【图】- 找养老院，就来和佑尊长园，五星级 医护型 - 郑州中原淮河西路保姆 - 百姓网
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园内提供&&最多千张长者床位，居住房间电视空调暖气一应俱全，配备专用护理床，独立卫生间洗浴设施。
老人活动区域无障碍通道防滑防摔地板全覆盖，另设有老年活动中心，配备康复训练室、多媒体室、演出大厅、教堂、佛堂、书画室、美容室、按摩室供老人各种活动。
园内护理人员为长者提供24小时专人专护，照顾长者饮食起居及各种文娱活动。另有医师团队随时检查医护长者身体状况。和佑养老三大承诺，没有异味，没有褥疮，没有孤独。
园内设有营养配餐部为不同体质长者设计个人食谱，营养配餐。
一流的设施，完善的服务，选择和佑尊长园，尊享安乐晚年。类似 保姆 信息一家亲家政服务有限公司金阳光家政赵老师专业催乳排奶金阳光家政一家亲家政服务有限公司金阳光家政该用户其他信息6月6日&中原 - 西三环航海路交叉口西北角郑州西三环和佑尊长园6月5日&中原 - 淮河西路 - 西三环与淮河西路交叉口西南角400米路西郑州西三环和佑尊长园
反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号河南商报记者 王春胜/摄
河南商报记者逯彦萃郑筱倩
连日来，不少读者纷纷致电商报询问养老院办院事宜，试图进入这个行业。但诸多困局，既束缚了现有养老院的扩张，同时又阻碍了新资本的进入。
郑州养老事业要想取得突破，破解困局迫在眉睫。
不少人想投资养老院
郑州市养老机构床位缺一半，有人看到的是“短板”，有人看到的是“商机”。
这两天，河南商报聚焦郑州养老院现状的系列报道，让很多读者看到商机，询问如何进入这个行业的热线电话此起彼伏。
“我们在郑州航空港区有个350多亩的庄园。”一家公司的牛先生说，庄园里的房间都是去年才装修的，一直闲置，看到商报报道，突然想到房子最适合做养老院，希望寻求合作。
而惠济区贾河村的招商办主任孟先生也表示，商报的报道特别好，让他一下子看到村里的优势。
“我们村总共有2000多亩集体土地，非常希望能吸引资本一起开发建设养老院。”他说，京广快速通道开通后，从火车站到他们村不过20到25分钟。在QQ群里，很多网友也在热议养老院行业潜力巨大。
“十二五”末，郑州市每1000名老人拥有的床位数量应该达到30张，而现在尚有一半缺口。
“很多人都看到这个行业潜力巨大，此前包括房地产商等，已经有很多人来咨询这里面的‘道道’。”郑州一家老年公寓负责人王飞说，但真了解了，很多人也就被吓跑了。
制约养老院扩张
市民热情值得鼓励，但现实并不乐观。王飞最近在四处寻求合作，他办的养老院所在的城中村，听说明年将改造。而他曾在中原区办的一个分院，去年就因所在拆迁而关闭。
“土地问题肯定是很多民办养老院最头疼的。”王飞说，他曾跑到新密等地，从土地局到规划局到发改委再到民政局，得到的答案都是没地。
东风路上一栋楼的业主正和他谈合作，这栋楼24小时热水、中央空调、间间都装有呼叫器，楼下就是诊所，距离现在养老院也不远。
“条件真的很好呢。”说起这些，王飞一脸热忱，但他纠结于是否签合同。两层楼每月需租金12万元，而现在他在城中村每月的房租，还不到1万元，平均收费在1300元，基本不挣钱。
王飞曾经做过调研，周边的肉联厂、瓷厂职工，退休金大部分都是1000多元，养老院收费1600元到1800元，已是附近居民承受上限了。但按这个收费标准，东风路那个连房租都收不够。随着城中村慢慢消失，以后便宜的房子很难租到了。王飞曾和朋友开玩笑说，现在要好好攒钱，要不以后养老院都住不起了。
王飞的愿望，就是政府能划地建好养老院，然后招标委托他们来管理。
制约服务质量和规模
招护工也是个大难题。在惠济区一家养老院，整个三层楼完全空置，负责人一脸苦恼，不是缺老人，而是人手不足不敢收。
商报记者亲身体验了一把护工的艰辛。
52岁的穆女士在郑州市老年公寓当护工，已经一年多，今年她还把自己54岁的妗子介绍过来。二人一共伺候7个几乎不能自理的老人，每天凌晨5点起床，晚上10点休息，24小时不能离开养老院。
