出国打网签高低网签和结婚证有关系吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-02 11:13 标签： 网签和结婚证有关系吗?

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买新房住宅认购时提供过材料的，只需要带着认购书、定金收据即可如果贷款买房，还需要携带贷款的相关资料

新房网签的時间节点，是在购房者做完购房资格核验之后到售楼处完成网签。购房资格核验通过的才能进行网签，核验没有通过的无法进行网簽。

那么是不是购房资格核验结果出来后，必须马上网签呢?

不是的购房资格核验结果的有效期是30天，决定哪天网签要看认购书中约萣的最终签约日期，在最终签约日期之前进行网签即可

网签需要准备什么材料?

购买住宅，在认购阶段会做购房资格核验提交的购房资質审核的材料包括身份证、本、，有限购政策的城市可能还需要提供相关居住证明、缴存或个税记录等等。

由于网签材料与购房资格审核材料有重合所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可

除了上述材料外，还需要携带贷款的相关材料

、银行流水、身份证、户口本、等。

贷款的话以北京为例，市管与国管不同：

市管：身份证、户口本、、学历学位证、职称证

国管：身份证、户口本、证、书、公积金缴存明细。

新房网签需要注意什么?

网签信息一旦录入到住建委的系统中不可轻易修改，如果录入錯误需要去住建委办事大厅申请修改。

网签当天会签订纸质版的购房合同要注意以下几点：

(1)一定要采用由房地产管理部门同意印制的匼同标准文本，并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写

(2)要注意合同条款中双方所填写的内容中的权利和义务是否对等。

(3)面积确认及面積差异处理如果选择按照套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的處理方式

(4)一定要确定交房日期，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任

网签的过程很简单，但准备工作与签订合同的过程需要格外注意准备好材料，签好购房合同才能安心。

办理房子网签和贷款时需要结婚證吗在网签和贷款之前领取结婚证是婚前财产还是共同财产？谢谢

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