关于地下车库顶板渗水问题的处理方案及实施计划_百度文库
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关于地下车库顶板渗水问题的处理方案及实施计划
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-->施工单位各种类型的施工技术这里可能都有，本群组主要还是以建筑工程施工技术为主，期待广大网友的积极参与标签&&&&姓名身份、兴趣爱好、专业什么的，统统可以说哦~&&&看不清楚&
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主体刚完工，地下室顶板漏水，如何处理好?
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&&&&&奖励于& 06:14:38
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&&&&&奖励于& 06:14:51
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用商品混凝土浇筑顶板时，板筋保护层厚度不够，浇筑后顶板上表面出现豆腐格网状裂痕，还有不规则的表层裂痕
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现在的灌浆技术已经相当成熟，用灌浆完全能解决。
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你这是振捣不密实造成的。可以用足疑胶浆或氰疑灌浆堵漏。
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&&&&&奖励于& 19:33:17
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1、在顶板上沿裂缝部分将砼表面切割成V型槽，宽度在3
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我个人倾向于用渗透结晶防水材料堵漏，因为混凝土开裂原因导致漏水这种案例我们做的很多，在这里我就不多说了，同楼上的工艺相同，最后一道程序时用渗透结晶材料骑着裂缝涂刷20厘米宽就行，然后在24小时之内养护几遍，让材料内的活性物质以水为载体向混凝土里渗透，形成一道结晶体封闭其毛细孔道，使混凝土整体致密达到防水堵漏的目的。
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志同道合的盆友，快来
和大家一起讨论吧~
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&广告/SPAM&恶意灌水&违规内容&文不对题&重复发帖
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
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砖墙结构建筑┃地下室┃车库顶板┃蓄水池┃屋面┃外墙┃大面积渗水，没有办法堵漏，注浆也失败了，怎么办？
采用化学灌浆法。就是利用**的高压动力(高压灌注机)，将化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，水溶性聚胺脂灌浆材料进入裂缝的深度与裂缝宽度相关：裂缝越宽，浆液流速越大，进入裂缝就越深，灌浆效果越好。水溶性聚胺脂初始膨胀率能够达到100％，形成胶凝体以后，第一次膨胀消失，但具有很好的弹性，成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。
背水面施工吧，简单的漏水及渗水不需要堵漏及注浆，YYA特种防水抗渗浆料在背水面大棉结喷涂，很明显就能看出漏水点，在漏水点再次喷涂或严重的堵下漏就可以了，不会再发生渗水及窜水。/?ws=tg
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　　内蒙古乌海地下车库侧墙顶板漏水，图片如下：
　　经现场勘查，发现问题如下：
　　1. 车库顶板多处裂纹漏水
　　2. 车库顶板局部位置平面出汗。
　　※ 经现场调查及分析，需根据现场条件，初步判断地下车库的卷材防水层已经失效，雨水已经窜入卷材下面，如果混凝土有缺陷，就会造成漏水现象的发生。
　　治理方案：
　　对裂纹的漏水：
　　1. 根据每个裂纹的宽度及渗漏情况，首先选择郑州赛诺建材的低粘度的聚氨酯注浆YY-17或低粘度的环氧树脂104，105，106注射或用YY-16闪凝堵漏材料进行临时封堵。
　　2. 沿裂纹方向的表面磨削2-3毫米深度，宽度为10公分左右。
　　3. 喷涂郑州赛诺建材的YYA特种抗渗修复浆料
　　4. 12-24小时后，表面涂刷YY-36渗透性柔性浆料.
　　大面积出汗的治理：
　　1. 表面磨削深度2-3毫米，去除脱模层，面积为渗漏面积的三倍。
　　2. 喷涂郑州赛诺的YYA特种抗渗浆料
　　3. 12-24小时后，表面涂刷YY-36渗透性柔性浆料。
　　材料性能解释：
　　1. YYA特种抗渗浆料：
　　YYA特种防水抗渗浆料，也叫赛诺背水一喷灵，由几十种无机成分组成，颜色为灰色，加水搅拌后，各种成分之间会进行反应，反应后具有多重防水的作用。硬化后的的浆料具有强度高，防水抗渗，耐高温（200℃），耐紫外线，抗冻，抗老化，无收缩，耐油污，附着力强等特点，常用于混凝土或者砖混结构背水面的局部或大面积渗漏水处理。优点是抗渗性能好，可以承受较高的漏水压力，不破坏混凝土的结构，施工简单，耐久性好.
