消防设施改造工程招标文件
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3秒自动关闭窗口长春消防工程公司利润有多少
100万的消防工程利润有多少
09-10-25 &匿名提问 发布
根据国务院《建设工程质量管理条例》和《吉林省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则》等有关规定:一、 工程竣工验收应当具备下列条件：
  （一） 完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
  （二） 施工单位对工程质量进行自检，确认戒质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出竣工报告，竣工报告应当经项目经理和施工单位有前负责人审核签字；
  （三） 对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字；
  （四） 勘察设计单位，应对设计文件和施工中所签发的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目负责人和单位有关负责人审核签字；
  （五） 有完整的技术档案和施工管理资料；
  （六） 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
  （七） 建设单位已按合同约定支持工程款；
  （八） 有施工单位签署的工程保修书；
  （九） 有城乡规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；
  （十） 质量监督站等有关部门责令整改的问题全部整改完毕；
   二、 工程竣工验收程序
   1、由建设单位组织工程竣工验收；
   2、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
   3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
   4、实地查验工程质量。
   5、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见。
   参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
   工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出竣工验收报告。其内容主要包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等；
   工程验收合格并到当地备案管理部门办理竣工验收备案，取得竣工验收备案证书后方可交付使用。
   第十七条  建设单位应当按有关规定及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全工程档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门移交建设项目档案。
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根据国务院《建设工程质量管理条例》和《吉林省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则》等有关规定:一、 工程竣工验收应当具备下列条件：
  （一） 完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
  （二） 施工单位对工程质量进行自检，确认戒质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出竣工报告，竣工报告应当经项目经理和施工单位有前负责人审核签字；
  （三） 对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字；
  （四） 勘察设计单位，应对设计文件和施工中所签发的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目负责人和单位有关负责人审核签字；
  （五） 有完整的技术档案和施工管理资料；
  （六） 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
  （七） 建设单位已按合同约定支持工程款；
  （八） 有施工单位签署的工程保修书；
  （九） 有城乡规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；
  （十） 质量监督站等有关部门责令整改的问题全部整改完毕；
   二、 工程竣工验收程序
   1、由建设单位组织工程竣工验收；
