各大小区好楼相继亮相 惊艳之处在哪?
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每个都有好楼，什么是好楼？一般是说综合性能较好的楼盘，拥有社区最广阔的视野，独享较好的观景效果，而且户型采光通风都较好的，不过也相对较贵。纵观各大楼盘，位于小区中部的楼栋，地段相对较好，部分是由于地块的受到，所以中间部分的相对较小，因此就得到保证。楼间距大，不仅能够有效保证居住私密性，在采光、通透性方面，也会得到很好的保证。因此小区的好楼，一般位于小区相对中间的位置。有哪些好楼在售呢？它们有什么惊艳之处？一起来看看……动态：现推三期华庭组团79-140㎡地铁口精装大三房，价格低至7388元/㎡，享82折优惠再额外9折优惠，销售红包1000元/套。推出5套特价房，至高优惠43.3万，欲购从速！推荐理由：三期好楼为7#楼1、教育得天独厚：项目配套2500㎡国际双语。2、配套完善：项目承袭恒大9A精装血统，打造38000㎡王室园林，入目皆景；私享17000㎡恒大影城、13000㎡欧陆风情街、2500㎡王室铂金会所，休闲、健身、娱乐一应俱全。3、地段优越，交通便利：项目位于规划中的地铁4号线黄茅坪站口，20分钟可通达全城；沿那洪大道、星光大道以及白沙大道三条城市主干道，15-20分钟可通达五象总部基地、朝阳广场商圈。4、品牌物业：恒大品牌，恒大金碧物业，质量有保障。友点评：经开区内看了这么多个感觉这个楼盘的园林和物业是最靠谱的了，那天去做了1号线，地铁真特么方便。那天听说2号线地铁口就在恒大城，感觉有升值空间噢。现在都卖到2期叫什么华庭了，感觉恒大应该还是比较靠谱的。而且，装修的钱都分到房价里面了，的时候就不用另外拿十几万出来装修了。
恒大城基本信息
南家经济开发区
三居室(92.02㎡)三居室(130.10㎡)三居室(104.08㎡)
预计2018年8月底华庭组团交房
日6#楼已开盘
实景图<strong
楼盘房价争相过万 后悔没有早买房吗?动态：7#楼85-143㎡新品火爆预约中，预约享2千抵2万优惠，价格待定。另，销售送红包1600元/套。
推荐理由：1、好楼7号楼位于小区中间位置，私密性强。2、7号楼前面没有遮挡楼栋，拥有最宽的楼间距，室内采光好，视野开阔。3、7号楼楼下的小区有森林泳池、美学会所、欧洲广场等景色，南北都是园林美景。4、此次推出的户型为高拓展户型，新品85-145平平方米米3-户型，高达33平米。友点评：这个楼盘开盘的时候去看了一下，特别火爆，据说开盘的8号楼那天卖了80%，不知道是不是真的。不过周围临近快环，自己开车出行那么方便，药用植物园也免费了，吃完饭可以去呼吸呼吸新鲜空气，楼下的南宁妇幼保健医院和疾控核心，以后生孩子打疫苗都方便了。价格还行，均价6800左右，听说注册那个的会员可以补贴3000块钱，有时间的可以去瞅瞅。
龙基传媒星城基本信息
四居室(110.09㎡)三居室(85.35㎡)四居室(119.74㎡)
预计#楼入住
日1#楼已开盘
实景图<strong
青秀楼盘房价争相过万 后悔没有早买房吗?动态：，现加推1#、12#景观好楼,户型为85-108平方米，参考价格为6950元/㎡。现11、13#、14#楼98-110㎡房源在售，价格低至5196元/㎡，交1.5万享4万优惠，销售送红包1000元/套。
推荐理由：1、1#楼为三面环江江景好楼，12#楼为四围园林景观好楼。2、推出的新品拥有360度无遮挡的全视角视野，可直观社区核心花园层次美景，周边6大公园环绕。3、价格低至5196元/㎡，自带幼儿园与商业街，刚需族可多关注。
君华锦云基本信息
三居室(108.00㎡)三居室(108.00㎡)二居室(85.00㎡)
预计2018年6月底1-16#整体交付
日11#、14#已开盘
实景图<strong
青秀楼盘房价争相过万 后悔没有早买房吗?动态：天池山·东1号参考价格5688元/㎡起，现14#楼86-129㎡房源预约中，预约1万抵5万，首付1万起，专享1元抢1万购房优惠。项目预计10月22日开盘。另，10月3日看房团提供入场礼大米每人1袋，预约砸金蛋获精美礼品！
推荐理由：1、项目主推14#楼，位于18层的，正南北，2梯4户。建筑密度低于20%，通透、采光都得以保证。2、容积率低于2.0，车位配比为1:0.8，基本满足一户一车位。3、交通便利：可乘坐42、701路等公交车到达天池山站；规划的地铁6号线设置有天池山、天池山东两座同名地铁站与地铁8号线天池山站转乘站，4、户型设计，南北通透，采光通风俱佳，公摊少，面积实用率高，平均得房率接近88%。
天池山·东1号基本信息
青秀仙葫经济开发区
四居室(129.08㎡)三居室(111.58㎡)二居室(85.77㎡)
预计2018年12月底14#、17#交房
预计2016年10月中下旬14#楼开盘
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平均申请10个职位可以换来一次面试机会，您已经选择了0个。幼儿园用地竟建成10层住宅楼 违建业主大多很有来头
