
一次性优惠2个点
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.8元/月/平方米
2.5元/月/平米
1.85元/月/平方米
交通信息对比
高新区中和大道三段99号(中和街道办旁边)
四川省成都市高新区天府大道南段海昌北路109号
龙泉驿成龙大道与大面西路交汇处 （成龙大道博美银河装饰城斜对面）
68路公交车中和镇玉屏房产下。坐公交805.809.817.819.823.545路到“中和上街”站可以到达项目；公交806.522到“金桂花园”可以到达项目
华阳城内公交：1路、3路、4路。成都城市公交：501路、504路、801路、803路、805路、807路、809路、811路、813路、815路、819路、821路、823路
成龙大道、老成渝路、成洛大道、成渝高速、绕城高速路、地铁2号线东延线分布地块周边
销售信息对比
日，日，新推小跃层2012年9月开盘
销售许可证
成房预售中心城区字第8143号
成房预售中心城区字第9656号
成房预售龙泉字第511\587\708号
2013年12月
2010年09月
2014年12月
基本信息对比
住宅物业类别
大型综合体
600000平方米
570000平方米
116550平方米
65193.65平方米
85605.73平方米
城南领馆区首个城市综合体
新城南 地铁物业配套齐全
东中心60万方精英生活城
住宅停车位4098，商业358
配套信息对比
　　周边知名学校：中和中学(省重点中学)、中和职业中学(国家重点职中)、成都七中?初中部，美视国际学校，中和幼儿园
　　综合商场:世纪城的大型购物商场、洲际酒店,假日酒店、时尚天堂街区、国际影院
　　周边银行：中国光大银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄、成都市农村信用社
　　医院:中和医院、第一人民医院、德国巴伐利国际医院
　　农贸市场中和大市场
　　华阳中学、华阳一中、成都实验外国语学校、锦江小学、西寺小学、光亚国际学校、美视国际学校。家乐福、新世界百货及项目自身引进高端商业。建行、农行、中国银行、工商银行、交通银行。成都市第一人民医院、巴伐利亚国际医院、宋庆龄妇女儿童医院、双流县第二人民医院、社区医疗配套。
中小学：北大成都附属实验学校；成都经开区实验中学；北京师范附中(待定)
综合商场：社区配套商业、周边临近休闲广场、百货卖场
银行：中国农业银行、中国建设银行、成都农商银行
医院：周边临近国家三级甲等医院(在建)；
　　综合商场:世纪城的大型购物商场、洲际酒店,假日酒店、时尚天堂街区、国际影院
　　周边银行：中国光大银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄、成都市农村信用社
　　农贸市场中和大市场
　　家乐福、新世界百货及项目自身引进高端商业
南湖公园、南湖梦幻岛、麓山国际高尔夫球场、极地海洋世界等。
南湖公园、南湖梦幻岛、麓山国际高尔夫球场、极地海洋世界等。
　　医院:中和医院、第一人民医院、德国巴伐利国际医院
四川石油总医院、双流县第二人民医院、一医院、华阳骨康医院等。
　　学校：中和中学(省重点中学)、中和职业中学(国家重点职中)、成都七中?初中部，美视国际学校，中和幼儿园
西寺小学、锦江小学、华阳一小、关东小学、华阳中学、华阳一中、成都七中、光亚国际学校、成都高新大源学校等。
周边公共交通
　　68路公交车中和镇玉屏房产下，坐公交805.809.817.819.823.545路到“中和上街”站可以到达项目；公交806.522到“金桂花园”可以到达项目
501、504、801、805、809、817、819、4、5路公交车等
装修信息对比
　　框剪结构
　　层高：32层
企业信息对比
四川嘉元置业有限公司
成都中奥华实业有限公司
中国水电建设集团房地产（成都）有限公司
成都嘉晋物业有限公司
深圳市金地物业管理有限公司
建筑设计单位
四川众恒建筑设计有限公司
四川省建筑设计院
中国建筑西南设计研究院有限公司
建筑施工单位
中建一局集团建设发展有限公司
规划设计单位
澳大利亚柏涛建筑设计公司
景观设计单位
香港美林国际设计公司
广州普邦园林
中国建筑西南设计研究院有限公司
景观施工单位
室内设计单位
四川中原/正合
四川中原物业顾问有限公司
