中铁二局玛塞城
桐梓林壹号
天邑宏御花园
楼盘预览图
起价10000元/平米
均价12000元/平米
均价4900元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 21558
400-606-6969 转 51250
网友评分: 61分
网友评分: 79分
网友评分: 49分
综合项目整体情况比较好，无论是位置还是环境或者是配套都坐享周边成熟空间，比较有发展潜力，并且周边学校比较多，但因受路面交通影响，会稍显堵车。
综合项目位于南三环内桐梓林片区，交通便利，地铁、公交都有，出行便利，同时，商业配套完善，商场、超市较多，教育资源丰富，医疗资源充足。地处南三环内，增值空间大。
综合郫县性价比比较高的楼盘，单价低，同时周边配套成熟，自身配套好家乡大型超市和幼儿园各一座，小区生活圈内人人乐超市、红光广场、红光商业街、17所高校，酒店。银行、医药店、传统菜市等。并且临近西华大学，校园地产，无论是自住还是投资都是非常有潜力的。
优势项目所在的位置发展潜力巨大，交通方便、环境优越，是府青路、建设路以及猛追湾的成熟黄金区域。周边的配套齐全、生活方便。
优势项目位于南三环内桐梓林片区，交通便利，地铁、公交都有，出行便利，同时，商业配套完善，商场、超市较多，教育资源丰富，医疗资源充足。地处南三环内，增值空间大。
优势算是城西性价比比较高的大盘，自然生态和建筑景观和谐相融的居家小区；同时小区自身配有时尚精品商业街，商业配套齐全，另外多形态生态园林。
同时交通便利，可换乘地铁2号线 成灌快铁。
不足市中心位置，上下班高峰期容易交通堵塞，地面交通影响较大，地下交通则是三号线及六号线开通后会得到环节。
不足主要针对改善性住宅需求人群，价格不亲民，临近交通主干道，对临街房源多多少少存有一定噪音污染的问题。在南三环内中心城区，高峰期间存在堵车的烦恼。
不足离市中心较远，对于市中心上班的人群不是很方便。
价格信息对比
开盘优惠：团购交2万优惠5%，开盘优惠2%，按时签约1%，VIP优惠1%。
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2.48元/月/平米
3.8元/月/平米
1.60元/月/平米
交通信息对比
成都东二环与府青路交汇处（中铁二局?玛塞城1#楼）
高新区盛和二路168号（桐梓林南站公园旁）
成都市红光镇学府南路8 ― 9号
环线规划道路交通：二环路、府青路、建设路
轨道交通：地铁3号线(修建中)/地铁6号线(规划中) 站点：李家沱
“府青路二环路立交桥站”―7路、49路、113路
“二环路东一段中站”―2路、51路、52路、76路、108路;
“桃蹊路西站”―76路、86路、113路
“建设北路二段站”―6路、14路(原535路;
“二环路建设路口站”―2路、51路、52路、114路、412路
“建设路东站”―6路、14路(原535路)、42路、71路、72路、76路 　
“三友路北站”―18路、53路、113路
地铁一号线（火车南站），站台距离项目1159米。 规划中的地铁7号线（火车南站、神仙树站），站台距离项目1159米 公交：805路：新光路机场路口站 99路：火车南站综合交通枢纽站 867路：富森美家居北门站 806B路：紫瑞大道神仙树路口站 806路：机场路新光路口站 501路：益州大道北段南站 新都12路：大件路南一环站 304路：机场路新光路口站 298路：盛和一路站 93路：益州大道北段站 1023路环线：紫薇东路西站 133路：益州大道北段站 61路：紫荆东路东站 26路：三环路石羊立交桥北站 247路环线：桐梓林南路站 248路：盛和一路站 137路：三环路南华立交桥外侧站 147路：火车南站西路中站 236路：益州大道北段站 238路：新光路机场路口站 816A路：火车南站西路中站 815路：火车南站西路中站 1058路环线：益州大道北段站 115路：益州大道北段站 222路：火车南站西路中站 153路：盛和一路站 815A路：火车南站西路站 181路：宜家家居站 188路：成汉北路盛和二路口站 1055路环线：都会路中站 新都1路：新中路南站 824路：火车南站西路站 121路：火车南站西路站 76路：新南天地站 12路：三环路石羊立交桥北站 1074路环线：泰和一街西站
