我家有二层楼房承重标准、门前上一层宽出一米三、有悬梁承重、、钢筋小了,二层开裂怎么修

我家二层楼房、上层比下层宽出一米多、由悬梁承重、因悬梁钢筋细而下沉、上层墙面开裂、缝宽一公分、长一_百度知道
我家二层楼房、上层比下层宽出一米多、由悬梁承重、因悬梁钢筋细而下沉、上层墙面开裂、缝宽一公分、长一
家二层楼房、上层比下层宽出一米多、长一米、因悬梁钢筋细而下沉、由悬梁承重、怎么修、上层墙面开裂、缝宽一公分
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有可能的话要在底部加柱子支撑。
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太给力了,你的回答完美地解决了我的问题,非常感谢!
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这个办法最好,能常是地基灌水泥浆,修好也很麻烦。安全最重要,最好搬离或重建,也可简单的加水泥柱或钢柱来做支撑 ,这样效果差些这是危房了
一公分的逢,也太大了,必须加柱头,
还有更好的答案吗?
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我的房子2楼想用悬梁多悬出去点,请问师傅们,悬梁最多能悬出多长,要做多大的梁,钢筋怎么下。谢谢
悬梁上要能承受住一层楼房的重量
加密@200 悬梁:240X450,梁伸入其框架内不得少于3m,负弯矩钢筋3φ25,钢箍φ6@200,下部纵筋2φ12柱子,柱筋:8φ20 箍筋:φ8@300:300X500
1楼没有柱子,全部是墙。现在是要在1楼楼面上做一圈梁带楼面,一面要悬挑出去,悬出部分底下是空的,而且悬挑上面还要盖一层,我想问能悬挑出去多少,挑梁钢筋怎么下,断面要多大,谢谢!
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3∮16 ∮8@100(2)
内梁250×600
5/外梁300×700
4&#47.4米悬挑2
外梁?内梁?3∮16? 其他还能看懂 谢谢
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我家两层楼房上层宽出一米多用悬跳梁承重、由于悬跳梁钢筋细、上面开裂、想在下面打柱、又怕顶不上劲怎幺
家两层楼房上层宽出一米多用悬跳梁承重、由于悬跳梁钢筋细、上面开裂、想在下面打柱、又怕顶不上劲怎幺抄
单层打住还不如不打,白费料还给一层增加负担!可以根据情况让当地的轻钢给你加固一下
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出门在外也不愁&&&&揭房产和家装黑幕,晒晒600元/平建起的别墅如何DIY家装  原创:嘉装DIY砖家     内容标题:  别墅的土地和建筑成本共600元/平,一百万卖楼房不如盖别墅开小车
    AAA家装公司的业务外包内幕
    纯白欧式风格婚居的设计改造实践    新式落地储物装饰柜 [新发明]     水晶珠帘选购必读及DIY新窍门 [新发明]     石膏线/盘基础知识与安装    豪华花式多层屋顶纱幕DIY教程[新发明]     用650元COPY商场4000元的水晶灯    10元DIY豪华纱幔台灯灯罩教程    窗帘暴利内幕及DIY方法    DIY多用全自动无土栽培花槽(正实践中)    [嘉装DIY砖家更多教程后续]     嘉装DIY砖家声明:  本贴中涉及到的信息和事实保证真实,但某些传闻和评论为个人观点,仅供参考,不负法律责任。  欲转载本文内容须经原作者同意,并注明原作者:嘉装DIY砖家  本贴将连载发布标题所述内容,有的教程需要大量绘图和文字整理,不能很快完成,希望大家耐心等待。  在天涯虽然混了五六年,鉴于该贴敏感话题的不可预知性,恐惧强大的人肉搜索,为了保护个人隐私和原来的ID,重新注册用户发帖,请大家不用好奇我的个人信息。    动机:  
这里不少“DIY家装”的帖子被热捧,于是也想把自己几年来盖房和DIY家装的经验和大家分享,  
最重要的是想多认识些建筑及家装DIY爱好者,一起分享经验和成果,或许还可以搞个联合会,可以互相提供一些廉价但是市场难觅的各类DIY材料,总知,让更多的人能分享到DIY的快乐,了解更多家装用品的真实制造成本和装修黑幕,都作DIY“砖家”,自己亲手给家添砖加瓦。      家装DIY的宗旨:  
有创意、要实用、用真心、多实惠  
嘉装DIY砖家充分发挥想象,创造自己个性的空间、方便实用的用品;倾注自己和家人的真情铸造一个个“爱的结晶”,给将来留下一段段珍贵的回忆。  
不少人认为DIY是为了省钱甚至发挥扣门极致,其实省钱不是最主要的目的,但是如果能用几分之一的银子就得到同样的效果,还可以和家人体验到一起动手动脑的快乐,何乐而不为。当然,该花钱的材料细节上不用太抠,一定要做高品质的精品,小钱能出大效果,把钱花在刀刃上,这才是DIY的最高境界。    
嘉装DIY砖家期待有共鸣的“砖块”
楼主发言:1次 发图:0张
&&&&***别墅的土地和建筑成本共600元/平,一百万卖房不如盖别墅开小车 ***    
嘉装DIY砖家 1998年,偶然的机会让母亲看上了一片自建宅基地。它虽然还在咱们这个中型城市市郊内,开车20分钟可到市中心,但在当时所有家人和亲友们眼中,这个离市中心十多公里,布满杂草树木的荒山头,就是郊区农村的一块不毛之地。市区内房价也就一两千元,而宅基地周围两公里都几乎没有人烟,周边房子才几百元一平。何况家里只有几千元,十多万地皮款和盖楼的数十万都没着落,当时,这绝对是难以想象的投资。到了01年后情况逐渐改变,现在周围已经没有空地,开发满了均价三千到一万的住宅小区和别墅。后来买了车子,原来公车一个多小时才能到达的地方不到半小时就到,感觉其实也挺方便。    
这些自建宅基地规定必须盖别墅,要3层以内且占地不能超三分之一(三分之二绿地),考虑到别墅是人们对生活质量的更高要求,而且这类土地具有稀缺性且增值空间巨大,母亲毅然借债十余万在山顶买下了400平米的一块方形地皮。折合所有成本约为300元一平米。  
