登录房天下账户
没有房天下通行证？
七雄争霸泗泾|房价一年涨10%
短期或将消失
[摘要] 泗泾板块东面与九亭板块相接，南面邻近松江新城。在九号线开通后，在松江区沿九号线新房供应较大的区块内，松江新城和九亭分别凭借着规划优势，以及区位优势，迅速发展起来。泗泾板块因为规划程度和区位优势远不如前两者，平均房价也要低于两者，还是处在比较有潜力的“房价洼地”阶段。
七雄争霸 或将短期消失
&板块现状作为松江离虹桥商务区近的板块，泗泾凭借大虹桥、佘山以及9号线三重利好叠加，吸引了金地、保利、建发、绿地、华润、等品牌房企入驻，受到刚需和改善型置业者的追捧。板块内的楼盘也都是围绕9号线泗泾站盘踞，其中要数金地自在城、建发玖珑湾、保利翡丽公馆近，直线距离在600米范围内，其次绿地云雅园、万业梦立方等步行距离也都在10分左右。生活配套方面：泗泾板块内的楼盘，基本都带有社区商业配套，业主平时基本的购物需求在家门口就可以得到满足。此外，围绕着轨道交通9号线泗泾站而建还有有三湘商业广场、大润发等综合型商业广场。&&同时在板块的西南板块松江万达广场是比较大型的购物广场，高层次的购物需求可以在次满足，驱车15便可到达。 &学校的话，泗泾已有8所幼儿园、2所小学和一所中学。根据政府的十二五规划，将从市区引进三所老牌优质学校（瑞金一路幼儿园、复兴路第三小学和启秀实验中学），丰富并提升泗泾区域未来的教育资源。金地自在城二期内部规划2所幼儿园，新凯幼儿园、泗泾幼儿园；配套九年一贯制学校（规划中）、泗泾小学、泗泾第二小学、松江四中，而在绿地云雅园门口也将有一所政府兴建的幼儿园将于今年年底开工；&医院的话，泗泾医院是步行可以到达的距离，而驱车10到达松江新城的话，有二甲医院---人民医院松江分院。交通方面的话，金地自在城3期300米步行即可到达9号线泗泾地铁站，建发玖珑湾和保利翡丽公馆距离更近，而万业梦立方和绿地云雅园虽说远了些，不过步行10也可以轻松到达，而如果不愿意走路，小区门口有公交车，2站路也可到达。公共交通的话，三湘商业广场旁边就是泗泾汽车站，往来各个区域的公交车也比较多，&板块行情：二手房的话，房价均价普遍接近2万，不过要尤为注意的是，板块有大量的动迁房，部分以及可以上市交易，在房屋质量和产权问题上，值得注意一下。新房的话，目前板块内，可谓是打牌云集，惠及了七大品牌房企：绿地、金地、建发、保利、万业、同润、华润。主打的产品的话，还是以刚需户型为主，由于9号线得便利，购房人群主要也是在徐汇、漕河泾工作的白领人群。随着板块内的开发商能级提高，产品已经进入比拼品质的阶段，改善类需求增多，板块内改善需求的房型也准逐渐增多。改善类目前在售的楼盘，具代表的就是绿地云雅园，刚需类具代表的就是金地自在城。板块优势：有大虹桥的和佘山的辐射，加之轨交9号线三期的延伸，&房价洼地&松江泗泾的房价也在逐年上涨，据与小编同行的专家称，这一年松江泗泾的房价涨幅达到了10%左右，而上半年松江涨幅能够达到9.7%,泗泾的楼盘也是功不可没。此外，2014年天猫电商入驻泗泾，随着电商产业带来的人口继续快速导入，以及松江政府定位的泗泾&松江门户&规划的推进，泗泾的洼地效应很有可能在短时间内消失。
楼盘地址：
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
大家都在看
王冰数据研究员
5年以上工作经验
金地世家+&[嘉定]
42000元/平方米
绿地海湾+&[其他]
9500元/平方米
碧桂园玫瑰公馆+&[金山]
370万元/套
看房团报名
已报名56人
免费游新西塘水街汉文化嘉年华
意向区域：
意向楼盘：
预算总价：
800-1000万
3000万以上
手机号码：
感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。
信息填写不完整，请检查后再提交！
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱： 上传我的文档
 下载
 收藏
该文档贡献者很忙，什么也没留下。
 下载此文档
正在努力加载中...