地铁2号线 成灌快铁，221路银丰苑站，320路红光广场站，305路红合路，711路红合路；
3号线,6号线
1号线,5号线,7号线
销售信息对比
日新批次；日
4号楼日开盘，2号楼日开盘，9号楼日开盘，1、10号楼日开盘
2013年05月
销售许可证
3号楼成房预售中心城区字第9670号；9号楼成房预售中心城区字第9707号
成房预售中心城字第10333号
成房预售郫县字第、1060号
2015年05月
2015年12月
基本信息对比
住宅物业类别
341859平方米
577000平方米
37925.51平方米
75333平方米
优势地段 高性价比 宜居生态
桐梓林成熟商圈高端地产项目
性价比超高大盘 多形态生态园林
配套信息对比
大型商场龙湖三千集、伊藤洋华堂、世纪联华、SM广场、万象城、华联商厦
银行建行、工行、邮政、中国银行、成都银行　
农贸市场家乐福财富店、好又多、人人乐
其他国际五星级酒店，时尚商业街区，甲级写字楼等
商业：家乐福、宜家、欧尚、凯丹广场、迪卡侬、苏宁等。
教育：金苹果幼儿园、宋庆龄幼儿园、银都小学、桐梓林小学、石室联合中学、玉林中学、七中等。
公园：南站公园、现代体育公园、沃顿公园、神仙树公园等。
医疗：成都市第一人民医院，四川省第二人民医院、华西普济医院等。
中信银行24小时自助银行(桐梓林南路)(102米)，中国农业银行(成都欧城分理处)(175米)，中国农业银行24小时自助银行(成都欧城分理处)(175米)，中国建设银行(桐梓林南路)(190米)
南站公园，南站公园(南二门)，嘉禾成都凯丹影城，橙天嘉禾影城(凯丹店)，西雅图，奥克斯财富广场
碎蝶音乐咖啡(桐梓林欧城店)，阳光茶楼，凯宴美湖酒店咖啡，梓楠，正有茶坊，明月咖啡(桐梓林东路2)
社区配套：小区3000O 综合性会所
全临街小区商业街集餐饮、购物、娱乐、休闲于一体的全能时尚商业中心，生活配套尽在家门口。
其他： 郫县百货商城、精品商场、康乐电器北大街店
项目自带幼儿园、独栋商业和千米欧风商业街。
小区自配标准幼儿园一座 ， 小区3000O 综合性会所
小区自配标准幼儿园一座，网球场、篮球场、羽毛球场、景观泳池、晨练广场、
儿童乐园、健身场所、休闲空间、立体全能景观系统，全区背景音乐系统。
大型商场龙湖三千集、伊藤洋华堂、世纪联华、SM广场、万象城、华联商厦
农贸市场家乐福财富店、好又多、人人乐
银行建行、工行、邮政、中国银行、成都银行　
其他国际五星级酒店，时尚商业街区，甲级写字楼等
家乐福、宜家、欧尚、凯丹广场、迪卡侬等
社区配套：小区3000O 综合性会所
全临街小区商业街集餐饮、购物、娱乐、休闲于一体的全能时尚商业中心，生活配套尽在家门口。
其他： 郫县百货商城、精品商场、康乐电器北大街店
行 ：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行
：犀浦邮电所
南站公园、现代体育公园、沃顿公园、神仙树公园等
医院成都市六医院、416医院、成华区中医院
成都市第一人民医院，四川省第二人民医院、华西普济医院等
郫县人民医院、郫县妇幼保健院、郫县中医医院
学校电子科大、科大附小，科大附中，成华实验小学，成都市实验中学，成都大学附中，列五中学、马鞍小学
金苹果幼儿园、宋庆龄幼儿园、银都小学、桐梓林小学、石室联合中学、玉林中学、七中等
小区自配标准幼儿园一座