经过几年辛苦努力,母亲还了借款,用十多万建成了一座三层小洋楼的主体,建筑面积450平米。我们都从厂家自购名优建材,用了超过设计量50%的钢筋和高标号水泥,搞建筑设计的朋友戏称是盖“碉堡”--没必要,不过自己的百年大计,还是放心点好。最后核算总建设费共约15万元,合每平米250元。07年,邻居给个人包工队“包工包料”盖主体的价格是500元左右。如果用08年钢材水泥砖瓦人工价格来看,费用要翻番,但五六百足矣。  
再说该区地块价格,06年大约35-50万,目前估计75-100万,但已无人愿出让了。    
房屋原来的建筑设计图是朋友从某县城找来的“村屋”,省去设计费手续费若干,出于安全考虑没有改主体结构,但后期自己充分发挥DIY精神(咱家三代人都是DIY高手,特别是老外婆,以后介绍一下她的布艺作品),不断修改局部设计,彻底改变了外观,总算乌鸡变凤凰,脱胎换骨的效果大家看看后面具体的贴图。当然也花去了十多万的优质塑钢门窗和高级贴面砖,如果用普通塑钢和瓷砖涂料等可以节省一半费用。内部装修用了十多万,主要用于高档瓷砖和实木地板以及基本无用的某AAA装修公司,这中间的故事后面细说。    
这样算下来我们的土地成本300元/平米,主体建筑成本250元/平米,外装成本300元/平米。  
如果按照07年价格计算,土地75万元,约合1700元;主体建筑500元一平米。外装和内装其实是丰俭由人的,邻居有的用十几万装修,有的却要用两百万来装修,我曾想过:如果让我帮他家DIY,少说能省下150万,不过估计他这种大款就是要多花钱,和别人说起来才有面子啊。    
就在我们隔壁有好几个别墅楼盘,动辄数百万的价格让我们也深切体会了房地产业的水分。  
几乎每天媒体上都能看到开发商和业主纠纷的事情,感觉买房子就像赌博,天天祈祷开发商多留点良心:不要把房子盖得太差,不要把面积算得太黑,不要找太黑的物业管理...  
如果你是在中小型城市,与其用50-100万买开发商没有时间和质量保证的小高层,还真不如到市郊买个地盖房,即使是平房,自己也住着踏实吧。再配个小车,每天多花半小时上班也不一定是大麻烦,至少生活质量上了个新台阶。    
当然,前提是你能找到合适的合法手续的地皮,这种机会在全国许多地方还有。如果实在找不到,不如一大伙人集资搞个公司,委托人拍快地,或找个快断气的开发商接手他的地盘,找个建筑商来设计施工,有个两三年就能住上经济放心的豪宅了。其实一直有人这样做,浙江有人发动集资盖楼夭折是因为政府要打出头鸟,全国人民都这么明着干还不天下大乱阿,有些雨后春笋般崛起的“微型”房地产开发公司就搞点单位房改造或者“定向开发”,可以说本质上也是这个原理。  
朋友有亲戚就是这种“合伙人”,几年就能拥入上千万真金白银。要看野心的大小和自己的能力,以及一些运气。只是太多开发商太贪心,贷巨款拿大地开大盘,结果遇到宏观调控和经济波动就自己累死自己。其实小型房地产开发,特别是用住户投入土地或资金的“定向开发”,是很低风险的。    
都说贴图才是王道,很想给大家看看盖楼和外装总共不到1000元一平米的别墅到底咋样,但也有些顾虑。大家是来看教程的,所以,至于“家在哪”,“你是谁”,这对所有人其实是无意义的,即使您有种种线索和猜测,也请不要深究我本人的信息了。    
先留个小悬念,回家照几张最新PP,周一来贴。
  貌似沙发??
  板凳?
  坐地板上静静的等贴图:)
  留印,  
  .....我来仰慕的
  多数时候,还是一分钱一分货的。  话说钱多也会买到差货,但是钱少是绝对买不到好货的。
  先发房屋原来的建筑设计图,是朋友从某县城找来的“村屋”,大家有个心理准备 :-p      
  我家去年盖了一个小别墅。500平米,用了50万。不过也有便宜的办法,不用框架结构、地基打浅一些,的确可以600元/平米。  不过现在建筑成本这么贵,这个价钱恐怕下不来。
  等着看`````
    如果单单只是建筑成本的话,就是做个壳子,用最好的材料盖三层15万足够。  今年国庆回老家县城,邻居刚盖好三层楼房,每层实用面积120平方米带前后两百平米院子。尚未装修目前花费6万块。不过他自己就是建筑包工头,很多钱省了,他算下来如果全部掏钱买的话大概花到13万左右  不过宅基地是他10多年前买的,两万块购入。目前市场价30万左右
  一般的小别墅不需要钻井打桩,挖到实土后用片石或混凝土浇筑地基就可以。  地质状况特殊的需要打桩,成本就很难说了。
  露个侧脸  
  说明几点:  1.这是正规土地使用证和房屋产权证的。不是所谓的“小产权房”。这是城市规划的住宅区,周围大大小小有十多个住宅小区,也不用担心有什么改造拆迁的问题。    2.所谓的建设费15万包括自购的水泥、砂石、钢筋、工人工资、勾机等相关土建费用。就是从平地到变成“毛坯房”的费用。绝对是从自己口袋掏得真金白银,没有虚构。    3.该土地400平米(土地证上),建筑面积(房产证)450平米,使用面积320平米。第一层占地约130平米。    
  关注。。记号
  该地属市经济开发区,迁入为城市户口。不是农村宅基地或县镇地段。  整片区域有大概两百栋类似的自建别墅,大多是公务员和商人。    到老市区约10-20公里。距我和老婆上班的地方正好15公里,上下班时间开车半小时,快的时候不到20分钟就能到,还算方便。
  这图片是邻居家起的地基实况。周围还有一圈避雷针接地线,没见过的朋友也可以多来看看,我今后插空会陆续记录该房子的建筑过程,里面很多细节都包含了知识,很多也是自己盖了楼才知道。      这是山地,挖到实土的绝大多数别墅都是类似结构,片石+钢筋混凝土,包括我们家。    不过我们家地基和支柱里钢筋的用量比原设计多用了50%,水泥也比一般的标号高,还找专业的朋友来监督工程质量...  总之,“包工包料”的建筑不会有这样的质量保证。  
  这图片是邻居家起的地基实况。周围还有一圈避雷针接地线,没见过的朋友也可以多来看看,我今后插空会陆续记录该房子的建筑过程,里面很多细节都包含了知识,很多也是自己盖了楼才知道。      这是山地,挖到实土的绝大多数别墅都是类似结构,片石+钢筋混凝土,包括我们家。    不过我们家地基和支柱里钢筋的用量比原设计多用了50%,水泥也比一般的标号高,还找专业的朋友来监督工程质量...  总之,“包工包料”的建筑不会有这样的质量保证。  
  进来学习
  没有了嘛?楼主不来更新了?  
