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> 听说小区里丢了几个孩子，我想到小区的监控录像好象早已经不用了
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elizabelye
听说小区里丢了几个孩子，我想到小区的监控录像好象早已经不用了，能不能呼吁物业把监。。。
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关键咱们小区的监控点也太少了。
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回复：这个事怎么又出来了。。。。
骨子里就磕碜的猴
物业说的监控录像已经不用了？
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“听说小区里丢了几个孩子”，真的假的？多大的孩子呀？啥时丢的呀？没听说谁报警呀。
帮助别人，快乐自己
“听说小区里丢了几个孩子”，真的假的？多大的孩子呀？啥时丢的呀？没听说谁报警呀。
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ynwang1975
物业的监控录相我怀疑的到底有没有正式启用过？如果有在用的话不知道保留多长时间的录。。。
> 听说小区里丢了几个孩子，我想到小区的监控录像好象早已经不用了
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善、物业服务的人性化等。信守承诺不再只是考验开发商的良心，也将成为改善性需求消费者购房的重要标准。那些伤害过消费者的房企，将面临愈加恶化的信任危机。
　　学区房成空口白话知名小学招牌竟是暂时挂靠
　　2013年1月开盘的上海万科海上传奇，因价格公道、教育配套丰富，曾创造了开盘当日就抢购一空的“辉煌战绩”。然而，两年半过去了，已经入住的一期、二期业主仍在为孩子上学头疼。买房时承诺的“12年全龄名校，家门口好学校”，最终只是停留在开发商的宣传单页上。
　　据资料显示，当时开发商提供的知名教育资源包括公立一级东昌幼儿园、上师大附小等，并承诺将配有社区学校、社区型商业。但是2014年一期业主入住后即发现，东昌幼儿园招收幼儿数量已经超额，新入住的住户根本无法享受所谓的“示范幼儿园”资源，而承诺建设的社区幼儿园，也要到2017年才开始招生。更让人哭笑不得的是，推销中显示的“好学校上师大附小”，只是曾经挂名，如今已经被摘除，因此其实业主能选择的只是御桥小学，与“上师大附属小学”并无关联。
　　小区业主告诉记者，购买业主大部分都是80后群体，或者就是将购置的房子作为婚房，对于教育的需求十分强烈，买房就是冲着“12年全龄名校”来的，可是现在“提到学校就心痛”。如今，孩子们只能被送到4公里以外的绿川幼儿园就学。
　　据了解，万科已经多次陷入“学区房”纠纷，北京、上海、江苏、辽宁等多个省市都发生过业主买学区房不能上学的问题。
　　学区房的宣传如今在开发商的广告牌上随处可见，家长们出于望子成龙、望女成凤的心理，也是趋之若鹜。然而根据相关教育规定，学区的划定主要是教育部门的安排，开发商不拥有教育资源，并不能决定办学。
　　购房者张女士告诉记者，关于“学区房”的虚假宣传早已不足为奇，尤其是新房，交付初期往往设施不完善，开发商没有履行诺言也无可奈何，只能说作为消费者一定要当心，不能只听信销售人员的说法，最好是自己去实地考察。“哪怕是上市的房地产公司，也难免会出现&信口开河&的销售团队。”
　　除了学区问题，相隔不远的垃圾处理场、近在眼前的高压线等，都在困扰着万科海上传奇的住户们。资料显示，万科中环国际城海上传奇被视为“万科在浦东的经典作品”，是浦东的“国际高端社区”项目。显然，已经入住的消费者并不赞同。
　　地铁借地纠纷上海万科高管或参与打人
　　与海上传奇一路之隔的万科金色城市居民们，最近也不开心。期盼已久的地铁18号线终于有了加速动工的迹象，但是需要建一条十八号线和十一号线的单独线，这条单独线将深入小区，在小区地面上临时借地5米，地下永久借地3米。一方面，借地将征用小区的围墙和西侧行车道，影响居民交通；另一方面，施工将要在靠近两栋18层楼8米开外的地方挖26米的大坑，业主担心这将会导致地下水位变化，从而引起沉降、裂缝等问题。
　　小区居民告诉记者，96%的业主对此投了反对票，但施工方并没有改变方案，而物业也无动于衷。不仅如此，一位小区业主在拍照取证时遭到疑似勘探的工作人员拒绝，并且当着万科物业6名物业人员的面，遭到了殴打。小区业主公布在网上的照片清晰显示了涉事者容貌，事后业主们根据监控录像和照片认出，肇事者正是上海万科第一事业部高管。
　　尚未建成的18号线一直是万科在金色城市和海上传奇两大楼盘的宣传卖点之一。早在12年就曾被媒体指出过，地铁尚未建成，万科就已经在工地自行竖起了“地铁指示牌”，这样的做法过于“热切”。而万科售楼方则解释为“方便看房者理解”。
　　如今地铁终于开工，本来是皆大欢喜，没想到竟然出现如此“闹剧”。金色城市的业主告诉记者，地铁方案是由申通[微博]集团给出的，小区居民本希望物业能够协助参与沟通，共同促进问题的解决。可是物业冷眼旁观也就算了，竟然出手伤人，实在令人心寒。
　　问题频现售后服务考验房企责任心
