预算中常见的需求问题的对策_百度文库
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预算中常见的需求问题的对策
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20080份文档第一讲： 第一讲：建筑面积建筑面积： 建筑面积：（1） 、单层建筑不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，单层建筑内再设一层房间，该房间不在计 算建筑面积，因已包含在建筑面积内，如有两层房间，应增设一个房间的建筑面积。 （2） 、凡计算建筑面积者均应包括其墙体， 外墙面粉刷装饰层不计算建筑面积，突出外墙 的墙垛、柱垛不计算建筑面积。层高≤2.2m 不 计算建筑面积。 （
3） 、阳台、走廊：挑出﹤1.5m 不计算建筑面积，≥1.5m 有柱或有围护结构的计算全面积，无柱或无 围护结构的计算 1/2 建筑面积。 （4） 、雨蓬、货棚、站台、独立柱雨蓬、站台按顶盖的水平投影面积 1/2 计算。 （5） 、有柱雨蓬、货棚、站台，按柱外围水平面计算全面积 a×b，如果按柱外围水平计算小于按顶盖水平投影的 1/2 时， 按顶改盖水平投影计算。 （6） 、悬挑雨蓬不计算建筑面积，例如右图（ ）柱外围面积： 2×2=4m2,按顶盖计算面积 8×4×1/2=16 m2，4m2&16 m2，所以 按顶盖计算建筑面积。 （7） 、甲、乙建筑物之间架空天桥，有顶盖者计算 1/2 面积， 如有顶盖又有围护结构的计算全面积。室外楼梯按自然层计算 面积。 （8） 、附墙的垃圾道，烟囱，按自然层计算面积，独立烟囱不计算建筑面积。 （9） 沉降缝和伸缩缝的缝宽≤300mm 不扣减， 、 按自然层计算建筑面积， 大于 300mm 不计算建筑面积。 (10)、利用深基础或斜坡，大于 2.2m 而且加也利用者计算全面积。 （11） 、走廊、阳台底部与底层相对应的走廊，阳台、底层走廊、阳台与室内地面基本一致时按楼层走 廊、阳台计算建筑面积，计算规则计算建筑面积，如果底层走道阳台与室外地面一致时，不计算建筑 面积，有踏步计算建筑面积，无踏步不要计算建筑面积。土方工程量一般指土建工程的土石工程量：建筑物、构筑物、园林建筑、庭院、市改工程。 （1） 、挖基槽、基坑、沟 深度在 2 米以内考虑的，超过 2 米的，每超过 1 米，折合水平距离 7 米计算。 基槽、沟、坑的深度，从室外地往下计算至基础垫层的底面。 槽长：外墙按中对中计算，内墙以灰线的净长度计算， 槽宽：按图示剖面分别计算。 基槽、坑与沟：放坡，放坡起点，深度：松土 1.2 米，坚土 1.8 米，H&1.8 米放坡。 槽放坡公式：L(aKH)H L—长度； a—宽度； k—放坡系数为 0.3； H—开挖深度；有部分工作面 C—工作面 V=C×（a+2c+Kh）×H (2)、坑开挖情况有多种情况，基本公式 V=（a+KH）×(b+kH)×H+1/3K2H3×4-1-基槽、坑内回填 （1） 、基槽、坑内回填 V=挖土体积-基槽、坑内各种基础所占的体积（包括垫层） （2） 、房心回填 V=室内净面积×（室内外高差—地面垫层厚度） ∑填=（1）+（2） 余土外运 V=∑挖-∑填=± “+” — 多余土方外运 “-” — 回填土方量多，有两种情况： （1） 、就近取土，有挖、运 （2） 、从外调入，有机械运土，人工回填 人工场地平整 长度：按两端最外边轴线的外墙边各加 2 米 宽度：按两端最外边轴线的外墙边各加 2 米 以 m2 单位计算 补充： 场地平整是指±0.3 米以内的就地挖填找平，执行 01013 定额，如果土厚大于 0.3 米时按人工挖土方计算,执行 01001 或 01002。计算公式：工程量按外墙边线每边各加 2 米以平方米计 算。 S=（A+2+2）×（B+2+2） 沟槽：执行 01003 或 01004 人工挖槽、坑，人工挖土方坚土 1.8 米深以内不计算放坡。 应注意：计算支挡土板，不能计算放坡，计算放坡则不能计算支土板。 挖土体积公式（矩形公式） ：V=H（A+2C）+KH2×[（A+2C）+（B+2C）+3/4KH] A — 沟槽设计宽度 L — 沟槽长度 H — 沟槽净深度（即是设计室外地平线基底深度） C— 工作面 K — 放坡系数 0.2 — 支挡土板增加的每边为 0.1m 四、挖沟槽计算公式 不放坡不支挡土板不作工作面：V=aLH 不放坡，不支挡土板，但需工作面：V=(a+2c)LH 放坡，不支挡土板，有工作面：V=(a+2c+KH)Hc 放坡，支挡土板，需留挡土板：V=(a+2c+0.2+KH)Hc 挖坑圆形放坡：V=1/3πH(R12+ R22+R1R2) 不放坡：V=πRr2H 房心回填（室内回填） ，按主墙之间 的面积乘以回填土厚度 第二讲：墙体工程量 概述： 360mm 墙体按 365mm 计算；370mm 墙体按 365mm 计算；500mm 墙体按 490mm 计算；720mm 墙体 按 740mm 计算 (1)、砖基础：采用同一种材料时以±0.000 为界，以下为基础，以上为墙身。如果采用 种材料时，±0.000 上下小于 300mm，以材料为界。如果大于 0.3m 以±0.000 为界。 宽度应分大放脚的级别及剖面，应以墙体。 公式：按折加高度：L×B×（H+大放脚折加高度)查表 P120—121 L——正负零到垫层上剖面 H——长度 B——墙体厚度-2-公式二：按大放脚的增加断面积：L×（B×H+大放脚增加断面积） 墙体工程量公式： （L×H-大于 0.3 m2 的洞口面积）×墙体厚度-各种砼所在的体积(圈梁、梁、过梁、构造柱等)；内外墙 应减去柱子长度。 墙体应减去各种砼所占的体积，地圈梁与墙体宽度不同，应先减去它的高度。 砼基础： 柱基础：以大放脚顶面为界，顶面以上为柱，从大放脚顶面至垫层顶面为基础。 混凝土墙：以大放脚顶面为界，以上为墙体，以下为基础。以 m3 单位计算，不能把垫层合并于砼计 算。 计算每立方米的砖墙的砖净用量= 1 ×2×墙用砖的块数砖长× （砖长+灰缝）×（砖厚+灰缝） = 1 0.24×（0.24+0.01）×（0.053+0.01） =529(块) 1 立方米墙体砂浆净用量: =1-砖的块数×1 块砖的体积 =1- 529×0.24×0.115×0.053 =0.226(m3) ×2×1（是一块砖墙，240 墙体）第三讲： 第三讲：脚手架工程综合脚手架单项脚手架，一般指工业与民用建筑 凡计算建筑面积，均应执行综合脚手架，执行了一样不能执行第二种（除个别外） 。安全过道、安全网、 彩条布以建筑面积为准，层高以 3.6 米计，但有一部分未计算建筑面积者，应计算 1/2 建筑面积；原来 计算一半再加上 1/2 的建筑面积。 （阳台、走廊计算建筑面积只计算 1/2 建筑面积） 。层高超过 3.6 米的 应计算满堂脚手架。 满堂脚手架（室内净面积） 安全过道：按实际架设的面积计算（预算不要计算，结才算） 。 安全网： （封闭）以垂直高度，它在脚手架外围以房子高度封闭式安全芭，临界面必须做，按垂直面积 （按围墙高度 2.5 米—2.8 米） 。 突出屋面层高度超过 2.2 米，就计算建筑面积，未超过不计算建筑面积。 地下架空防潮高度为 900mm，底层高度是 3900mm，建筑面积为 150m2，不能计算综合脚手架， （单独 执行一个子目）只能计算层高，超过 3600mm，它的工程量是 150m2，在四个范围中，超过 3600mm、 4500mm 以内、6000mm 以内、9000mm 以内。 单项脚手架：构筑物用得多，超过 1200mm 可以计算单项脚手架（按垂直面积计算） ；满堂脚手架按室 内净面积计算。水塔、烟囱等分别以它们的高度以座为单位计算。第四讲：砌体工程五块砖必须用拉接筋拉接， 计算砖基础与墙体不一样， 长度、 高度分内外墙， 外墙与女儿墙连接者从±0 算至女儿墙顶面有压顶。 如果女儿墙被屋面板，挡住要减去板厚，其墙不一样时分别计算。 内墙：从室内地面算至屋面板，内外墙不扣除墙内的板头、梁头。计算公式： （长×宽-大于 0.3m2 的洞 口面积） 。一定要减去柱子所占的长度，它的高差不同分别计算其高度。 根据墙的厚度分别计算体积，挡土墙按实际长度，高度大放脚顶面到挡土墙顶面，落水管（挡土墙里-3-面有）不扣除。 砖砌踏步，它按水平投影以 m2 计算。 