310复合保温装饰砌块在北京顺义区教育系统建筑上的应用 - 北京金阳新建材有限公司装饰砌块 承重砌块 节能砌块 310砌块 BM连锁砌块 护岸砌块 渗滤砌块 手工砌块 干垒砌块 干挂砌块 轻集料砌块 保温砌块 轻质砌块
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310复合保温装饰砌块在北京顺义区教育系统建筑上的应用
北京金阳新建材有限公司研发的310复合保(:310)65%,3100.45~0.53W/(m2.K)2005310200
31020084100310[1]6000200310190mm31090mm310(1)40
, 31031050mm, , ()310:
1GB/T 8 8GB/T 310B23,[4]
310[5][6]310
310外装饰层与结构可以同寿命；不会出现传统外墙外保温脱落伤人问题。原清华大学建筑设计院的老院长，谢院长对310
310清水外墙，并采用一些特殊的配块和构造措施，使外墙面在解决保温的同时，实现清水墙面的装饰效果。也可以砌筑“砖混”结构的外墙，如金惠园小区的965.5[6]
310190mm, 90mm310310页块的饰面层加工所需的任何颜色、纹理（劈裂面、平面仿古灰色、抛光仿石板、本体彩色，等等），通过预先排块设计（在计算机上模拟）还可以在建筑外墙上拼砌出巨幅图案。公司现生产的310块主要有两大类：多种颜色的混凝土本体；多种颜色劈裂面。其它纹理的外叶块，可根据设计师和业主要求，定制加工。
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201375%0.35~0.40W/(m2.K)BJZJY75%13BJZ121
[2] [J]. 2013(6)
[3] [J]. 2013(6)
[4] ,310[J]. , 2012(3)
[5] [J]. 2010(5)
[6] 310[J]. , 2010(2)上一篇：没有了&&&下一篇：来源：&&&&&&时间： 13:30:33
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外墙面渗水的原因
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外墙渗水的原因有哪些
推荐回答：　　外墙渗水是建安工程中常见的现象，严重影响了室内居住环境，同时因水的存在还会给结构的安全使用带来隐患，本人外墙渗水是建安工程中常见的现象，结合工作实践就外墙渗漏的原因及方法做以下分析讨论：　　一、外墙拦漏的几种类型及原因分析　　1.砖砌体与混凝土构件变形不协调由于钢筋混凝土构件的线膨涨系数约为砖砌体的两倍，在相同温差作用下，钢筋混凝土的伸缩要比砖砌体大，冬夏交替就会出现温度应力裂缝，造成渗漏，容易出现温度裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙，山墙及女儿墙根部等部位。　　2.地基不均匀沉降温度变形干湿变形造成开裂引起渗漏　　当温度变化时，构件就会出现变形，当变形受到约束就会产生温度应力，温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏，北方地区冬季寒冷，越冬保温措施不合理时极易发生冻胀造成开裂，一般易发生在条形基础底层、窗口以下等部位。　　3.外培轻质墙砌体缝隙引起渗漏　　起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的温度膨胀系数比粘土砖大，所以经过冬夏交替或强烈太阳下，突然下雨的温度变化，轻质砖与混凝土框架梁柱之间必然会出现裂缝，同时轻质砖本身还有收缩变形大、吸水量大、表面强度低及易起粉等对防水不利的因素。　　4.外墙装饰施工不良引起渗漏　　外墙抹灰分格缝不交圈、不平直或砂浆残渣未清理使雨水种积聚在分格缝内，分格条嵌入过深使分格续底部抹灰厚度不够，雨水渗入墙内；外墙粘砖前没有认真堵塞墙体上的孔洞和缝隙；饰面砖之间勾缝不认真或砂浆标号低形成毛细孔，在风压作用下出现渗漏。　　5.门窗洞口周边封堵不严引起渗漏　　目前建筑物大多数门窗采用铝合金、塑钢、白钢制成由于温度变化引起它们界面之间产生裂缝，由于未用密封材料或封堵不严及密封材料质量低劣而导致渗漏。　　6.