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衡南工业集中区新区建设项目
1.项目简介：项目总规划面积13平方公里，规划范围在衡阳市南岳机场东片及西片，南靠新322国道，北濒湘江水道，东至衡南工业集中区鸿园路，西临省道214线。为进一步加快发展我县园区经济，加速推进新型工业化进程，县委、县政府审时度势，提出“举全县之力发展园区经济”的战略决策，将机场东西两片共13平方公里面积纳入衡南工业集中区扩规修编范畴，启动了衡南工业集中区新区建设。
2.建设内容：完成项目区征地13平方公里，拆迁房屋约19万平方米，安置农户615户，建设道路66公里，平整土地约8856.3万方土。项目建设分两期进行，一期建设期为三年，二期建设期为四年。
3.项目管理人概况：衡南工业集中区规划总面积25平方公里，一期规划开发面积9.98平方公里，因南岳机场、衡云干线等重点项目建设因素，开发面积调整为5.6平方公里，现有入驻企业121家，年产值140亿元，年税收2亿元。衡南县工业园建设开发有限公司是2007年4月经衡南县人民政府批准成立的国有独资有限公司，注册资本5000万元，地址为衡南县云集大道，衡南工业集中区主任刘振国担任公司法定代表人，实行市场运作，自负盈亏，财务独立，隶属于衡南工业集中区管辖。公司主要从事为园区投资建设工程项目提供服务、工业厂房开发及租赁、建设工程及土方发包、与园区建设项目有关的投资经营活动、建设物资贸易、物业管理、招商引资、政府授权园区内的户外广告、资源、路街及其他园区资产冠名权。
4.入驻项目：（1）南方国际装备科技物流园。该项目由特变电工衡阳变压器公司投资兴建，总投资12亿元，占地1200亩，一期建设约700亩（含配套用地），二期建设约500亩。项目建设内容包括特变电工南方国际装备科技物流园主要建设“科技+物流”两大核心功能区，其中科技功能区主要包括能源产业、一二次融合技术研发制造、配网自动化技术研发制造、工程设计技术研究、国际总包工程技术研发、智能工业制造技术研发制造、能效管理技术研发制造等方面；物流功能区包括南方输变电材料及配件供应中心、国际装备展示交易区、有色金属期货现货交割区等方面。一、二期全部建成投产后，该项目将逐步达到年销售收入70亿元，年税收达到1.5亿元。特变电工是中国最大的输变电企业集团之一，世界大型的特高压产品研制和出口基地，资金、技术实力雄厚，具有先进的经营管理理念和一流的市场营销网络。依托特变电工在输变电产业上下游产业链的产品优势、品牌影响力和成熟的管理模式，实施“制造业+制造服务业”双轮驱动战略，打造国内外一流的专业输变电设备产业链，建成南中国最大的输变电设备制造和配套产业基地。（2）大利集团国际汽贸城项目。该项目总投资额30亿元，占地面积约803.55亩，建设乘用车交易区（规划20家乘用车4S店）、商用车交易区、二手车交易区、名车会展中心、商务办公服务区、汽车零部件交易区以及与市场配套的住宅、宾馆、写字楼、大型商业购物中心等为一体的城市综合体。湖南大利投资集团有限公司始创于1993年，经过20多年的发展，现已成为集家具、皮具时装、汽车销售与维修、农业开发、金融存贷等多元化经营的现代化企业集团。旗下现有八家全资子公司和一家股份制银行，支撑起大利集团的庞大产业疆域。（3）家居产业园项目。该项目由市家居商会全额投资，于2010年底落户园区，是市政府重点建设项目。现已有25家企业与园区签订了购地协议，共签订购买土地合同1210亩，投资总金额9.18亿元，森香木业、半球家居、茗添家居已全面开工建设。按照园区的总体规划，家居产业园土地调整为960亩。全部投产后，预计年销售额将达10亿元，可实现税收5000万元以上。（4）电商物流园项目。该项目由园区携手中关创新（北京）科技发展有限责任公司共同建设，总投资10亿元，建成后年销售收入将达50亿元，年税收将达1亿元。充分发挥衡南水陆空三位一体交通优势，充分利用中关村软件园的品牌效应、营运模式、客商资源和资金实力，加快发展以航空物流为龙头，以综合保税区为重点，集空港物流、国际商务、高新技术产业为一体的临空产业集聚。引进国内一流的B2B电子商务平台运营商，打造电商全程物流服务平台，为大湘南城市群出入境货物提供覆盖全球的全程物流服务。中关村国际孵化软件协会成立于2004年5月，中关村可信园区研究院是由协会发起，由中关村管委批准成立的非政府组织，下设7个中心，负责中关村可信产业园在京外的开发、招商、运营等工作，中关创新公司作为研究院投资和经营管理的实体公司，自2013年起陆续与河北省保定市、山东省烟台市、天津市北辰区签订战略合作协议。