  抱歉,这几天网络故障,没来更新
  楼主继续阿
  10月23日接钢筋。用夹子夹住两段钢筋,把助焊粉倒入接头处的焊斗中,通上电,用电弧产生的高温熔化接头。这样节约了过去接头需要重叠的钢筋,也保证了强度。  接钢筋
  10月26日,开始浇注地下室立柱了。  浇注需要振动器,排除混凝土中的空气  振动器
  DIY妙招--如何在水泥地上种花草    这是嘉装DIY砖家车库顶的小改造.  在水泥地上种花草排水最关键,必须有排水孔,水泥上要有良好的防水层  最低层铺小陶粒,20-30元一大麻袋, 上铺透水无纺布,化工店有售,最上层是泥土和花草.  然后就可以放心大胆的搞园艺了.咱这里下暴雨都没事.    在大阳台,房顶甚至室内等地方都可以用这种方式搞小绿化.特别是屋顶绿化,可以有效降低屋顶层温度.也有了闲暇时休憩的小园林.  
  继续啊,我是搞建筑的,交流下
  留个记号
  留个记号,快快更新....我妈妈也想建房子了,是在农村,准备把老房子(平房)推倒重建,准备建二层,再加个阁楼,一层占地面积170平方.  一楼建四个门面,二楼搞二个二室一厅.资金只有10万,请问可以建毛坯起来吗?(资金有限,如果楼板用预制板,这个价格能做起来吗?  
      底层占地面积7.5米*10米,二楼三楼前后挑阳台,各挑出1.2米,四层只做了半层高的斜坡瓦屋面,基础人工费:5500元,主体人工费:35000元,屋后一个院墙,院墙人工费:4000.主体完工费用大概:15万左右(含以上人工工资).      有空附上户型图及简装图,有农村上班城里工作的TX可以给点意见呀,另有一相同占地面积的土地(公有土地证)出售,要的踊跃呀,先到先得.(仅限武汉地区)          
  作者:Manlay
回复日期: 8:47:00
      留个记号,快快更新....我妈妈也想建房子了,是在农村,准备把老房子(平房)推倒重建,准备建二层,再加个阁楼,一层占地面积170平方.    一楼建四个门面,二楼搞二个二室一厅.资金只有10万,请问可以建毛坯起来吗?(资金有限,如果楼板用预制板,这个价格能做起来吗?    =====    一楼做门面就比砖混房造价要略高一点,十万可能做四间二层不是很够,也要根据当地地材及当地人工确地,现在钢材价格略向下调,但对民房的影响不大,你还在加阁楼,民间包工,阁楼也要算一半建筑面积,所以你的价格可以要突破十五万,还只是毛坯.  
  很多没盖过房子的或许很难想象,这样的单体别墅,连土地成本在内不超过1千元/平米。  即使现在建造,而且算地价一百万,也不会超过3000元/平米的总成本。    记得07年初,还有邻居要出让这类自己刚盖好别墅,400平米土地,500平米建筑面积,带外装修,要价100万,应着寥寥。可惜现在没有这样的事了。  
  留个记号,收藏起来,关注中......
  好帖收藏
  一起搞个公司,每家建一个别墅。    -----------------------------------    这是最实惠的解决方案!不过可能要多交点税费,但是也绝对比市场价格少一半。          开发商也喜欢在高公摊、面积缩水、劣质建材上大做文章,坑害消费者        最近有新闻报道, 有许多小砖厂用建筑垃圾造水泥砖,质量极差,记者用手一捏就碎.价格只有正规砖的一半,但销量极好,导致虚多正规砖厂倒闭.这样的砖都用来做什么了?私人房主绝对不会买这种砖盖房,那又是谁在用?    
  其实没那么吓人,就要是看在什么地方,我就在老家盖了一个,现在准备装修,三层,三室一厅,大概有160平吧,毛坯花了8万,现在装修就不好说了,
  搬板凳
  强贴留名+记号  看来是长篇,等着慢慢看
  留个记号
  最喜欢看修房子,关注~
  这个要记号。
  楼主还不更新啊,等你很久了。
  抱歉,上周宝宝病了,全家都跟着折腾。当了父母才知道养孩子有多不容易。
  比你家小
  貌似會很火
  很抱歉,让大家久等      家装行业潜规则--某AAA家装公司的业务外包内幕
咱家外部装修基本都是自己设计自己找建材和工人,所以基本都很顺利。但是内装修时为了省点心,就找了一家最知名的AAA北京惠X信装饰公司,毕竟它广告做得最多,觉得大牌子比较可靠。但事实证明这是错误的选择。    
开始对设计师的设计不满意,后来换了设计总监来设计,还是不太行,不过时间拖久了,觉得还是要抓紧时间入住,装修差不多就行,等实装看到效果时可以局部改改,所以勉强签了7万多的合同立马开工(仅是乳胶漆墙面、几个小吊顶、还有造型、地台等,不包括木地板瓷砖和其他),幸好那时候没有像现在这样按平米收设计费,否则又要被宰若干元。    
乳胶漆白墙、几个简单的造型墙、大厅卧室的简单吊顶,一个简单木地台,这些东西做出来的效果看着叫人比较失望,全是简约的“白+黑樱桃木”风格。没有任何色彩和变化,真的很“简约”。所以后来还有一些细节改了,也少做了几个房间,供称造价变成5万多。实际上装修公司就是给我们挂腻子上乳胶漆,然后做了三个最简单的平板藏灯吊顶,无任何设计创意和工艺技术可言,反而偷工减料,质量不保。我们算了一下,如果自己找人来做,最多用两三万。    
至于家具是自己设计后找木工做的,都比较满意。地板是全实木,当时好像还是一百多,用到现在质量仍非常好。瓷砖找了个朋友代理的名牌产品,稍微贵了点,不过质量可靠,而且比市场价便宜。    
一年以后的梅雨季里,发现天花板都没有涂乳胶漆,开始发霉,有的地方非常严重。而且后来墙面有的地方还起鼓脱皮,背景墙用顶射灯光打上去严重凹凸不平。后来找来装修公司的监理,他承认质量有问题,会责成当时负责的施工队来修复。我们突然纳闷起来:难道不是自己公司的装修队吗?    