   2、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
   3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
   4、实地查验工程质量。
   5、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见。
   参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
   工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出竣工验收报告。其内容主要包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等；
   工程验收合格并到当地备案管理部门办理竣工验收备案，取得竣工验收备案证书后方可交付使用。
   第十七条  建设单位应当按有关规定及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全工程档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门移交建设项目档案。
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徐州老市委改造工程建设及消防部门积极排隐患
原标题：徐州老市委改造工程建设及消防部门积极排隐患
　　青砖石路，落花格窗，古朴的徐州老街坊风情街区犹如一幅唯美画卷，旧城宛在，繁华依然。
　　在徐州老市委大院原址上，青年路117号，一座城市形象的步行街，如今正注入崭新的生命和活力。徐州市城建重点工程――中华老字号精品街区暨老市委大院综合改造项目让大家期待，因为这里将建成“徐州老字号”的集中地，将成为“徐州城市新地标”。
　　“老街坊建筑是青砖灰瓦的民国复古风格，景观造型上将会着重老街重现，徐州人记忆中的老物件、老地名在这里都能找到回忆和怀念。”云龙区发改局副局长张家园介绍说，“把老字号做成景观。”
　　据了解，徐州老街坊（中华老字号）风情街区既是云龙区的重点项目，也是徐州今年的城建重点项目之一。项目通过挖掘古彭城特色文化旅游资源，集中布局老字号特色商业区，弘扬老字号文化，增强老字号影响，发展老字号产业，提升徐州的城市档次、彰显徐州文化特色。
　　两来风、老同昌、广济堂、沧浪池、马市街等一批中华老字号的入驻重现，曹氏香包香囊等一批非物质文化遗产产品的清新面市，商业零售、住宿餐饮、娱乐休闲等现代商业元素的巧妙融合，历史底蕴与现代商业文明的完美结合，使这里成为集旅游、购物、休闲功能为一体的现代服务业集聚区。
　　一个老字号就是一部历史、一种文化。它们曾风光无限、沉淀了百年历史；它们经历了年轮的考验和磨练，如何用一颗年轻的心来传承发展经典？
　　据悉，老街坊的景观造型委托国内顶尖的设计公司进行创意，传统民国风格商业街区沿宣武路和青年路展开，业态主要包括中华老字号、特色餐饮、非遗精品店等。内街中水景巧妙点缀，设有平台、走廊，并穿插若干空间节点，配以徐州民俗雕塑及带有汉文化特色的小品设置，突出徐州的老街坊特色。多厅影院综合体紧临民主南路和青年路，涵盖商业、娱乐等功能，与传统民国商业街区协调，形成连续、统一的建筑界面。
　　徐州将增添一处集具有主题性、特色性、文化性、情景式为一体的消费场所，将进一步完善徐州商贸中心城市的商业业态，增强徐州区域性中心城市的综合辐射力。然而，令所有人咋舌的是，未来的“城市新地标”，没有办理任何消防手续，已经部分完工并开始经营，让人不禁要问：谁来保证它的安全？ 没有消防审批就无法取得施工许可，但“徐州市老市委大院改建工程”早就领出了许可证，目前还在建设并部分投入使用。
　　火灾事故是现代社会危害较大，发生较频繁的灾害，据近年统计资料显示，我国几乎每年都会发生群死群伤火灾事故，给人们的教训是深刻的。记者在走访中发现步行街不配备消火栓以及消火栓设施缺失的状况严重，在一个小商铺前，记者注意到，消火栓箱外都被额外加了一把锁。安保人员告诉记者，以前有商户把箱内东西拿走了，有的是外来人偷走的，为了防止再次发生类似事件，便在原先锁的基础上又加了一把锁。一商户告诉记者，“我知道这个是消火栓，不能随便乱动，但有的人可能就不知道这是干什么用的。这标签不值钱都被揭掉，很难想象会不会有人将黑手伸向箱内的设施。”记者还发现，一些商户在楼梯拐角处堆放物品的现象比较普遍，且堆放的杂物多为纸箱、旧家具等易燃物品，楼梯内的杂物不仅助长火势，还是游客及商户逃生的一大障碍。“商户公摊面积比较大，所以可用面积就相对较少，商家有一些纸箱、杂物等没处搁了，所以就放在了楼梯口。”一商户告诉记者，因放在自家店铺门口，不会影响他人通行，再说很容易就能看到，然而游客却反映“虽然在商铺自家门口有些却不影响通行，但一旦发生火灾，烟雾弥漫，谁能看到哪里有障碍，哪里没有障碍？不仅延迟逃生时间，更影响救援，这就不是商家自己的事了。”游客马大姐建议，不要将易燃的物品以及影响通行的杂物摆放在商铺前，从美观、干净的角度来看也不合适，更不用说消防安全的需要了。采访中，记者发现多数商户不懂消防常识，对火灾的预防、自救、逃生等常识缺乏了解。
