土地转到土地算无形资产吗时都包含取得土地的哪几项费用?

购入土地时缴纳契税计入到无形资产?_百度知道
购入土地时缴纳契税计入到无形资产?
但土地使用权可以根据购入用途的不同,是购入土地使用权,按照实际成本进行初始计量。外购无形资产的成本,包括购买价款。当购入土地使用权分类为无形资产时首先、企业性质的不同可以分类为不同的科目、进口关税和其他税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出,根据《企业会计准则第6号——无形资产》的要求
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应该计入。
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未办证土地费用能否计入无形资产
  【问题】  我公司目前正在筹建中,在征地时有部分土地不用办国有土地使用权证,请问与征地有关费用(如补偿费等)能否计入无形资产并按使用期间摊销?   【解答】  按《企业准则第6号&&无形资产》规定:&无形资产,是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。资产满足下列条件之一的,符合无形资产定义中的可辨认性标准:  ㈠能够从企业中分离或者划分出来,并能单独或者与相关合同、资产或负债一起,用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。  ㈡源自合同性权利或其他法定权利,无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。&针对问题所述情况,我们建议按是否可独立转让来辨析是否作为无形资产核算,即如果所发生支出形成一项权利,且该权利可以独立转让、出租等,则可以作为无形资产核算;如果相应权利不能单独转让,则我们倾向于作为长期待摊费用核算,如实际用来抵顶未来期间的租赁费的支出等。
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Copyright &无形资产包括专利权土地使用权著作权商誉等
【初级会计职称考讯】(六)无形资产
无形资产是不具有实物形态而能为事业单位提供某种权利的资产,包括专利权、土地使用权、非专利技术、著作权、商标权、商誉等。事业单位购入的无形资产,应当以实际成本作为入账价值。自行开发的无形资产,应当以开发过程中实际发生的支出作为入账价值。事业单位的无形资产应当予以合理摊销;不实行内部成本核算的事业单位,应当在取得无形资产时,将其成本予以一次性摊销。
事业单位的负债是事业单位承担的能以货币计量,需要以资产或劳务偿付的债务,包括借入款项、应缴款项、应付及预收款项等。各项负债应当按实际发生数额记账。各种应付款项及应缴款项应当及时清理并按规定办理结算,不得长期挂账。
(一)借入款项
借入款项是事业单位从财政部门、上级主管部门、金融机构借入的有偿使用的款项。其核算特点在于:一般不预计利息支出,实际支付利息时,为开展专业业务活动及其辅助活动而借入的款项所发生的利息,计入事业支出,为开展经营活动而借入的款项所发生的利息,计入经营支出。
(二)应缴款项
应缴款项包括按财政部门规定应缴预算的资金(应缴预算款)、应缴财政专户的预算外资金(应缴财政专户款)、按税法规定应缴纳的相关税费(应交税金)等。
(三)应付及预收款项
应付及预收款项包括应付票据、应付账款、其他应付款、预收账款等。
魁网会计初级职称考试频道
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初级会计职称考试频道企业购入的土地使用权用于建造厂房,先按实际支付的价款计入无形资产,待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,再将其账面价值转入相关在建工程。(?)?
企业购入的土地使用权用于建造厂房,先按实际支付的价款计入无形资产,待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,再将其账面价值转入相关在建工程。(?)?
【正确答案】:B
【解题思路】:企业会计准则规定,企业购入的土地使用权,按实际支付的价款作为无形资产入账,并按规定期限进行摊销。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本,土地使用权与地_卜建筑物分别进行摊销和提取折旧。只有当外购土地和建筑物支付的价款无法在两者之间合理分配时,才全部计入固定资产成本。
如无答案-&&
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