细部构造不当引起渗漏　　外墙许多构件中，容易造成渗漏如挑檐、雨蓬、阳台及凸出墙外的装饰线等，这些构件如未做滴水线或做得不标准，造成水沿外墙流淌；另外，培体砌筑施工时，固定脚手架的铅丝洞，脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆饱满度达不到要求、灰缝不饱满等都易留下渗水的通道。　　二、外墙渗漏的措施　　通过分析影响外墙渗漏的各种类型及原因，针对这些问题进行预防和治理，将会取得良好的效果。　　1.有效控制墙体裂缝　　无论是现浇钢筋混凝土结构、砌体结构，还是框架结构，受外界自然条件影响，很难完全避免裂缝的产生，别外还有门窗洞口、脚手眼穿墙管根等，对这些容易渗漏的薄弱环节，施工时应加强管理，严把质量关，做到防患于未然。　　2.改进施工工艺、提高外墙外的抗渗能力　　如墙面分格缝易产生渗漏，我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替，外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性；外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属田以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂；抹灰用砂要严格控制含泥量，杜绝使用风砂等；并充分认识细部构造的重要性，最人限度地减少墙面渗漏。　　造成外债渗漏的原因非常复杂，涉及到建筑物从设计、施工到使用的各个环节，既有共性又有地区特点，严重影响到用户安居乐业及建筑事业的顺利发展，因此在这里提出与同行商讨共同将外墙面渗水治理好。
外墙渗漏的原因分析及防治措施
推荐回答：外墙渗漏的原因分析及措施
在建筑工程中普遍存在着外墙面渗漏水的问题。这也是建筑工程中存在的一种质量通病，轻者室内墙面渗水，重者造成室内墙面抹灰层脱落影响到使用功能。外墙渗漏形成的原因比较复杂，它涉及到设计、材料、施工、使用等多个环节。
1 建筑物外墙渗漏的形式
1.1 混凝土外墙裂缝引起的渗漏：外墙上出现贯通的裂缝，由地基不均匀沉降、温度变形引起的开裂。砼表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当也易引起渗漏。
1.2 砖混结构外墙裂缝引起的渗漏：由于钢筋混凝土和砖砌体的线膨胀系数不同，在相同温差下，钢筋混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大。当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。所产生的裂缝主要出现在顶层内外纵、横墙两端，靠山墙的开间表现最明显。裂缝一般从内横墙开始，沿45°延伸至外纵墙，在窗间呈横向或斜向分布，在顶层圈梁下皮也可能出现水平裂缝。
1.3 砌体外墙缝隙引起的渗漏：框架结构的填充外墙，未按规定设置拉结钢筋、墙柱之间留设直茬。此外，由于未按规定和作规程施工框架梁底最后一层砌块的砌筑，造成砌块竖缝及水平灰缝不饱满，同时梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙。另外，墙体砌筑施工中，脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都易留下渗水通道。
1.4 混水墙外粉刷分格缝破损引起的渗漏：外粉刷分格缝由于不交圈、不平直或砂浆等残渣在缝内未清除，使雨水积聚在分格缝内，或者分格条嵌入过深，使分格缝底部抹灰层厚度不够、雨水浸入墙内。还有缝内未嵌填密封材料或嵌填的密封材料老化，失去防水密封的作用而引起渗漏。
1.5 门窗洞口周边封堵不严引起的渗漏：目前大多数建筑物门窗均采用铝合金及塑钢材料，这些材料与墙体材料的材质相差较大，当室内外温差变化大时，它们的界面之间易产生缝隙导致渗漏。
1.6 细部构造处理不当引起的渗漏：外墙上有许多凸出外墙面的构件和设备，如挑檐、雨棚、阳台、窗套、落水管等。这些构件有的没做滴水线，或滴水线做得不标准，造成水沿外墙流淌；有的排水坡度不够，甚至反泛水；有的落水口堵塞，造成积水，当与外墙面交接处防水高度不够时，造成外墙渗漏；有的落水管密封不严，又靠墙安装，若有脱节或松动，导致雨水沿外墙流淌而出现渗漏。
1.7 外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏：在进行外墙装饰前，没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙。饰面砖勾缝用砂浆标号太低，或勾缝不认真，形成很多毛细孔。饰面砖粘贴不实，出现空鼓，形成储水囊。涂装墙面所用涂料质量不合格，涂膜厚度不够，适应基层变形能力差、年久老化脱落、失去防水效果。
