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歌词有“有雪吧 让记忆景像更(加)深远
有说吧 为挂牵写上壮丽完结篇
(听)细说下 未了的心愿 埋在那天
心底空缺 被那点说白盖掩”的歌曲叫什么名字？歌名是什么？谁唱的？
歌曲的名字是《那一夜有没有说》。演唱者是陈奕迅。云 在赶月 路低声说 就翻风雪
寒 十一月 游人望乡心切
此际的 空气冷冽 像当天感叹般凄绝
人 在惜别 十分想说 愿一起赏雪
我 笨且拙 从来大善忘
拥抱间 该有说吧 像飞霜初降般轰烈
但 是否真的有这场雪
但 是否真的有清心直说
如没说 一生都亏欠
有雪吧 让记忆像更(加)深远
有说吧 为挂牵写上壮丽完结篇
(听)细说下 未了的心愿 埋在那天
心底空缺 被那点说白盖掩
前路不断 在雪下前 泪要落完查看: 16607|回复: 41
房产证上要不要加上女方的名字？
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010.jpg (60.76 KB, 下载次数: 1011)
18:09 上传
“如果你爱我，结婚前就要在房产证上加我的名字。 ”这样的“爱情测试题”，想必许多已步入婚姻殿堂或正准备结婚的年轻人并不陌生。对于房产证加名字的事，你怎么看呢？
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冬天手冷！求手拉手！
女方没出钱，加毛线的名字，根本与女的没有关系嘛。
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与女的没有关系嘛。
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请输入您的内心独白...
{:2_279:}爱加加，不加也没损失
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男的应该直接过户给女的，以表诚意和打死不犯错的决心！！当然女的也要做贤妻良母才行{:6_292:}
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必须要写女方名字，女方没出钱，但是出人了撒
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爱加就加，不加就算了
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加啊，不然以后女的心里不舒服的，谁图这破房子啊，娘家又不是没有屋住，只是图个安心而已
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请输入您的内心独白...
爱加就加，不加就算了
{:2_279:}你没创意，干嘛学我
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你没创意，干嘛学我
谁学你，真是的
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本人认为这事应该是男方主动提出，女方最好不要提出在房产证上加名字，一旦女方提出就会有矛盾。
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最好不要写女方的名字。为什么呢？要是夫妻以后再买一套房产的话，无论以谁的名字买都是第2套房子，要交好多的税。&&有的人说了，买房子是以户口本为单位查询的，不写名字到时候，直接办个离婚证，就可以以女方的名字在买一套房产。就是男的变心，女的也 不亏，毕竟你名下有房子了 ，房产证出来了，在民政局办个复婚，9元钱！
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加名字这事情是这样的，结婚两年，感情还行，生了小孩就加！怎么说女的嫁过来，给我生了吖，也是一家人了，还是最亲最亲的那种，也得拿出点跟她过一辈子的诚意是不是，不管以后是否真能过一辈子！！！这年月，别谈什么 男的娶了女的就应该 无条件 怎么怎么样，这男女平等也不是男人喊出来的口号，都是女的在喊，别一到这里就不平等了！如果婚都没结，就奔着加名字去，那也行，拿钱出来，不管是买房的钱或是装修的钱，不需要一人一半，你出百分之二三十也是个意思，大头我出，谁叫我是男滴得，加也就加了！这年月离婚也不一定是男的伤女的心，至少，我就一朋友是让女的伤了心！而且伤男人心的女人海了去了，所以，也 没必要一说事就把女的往弱势群体里放！
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加啊，不然以后女的心里不舒服的，谁图这破房子啊，娘家又不是没有屋住，只是图个安心而已 ...
你可以回娘家住去，住一辈子都行！！！
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最好不要写女方的名字。为什么呢？要是夫妻以后再买一套房产的话，无论以谁的名字买都是第2套房子，要交好 ...
