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& 鲁能九龙花园
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售价：48万元 6075元/平米
户型：3 室 2 厅 1 卫
朝向：--装修：毛坯
楼层：16 / 33层年代：2016年
地址：九龙坡火炬大道9号 -
费用估算：79平米 首付：14万
月供：2515元
服务区域：九龙坡区
所属公司：网络经纪人
鲁能九龙花园第二个杨家坪商圈 二期东郡一街区免试入读育才中学
物业类型：电梯
物业费：--
产权性质：产权
鲁能九龙花园.东郡咨询热线：楼盘销售顾问
韩佳：支持公积金本户型套内63O，实得71O，项目介绍该项目总占地约55亩，总建筑面积约20万方（居住12.11万方，商业约1.85万方，办公约1.22万方，其它约4.82万方，1.3万方中庭。区域位置鲁能?九龙花园位于九龙坡区盘龙新城中心，占据杨家坪商圈、巴国城商圈和大渡口商圈金三角地带。同时，政府将整个盘龙新城定位为九龙坡区的首个CLD――中央居住区，盘龙新城的发展一直受到社会各界的关注，总共200万平方米的商住综合体以及47万平方米的集群商业给人无限遐想。交通配套鲁能?九龙花园项目位于翼龙路与火炬大道交汇处，区域内盘龙大道、彩云大道、火炬大道等四大横线与盘金路、盘玉路等三大纵线纵贯四方，近邻轻轨2号线大堰村站和马王场站及规划中的5号线，10余条公交线路，交通配套可谓畅达便捷。环境配套周边彩云湖公园、南区公园、九龙新世界主题公园、巴国城红狮公园、双山公园、杨家坪动物园六大公园环绕，享受清新醉痒生活。教育配套鲁能?九龙花园东郡一街区每户业主均可享受一个育才中学免试入读名额（写进购房合同）。在售其它户型：套内95O，三房两厅单卫，另赠送15O，实得110O
套内79O，三房两厅双卫，另赠送14O，实得93O
套内89O，三房两厅双卫（可改四房），另赠送15O，实得104O
套内76O，三房两厅双卫，另赠送13O，实得89O___________________________________一个温馨的家从你的来电开始韩佳：153-！24小时随时来电+免费看房车，如您对想了解更多房源信息可以直接和我联系，欢迎来电咨询和预约看房！
小贴士：鲁能地产目前在建有鲁能星城、鲁能领秀城、鲁能中央公馆、鲁能南渝星城、鲁能城、鲁能九龙花园等六个项目，均为所在区域的教育大盘。从两江核心到南岸中央，从中央公园到巴南核心，从占位重庆南北，到西进九龙坡，不断拓展新项目。
鲁能九龙花园是鲁能地产入驻九龙坡区的项目，总占地约6.18万平方米，总建筑面积约29.61万平方米，容积率仅3.63，集高层、公寓、商业于一体。鲁能九龙花园位于盘龙新城中心――政府规划的CLD-中央居住区，未来九龙坡宜居佳地。鲁能九龙花园距离轻轨2号线大堰村站仅800米，距离马王场站仅500米，并近邻规划中5号线。周边6大公园环绕，景观环境优越。
在鲁能地产教育2.0体系规划下，鲁能九龙花园引入重庆市教委直属――鲁能育才中学，业主享受专属指标，是西区的教育大盘。
基本信息配套信息
区　　县：九龙坡区
开盘时间：--
占地面积：61800O
建筑面积：0O
入住时间：--
产权年限：--
总户数：--
物业费：--
建筑类别：--
我是鲁能九龙花园小区专家,欢迎有租售需求的朋友联系我
楼盘地址：九龙坡火炬大道9号
公交： 426路、268路、綦江204路、891路、238路、466路、806路、486路、117路、204路、428路蟠龙1: 268路、238路、466路、472路、806路、486路
3室2厅88O55万2室2厅60O33万3室2厅82O50万3室2厅70O40万2室2厅60O33万3室2厅87O54万3室2厅83O49万3室2厅88O55万2室2厅60O33万2室2厅70O40万3室2厅121O44万3室2厅128O49万2室2厅63O34万2室2厅69O38万3室1厅65O36万2室1厅63O39万2室2厅58O35万3室2厅83O48万2室1厅65O36万2室2厅62O33万2室2厅61O35万4室2厅162O90万2室2厅66O36万3室2厅74O41万3室2厅92O58万
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2室2厅78O42万2室2厅72O45万2室2厅70O42万2室2厅70O56万3室2厅105O50万4室2厅100O48万
页面改进建议纠错有奖活动电话：400-000-1490QQ:：
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育才中学强势入驻鲁能九龙花园 内部团购开启未售先火
-& 11:58:54 来源：房掌柜 整理
[摘要]鲁能九龙花园规划中的交通、地铁、商业、公园等配套齐全，唯独欠缺一所好学校。而今，这“东风”也正式来袭，重庆市重点中学――育才中学强势入驻，彻底解决了业主的后顾之忧，给下一代最优质的成长环境...