　　无论是学区房，还是居民与业主的矛盾，问题的集中爆发体现出大型房企应有更大的责任心。对于业主的诉求，不应该一味地推诿和逃避，而是应该切切实实去解决，否则企业品牌往往会因为具体项目运营不当而受到损害。
　　上海华荣律师事务所合伙人丁兴峰告诉记者，从法律的角度来说，不好直接判定房企是否属于“虚假宣传”。如果房企提供的某个学校是不存在的，那么确实是违法。但是通常学区房的问题，往往是学校存在，甚至是和小区一墙之隔，但教育资源的划分并没有覆盖到该小区。对于房企来说，它给出了可能无法实现的承诺，这是一种不道德的行为，会伤害业主的信任和利益。
　　是否涉及虚假宣传，关键看学区房是否有书面承诺，还是销售人员的口头宣传。如果广告中有写明，那企业就应该信守诺言。不过除了特别约定外，也不构成退房要素，一般是赔偿解决。其实对业主来说，重要的并不是赔钱，主要考虑的还是孩子的教育问题。因此遇到类似的问题，丁兴峰建议大家尽量与房企、教育部门沟通，毕竟房企最初进行“学区房”的宣传，往往仅是有能够入学的可能性。
　　易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者，销售业绩的增加，常常使得房企营销部门会带有很强的诱导性的营销。如果从这个角度看，此类纠纷还会继续增加。对于监管部门来说，明确责任、把业主纠纷数量作为考核企业诚信度的重要指标，已经是目前亟须进行的内容。而房企本身也应该有这样一个约束机制的存在。
　　很多业主购置万科的住宅项目，主要是对万科的后续管理和服务比较信赖。所以此类负面问题的出现，某种程度上说明万科在后续管理和服务是缺失的。对于业主来说，可能在支付购房款的时候，期望比较大，而现在业主需求没有完全得到兑现，肯定会比较窝火。
　　很多学区资源的承诺，实际上是规划的范畴中。不过房企出于营销的目的，自然会通过此类内容来为项目的营销增加有利要素。当然，类似社区小学等配建，需要一系列审批程序，最后和房企承诺的内容出现相反，那么这个时候各类业主矛盾就出现了。
　　而对于发生在金色城市的纠纷，严跃进认为，实际上此类问题凸显了我国物业管理背后契约精神的缺失。也就是说，此类“胳膊肘往外拐”的做法，反映了业主和物业公司之间的利益是不协调的，甚至是相反的。所以后续如何让物业小区的规划权真正落到业主手中，还是需要有比较大的改革魄力。
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安徽《住宅区物业服务标准》小区监控录像须至少保存30天
日 13:58&&&&365地产家居网
编者按：省住建厅昨日起对《住宅区物业服务标准（征求意见稿）》公开征求意见。根据意见稿，安全监控设备设施须24小时正常运转，实现对管理区域的有效监控，画面须齐全、清晰，且&存储介质内存要满足图像保存时间不少于30日的配置&。这意味着，业主财物被盗，要求物业提供小区摄像监控画面，小区物业不能以&监控设备损坏&等理由推脱。
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楼道里的监控一般可以保存多久？居民可以随意调取监控录像吗？小区保安可以随意调取监控录像吗？本人住上
现在有点急事，麻烦有哪位知情的朋友可以给予有助的回答楼道里的监控一般可以保存多久？小区保安可以随意调取监控录像吗？居民可以随意调取监控录像吗？本人住上海万科
提问者采纳
和物业管理员一块去中控室及时查看录像，小区内的属物业管理一般至少15天，街道的保存至少一月。请及时联系小区物业，保安队长和物业管理员是一定可以调取的请，各个小区不一样。小区保安有的可以调取，有的不可以调取，也有保存3个月的
这个监控有可能保存的更久或者永久保存吗、我指的只是楼道的，再次感谢
亲，没可能永久保存，，硬盘自动覆盖的，视频占空间很大的，200T的硬盘也存不了多少。
有没有那种可能，就是如果没人问津，就不可以随意调取呢、谢谢
亲，保安队长和中控室的人，谁都可以随意调取的
那是不是过了保存的时间，就自动清洗掉了呢…谢谢😭
是的，亲，是自动的
实不相瞒，今天一个特别的朋友晚上来家里一下，为了避嫌，就随便说了个楼层号，可是我有出去开门，就门口上面就走探头… 没一会朋友就走了，走出小区，刚好随意说的那个楼层的居民就回来了！你说这样的情况保安会不会去调监控，因为这小区每一户保安都熟悉…哎，如果调了监控，他们有权力通知我的家人吗？这算侵犯隐私吗、本人很是担心，在此跪谢这位朋友可以给我个准确的回答…😭
亲，不丢东西，没刑事案件，不会有人没事调那里的调监控玩的，不要杞人忧天了。
那您的意思就是，没有任何理由，居民是不能随意调取监控录像的，对吗…再次感谢🙏
听您这么回答，心里安稳多了，谢谢您的解答，稍后我会采纳的
亲，放心就好
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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其他2条回答
一直保存2：保安有监控权与保管责任。但国内还没有全面完整规定1，但没有随意调取权，是违反规定的。如果保安私人调取已保存的监控：不能随意调取3
您确定是永久保存的吗？谢谢
不丢东西，没刑事案件，会有人去调查监控吗
就是半个月之后，录像都被洗掉了吗……
这个有可能永久保存或者保存的时间更久吗…再次感谢
小区保安的相关知识
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