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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-22 16:31 标签： 升值空间
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楼市大数据揭秘：从供需比看杭州哪几个板块最值钱？
来源：新浪房产
在杭州的各大板块区域中，哪些板块在2015年去化量最多？哪些板块库存压力最大？我们可以根据各个板块的供需比，得到一份2016年杭州板块区域含金量的数据。
新浪乐居讯 (编辑 沈珏) 2015年过去了。这一年的杭州，除了G20的利好与期待，还留下了16.7万套商品房库存。据透明售房网数据，截至日，杭州市区商品房成交量为125558套，库存量为167231套。
在杭州的各大板块区域中，哪些板块在2015年去化量最多？哪些板块库存压力最大？近日，钱江晚报出炉了两张有关杭州2015年的全年成交量与库存量的数据地图。从这两张图中，我们可以根据各个板块的供需比，得到一份2016年杭州板块区域含金量的数据。杭州楼市库存图（点击图片看大图）杭州楼市成交图（点击图片看大图）图片来源：钱江晚报
从图中可以看出，在杭州各区域中，城东新城、临平、良渚等板块成为库存重灾区。余杭区临平街道作为杭州库存重地，以15222套的库存量占据榜首。而在主城区，城东新城以10441套的可售房源成为主城库存第一区。
在去化方面，存量压力较大的区域，在2015年的成交量也相对较大，临平新城在2015年去化量达12370套，城东新城则成交7269套。
根据成交量与库存量之比，排除一些还没有领出预售证的楼盘，我们基本可以得出杭州各板块在2016年的供需比。新浪乐居根据杭州热门板块区域，列出了一个板块供需比的数据表格。哪个板块最供不应求？哪个板块最有可能涨价？从表格中或可见一斑。
从表格可以看出，在杭州热门板块中，因为各种政策利好在这两年迅速走红的奥体板块以0.46的供需比位列第一。在2015年板块成交量达1154套，而在2015年12月板块内只有527套可售商品房，其中，目前在售的住宅项目基本只剩绿地旭辉城一个。此外，2016年星桥、乔司、仓前、崇贤、三墩、申花等区域的房源需求量或许也将超过供应量。板块区域2015年剩余库存2015年整年去化板块供需比奥体52711540.46星桥147829510.50乔司82514270.58仓前185131950.58崇贤135022800.59三墩90314540.62申花409957030.72闲林264935340.75九堡142216920.84宁围508359440.86西溪留下321335440.91桥西251127470.91老余杭130613620.96滨江一桥南299229311.02五常289927421.06南苑369532301.14良渚960381971.17临平街道15222123701.23新天地483539281.23市中心347627231.28北软254718611.37大江东396927691.43城东新城1044172691.44田园半山181611741.55丁桥640439571.62之江转塘496229021.71钱江新城646037271.73滨江区政府 滨康658532322.04华丰16176562.46金沙湖323111312.862016年杭州板块供需比数据(表)制表：沈珏上一页1本文导航
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第83期：越秀杭
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来源：搜狐文化
作者：盛典文化网
　　人民币的收藏价值，日益增长。现第一套人民币、第二套人民币、第三套人民币，是允许收藏、投资与市场交易。第一套人民币的收藏价值最高，市场价格最高在600万元左右(9成品相)，第二套人民币整套的市场价格在40万元(8成品相)。“大黑十”人民币，是其中的精品，且出现了稀有的三元人民币，是所有已发人民币中唯一发行过的三元券，由苏联代印。
 “大黑十”人民币
　　1955 年3月1日，中国人民银行正式开始发行第二套人民币，11种、13种券别，因是1953年印制，又俗称五三版。二套与一套不同之处，包含纸钞和金属硬币两种形态，金属硬币有1分、2分、5分三种面额，与纸币混合流通，流通于市场在10年左右。
第二套人民币
　　第二套的人民币的精品为大黑拾，这张钞面积很大 ，一般钱包搁不下，携带不方便 ，很难保存完好品相。正因为如此 ，才成就为二套的“老大”地位。大黑拾目前市场价在30万元以上，其次是叁元和伍元券，市场报价一张均在万元以上。
 3元人民币
　　人民币收藏，注重发行量、现存量以及品相。品相的好坏，市场价格会差很多，尤其是稀有的人民币，品相好的，能有十几万元的差价。所以，这给广大的人民币收藏家提醒，收藏时不仅要注重是否成套，是否连号，品相也是至关重要的因素。
(责任编辑：周敬启)
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