铝边不包括在里面只计算到零星项目里面，厕所隔断等均执行小型砌体子目，灶堂不扣除空洞以 m3 计算。 空心砌块， 以空转角塔按石灌实以 m3,单独执行定额， 灌实长度在 1m 内才计算， 要分别不同砂浆标号， 分别计算，分别执行定额。 第五讲：钢筋砼工程 现浇构件 柱子： 大放脚顶面以上至柱顶标高为柱身。没有标高按算至五面板面（板顶面） 。结构是板面标高，建筑标高 屋面的标高。分清柱子的截面（周长）分别计算工程量，分别执行定额，以计算，一般矩形柱，圆形 柱，异形柱，大放脚顶面到柱标高。 梁： 梁的长度减去砼柱所在的长度。主梁与次梁交叉时，次梁算至截面。梁与砖墙，砖柱与墙体搭接，按 实际长度计算（按梁头、算进来） 。框架梁、封边梁，简支梁，悬挑梁，均执行一个定额。主要要分清 矩形梁，弧形梁，异形梁，分别执行定额。基础梁单独执行定额（承台，承台梁属于基础梁） 。 墙： 一般指剪力墙，大放脚顶面，算至屋面板的板面或设计标高（结构标高）厚度按设计厚度，长度，外 墙按中对中，内墙净对净。 公式 V=（长×高-大于洞口面积）×墙厚=m3。 剪力墙嵌入墙内的柱子和梁算墙内，执行直行墙定额，如果是弧形墙执行弧形定额。 现浇板，平板，有梁板，无梁板：无梁板：设在大厅里，主要靠柱承重，柱帽执行柱帽定额，合并平 板计算。 有梁板： 梁板同时支模，同时现浇，梁承重，包括和板的体积，执行有梁板定额。板宽和长，应按配筋计算， 算至中轴线，如果配筋到边上，算至边上。 楼梯间斜台板和平板，长×宽×厚，执行平板定额，按立方米计算。梯口梁与踏步合并计算，梯口梁和 踏步合并以平方米计算。 圆弧形梁： 增加模板费用，单独执行定额。按水平投影以平方米计算，不扣除≤300mm 楼梯井；长度：首层：起 步基础内側算至上部梯口梁外側。楼层：下梯口梁算至上梯口梁外側。休息平台伸入墙内伸多少算多 少，现浇算现浇，预制算预制。 现浇雨蓬： 有柱雨蓬底板厚度≤80mm 时，执行雨蓬定额，如果雨蓬的底板厚度≥80mm，有梁的执行有梁板，无梁 按平板计算。雨蓬的返边有三边返边，高度、厚度，高度≤500mm，厚度≤80mm，或者高度＞500mm， 厚度≤80mm；高度≤500mm，厚度＞80mm，时均按雨蓬计算；如果高度＞500mm，厚度＞80mm 时， 执行直行墙定额，都以 m3 计。 如果是悬挑雨蓬无论底板多厚，都执行雨蓬定额；如有返边按上面执行定额。 现浇天沟： 天沟梁按圈梁计算，悬挑按返边高度＞500，厚度＞50 按直行墙计算，都以 m3 计算，计算天沟长：不 能按轴线计算，天沟和雨蓬的梁执行圈梁定额。 小构件单块体积≤0.1 m3，而且定额中没有项目，执行零星构件定额，小型池槽有单独的定额子目，按 实际体积计算；混凝土台阶、踏步按水平投影面积计算，以 m2 为单位计算。 二、预制构件： 都先按型号规格计算块数、再按标准图算单块体积，分规格的块数 Х 单块体积。 三、钢筋工程：-4-钢筋的弯曲增加值 ?，1800 弯钩 ?=6.25d；1350 弯钩 ?=4.9d；900 弯钩 ?=3.5d 箍筋的弯钩值有抗震要求为 1350 弯钩 ?=11.9d，图纸有要求按图纸计算，没有的按 11.9d。 1、钢筋的弯起，增加值，保护层； 2、钢筋的搭接长度，受拉构件 49d：(有设计要求按设计规定) 3、受压构件 35d，钢筋长度大于 8m 算一个塔接长度，10 以内的光圆钢筋不计算搭接长度。 4、钢筋的锚固长度:25d，但不得小于 250mm 5、钢筋的保护层：板及其它的保护层 15 mm，柱、梁的保护层 25 mm，基础的保护层 35 mm，一般指 正常温度，混凝土为 20℃~25℃，混凝土标号越底，保护层越厚。 箍筋： 计算一个箍筋的长度=（构件周长-8 个保护层） ；一个构件需要多少箍筋=构件净长×2÷@+非加密区 ÷@+1 主梁与次梁的箍筋 主梁没有通长，次梁算至内侧面：柱子的箍筋，加密区间距为 100，图上无规定时按 1 的加密区计算， 加密取的长度 1/2÷2 处， （加密区×2）÷间距，加密区与非加密区只能加一个箍筋。 三、基础钢筋：上下双向： 双向：钢筋相同，间距相同，只要计算一个方向的钢筋即可再×2， 一根长=基础宽度-2 个保护层+两个弯钩 一个方向的根数=（基础长度-2 保护层）÷@+1 计算总长=一根长×根数×2（两个方向） 四、楼层的空心板不能计算墙体，屋面的空心板算墙体，基础的防潮层砂浆按平方米计算。防潮层下， 地圈梁上有一皮砖算至基础里面去。 钢筋：中到中+两个基础宽度的一半（也就是 1/2）-2 保护层（分布筋：光圆钢筋没有弯钩） 光圆钢筋：总长÷8（搭接长度：分布筋 35d；受力筋 49d） 一根长=总长-保护层+搭接长度×搭接个数+弯钩增加值 求根数=（基础宽度-保护层）÷间距+1 总长=一根钢筋长度×根数 受力钢筋： 一根长=基础宽度-2 个保护层+两个方向弯钩 根数=基础的中到中÷间距+1 注意：只要计算到中轴线至中轴线。 例：为什么不计算到边上呢？因为另一个方向的受力钢筋要排柱子的钢筋 解：一根长=0.25+0.9+10—0.035—0.025+35×0.018 一根长=0.25+0.9+0.5-0.035+103+35×0.018-0.025-5-钢筋计算表 直径 4 6 6.5 8 10 12 m/kg 0.099 0.222 0.260 0.396 0.617 0.888 直径 14 16 18 20 22 25 m/kg 1.208 1.580 1.998 2.466 2.980 3.850钢筋的保护层厚度 条件 构件名称 混凝土强度等级 ≤C20 室内正常环境 板墙壳 梁柱 露天、室内 高湿度环境 有垫层 无垫层 板墙壳 梁柱 基础 基础 C15 40d 50d C20 30d 40d 45d 250mm 35 45 C25 15 25 25 35 35 70 C25 25d 35d 40d ≥30 20d 30d 35d 15 25 30≥35纵向受拉钢筋的锚固长度 钢筋等级 I 级钢筋 级钢筋 级钢筋 冷拔丝柱子的箍筋： 箍筋个数： （从垫层的上表面-1 个保护层算至柱顶-1 个柱顶的保护层）÷@+1 框架柱的箍筋加密区（图 纸无规定时，如右图） 计算一个箍长：柱子周长-8 保护层+11.9d×2 钢筋对焊搭接长度以 3.5d 计算. 梁钢筋: 梁与柱连接时的长度:计算到柱子的外边缘减去 两个保护层:4-0.025×2 一支箍长:梁宽-2 个保护层+弯钩增加值 梁的箍筋个数: 构件长度只计算到两柱的内侧面:加密区与非加 密两者只能加一个箍筋。 一个箍长=梁周长-8 个保护层+弯钩增加值 箍总长=一个箍长×箍个数 挑梁的钢筋：上部钢筋： ①、L+支座厚+L+BL+0.05+1.414×h+25d-0.025×7 ②、L+支座厚+√L2+0.152 挑梁做成前面的钢筋那样,都有边梁,一般 b×h=200×300 四肢箍:宽度分为 3 等份 一个箍两等份:即(0.2-0.025+0.6-0.025×2+11.9d×2)×2 板钢筋: L 方向一根长=L-0.015×2+6.25d×2-6-长方向的根数:b 方向的净空÷@+1 短方向:一根长=b-0.015×2+6.25×2 求 b 方向根数=L 的净空÷@+1楼梯钢筋 一根长度:L+h-0.015×2+6.25d×2 根数=楼梯间净宽的 1/2÷@+1 h=梯口梁的 2/3(b 按踏步的个数来计算): 斜长 b=踏步的宽度总和的平方+踏步高度总和的平方 钩=踏步板的厚度-上下保护层+1800 弯钩 钢筋根数同① 分布筋:一根长=梯间净长的 1/2-两个保护层 求根数=(斜长-两个梯口梁宽) 2×(h-1 个踏步高)2÷@+1 剪力筋的分布筋=(踏步的宽度总和的平方+踏步高度总和的平方÷@+1)×2 罩筋:现浇板才有:h=板厚-上下保护层 一根长=L+(h-2 个保护层)×2 根数=板的净空÷@+1 总长=一根长×根数 罩筋的分布筋有要求就算,没有就不算. 