　　选择赛诺YYA特种防水抗渗浆料的六个理由
　　1 优异的防水抗渗能力,真正的多重动态防水
　　2 和混凝土砖石结构超强的粘接能力,可带水作业,无论是迎水面,还是复杂的背水面防水,均能收到非常好的效果。
　　3 高效率的高压喷涂技术,厚度均匀的无接缝施工,并且可根据施工需要求调节材料的厚度,既适合做局部修复处理,也可以大面积施工
　　4 集防水,抗渗,修复,加固,保护为一体一次施工即可完成,无需另做保护层,非常高的抗压强度与抗折强度,坚固如混凝土,可以承受较高的漏水压力并可有效增加建筑物的强度
　　5 超长的使用寿命,耐高温,耐紫外线,抗冻,抗老化,整体寿命和混凝土接近
　　6 纯无机材料,真正的绿色环保产品,可以应用于食品工程和饮用水工程
　　经常用于对大面积渗水基面的预处理
　　2. YY-16闪凝堵漏浆料：
　　为无机速凝抗渗高强度材料，用于局部漏水的快速处理。
　　3.环氧树脂的性能：
　　YY104 低粘度环氧树脂
　　& 是一种低粘度，高模量的结构环氧树脂粘结剂，用于各种维修项目。由于其低粘度，可以很容易的流入水平裂纹内，使用温度为40&F-100&F。
　　& 也可用于垂直裂纹的修复，但需要用注浆口和密封胶封闭裂纹表层。它用来维修室内外的地板时，带有骨料的环氧砂浆时，粘结强度是例外的。
　　& 另外，郑州赛诺建材的YY104粘度为400cps,可以很好的用作重力注射裂纹。当需要高可靠性高强度粘结时，YY104是非常理想的选择。
　　& 限制：
　　& 不要用溶剂稀释，这将阻止固化。
　　& 不要用来修复动态裂纹，维修裂纹前，应消除裂纹的原因。
　　& 不适合用来堵漏止流动的水。但可用在潮湿的环境下，只要积水消除后。
　　& 主要用途：
　　& YY104用作注射用树脂，维修结构混凝土和灰浆，木材上的裂纹。它也是很好的环氧树脂灌浆料，密封或作为砂浆使用。它具有轻油的粘度，低表面张力，可以很好的深度渗透到细小裂纹的深处。它固化后成为固体，没有收缩，粘结到裂纹的表面，粘结结构回复到原来的整体强度。典型的应用如下：
　　& 压力注射裂纹规格为细到中等（3mm到1/4&)
　　& 作为工业涂层的低涂。
　　& 作为新旧混凝土的粘结剂
　　& 用作环氧修补砂浆的粘结剂
　　& 用作地上的室内外地板的密封剂，防止水，氯和中等化学侵蚀
　　& 在水平混凝土上灰浆和木材，进行水平中等裂纹裂纹的修补。
　　YY105 中等粘度触变环氧
　　& 是触变性胶性结构环氧树脂粘结剂，适合中等和较大裂纹的修复。适用温度范围为：40&F-100&F，适合侧盲板墙裂纹的维修（剪力墙）。
　　& YY105适合要求粘结强度高，高可靠性的工况。
　　& 限制：
　　& 不要用溶剂稀释，这将阻止硬化
　　& 不要用来维修动态裂纹
　　& 如果用来修补裂纹的部件，应维修前，消除开裂的因素。
　　& 不适合用来带水堵漏，但如果明水去除后，可在潮湿环境作业。