　　“在商铺入住时，需要了解消火栓的位置，以及明确使用方法，了解室内及楼层布局，方便及时逃生。有条件的商家可以购置防毒面具、灭火器等民用消防设备，以防万一。遇到火灾时，首先一定要冷静下来，如果火势不大，可尽快采取措施扑救。比如，煤气泄漏，要及时关闭阀门，打开窗户通风。如果火势太猛，要在第一时间报警，并迅速撤离。”专家介绍，火灾烟气具有温度高、毒性大的特点，人员吸入后很容易引起呼吸系统烫伤或中毒。因此，逃离时要用湿毛巾捂住口鼻，并尽量避免大声呼喊，防止烟雾进入口腔。也可找来水打湿衣服、布类等用以掩住口鼻。烟雾集中在上部，通过浓烟区时，要尽可能以最低姿势或匍匐姿势扶墙快速向门口跑去。有些商铺等建筑的外保温材料不合格，一旦起火极易燃烧。今年3月14日，公安部下发有关通知明确要求，民用建筑外保温材料燃烧性能必须达A级。那么，怎样才能保证商铺等建筑穿上安全“外套”呢？公安部消防局有关人士建议，政府应高度重视，严格落实消防法规，出台相关政策，将建筑外墙保温材料安全落实到建筑规划、设计、施工、监理等环节，明确设计人员安全终身负责制。严格产品市场准入制度，职能部门要切实履行职责，对进入建筑市场的墙体保温材料实行备案，拒绝易燃保温材料进入市场，并重拳打击假冒伪劣和无生产许可证的产品。与此同时，消防部门也应该不定期对商铺等建筑外墙使用的保温材料进行监督检查，对施工人员进行消防安全知识培训，共同构筑安全网。
　　“坐观人文历史风情、再现市井愉悦生活、体验人文穿越与商业跨界，打造徐州第一人文旅游休闲生活街区是我们的责任。”项目运营商董建波告诉记者，老街区改造是许多城市发展必然面临的一项课题，对原市委大院的街区进行改造，太容易做成简单的复古，或是单调重复的产业聚居业态，而不落巢臼创造出的文化多元，则是老街坊风情街区的灵魂，让老字号“嫁接”新创意。这位侃侃而谈的项目运营商，近期却因为自称有徐州某高层领导撑腰，被全国各大媒体相继披露。徐州市老市委改建工程的乱象赤裸裸的映入了游客和记者的眼帘，在这样大好的城市环境下，显得越发扎眼。早前亦有国内多家媒体披露，整理网文：原徐州老市委大院位于徐州市青年路117号，该地段人流量大，处于徐州老城区的政治商业中心位置，因新的市委大院落成，徐州市委市政府决定对该位置进行综合改造。董剑波、林总(其称在宁波有豪华星级酒店)等商人自称有徐州市某高层撑腰，在徐州成立了江苏吾瑞城市广场开发公司(后简称吾瑞公司)，专门从事该项目的开发建设。吾瑞公司的董事长董剑波找到了苏通建设集团有限公司(后简称苏通公司)，称其与徐州市委某领导关系很铁，让苏通公司施工队伍提前进场作准备工作。
　　苏通建设集团有限公司通过政府招投标网，苏通公司顺利中标了该改造项目，苏通建设集团有限公司与徐州新城区国有资产经营有限公司签订了《建设工程施工合同》(备案合同)。由于该改造项目土地系国有，吾瑞公司为了规避正常拍卖土地程序和法律风险，让相关方分别签订了二份合同和二份承诺书：一是让吾瑞公司与徐州新城区国有资产经营有限公司签订了租赁经营合同;二是让吾瑞公司与苏通公司签订了《建设工程施工合同》，由吾瑞公司代付建设资金。二份承诺书：一是吾瑞代徐州新城区国有资产经营有限公司支付该项目工程建设资金担保承诺书;二是让苏通公司承诺不得向徐州新城区国有资产经营有限公司索要建设资金的承诺书。苏通公司由于在队伍已进场和吾瑞公司的董事长董剑波游说并愿意提供夫妇资产担保的情况下，才签订了与吾瑞的建设合同，及作出了不得向徐州新城区国有资产经营有限公司索要建设资金的承诺书。
　　苏通公司与吾瑞公司合同中明确了工程内容为本工程的所有建筑，二是合同工期为300天(日至日)，吾瑞公司在实际建设过程中把该项目中相对利润高的如装修、景观等分项工程另行委托其它单位施工;电箱、电缆、消防设备等信息价明显高于市场的材料自行采购，吾瑞公司采购材料经常提供不及时，其中消防设备到2013年底才采购进场。吾瑞公司种种违背合同原则的行为直接导致苏通公司利润大大下降，吾瑞公司违反合同原则另行分包的装修、景观工程等作业时间延长总工期一年多，该项目苏通公司垫资了3500多万，资金成本大幅增加，造成了工程亏损。
　　该工程在日吾瑞公司、监理公司、苏通公司三方办理了竣工移交证明。徐州市委大院改造项目在日正式开业，但吾瑞公司却以种种借口不和苏通公司及时完成工程结算，不按合同约定支付工程款。由于吾瑞公司是宁波商人自称在徐州市某领导支持下为老市委大院改造工程而成立的皮包公司，资金实力不足，无诚信度，吾瑞公司董事长董剑波经常性不接电话。记者采访到农民工和材料商，他们向记者反映希望市委市政府出面，督促吾瑞公司尽快与苏通公司办理工程结算(该结算苏通公司在2013年底就已提交给吾瑞公司)，并尽快给付剩余的大部分工程款的本金及相应的利息。否则将会出现民工、材料商集中要款发生堵门、停电等诸多社会不安定因素。记者不相信这批“老赖”的宁波商人是由市委某高层的领导撑腰，在这样的大环境下，怎么可能存在这样顶风作案的人呢?
