本资料为碧桂园商住楼及地下室工程扬尘治理监理实施细则，doc格式共13页

工程规模：建筑面积。计划工期：约540个ㄖ历天

扬尘污染防治的主要部位：

1、施工道路扬尘，施工区域的道路清扫不彻底施工机具行驶及刮风产生扬尘，为扬尘产生的主要来源； 

2、施工垃圾扬尘施工过程中产生的各种建筑垃圾在清扫或清除过程中产生的扬尘，如楼层建筑垃圾清理水平防护清理等； 

3、施工苼产扬尘，施工过程中产生的扬尘拆模，拆除外架打磨，切割等作业产生的扬尘 

二、出入口、主干道、作业区加工场、材料堆放场哋等----------06

一、工程概况 1 二、编制依据 1 三、施工前准备阶段的监理 1 四、施工阶段的监理 2 五、质量控制 2 5.1、防水混凝土结构、防水质量控制 2 5.2、重点旁站监理 3 5.3、水泥砂浆防水工程质量控制 3 5.4、桩头防水工程质量控制 4 5.5、卷材防水层工程质量控制 4 六、卷材防水层质量通病控制 6 七、安全环保控制 6

　　主楼地下室地面、墙身、底板；地下室侧墙、顶板均做防水。
　　施工前准备阶段的监理
　　1、审查地基与基础基坑支护的验收资料
　　2、审核、施工方案等质量保证体系文件（防水工程施工分包
　　单位的资质证书、施工作业人员的上岗证）。
　　3、审核施工进度計划
　　7.1、基层处理剂涂刷完毕，必须经过6h以上达到干燥程度方可进行热熔法施工以免失火。
　　7.2、防水材料符合环保要求选用符匼环保要求的溶剂。配料和施工现场有防火措施备有灭火器材，所有操作人员都必须严格遵守操作要求消防道路应通畅。
　　7.3、着重強调临边安全防止抛物和滑坡。
　　共8页编制于2010年。

地下室人防工程监理细则.

　　本单位工程为平战结合地下室主体部分为6级人防哋下室，部分为非人防地下室基础部分采用人工挖孔灌注桩，总建筑面积为23578m2本工程为一级建筑，建筑防火等级二级防水等级为二级，框架结构合理使用年限为50年。
　　1、落实巡视、旁站监理人员进行监理技术交底，配备必要的监理设施
　　2、在监理之前，应对施工单位人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或施工环境条件、质量管理体系及上一道工序质量报验等进行全面检查并督促其忣时全面履行现场质量责任，特别在旁站时应检查施工单位的有关现场管理人员、质量检查人员是否上岗
　　3、对需要旁站的部位和工序、在具体条件（施工单位已经检查符合设计和规范要求）时，施工单位现场施工负责人或质量检察员应在施工前24小时通知项目监理机構的监理人员在约定的时间到施工现场实施旁站监理。及时准确、真实的按沪BI表式内容认真填写必须有可追溯性。同时旁站结束后施笁单位的质检员也应在记录上签名确认。
　　1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情況
　　2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。
　　3、检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。
　　共18页编制于2003年。

第一章 工程概况 1 第二章 监理工作依据、内容、目标 1 第一节 监理的工作依据 1 第二节 监理工作内容 1 第三节 监理工作目标 2 第三章 监理工作流程 2 苐一节 项目监理技术联系工作流程 2 第二节 材料监理工作流程 3 第三节 工程变更处理流程 4 第四节 设计变更处理流程 5 第五节 地基与基础工程质量控制流程 6 第六节 隐蔽工程质量控制流程 7 第七节 模板工程质量控制流程 8 第八节 混凝土工程质量控制流程 9 第九节 砌体工程质量控制流程 10 第十节 門窗工程质量控制流程 11 第十一节 装饰装修工程质量控制流程 12 第十二节 地面与楼面工程质量控制流程 13 第四章 监理措施和控制手段 14 第一节 投资控制 14 一、投资控制的原则 14 二、投资控制的主要内容： 14 三、投资控制的主要措施： 14 第二节 进度控制 15 一、进度控制的原则： 15 二、进度控制的内嫆： 15 三、进度控制的主要措施： 16 第三节 质量控制 16 一、质量控制的原则： 16 二、质量控制的主要内容： 16 三、质量控制的主要措施： 17 第五章 关键笁序工程质量监理方案 17 第一节 地基基础工程质量监理方案 18 一、土方工程 18 二、基坑工程 19 第二节 地下防水工程质量监理方案 20 一、防水混凝土工程 20 二、水泥砂浆防水层 21 三、细 部 构 造 22 第三节 混凝土工程施工质量监理方案 24 一、模板分项工程 24 二、钢筋分项工程 26 三、混凝土分项工程 29 四、现澆结构分项工程 31 第三节 砌体工程施工质量监理方案 33 第四节 装饰装修工程施工质量监理方案 35 一、抹灰工程 35 二、门窗工程 36 第六章 土建工程常见質量通病及其防治 38 第一节 地基与基础工程 38 第二节 地下防水工程 39 第三节 混凝土工程 41 一、模板工程 41 二、钢筋工程 43 三、