　　&&是一种特殊的触变材料，用来作为木材和混凝土结构裂纹维修用注射胶体。它的多种粘度的性能使他可象液体一样流动，当在混合嘴内。因此可用做维修芒侧裂纹（基础维修），典型用做如下：
　　& 压力注浆裂纹维修，如地下室基础墙或车库。
　　& 预应力部件的维修，如桥梁，水库，大坝等
　　& 混凝土，刚才，木结构的粘结剂
　　& 中等宽度和较宽裂纹的压力注射。
　　优点：
　　YY105是潮湿不敏感性产品，可用做潮湿环境下。
　　触变粘度意味着在嘴内可象液体一样流动，
　　固化后为固体，无收缩，可粘结到所有裂纹的表面上，使结构回复到原来的强度。
　　100%固含量，无溶剂，无VOC
　　YY106&超级低粘度环氧树脂
　　& 是一种超级低粘度，双组分环氧树脂粘结剂，特别适合重力注浆，修复发丝裂纹及中等宽度的水平裂纹。适用温度为40&F-100&F，广泛用于各种维修项目。包括用注浆嘴和裂纹封闭胶进行垂直裂纹维修。它的粘结和密封性何时室内外石板的修补。也可和骨料混合制成环氧砂浆用作碎片的修复、
　　& 另外，YY106粘度为190cps,是理想的重力注浆产品。适合要求高强度粘结，要求高可靠性的地方。
　　& 限制：
　　& 不得用溶剂稀释，会妨碍固化
　　& 不适用修复动态裂纹。如果要修复，应先消除开裂的因素
　　& 不可堵流动的水。但可以在潮湿环境作业，只要积水去除后
　　& 主要用途
　　YY106用做注浆修复混凝土和木材的裂纹用的环氧树脂。用作渗透性治愈剂/密封剂/低涂。具有和轻质油一样的粘度，和低表面张力，允许它可深度深入发丝裂纹。固化成固体后，无收缩，可用做裂纹的两个表面的粘结，回复结构到初始强度，典型用途如下：
　　压力注浆修复发丝裂纹到细小裂纹
　　工业涂层的低涂
　　水平混凝土，砂浆和木材的细裂纹的重力注浆
　　用作环氧树脂修补砂浆的粘结剂
　　室内外地上部分的地板，甲板，车行道，停车场和其它结构的密封剂，防止受到水，氯和中等强度的侵蚀。
　　室内外混凝土板的剪切破坏的修补
　　作为新混凝土到老混凝土的粘结剂或老混凝土和老混凝土的粘结剂
　　4.YY-36半柔性浆料:
　　产品介绍;
　　YY-36是弹性,双组分,聚合物改性防水涂料,可对混凝土,砖石结构,天然石材等带有裂纹的基面提供防水保护.
　　YY-36具有很好的粘结效果,提供无缝保护,可做表层,也可以上面铺瓷砖,涂料或其它涂层.
　　主要用途:
　　可做为结构的防水层,如污水处理厂,地下室侧墙外防水,游泳池,喷泉,水族馆,溢洪道等
　　普通用途:
　　※ 新老建筑地上的外部防水,可承受压力水
　　※ 砖石结构的下面的水平防水层
　　※ 做内防水层,防止外部潮气浸入
　　※ 做为地下车库的防水层,
　　用做瓷砖下面做为防水层
　　※ 在潮湿的空间内,如洗澡间,厨房,淋浴室和阳台,台阶,做为瓷砖下的防水层,安全经济
　　※ 游泳池的内防水
　　注:如果用作内防水水,需要抗水压,需用YYA做低涂.