　　徐州市委书记曹新平不断强调：抓好问题整改，把找准、找全、找实问题作为整改的关键，坚持整改“思路项目化、项目具体化”，逐条逐项分析研究，明确任务书、路线图、时间表。要加强制度建设，进一步健全行得通、指导力强、能长期管用的制度规定，切实维护制度的严肃性权威性，真正把制度的“笼子”扎得更紧更密。要紧扣改革发展，扎实开展从政道德和能力建设活动，促进各级领导干部常怀“五心”、增强“五能”，坚持能力、制度、担当“三管齐下”提升工作效能，深入推进行政审批制度改革，为推动改革发展提供强大动力。要强化指导督导，各级督导组要进一步沉下去、深下去、融进去，把螺丝拧得更紧、把压力传导到位，达不到要求的绝不放过。要坚持“两手抓”、“两促进”，坚持因势利导、借势而为，认真贯彻落实中央和省、市委决策部署，狠抓各项政策措施的落实落地，统筹处理好稳增长、促改革、调结构、抓创新、惠民生、防风险的关系，进一步巩固和发展经济稳中向好的态势。要积极稳妥推进全面深化改革，坚持问题导向，着眼于解决发展中存在的突出矛盾和问题，重点在加强转型发展、城乡统筹、城市管理、生态文明建设等方面先行先试、大胆探索。这也给徐州市消防安全和工程监管等监察部门的工作不足提出了一些警告，是不是该由有关部门缺失监管的责任深查下去呢？习近平强调，93年来，我们党团结带领全国各族人民，经过艰巨卓绝的斗争，取得了革命、建设、改革的伟大成就，使中华民族的命运发生了历史性变化，使中华民族伟大复兴展现出前所未有的光明前景。实践证明，我们党是一个坚持科学理论武装、先进性特征鲜明的党，是一个一切为了人民、全心全意为人民服务的党，是一个经受得住各种风险考验、不断成熟自信的党，始终是领导全国各族人民坚持和发展中国特色社会主义的核心力量。我们取得的成绩越大，人民赞扬我们的声音越多，我们越要清醒认识党的历史和现实、优势和缺点、成绩和不足、矛盾和问题，坚持从严治党，切实把党管理好、建设好。
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徐州老市委改造工程建设及消防部门积极排隐患
日 13:23 来源:中国网
原标题：徐州老市委改造工程建设及消防部门积极排隐患
　　青砖石路，落花格窗，古朴的徐州老街坊风情街区犹如一幅唯美画卷，旧城宛在，繁华依然。
　　在徐州老市委大院原址上，青年路117号，一座城市形象的步行街，如今正注入崭新的生命和活力。徐州市城建重点工程――中华老字号精品街区暨老市委大院综合改造项目让大家期待，因为这里将建成“徐州老字号”的集中地，将成为“徐州城市新地标”。
　　“老街坊建筑是青砖灰瓦的民国复古风格，景观造型上将会着重老街重现，徐州人记忆中的老物件、老地名在这里都能找到回忆和怀念。”云龙区发改局副局长张家园介绍说，“把老字号做成景观。”
　　据了解，徐州老街坊（中华老字号）风情街区既是云龙区的重点项目，也是徐州今年的城建重点项目之一。项目通过挖掘古彭城特色文化旅游资源，集中布局老字号特色商业区，弘扬老字号文化，增强老字号影响，发展老字号产业，提升徐州的城市档次、彰显徐州文化特色。