过了大半年时间,终于等来了施工队,还来了个包工头,他看了情况,交待了工人几句就再也不露面了,后来我们不得不多次打电话向他反映问题。施工主要是给屋顶上乳胶漆,给起鼓脱皮处修补,但问题仍非常多。他们只负责清除发霉和脱皮处,其他没有乳胶漆的地方他们不负责;对于凹凸不平的背景墙,工人说必须要全部铲掉乳胶漆,重新挂腻子找平,但老板不让他们这样干,最后我们经过多次交涉仍然无果;工人调不出原来墙面的乳白色,就用本白来代替,最过分的是,他们开始色料加多了,调成黄色就在鞋柜后面试涂了脸盆大的一块墙面,发现颜色严重不符,就用鞋柜遮挡,等我们过了一年清理鞋柜时才发现这块丑陋而无法清除的疤痕。两天后,包工头认为工程结束了,就再也不愿意解决我们提出的问题,整个工程质量和工人素质真比“野马”装修队有过之而无不及。再与装修公司交涉,也是搪塞拖延,无果而终。        
后来有个做装修设计的朋友,他在多家装修公司工作过,他得知我们的遭遇后就说出了其中的内幕,让我们茅塞顿开:    
我们找的这家所谓AAA北京惠X信公司其实就是把工程分包给社会上的包工头,然后提走总额40%的“介绍费”。就是说,装修公司白拿40%工程款,加上包工队10-20%利润,10万的工程款其实不会超过一半的钱能用在实际装修上,对消费者来说非常不值得。  
这种拿30-40%就转包给小包工队的做法已经成为装修设计行业的潜规则了。建议大家找装修公司不要找所谓的“名牌”,特别是那些广告做得多的,水分更是大,顾客的多少血汗已经变成了他们一掷千金的广告和豪华写字楼?要货比三家,找实惠负责,用户口碑好的,最好也问问建材商和“野马”施工队,了解一下最实际的行情和价格。    
通过这些实际经历,我对装修公司彻底失去了信任。后来婚期将近,想要装一间婚房,仍然试着打听了几个家装公司,都嫌工程太小爱理不理的,而且报价惊人,于是开始全家总动员DIY婚房算。给大家看看自己动手一个月,不到一万一千元做一套纯白欧式婚居到底是什么样子,其中包括吊顶、石膏线/盘、1.8米原木床(菠萝格硬木)、床头柜、梳妆台、五门大衣柜、两米三门立柜、茶几、两个休闲椅、水晶吊灯、两个床头灯、落地灯、油漆、人工费、电视柜、4米珠帘、窗帘、8件套床品,等。接下来就准备给大家介绍这段故事了。      
后来问了装修公司的报价,至少是3倍以上。   
再去高档家具城一看,类似的一套密度板欧式家具至少是咱10倍以上的价格,而我的还是原木的,可见高档家具中间的水分有多大。    
且等咱慢慢说DIY历程...
  地板是黑樱桃全实木,当时好像还是一百多/平,用到现在质量仍非常不错,两年前意外大面积浸过一次水的墙角仍然非常好。硬度够高的木地板能在看横截面看到锯子摩擦生热产生的黑色灼烧痕迹和镜面反光效果,原木地板能从截面看到自然一致的木纹,看不到复合地板木纹不一致的层板胶接以及密度板痕迹。    
现在很多所谓复合地板其实是木屑压制的密度板,质量很差,还有的是胶合木片,其中胶水都对人有害。
  期待楼主上图。
  谢谢捧场!    
介绍房间概况:见图。这是一个顶层房间,约4X6米长方形,屋顶是尖顶,有多根梁,最高点约5米,中间被根悬空横梁分割成一个正方形和长方形,这根横梁距地仅3米。    
由于是异型尖顶,又有几根梁交错,很不好看,所以必须作吊顶,要充分利用难得的空间高度,又要和低横梁巧妙衔接。  
咨询过装修公司和朋友,还找过路边的野马工程队,综合各方面意见,如果做常规石膏板硬吊顶,但房间面积太小,工程量少,房屋地点太偏,空间落差较大,普通的层式设计难以充分利用好空间高度,造型复杂工程难度很大,屋顶不能打膨胀螺钉固定,屋顶防水和吊顶安全都是大矛盾,因此没有设计师可以给出理想的方案,市场上也没人愿做或者价格奇高。    
这是让所有设计师都头疼的空间,所以当初找的名牌家装公司也最终放弃了对这个房间的创意设计。房内原有装修就是棕色木地板和四面白墙,还有一些旧家具。眼看婚期将近,我只有不到2个月的时间自己来面对这个设计挑战...  