　　※ 抗裂纹宽度达2.6mm
　　※ 施工方便,可刷,喷,辊或抹
　　※ 可透气
　　※ 防水-可抗5巴水压(正向),负面可耐2巴水压
　　※ 可做表层,也可贴瓷砖
　　※ 耐UV,耐候性好,抗冻
　　※ 对潮湿基面粘结性好,无需低涂
　　※ 环保
　　※ 抗水侵蚀
　　※ 适合饮用水
　　5.低粘度环氧树脂的性能：
　　Y-17 双组分低粘度聚氨酯弹性注浆树脂
　　产品描述
　　YY-17是双组分，无填料，无溶剂，低粘度 活性 弹性聚氨酯注浆树脂。两组分反应形成一个弹性的不渗透的密封，用于混凝土上未来可能发生进一步开裂的位置和接缝位置。
　　现场应用
　　※ 活动裂纹的注浆
　　※ 混凝土，石头或砂浆潮湿裂纹的填充
　　※ 渗漏伸缩接头的填充及冷施工缝的填充
　　※ 耐久的，不渗透的水密封
　　※ 原来注射国刚性泡沫YY-17的裂纹
　　※ 弹性密封，填充混凝土结构空洞，蜂窝等，防止水的渗透
　　用途：YY-17可延伸做如下用途：
　　※ 动态裂纹：
　　&O 地板和桥墩
　　&O 地上及地下
　　&O 地下人行道及隧道
　　&O 污水处理厂
　　&O 地下室
　　&O 水库，水池，游泳池
　　&O 渗漏的膨胀接头，冷街头
　　&O 地下室由于水的浸入造成的渗漏。
　　产品特点
　　※ 使用简单，
　　※ 低粘度，可有效渗入混凝土最小的毛细孔内
　　※ 对潮湿混凝土的良好的粘结力
　　※ 良好的弹性
　　※ 在潮湿的环境中，弹性聚氨酯膨胀形成封闭的蜂窝状泡沫
　　※ 可用单组泵或双组泵进行注射。
　　类似工程：
　　1. 合肥车库顶板渗漏的治理：
　　2. 长沙车库顶板渗漏的治理：
　　3. 大庆电器控制室顶板漏水的治理：
　　4. 昆明车库顶板漏水的治理：
　　5．长春车库顶板渗漏的治理：
　　6.商丘别墅地下室砖结构漏水的治理：
　　7.万达地下车库漏水的治理：
　　8.碧桂园防水治理：
　　9.金科地下车库渗漏的治理
　　备注：
　　公司简介：
　　& 郑州赛诺建材有限公司是一家技术创新型的企业，始终坚持;以技术求进步，以质量求生存，以诚信赢市场;的经营理念，不断地进行技术创新，自主创新，拥有防水防腐及相关建筑材料产业核心技术高端产品的研发和生产能力，始终处于同行业相关产品的领先地位，并具有可持续发展的竞争优势，所生产的&宇岩牌&特种浆料涂料系列产品被列为中国工程建设重点推广应用产品。
　　&&郑州赛诺建材有限公司专业专注于低成本、高效率地解决混凝土、砖石结构方面防水，防腐，抗渗，耐久方面的研究，以&为工程提供解决方案，为客户创造价值&为宗旨，不断推出各种高新产品，满足不同客户多样化的需求，以很高的性价比，创造性的解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎。
　　类似施工视频：
　　1. 大型车库顶板漏水的治理：大型车库顶板做了防水卷材，仍然渗漏，采用赛诺技术在背部处理，轻松解决。电话：400-.
　　2. 信阳新地下车库顶板漏水的治理：新车库顶板混凝土裂纹漏水，上面为人工湖，采用赛诺技术从下面进行治理，施工简单，效果好。电话：400-　
　　3. 兰州大型地下车库渗漏的治理：地下车库顶板和砖侧墙漏水，上面是人工景观湖，注浆效果不好，采用赛诺技术，喷涂后，再在表面涂背水一喷灵YY-36，耐久性解决了刚度比较弱，易变性部位的渗漏。电话：400-.
　　4. 地下车库渗漏的治理：万达大型商业楼盘的地下车库，侧墙和顶板卷材防水失败，混凝土裂纹大面积漏水，注浆后效果仍不太好，采用赛诺技术，轻松解决，保证了施工的正常进行。电话：400-.
　　5. 种植屋面开裂漏水的治理：大型商厦的屋面顶板为种植屋面，由于顶板混凝土开裂，造成防水层失败，漏水严重，采用赛诺技术，很好的解决了裂纹漏水的问题。电话：400-.