　　两来风、老同昌、广济堂、沧浪池、马市街等一批中华老字号的入驻重现，曹氏香包香囊等一批非物质文化遗产产品的清新面市，商业零售、住宿餐饮、娱乐休闲等现代商业元素的巧妙融合，历史底蕴与现代商业文明的完美结合，使这里成为集旅游、购物、休闲功能为一体的现代服务业集聚区。
　　一个老字号就是一部历史、一种文化。它们曾风光无限、沉淀了百年历史；它们经历了年轮的考验和磨练，如何用一颗年轻的心来传承发展经典？
　　据悉，老街坊的景观造型委托国内顶尖的设计公司进行创意，传统民国风格商业街区沿宣武路和青年路展开，业态主要包括中华老字号、特色餐饮、非遗精品店等。内街中水景巧妙点缀，设有平台、走廊，并穿插若干空间节点，配以徐州民俗雕塑及带有汉文化特色的小品设置，突出徐州的老街坊特色。多厅影院综合体紧临民主南路和青年路，涵盖商业、娱乐等功能，与传统民国商业街区协调，形成连续、统一的建筑界面。
　　徐州将增添一处集具有主题性、特色性、文化性、情景式为一体的消费场所，将进一步完善徐州商贸中心城市的商业业态，增强徐州区域性中心城市的综合辐射力。然而，令所有人咋舌的是，未来的“城市新地标”，没有办理任何消防手续，已经部分完工并开始经营，让人不禁要问：谁来保证它的安全？ 没有消防审批就无法取得施工许可，但“徐州市老市委大院改建工程”早就领出了许可证，目前还在建设并部分投入使用。
　　火灾事故是现代社会危害较大，发生较频繁的灾害，据近年统计资料显示，我国几乎每年都会发生群死群伤火灾事故，给人们的教训是深刻的。记者在走访中发现步行街不配备消火栓以及消火栓设施缺失的状况严重，在一个小商铺前，记者注意到，消火栓箱外都被额外加了一把锁。安保人员告诉记者，以前有商户把箱内东西拿走了，有的是外来人偷走的，为了防止再次发生类似事件，便在原先锁的基础上又加了一把锁。一商户告诉记者，“我知道这个是消火栓，不能随便乱动，但有的人可能就不知道这是干什么用的。这标签不值钱都被揭掉，很难想象会不会有人将黑手伸向箱内的设施。”记者还发现，一些商户在楼梯拐角处堆放物品的现象比较普遍，且堆放的杂物多为纸箱、旧家具等易燃物品，楼梯内的杂物不仅助长火势，还是游客及商户逃生的一大障碍。“商户公摊面积比较大，所以可用面积就相对较少，商家有一些纸箱、杂物等没处搁了，所以就放在了楼梯口。”一商户告诉记者，因放在自家店铺门口，不会影响他人通行，再说很容易就能看到，然而游客却反映“虽然在商铺自家门口有些却不影响通行，但一旦发生火灾，烟雾弥漫，谁能看到哪里有障碍，哪里没有障碍？不仅延迟逃生时间，更影响救援，这就不是商家自己的事了。”游客马大姐建议，不要将易燃的物品以及影响通行的杂物摆放在商铺前，从美观、干净的角度来看也不合适，更不用说消防安全的需要了。采访中，记者发现多数商户不懂消防常识，对火灾的预防、自救、逃生等常识缺乏了解。
　　“在商铺入住时，需要了解消火栓的位置，以及明确使用方法，了解室内及楼层布局，方便及时逃生。有条件的商家可以购置防毒面具、灭火器等民用消防设备，以防万一。遇到火灾时，首先一定要冷静下来，如果火势不大，可尽快采取措施扑救。比如，煤气泄漏，要及时关闭阀门，打开窗户通风。如果火势太猛，要在第一时间报警，并迅速撤离。”专家介绍，火灾烟气具有温度高、毒性大的特点，人员吸入后很容易引起呼吸系统烫伤或中毒。因此，逃离时要用湿毛巾捂住口鼻，并尽量避免大声呼喊，防止烟雾进入口腔。