周边教育机构：
成都外国语学校、电子科技大学、西南交大新校区、西华大学、成都中医药大学、郫县一中、郫县华西中学、郫县示范幼儿园、金苹果西区花园幼稚园、高新幼儿园贝贝幼儿园、童心幼儿园
周边公共交通
交通状况、
四周道路、
环线规划道路交通：二环路、府青路、建设路
轨道交通：地铁3号线(修建中)/地铁6号线(规划中) 站点：李家沱
公共交通：
“府青路二环路立交桥站”―7路、49路、113路
“二环路东一段中站”―2路、51路、52路、76路、108路;
“桃蹊路西站”―76路、86路、113路
“建设北路二段站”―6路、14路(原535路;
“二环路建设路口站”―2路、51路、52路、114路、412路
“建设路东站”―6路、14路(原535路)、42路、71路、72路、76路 　
　“三友路北站”―18路、53路、113路
187/188盛和二路站下车；76/84/111/115/133/181/501/805/815新南天地站下车。
221路银丰苑站，320路红光广场站，305路红合路，711路红合路；
装修信息对比
2梯4户、3梯2户
企业信息对比
成都福瑞置业有限公司
成都锦城中建地产开发有限公司
成都天邑房地产开发有限责任公司
中铁二局地产集团
中建地产、新希望地产
四川天邑集团
中海物业管理公司
成都天邑泰安物业管理 有限责任公司
建筑设计单位
中国建筑西南设计研究院
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
思源经纪、伟业顾问
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　玛塞城由世界企业 500 强、世界品牌 500 强的中铁二局集团倾力打造，择址成都市政府重点打造区域――府青路、建设路及猛嘴湾三大成熟黄金商圈的核心位置，拥有不可比拟的区位优势。项目占地面积约60亩，总建筑面积约23万平米，规划打造为集ARTDECO建筑风格高品质住宅、城市精英公寓、30000O风情商业街区于一体的城市中央公园住区。
　　项目紧邻沙河，距三洞古桥公园及沙河公园(沙河秀苑)仅500米，10分钟车程直达北湖风景区，熊猫基地，植物园，昭觉寺等景区，人文自然资源得天独厚；距全国知名学府电子科技大学仅700米，毗邻成都电子科技大学附属幼儿园、电子科技大学附小等十余所重点中小学校，以问鼎全城的顶级教育资源为孩子未来保驾护航；项目交通网络极为方便快捷，公交路线多达20余条，规划建设中的地铁6号线、3号线，将使区域的交通得到进一步升级，领先全城的立体交通格局正在形成；周边高端商业配备醇熟完善，集结家乐福、好又多、伊藤洋华堂、SM广场、沃尔玛等国际商业集群，城东的全部繁华尽在于此；以416医院、电子科大附属医院等省市著名医院构成了项目周边完善的医疗服务体系，幸福居家再无后顾之忧！尽揽五大城市中央资源，城东青年全新舒居范本由此屹立！
　　2013年，城东最具性价比楼盘，中铁二局玛塞城亮相在即，45―109O空中精致观邸即将全城发售。抢占城市黄金地段建设路，入主240000O中央公园住区，敬请期待！
　　桐梓林壹号位于南2.5环桐梓林片区，南站公园旁，新光下穿隧道可直接到达项目。项目是由中建地产和新希望地产联合推出的高端舒适人居项目，总占地约113亩，由13栋23-28层高层住宅、1栋独栋商业和1栋幼儿园构成，分两期开发。面积区间为约88-205余平米，采用两梯四户和三梯两户设计，户型方正舒适，各个户型均可享受最大景观资源。
　　项目建筑采用Art-deco风格，景观为英式皇家园林。项目整体围而不合，采用超大双中庭设计，最大楼间距达230米左右。项目西北两侧均被南站公园所环抱，两大景观中庭融汇贯通。各楼体间错位建筑，既保证业主生活空间的私密性又打开景观视野。