友联社广告有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　香榭国际地处国际城南领馆区，隶属高新板块，紧邻新会展及大源组团，与地铁1号线、6号线无缝接驳，成就最国际化的便捷生活。
　　项目倾力打造为60万方大体量法式风情城邦，30万高端商业综合体，全面助推领馆区城市剧变，划定城南高端生活疆域。集法式精品住宅、原味欧风街、精品商务公寓、LOFT精致空间、shopping mall、星级酒店为一体，成就中国第三座国际中心生活区，全面匹配领馆区国际生活。
　　香榭国际在设计上巧妙运用结构板，使其拥有超大赠送空间，款款户型得房率高，非常稀缺难得。住宅主力户型面积在70到100平米，公寓主要为60平米左右的套二，LOFT公寓挑高达5米1。
　　项目位于国际城南以南天府广场为中心的天府新城核心区域，紧邻天府大道南段，与地铁1号线三期规划站点无缝接驳，向西/南接南湖、极地海洋世界、麓山高端居住板块，东临新川创新科技园区。项目占地275亩，总建筑面积138万O，囊括五大顶级业态：顶级购物中心、超高层五星级酒店、超高层甲级写字楼、顶级商务公寓、品质住宅。其中住宅区占地136亩；建筑面积45万O；容积率5.0；绿化率达到55%，由澳大利亚柏涛建筑设计、普邦园林、金地物业等顶尖团队倾力打造。整体采用外板内点的布局，最大限度的提升视野开阔度及采光，全南北朝向，整体通透，小区四面不临主干道，宁静的同时又不失繁华，让您享受舒适生活。整个建筑风格是现代简约风格，建筑设计以保证生活品质为第一原则，结合地势平坦的特点，以浪漫的林间小道辅与错落有致的乔木灌木互相交融，处处凸显符合现代审美情趣的元素。项目外环下行车道，业主可以直接从地下入户，真正实现人车分流。
　　商业占地139亩，建面70万方。整体以精品商业、高品质生活为主要打造目标，集丰富业态与顶级环境资源相融合，以24小时不间断、完全开放式的购物空间为城市中的精英群体营造闲适轻松的购物氛围，满足城市顶级圈层的工作、生活需要，建成后将是本区域内最顶级的城市综合体，是都市水泥森林中的一处稀有风景！
电建地产云立方位于东三环外侧生态宜居新城中心，交通便利，距天府广场仅13.5公里，距离成仁路万达广场商圈仅20分钟车程。
电建地产项目周边有2000亩左右市政公园和1000亩左右天鹅湖湿地生态公园，云立方总占地128亩，项目住宅部分建筑面积38.2万平米，并配套4.1万平米建面商业，项目内还规划有幼儿园。
云立方项目是中水电为城市青年购房群体量身打造的“新城东――青年社区头等舱”并使之达到青年社区中产配置，项目整体外观时尚简约设计风格，小区内楼体底层基本采用架空层设计，使组团景观更通透，自然风流动更通畅，将各栋间景观与中庭景观得以充分衔接。
项目位于成都市龙泉驿区成龙路北侧、大面西路西侧。
三重园林组团--公园式社区生活
规划建设净用地面积85605.73平方米(折合128.4086亩)。宗地周边交通便利，成龙大道、老成渝路、成洛大道、成渝高速、绕城高速路、地铁2号线东延线分布地块周边；市政配套设施完善、地块所处区域发展前景好。地块处于万亩中国4A景区生态核心圈，地块周边紧邻多处成都市著名景区公园。社区园林采用中式手法，以水景，自然，休闲运动为主题打造三大中庭，地块西南5公里为占地3000亩的旅游观光胜地――幸福梅林；向西2公里为占地16000亩的国家级风景区――三圣乡“荷塘月色”；西北2公里为占地1000亩天鹅湖湿地公园。
地块东南至大面西路，一路之隔即四川师范大学成龙校区，校区内有1000O商业配套；西南至城市主干路成龙路；沿成龙路向西3公里，规划建设锦江区政府办公新址；地块西北为空地，已规划为137亩二类住宅用地，待公开出让。空地西侧紧邻世茂花香首府项目，该项目占地面积120万O，规划有世茂百货、欧洲风情商业街、星级酒店、华西医院分院等生活配套设施；地块向北1.2公里，为大面中学，大面小学，向北1.5公里为规划的地铁2号线大面站(地铁2号线于2012年运营)；地块东北为空地，已规划为112亩二类住宅用地，待公开出让。
地块所在区域发展前景明朗，世茂集团、恒大地产、志达地产等实力开发商均已在该片区陆续进驻开发，其开发的世茂花香首府、恒大绿洲、龙城1号等项目使得区域物业价值明显提升，区域中高端休闲居住氛围不断提高。
实力物管,品质宜居标杆