每天早上起床后，穆女士第一件事是给所有老人换尿布，“大小便失禁，平均每个老人一天至少换10次尿垫。有个阿姨，每天拉床上，几乎每天都要给她洗澡。”
穆女士自己已经习惯了，去年她介绍妹妹来，妹妹受不了抓屎擦尿，第二天就走了。
“家里老头儿走了，俩孩子还在上大学，需要钱。我这个年龄，没文化，找不到工作，在这儿，管吃管住发衣服，一个月能落一千六七。”穆女士说，等孩子毕业，她就不在这里伺候人了，又脏又累，说出去不体面。
公寓的工作人员张晨曦说，大多数护工是40、50人员，文化程度较低。护校的学生是最理想的招工对象，懂医学，精力旺盛，但很少有愿意来当护工的。
商报记者从郑州卫校就业办了解到，根据他们对学生就业去向的统计，基本没有学生选择到养老院当护工。
一家养老机构的负责人称：“我曾想和一家护理学院合作，我来出钱，对一些学生定向培养，可没一个学生愿意。”
王飞说，按照要求：护理员和老人的比例平均应该是1∶4.5，而实际比例通常是1∶7或者更高，有的甚至达到1∶12，如此高的配比，其服务效果可想而知。
遇到纠纷很难解决
王飞最担忧的，是纠纷。
曾经，养老院住了位老人，有11个子女，去年过年，老人让王飞给孩子打电话，从第一个打到第十一个，没人来。大年初五老人又要求打，还是没人来。初八过后，老人开始绝食。
没办法，王飞报了警，警察出面，老人最小的儿子来了，转一圈就走了。
因为绝食，老人的身体变得异常虚弱，没多久便去世了。结果11个子女全来了，并说当地有个风俗，老人孤零零走会穷三代，王飞必须陪他们三代的钱。
王飞在郑州九院太平间和他们交涉一夜，连太平间的工作人员都看不下去，问这三代钱该咋算。最后，老人欠的两个月费用免单王飞才得以脱身。
“每年类似纠纷至少三回。”王飞说，养老院负责人在一起开会，大家也都很头疼。
曾经，一家保险公司和民政部门签协议，一张床保费10元，出意外保险公司承担，结果一年后保险公司不干了。
王飞说，养老院面临很多风险：老人意外受伤、被子女遗弃、突然病故、家属恶意欠费等。一旦家属索赔，对养老院的打击是致命的。说到底，还是没有一部法律明确划分责任。
单靠民政孤掌难鸣
郑州市一家养老机构的负责人表示，关于养老机构的扶植政策几年前就出台了，之所以推行缓慢，就是多个部门踢皮球，办院者往往踢破门槛、碰破头，却办不成事。
郑州市民政局一位工作人员解释，公办养老院扩建同样存在土地审批难题。郑州市老年公寓新址已选两年了，并不是想建就有地。同时公办养老院还存在财力困境。今后养老发展的方向是，公办养老院担负社会低收入家庭养老，更多人的养老由社会办福利机构来负担。
“破解养老事业发展困局，民政部门义不容辞，但养老行业涉及20多个部门，仅靠民政部门一家孤掌难鸣。应该在政府主导下，多部门共同行动，从土地、人力、财力等方面全方位支持，全社会共同参与，养老难题才能真正解决。”
她希望，更多的社会资金投入到社会养老机构建设中来，“有一天，养老院能像医院、学校一样，每个区域内保证有养老机构。”
但她同时提醒，做养老要抱着爱心、耐心，并把它当成事业来做，如果只追求利润最大化，还是不要涉足的好。“今天我们办养老，也是为了明天的自己。”
申办养老院
要满足这些条件
《郑州市社会办养老服务机构管理暂行办法》要求社会办养老院床位必须在50张以上，同时，老年人单人间居室使用面积不小于10平方米，双人间不小于14平方米，三人间不小于18平方米，合居型居室每张床位的使用面积不小于5平方米(床位数不多于8张)，有基本生活用房和室内外活动场地，有与业务性质、范围相适应的生活、洗浴、康复、医疗等设施。
具体申办条件，可到所在县(市、区)民政部门咨询。
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所以要去养老院。儿女有自己的家庭和事业很难指得上。在家里找护工，能伺候你到死的护工很难找到。
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