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本该建成的地块，却被违规建成10层住宅楼。对此，区太和镇桐林小区感到十分气愤，纷纷联名到相关部门投诉。记者采访时了解到，违建的不仅是10层住宅楼，别墅区内业主违规加建现象同样严重，堪称“广州最牛违建别墅群”。目前，白云区城管等相关部门已介入调查，并拟定拆除违规项目。幼儿园规划地建白云区太和镇桐林别墅位于太和镇黄庄南路。小区侧门旁边，一栋占地上千平方米，高为10层的显得特立独行，高高耸立。正是这栋，激起了别墅区内业主强烈不满：开发商说要在这里建幼儿园的，却建起高层住宅区，摆明是忽悠！为此，业主们多次联名到相关单位投诉，以期拆除违建楼房。记者看到，在他们提供的《同意投诉开发商违建的名单》上，小区内76户业主中，有52户签名支持。别墅区业主拿出相关材料解释称，广州市规划局2002年发放的《建设工程规划合格证》，该地块原来规划是用作“建设公建配套设施，包括管理处、幼儿园、垃圾站、配电站，须于日完工”。根据规划，该地块建筑高度为两层，却在他们眼皮底下日渐拔高，终成10层楼高建筑。记者看到，该高楼目前正在内部装修中，内部设有两处电梯井。一楼处，堆着大量建筑材料，几名工人正忙着干活。但记者在高楼内外，却未见到许可证。据附近村民投诉，该高楼建起三层后，多次有城管人员前来执法，并勒令其停止施工。但每次城管执法时，该楼就马上停止施工；城管走后，楼房却一直处于施工状态中，犹如玩“躲猫猫”般！村民所诉，记者在太和城管执法中队中得到证实。据白云城管执法分局通报，该违法建设属桐林别墅小区红线用地，违法建设当事人是广州市德心置业发展有限公司、广州市佳诺置业发展有限公司。当事人于2012年4月下旬开始，在未取得合法报建手续的情况下，将原规划为幼儿园、管理处和垃圾压缩站的地块擅自建设为1栋9层半、建基面积850平方米、8075平方米的住宅楼，属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的违法建设。白云区政府决定，启动联合执法程序，对该违法建设进行依法查处。目前，白云区政府正组织制定清拆工作方案进行拆除。[pagebreak]白云城管执法分局通报：当事人于2012年4月下旬开始，在未取得合法报建手续的情况下，将原规划为幼儿园、管理处和垃圾压缩站的地块擅自建设为1栋9层半、建基面积850平方米、总建筑面积8075平方米的住宅楼，属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的违法建设。白云区政府决定，启动联合执法程序，对该违法建设进行依法查处。目前，白云区政府正组织制定清拆工作方案进行拆除。小区内同样违建处处52栋别墅私自加建相对于别墅区侧门违建高楼，别墅区内违建现象亦显得十分严重，堪称“广州最牛违建别墅群”。据一名业主报料称，从2005年开始，部分业主开始偷偷地加建一些顶篷、把门前的公共绿地圈作停车场等，动静较小。2011年开始，部分业主的行为显得更为“明目张胆”：将原本是3层的别墅直接加建至4层，或者在平台上搭建出一个房间等。由于部分业主加建未受到丝毫阻挠，其他业主也开始不安分起来，纷纷打起加建的主意。一时间，76户业主中，竟有52户业主加入了加列。[pagebreak]“业主大多很有来头”对于别墅区内违建现象蔚然成风一事，一位物管处工作人员称，不少业主加建时都是用自己的车把建筑工人与材料运进来，作为物管很难进行监管。他说：“我们没有执法权，做不了什么，只能劝说和协调”。一名姓蔡的管理员称：“小区业主大多很有来头，他们要做什么我们想管也管不了。很多业主都没有交，我们连工资都发不出去，过段时间我们打算撤场了。”在管理处内，记者找到了一份盖印落款为广州市同盛有限公司的《桐林别墅违章建筑情况》资料。这份登记日期为去年12月26日的材料显示，该小区内存有违章建筑的别墅竟多达52幢，其中包括违章搭建、占用公共地方和钻深水井等。对于52幢别墅涉嫌违建的情况，太和镇城管执法中队工作人员承认目前尚未到现场了解，他表示相关材料于本月6日才从上级部门下发到其科室，由于工作繁重需要排期处理，他表示相关部门会在近期组织人手到现场进行调查。而对于该栋十层违建高楼，他表示此前已多次到达现场进行协调，并下发《限改》通知书。有人圈绿地做私家花园记者采访时，见到不少别墅门外堆放着大堆建筑材料，小区内到处充斥着粉尘。按照原规划，别墅区内房子交付使用时，仅为3。顶层处，原本只有一个楼梯间。但记者看到，位于桐林一街与桐林三街的联排别墅有不少都升到了4层高。一名4层别墅业主毫不避讳地说：“规划局肯定是没有审批的，但别人建，我也建，这又有什么问题？”除了违规加建外，有业主“圈占”起公用绿地为私家，也有业主把门前的公用绿地改建成自家停车场。有一户住户显得十分霸道，直接把旁边约600平方米的公共花园用砖墙围起来，砌成私家庭院。报料业主称，由于违建者众，他们曾找过物管希望与相关业主协商，但情况一直未有改善。
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