  厉害~ 期待更新!!LZ图太大了~~~
  期待……特别关注您如何处理楼梯和中空的吊顶以及客厅背景墙
  秋冬天小宝宝感冒生病真的很难好阿。有宝宝的朋友要多注意。    图太大了~~~  图片我已经缩小到400X600像素放进天涯相册,不知道为何给还我放大了?但有一幅工地的又没放大.  有明白人指点一下哈    楼梯和中空的吊顶以及客厅背景墙的处理?  楼梯是房间旁的透光窗式,和普通直楼梯一样,看别墅后侧面鼓出来到顶楼的长窗就是,不需要特别设计。  客厅背景墙就是特别一个简约的全白方形造型,太简单了,不好意思秀。  吊顶我会慢慢介绍。  
  厉害!!!!!!    一定要爪一个。    请问在哪个城市啊?    我依稀看到老美的别墅的影子。    真幸福。    
  设计思路:  
经过几天的思索和改进,大概有了一个思路,但后来在实际装修中又有了很多完善。  1.吊顶必须作,但由于上述诸多难以克服的问题,必须放弃传统硬吊顶,唯一的选择就是布艺纱幔吊顶,这要订制或自制,考虑到效果不明确、成本难以控制、后期艰巨的组装修改工作等等风险,所以必须自制布艺吊顶,可以边试验摸索边修改。    2.房间被低矮的悬空横梁分割成两个区域,正方形空间作为大床和电视区,小空间又有窗口阳台适合作休闲区,所以中间可以加软隔断区分,隔断选择珠帘或线帘,首选珠帘。    3.由于净空较高,要使用中型水晶吊灯,但普通水晶灯为了高闪光度都用石英灯或白炽灯,带来几个问题:发热,对布艺吊顶十分危险;耗电,至少两三百瓦才能出效果;刺眼,灯下面就是床,躺在床上无法直视吊灯的强光。解决办法就是选择能使用低瓦数节能灯的水晶灯,灯头数控制在12个一下,合计60瓦内(折合白炽灯300瓦)。    4.开始时风格还不能明确下来,大概采用欧式,偏简化的宫廷或轻混地中海,色调是白、金、紫为主,金色紫色都是高贵色,配以白色能显示出清新大方的不失贵雅的气息。所以墙面家具白色为主。    5.需要石膏线条和顶盘作为纱幔吊顶的上下衔接部分,同时配合点缀欧式风格。石膏顶盘的安装和纱幔的吊装是最大的技术难点,需要后期制作解决。预想解决方法是:利用横梁上原有吊灯用螺栓吊下不锈钢盘,盘四周加钩固定纱幔,盘下粘上石膏吊顶,下面加钩吊装水晶吊灯。    6.正方形空间采用穹顶式纱幔,尺寸要等石膏线和吊灯安装后才能确定;长方形空间要四条横梁式吊梁,纱幔由上垂下形成五个弧形,吊梁粗细还要在电脑效果图中精确考量计算。    7.尽量使用原木、实木家具,密度板和大芯板尽量少用。由于实用性和消费量问题,市场上极少白色家具,大部分白色欧式家具价格严重虚高,虽然可以让家具厂家帮喷漆,但漆质量颜色难以保证,所以计划买回来自己找油漆工改造。油漆用环保漆,由于是白色,要改造的旧家具已经用硝基漆,所以不能用聚氨酯漆(所谓的“喷漆”),否则会侵蚀原漆造成大麻烦,要耐黄变的高档硝基漆,最好是哑光的,对此过去有过经验教训。    8.对着门口的大墙壁设计一个落地式薄立柜,柜门作两三幅无框画,实现装饰和储物的实用性。    9.电视背景墙做成手绘墙,初步设想背景为紫色或白色,用金银红的抽象太阳及树木山河等,但没有具体设计稿。    10.床头墙做上线帘或纱幔。    12.由于每年的梅雨季节,山上湿气也重,装修公司给我们做的一面壁纸墙一年就开始变色甚至开边,所以坚决不采用壁纸。墙面用乳胶漆,为避免纯白的生冷感,墙面色调用带温色的乳白,或者在灯光中使用低色温暖光节能灯,不用普通高色温白光节能灯。    13.所有材料、家具及工程预算资金两万元内,但采购时有质量较好的产品可以适当提高标准。当然,最后的实际花费虽然出乎所有人的意料,但省钱不是主要目的,要做出质优价廉有个性有品味的东西才是DIY的目标。  
  还没建好?
  开始的草稿,大家别笑话,思路很不明确,色调不协调,和最后实际效果差了十万八千里  
  后来的修改草稿,开始有些雏形了,思路开始明确,主要是休闲区的改造方案,然后开始具体收集和了解相关的细节问题。    接下来要分解介绍具体过程了。  
  待等更新~~~~    
  说说石膏线    石膏非常脆,所以石膏线要增加韧性就是在石膏中加入玻璃纤维压入模具成型。玻璃纤维人容易扎入皮肤引起痛痒或过敏,而且玻璃纤维进入人体极难被排除,手掌皮厚问题不大,但最好戴手套,并保证不要让手掌以外的皮肤接触石膏线,锯断石膏线时也要注意不吸入锯末粉尘。    宽线条门市价6-7元/米包安装,细线条4-6元/米包安,贴顶大角花15-25元/个,60公分以上大顶盘40-60元/个。    乳胶漆:  石膏线出厂和安装后是没有表面涂料的,石膏表面有微孔,非常易变脏且难以去除。一般解决方法是刷乳胶,如果原墙面没有乳胶漆,可安装后和墙面一起涂乳胶漆。如果原墙面有乳胶漆,必须给石膏线涂好乳胶漆后再安装,线条商帮涂好乳胶漆价格是2元/米线条,实际可以自己涂,一般三两分钟就能涂完一米,而且能保证统一颜色和质量。      描金  如果是在同样款式上有金色勾花的线盘,基本就是原款式线条翻倍价格,如线条12-15元/米。其实完全可以自己描金,省去许多费用。但是金色漆不能用普通金喷漆或金粉+清漆或“金粉漆”,必须买40-60元一罐的(珠光)金色漆,金色也分多种,最好买偏“黄相”的,还有青金红金,“黄相”比较接近黄金色,罐装金漆可以保证色彩纯正效果且长期不会被氧化变黑。一个人用毛笔描金石膏线最慢15分钟一米。      描金步骤:  让商店送来普通白石膏线条,干擦净粉尘。  涂墙面乳胶漆两遍,待干。不一定是白色,可根据墙纸或设计墙面的颜色搭配。  用笔蘸金粉描花两遍,待干。即可安装      石膏板吊顶价格差异较大,一般有轻钢龙骨+石膏板70-100元/平米,或木龙骨+石膏板50-80元/平米,异型另议  算好用量即可报价,一般没有什么额外费用。        石膏线盘的胶合剂其实就是用108胶水或801胶水搅拌熟石膏成腻子状。理论上用水也可以让石膏凝固,用胶水是增加硬度黏度,也让凝固变得缓慢些便于施工。胶水和石膏在街边小型的化工店五金店建材店都有销售,价格低廉,石膏粉三五角/公斤,801胶水3元/公斤。  过去使用107胶水,它含甲醛、苯等毒物超标严重,已经被禁止使用在室内家装,但是中小型石膏线材店都还在用107胶水。大家要注意咨询清楚。      一个房间一般两三百的石膏线盘就能解决,是一种能显示欧洲奢华却很廉价的装饰材料。     我的石膏线盘安装要求很特殊,房间又偏,面积又小,几个商家都不肯做。最后不得已多花一倍的价钱找了一家,具体的要画图讲解了
  进展缓慢啊!!!    等着看呢!