也可找来水打湿衣服、布类等用以掩住口鼻。烟雾集中在上部，通过浓烟区时，要尽可能以最低姿势或匍匐姿势扶墙快速向门口跑去。有些商铺等建筑的外保温材料不合格，一旦起火极易燃烧。今年3月14日，公安部下发有关通知明确要求，民用建筑外保温材料燃烧性能必须达A级。那么，怎样才能保证商铺等建筑穿上安全“外套”呢？公安部消防局有关人士建议，政府应高度重视，严格落实消防法规，出台相关政策，将建筑外墙保温材料安全落实到建筑规划、设计、施工、监理等环节，明确设计人员安全终身负责制。严格产品市场准入制度，职能部门要切实履行职责，对进入建筑市场的墙体保温材料实行备案，拒绝易燃保温材料进入市场，并重拳打击假冒伪劣和无生产许可证的产品。与此同时，消防部门也应该不定期对商铺等建筑外墙使用的保温材料进行监督检查，对施工人员进行消防安全知识培训，共同构筑安全网。
　　“坐观人文历史风情、再现市井愉悦生活、体验人文穿越与商业跨界，打造徐州第一人文旅游休闲生活街区是我们的责任。”项目运营商董建波告诉记者，老街区改造是许多城市发展必然面临的一项课题，对原市委大院的街区进行改造，太容易做成简单的复古，或是单调重复的产业聚居业态，而不落巢臼创造出的文化多元，则是老街坊风情街区的灵魂，让老字号“嫁接”新创意。这位侃侃而谈的项目运营商，近期却因为自称有徐州某高层领导撑腰，被全国各大媒体相继披露。徐州市老市委改建工程的乱象赤裸裸的映入了游客和记者的眼帘，在这样大好的城市环境下，显得越发扎眼。早前亦有国内多家媒体披露，整理网文：原徐州老市委大院位于徐州市青年路117号，该地段人流量大，处于徐州老城区的政治商业中心位置，因新的市委大院落成，徐州市委市政府决定对该位置进行综合改造。董剑波、林总(其称在宁波有豪华星级酒店)等商人自称有徐州市某高层撑腰，在徐州成立了江苏吾瑞城市广场开发公司(后简称吾瑞公司)，专门从事该项目的开发建设。吾瑞公司的董事长董剑波找到了苏通建设集团有限公司(后简称苏通公司)，称其与徐州市委某领导关系很铁，让苏通公司施工队伍提前进场作准备工作。
　　苏通建设集团有限公司通过政府招投标网，苏通公司顺利中标了该改造项目，苏通建设集团有限公司与徐州新城区国有资产经营有限公司签订了《建设工程施工合同》(备案合同)。由于该改造项目土地系国有，吾瑞公司为了规避正常拍卖土地程序和法律风险，让相关方分别签订了二份合同和二份承诺书：一是让吾瑞公司与徐州新城区国有资产经营有限公司签订了租赁经营合同;二是让吾瑞公司与苏通公司签订了《建设工程施工合同》，由吾瑞公司代付建设资金。二份承诺书：一是吾瑞代徐州新城区国有资产经营有限公司支付该项目工程建设资金担保承诺书;二是让苏通公司承诺不得向徐州新城区国有资产经营有限公司索要建设资金的承诺书。苏通公司由于在队伍已进场和吾瑞公司的董事长董剑波游说并愿意提供夫妇资产担保的情况下，才签订了与吾瑞的建设合同，及作出了不得向徐州新城区国有资产经营有限公司索要建设资金的承诺书。