天沟: 受力和分布筋: 一根长=0.08-0.015×2+0.48-0.015×2+0.08-0.015×2+0.82-0.015×2+0.18-0.015-0.025+6.25d 计算根数:按两端外墙中对中:墙体的中心线÷@+1 分布筋:按天沟实际长度计算:实际长度(天沟挑出最外边线)-两个保护层 根数=(悬挑宽度+返边高度)÷@+1 (按展开长度计算) 放射筋 阳角设 5 根：长度=（最长的+最短的）÷2 阴角设 3 根：长度=（最长的+最短的）÷2 阴角如设计没有间距按受力钢筋的间距来算 压顶的钢筋，Φ4 钢筋按冷拔丝计算 女儿墙、栏板扶手： 主筋按压顶通长计算 （一般设计 3 根） 算到外边缘-两个保护层， 分布筋的长度按压顶宽-两个保护层 （不 要设弯钩） ，根数按压顶长度（按中对中，一般间距为 250，不做弯钩）÷@+1 补缺板： 板在楼层与屋面时 （放两块放不下， 放一块又不够） 补缺板的主筋一般 Φ8、 ： Φ10 间距 100mm 最少不少于 2 根，主筋要做弯钩， （注；≥ 60mm 缝都要计算混凝土和钢筋；≤60mm 不计算，预算讲座里面按实际补多少算多少） ；楼层 净空，屋面按中到中计算。主筋=板长+弯钩；分布筋一般为 Φ6@250mm；板长÷@+1（Φ6 不做弯钩） ； 分布筋的长度是补缺板的宽度。 拉结筋： 墙与墙， 墙与柱： 空心砌体在转角处一定摆， Φ6@500mm 伸入墙体≥1000mm 弯钩另计算， 伸入柱内≥2/3 柱厚，两端做弯钩。 第四讲：金属构件 一般土建工程：阳台凉衣架，门窗穿铁条，垃圾道的垃圾斗。 一、门窗穿铁条：带亮的门，每根长：按窗口设计高度计算；根数：设计的窗口的宽度-1；计算 总长以后以吨为单位计算。 二、阳台凉衣架：把它们分别计算总长，折算为千克以吨为单位，套凉衣架定额。-7-阳台外的凉衣架:每米重量=（0.04+0.036）×0.004×7850 以吨为 单位计算,也套凉衣架定额子目(两个合并同一个定额计算)。 三、垃圾斗：包括角钢以及配件（拉手、螺栓）统一分别折算为千克以吨单位计算。钢板以最大 外围尺寸为准，按 a×b 钢板厚度×7850=kg（一般民用建筑） 工业建筑：平台的栏杆扶手，按实际长度折算为千克，以吨为单位。楼梯：金属踏步和木方两边，折 算为千克以吨为单位。 栏杆扶手：折算为千克以吨为单位，执行平台的栏杆扶手定额。 柱、钢管、实心柱以实际长度计算（包括埋在地下的）折算为千克以吨为单位。 金属屋架：都以屋架计算，折算为千克以吨为单位， 檩条：折算为千克以吨为单位，单独执行檩条定额 爬梯： （消防爬梯、检修爬梯）按展开长度计算，折算为千克以吨为单位，单独执行爬杆定额。 铸铁蓖子（下水道）以平方米计算，单独执行定额。 金属构件:构件运输及安装: 小型构件不能计算运输，分类别、分级别，应根据运距来执行子目。 预制构件： 单块体积≤0.1m3 属于四类，根据运距的远近、构件的级别分别执行定额，如果甲方不回答一般以 5 公 里计算运距。 在施工现场预制的构件：也要计算 1 公里的运费，制作系数 1.015，接头灌缝按数量计算，执行定额子 目，不乘任何系数。预制的梁、柱、板按实际计算的体积计算，不乘任何系数，分别根据起吊方式， 安装方法分别套定额。现场预制的不做预算（做结算） ，第五讲：门窗及木做结构 一、门窗均按设计门窗洞口尺寸（宽×高）以平方米为单位计算，分别不同材料，不同做法，分别 套定额子目。 门：分清带亮与不带亮或者是带亮带纱、带亮不带纱，分别执行定额目。 门连窗：分别计算，门单独计算，窗单独计算，分别计算面积，合并执行门连窗定额 百页门：百页门的定额是以（宽×高）以平方米单位计算的。 防盗门：厂家制作的，按预算进行调整。 围墙大门属于附属工程。钢管、铁条属于金属构件，以吨计算，钢板门 以平方米计算。围墙大门都在门窗定额内；钢防盗门执行定额（08110） （在湖南地区 99 单位估价表） ； 铝合金推拉门，全玻璃门都在门窗定额内。 窗：木窗有一玻一纱，单玻，双玻（防冻） ；铝合金（平开、推拉窗、双扇、三扇、四扇、固定） 。有 带纱，纱单独计算，单独执行定额，铝合金有带纱的，纱单独计算，单独执行定额。1.5m 米以上都要 带亮，1.2m 以下不带亮。1.5m 宽做双扇,1.8m~2.1m 应做三扇,2.4 米以上做四扇，百页窗单独执行定额. 固定窗不分带亮和不带亮，以平方米计算，都执行定额。五金增加的费用按樘计算,(门、窗)。 卷闸门：宽×（高+0.6）,卷闸门的平开门,小门按个计算,卷闸门不扣除小门面积。 补充装饰定额:铝合金推拉窗的滑轮等都要单独计算,都在五金增加费用中,门的锁单独计算，锁的费用 (主材费)另外计算，门窗的五金费用单独计算。 木作工程:屋架、檩条、屋面板、木楼梯、木楼板。 斜坡屋面的坡度之比，一般以 1:0.5 为主，通常叫 发为 4 分水。 按屋面的水平投影面积×1.118(系数)， 长×宽×1.118=斜屋架面积解： 45×9×1.118×2=905.58m2 计算望板油毡、挂瓦条(木作定额子目) 计算盖瓦屋面工程的定额子目： 红平瓦(粘土瓦)330×450、300×900、小波瓦 900×1800 屋架：下弦长度 L，即屋架的跨度，屋架都要挑出外墙边 500，另外加的叫挑檐木。-8-上下杆件：挑檐木分别长度以立方米 为单位计算，合并于屋架。 檩条：每一根檩条房屋的开间 长度再加 200（两边各加 100） 。按轴线 中到中计算两边各加 100，计算每根长度 后，以立方米为单位计算。 （查材级表） ，杉圆木以腰径为准。 钢木屋架：有专门的定额子目 钢材木管：只要把木材计算出来再套定额。 开间大于 3.3m，檩条尾径不得小于 88mm， 2m 长的尾径不得小于 60mm。 封檐板：起装饰作用，按实际长度计算以 米为单位计算，直接套定额。 拨风板：按实际长度以米为单位计算，直接套定额；大刀头以个为单位计算。 漏风条：檐口顶棚以平方米为单位计算，直接套定额，起通风作用。第六讲：楼地面工程 以平方米为单位计算，但楼地面的垫层管它是什么垫层以立方米为单位计算，一般是指厕所的垫层。 楼地面计算，整体面层按室内净面积以平方米为单位计算，附墙柱和小于 0.3m2 的空洞面积不扣除。 独立杆和大于 0.3m2 的空洞要扣除，但是门洞开口处不宜增加（一般指水泥砂浆和水磨石）这两种材 料应根据配合比分别套基价。 块料面层：按实贴面积以 m2 为单位计算，该扣减就扣减，该增加就增加（附墙柱） 。基础垫层以 m3 为单位计算，套定额（09016） （在湖南地区 99 单位估价表） ，人工费要×1.2（系数） ，然后算入基价中。 踢脚线：水泥砂浆楼面除楼梯外均应计算踢脚线；一般是 150（高）如有设计要求的按设计要求计算， 如踢脚线是块料面层时，单独以 m2 为单位计算，单独执行定额子目。 楼梯：是水泥砂浆抹面的，包括楼梯间，按净面积 m2 以为单位计算，如果水泥砂浆楼梯应包括踢脚 板、踢脚线。如果是块料面层的贴了踢脚板的分别计算，分别执行定额。楼梯踏步是大理石的，如果 里面嵌入了金属条，则金属条以 m 为单位计算。 台阶踏步按水平投影再加 300mm， 以 m2 为单位计算，踏步的宽不论大小。 木地板要架龙骨架，间距为 300mm，屋面的找平层和整体面层均执行楼地面相应的定额子目，金钢砂 分别计算，单独执行定额子目，以 m 为单位计算，金刚砂如有金属条，金属条单位执行定额子目。 明沟：加盖板另外计算，另外执行定额。 注意：它的起点深度一般为 130mm，宽度一般为 260mm；假如大于规定，要计算墙的增加值： 高=300 mm，宽=400 mm， 高度增加值：300-130/130=1.31% 宽度增加值：400-260/260=0.54% 增加值=(高增加值+宽增加值)÷2 垫层砌砖，抹灰专门有一个定额子目。混凝土垫层，如果是混凝土散水，整个包括夯实垫层，统一执 行一个定额，以 m2 为单位计算，垫层中有找平层的应该分别计算。 铺一层砂砖，砖放入，砖放入垫层中计算，以 m 为单位计算，石灰散水，黄土、水泥放入垫层。楼梯 栏杆扶手以实际长度以 m 为单位计算，用水平长度×1.115+顶层平台弯长+b 如果是不锈钢执行补充定额，在计算式里面把做法标出来，作法不同不能放在一起。 屋面隔热找坡以 m3 为单位计算，求它的平均厚度。 例：最薄处一般厚度为 20 mm，计算一面，求平均高度也就是平均厚度。 解：13.4÷2=6.7 (6.7×0.05+0.02)÷2=0.18 (平均厚度为 0.18)-9-平均厚度×平屋面面积= m3 建筑找坡：用煤渣、珍珠岩、水泥砂浆等。 水泥砂浆找坡： 找平层和面层放入楼地面里面去。 刚性屋面： 钢丝网屋面： （上人用的厚度一般为 40mm，Φ4 冷拔丝，以 m3 为单位计算，放入第五章混凝土屋面钢 丝网） 。 分格缝：按实际长度以 m 为单位计算，一般在屋面预制板头与板头交接处。 