  抱歉。没空画图,要慢慢来啊
  当时费了很多脑筋才想到了这个解决方案,几个石膏店师傅都没做过,嫌复杂嫌钱少不肯接,我最后多花约一倍的价钱,400多才搞定。而且顶盘的支架部分都是自己动手做的。    画了半天,不知道大家看不看得懂  
  记号``````````
  刚写的,也想提醒一下各位:        [狗狗不喝的XX快线,我家也不敢多吃了,食品添加剂真的安全吗?]    *本文仅描述经过确定的事实现象,诚请大家实践调查,如果对某些产品或品牌造成不利影响,不负相关法律责任。    一次次食品安全危机让政府和民众的防范意识在提高。现在国家为了食品安全在全国严查“非食用原料及添加剂的使用”。  为了响应国家号召,我也说点经验和疑问,也请大家都来讨论和实践。    我家有两只看家狗,一只是退役的警用黑背犬,一只是杜宾犬,都是反应和嗅觉异常灵敏的。他们的最爱除了骨头就是牛奶。我们早餐喝完奶后,把利乐纸砖扔给它们,它们会用前腿固定住,牙齿小心的咬开纸盒,舔干净里面的每一滴奶,可爱极了。    某日,别人送了一大罐营养快线奶,我早餐喝完就顺手倒了一点给它们,它们立刻兴奋的冲过来,然而意外的一幕出现了:它们闻了闻奶,看了看我,又闻了闻,呜呜叫了声,耷拉着脑袋就趴下不动了,我让它们快喝奶,小杜宾又凑上去闻了闻,然后居然扭头走掉了。我们全家都来看这奇怪的现象,后来又找来一盒利乐砖奶给它们,它们立刻兴奋的摇着尾巴喝奶。    从此我们开始怀疑营养快线中的添加剂,此后又试了多种食品和奶品,只要是利乐砖和当日产鲜奶,它们就很爱吃,只要是塑料瓶的奶或饮料,它们都不会吃。还有一些有防腐剂或色素香精的塑料袋包装食品,它们也闻了又闻,不肯动嘴。    依靠超群的嗅觉,我相信狗狗们有理由不选择食品添加剂。或许人们也应该尽量远离食品添加剂。  我个人认为,大多数食品添加剂是为了增加产品口感、外观以及延长保质期的,实际上并没有必要购买有各种添加剂的食品,比如定购本地产当日鲜奶是绝大多数人儿时消费牛奶的方式,食用水果完全可以替代果汁饮品,6元钱可以买5斤桔子,难道不比1.5升粒粒橙的营养多得多?      再说我的疑问和顾虑:“难道食用添加剂就真的是安全的?”专家都说食品添加剂是安全的,比如防腐剂山梨酸族或苯甲酸族或许多甜蜜素香精等是允许添加的,但谁都知道添加剂量很有限,超标添加或长期食用是对人体有害的。  透光常温保存的包装绝对要添加防腐剂,这些对人体应该是不利的,而主要消费群体的儿童,他们对添加剂的承受力如何?    国家对监督食品添加剂用法用量也不能放松。还记得可口可乐的苯甲酸钠危机吗?苯甲酸钠是目前最广泛的食品防腐剂阿。      **  我的宝宝也快一岁了,觉得有很必要提醒一下各位父母,为了您的孩子,请让孩子远离食品添加剂,他们需要最自然最简单的食品。    有个亲戚的孩子就是从小每天喝爽歪歪、汪汪奶至少3-5罐,不喝纯奶甚至正餐食欲都非常差,绝没有广告里说的种种益处。我很担心她的健康,现在两岁多就出现严重黑眼圈,非常消瘦,但她一离开瓶装奶就剧烈哭闹、甚至绝食绝水,她家人没办法。      强烈建议大家不要给孩子经常吃添加香精色素的食品,让孩子养成依赖食品添加剂的坏习惯,果汁和奶制品应该尽量购买当日本地产鲜奶、利乐纸砖、脱水固体、非透明罐装或低温存放装,不要购买透光塑料瓶装的果汁和乳品给孩子经常食用,此类产品保质期越长的越不要买。原理上来说,利乐砖、罐头是物理消毒且不透光,不用添加防腐剂的,而且营养长期保存性更好,可以放心使用。不要相信食品添加剂无害的宣传,历史上太多事实来证明曾经认为“安全”的添加剂被证实能确实危害身体。买鲜果鲜奶才是最简单最安全的选择。    欢迎大家实践讨论,看看你家狗狗有多少东西不吃  
  各位热心网友,收到了大家的热情留言  抱歉,由于不明原因,我无法回复天涯社区里的短消息,本人也不用QQ,各位如有疑问请直接写在此帖中。  请见谅。        我的石膏线盘都是自己描金的,就是让商家先送来石膏线盘,上乳胶漆干后就自己用金漆描,一般3-4分钟一米。  安装完后要立刻用清水和抹布擦干净石膏线盘和墙面上的粘接剂,石膏线盘和墙上的乳胶漆是防水的,不过也不可太用力,以免弄伤乳胶漆漆膜。    图片是擦拭前后描金石膏线盘的效果  
  看索引,这贴子简直太牛了,一定要占前排
  楼主真牛人也!我等自觉DIY装修已很是厉害了,冇有想到楼主还自盖房子, 牛人!
  呼叫楼主,别让这帖子淹了哈
  mark!!!