5.洽谈项目：（1）绿色家具产业园项目。该项目是广东省湖南商会家具协会拟投资项目，已多次互访考察，形成商业计划书。投资30亿元，占地2000亩，全面引进湖南籍在粤品牌家具企业，全部投产后，预计年销售额将达50亿元，可实现税收3亿元以上。园区借力顺德家具产业，整合家居研发、生产、营销等资源优势，加快我县家具产业集聚发展，打造“衡南家具”中南地区第一品牌。（2）文化产业园项目。该项目由衡阳市委宣传部牵头，成立了以市委宣传部、衡南县委宣传部、市新闻出版局等为成员单位的文化产业园领导小组，由衡南工业集中区和衡南县建设开发有限公司具体承办。项目用地面积800亩，主要经营文化用品加工、文化用品生产、商务印刷、高档外箱生产、纸质品印刷、精品印刷、数码彩印、动漫设计制作、数字包装印刷以及物流等项目。现已有20家企业与我园签订了购地协议，合同引资额15亿元，预计项目全部投产后，将实现年产值20亿元、年创税2亿元左右。
6.发展前景：衡南工业集中区独具华南地区“湖南省综合保税区+南岳机场空港经济区+湘江航运枢纽”综合优势，秉承长三角、珠三角产业转移和上海自贸港、长江梯度开发诸多利好政策，结合衡阳老工业基地和保税产业集群等本土经济资源，即将成为中国中西部新的投资热点和创业乐园。
7.投资方式：衡南县工业园建设开发有限公司自筹资金30亿元，引入保险资金配套投入20亿元，保险资金投资可采用债权的方式进行，收益率为5-7%，期限为10年。
8.还款来源：（1）衡南工业集中区税收收入。几年来，园区企业总税收平均增幅为30%。去年，园区企业共上缴税收2亿元，县财政返还园区60%，暨1.2亿元；（2）衡南县工业园建设开发有限公司的约30万平方米标准厂房租金、广告位租赁等经营性收入，及项目建设带来的其它商业收入。按目前10元/平方米的厂房租赁价格，每年厂房租金收入约4000万元；（3）该项目的商业用地土地出让收入。按工商配4：3：3的比例规划，有5850亩商业用地，按50万元/亩计算，土地出让收入约为29亿元；（4）衡南工业集中区归集的县国有资产可作为第二还款来源，作为还款的有力补充。
9.项目单位及联系人：
项目单位：衡南县云集工业集中区
联 系 人：李恒生
电&&& 话：
信息来源：
责任编辑：衡南招商网
主办：衡南县人民政府信息化工作办公室 技术支持：衡阳经纬信息技术有限公司
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备案序号：湘ICP备号衡南县2015年争资20.93亿 各大重点项目相继落户
衡南手机报
2015年，全县争取国、省、市资金20.93亿元，48个市重点项目全部开工复工，完成投资75.9亿元，占年度投资计划的97.6%。衡云干线全线通车；土谷塘航电枢纽首台机组正式发电；娄衡高速、怀邵衡铁路等重点工程加速推进；G107向阳过境公路大修建成通车；家居产业园、鸿鑫再生资源产业园、龙兴钢材市场、云集商业步行街等产业项目相继开工。特变电工南方能源科技产业园、“梦东方”国际旅游度假区等一大批大项目、好项目相继落户衡南县，发展后劲显著增强。区域：
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砥砺奋进的五年|衡南：“水陆空”铸就旺城之路
　文章来源：
作者： 　时间：
　　作者:廖健妤 摄像记者:全建军 特约记者:
　　【导语】
　　近年来，衡南县通过交通融城、产业旺城、教育旺城，着力转方式、调结构、促改革、惠民生、保稳定，锻造了一个人人向往的万商云集之地。
　　【镜头】
　　一组航拍+延时(快剪)+大气音乐
　　【口播】 实习记者 阳慧 (地点：蒸湘南路与云集大道交汇处)
　　我现在所在的位置 是蒸湘南路与云集大道的交汇处 这是咱们衡南县最具交通区位优势的&黄金十字路口& 它北往衡阳市区 南通南岳机场 东到衡南县城 西向高速公路 四通八达 可去往你心中想去的每个方向
　　【口播】实习记者 阳慧(地点：云集大道提质改造现场)
　　为推进这个&黄金十字路口& 去往各地的交通基础设施不断完善 目前衡南县正在提质改造万云公路，进一步完善衡南的交通网络，拓展县城发展的空间。
　　【正文】
　　万云公路是S344衡南云集至万家山公路的改建工程，也是衡南&对接蒸湘南路，迎接高飞时代&的重点工程。起于车江镇万家山，止于云集大道工业园区，顺接已建成的云集大道。
　　【同期声】
　　云万公路提质改造项目现场负责人 王平(7007)
　　全长是3.56公里 总投资1.2个多亿 我们目前施工进度路基已完成90% //按工期是明年8月份完工
　　【正文】
　　衡南立足独特的区位优势，以发展现代交通为主线，全力推进基础设施建设。衡桂高速、蒸湘南路相继通车，土谷塘航电枢纽一期通航，南岳机场航线持续增加，&水陆空&立体交通大格局为县域经济发展提供了强大引擎。