伸缩缝：现浇构件才有（天沟、刚性屋面） ，刚性屋面，每隔 5 m 做一伸缩缝，要求完全断开，在屋面 工程有专门的子目。楼地面的伸缩缝也放入屋面的伸缩缝中。它的计算长度按实际长度以 m 为单位计 算，按展开的实际长度计算。伸缩缝 5~8 m 设一个，都执行相应定额子目。 沉降缝：长度超过 50 m 的从基础开始断开，宽一般为 300 mm。屋面的排水管（漏水管）一般采用塑 料管用得比较多，白皮条、塑料、铸铁按实际长度以 m 为单位计算。 从室外地面至檐口滴水处的高度，雨水口有专门的定额子目。还有一种屋面做法，架空隔热一般是三 皮砖高，一般是不上人的。按实际铺设，以 m2 为单位计算，专门有定额子目，包括其中一些工序。 架空隔热的屋面定额子目包括砌砖和预制板，包括所有工序。 （假如有六皮砖，砖和砂浆另外计算） 双屋面： 在外墙的南北方向留通风口，屋面防水、加上泛水，以 m2 为单位计算。一般两毡三油按屋面净面积 计算。泛水，女儿墙边做泛边，泛边高度一般为 250 mm，有设计要求的按设计。 （柔毡的组成材料有： 石油、沥青、砂子）防水执行屋面相应的定额子目，楼地面计算工程量（一般查图标）计算时应在计 算前标明做法。第七讲：装饰工程 主要讲墙、柱、天棚的油漆涂料 墙面它包括附墙柱、外墙、普通做法：粗砂灰、混合砂浆、水泥砂浆。两遍重合，水泥一般重合，定 额要求两遍重合。工程量：按墙面垂直投影面积，高以实际高度计算，但要减去大于 0.3 m2 的空洞面 积，以 m2 为单位计算。但门窗洞口侧壁不增加，内墙也一样，内外墙是同一种材料时执行同一个定 额子目，不是同一种材料分别执行定额子目。外墙：干粘水磨石计算方法同上，它包括基层、找平层， 外墙块料面层，它们不得另外计算找平层和基层，按实际计算，内墙同上， 块料定额中已包括块料面层的找平层和基层，均执行相应的定额子目，柱墙面基层找平层不得另行计 算。 墙面和楼地面以主要材料执行定额子目，油漆、涂料除外，内外墙的涂料及油漆应分别执行定额；执 行基层一次抹面一次。 独立杆：单独执行定额子目，柱子按展开面积计算，以 m2 为单位，内墙面高度不扣除踢脚，如果踢 脚线高度大于 300 mm 时作为墙群来算。阳台、栏板的内侧作为内墙面来计算，按垂直面积×1.1 合并 内墙里。阳台栏板外侧和女儿墙外侧合并到外墙里按垂直投影面积执行外墙相应定额子目。内外墙的 区分见书本上。 内墙的装饰面做法，木墙裙，分两步，木龙骨，面层和油漆，执行墙面定额子目。墙面的隆布，木龙 骨的面积按实铺实钉来计算，按展开面积计算，执行相应的定额子目，以 m2 为单位。玻璃木墙按实 际面积，以 m2 为单位计算，分为隐框和明框两种。 木楼梯：按水平投影面积套专门的定额子目（木作工程里有） ； 天棚的装饰包括天沟底部。 A、普通装饰：一般等于楼地面的净面积。 B、楼梯间：按每层水平投影面积×1.37 C、雨棚底部：天沟的底部 D、梁的两侧都要算入按净长×梁高×2- 10 -天沟内的底部和侧面按内墙的零星来算。吊顶装饰：天棚 按实铺实钉以 m2 为单位计算，有一种吊式，用吊钩吊龙骨，第二种钉式，采用檩条钉龙骨，面 层按展开面积计算（注意：凡是做了的东西就算进来） ，材料不同，分别执行相应的定额子目。龙骨： 分轻钢龙骨和木龙骨，都不同的定额子目，分清龙骨的截面积。分吊顶的级别，有一、二、三个等级， 分别执行定额。不能合并计算。 以 m2 为单位计算不减去空洞面积，面板以 m2 为单位计算。线条：以 m 为单位计算，分线数：三线 以内；五线以内。线条又分木线条，石膏线条，金属线条，它们称为顶线条。 油漆和涂料： 门窗只能按设计的面积，只能计算一面，木门窗带纱有单独的定额，单层也有单独定额子目，但不分 带亮和不带亮。其它材料的油漆乘以一个系数，工程乘以一个系数，以吨为单位计算，一般采用调和 漆。 技术面油漆：铁板门按洞口设计尺寸以 m2 为单位计算，其它金属面乘以一个系数（洒衣服）楼梯栏 杆的长度，如果小大×12kg，大的×14kg。 涂料：防瓷涂料等于内墙面天棚之和（一般用于室内） ；其它涂料如果等粉刷干 3 天以后，再找面，要 计算粉刷层和涂料层。内外墙的墙漆，执行粉刷和涂料层两个定额子目。 化粪池、室外排水、检查井、排水管道、室外水塔、烟囱。化粪池的粉刷按内墙的零星项目，垫层按 第九章里的（楼地面执行定额子目） ；化粪池：砖砌池的圈梁，它的盖板算入第五章里，化粪池地面、 墙都执行定额 12022（在湖南地区 99 单位估价表） ；高层建筑物增加费，檐口高度超过 20 可以计算超 高增加费用，高度是指室外地平面到檐口滴水处为总高度。 防盗门=定额基价-防盗门每平方米价格×100+防盗门实际价格÷门口面积×100= m2（等于 100 m2 的价 格） 桩基础的上面的地梁都作承台计算，执行地梁定额。 场地平整： 场地平整是指±0.3 m 以内的就地按填找平，执行定额 01013（在湖南地区 99 单位估价表） ，如果土厚 大于 0.3 m 时按人工按土方计算，执行定额 01001 或 01002（在湖南地区 99 单位估价表） ；计算公式： 工程按外墙边线每边各加 2 m 以 m2 为单位计算：S=(a+2+2)×(b+2+2) 沟槽：执行定额 01003 或 01004（在湖南地区 99 单位估价表）人工挖槽坑，人工挖土方坚土 1.8 m 以 内不计算放坡；应注意：计算支挡土板，则不能计算放坡；计算放坡，则不能计算支挡土板。挖土体 积公式（矩形公式） ： V=H×(a+2c)+kH2×[(a+2c)+(b+2c)+3/4Kh] a—槽设计宽度； L—沟槽净长度 H—沟槽净深度（是设计室外地平基底深度） C—工作面 K—放坡系数 0.2—支挡土板增加的，每一边为 0.1 挖沟槽计算公式： 1、不放坡不支挡土板不工作面：V=aLH 2、不放坡，不支挡土板，但需工作面：V（a+2 c）×LH 3、放坡，不支挡土板，作工作面：V=（a + c+KH）×H c 4、放坡，支挡土板，需留工作面：V=（a +2 c +KH）×H c 5、挖坑圆形放坡公式：V=1/3πH×（R11+R22+R1R2） 6、挖坑圆形不放坡公式：π×R×r2×H 房心回填（也称为室内回填） ：按主墙之间的面积乘以回填土厚度- 11 -余土外运体积=挖土体积-回填土总体积 计算每立方米的砖墙的砖净用量公式： 1 ×2×墙用砖的款数 砖长×（砖长+灰缝）×（砖厚+灰缝） = 1 ×2×1(是 1 皮砖,就是 240 墙) 0.24×(0.24+0.01)×(0.053+0.01) =526 块 (1 m3 墙体砂浆净用量)=1-砖的块数×1 块砖的体积 =1-526×0.24×0.115×0.053 =0.23m3 ………………………………………………………………………………………………………… 楼地面防潮找平层找屋面防潮定额子目执行:楼地面除垫层以外均以 m2 为单位计算，垫层以 m3 为单 位计算；混凝土垫层 C10 执行定额 05016（在湖南地区 99 单位估价表） ，基础垫层执行定额 05016（在 湖南地区 99 单位估价表） ，垫层是基础垫层的（不论材料）人工×1.2（进入基价） 。楼地面垫层一般指 厕所，都执行定额子目 05016（在湖南地区 99 单位估价表） 。 找平层：按楼地面净面积计算，不扣除附柱墙≤0.3 m2 洞口面积，门边不增加。 面层：整体面层，分为水泥砂浆面层和水磨石面层，计算方法同找平层，而块料面层按实铺实贴计算。 楼梯间面层按水平投影面积计算，单独执行定额子目。踢脚线（板）不论是整体面层或是块料面层， 都按面积以 m2 为单位计算，高度一般为 150 mm。楼梯间的整体面层包括踢脚线，不要单独计算踢脚 线，块料面层做了就算，编制说明: 人工工资调整不进入直接费。哪些费用进入税钱造价，哪些不进入税钱早钱。 1、无法用表格表示的用文字说明（如：建筑类别、建筑面积） 2、计算依据：施工图、定额、相应的资料。 3、费用的计取：发文单位 4、材料调差的依据，没有协议、没有造价。 5、工程的范围 6、在预算未祥之处再进行处理。 7、装订顺序：A、封面；B、说明；C、取费表；D、预（决）算单；E、主要材料调差；F、工料汇总 表；G、工料分析表；H、工程计算。按部分工程的顺序: 其次按每一分部中的分项顺序，一个分项就是一个定额子目；个分部要计算要计算完才能计算下一个 分部。