在人们入住后最关心的物管方面，小区选择了有着多年物业管理经验的成都五兴物业。该物管公司是中国水电、中国移动、成都地铁等企业首选品牌，素有“金牌管家”称号，贴心了解每一户业主需求，提供360度“大管家”模式高品质服务；全门卡门禁、智能安保系统、24小时安保服务等，都为业主营造安心的生活环境。小区选择了有着多年物业管理经验的成都五兴物业,为业主营造安心的生活环境
并且，水电地产还将成立其业主俱乐部“we客会”，并着力在社区引导联盟商家举办多种时尚活动，打造城东最具活力的格调生活圈。
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城南最大城市综合体江宇天府城实拍(组图)
日作者：梁钰林
江宇天府城
江宇天府城有天府新城高端资源配套，紧靠天府大道，将打造成为138万平米的大型综合体，包括包括超五星酒店，甲级写字楼，超大购物中心，高端住宅和精装商务公寓。
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江宇天府城位于双流华阳南天府板块，这个片区在南湖社区和麓山板块之间，是天府新城向南的延伸板块，新城印象明显。
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江宇天府城位于天府大道南段和益州大道之间，这两条大道是南北相连的主干道，周边的新建社区非常多。
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江宇天府城所在区域因为入住率低，人气冷清，所以除了公交车，的士很少，所以人力车成为目前出行的又一重要工具。
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项目附近的处的公交路线基本为华阳公交，所以到达市中心耗时1个半小时，且因收车最晚7点半，在市区上班的人不方便。
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距离项目10分钟步行的地方有即将入驻的家乐福，家乐福开业之后，将会极大的方便周围业主们的生活。
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项目旁边就是海昌极地海洋世界，正对面还有南湖梦幻岛，这个片区的娱乐比较发达，也是为此区域聚集人气的一个重要因素。
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极地海洋世界旁边规划了商业一条街即将开放，所以该项目周边聚集人气的商业极其发达。
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项目周边聚集的宏达世纪锦城、万科海悦汇城和新鸿基悦城新建社区，所以片区的人气还比较冷清，等待吵热还需要时间。
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这个片区的建筑和马路之间都有近10米的市政绿化，有效的减尘减噪。
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这个区域的众多楼盘都给自己标榜豪宅，江宇天府城正对面的新鸿基悦城就是其中之一，售楼处修得确实有点豪。
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项目距离华阳镇约10分钟步行路程，华阳镇上具备所有的基本生活配套，能满足日常的生活。
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整个项目是一个大型的城市综合，包括超五星酒店，甲级写字楼，超大购物中心，高端住宅和精装商务公寓。
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住宅部分占地137亩，建面45万平方，容积率5.0，绿化率65%，建筑密度15%。
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该项目即将开盘的40年产权的1-2居SOHO公寓，为精装房源。上图即是商住公寓2号楼，工程基本完工。
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5月底还将新推80-130平米2-3居住宅清水房。户型设计大气、通透，赠送空间可观。