2 建筑物外墙渗漏的主要原因
2.1 材料方面的原因 ①防水材料质量下降，合格率普遍低下，尤其是小型厂生产的产品，在生产过程中没有经过严格的工艺处理，质量关、技术关都没把好，甚至生产防水材料的原材料的质量也有问题。②砌块、机制粘土砖、水泥的质量达不到要求，强度不够，施工所用的砂石含泥量大、超出规范要求。
2.2 施工方面的原因
2.2.1 不按设计要求和施工规范进行施工，砼配和比掌握的不准确，水灰比过大，影响到砼墙体的强度。浇筑时振捣不密实、养护不及时、拆模过早，也会造成砼墙体出现蜂窝、麻面、孔洞以及裂缝等现象。
2.2.2 墙体砌筑质量不良，在砖砌体的诸种质量通病中，影响外墙渗漏的原因有：砌筑砂浆配合比不符合设计及规范要求；砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80％，竖向灰缝无砂浆（空缝或瞎缝），为雨水渗漏预留了内部通道；框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底，以后随着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰或刮毛时，在此间隙处形成裂缝；框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内，形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。
2.2.3 外墙洞口处理不当 上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严；工程竣工后，住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，造成墙体及外粉裂缝。由于条件的，住户及装修者，无法对此进行认真的处理；剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前，未认真进行封堵或未封堵。
2.2.4 外墙抹灰或粘贴面砖的质量不合要求 外墙抹灰空鼓、裂缝；使用了翘曲、开裂或缺角的面砖；面砖脱落，未认真勾缝。
2.2.5 铝合金或塑钢窗框与墙体连结不牢固，密封不严 墙体洞口尺寸或位置不符合设计要求，窗框与墙体间的间隙未能认真处理，间隙太小，无法填充材料；间隙过大，填充不实；窗洞抹灰由内、外粉两家施工单位施工，施工的时间不同，使用的材料不同，形成缝隙；施工顺序不当。外粉刮毛后，即安装窗框，造成窗框与墙体间的砂浆不易填实抹平。加之固定窗框的调整垫块残留于窗框下，或拆除后二次填充抹灰质量无法保障；窗框与墙体固定不牢，致使窗子在风荷载作用下产生位移，而使密封材料产生裂缝；窗安装后，没有在窗框外侧与墙体的连接部位进行密封或密封失效；窗框材料与墙体材料热膨胀系数不同，窗框与墙体连接处易产生细小裂缝。
3 建筑外墙渗漏的措施
3.1 严格控制外墙施工质量 为保证外墙施工质量，施工中要严格控制砼配合比和水灰比，浇筑施工时要按顺序、方向进行振捣，不得发生漏振现象，砼浇筑完毕后及时进行覆盖养护，待24小时砼有一定的强度后方可拆除模板；砌筑用砖和砂浆的质量及强度等级必须符合设计要求，一般宜用混合砂浆砌筑（基础以上）。砌砖前应提前一天把砖浇水湿润，使砖的含水率达到20％左右，墙体砌筑时灰缝的厚度、饱满度及墙体的垂直度和平整度均应符合规范要求。框架填充墙砖砌体与梁接合部位必须按设计与构造要求配置拉结筋，框架梁底与砖墙顶面接触处应待墙体自然沉降稳定后（不能少于一周），再用斜砖挤浆封堵密实。
砼梁柱与砌体交接处，抹灰前要按规定铺设抗裂网，然后再按要求进行抹灰，以防止抹灰层在接合处产生裂缝。
另外，对于外墙上的门窗洞口、脚手架眼、预留洞口、挑檐、雨棚、阳台、窗套、落水管等细部要特别注意，应严格遵照设计及施工规范进行施工，这些部位都是防渗漏的薄弱点。
3.2 外墙铝合金、塑钢窗框四周的防渗处理 铝合金、塑钢窗框四周要采用松散材料（如矿棉条、玻璃丝棉条等）或化学泡沫剂，进行分层密实封填，外墙抹灰时窗洞外侧靠框边处必须预留深5ｍｍ，宽5—8ｍｍ的槽口，以保证密封胶的粘结性和密封性。填嵌密封材料的槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶应均匀地填满槽口，表面不得有缝隙、气孔等。
