转移财产合同 名词解释 著作财产权急急急

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-24 20:14 标签： 内部转移价格名词解释
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转移财产所有权的合同
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
　　是人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同因合同主体的不同，其合同性质也会发生变化。如借款合同原则上是诺成合同，但自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效。借款合同转移的是标的物的所有权，而非使用权，因为借款合同的标的物是金钱，是一般等价物，适用占有即所有的规则。
　　借款合同应当重点掌握如下内容：
　　(一)当事人之间的权利义务
　　1、借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。(第200条)
　　2、借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。(第203条)
　　3、借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。(第205条)
　　4、借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。(208条)
　　(二)自然人之间的借款合同
　　自然人之间的借款合同是指双方当事人均为自然人的合同，因此非金融企业与自然人之间订立的合同不包含在内。对于自然人之间的借款合同把握几点：
　　1、自然人之间的合同属于实践合同。
　　2、对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
　　3、自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定，即不得超过银行同期贷款利率的四倍。超过的，超过部分无效。
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转移财产权利的合同
转移财产权利的合同
是典型的交易合同，有偿合同的规则多发源于此。首先是“一交三转”：交付，转移、风险转移、孳息转移；当然有例外。风险承担条文列有八种情况。第二是检验责任。第三是特种买卖。分期买卖包含选择权；试用买卖包含默示意思表示。质量符合约定我就买，不是试用买卖，由你决定，买不买由我决定。互易当然是有偿合同。第四是数物解除和分批解除。
赠与人有三个：任意、法定撤销权和提前终止权。公益赠与、道德义务赠与及经过公证的赠与不能任意撤销，可以提前终止；道德义务赠与及经过公证的赠与可以法定撤销。
是转移所有权的合同。两个自然人之间的合同不但是实践合同，而且无专门约定，就是无偿合同。无息合同仍可主张逾期利息。
六个月以上的合同是。定期租赁不能超过20年。必要费用出租人原则上要承担；有益费用出租人原则上要支付。房屋承租人有。这种基于产生的优先购买权劣于基于产生的人的优先购买权。
要判断索赔权、和维修义务的承担。
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