  一定要留名
  来晒晒我们家的小美女  
  珠帘DIY知识    原创:嘉装DIY砖家    透明珠子主要有:  有机玻璃珠,压克力珠(也属于有机玻璃),光学玻璃珠(所谓的水晶玻璃或施华洛奇水晶),以及普通有色玻璃珠/管。    “有机玻璃”是透明树脂的俗称,压克力是acryl(聚甲基丙烯酸树脂(pmma))的英文音译。它们其实都是一样的材料只是品质好的称为压克力或亚克力,不好的(裂解再生料浇铸的)称为有机玻璃。就是说好的有机玻璃就是压克力,不好的压克力是有机玻璃。   两者价格和品质相差较大,区别不太难:  压克力表面光洁,特别清澈,内无杂质无裂痕,多面体造型的压克力珠还可折射出七彩光,有玻璃质感,所以商家也称为“仿水晶”。普通有机玻璃通透性不足,表面发涩,有雾状感,质量较轻,对着光看内有细微裂痕和杂质,无七彩光芒。    压克力珠一般按斤卖,市场上实体店面不分大小颜色和款式的价格都是25元/500克。网上直购更便宜。大家不要按颗买,按斤买,那数量如何计算呢?店里都有精密电子秤,根据单个克重,能算出所选款式每斤的个体数量,根据每条线长度及珠子用量 乘上 线数(门框宽度/线间距)算出颗数,为防止不够,可加5-10%的预备量即可      “人造水晶”“水晶玻璃”其实是高铅高硅光学玻璃,原来作为光学镜片或仿水晶工艺品的原料。提到水晶珠,很多人迷信“施华洛世奇水晶”的品质,或称“奥地利水晶”,但有人高价购买后发现它并非天然水晶,其实它是“高铅玻璃”,和“苏联钻”是“二氧化锆”;“瑞士钻”是&锶钛石&一样,所以该类产品多次被工商局认定为误导或欺骗消费者。  施华洛世奇水晶就是卖品牌和艺术设计的玻璃制品,象LV皮包卖上万块也有人觉得值,但这几年CCTV有曝光,上万元的施华洛奇水晶都是铅玻璃被消费者索赔。网上搜索“施华洛奇+玻璃”就能看到不少此类事件。消费者要明白产品质料和价值,考虑好再消费,以免遭受经济和精神损失。    天然水晶制品其实非常容易识别(个人经验仅供参考),它是水中亿万年天然生长出的结晶,会有水痕状波纹。虽然天然水晶价格也不高,但由于很难找到通透无杂的天然水晶且加工难度大报废率高,目前很少作为精细饰品,一般市场上是把天然水晶簇/柱、水晶洞、小规格水晶球等销售。对着光看内部,有明显裂纹、水波纹、裂切面、杂质等,在日光中内裂痕面能产生明显七彩(不是其他外切面产生的折射),而且天然水晶由于含有杂质,一般会有色偏,如灰、黄、粉等。  玻璃不是晶体,内部没有水波状生长线,内部纯净无痕无杂或者仅有细小气泡,清澈透明。由于成本低廉加工方便,还可以倒入模具铸造,市场上绝大多数小饰品都用人造水晶(玻璃)。  还有人把细碎天然水晶溶化重铸当天然水晶卖,其实这已经属于人造水晶了,也不会有天然水晶的外观和特性。      玻璃珠/管  原来的珠帘其实都是玻璃珠和玻璃管的,但是玻璃珠/管口容易有利边,玻璃管还很易碎裂,使用中会损伤线甚至人体,所以普通玻璃管在珠帘中基本淘汰,现在应用较多的是小直径彩色圆边玻璃珠/管,它们的穿口边缘都是圆的,没有边棱就不会伤线伤人,选购时一定要看好玻璃珠管的口边是否圆润。不同大小和颜色圆口玻璃珠/管一般批发价是6-9元/一斤/包/500-1500个      珠帘线一般用钢丝线或大号渔线  0.38-0.45MM有膜钢丝绳 6-10元/卷,约80-100米,分白色和透明膜,透明膜就是漏出中间的银色钢丝。   大号渔线,1-2元/扎,约30-50米。还有一种彩色渔线(所谓的水晶线),2-10元/卷,约15-100米  一般重量下用大号渔线即可,但渔线久了有老化硬化问题。钢丝线耐用些,但保护膜受伤或截头处理不好也会生锈。      定位夹  就是一个宽不足1mm直径约1mm的细小金属环,线穿入后,用钳子夹扁金属环,就能固定其中的线,可防止珠子下滑或固定底珠线头等。一般三五元一小包约100-500个。      珠帘吊轨  一般是“窗帘塑料吊轨”和“打孔铝合金条”,用铁丝圈固定上珠串,批发一般两三元一米,装饰品店要8-10元一米。缺点是要漏出孔和固定珠串钢丝的铁圈,而且时间长了铁丝圈会退色生锈。  我自己发明了一种内藏式吊轨,其实就是一种优质的拱型加厚pvc电线地槽(普通的方形PVC线槽太薄承受力不足)打上小孔,它十分美观,不出现连接扣,整体安装拆卸非常方便,实际使用中承受力也足够。但多数五金店不易找到,零售价是8元/根/2米。    安装  和窗帘吊轨原理一样,花几元买两三个和导轨配套的导轨安装扣,螺钉固定门框或屋顶,扣上吊轨,自己动手的话5分钟内装好。    说说珠帘商家怎样忽悠顾客  1.由于25元一斤的珠子价格比较透明,所以有的商家就按颗数卖,别看一颗几分几角,实际上可以高出几倍的价格。  2.推荐用大珠子高密度的款式。我朋友一米五宽不到两米高的珠帘,全部穿满最大号多面圆珠,不但使用笨重,外形丑陋,更是花费了500多元!嘉装DIY砖家在卧室DIY四米多宽一米半高的隔断珠帘,精巧美观,且全部费用不到200元。  3.以次充好,用普通有机玻璃当压克力价格销售。区别很容易,方法看上文。  4.配件或安装加高价。比如:3元/米的吊轨喊到10元/米还不包装,几厘钱的定位夹几分钱一个,商家帮制作要高价手工费。具体价格可参考上文。      珠帘DIY制作就要靠大家自己发挥想象力了最好是到实体珠帘店里看好各种珠形和大小,脑子里有初步色彩和款式设计,试试作一串,再不断改进定型,最后是计算各种珠子数量订购。    详情看贴图  欢迎大家讨论  
  楼主描金高手,不过我当年是普通水粉颜料,在做好的墙壁石膏上描的,黄色没有楼主那样效果...
  多谢楼主分享.很多信息值得多考虑.  好奇问一个问题,水电气这些基本的市政配置在这样的土地上有吗?
  个人比较后认为,自己用金漆描金素石膏线的效果会比商店买现成的描金石膏线好,因为市场上大多是蒙模版喷漆的,金喷漆的效果似乎不如自购涂装金漆的厚重感。还有些成品就是商店主手工描的,和自己描没区别。      水电水泥路都是开发区管理处售地前统一安装到位的,自己不用花钱,也没额外费用。  可惜电路是临时性的架空线,虽然建好了水泥地槽和几个主配电箱,以后住户都盖好了,电路整体改造的入户部分可能要业主自筹些资金,也许每户数百元。      
  MARK  
  哇 長見識了
  厉害 ,学习,学习 !  