　　【同期声】
　　衡南县交通运输和旅游局副局长 总工程师 张东平(6207)
　　那么整个这个云集为中心的交通(经济)圈 就是半个小时(以内)的车程
　　【口播】实习记者 阳慧 ( +音乐)
　　交通融城让衡南与衡阳的关系更加密切，跨入高铁、高飞时代的&水陆空&立体交通大格局，也让更多客商和项目入驻衡南和落地衡南。
　　最值得一提的，是今年8月10日，衡阳梦东方旅游度假区项目的开工建设。这个以打造中国首个传承湖湘文化为核心的国际旅游综合体，将让文化小镇、科技小镇、森林小镇、农耕小镇与5大主题公园在衡南华丽呈现，形成衡阳&北有南岳、南有梦东方&的旅游新格局。
　　【现场】
　　4秒(快剪哦)
　　梦东方施工现场机械设备运行
　　【正文】
　　【现场】
　　4秒(快剪哦)
　　梦东方施工现场机械设备运行
　　【正文】
　　9月22日，衡阳梦东方旅游度假区誓师大会上吹响了&目标冲锋号&，明确相关项目百日完工的工程任务，全体员工誓保&大干100天，确保实现既定战略目标&。
　　【同期声】
　　(新采访)湖南梦东方文化发展有限公司副总经理 秦磊
　　目前已经施工了两公里 预计今年年底全部完工 在我们的左侧 就是我们正在施工的展示中心 在我们的前方 就是我们的人工湖 力争今年年底全部完成
　　【正文】
　　+轻松舒缓的音乐
　　据悉，衡阳梦东方旅游度假区项目最大的特点就是遵循&四态合一&，即生态优先、文态引领、业态植入和形态表现，该项目将在保留原始山林地貌的前提下，因地制宜打造国内山地生态自然型主题乐园。并结合书院文化、水韵文化、宗教文化饮食文化等湖湘文化核心，以四大书院、三大博物馆，结合衡阳八景的全新演绎，让文化融合项目，让项目呈现文化，让梦想照进现实。
　　【同期声】
　　7039 湖南梦东方文化发展有限公司总经理 吴兵
　　0130我们三个主题公园都是植入在我们的现有的地形地貌里面//(7037)打造梦东方文化旅游区 也是献给世界一座浓厚湖湘文化气息的慢生活理想之城
　　【正文】
　　该项目建设不仅能改善生态环境，带动相关产业发展，还能对衡阳全域旅游产生积极的示范效应。
　　【口播】实习记者 阳慧
　　如果说，衡阳梦东方旅游度假区项目是衡南产业旺城的重大助力，那么工业企业的蓬勃发展便是衡南旺城之路的中流砥柱。大三湘油茶、得意电子等一批带动能力强的企业快速成长，特变电工南方智能电网科技产业园等大项目正式签约，工业对经济增长贡献率不断提高。
　　【同期声】
　　衡南得意精密电子工业有限公司行政课长 向华 (7082)
　　到2017年截止到8月底 我们已经完成税收突破1000万 产值已经突破1.5个亿 那到2017年的年底 我们预计今年的税收可以突破1500万 产值超过两亿
　　【正文】
　　目前，衡南正在整合现有的六大传统工业产业，重点打造以得意电子、中科光电为代表的电子信息、以特变电工为代表的装备制造两大特色产业集群，努力将县工业集中区打造成电子信息产业集聚区、高端装备制造产业园。
　　【镜头】+可爱一点的快节奏音乐(6秒即可)
　　云集镇多个学校快剪，内容包括学校外景，学生去学校，读书、上体育课、活动课等
　　【现场】
　　孩子们读国学
　　【正文】
　　明德小学建校10年，一直以弘扬传统文化的特色教学方式教书育人，通过加强学生的行为习惯、养成教育培养学生。
　　【同期声】
　　衡南县明德小学校长 肖家军 ()
　　通过以文化为引领 真正让孩子在文化的氛围里面成为一个有担当 有中华魂 有道德心的 一个未来的 有领导力的人才
　　【正文】
　　独具特色的教学理念，吸引不少衡阳市区的孩子前来就学，孩子们的变化让家长十分欣慰。
　　【同期声】
　　学生家长 陈国清
　　小孩子在接人待物 礼貌待人 以及学习等各方面有了很大的进步
　　【同期声】
　　衡南县教育局副局长 邹俊福 6235
　　我们还要继续做教育旺城这个主题 就是说准备在县城还要投入20多个亿//把教育全部引进城
　　【正文】
　　在交通融城、产业旺城、教育旺城的推动下，衡南的发展步伐将更加稳健、铿锵，旺城之路愈加宽广、顺畅。
“精准”发力 提升扶贫工作实效习近平的万象时间：这九张图，背后的意义十分深远衡南县举行第18个记者节座谈会【全面贯彻落实十九大精神】衡南县掀起学习传达十九大精神热潮
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内容介绍：
首播:每晚19：30
重播:当晚22：30 次日 12:30
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