　　项目周边交通便捷，多路公交车可到，且在地铁一号线沿线。可乘坐187/188盛和二路站下车，76/84/111/115/133/181/501/805/815新南天地站下车即可。15分钟接驳机场高速。
　　项目充分享有老桐梓林的完善配套，尽享欧洲风情街、家乐福及多种高端商业。同时，项目向东步行约10分钟即可到达新南天地商圈，体验凯丹、欧尚、宜家、富森美、苏宁、迪卡侬六大商业配套。除此之外，项目自带千米欧风商业街3，实现零距离完美生活圈。
　　项目自带幼儿园，周围有金苹果幼儿园、宋庆龄幼儿园、银都小学、桐梓林小学、石室联合中学、棕北中学等教育配套；成都市第一人民医院，四川省第二人民医院、华西普济医院等医疗配套。南站公园、神仙树公园和体育公园、沃顿公园近在咫尺，自然环境清幽雅致。
　　项目位于郫县红光核心地段犀浦?西华大学317国道大门正对面，地铁2号线 成灌快铁【双铁站旁】，处于“三纵五横”的交通体系之中，现代化的交通网络四通八达(沙西线、老成灌、羊西线延线等)，更享双铁便捷，使天邑宏御花园与市中心无缝对接。
　　本项目自行配套好家乡大型超市和幼儿园各一座，小区生活圈内人人乐超市、红光广场、红光商业街、17所高校，酒店。银行、医药店、传统菜市等，让业主尽享纯熟生活配套。
　　项目共分三期：
　　项目西区
【1号商业地块、2号住宅地块】 ，为一期即：第一组团
“ 宏苑 ”
　　项目东区
【3号住宅地块、5号幼儿园地块】 为二期即：第二组团 “ 御苑 ”：
　　项目南区
【4号住宅地块】,
为三期即：第三组团
　　社区配套 ：小区3000O 综合性会所
全临街小区商业街集餐饮、购物、娱乐、休闲于一体的全能时尚商业中心，生活配套尽在家门口。
　　小区景观 ：景观主轴+蝶形双中庭+三重立体环境的各组团景观构成，园林小品随处可见。
　　小区内部配套
小区自配标准幼儿园一座，网球场、篮球场、羽毛球场、景观泳池、晨练广场、
　　儿童乐园、健身场所、休闲空间、立体全能景观系统，全区背景音乐系统。
　　建设单位： 成都天邑房地产开发有限责任公司简介
　　成都天邑房地产开发有限责任公司系四川天邑集团公司的子公司。天邑集团创建于1986年，经过25年的发展壮大，现在已成为国家科技部、四川省科委、成都市科委分别认定的高新技术企业；也是四川省30户重点民营企业，成都市50家重点优势企业和科技成长型企业之一，2005年四川工业最佳经济效益“50强”之一，总资产达138000万元。
　　为实现企业的规模经营和发展，更大限度地挖掘集团各企业自身潜力，充分发挥集团公司经济实力雄厚和通讯方面高科技优势，天邑集团注资5000万组建成都天邑房地产开发公司，强势进军成都市房地产市场。投资数亿元，开发高科技智能生态社区――“天邑花园”【及家乐福光华店】、天邑华庭、天邑国际大酒店。目前，天邑花园、天邑华庭运行良好，家乐福光华店已正常运行多年，获得了政府和消费者的好评，已先后获得十余项国家建设部、省、市相关部门颁发的荣誉称号，天邑国际大酒店全部投入使用，运行良好。
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四川热销楼盘景茂名都东郡
天邑宏御花园
楼盘预览图
均价5700元/平米
起价5500元/平米
均价4900元/平米
400-606-6969 转 73020
400-606-6969 转 12682
400-606-6969 转 51250
网友评分: 62分
网友评分: 84分
网友评分: 49分
综合保利叶语位于华府板块大规模的产业聚集，未来发展潜力不可限量。旁边就是江安河，环境好。区域内交通方便，但因5号线在建中，还需时间等待完善。容积率低，舒适宜居。
综合该项目位于双流国际新城核心板块，区域内购物、休闲、娱乐、商务、教育等城市功能完备，礼享便捷公园生活。项目位于奥特莱斯购物中心旁，举步直达旗舰级体验式商业地标美国城、海滨购物中心，与国际一线品牌零距离，繁华生活自此开始。