想象中的那么简单而已，加不加名字跟买第二套房子离婚有什么关系。
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13年之前的婚姻，加不加名字都无所谓，13年以后的婚姻加不加名字更无所了。懂婚姻法的人就懂这个事。这根本就不是加不加名字的事情。
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你可以回娘家住去，住一辈子都行！！！
您能别这样偏激行么，现在的人条件都不差，如果真的离婚了，人都被狠狠伤一道了，谁还稀罕你那房子，住着不做噩梦吧
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你可以回娘家住去，住一辈子都行！！！
观点不一样，请这位男士大度卡，你可以不赞同，但不要随意人身攻击
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加`~为什么不加~`不加 给我跪键盘
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13年之前的婚姻，加不加名字都无所谓，13年以后的婚姻加不加名字更无所了。懂婚姻法的人就懂这个事。这根本 ...
看你评论 ，说明你还小，还没结婚，婚前财产和婚后财产不是房产证上写不写谁的名字就是谁的，离婚分财产是要举证的
Powered by 湖北新领域文化传媒有限公司 法律顾问：湖北为维律师事务所 冯兵律师
广告热线：快结婚了，男朋友不肯在房产证上加我名字，我还要不要嫁？！
现在的年轻人
从谈恋爱到成家的速度
让我这位90后空巢老人
各种闪婚闪嫁闪离
真的令人叹为观止！
但是婚前的各种琐事
房产证/不动产权证问题！
你未必全都了解
这时候小年轻们
就有这样的困扰
“我和男朋友快结婚了，要他在新房的房产证上加我名字，他却不肯...我还要不要嫁？”
要头条君说，分手吧！
开个小玩笑啦~
就和“我和你妈掉下水”一样，
房产证上加名字也是一道送命题啊！
稍有不慎，结果你们都懂…
关于房产证的问题
一波小伙伴回答起来
真是各有各的想法！
@大男人：买房是男人的责任吗？我自己买的房为什么要加你名字？
@米家小diu：这就是道送分题好嘛，还不分准备留着过年吗？
@凡8吧：把婚姻当作交易或是买卖或是商业，那你们注定不幸福，凡是不是因为灵魂伴侣在一起的后面也就容易因为非灵魂的因素分开。
@港版007：哈哈，别人给买的房子住的安心吗？
@美装小能手：名字不上？说的好像婚后房贷就他一人还的样子！家里的开销不是钱呀？
抛开网友的言论
你们怎么看呢？
不过关于加名字的事
连小本本长啥样都不清楚的大家
估计其他就更懵了！
因为，在男方的角度来说，我自己辛辛苦苦攒钱买房，结婚归结婚，私有财产归私有财产，房子可以和你一起住，但是房产证的名字不加你，于情于理也说得过去的。
但是，在女方的角度来说，我既然都嫁给你了，你连房子都不能共用，还说什么爱我？
这些问题还是先放一边吧
接下来头条君要跟你说件
实际点的事情
“你了解房产证吗？”
“你知道房产证加名怎么加名吗？”
我知道在哈尔滨买房是很多年轻人
甚至是中年人的奋斗目标
但是，估计你们其中有很大一部分人
都不了解房产证
话不多说，
赶紧来了解下吧！
房产证怎么加名字
为大家科普一下
即便是你答应了
你女朋友婚前在房产证上加她的名字
也不是你（女朋友）想加就能加的
在房产证加名字是件大事
至少考虑下面几点
1、是否还清房贷
可能女朋友会觉得
房贷没有还清也没关系啊
以后一起还就是了
但是银行不同意！
贷款买房要用房子抵押
房贷还没有还清
房子属于抵押品
未经银行同意
房产是不能转让或变更产权人
即便银行同意了
需要和银行签署变更抵押人的合同
还要办理许多手续
但是！如果你的房贷已经结清了
很好，土豪！我们往下看
2、加名字在婚前好还是婚后好？
有些街坊可能就觉得
不都是加名字吗？
婚前婚后难道不是一样的？
因为有“契税”和“共同财产”这两个词
加名要交契税
在房产证上增加名字
就等于两个人共同拥有这个房子
想要在婚前加上对方名字
一般是通过“转让”（买卖）
或“赠与”来完成
无论是买卖还是赠与
交契税都是一大笔钱
亲属关系不同要交的契税
也是不一样的
那么问题就来了
怎样“加名字”才划算？
办理“赠与”手续的话
如果是加直系亲属的名字
（如配偶、父母、子女、祖父母等）
就不用交个税
不是直系亲属就要交税20%
如果在婚前加上对方的名字
你们还只是情侣关系
加名字就要交契税、个人所得税
下面就让我们来算算
要交多少钱契税
举个例子：婚前首套房产，如果是100平米，契税税率为1.5%，按照现在二手房均价为10190元/㎡；计税价格为评估价格的一半，也就是说一套评估价为100万元的房产，要加个名，要缴契税7500元，注意，这只是契税哦，还有个税其他乱七八糟的杂费。
加名免征契税
而结婚后，成为老婆
就是直系亲属啦！
加名无需税费
只需要一些工本费登记费！
所以！情侣们啊
就算要加名，结婚了再加OK？
当然你想婚前加名字也是可以的
婚前买的房产加上配偶的名字后
就可以一人一半了？
万一离婚（我是说万一...）
会看你们房产是婚前个人名义
或者是否婚后共同还贷等等因素
来进行财产切割...