  强贴,学习~~~
  家具要选实木的,一般的实木家具比很多人造板的家具要质优价廉。    其实,本地工厂产的实木家具其实比品牌密度板的还便宜。而且那些所谓名牌环保的密度板家具也是有味道的,不信可以闻闻。如果颜色不喜欢买几瓶环保油漆一把羊毛刷,自己油几小时就好,一天后就没味道。颜色随心所欲又能保证环保  我就是这样的,卧室全套实木(菠萝格)家具的价格仅仅是品牌专卖店版式家具的五分之一。      板式家具有三种:  一是全密度板(纸板)的,由于表面平整,一般都用光面聚氨酯漆(所谓的汽车/钢琴烤漆),做的时尚美观,看起来很吸引顾客,实际质量很差,极不潮耐水,家具表面总会发霉无法彻底清除(我家的鞋柜和旧电视柜就是),遇水泡会起鼓甚至散开变成纸浆状(我家的旧床脚就是),柜门和底板等受力部会变形(我家的旧衣柜就是),合页处极易脱落(我老婆家的组合柜就是),胶合剂的味道会很重(我家的旧电视柜就是),,总之问题很多!  一种是夹心板或三合板或结合杂木梁的,较耐用,但是由于用胶合剂,一般甲醛味很重,不环保。  一种是指接板(手指板)的,大多商家把它归入实木类,相对来说质优价廉,美观耐用      大多数人的观念中实木和原木是一个概念,认为家具用材都是天然木材,很容易被商家误导。“实木”家具有很多陷阱的。要把材质详情写进合同里,免得纠纷。    现在很多家具从外观上看是实木家具,但实际上框架采用杂木,侧板、底、顶、搁板等部位用或复合其他木板面材作的也叫实木(即板木结合家具,1.8米床不到一千元),许多商家把“指接板”也算实木(指接板1.8米床1000元左右)。或者把廉价的杂木杉木等实木材料来做家具,但这些用料很容易变形开裂。很多商家面对顾客的质疑还会宣称:“木材用量超过70%即可称为实木家具”。    “原木”才是指用真正的整块天然木材制作家具,但工艺要求高,木材质量要好,否则容易变形开裂虫蛀等。    原木也分“硬木”家具和普通“杂木”家具,但不难区别,由于都是原木色,所以硬度、密度及纹理是很直观的。硬木用指甲不易划出凹痕,看截面有切割高温产生的乌黑净面光泽,木纹清晰自然无虫蛀节眼,不同截面有自然合理的木纹,未上漆或隐蔽处木纹色泽质地相同,材质密度大,质量很重,等等。市场上也有仿红木,看地蔽处或者找到裂茬就能看出马脚。总之心细多思考就不难区分。    家具卖场有三种,1是中高档家装家具大卖场,如红星美凯隆,2是街边专卖门面,由于品牌和店租,这些地方的都比较贵,而且大多是板式家具。  3是家具批零市场或家具城,多是中低端的实惠家具,而且多是当地开厂生产加工的本地小家具企业,可以量身定做面料款式,只交少量定金,看最后质量付款,甚至可到厂里看到半成品和生产过程,绝对货真价实。建议大家找这种企业购买定做,谈价、定制、售后等都比许多品牌专卖好得多。    我的家具就是在家具批零市场买的,找了一家规模较大的当地硬木家具企业。都是硬木或原木家具,价格只有市面红木专卖店的3-5分之一。经过讨价还价,1米8床和两个床头柜就是全硬木(菠萝格)的原木家具,床头尾都是实木拼接雕花,连抽屉底板都没看到胶合板。床的价格是2300元,床头柜450元/个。后来在旁边的商铺卖了一套茶色“橡木”原木休闲桌椅(质地较软,我想应是橡胶木的,但确实是原木拼的椅子),做工、款式和价格都不错,两个椅子和一个茶几600元。另一家又买了一个手指板的梳妆台,500元,并根据我的外观要求进行了改装定制。    经过斟酌,决定家具全部涂装白色配金花,菠萝格的床和床头柜是红木原色,所以中间的原木保留没涂,看起来更大方高贵;深猪肝色旧衣柜是3年前杂木夹心板的(800元),休闲桌椅等都是直接涂,浅色漆的覆盖度比想像的好很多,涂三遍白漆即可彻底覆盖。两个工人约3天时间,两组博丽亚光白漆,工钱300元。后来梳妆台到货我们自己涂的,两遍一个人总共只用了一个多钟头,觉得请油漆工其实没什么必要。    金花是金漆手描的,半小时即可。  大衣柜门的细金线是用金色即时贴纸裁成细线贴上,成本不到0.5元,一年多都没脱落变色    后来又到某中高档家具中心去看,同样一套纯白欧式卧室套装(床,衣柜,床头柜)要三到五万,而其他专卖店最便宜的白色床板式卧室套装也要5-8千。可想而知其中暴利。       家具定做的油漆一定要约定好牌子或自己买,不能听施工队的价高质差,很多油漆味道很大的,我就因为柜子油漆味一两年不散,郁闷死了!千万不要用华润漆,漆味一年都不掉!还被商家美其名曰是&为家居环境添加的芳香成分&!      油漆建议&诺贝尔&的&博丽木器漆&70元/桶/2.5公斤+稀释剂45元/桶/2.5公斤.可以刷大衣柜三遍. 它5分钟就能干,而且一天之内没油漆味了,所以个人强烈推荐.        诺贝尔涂料也是我比较了多家国内外品牌和专营店后选择的,诺贝尔是全球最大的涂料生产厂商,2007年集团收入144亿欧元,销售额世界排名第一,性价比非常高,绝对不比力帮多乐士差,但价格实惠多乐,很多人都不知道,所以想推荐给更多的朋友。别以为我是卖他家涂料的。很奇怪诺贝尔是世界第一大涂料集团,为什么国内那么少人知道?难道是价格不高,给的推销回扣太少?据说现在许多昂贵的品牌墙面涂料可以得到50-150元/桶的回扣,所以商家和工人都推荐客户高价和大桶的。    
  LZ是时代的强者  膜拜之~~~~
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