3.3 外墙防渗处理 外墙细部防渗处理包括管道穿墙部位的洞口修补、外墙立管固定处的防水密封处理等。瓷砖贴面应注意面砖粘结剂的选用和勾缝处理，避免外墙砖脱落以及灰缝进水引起的渗透。用涂膜防水涂料。采用外墙涂膜防水材料在整个墙面形成一层完整的无缝防水层，材料的质量直接影响对外墙的保护效果。只有形成一定厚度的弹性涂膜才能保证涂膜防水性能以及对基层微小缝的适应性。
砌体外墙面渗漏的主要原因有哪些
推荐回答：多是抹灰砂浆空鼓起窍，或者不同材料的接头处不严密，造成雨水渗漏
墙面渗水怎么处理 墙面渗水有哪些原因
推荐回答：一、墙面渗水有哪些原因1、没有保温层
以前很多住宅的墙体没有保温层，冬季的时候，室内外温差较大，因此墙体外冷内热，内墙壁由于温度偏高，所以墙面会形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况一般只出现在冬季，到夏季就会好了，不过后遗症就是，会留下很多难看的霉斑，影响墙壁美观。2、墙内水管渗漏
墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿，一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方，或者房屋顶面，或者墙面，一般是预埋的水管接头部分有渗漏，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水渗入。3、防水措施不好
①楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏，楼上地面的防水没有做好，也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好，一旦卫生间有水的时候，就会慢慢的渗透下来。
②楼上水管与地面结合处没有做好防水，很有可能管子附近出现渗水情况，水顺着水管流下，导致屋顶渗水。4、刷漆不当
油漆工程的时候，涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿。5、砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质质地松散，易将毛细孔中的水分散发；外墙饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢水均，抹灰易发生袭缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。6、门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象。7、后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保护带没撕净，导致渗水。8、脚手眼及其他孔洞堵塞不当。二、墙面渗水怎么处理1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。2、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。3、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。5、直接更换水管或者修补
如果是水管的原因，可以更换水管，或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体作方法是：先关闭阀门、断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。6、联系物业
但凡涉及到外墙的问题，最好向物业反映，物业联系工程部进行维修。7、防水油漆
家里出现渗漏情况的业主，可以去购买堵漏防水的油漆，自己动手油刷卫生间墙体和地面，最好的办法是请装修工人来解决，这样更专业，也更有效。或者是比较麻烦一点，重新做防水。
墙面(外墙)渗水怎么办(处理)?
推荐回答：墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，种种现象都给家庭生活带来了很多不便，其原因可能是砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质；质地松散，易将毛细孔中的水分散发；外墙饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢水均，抹灰易发生袭缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象。后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保护带没撕净，导致渗水。脚手眼及其他孔洞堵塞不当等。