婚后买房：是共同财产
如果是婚后再买房的话
房子算谁的?
有几种情况：
1、如果是领结婚证后再买的房子，无论夫妻双方谁出钱买，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。
2、婚后一方的父母全额出钱买，产权登记是自己子女的名字，那是个人财产，除非是登记在对方名下，否则不属于夫妻共同财产。
3、婚后一方的父母出房子的首付，产权登记是自己子女的名，夫妻共同还贷款，首付部分是个人财产。
简单来说，结婚前你买的房是你自己的
结了婚你再买房，就是夫妻共同拥有的
但你父母给你买的，还是你自己的
（感觉要开个家族会议好好讨论下...）
这样加名，比较有保障
如果你们因为买房的事情没谈好
不妨试试以下这种方法
不但让你树立完美男友的形象
还能让你女朋友答应嫁给你！
房产证只写她一个人的名字
而且男朋友出99%的钱！
男朋友们，是不是连自己都觉得很伟大？
但如果你们某天闹离婚（我是说如果...）
女朋友拿出房产证说房子是她的
男生那99%的钱怎么办？
没关系！只要你们这样做
再签购房合同
（一定要严格按照这样的顺序）
合同的买方记得写夫妻双方
再用双方父母的账户来打款
（不要用自己的账户）
这样做，就算离婚
就算房产证上只有女方名字
男生也能要回自己99%的钱！
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条：
“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
因为是婚后买的房
而且是父母出资的
所以房产按双方各自的比例所有
出了百分之几的钱
就能拥有多少份额
男朋友们，学会了吗？
如果女朋友因为房子的事情和你闹矛盾
就看看头条君的建议吧！
一分钟了解房产证
1、什么是房产证？
即《房屋所有权证》。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
也就是说买了房后，房子可能还不是你的，只有取得房产证后，你才是房子的合法主人。
2、房产证上写着什么？
房产证内页的内容：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
房产证与房屋产权登记薄
房屋产权登记薄是房屋所有权证的底档和备案资料，由登记机构管理。
房产证是你自己拥有的房屋产权的合法证明，由你自己管理。
房产证的所有权的最高效力来自于房产登记
房管局的不动产登记簿才是大boss
这个房子是谁的
最终是以登记薄上的为准
房产证遗失后
你并不会失去这个房子
而是可以根据登记簿上的记载
申请补发房产证
所以房产登记簿上有你的名字
才是真理啊！
房产证与不动产权证书
今年5月1日起，全国所有市县开始颁发新的《不动产权证书》，停发房产证。也就是说，房产证下岗了...
1、这两个证有什么区别呢？
《不动产权证书》除了房产证的内容之外，增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其中的不动产单元号，是唯一的，相当于你的房子在全国范围内唯一的“身份证号”。
2、现在的证需要换吗？
很多朋友问，以前发的房产证需要更换吗？
其实，无需更换！！！
无论是以前颁发的房产证，还是新的《不动产权证书》，现在都是有效的。如果你实在想换，可以等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时，再更换为新的不动产权证。
我知道今天的内容很多
但是房产证是很重要的事情！！！
可以先收藏以后慢慢看
觉得有用也可以告诉身边的人~
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