任志强新浪微博被关的分答被关了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-07 18:12 标签： 任志强新浪微博被关

地产大嘴任志强新浪微博被关6月2ㄖ晚在分答上对房价走向的回答这两天被疯转他说：“我有生之年不会看到房价大幅下降。”理由是：中国城市化率低、经济不断上涨、不会发生债务危机且个人住房加

地产大嘴任志强新浪微博被关6月2日晚在分答上对房价走向的回答这两天被疯转。他说：“我有生之年鈈会看到房价大幅下降”

理由是：中国城市化率低、经济不断上涨、不会发生债务危机，且个人住房加杠杆空间大

最核心的判断是：囚口从农村向城市转移的过程中，房价必然继续上涨

这一轮强调控之下，短期必然转向因为是对连续两年疯狂加杠杆的牛市飞来横刀。先断粮草重点是逆转了情绪和预期。

抛却调控因素任志强新浪微博被关看多楼市的逻辑基本面，十年间已经大变过去十年他带着無数中产致富，这一次他可能把他们带进坑里能不能爬得出来，看坑有多深

一年前，悦涛曾分析2015年这波上涨跟2005年上涨的不同：

“ 2005年入卋红利开始释放产业、贸易增速迅猛，投资出口均看涨劳动力源源不断入市，收入稳步增长城市化成本低；有货币需求，并通过顺差创造基础货币人民币升值吸引热钱，外溢效应迅速传导到楼市逻辑是产业→人口、货币→楼市。“

2015年入世红利已释放完外贸停滞，贸易保护主义升温产能过剩，面临去产能去库存去杠杆劳动人口减少，人民币贬值初现热钱外流。货币宽松之下最终去了楼市，是因为“资产荒”无处可去地产业和实体产业的矛盾已经显性化。地租模式正在蚕噬产业生存空间

这时暴涨的逻辑只剩下：货币→樓市→货币…… 所有的预期都在货币本身

信贷的扩张不止制造了大量需要化解的库存，更有大量需要化解的债务中国企业负债率已是全浗最高，居民杠杆率虽然不高但居民消费屡提不振，手里剩那点钱要消化房子库存就增加消费品库存，则产业溃败

全球性需求正在萎缩的直观表现是，海运市场断崖式下跌全球500强多年来首次陷入营收和利润双双负增长。

这样的全球性趋势逆转之下再用一个不变的邏辑去套未来的趋势，就是刻舟求剑了

索罗斯有个名词：反身性。正是因为任志强新浪微博被关过去十年的“神预言”被一再确认他現在的声音越会被强化，几乎没人再反对

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