鲁能九龙花园规划中的交通、地铁、商业、公园等配套齐全，唯独欠缺一所好学校。而今，这“东风”也正式来袭，重庆市重点中学――育才中学强势入驻，彻底解决了业主的后顾之忧，给下一代最优质的成长环境。▲12月12日，鲁能地产与育才中学正式签约育才中学强势入驻 &书香气息馥郁芬芳孩子是祖国的花朵，也是每个家庭的希望。孩子的教育问题是每个家庭必须面临的人生难题。在快节奏的生活模式下，家长与孩子相处的时间越来越少，孩子的健康成长则更多的依赖于学校的教育。育才中学强势入驻鲁能九龙花园，解决了业主的后顾之忧，更为孩子提供了最优质的成长环境！据悉，育才中学规划学区建筑用地总体量2.6万方，共36个班，学校的师资与运营均由育才中学负责，最晚于2017年开学，建成之后，鲁能九龙花园每户业主均可享受一个免试入读名额，这也使得鲁能九龙花园成为目前盘龙新城唯一带重点中学指标的教育大盘，填补了区域内优质教育的空白。不仅如此，鲁能足球也已签约，孩子沐浴在育才中学的学府馨香之中，拥享丰富的科教资源和优雅的求学环境的同时，还能再鲁能足球学校强身健体，健康奔跑，与这样的文化氛围、教育资质比邻而居，还用得着为孩子的未来而担忧烦恼吗？鲁能九龙花园 &内部团购焦点开启鲁能九龙花园位于九龙坡区盘龙新城，地处整个盘龙新城中央居住区核心位置，是杨家坪商圈、大渡口商圈和巴国城商圈的围合中心，还坐拥盘龙新城47万方的商业配套，永辉超市、品牌影院等重磅级城市生活配套齐全，业主在此可直接乐享其完善齐全的配套设施。另外，鲁能九龙花园匠心打造的全能三房，户型方正实用、通透敞亮；结构上动静分区、干湿分区、公私分区，生活和休闲互不影响。其中三房里的大阳台将不仅有着太太们要摆弄的花园天地，也有先生们夕阳下饮一杯茶的一处天地，还是孩子们嬉笑欢乐的秘密基地！鲁能九龙花园在为业主自由舒心生活考虑的同时，也得到了置业者的极大追捧！内部团购开启未售先火的现象也是有理由的！买鲁能，读育才据悉，鲁能九龙花园实得约67-101O全功能三房，3梯8户，最大150米楼间距，约1.5万方中庭景观，现交1000元抵10000元，火爆认筹中！现在认购更有机会享受免费海岛游，更有机会亲赴海南与足球明星贝克汉姆面对面！咨询热线：023―
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& 鲁能九龙花园
大渡口北部新区九龙坡区渝中北碚沙坪坝巴南南岸渝北江北其他
4千以内4-5千5-6千6-7千7-8千8-9千9千-1万1万以上
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业主享受免试入读鲁能育才中学专属指标
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九龙坡区盘龙新城火炬大道9号（隆鑫西城汇对面）
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重庆鲁能开发（集团）有限公司
渝国土房管（2016）预字第（468）号 九龙坡盘龙新城火炬大道9号重庆鲁能（集团）开发有限公司
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价格走势 ) 东郡目前主力在售2、3号楼套内面积为63-95平米户型，套内单价为元/O。预计8月将加推4号楼，户型、面积及具体开盘时间待定。
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鲁能九龙花园价格走势
鲁能九龙花园
鲁能九龙花园日销售报价为最低价7800.00元/平方米，相比上个销售周期持平。九龙坡区共41个可销售商业住宅项目，鲁能九龙花园销售均价相比九龙坡区均价低出15%。重庆共224个可销售商业住宅项目，鲁能九龙花园销售均价相比重庆均价低出27%。
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多变空间、核心商圈、文化居所
鲁能九龙花园交通配套
鲁能九龙花园详细信息
鲁能九龙花园是鲁能地产入驻九龙坡区的首个项目，总占地约6.18万平方米，总建筑面积约29.61万平方米，容积率仅3.63，集高层、公寓、商业于一体。项目位于盘龙新城中心――政府规划的CLD-中央居住区，未来九龙坡宜居首选地。距离轻轨2号线大堰村站仅800米，距离马王场站仅500米，并近邻规划中5号线。周边6大公园环绕，景观环境优...展开
