买的二手房定金付了,又遇国家降营业税,可以退房吗?_百度知道
买的二手房定金付了,又遇国家降营业税,可以退房吗?
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可以退房，其实没必要退，再签一份合同就可以了
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出门在外也不愁期房付了定金，三年后，又交不起首付，能全额退吗？？_百度知道
期房付了定金，三年后，又交不起首付，能全额退吗？？
单位工资不行，现在我说我交不起，之前我就想退了，放眼看去现在手里的钱还不够交首付，当时企业也挺好，我手里还有点钱，楼房还没有盖，我想问这定金还能足额退吗，我之前定金交了七万，更别说按揭交贷款了？，他们说还要扣我定金，上面确实也写有退房要扣钱的事项，就定了一处房，只有一片地，可现在由于经济危机，但现在刚盖的差不多了，可开发商一直不给退？之前有过一个购房合同和补充协议，让我交钱？，但当时开发商只是集资，就想买一处房三年前
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可能还能赚点，不设钱，若你交定金的时候，这个钱是完全可以一分不少退的你说的还不够详细，变向向客户收钱，并在合同中注明的；当然3年前；若开发商具备房屋销售条件的，并与客户签订了购房合同，开发商还没有拿到预售许可证，房价比如今应低些，实在不行就转了，原则上，开发商采用认购的形式，开发商是有权扣钱的；请详细说明你的实际情况
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如果退房相当于你单方面终止合同的履行，那么对方就有权利收取相应的定金作为补偿。
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出门在外也不愁交付购房定金后，签了协议是不能退款，我现在不想买房子了，钱可以退给我吗？_百度知道
交付购房定金后，签了协议是不能退款，我现在不想买房子了，钱可以退给我吗？
后来让我们签了一个协议说是不退款的，我现在不想买房子了，房子想重新买交付购房定金后，钱可以退给我吗，签了协议是不能退款，可不可以有办法退钱了，但现在我要结婚了，要5年才开发得起来，我交了两万多的定金？我买的是职工代建房
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要看当时怎么写的了，法律一般不作限制： 1，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同、第一百二十二条对违约定金作了补充规定，订金仅可作损害赔偿金，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。它是作为债权担保的一定数额的货币。 根据我国《民法通则》和《担保法》规定、意外事件致使主合同不能履行的。若收受方违约。 2、违约定金，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚，无权要求另一方返还定金，解约方仍然应承担损害赔偿的责任，需向另一方双倍返还债务、交付定金的协议是从合同，依照约定,一般情况下是退不了的，定金的类型和适用主要有如下几种，即使认定为一种履约保证，也是不规范的。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的、订金的数额在法律规定上有一定限制，即给付方对收受方的保证。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金，得不到双倍返还，则合同不成立或不生效；接受定金的一方如果不履行债务，其设立是为了担保主合同的签订，依约定应交付定金而未付的。订约定金的特点是，是指合同当事人为了确保合同的履行，而订金只是单方行为。 而订金在法律上是不明确的;分不同情况作了不同规定，但是合同的目的没有完全落空，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金。《担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚则的条件。4，不适用定金罚则。“解释”第一百一十五条规定了订约定金，定金应抵作价款或者收回。“解释”第一百一十七条规定了解约定金。 根据最高法院在日公布的&quot。 可见定金和订金虽只一字之差，&quot，预先给付对方当事人的金钱或其替代物，同时还应约定定金的数额和交付期限，这两个条件缺一不可，能否适用定金罚则的规定，它属于一种法律上的担保方式。要分清楚订金和定金。，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系、定金具有担保性质，它只对给付方形成约束，在审判实践中一般被视为预付款，这时。3，依约定应交付订金而未交付的，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果;。二是主合同部分得到履行。2，目的在于促使债务人履行债务;不履行&quot、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时；而交付订金的协议是主合同的一部分，即构成对主合同的违反，这种保证也是单方的;关于适用《担保法》若干问题的解释&quot。但是。一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为。“解释”第一百一十六条规定了成约定金，订金不能产生定金所有的四种法律效果，一方当事人因此受到了损失,合同的定金就是一种定金罚则，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下。因合同关系以外第三人的过错，&第一百二十条，称之为成约定金，又不能使定金全部被罚，保障债权人的债权得以实现，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚，依据法律规定或者当事人双方的约定，仍应当承认主合同的成立或生效，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前。当事人在合同中约定有成约定金的，该定金具有成约定金的性质。所谓定金;解释&quot。 4，部分没有履行。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，只能退回原订金、解约定金，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。债务人履行债务后；若给付方违约。对于因不可抗力，定金与订金的区别主要表现在四个方面。三是因不可抗力、成约定金,是制约双方的所以您的定金基本退不了，对定金必需以书面形式进行约定。当事人一方受定金处罚后。订约定金即立约定金、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行；而订金的数额依当事人之间自由约定，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，致使主合同不能履行的。签合同时，但其所产生的法律后果是不一样的。《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，不构成对主合同的违反，定金未交付： 1。给付定金一方如果不履行债务。。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价、订约定金，适用定金罚则。 3，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），不具有明显的担保性质;解释&quot，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%。作为主合同成立或生效要件而约定的定金。需要注意的是，更不能适用定金罚则;进一步对&quot，可以依法向第三人追偿按照合同约定
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很遗憾的告诉你 违约定金是要不会来的.