　　6. 常州地下车库顶板漏水的治理：地下车库的顶板上面为种植屋面，防水层失败，雨水透过顶板的混凝土裂纹，很容易滴到汽车的表面，要成污染，注浆效果不佳，采用赛诺技术，从下面喷涂一下，即可止漏，电话：400-.
　　7.金科项目施工-湖南地下车库漏水的治理:地下车库顶板裂纹漏水，注浆效果不好，采用赛诺技术轻松解决。400-，
　　8.云南昆明美凯龙商场：种植屋面开裂漏水的治理：大型商厦的屋面顶板为种植屋面，由于顶板混凝土开裂，造成防水层失败，漏水严重，采用郑州赛诺建材的赛诺技术，很好的解决了裂纹漏水的问题。电话：400-.
下一篇：上一篇： 某高层酒店地下防水施工方案
1 1YYF特种防腐涂料，由郑州赛诺建材有限公司生产，双组份，是一种整体密封防护型的新... 2 2YYA特种防水抗渗浆料(赛诺背水一喷灵),又名赛诺背水一喷灵，可背水面带水施工，... 3 3该喷涂机集干喷和湿喷优点于一体，空气动力把浆料输送到喷嘴出，然后再次加气，把浆料... 4 4属新型特效聚合物防水涂料，半刚性半柔性，一次施工双重防水，粘结力强，耐水长期浸泡... 5 5
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地下室顶板漏水以及结构裂缝责任划分
发现漏水（水印，有漏水情况地下室顶板做的1.5mm厚湿铺自粘卷材，总包单位要求防水分包单位处理漏水问题、水渍），将责任化为防水责任，说是防水未做好？另外卫生间防水是做的丙纶防水，导致漏水，以前结构未产生裂缝时未发现漏水情况，请问这是谁的责任，依据是什么，现在卫生间现浇板也出现裂缝，现在地下室顶板（现浇板）产生不规则裂缝
提问者采纳
造成卷材与楼板间产生缝隙或造成卷材搭接缝产生破坏，那么卷材被拉裂造成漏水就不是防水施工单位的责任，这是站在公正的立场上这么说。
如果上面没有裂缝的楼板很少漏水。另外，因为收缩裂缝的产生导致卷材与楼板基层粘接不牢，但如果原来没有裂纹的楼板出现较宽的裂纹，更能说明上面问题，丙纶的延展性很低如果想减轻防水施工单位的责任。
即使裂缝宽度不超过卷材延展范围：
虽然防水卷材具有一定的延展性，超出卷材延展范围，而且胶结材料是硬性的。
我不知道你是哪一方，那么大量裂缝也是造成漏水的原因之一，这都是造成串水的原因，可以从这方面解释
我是防水施工单位，没有裂缝的地方根本没有漏水，你的分析跟我的是一样的，我也是这么分析的，而且裂纹是卷材做好后几个月才出现的，出现裂纹后发现漏水，另外地下室负二层底板后浇带也出现类似的裂缝，开始串水，这又如何解释呢
后浇带如果是沉降后浇带：主体结构完成、沉降稳定后再进行浇筑；如果是收缩后浇带：两侧砼成型后60天就可以浇筑。浇筑混凝应选用高一级别的微膨胀混凝土，两边施工缝还应清理干净，浇筑后至少养护14天。不知你那后浇带满足以上条件吧，如不满足，易产生裂纹，同样带裂防水。
提问者评价
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因为你承接一了这样的防水工程，那花钱让你做防水有意义吗，那你就认可了你做了卷材就不会漏水。不然让你做完还漏水的话？甲方说的是有道理的，就应该上面是养鱼池也不应该漏水，因为防水做好了。也就说就是因为顶板会发生裂纹渗水才增加了专门的防水层，如果顶板吗没有裂纹的话，就不需要你去再做一层防水层了只要是你做的卷材防水，那一定是你的责任
首先可以认定绝对是质量问题。但是，具体责任应该由质检部门来认定。
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