执行定额子目时，一定要根据设计要求与定额的工作内容完全一致或基本一致；执行定额子目 时，设计要求与定额子目工作内容不一致时，进行基价换算；定额基价进行换算，在定额编号的右下 角写一个小“换”字。 例如：04001 换基价换算公式： 换算基价=定额基价-不要的部分+需要调入的部分（进入基价等于直接费） 定额子目中没有的子目，找一个相近的子目代替（如：琉璃瓦与西班牙瓦的安装法一样，材料进行换 算） 装饰材料: 编制预(决)算单： 从分部到分项汇总， 计算出来的费用， 即为定额直接费。 工料分析专门有工料分析表； 材料的主要材料：直接工程费×费率；间接费是指办公人员的一切费用，也是工程类别计取的，单独计 取的费用：目前计取的安全文明卫生施工增加费，由甲方负责。特殊保健费：防毒。 一、价差调整：人工工资调整；主要材料调整。工料分析的材料调整- 12 -二、计税的造价×3.348（城市） 三、税金×3.35%(建安工程费) 四、劳保保险基金:（二）+（三）×3.5%(费率) 五、单位工程总造价：(二)+(三)+(四) 六、技术经济指标：单位工程总造价÷总建筑面积=元/ m2 直接费与直接工程费的区别： 直接费（也就是定额直接费） （定额直接费包括人工费、材料费、机械费） 直接工程费=定额直接费+其他直接费+现场经费 BOD R2=DB2+DO2 R2=(20.4/2)2+(R-1.725)2 R2=10.2+R2-2×1.725R+1.+1.725/3.45 ≈31.02 Sinθ/2=DB/R=10.2/31.02≈0.34 θ/2=19.880 θ=39.760 S=S 扇-S△AOB S=1/2R2θ-1/2R2Sinθ S=3.14×39.76×31.02 -1/2×31.022×Sinθ(39.76) 360 S=333.7-1/2×962.24×0.64 S=333.7-307.92 S=25.78m2 L 弧=3.14×31.02×21.52 ≈21.52m 180 …………………………………………………………………………………………………………………… …… L 弧=2πr =πr =3.14×2.4 =3.768m 4 2 2 S=πr2=3.14×2.42 =4. 已经一个圆的半径为 60cm，求 1604′圆心角所对的弧长（精确到 1cm）扇形面积公式=1/2Lr а=1604′≈16.045≈0.28036 r=60 L=|а|r=0.2cm一、角度的另一种计量单位为弧度，当圆心角所对的弧长和该圆的半径长度相等时，该圆心角即为一 弧度的角，换算公式： θ=Dπ/180 D=180θ/π θ—弧度数 D—度数 1 弧度≈57017′45``≈57..017453 弧度 二、勾股定理 直角三角形是三角形的一种特殊情形，如果设它的三边长分别为 a、b、c 则存在入乡如下关系。 c2=a2+b2 a2=c2-b2 b2=c2-a2- 13 -三、怎样计算放坡 要说明面是平的还是陡的，通常用坡度来表示。 例如：某排水沟的沟底坡度为 5%（即 5:100 或 1:20）意思是每 100m 抬高（或降低）5m，在实际中， 屋面，路面等斜面的倾斜有多少，也都用坡度表示。规定坡度的标志是水平面为基准，用垂直高度与 水平距离的比值来表示。如图 所示的斜面每 10m 抬高 3m， 就是说它的坡度为 3:10 或者叫 30%的坡度。 例如：某双坡屋顶的坡度是 20%，现已 量得其屋顶高度为 1.5m，求出该屋顶的跨度 和屋顶斜坡的长度。 屋面坡度通常是采用屋顶高度与跨度的 一半的比来确定的，如图所示屋顶中，坡度为 20%即表示 h =20%=0.2 L/2 把 h=1.5m 代入可得出 L=15m 根据勾股定理：屋顶斜坡长度 X=√h+(L/2) ≈7.65m 例如：有一段斜坡路，今测得 A、B 的高差为 3.5m， A、B 间的距离为 38m，求这个路段的坡度是多少？ 已知 AB 的距离为 c=38m，h=3.8m 由勾股定理得出 a=c-h 即 a=√38-3.5=37.84m 该路段的坡度为 Ac/Bc=h/a=3.5/37.84=9.25% 怎样计算多边形的内角和：由三角形的性质可以知道，三角形三个内角之和是 1800 如果要求四边形的 内角和，则可以将四边形分成两个三角形，四个内角和。 ∠A+∠B+∠C+∠D=∠A+∠D1+∠C+∠B+∠B2+∠D2 其中：∠A+∠B1+∠D1 是 ABD 的三个内角和 ∠C+∠B2+∠D2 是 CBD 的三个内角和 可以看出，四边形的内角和=2×，由此推广到多边形，设有某多边形的边数为 n，则内角和= （n-2）×1800 r 如果 n=7 则七边形的内角和为（7-2）×第八讲：整平法 一、整平法：是我国建筑工程推广应用的一种新型设计方法。 a、它是将结构的几何尺寸及配筋等，按照整平法的要求，直接在各类构件的结构平面布置图上， 再与标准构造详图相配合，构成一整套完整的结构设计图纸。 b、平法适用于非抗震和抗震设防为 6、7、8、9 度地区一至四级抗震等级的现浇框架、剪力墙、 框剪和剪力墙主体结构的施工图设计；具体内容为常用的柱、墙、梁。 二、柱、墙、梁平法及配筋： 1、柱平法采用列表注写或截面注写： a、列表注写是在平面图上（一般只需按适当比例绘制一张柱平面布置图）分别在同一编号的柱中 选择一个截面标准几何代号，在柱表中注写标号，柱段起止标高几何尺寸及配筋的具体数值，并配以 各种柱截面及其类型图的方式。- 14 -见 P9 00G101 图集：柱表 柱号 kz1 Kz1 kz1 柱高 -0.03~19.47 19.47~37.47 37.47~59.07 (圆柱直径)b×h 750×700 650×600 550×500 h 边一侧中部筋 5Φ25 4Φ22 4Φ22 b1 375 325 275 B2 375 325 275 h1 150 150 150 h2 550 450 350 角筋 4Φ25 4Φ25 4Φ25b 边一侧中部筋 5Φ25 4Φ22 4Φ22箍筋类型号 1（5×4） 1（4×4） 1（4×4）箍筋 Φ10@100/200 Φ10@100/200 Φ8@100/200[箍筋类型 1（5×4）组合] （-0.03~19.47 处一个箍长度） （0.75-0.25×2）÷2=0.35 [(0.75-0.025×2)+0.35]×2+11.9×0.01×2=2.34 第三节：截面注写方式 截面注写方式是在标准层绘制的柱平面布置图的柱截面上，分别在同一编号的柱中选择一个截面，直 接注写截面尺寸和配筋具体数值的方式来表达柱平法施工图。- 15 -剪力墙平法： 剪力墙平法施工图是在剪力墙平面布置图上采用列表注写方式或截面注写方式的表示方法。 1、列表注写方式： 剪力墙可视为剪力墙柱，剪力墙身和剪力墙、梁三类构件组成，列表注写方式，系分别在剪力墙柱表， 剪力墙身表，剪力墙梁中，对应于剪力布置图上的编号，用绘制截面配筋图并注写几何尺寸与配筋图 并注写几何尺寸与配筋具体数值的方式，来表达剪力墙平法施工图。 剪力墙、柱编号，由墙柱类型、代号、序号组成 墙、柱类型 暗柱 端柱 小墙肢 代号 AZ DZ XQZ 序号 ×× ×× ×× 例 AZ1、AZ1…… DZ1、DZ1…… XQ1……墙身编号：由墙身代号、序号组成：代号：Q××；如：Q1…… 墙梁编号：由墙梁类型代号和序号组成 墙梁类型 连梁 暗梁 边柜梁 代号 LL AL BKL 序号 ×× ×× ×× 例 LL1…… AL1…… BKL1……墙柱表中注写内容: a、注写墙柱编号，绘制相同的其中一个截面尺寸配筋的具体数值； b、注写各段墙柱起止标高; c、柱写纵向钢筋和箍筋。 墙身表编号： a、注写墙身编号 b、注写墙身各段起止标高； c、注写水平分布筋、竖向分布筋和拉筋。 墙梁表的注写方式： a、注写墙梁编号； b、注写墙梁所在楼层号； c、注写墙梁顶面标高、高差； d、注写墙梁截面尺寸。第四节：梁平法施工图制图规划 一、梁平法注写内容： 由梁的类型、代号、序号、跨数、有无悬挑组成 类型 楼层框架梁 屋面框架梁 框支梁 非框架梁 悬挑梁 代号 KL WKL KZL L XL 序号 ×× ×× ×× ×× ×× 跨数、是否悬挑 (××)(××)或（××B） (××)(××)或（××B） (××)(××)或（××B） (××)(××)或（××B） 例：有两跨、一跨悬挑 KL1(2A) WKL5(3B) KZL1 L13 (2A)1、跨数为一跨时，可以不注写； 2、当悬挑梁根部与端部高度不相同时，则用斜线分隔根部与端部的高度注写为 b×h1/h2二、梁截面注写方式：- 16 -梁截面注写方式是在标准绘制的梁平面布置图上，分别在不同编号的梁中各选择一根用剖面号引 出的配筋图，并在其上注写截面尺寸和配筋图，并在其上注写截面尺寸和配筋具体数值的方式平法施 工图。 