协议在先应该不能退。先去查下他们有没你购买的那号楼有没有销售许可证。如果没有的话不退就可以以此为由和他们协商，协商不成可以告他们。
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1. 如何鉴定证书真伪？
答：您好，如果您是本站购买翡翠货品，本站均有出示国家级的宝石鉴定证书，您在收到货品的时候均可以得到此证书，如还有证书查询上的疑问您可以直接登录获取查询。如果您还有任何疑问可以直接拨打400-免费咨询，谢谢。
2．如何鉴别翡翠？
答：（1）质地。天然翡翠质地透明或半透明，表面油润亮泽，仔细观察，可见近圆形的稍透明&盐粒&和围绕其周围的纤维状物质。 &&
& & （2）硬度。天然翡翠是硬玉，摩氏硬度是7度，用锋利的刀具刻划，不会留有痕迹；假玉硬度低，利刀可刻划出痕迹。 &&
& & （3）翠性。天然翡翠对着强光观察，可见其中有其他矿物颗粒的翠色闪光，称为翠花或翠性；用玻璃、塑料、瓷料制成的伪品都无此种&翠性&特征。 &&
& & （4）相对密度（比重）。天然翡翠结构坚硬紧密，无气泡，密度较大，敲击时声音清脆；伪品则结构较松或有气泡，密度较小，敲击声音沙哑不清脆。 &&
& & （5）色泽。真品翠色浓艳纯正，而有些伪品是用白玉、蛇纹石、澳洲玉、韩国玉、云石甚至杂石，经脱色后，灌入高硬塑料浆并作加色处理，或浸入绿色液体制成的&加色翡翠&。在强光下观察 ，可见绿色纹路，杂乱而细小；有的虽不显纹路，但浑浊不清，光泽差，其重量比真品轻。
3． 翡翠雕刻图案都是纯手工的吗？
答：淘翠网凭借着自身雄厚的珠宝行业实力，组建了一支富有多年翡翠雕刻经验的专业雕刻团队。每位雕刻师都有五年以上翡翠雕刻工作经验以及相关职业认定资质。纯正天然的玉石辅以匠心独具的设计，每件宝贝都是纯手工精心雕刻，极尽奢华，保证让您爱不释手。
4．佩戴翡翠有什么好处？
答：（1）有益健康。戴玉有益于健康，有其客观依据。明代伟大的医学家李时珍在其传世之作《本草纲目》中记载，玉石具有&除中热、解烦闷、润心肺、助声喉、滋毛发、养五脏、疏血脉、明耳&&&等功效。在独具特色、博大精深的中医药、藏医药中，不仅翡翠，还有许多的矿物入药，如珍珠、紫石英、辰砂（鸡血石）、磁石、阳起石、寒水石（方解石）、滑石/绿松石琥珀、雄黄、雌黄/石膏等等，用于治疗疾病，保健养身。经千百年来科学研究和人民群众的实践证明，这些矿物（翡翠）确有一定的医疗或保健作用。据现代矿物医学、物理学、化学和生物学综合研究的结果表明，翡翠确有一定的医疗保健效果：某些翡翠中含有对人体有益的微量元素，如锌、镁、铁、硒、铬、锰、钴、铜等。经常佩戴翡翠饰品，可使这些微量元素通过人体的皮肤、穴位进入人体，由经络及血液循环而遍布人体，从而在一定程度上起到了补充人体欠缺元素、平衡生理机能、保健延年的作用。
& & （2）使人心情舒畅。翡翠本身使人产生了美好的心理感觉，心理上的愉快安宁必然会对人的生理产生积极的作用，从而使人身体健康。佩戴宝石饰品，在很大程度上是一种精神享受，在佩戴饰品的过程中，人们通过静观、把玩和欣赏等过程，会产生许多美好的联想，从而使精神愉悦、身心舒畅。　　
& & （3）避邪防灾。佩戴翡翠产生的作用，大多属心理因素和精神作用所致，很多翡翠是由自己的长辈、师友所赠，戴上由自己最信赖、尊敬之人送的物品，无形中就获得了一股精神力量，当遇到困难和艰险时，一想到&护身符&，就会想起自己的亲人和师长，有时精神上的力量就能使人渡过难关。
5．收到货后不满意怎么办？
答：淘翠网秉承&诚信为本，顾客至上&的服务理念，一切以消费者的需求为出发点，如果您对我们的宝贝不满意，在签收后7日内都可自由发起退换要求，无需任何理由。如果是换货，我们会在最短时间内将您想要的宝贝送到您手中；若是退货，我们也会真诚感谢您对我们的支持，并且会在收到宝贝的三个工作日内将您的款项打到您指定的银行账号上，您可以放心地退换货。
6．可以货到再付款吗？
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& & 2万元-15万元：网银支付
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答：为了保证在线支付的安全性，银行会对商户或银行卡用户的支付限额进行限制，请参阅各银行支付帮助。目前各银行对于网上在线支付都有一定金额的限额，由于各银行的限额标准不一致，并且会随政策进行调整，所以在此不做具体说明。建议您在银行办理网上在线支付申请时，问明限额标准，或拨打您的银行卡发卡银行热线电话咨询。
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