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德化县百德畔山1号10幢1301室拍卖
拍卖时间:08-31
拍卖形式： 网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:邹佳嫔
& & 福建省泉州市 德化县 人民法院定于日10时起至日10时止（延时的除外）公开变卖被执行人王良填所有的址在德化县浔中镇百德畔山1号10幢1301室的房产，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人：& & 一、本《变卖公告》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。& & 二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。& & 三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 德化县人民 法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 德化县人民 法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。& & 四、优先购买权人参加竞买的，应于日18:00前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。& & 五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。& & 六、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。& & 七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（50000元以上）支付变卖保证金。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金 50000元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。& & 八、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。& & 九、变卖成交后，买受人应于日18时前将变卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：德化县人民法院，开户银行：中国农业银行德化瓷城支行，账号：307)，并在日18时（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 德化县 人民法院（地址：福建省泉州市德化县龙浔镇瓷都大道）签署《变卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取民事裁定书及变卖款收款收据，法院负责办理标的他项权证的解除手续，并在他项权证解除后十五个工作日内交付变卖标的物（或者，“领取民事裁定书及变卖款收款收据，办理变卖标的物交付手续”）。& & 十、买受人逾期未支付变卖款，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。& & 十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。& & 十二、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。& &十三、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，变卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解 决。& & 十四、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。& & 十五、根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。& & 十六、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如实向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。法院咨询电话： 6 & & & & & & &。德化县人民法院二0一四年八月十五日
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江苏省无锡高新技术产业开发区人民...
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||| ||| ||> 德化百德畔山云海
德化百德畔山云海即将开盘
　德化百德畔山云海位于环城北路与203省道交汇处，雄踞德化县城的制高点，背倚万亩天然园林，俯瞰德化城关，是城关极为难得的大型别墅项目。既享受城市的繁华，又与一般的普通住宅区隔开，去除城市繁杂，享受大自然气息。
畔山云海占地230亩，规模相当于畔山1号的4倍，是目前德化城关最大的项目，在优越的环境基础上，汲取世界园艺的设计精髓，以0.8超低容积率和不低于40％的绿地率，拥有5万平方米的绿化面积，项目取境德化城关，背倚万亩天然园林，依山临水，是不可多得的龙脉宝地。于半山之上巧心规划230亩别墅群，致力于打造德化最好的别墅住区，开创德化前所未有的人居大境。
项目总建筑面积15万多平米，为七个组团组建而成，分别是云际，云庭，云峰，云尚，云顶，云瑞这六大别墅组团及在边上两栋17.18层的高层洋房；宽15米的云海大道，贯穿各个组团，是小区内部的主行车干道。项目的南面是小区的主入口，紧邻三环路，交通便捷，主入口处为奢华会所，会所总建近3000O，配套了影院室，咖啡吧，红酒吧，瑜伽馆，健身房，美式台球，棋牌室等；小区的中央生态水景，为由山上引下的活泉水，灵动秀美，四周再搭配层次丰富的数木及植栽，沿着水景往上是与首尾相呼应的社区步行道，做到了移步换景的效果，让您从每个角度都可以欣赏到不同的景观。
整个地块南低北高，视野十分开阔，是目前德化最大也是规划最好的纯别墅住区。整个项目的立面设计吸取借鉴了英式建筑风格，有着自然、优雅、高贵、古典、庄重、浪漫融合的特点，彰显华丽精致的形象气质，致力于打造优雅尊贵的墅居生活。
交通便捷，南面是即将全面通车的德化五横三纵的主干道之一环城北路，由此到高速出入口、城关以及德化各个乡镇都是及为方便。未来的区位潜力巨大，德化一直往东面发展，环城北路通车以后，城东日益完善的市政配套百德畔山云海即刻拥有，无可比拟的区域优势、半山墅府的稀缺性和不可复制性，这里注定将成为德化未来的居住标杆。
2008年，百德置业以百德畔山1号给德化带来了一场居住的革命，给德化带来了全新的生活模式；2013年，百德再次发力，巧心规划230亩半山别墅区，筑造德化第1号别墅作品，谨献德化金字塔尖人士！
楼盘名称德化百德畔山云海
住宅售价待定价格走势
所属区域板块德化
开发商百德置业
楼盘地址德化县浔中镇诗墩三环路
售楼处电话
售楼地址德化县浔中镇诗墩三环路
销售状态即将开盘
预售许可证
占地面积150867
建筑类别高层住宅
产权年限70年
规划户数536户
装修情况毛坯
物业类别别墅
绿化率40.1%
交通状况德化县环城北路、203省道
教育第二实验幼儿园
购物国福购物广场
惠安 6700元/O
石狮 8000元/O
晋江 6600元/O
晋江 4300元/O
泉港 3700元/O
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德化 4700元/O　　　　
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最后更新 日 23:43
德化百德畔山云海价格
当前价格均价 | 约5200元/米
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价格变动原因 · 德化百德畔山云海
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楼盘最新价格
记录时间最高价约均价约最低价约
日 ￥9000￥7822
购房计算器
贷款类别：
根据面积、单价计算
计算方式：
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按揭成数：
根据贷款总额计算
贷款总额：
按揭年数：
1年（12期）
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14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利&&&&率：
11年7月7日利率上限(1.1倍)
11年7月7日利率基准
11年7月7日利率下限(85折)
11年4月6日利率上限(1.1倍)
11年4月6日利率基准
11年4月6日利率下限(85折)
11年2月9日利率上限(1.1倍)
11年2月9日利率基准
11年2月9日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
小区周边楼盘
项目名称价格约距离对比
3500元50米
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房屋产权：商品房
建筑面积：139㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：塔楼
装修程度：精装修
土地使用年限：70年
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