5 4 3 2 1 层号 15.870 12.270 8.670 4.470 -0.030 标高 3.600 3.600 3.600 4.200 4.500 层高第九章：金属结构制作角筋∠50×50×5（0.45+0.5）×0.005×7850 扁筋：-40×4 =0.04×0.004×1(取 1 米计算)×7850（容量）=1.21kg 钢板面积×厚度×7850- 17 -民用建筑金属构件： 1、门窗穿铁条：按设计要求的圆钢计算 Φ16@110，窗洞尺寸 b×h=1.5×1.8,求根数按窗宽÷@－1 1.5÷0.11－1=13 根 每根长度：按窗高+0.025×2 1.8+0.025×2=1.85m 1.85×13×1.58kg(每 1m 为 1.58kg)≈0.04(T) 执行定额 06045（在湖南地区 99 单位估价表） 2、阳台、晾衣架如右图：（阳台顶棚晾衣架） Φ16：0.25+0.35+0.76=1.36m Φ6：0.08×8=0.64m 1.36×1.58(每 1m 为 1.58kg)+0.64×0.222(Φ6 每 1m 重 0.222kg)一个阳台有一副（每户） ，执行定额 06038 （在湖南地区 99 单位估价表）;以吨为单位计算。 3、钢窗栅（窗户防盗网） ：以吨为单位计算，执行定额 06044（在湖南地区 99 单位估价表） 。钢筋混 凝土组合屋架钢拉杆按支撑计算。本定额的型材规格及比例与设计不同时，可以调整。第三节：工程计算规则 1、实复柱，吊车梁，H 型钢筋图示尺寸计算，其中腹板及翼板宽度按每边增加 25mm 计算。 2、墙架的制作工程包括墙架柱， 墙架梁及连接柱的重量；钢柱制作工程量包括依附于柱上的牛腿及悬臂梁的重量。 3、钢漏斗制作工程量，矩形按图示分片计算，图形按图示展开尺寸，并依钢板宽度分段计算，每段均 以其上口长度与钢板宽度按矩形计算，依附漏斗的型钢并入漏斗重量内计算。 4、天窗档风架、柱、挡雨板，遮阳板的支架制作工程量，均按挡风板执行。第十讲：构件运输及安装工程 钢筋混凝土构件分类：如表 P191 金属构件运输分类 类别 1 2 3 项目 钢柱、屋架、托屋架、防风木行架 吊车梁、制动梁、钢支架、上下档、钢拉杆 墙架、挡风架、天窗架、组合檩条、轻型屋架- 18 -钢筋混凝土构件运输分类如下 类别 1 2 3 4 项目 4m 以内空心板、实心板 6m 以内的桩，屋面板、楼板、梁、楼梯段 6m 至 14m 的梁、板、柱、各类屋架、木行架、托架（14m 以上） 天窗架、挡风架、侧板、端壁板1、小型构件：现浇单体积 0.05m3 内，预制单体积 0.01m3 内，预制运输属四类构件。 2、构件运输的运输：不足 1km 按 1km 计算，1km 至 5km 按 5km 计算，5km 至 10km 按 10km 计算， 10km 至 15km 计算。 3、钢筋混凝土构件吊装：吊装高度如超过 20m 者，定额中人工，机械费 ×1.15；工程量按全高计算。 4、吊装现场就位预制构件脱底模定额按木模，砖模综合考虑，预制空心板按实际体积计算，空心 板两边不能算到墙。第十一章：门窗及木作工程 木材木种分类： （见课本 P198） 1、四类木种制作的门窗安装按相应定额子目的人工，机械费×1.24。门窗的锁具、碰珠、高档拉手未 包含在基价中，另外执行定额子目。 2、卷闸门宽度按设计洞口尺寸计算高度无设计规定时，预算安装高度计算到滚洞顶另加 60cm。 3、钢木屋架只计算木作部分，金属构件部分可不计算，因基价中已含金属件制安，但金属件含量 超过，基价含量时，应进行调整，其它不变封檐板，20cm 以内按封檐板计算，20cm 以外按博风板计 算。 4、门窗： a、普通木门，即为镶板门，普通胶合门分为以下几种：以下定额编号是根据（在湖南地区 99 单 位估价表） 。 带纱带亮地 08001（木） 、08008（胶） 带纱无亮 m0921(无亮)、m0809（带亮） 无纱带亮 08003（木） 、08010（胶） 无纱带亮 08004（木） 、08011（胶） b、普通木窗： （在湖南地区 99 单位估价表） 单层玻璃窗 框上装玻璃
一层玻一纱窗 白页窗 08047c、铝合金窗：一扇为固定窗（在湖南地区 99 单位估价表） 推拉窗： 双扇：带亮 08078；无亮 08077； 三扇：带亮 08080；无亮 08079 四扇：带亮 08082；无亮 08081 怎样划分带亮不带亮： a、宽 1.2m 以内为两扇 b、宽 2.1m 以内为三扇 c、宽 2.1m 以上为四扇 5、卷闸门：铝合金 08094（在湖南地区 99 单位估价表） ；现在市场上防盗门，定额基价无项目，可套 用 08110（钢防盗门）但必须进行换算，即 08110 基价－钢防盗门单价+市场防盗门预算价。在执行门 窗基价时，应注意是否基价中已含五金费用。例如：木门基价未包括门锁、拉手、猫眼、碰珠等。例 如：铝合金：推拉窗的滑轮、锁扣、拉手等五金费用定额中未包括应分别窗扇按每樘增加五金费用。 双扇每樘 24.68 元 三扇每樘 32.68 元 四扇每樘 47.80 元 6、钢木屋架：分为圆木、方木屋架；分别执行定额
在湖南地区 99 单位估价表） ，包括垫 木，挑檩木，支撑等木料，均以 m3 为单位计算。钢杆、螺栓、螺帽、夹板等铁件均包括在定额基价- 19 -中，可以不计算，但如果铁件用量，超过定额用量，可以换算，其它不变，铁件不要计算，只计算木 材（立杆、腹杆） 例如：如下图，计算该屋架工程量（两榀） 解：该屋架类型为丙型，坡度为 26034′即为 0.5:7.0 下弦 Φ180=13×0.243×2=6.318m ( 0.1875m3) 上弦 Φ140=0.559×13=7.27m 0.=0.75 m3 斜 1Φ100L=0.14×13=1.82m (0.017m3) 0.017×2×2=0.068m3 斜 2Φ100L=0.177×13=2.3m (0.023 m3) 0.023×2×2=0.092m3 斜 ×13=2.93m(0.042m3) 0.042×2×2=0.168m3 挑檐木：0.89×0.18×0.18×2×2=0.115m3 ∑屋架= 7、当有预算手册时，可材积表，如无手册时，可用公式计算材积，小径原木材积公式。 V=0.7854L(D+0.5L+0.2)÷ 以上原木材积计算公式： （140mm 以上的木料） V=0.7854L×[D+0.5L+0.005L2+0.000125L×(14－2) 2×(D－10)] 2÷10000 以上公式都以 cm 为单位计算的。 8、木基层：包括檩木、屋面板（望板） 、橡皮，油毡挂瓦条、封檐板、博风板等项目。 a、檩木：以为单位计算，执行定额 0（在湖南地区 99 单位估价表）长度计算：设计悬挑 时，山墙处按挑出长度计算，设计无规定时。按轴线中心距离加 200mm 计算。例：上图两榀屋架开间 为 3.6m，计算檩木工程量：解：每根长度 3.6+0.2=3.8m，每边（7+1）×2+1=17 根；材积：0.042m3 0.042×17=0.714m3 b、油毡挂瓦条、望板：望板厚度一般为 1.50m，按屋面斜面积以 m3 为单位计算,执行定额 08131（在 湖南地区 99 单位估价表） ，包括铺油一层和钉挂瓦条。屋面斜面积：3.6×7.39×1.118×2=59.49m2 c、封檐板：按实际长度计算以 m 为单位计算，执行定额 08138（在湖南地区 99 单位估价表） d、博风板：按实际长度以 m 为单位计算，执行定额 08139（在湖南地区 99 单位估价表）屋面长度× 跨度×1.118(1:05)，斜屋面盖瓦（粘土砖）其工程=望板油毡挂条工程量。 四、木结构：木屋架按竣工木料以为单位计算，与屋架相连的挑檐木支撑等体积，并入屋架木料 体积内，执行相应定额子目。分别跨度分别执行 （在湖南地区 99 单位估价表） 。