综合郫县性价比比较高的楼盘，单价低，同时周边配套成熟，自身配套好家乡大型超市和幼儿园各一座，小区生活圈内人人乐超市、红光广场、红光商业街、17所高校，酒店。银行、医药店、传统菜市等。并且临近西华大学，校园地产，无论是自住还是投资都是非常有潜力的。
优势环境比较好，绿化率高，容积率低，是高端低密复合社区的典范。居住起来相当舒适，比较适合养老。保利央企大品牌，质量有保证，物业也是保利自己的物业，质量有保证。
优势该项目位于双流国际新城核心板块，区域内购物、休闲、娱乐、商务、教育等城市功能完备，礼享便捷公园生活。与国际一线品牌零距离，繁华生活自此开始。
优势算是城西性价比比较高的大盘，自然生态和建筑景观和谐相融的居家小区；同时小区自身配有时尚精品商业街，商业配套齐全，另外多形态生态园林。
同时交通便利，可换乘地铁2号线 成灌快铁。
不足距离市区较远，在地铁5号线建成通车前，在市区的上班族需要在交通上花大量时间，现阶段如果入住的话比较合适自驾一族。配套尚需等待，在华府大道二段，出行购物不是很方便。
不足较市中心远，大型商场较少。虽距离地铁3号线700米，且有地铁6号线经过，但3号线和6号线目前尚未运营，所以目前主要依赖公交。
不足离市中心较远，对于市中心上班的人群不是很方便。
价格信息对比
金银卡优惠25000元，全款惠4%，分期优惠3%，按揭优惠2%，首付5万起。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2元/月/平米
1.8元/月/平米
1.60元/月/平米
交通信息对比
华府大道三段(南湖西侧)
双流县双流县东升街道迎春桥社区航都大道和商都路交汇处
成都市红光镇学府南路8 ― 9号
成雅高速、剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、绕城、双华路五纵两横的立体交通网络。 项目距离成都市天府广场约26.8公里驾车需30分钟。
地铁：距地铁三号线仅700米，直达春熙路、天府广场，地铁6号线直达双流国际机场。
公交：双流1、6路、813路、213路、832路、802路。
地铁2号线 成灌快铁，221路银丰苑站，320路红光广场站，305路红合路，711路红合路；
3号线,6号线
销售信息对比
8、12号楼日开盘，11号楼日开盘，15号楼日开盘
二期日开盘
二期8/9号楼7月12日开盘
2013年05月
销售许可证
成房预售中心城区字第13363号、13407号 、13381号
成房预售双流字第13225号
成房预售郫县字第、1060号
2015年06月
2016年12月
基本信息对比
住宅物业类别
普通住宅,别墅
463076平方米
198372平方米
577000平方米
155970平方米
50682平方米
保利低密宜居生态地产
双流国际新城核心板块综合发展区
性价比超高大盘 多形态生态园林
共4022个机动车位，其中地上531个，地下3491个。
配套信息对比
伊藤洋华堂旗舰店、家乐福、远大购物中心、新国际会展中心、美美百货、欧尚(华阳店)，奥特莱斯，吉之岛购物中心，九方购物中心，江宇天府城(在建城市综合体)，仁和春天(在建)，新世界百货(规划)；交通银行、招商银行、农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、兴业银行、成都市商业银行、民生银行、中信银行
大型商场:奥特莱斯、人人乐、城南优品道广场、蛟龙滨海购物广场、美国城等
学校:双流实验幼儿园，棠湖小学附属幼儿园，伊顿幼儿园到东升一中、成都信息工程学院、四川大学江安校区、西南民族大学
银行:工行、农行、建行、中信银行
农贸市场:普贤农贸市场
医院:双流贸园医院、双流县第一人民医院，双流县中医院，双流医院等二级甲等医院；10分钟可到达武侯区第三人民医院，武候区基本医疗定点医院