同策地产2009年华润置地松江泗泾古楼路2号地块项目定位报告(104P)8
下载积分：800
内容提示：同策地产2009年华润置地松江泗泾古楼路2号地块项目定位报告(104P)8
文档格式：PPT|
浏览次数：4|
上传日期： 21:06:14|
文档星级：
全文阅读已结束，如果下载本文需要使用
 800 积分
下载此文档
该用户还上传了这些文档
同策地产2009年华润置地松江泗泾古楼路2号地块项目定
关注微信公众号从豫园到泗泾车站怎么坐公交车，最快需要多久？
上海公交线路繁多，要到泗泾车站，首先要熟悉上海泗泾车站的公交路线情况。从豫园到泗泾车站怎么走？图吧公交为您提供豫园及泗泾车站的公交驾乘信息，以及豫园及泗泾车站的相关信息。让您充分了解从豫园到泗泾车站怎么走最方便，得多久，如何乘车，打车费用多少等信息。具体路线如下：
最佳路线：
从豫园到泗泾车站大概路程23.67公里，全程约需69分钟,途经21个站点，共换乘1次，换乘车辆线路有地铁9号线→上佘线。
具体怎么走：
约步行916.0米到小南门站地铁站，
乘坐地铁9号线经过14站，在九亭站下车；
约步行4.0米到九亭地铁站(招呼站)，
乘坐上佘线经过7站，在泗联小学(招呼站)下车；
约步行3.0米便到达终点泗泾车站。
豫园到泗泾车站其他路线：
从豫园到泗泾车站大概路程23.82公里，全程约需70分钟,途经21个站点，共换乘1次，换乘车辆线路有地铁9号线→沪松线。
从豫园到泗泾车站大概路程23.78公里，全程约需79分钟,途经21个站点，共换乘2次，换乘车辆线路有地铁9号线→松江84路→上佘线。
从豫园到泗泾车站大概路程25.16公里，全程约需91分钟,途经27个站点，共换乘3次，换乘车辆线路有地铁8号线→地铁4号线→地铁12号线→沪松线。
从豫园到泗泾车站大概路程27.2公里，全程约需92分钟,途经29个站点，共换乘2次，换乘车辆线路有地铁10号线支线→地铁12号线→上佘线。
图吧温馨提示：从豫园到泗泾车站坐出租（打的）的费用是：105元。
附近相似站点
上海豫园公交站相似的站点：
上海泗泾车站公交站相似的站点：
泗泾车站附近有哪些ATM机？
我在泗泾车站，怎么换乘地铁啊？
我在豫园坐24路去的泗泾车站，给我的提示很准确，赞！
|（<span id="bbbb）
我在豫园，怎么换乘地铁啊？
|（<span id="eeee）
从泗泾车站到豫园，经过哪些公交站点？
|（<span id="eeee）
我的看法（20-2000个字）请勿发表反动，色情，暴力等信息
前往论坛发布你的想法前往论坛发布你的想法！前往论坛发布你的想法！前往论坛发布你的想法！
泗泾车站附近酒店
特别行政区我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
禽兽啊！泗泾楼板价拍到38291.33元/㎡！
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
泗泾楼面价已经达到38291.33元/㎡啦！小编都快吓哭了！这还是我曾经熟悉的那个松江低价板块吗？曾经的我对你爱理不理，如今的你搭上“地皇"的东风离我远去啊！让小编发出如此感慨的原因是松江泗泾今天的拍地情况格力地产以总价19.65亿元拍得松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块，折合价37674.74元/㎡，溢价率109%；松江泗泾镇SJSB0003单元12-01号被融创地产以30.5亿元总价销售，折合楼板价38291.33元/㎡，溢价率超111.62%。据了解，松江泗泾镇SJSB0003单元12-01号和松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号，这两幅南北相邻的地块将于5月11日一同拍出。中间以规划路相隔，路名未定，南侧SJSB0003单元12-01地块直线距离与9号线泗泾地铁站相隔500米左右。松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号引来龙湖、安徽高速、景瑞等33家房企争夺，在起拍开始后，合景泰富直接从13亿元调价到14亿元，主持人曾多次提醒谨慎出价，最终以19.65亿元销售。泗泾板块的地块为何能卖出楼板价38291.33元/㎡高价？小编还真找到了这里地价暴涨的推手！商业配套：泗泾板块内商业配套主要集中在9号线泗泾站附近，地铁站南面就有和大润发卖场，包括了药房、动漫城、水果店、便利店等，满足生活基本所需，也 聚集了板块人气。交通便利：泗泾板块地铁出行主要依靠9号线，近可到九亭、佘山，远可到徐家汇、世纪大道商圈，且沿线可以换乘1、2、3、4、6、7、8、11、12号线；公交线路丰富，有、186、沪陈线、松江46路、松江47路等多条公交线路集中分布。自驾方面，泗泾板块东临沈海高速，区域内还有嘉松公路、泗陈公路、沈砖公路、莘砖公路等主干道。正常路况下，50分钟内可直达徐家汇、西路、广场、陆家嘴等市区商圈。如此优质的板块，岂能不涨呢？小编仰天长叹，恨苍天没让我多生几年，早在泗泾买房啊！不过不急，还有机会，再看下面的近日泗泾楼盘地图嘘！听说早就有土豪按照下图每个楼盘来了一套了哦！，均价30000元/平，为精装77、72房， 81 平2+1房，96、101平3房。，均价36000元/平，在售精装洋房，为102平、3房。金地自在城3期，预计5月下旬加推，预计均价34000元/平，为精装2房、94平小3房。，均价26000元平，4梯24户，29-53平。保利翡丽，预计5月上旬开盘，预计均价36000元/平，推98平2房，99平小3房，精装。建发玖珑，预计5月中旬加推，预计单价元/平，推，为精装82平2房，93平2+1房，98、11房。今日热盘推荐
7×24小时热文榜
你可以按区域查找上海新房、二手房，也可以按区域查询上海房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送列表网公众号列表活动随时有扫我活动不错过
微信扫一扫快速获取电话
400-101-6101
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
微信扫一扫快速获取电话
上海泗泾镇小学生补课友情小提示
上海泗泾镇小学生补课相关推荐
上海泗泾镇小学生补课相关分类
&2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&&
还没关注列表网？一大波金豆等你拿！