　　苏通公司与吾瑞公司合同中明确了工程内容为本工程的所有建筑，二是合同工期为300天(日至日)，吾瑞公司在实际建设过程中把该项目中相对利润高的如装修、景观等分项工程另行委托其它单位施工;电箱、电缆、消防设备等信息价明显高于市场的材料自行采购，吾瑞公司采购材料经常提供不及时，其中消防设备到2013年底才采购进场。吾瑞公司种种违背合同原则的行为直接导致苏通公司利润大大下降，吾瑞公司违反合同原则另行分包的装修、景观工程等作业时间延长总工期一年多，该项目苏通公司垫资了3500多万，资金成本大幅增加，造成了工程亏损。
　　该工程在日吾瑞公司、监理公司、苏通公司三方办理了竣工移交证明。徐州市委大院改造项目在日正式开业，但吾瑞公司却以种种借口不和苏通公司及时完成工程结算，不按合同约定支付工程款。由于吾瑞公司是宁波商人自称在徐州市某领导支持下为老市委大院改造工程而成立的皮包公司，资金实力不足，无诚信度，吾瑞公司董事长董剑波经常性不接电话。记者采访到农民工和材料商，他们向记者反映希望市委市政府出面，督促吾瑞公司尽快与苏通公司办理工程结算(该结算苏通公司在2013年底就已提交给吾瑞公司)，并尽快给付剩余的大部分工程款的本金及相应的利息。否则将会出现民工、材料商集中要款发生堵门、停电等诸多社会不安定因素。记者不相信这批“老赖”的宁波商人是由市委某高层的领导撑腰，在这样的大环境下，怎么可能存在这样顶风作案的人呢?
　　徐州市委书记曹新平不断强调：抓好问题整改，把找准、找全、找实问题作为整改的关键，坚持整改“思路项目化、项目具体化”，逐条逐项分析研究，明确任务书、路线图、时间表。要加强制度建设，进一步健全行得通、指导力强、能长期管用的制度规定，切实维护制度的严肃性权威性，真正把制度的“笼子”扎得更紧更密。要紧扣改革发展，扎实开展从政道德和能力建设活动，促进各级领导干部常怀“五心”、增强“五能”，坚持能力、制度、担当“三管齐下”提升工作效能，深入推进行政审批制度改革，为推动改革发展提供强大动力。要强化指导督导，各级督导组要进一步沉下去、深下去、融进去，把螺丝拧得更紧、把压力传导到位，达不到要求的绝不放过。要坚持“两手抓”、“两促进”，坚持因势利导、借势而为，认真贯彻落实中央和省、市委决策部署，狠抓各项政策措施的落实落地，统筹处理好稳增长、促改革、调结构、抓创新、惠民生、防风险的关系，进一步巩固和发展经济稳中向好的态势。要积极稳妥推进全面深化改革，坚持问题导向，着眼于解决发展中存在的突出矛盾和问题，重点在加强转型发展、城乡统筹、城市管理、生态文明建设等方面先行先试、大胆探索。这也给徐州市消防安全和工程监管等监察部门的工作不足提出了一些警告，是不是该由有关部门缺失监管的责任深查下去呢？习近平强调，93年来，我们党团结带领全国各族人民，经过艰巨卓绝的斗争，取得了革命、建设、改革的伟大成就，使中华民族的命运发生了历史性变化，使中华民族伟大复兴展现出前所未有的光明前景。实践证明，我们党是一个坚持科学理论武装、先进性特征鲜明的党，是一个一切为了人民、全心全意为人民服务的党，是一个经受得住各种风险考验、不断成熟自信的党，始终是领导全国各族人民坚持和发展中国特色社会主义的核心力量。我们取得的成绩越大，人民赞扬我们的声音越多，我们越要清醒认识党的历史和现实、优势和缺点、成绩和不足、矛盾和问题，坚持从严治党，切实把党管理好、建设好。
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