社区配套：小区3000O 综合性会所
全临街小区商业街集餐饮、购物、娱乐、休闲于一体的全能时尚商业中心，生活配套尽在家门口。
其他： 郫县百货商城、精品商场、康乐电器北大街店
　　棠湖小学附属幼儿园
小区自配标准幼儿园一座 ， 小区3000O 综合性会所
小区自配标准幼儿园一座，网球场、篮球场、羽毛球场、景观泳池、晨练广场、
儿童乐园、健身场所、休闲空间、立体全能景观系统，全区背景音乐系统。
伊藤洋华堂旗舰店、家乐福、远大购物中心、新国际会展中心、美美百货、欧尚(华阳店)，奥特莱斯，吉之岛购物中心，九方购物中心，江宇天府城(在建城市综合体)，仁和春天(在建)，新世界百货(规划)；交通银行、招商银行、农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、兴业银行、成都市商业银行、民生银行、中信银行
大型商场:奥特莱斯、人人乐、城南优品道广场、蛟龙滨海购物广场、美国城等
银行:工行、农行、建行、中信银行
农贸市场:普贤农贸市场
社区配套：小区3000O 综合性会所
全临街小区商业街集餐饮、购物、娱乐、休闲于一体的全能时尚商业中心，生活配套尽在家门口。
其他： 郫县百货商城、精品商场、康乐电器北大街店
行 ：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行
：犀浦邮电所
　　凤鸣湖、凤栖湖、凤舞湖、凤翔湖、凤转湖、芙蓉海、翠竹海、红枫海、紫薇海；川投国际酒店、国际网球中心、太平洋影城等
　　基础绿化等。
6000亩南湖公园
　　八大公园：中心公园、运动公园、艺术公园、科技公园、森林公园、爱心公园、空港乐园、乡土公园；九大湖泊：凤鸣湖、凤栖湖、凤舞湖、凤翔湖、凤转湖、芙蓉海、翠竹海、红枫海、紫薇海；川投国际酒店、国际网球中心、太平洋影城等
成都市第一人民中西结合医院、双流二医院、石油医院、华西妇女儿童医院、中奥国际医院
双流贸园医院、双流县第一人民医院，双流县中医院，双流医院等二级甲等医院；10分钟可到达武侯区第三人民医院，武候区基本医疗定点医院
郫县人民医院、郫县妇幼保健院、郫县中医医院
美视国际学校、麓山光亚学校、成都实验外国语学校、乐盟国际学校、华阳中学、华阳实验小学、西寺小学
双流实验幼儿园，棠湖小学附属幼儿园，伊顿幼儿园到东升一中、成都信息工程学院、四川大学江安校区、西南民族大学
小区自配标准幼儿园一座
周边教育机构：
成都外国语学校、电子科技大学、西南交大新校区、西华大学、成都中医药大学、郫县一中、郫县华西中学、郫县示范幼儿园、金苹果西区花园幼稚园、高新幼儿园贝贝幼儿园、童心幼儿园
周边公共交通
成雅高速、剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、绕城、双华路五纵两横的立体交通网络。
地铁：距地铁三号线仅700米，直达春熙路、天府广场，地铁6号线直达双流国际机场。
公交：双流1、6路、813路、213路、832路、802路。
221路银丰苑站，320路红光广场站，305路红合路，711路红合路；
装修信息对比
公共部分精装
结构：框剪结构
外墙：面砖
电梯：国际品牌电梯
电梯服务户数：2梯5户，2梯6户
大堂：精装修
供水：市政供水
供电：市政供电
供气：市政供气
2梯5户，2梯6户
企业信息对比
保利华阳投资有限公司
成都景发投资有限公司
成都天邑房地产开发有限责任公司
四川景茂房地产开发有限责任公司
四川天邑集团
成都天邑泰安物业管理 有限责任公司
建筑设计单位
深圳星蓝德建筑顾问有限公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
成都绿茵景园工程有限公司
景观施工单位
室内设计单位
