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1来庐阳高级中学参加遴选考试，本着力求节俭的原则网上订房，本来想90元在市中心订不到什么像样的房间，结果一看，房间真心不错，干净整洁，还有网线，很舒服，可惜没带相机
本来想拍几张房间照片的
2酒店提供的免费wifi信号不稳定，头一天能连接，第二天就完全无法连接
3离市区较远，房间不隔音，打车不方便，其他的还行。
4还不错，就是房间有点小，很干净，路段也不错，交通方便。离科大很近，离电脑城也近。还会去
5地理位置也是不错的，但是设施略微有一点老旧，比如家之类的差一点。相比之下性价比就不是很高了。但是总体还可以。
6我个人感觉非常好，就点个设施齐全，性价比高。
7住了好几天，感觉还行，周围很安静，电视频道不多
8住了好几天，感觉很不错，电视频道有些少，吃饭不方便
9什么都挺好的，就是一个，湖景房噪音太大，晚上睡觉的时候总能被旁边的车辆行驶声音吵醒。
10如果能够有送水果就更好了。整体很满意，包括服务和设施。酒店是标准五星。庐阳区227亩商住地块将上市 四里河或添新综合体
14:31:51 来源：
作者：姚远
核心提示：8月份合肥的土地出让量将达到今年以来的最高值，据数据统计，共23宗地块出让，总面积为亩，其中更不少有庐阳、滨湖、包河等主要地块。本期看地报告小编就来到了将于8月28日正式拍卖的庐阳区N1405号地块，了解该地块周边实况。
看地报告 截止到目前的数据统计，合肥8月的土地市场共有23宗地块进行出让，这也是今年以来土地出让量最高的一个月。在本月的地块出让中不少优质地块都值得关注，预计又将会引起不少开发商之间的拿地之争。
合肥庐阳区N1405号地块，因其位居目前发展火热的四里河板块核心区位，又紧靠在南淝河岸边，在交通和环境上拥有绝对的优势，该地块自然是已有不少人正在期待。
合肥庐阳区N1405地块位置
地块信息：
庐阳区N1405号地块，位于潜山路以南，四里河路以西。东至四里河路，南至南淝河，南至南淝河，北至潜山路。地块总面积为227亩，规划为商业居住用地 (商业建筑面积与居住建筑面积比例为3:7)。1.0&容积率&2.8(其中建筑高度100米以下的容积率&2.5)，建筑密度&28%。
该地块参考地价为460万元/亩，参考总价10.442亿元，竞买保证金3亿元。
直通地块的西一环与四里河路交接点
周边交通：
近日，记者实地探访了位于庐阳区潜山路与四里河路交汇处以南的N1405地块，地块东侧紧邻四里河路，北侧紧邻潜山路，两大城市主干道汇聚于此，车流不息，交通极为便捷。
N1405地块位于潜山路与四里河路交汇处
N1405地块紧邻四里河路
该地块刚好位于四里河路东段，连接西一环路人行高架，与北一环路、四里河路、临泉路四大主干道路口在此汇聚，向北即是四里河路住宅区集中地，沿路有庐阳柳林苑、万科森林公园、中国铁建国际城等。往东可直通瑶海区、南行可直达合作化路，通行城区各地。
地块现周边的部分楼盘
N1405地块现状为净地
由于两大城区干道汇聚于此，交通线路自然也是较为完善的，地块现场即有杏花村公交站牌，13路、17路、53路和59路公交车均可直达。
与地块紧邻的四里河路公交站牌
生活配套设施：
庐阳区作为合肥的四大主城区之一，在生活配套上是占据着一定的优势。地块周边除了拥有众多成熟的小区，学校也较多，如中澳学院、中华职业学校、安徽警官职业学院等等。此外，车程7分钟以内即可抵达武警医院、庐阳区政府。
四里河板块明发商业广场商业圈
在生活购物方面，自地块东侧的四里河路直行2公里不到的距离，即可抵达明发商业广场，这里是目前四里河板块的核心生活圈，永辉超市众多小商业群集在此。至西一环可直达三里庵商圈，国购广场、之心城等大型商业体汇集，可以完全满足生活、购物、休闲娱乐等全方位的需求。
其实，地块周边没有就近的大型商圈是一大缺憾，不过N1405地块是区域近段时间较少出现的大面积地块，处于四里河路和清溪路住宅区集中地的过渡地段，并且规划为商住用地，按照商业建筑面积与居住建筑面积比例为3:7的规定，预计这里将会建成城市综合体项目，这也正好填补了该区域上所缺少的大型商业体。
竞买条件：
据该地块出让公告的相关规定：庐阳区N1405号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司，具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。
N1405地块竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，2年内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工(结构封顶)，按出让合同约定追究违约责任。
地价猜测：
与N1405地块出让时间最近的一次同类地块，就是由文一地产在3月份拿下的N1402地块(即现在的文一名门湖畔项目)，当时的成交价为645万元/亩，溢价率61.25%。与该地块一河之隔的中国铁建青秀城项目，在去年8月正式拿地，地块总面积为247.92亩，当时的成交价为610万元/亩。
从N1405地块的所处区位来看要优于当时的N1402地块，这一点从高达3亿元的竞买保证金上即可看出，因此后期的竞争力必然不会太低，。而根据地块目前的参考价460万元/亩，并且随着合肥地价的攀升，预计拿地价很有可能会超过650万元/亩。
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酒店地址：
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