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项目体量大，结合了酒店、约4个大卖场、写字楼、 住宅，是城南最大综合体，它的存在会拉动整个片区品质提高。
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其他画报推荐逆市热销 江宇天府城领耀城南
04:38 &&来源：四川新闻网-成都商报
&&编辑：Spider&&
7月，成都楼市的传统淡季，市场的沉寂被江宇天府城打破。7月20日，江宇天府城推出2号楼全新房源，仅仅只用了1个多小时，就几乎被抢购一空。开盘当天超过9成的去化率，让城南为之一振，也让江宇天府城成为近期楼市关注的焦点。加上之前5月的一次开盘，江宇天府城已经推出了700多套房源，去化率超过9成，100平方米以下的户型全部售罄。正式亮相不足一个月，江宇天府城的销售为何如此火爆？业内人士指出，位于城南中轴天府大道上的江宇天府城，让国际城南大型全业态综合体的这个缺失得以填补，其138万平方米的巨大体量，70万平方米商业中心，包括大型购物中心、超高层五星酒店、超高层甲级写字楼、精英SOHO、高品质住宅五大全能业态，不仅在国际城南，放眼成都也十分罕见。而这个超级品质大盘却以十分亲民的价格出现，以极佳的资源地段优势、独树一帜的楼盘品质和极高的性价比打动了购房者。
淡季不淡 江宇天府城品质刚需卖得火江宇天府城坐落于天府大道和红星路南延线两条城市主干道之间，紧邻天府大道中轴线，拥有三横五纵的立体交通网络，未来地铁一号线延长线的站点离项目也很近。据项目的销售负责人介绍，江宇天府城广告打得很少，客户几乎都是自然来访，因为一期两栋32层住宅就快封顶，已经成为了天府大道上的地标，十分醒目。根据锐理数据的统计，江宇天府城是上周城南卖得最好的楼盘，签约成交量高居城南项目首位。最近半个月来，江宇天府城售楼部每天人来人往，相当热闹。上周六在江宇天府城售楼部，有超过300组客户，500多人涌入。他们的目的一样抢购江宇天府城新推房源！建筑面积85m2～95m2面积段的中小户型最先被抢完。抢到的购房者全家一起欢呼雀跃，没有抢到的购房者在一旁扼腕叹息。当天，售楼部现场的销控表就一片飘红，仅剩下极少140多平方米的大户型房源。不卖吼货卖价值 用做高端的标准做刚需广告打得少，销售那么好，难道江宇天府城是以价换量吗？笔者调查了解到，此次开盘的房源均价为6800元/平方米，与周围楼盘的价格差不多。为何购房者唯独青睐江宇天府城？答案很简单品质。江宇天府城在7月13日刚刚做了一场品牌签约仪式，向购房者们展示其对品质的追求。品牌签约仪式现场，就是国际知名建筑品牌的一次盛大聚会全球前八的建筑设计单位澳大利亚柏涛；中国园林三强、曾打造过城南豪宅誉峰园林的广州普邦；美国专利、中国最大的电子门锁制造商爱迪尔；连续十年全国销量第一的步阳门；中国铝材企业十强第一名兴发铝业；世界500强、德国独资蒂森电梯；室内设计的顶尖团队香港郑成标设计；世界一线物管顾问第一太平戴维斯；全国十大品牌马可波罗瓷砖；建筑外墙专家天地源等，都是江宇天府城的签约品牌。在成都楼市，这些品牌常见于高端项目，像江宇天府城这样把刚需做到了高端品牌标准的还极其少见。而开发商还承诺，会把这些品牌的产品落到实处，未来业主的生活都会由这些品牌来保驾护航。而购房者则表示，他们十分认同江宇天府城注重产品品质的做法，这些知名品牌的联合打造，能让他们对于购买的产品更放心更有信心，这比一切广告噱头和优惠政策都来得实惠。品质盘刚需价抢购江宇天府城正当时江宇天府城被抢购，除了超高的品质，还因为拥有超高的性价比。一期开盘的住宅赠送率相当高，很多户型都达到了20%以上。而且项目住宅区占地136亩，建筑面积45万平方米，绿化率达到65%，建筑密度仅25%。同时，江宇天府城有其他普通住宅项目不可比拟的商业配套。江宇天府城的商业部分占地139亩，建面70万平方米，以精品商业、高品质生活为主要打造目标。开发商在商业配套中规划了潮流时尚城，考虑引进CGV院线、星巴克、OLE精品生活超市等；其次，商业中心地段的精品生活广场准备引进类似玩具反斗城、爱康国宾、新加坡伊顿幼儿园等目的性消费业态；最后，还规划了特色购物街、国际奢品城、五星级酒店、高端超甲级写字楼……不难想象，不久的将来，这里必将成为城南新中心，满足区域内人群的各种生活、商务需求。
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