斜坡屋 面类型：- 20 -根据坡度：屋架型式计算各种杆件的长度 26034′角度屋架各种杆件计算长度及坡度系数 型 式 甲 乙 丙 丁 下 弦 L L L L 上弦 0.559L 0.559L 0.559L 0.559L 腹杆 0.25L 0.25L 0.25L 0.25L 立1 0.125L 0.083L 0.063L 0.05L 斜1 0.28L 0.186L 0.14L 0.112L 0.167L 0.125L 0.10L 0.236L 0.177L 0.14L 0.188L 0.15L 0.225L 0.18L 0.202 0.2442 立2 斜2 立3 斜3 立4 斜4 H:L 0.5:1 0.5:1 0.5:1 0.5:1 双坡 系数 1.118 1.118 1.118 1.118四坡 系数1.501.501.501.50300 角度屋架各杆件计算长度及坡度系数 型式 下弦 L L L L 上弦 0.557 L 0.557 L 0.557 L 0.557 L 腹杆 0.289 L 0.289 L 0.289 L 0.289 L 立1 0.144 L 0.096 L 0.078 L 0.58L 斜1 0.289 L 0.193 L 0.143 L 0.112 L 0.193 L 0.141 L 0.16L 0.253 L 0.191 L 0.155 L 0.216 L 0.168 L 0.25 L 0.20 L 0.231 L 0.247 L 立2 斜2 立3 斜3 立4 斜4 H:L 0.577: 1 0.577: 1 0.577: 1 0.577: 1 双坡 系数 1.154 7 1.154 7 1.154 7 1.154 7四 坡 系数甲1.527乙1.527丙1.527丁1.527注意: 1、双坡、四坡 2、L— 上弦与下弦交点处至上下弦交点处的长 3、H:L— 0.5:1 30054′角度屋架各杆件计算长度及坡度系数 型 式 甲 乙 丙 丁 下 弦 L L L L 上弦 0.583L 0.583L 0.583L 0.583L 腹杆 0.30L 0.30L 0.30L 0.30L 立1 0.15L 0.10L 0.076L 0.06L 斜1 0.292L 0.19L 0.145L 0.117L 0.20L 0.15L 0.12L 0.26L 0.20L 0.156L 0.225L 0.18L 0.258L 0.206L 0.24L 0.26L 立2 斜2 立3 斜3 立4 斜4 H:L 0.6:1 0.6:1 0.6:1 0.6:1 双 坡 系数 1.2 1.2四 坡 系数1.5361.5361.5361.536第十二讲：楼地面工程 定额说明： 整体面层分为水泥砂浆面层、水泥磨石面层（分格、嵌条、彩色） 。块料面层：凡是各种规定的块料镶 贴完成的面层，为块料面层，以 m2 为单位计算。 踢脚板：楼地面踢板与相应的楼地面层用料相同，做了应单独计算，以 m2 为单位执行相应踢脚板定 额。 防漏条：有金属条（09049） （在湖南地区 99 单位估价表） ，有金钢砂（09049） （在湖南地区 99 单位估 价表）地面砖。 散水：一次性完成者为混凝土散水。 二、工程量计算规则 地面垫层：一般用 50mm 厚~100mm 厚混凝土，砂、石子、三合土、块石、煤渣等。按室内地面 净面积以 m2 为单位计算。室内地面净面积=室内回填净面积。- 21 -台阶：楼梯踏步，均按水平投影以 m2 为单位计算。台阶的宽度：从最下层踏步外边沿算至最上 层踏步的内边沿再加 300mm 计算。 以上表的三种角度的屋架是一般常用的屋架，系数为常数，只有下弦为变数。 例：角度屋架的屋架的腹杆（甲型）当 L=6m 时，则腹杆长=0.25×6=1.5m；当 L=12m 时，则腹杆长 =0.25×12=3m。L— 下弦的跨度；h/L— 即 L=1m 时，则三角形的高 h=0.5m，或 h=0.577m 或 h=0.6m 解：该屋架为丙型，坡度为 26034′，即 h/L=0.5/1.0 屋架木料：上弦 Φ140，长度 0.559×13=7.27m；查材积表 0.1875檩条的长度开间的长度两端各加 100mm。开间+0.1+0.6 檩条不出山叫硬山，檩条计算根数，按斜长÷@，以 m3 为单位计算。第三节：工程量的计算 1、垫层：包括基础垫层，楼地面垫层。区别不同材料，分别以 m3 为单位计算，执行定额
（在湖南地区 99 单位估价表）;垫层用于基础时：人工×1.2。 2、楼地面找平层，附墙柱不扣除，门开启边不增加；按净面积以为单位计算，执行 （在 湖南地区 99 单位估价表） ，其中 09022 为细石砼垫层，细石砼厚度规定为 30mm 厚，找平层厚度规定 为 20mm 厚，若厚度多或少必须另按每增减 5mm 厚度执行，09021 或 09023（在湖南地区 99 单位估价 表） 。 09021——找平层每增减 5mm 厚 09023——细石砼每增减 5mm 厚 3、整体面层：工程量与找平层相同，以 m2 为单位计算，水泥砂浆整体面层厚度为 20mm，执行 09024（在湖南地区 99 单位估价表） 。找平层加浆抹光，执行定额 09027（在湖南地区 99 单位估价表） ； 水磨石：按净面积以 m2 为单位计算，分为嵌条、不嵌条、分格、调色分别执行定额 （在 湖南地区 99 单位估价表） 。 4、楼梯整体面层：工程量按楼梯间的水平投影净面积，包括休息平台、歇台以 m2 为单位计算，分别 执行 09025（水泥砂浆）或 09037（水磨石） （在湖南地区 99 单位估价表） 。 5、台阶：按踏步的水平投影面积，以 m2 为单位计算，执行定额 09026（水泥砂浆）或 09038（水磨 石） （在湖南地区 99 单位估价表） 6、块料面积：按实贴面积以 m2 为单位计算；楼梯台阶按水平投影面积计算；块料面层：应区分块材 的规格，分别计算，分别执行定额
或 B— 053 地面砖规格以其周长为准计算。周长大于 2400 时，执行定额 B—053。 7、栏杆扶手：均按延长以为单位计算，分别不同材料，执行 （在湖南地区 99 单位估价 表） 。楼梯栏杆扶手简单计算公式。 a×1.115×n+0.25×m+顶层转弯增加的长度 楼梯段水平长度 1.115— 斜率 n— 踏步段数 0.25— 扶手转弯长度 m— 扶手转弯个数 顶层转弯增加长度— 按楼梯间净宽的 1/2 计算 如： （2.8-0.24）÷2=1.28m 8、明沟、散水： 明沟：包括挖垫层，抹面按延长以 m 为单位计算。砖砌明沟，如果有盖板，盖板另行计算，执行- 22 -混凝土工程分部预制零星构件定额，明沟执行 09044（砼）~09046（砖砌） （在湖南地区 99 单位估价 表） 。 9、散水：混凝土散水：包括原土夯实，浇捣混凝土，表面压光，以为单位计算，执行定额 09043 （在湖南地区 99 单位估价表） 。分层散水：一般做法，垫层、面层，垫层以 m3 为单位计算，执行垫 层相应定额子目；面层执行地面相应定额子目以 m2 为单位计算。 例：某住宅楼设计的楼地面，采用中南标，地面 98ZJ001 3/4；楼面 98ZJ001 2/14；厕所 98ZJ513 2/19； 001 17/5 查 解：地面 98ZJ001 3/4：100mm 厚 1:2:4，石灰、砂碎、砖三合土，20mm 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光，三 合土 09002，取 1:2:4 相近的基价，20 厚 1:2 水 09024 楼面 98ZJ001 2/14：25 厚 1:2 水泥找平 0，增加一个 09021（每 5 厚）1:2。 厕所：98ZJ513 2/19、001 17/5：20 水泥砂浆抹光，油膏防水，15 厚 1:2 找平，干煤渣充填，80 厚 C10 混凝土垫层，20 厚 1:4 水泥砂浆铺贴防滑地面砖（200×200） ，20 厚 1:2 水泥砂浆，执行 09024；油膏 防水：工程量=厕所净面积+四周返边防水，执行 10084，15 厚 1:2 找平，执行 0（每减 5 厚） ；干炉渣：以为单位，净面积×0.42=m3，执行 09013；80 厚 C10 混凝土垫层，执行 09016，20 厚 1:4 水泥砂浆找平，执行 09019；铺防滑地面砖（200×200）执行 09061屋面及防水工程 屋面： 斜屋面：瓦（P231）品种繁多，规则不一，各种瓦的每 100m2 耗用量=100/瓦的有效长度×瓦的有效宽 度=（块） （和书本公式一样） 。瓦的有效面积减去了两端，两边搭接。