区&&&&县九龙坡区 所属商圈石坪桥 占地面积61800平方米 开&&&&盘日 入&&&&住待定 建筑面积296100平方米 产权年限50年 建筑类别建筑综合体、高层 总&户&数2072 装修情况毛坯 物&业&费2.2元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商重庆鲁能开发（集团）有限公司 物业公司重庆鲁能（集团）开发有限公司 预&售&证渝国土房管（2016）预字第（468）号 售楼地址九龙坡盘龙新城火炬大道9号
童星幼儿园（752米），三色幼儿园（1121米），巴渝中学（1441米），高新区陈家坪小学（2192米），重庆市杨家坪中学（2510米），重庆市渝高中学（2941米）
柏景红圆副食（370米），龙泉超市（709米），大环超市（798米），乐百家社区服务超市（1043米），一+3超市（1051米），升腾免费时代商城(巴国城店)（1119米）
重庆文心医院（682米），重庆西城医院（773米），重庆市九龙坡区中医院（851米），重庆市九龙坡区中医院-门诊部（855米），黑龙江中医药大学附属九龙坡区第一中医院（860米）
中国工商银行(重庆九龙园区支行)（938米）
北海道足浴（1317米），大渡口电影院（1620米）
奥体烤全羊(奥体总店)（497米）
总结：高压线多好看 买此盘享受一生的辐射 教育指标坑你没商量
总结：欢迎大家到九龙花园来参观高压线 前后左右都有
优点：鲁能九龙花园东郡群：
缺点：鲁能九龙花园东郡群：
总结：鲁能九龙花园东郡群：
优点：能分期付款吗？
缺点：能分期付款吗？
总结：能分期付款吗？
优点：卖得时候什么都很朦胧，签完霸王合同，以后都按合同办事，有什么你去法院告他。。。。
缺点：高压线，高压线，买房时不说，签了合同就移来了高压线,还在小区门口立了根电杆。
总结：我已经买了 看评论都在说小区周围有高压线 电压器 基站 到底有多大影响呢
都是为了小孩上学才买了
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购房费用计算
';3室2厅1卫60～60平3室2厅1卫59～59平3室2厅1卫63～63平3室2厅2卫76～76平3室2厅1卫59～59平3室2厅2卫75～75平4室2厅2卫88～88平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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*本结果根据商业贷款等额本息计算，仅供参考，更多计算方式请使用
温馨提示：免费通话不收取任何费用&&请放心使用!
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本楼盘置业顾问关于鲁能九龙花园与育才中学入学指标的问题_重庆市政府公开信箱
重庆市教委公开信箱
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邮件字号：
渝教育信箱[
发布单位：
来信内容：
关于鲁能九龙花园与育才中学入学指标的问题
本人于日于鲁能九龙花园（位于盘龙新城火炬大道9号）购商品房一套，根据开发商宣传资料显示，该楼盘业主可以自动拥有育才中学入学指标一个。由于目前未签订购房合同，也无相关合同附件及告业主书等公示，本人无法证实入学指标一事是否属实，特为此向市教委证实。
盼解答为谢。
办理单位：
九龙坡区教委
办理结果：
《关于关于鲁能九龙花园业主子女入学问题》（渝教育信箱〔号）咨询件已收悉。现回复如下：
区教委对来件所述有关事宜进行了认真调查。经查，重庆鲁能育才中学校系重庆育才中学与重庆鲁能集团有限公司拟建的一所民办初级中学学校。该校尚处于设计阶段，双方合同约定，鲁能九龙花园业主或业主子女每户最多享有一个免试入学就读重庆鲁能育才中学的指标，按当期学校对外公布的入学费的50%缴纳。
我委与来件人取得了联系，来件人对答复表示满意。
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