墙面渗水怎么处理：　　（1）、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。　　（2）、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。　　（3）、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。　　（4）、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。
建筑外墙面出现湿渍其原因是什么,如何防范
推荐回答：是由于设计不合理、材料选用不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、用户使用或保养不当以及自然环境条件等因素造成外墙渗漏水，易致使外墙面层脱落、空鼓，室内墙面发霉、涂料起皮，不仅影响到建筑物的美观和正常使用，且影响到建筑物的使用寿命。应选择抗渗能力强并具有一定弹性的合成高分子类的饰面材料，增强墙体的抗渗能力。1.1外墙混凝土构件及钢筋混凝土框架填充墙引起的渗漏　　1.1.1剪力墙砼的水灰比过大，造成混凝土在振捣过程中产生大量气泡，振捣不密实，产生蜂窝、空洞、烂根，形成的收缩裂缝。剪力墙外墙面渗水多为施工后的模板穿墙螺栓孔封堵不严引起的。剪力墙在混凝土浇筑过程中会采用对拉螺栓来确保构件的截面尺寸和使模板具有足够的刚度。为了节约材料和工程成本，常给穿墙螺栓外加塑料管，拆摸后将螺栓抽出周转使用，这时混凝土构件上就会留下内外贯通的螺杆孔。　　1.1.2砌体施工质量差。砌筑砂浆强度等级偏低，砂浆类别使用不当，如外墙选用石灰砂浆砌筑或配合比掌握不严的混合砂浆砌筑，使强度降低，砌体整体性差，易过早出现风化、酥松；使用干砖砌墙，造成砂浆与干砖粘结差；砌筑方法不正确，致使砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80%，竖向灰缝无砂浆（出现空缝或瞎缝），为雨水渗漏预留了内部通道。　　1.1.3框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未能按规范要求作，一次砌筑到顶，砂浆“沉实”后，砌体产生一定变形，结合部位出现水平裂缝。且屋面梁底与砌体接触处无钢筋连接，又不易填嵌密实，在外界温度变化、砌体收缩等因素的不断作用下很容易出现裂缝，形成渗水通道。　　1.1.4墙体由于材料的不同，混凝土结构与砌体连接未埋或少埋拉结筋或拉结筋设置不牢，拉结筋间距、长度不符合要求，由于温度膨胀系数差异较大，导致连接处产生收缩裂缝，雨水在风压力的作用下沿裂缝会渗入。　　1.2外墙预留孔及预埋管件引起的渗漏　　1.2.1预留的各种孔洞(如脚手架眼、水电安装时的管洞、设备材料及人行出入口等)在后补时，未能填嵌严实，形成渗水通道。　　1.2.2预埋管件安装不牢固，或者外墙装饰后再凿洞打孔安装预埋件，或者预埋管件在施工中受到冲击，致使新旧砂浆结合不好而造成空鼓和裂缝,有的后安装预埋件不填洞，导致渗水。　　1.3外墙装饰面缺陷造成的渗漏　　目前的外墙面，采用饰面层的作法越来越普遍，饰面层材料主要有两类：一是抹水泥砂浆和涂刷外墙涂料；二是铺贴各种面砖，如陶瓷锦砖、陶瓷面砖、玻璃锦砖、大理石、花岗岩等。　　1.3.1基层清理不干净；砂浆配合比不准，稠度控制不好，抹灰砂浆中所用的砂含泥量较大，颗粒较细，在施工搅拌时用水过多或外加剂掺量不正确，使砂浆的孔隙率增大，不但降低了抹灰砂浆与墙体的粘结强度，还容易使抹灰层出现大量的干缩裂缝。　　1.3.2由于砌体质量差，引起外墙抹灰层厚度太厚，施工时又没有按规范分层或后层抹灰跟得太紧；不同基体材料交接处表面的抹灰没有采取防止开裂措施，造成的开裂、空鼓、脱落。砂浆外粉刷施工工序掌握不当、基层处理过湿或过干、浇水不足或浇水过度均会引起面层脱落或干缩形成渗漏隐患。　　1.3.3分格缝因分格条嵌入太深，破坏外粉底层的整体性或施工嵌取木条作不当引起底层基层厚薄不均甚至脱离破坏或外墙大面积抹灰未设分格线，产生不规则收缩裂缝。　　