查表 13—1（P231） 。变形缝： 是指伸缩缝、沉降缝。止水带：屋面砂浆找平层，分别砂浆种类，配合比，执行楼地面找平层或面层 相应定额子目。 工程量计算规则： 瓦屋面、卷材屋面（俗称平屋面） ；泛水：图纸有规定时，按规定，无规定时候弯起部分按 250mm。 天窗弯起部分按 500mm 计算。屋面排水是指有组织排水。落水管长度=檐口高度（室外地面至檐口滴 水处） 。 瓦屋面、瓦屋面： 平屋面：应根据设计要求，分层次计算其工程量。 如：某屋面设计 98ZJ001 19/85；98ZJ 1/23；98ZJ201 1/34；98ZJ201 1/25； 98ZJ201 3/24；98ZJ211 1/35 解：98ZJ001 19/85：做法，20 厚（最薄处）水泥珍珠岩找坡层 2%，20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平，10 厚黄砂隔离层，40 厚 C30 砼细石钢丝网砼。 20 厚（最薄处）水泥珍珠岩 2%，以 m3 为单位计算。首先计算净面积，再计算平均厚度。 例：6.5×2%+0.02=0.15m 平均厚度（0.15+0.02）÷2=0.085m (65-0.24)×(13-0.24)×0.085=70.24m3执行定额 11201 20 厚 1:2.5 找平层按净面积计算，以为单位计算，执行定额 09019（楼地面）屋面整体面层，块料面层 均执行楼地面相应定额子目。10 厚黄砂层按净面积以 m2 为单位计算，执行定额 11205。40 厚 C30 钢 丝网砼，净面积×0.04=m2,执行定额 05073（砼计算工程量） 。 98ZJ201 1/23：山墙返水（山墙、女儿墙、楼梯顶门口）二毡三油整个屋均铺设，二毡三油工程量=屋 面净面积+返边高度（250mm~3000mm）×四周净长，以 m2 为单位计算，执行定额 1 3/24：天沟伸缩缝（钢筋和砼都要断开）- 23 -以 m2 为单位计算，执行定额 ； （预埋止水带） （只要金属板块都可以） 98ZJ201 1/25，屋面分格缝以 m2 为单位计算，执行定额 10041。 98ZJ211 1/35：检修计算工程量，分别执行相关定额子目。 98ZJ201 3/34 落水管：落水管分铸铁、PVC、白铁皮都以为单位计算，分别执行定额 第十讲：装饰工程（墙、柱） 1、定额说明（P261） 2、工程量计算规则（P365） 墙面墙裙为同一种材料工程量合并计算，执行同一个定额子目，墙面、墙裙为不同材料时，应分 别计算，分别执行定额子目。 墙面抹灰扣除门窗洞口，扣除大于 0.3m2 装饰孔所在的面积。踢脚板在 150mm~250mm，大于 300mm 按墙裙计算。 3、工程量的计算： 内外墙面抹灰：按墙面垂直面积，以 m2 为单位计算，应扣除大于 0.3m2 孔洞所占的面积，小于 0.3m2 的孔洞不扣除，但门窗洞口侧及窗台面积亦不增加。附墙柱两侧面积合并至墙面面积计算。 墙柱面一般抹灰，中级抹灰，高级抹灰三个等级。 墙柱面一般分为水泥砂浆、混合砂浆，应分别计算工程量，分别执行定额子目。 女儿墙、栏板、抹灰按其内侧垂直面积×1.10，执行墙面抹灰相应定额子目。 内外墙镶贴块料，按实贴面积计算，以 m2 为单位计算，执行相应的定额子目，应注意：计算墙 柱面镶贴块料面层，以块料为主要计算对象，即只能计算块料面层，底层均已包括在定额基价中。 如：外墙面层砖（240×60）灰缝 10mm，100m2 含 1:3 水泥砂浆 1.67m3，1:1 水泥砂浆 0.16m3， 1:0.75:0.2 胶浆 0.41m3，素水泥浆 0.1m3。 柱面零星项目：柱面及零星项目工程量均按展开面积计算。柱：独立柱按柱的外围周长×净高。按实际 抹灰，实际镶贴块料计算，执行柱回零星项目定额子目。 例： 某楼外墙面 98ZJ001 14/43； 内墙面， 厕所 98ZJ001 8/31； 瓷砖 200×300 到顶； 其余墙面 98ZJ001 4/30 解：外墙面 98ZJ001 14/43：花岗岩，外墙面挂贴。工程量按实际计算，以 m2 为单位计算，执行 定额 12055(在湖南地区 99 单位估价表)。厕所、内墙面 98ZJ001 8/31；瓷砖 200×300 到顶，工程量按 实际计算， m2 为单位计算， 以 执行定额 12079(在湖南地区 99 单位估价表)。 其余内墙面 98ZJ001 4/30： 混合砂浆。值得注意的是：在立面图中，看似为外墙，但实际为内墙面。如外走廊，外阳台的墙面， 应该作为内墙面来计算。 天棚： （P262） 一：定额说明： 应分现浇，预制天棚。龙骨、方木条、方格 300×300 或 400×400，木条规格 30×35 或 30×40；大龙骨 50×70；小龙骨 30×45 或 35×50。 （天棚）楼梯底部面积=水平投影面积×1.37；天棚吊顶中二、三级或 者是以上级面层按展开面积计算，定额人工费×1.3(系数)，其他不变。 吊筋，木楞： 抹灰工程：1、抹灰项目随墙抹灰而定；2、天棚抹灰工程包括天棚、阳台底，走廊底，雨蓬底、天沟 底、楼梯间底（水平投影=净面积×1.37（系数） ）突出天棚梁的两侧。以上面积合并为天棚抹灰工程量，- 24 -根据砂浆的不同，分别执行天棚相应定额子目 (在湖南地区 99 单位估价表)。 例：某教室长为 9.9m，宽为 6.9m，分 3.3m 一个开间，每个开间设 250mm×600mm 梁，计算该天棚抹 灰面积。 （墙厚 240mm） 解： （9.9－0.24）×(6.9－0.24)+(6.9－0.24)×0.6×2×2=80.32m2 吊顶天棚： 分结构层和面层；结构层=龙骨架；面层=饰面；结构层以 m2 为单位计算，按级执行定额 (在湖南地区 99 单位估价表)； 面层按展开面积计算， m2 为单位， 以 分别执行不同形式 （即 一、二、三、几级执行定额 (在湖南地区 99 单位估价表)） 。 天棚漏风条：按实钉面积以 m2 为单位计算，执行定额 12237(在湖南地区 99 单位估价表)。 油漆、涂料：油漆品种繁多，油漆范围广泛，工艺要求复杂，分别执行 (在湖南地区 99 单位估价表)。 木门、木窗油漆工程：按设计洞口尺寸面积计算，其他木材面油漆工程量，应按定额的有关要求 计算， （P267） 15—2—6 计算金属面油漆工程量按表 15—7—8 计算， 并按 表 分别执行 (在 湖南地区 99 单位估价表)。楼梯金属栏杆扶手；油漆以吨（t）为单位计算，栏杆扶手长度换算长度为 本 kg 的简单公式： L×12~14kg≈t L— 长度 涂料：工程量=墙柱面积+天棚面积（均为抹灰面积） ，建筑工程单位造价的编制及工料分析以其他 有关问题。- 25 -一、单位工程总造价的组成： 1、直接工程费 a、定额基价（定额直接费） （人工、机械、材料） b、其他直接费 c、现场经费 2、间接费 3、计划利润 4、税金 5、劳动基金 工、机、料分析：对于完成某工程所需的“三量”不能在工程总造价中直观地反映出来，且因进行价差 调整。所以必须对单位工程，分部分项进行“三量”的分析，汇总、掌握“三量”的消耗情况。价差调整： A、地域；B、时间；C、市场经济。 工、料、机分析的方法：人工操作一般采用表格的形式，按分部分项工程量依此计算出分部分项工程 所消耗的“三量”：数量×定额用量=消耗量 主要材料价差调整表 序 号 材料名称规 格 红砖 瓦 单价 数量 100 100 定额取定价 219.00 550.00 调整后预算价 288.00 480.00 单造价差 69.00 -700.00 合价 00.00千块 千块算出来是正数要扣减，是负数要增加 编制预（结）算说明：一般内容、工程概况、编制依据。 工程计算范围：利用相关资料或多或少考虑的因素；暂估项目或遗漏项目，并说明原因和处理意见； 取费标准和价差调整；装订成一本预（结）算书。 1、封面；2、说明；3、费用表；4、工程预（结）算表；5、价差调整表；6、工料汇总表；7、工料分 析表；8、工程量计算表。 封面书写格式： ×××工程预（结）算书 建设单位： 施工单位： 建设地址： 工程名称： 建筑面积： 结构形式： 单位工程造价： 经济指标： 编制单位： 编制人： 证号： 编制日期- 26 -
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