保利代理、世家机构
其他设计施工单位
广州富利建安
项目介绍对比
　　项目位于城南天府新区规划的核心居住区，承接大源板块，剑南大道南沿线西侧，临地铁5号线，临南湖。项目占地169亩，建筑面积46万方，物业形态包括高层住宅和稀缺城市联排，将承接保利央企实力，打造为国际城南高端低密复合社区，汇聚城南精英群体。高层电梯面积段在64-120O，联排别墅面积段段在160-180O，实现青年精英的精致居住理想。
　　景茂名都东郡位于新双楠核心，新双楠毗邻双流机场，衔接国际城南，交通发达，距地铁3号线仅700米，可高速直达春熙路、天府广场；周边813路、806路、802路等近十条公交畅达全城。项目位于奥特莱斯购物中心旁，举步直达旗舰级体验式商业地标美国城、海滨购物中心，与国际一线品牌零距离，繁华生活自此开始。
　　景茂名都东郡拥有完善教育体系，双流实验幼儿园、宝贝之家幼儿园、双流实验小学、东升小学、棠湖中学、东升一中等多所国重学府全力支撑。
　　景茂名都东郡斥巨资打造区域低密品质生活之冠，约15,000O阔景双中庭，总面积堪比四个足球场；最大280米楼间距，大围合社区布局，建筑密度区域最低；意大利皇家园林风范，中轴景观带来极致体验，尽享低密度、高品质的优雅生活。重金打造区域唯一超豪华无边际泳池，超千平米的无边际会所级泳池，包含儿童池、成人池、按摩池，非普通泳池配置可比拟，开阔视野超高成本，问鼎配套之冠！
　　景茂名都东郡以创新理念引领建筑革命，以不凡气度和财力带来首屈一指的尊贵体验。
　　项目位于郫县红光核心地段犀浦?西华大学317国道大门正对面，地铁2号线 成灌快铁【双铁站旁】，处于“三纵五横”的交通体系之中，现代化的交通网络四通八达(沙西线、老成灌、羊西线延线等)，更享双铁便捷，使天邑宏御花园与市中心无缝对接。
　　本项目自行配套好家乡大型超市和幼儿园各一座，小区生活圈内人人乐超市、红光广场、红光商业街、17所高校，酒店。银行、医药店、传统菜市等，让业主尽享纯熟生活配套。
　　项目共分三期：
　　项目西区
【1号商业地块、2号住宅地块】 ，为一期即：第一组团
“ 宏苑 ”
　　项目东区
【3号住宅地块、5号幼儿园地块】 为二期即：第二组团 “ 御苑 ”：
　　项目南区
【4号住宅地块】,
为三期即：第三组团
　　社区配套 ：小区3000O 综合性会所
全临街小区商业街集餐饮、购物、娱乐、休闲于一体的全能时尚商业中心，生活配套尽在家门口。
　　小区景观 ：景观主轴+蝶形双中庭+三重立体环境的各组团景观构成，园林小品随处可见。
　　小区内部配套
小区自配标准幼儿园一座，网球场、篮球场、羽毛球场、景观泳池、晨练广场、
　　儿童乐园、健身场所、休闲空间、立体全能景观系统，全区背景音乐系统。
　　建设单位： 成都天邑房地产开发有限责任公司简介
　　成都天邑房地产开发有限责任公司系四川天邑集团公司的子公司。天邑集团创建于1986年，经过25年的发展壮大，现在已成为国家科技部、四川省科委、成都市科委分别认定的高新技术企业；也是四川省30户重点民营企业，成都市50家重点优势企业和科技成长型企业之一，2005年四川工业最佳经济效益“50强”之一，总资产达138000万元。
　　为实现企业的规模经营和发展，更大限度地挖掘集团各企业自身潜力，充分发挥集团公司经济实力雄厚和通讯方面高科技优势，天邑集团注资5000万组建成都天邑房地产开发公司，强势进军成都市房地产市场。投资数亿元，开发高科技智能生态社区――“天邑花园”【及家乐福光华店】、天邑华庭、天邑国际大酒店。目前，天邑花园、天邑华庭运行良好，家乐福光华店已正常运行多年，获得了政府和消费者的好评，已先后获得十余项国家建设部、省、市相关部门颁发的荣誉称号，天邑国际大酒店全部投入使用，运行良好。
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