1.3.4抹灰面积较大，施工缝较多，受气候影响较大，易出现裂缝、空鼓。在同一施工面上，采用几种不同配合比砂浆，引起不同干缩开裂、空鼓。涂饰墙面的涂料质量不合格,涂膜的厚度不够,适应基层变形能力差,易老化年久脱落,失去防水效果。　　1.3.5饰面块材浸泡时间不够，造成砂浆早期脱水或浸泡后未晾干，粘贴后产生滑动自坠。外墙镶贴饰面由于块材自重大，基层表面偏差较大，基层处理或施工作不当，各层之间的粘结强度差，面层就产生空鼓，甚至从建筑物上脱落。　　1.3.6饰面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满，面砖与砂浆间空隙部分易形成储水囊；勾缝砂浆等级太低，勾缝不认真、厚度不够、不饱满、不光滑使雨水流速减缓，滞水时间、滞水量增多，在压力作用下通过毛细孔渗入室内。　　1.4变形缝构造不当引起的渗漏　　1.4.1变形缝设置不当或未按要求处理，缝内有夹杂物不贯通，造成刚性结构，改变了变形缝的性能，使部分墙体被拉裂。　　1.4.2变形缝内嵌填的密封材料材质水密性差，盖板构造错误，不能满足变形缝正常工作，导致盖板拉开，产生渗漏。　　1.5窗及其洞口部位引起的渗漏　　1.5.1窗框窗扇选材厚度薄、截面小。在制作上，节点构造不紧密，不坚固，造成窗扇平面刚度差，变形大、密封性能严重降低等缺陷，因开启出现晃动而产生裂缝。　　1.5.2窗框与窗扇槽口宽度、高度不配套，中缝及企口搭接缝隙不垂直，胶条、毛条、硅胶条出现断头、离位、缺角、不到位，致使门窗“三性”指标差。同时窗扇顶部限位装置漏放或设置不规范，造成窗扇在开启时或大风大雨时，发生脱轨跳槽等现象。　　1.5.3侧边框与下滑道咬接处不严密有间隙；窗框搭接不好、下滑道挡水板偏低，泄水孔在无风压或风压小时能正常排水，但在风压大时会导致积水不能排出，甚至倒灌。框料拼缝处缝隙不用密封胶，造成拼缝处渗水；安装玻璃的橡胶密封条或阻水毛刷条不到位或出现脱落。　　1.5.4建筑物门窗材料与墙体材料的性能相差较大；未按要求留设密封槽或槽口太浅；密封胶封堵不严及在打胶之前槽口表面灰尘没清理干净，嵌缝材料不符合要求，温度变化使界面之间产生缝隙，导致渗漏。　　1.6温度裂缝和不均匀沉降造成墙体裂缝引起的渗漏　　1.6.1框架、框剪结构产生不均匀沉降或应力变化，在填充墙阴阳角或门窗洞口、窗下墙体及一些薄弱部位，产生水平或45°方向裂缝而渗漏。　　1.6.2框架结构填充墙砌筑速度太快，墙体灰缝未经收缩“沉实”就开始塞填粱底缝口或塞缝不认真、不密实。　　1.6.3柱、钢筋混凝土剪力墙与填充墙交接处,由于混凝土和砖砌体两种材料的膨胀系数不同，受温度影响收缩不匀，在温度应力作用下导致开裂而渗漏。　　应用水泥砂浆找平，对光滑的混凝土墙面应凿毛；抹灰前1～2天浇水润湿，润湿深度为5mm～10mm。抹灰前用掺10%的802胶水泥浆满刷一遍，以增强砌体表面与外粉刷的粘结性。　　2.3.2使用具有防水、抗裂等功能于一体的聚合物水泥砂浆或在砂浆中掺加一定量的建筑纤维能有效地防止及抑制砂浆因干缩、温度变化等因素引起的裂缝的形成和发展，提高抹灰砂浆的抗裂性能。抹灰应分层进行，并且一次抹灰厚度不宜大于lOmm，前后层抹灰应有足够的间隔时间(前一层抹灰强度达到1.2MPa时)。对不同基体材料交接处应铺钉一层200mm宽钢丝加强网，防止因两种材料膨胀和导热系数不一致而产生温度裂缝；抹灰总厚度大于或等于35mm时的，应采取铺钉35×35钢丝网，来防止抹灰层太厚内外温差而产生的裂缝。　　2.3.4外墙抹灰到接槎时，应在槎端抹实压平、定浆后，可用尺板着用铁抹子切成反槎。当下层接槎抹灰前，应向槎口充分洒水浸润，然后再刷一道掺10%802胶的素水泥浆，待浆液吸入墙体后再抹灰。分格条在使用前要提前一天浸泡，使其充分吸水膨胀，以利嵌固和取出。饰面抹灰之后，分格条要及时轻微晃动，待略有缩水后再适时取出。对施工中出现的损坏和隐患要及时修复和处理，既要保证线角整齐，又要保证其防水能力。建议采用不锈钢或铝合金作为永久分格条，既美观又可防水。　　2.3.5外墙饰面层为外墙涂料时，应选择抗渗能力强并具有一定弹性的合成高分子类的饰面材料，增强墙体的抗渗能力。外墙饰面层为饰面砖时，其勾缝是外墙防水的关键环节，勾缝宜用1：1聚合物水泥砂浆，能形成独特的有机复合网络结构，堵塞砂浆的空隙，达到防渗的目的。勾缝应采用专用溜子，勾缝质量要做到灰缝均匀、挤压有度、嵌填密实、光滑整洁、凹槽深度以2～3mm为宜。
墙面渗水的原因
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卫生间外墙面渗水起皮，开关面板有渗水怎么办？可能是什么原因造成的？
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高层建筑外墙渗水的原因有哪些？
推荐回答：高层建筑外墙渗水的原因：
第一种原因是卫生间防水层出现问题。按照相关规定，建筑商交付的房屋在卫生间和厨房都应有防水层，为避免防水层失效或遭破坏，装修时要对卫生间和厨房地面进行蓄水检查，如防水层渗水必须重新做防水处理。现在，家庭装修常用的防水材料为丙烯酸防水涂料，属于涂膜防水材料。一般来说，地面防水层施工应涂刷两层，按照规定达到1.5毫米厚，要延伸至墙面并高于地面30厘米。浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不低于1.8米。地面防水层施工结束后必须蓄水24小时试验。张秀莲家只做到1米高度，明显不符合规范。水分通过墙体内的毛细管道使隔壁的墙面受潮、渗水。这也是张秀莲家衣柜背板变形的原因。
第二种原因是给水管道出现跑、滴、漏水。曾经有一段时期家庭装修使用的水管多是铝塑复合管。这种管材使用超声波搭接焊技术生产，铝夹层厚度不一所以抗压能力较低。且与金属管件连接处容易因热胀冷缩原因造成水管跑、滴、漏水;现在水路改造多采用PPR管，PPR管不但使用寿命更长，而且抗压能力和抗高温能力更强、热熔连接性能更加可靠。水路改造后应进行打压试验检查无渗漏后方可进行下道工序施工。
楼外墙渗水是什么原因导致的？
推荐回答：第一种原因是卫生间防水层出现问题。按照相关规定，建筑商交付的房屋在卫生间和厨房都应有防水层，为避免防水层失效或遭破坏，装修时要对卫生间和厨房地面进行蓄水检查，如防水层渗水必须重新做防水处理。现在，家庭装修常用的防水材料为丙烯酸防水涂料，属于涂膜防水材料。一般来说，地面防水层施工应涂刷两层，按照规定达到1.5毫米厚，要延伸至墙面并高于地面30厘米。浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不低于1.8米。地面防水层施工结束后必须蓄水24小时试验。张秀莲家只做到1米高度，明显不符合规范。水分通过墙体内的毛细管道使隔壁的墙面受潮、渗水。这也是张秀莲家衣柜背板变形的原因。
第二种原因是给水管道出现跑、滴、漏水。曾经有一段时期家庭装修使用的水管多是铝塑复合管。这种管材使用超声波搭接焊技术生产，铝夹层厚度不一所以抗压能力较低。且与金属管件连接处容易因热胀冷缩原因造成水管跑、滴、漏水;现在水路改造多采用PPR管，PPR管不但使用寿命更长，而且抗压能力和抗高温能力更强、热熔连接性能更加可靠。水路改造后应进行打压试验检查无渗漏后方可进行下道工序施工。
希望可以帮助到你哦。
家里墙面渗水是什么原因造成的
推荐回答：很多人家里刚装修不久墙面就出现渗水的现象，尤其是在阴雨天，其实造成这种现象的原因有很多，主要归纳为以下几种：1、没有保温层：以前很多住宅的墙体没有保温层，冬季的时候，室内外温差较大，因此墙体外冷内热，内墙壁由于温度偏高，所以墙面会形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况一般只出现在冬季，到夏季就会好了，不过后遗症就是，会留下很多难看的霉斑，影响墙壁美观。2、墙内水管渗漏：墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿，一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方，或者房屋顶面，或者墙面，一般是预埋的水管接头部分有渗漏，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水渗入。3、刷漆不当：油漆工程的时候，涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿。4、防水措施不好：一般分两种情况：①楼上地面的防水没做好导致的墙体渗漏，楼上地面的防水没有做好，也包括隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好，一旦卫生间有水的时候，就会慢慢的渗透下来。②楼上水管与地面结合处没有做好防水，很有可能管子附近出现渗水情况，水顺着水管流下，导致屋顶渗水。
外墙真色漆墙面渗水的处理方法
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