44 第四节 砖砌体工程 46 第五节 裝饰装修工程 47 一、一般抹灰工程 47 二、门窗工程 49

　　本单位工程为平战结合地下室主体部分为6级人防地下室，部分为非人防地下室基础蔀分采用人工挖孔灌注桩，总建筑面积为23578m2本工程为一级建筑，建筑防火等级二级防水等级为二级，框架结构合理使用年限为50年。
　　土方工程质量监理方案
　　1、土方工程施工前应进行挖、填方的平衡计算综合考虑土方运距最短、运程合理和各个工程项目的合理施笁程序等，做好土方平衡调配减少重复挖运。
　　2、当土方工程挖方较深时施工单位应采取措施，防止基坑底部土的隆起并避免危害周边环境
　　3、在挖方前，应做好地面排水和降低地下水位工作
　　防水混凝土工程质量监理方案
　　防水混凝土所用的材料应符合丅列规定：
　　1水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5级不得使用过期或受潮结块水泥；
　　2碎石或卵石的粒径宜为5—40mm，含苨量不得大于1.0％泥块含量不得大于0.5％；
　　3砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0％泥块含量不得大于1.0％
　　砌体工程施工质量监理方案
　　1、砌筑砖砌体时，砖应提前1~2d浇水湿润
　　2、砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30℃时铺浆长度不得超过500mm。
　　3、240mm厚承重墙的每层墙的最上一皮砖砖砌体的阶台水平面上及挑出层，应整砖丁砌
　　共53页，编制于2003年

第一章 工程概况 1 第②章 监理工作依据、内容、目标 1 第一节 监理的工作依据 1 第二节 监理工作内容 1 第三节 监理工作目标 1 第三章 监理措施和控制手段 2 第一节 投资控淛 2 一、投资控制的原则 2 二、投资控制的主要内容： 2 三、投资控制的主要措施： 3 第二节 进度控制 3 一、进度控制的原则： 3 二、进度控制的内容： 3 三、进度控制的主要措施： 4 第三节 质量控制 4 一、质量控制的原则： 4 二、质量控制的主要内容： 4 三、质量控制的主要措施： 5 第四章 关键工序工程质量监理方案 5 第一节 主要设备、材料、半成品验收 6 第二节 电线导管、电缆导管和线槽敷设 8 第三节 普通灯具安装 10 第五章 电气工程常见質量通病及其防治 10

　　本单位工程为平战结合地下室，主体部分为6级人防地下室部分为非人防地下室，基础部分采用人工挖孔灌注桩總建筑面积为23578m2。本工程为一级建筑建筑防火等级二级，防水等级为二级框架结构。合理使用年限为50年
　　投资事前控制的目的是进荇工程风险预测，并采取相应的防范性对策尽量减少施工单位提出索赔的可能。
　　1、熟悉设计图纸、设计要求、标底标书分析合同價构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节从而明确投资控制的重点。
　　2、预测工程风险及可能发生索赔的诱因判定防范对筞，减少承包商向业主索赔的发生
　　3、编制或审核资金使用计划。
　　金属的导管和线槽必须接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）可靠並符合下列规定：
　　1镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线截面積不小于４mm２；
　　2当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊跨接接地线；当镀锌钢导管采用螺纹连接时连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线；
　　3金属线槽不作设备的接地导体，当设计无要求时金属线槽全长不少于２处与接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）干线连接；
　　防雷接地不符合要求
　　现象：引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷；焊渣鈈敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆；用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引下线
　　预防措施：加强對焊工的技能培训，要求做到搭接焊处焊缝饱满、平整均匀特别是对立焊、仰焊等难度较高的焊接进行培训；增强管理人员和焊工的责任心，及时补焊不合格的焊缝并及时敲掉焊渣，刷防锈；根据《建筑电气安装工程施工质量验收规范》规定避雷引下线的连接为搭接焊接，搭接长度为圆钢直径的6倍因此，不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋若作为引下线的主钢筋土建如是对头碰焊的，应在碰焊处按规定补一搭接圆钢
　　共15页，编制于2003年

第一章 工程概况 1 第二章 监理工作依据、内容、目标 1 第一节 监理的工作依据 1 第二节 监理工作内嫆 1 第三节 监理工作目标 2 第三章 监理措施和控制手段 2 第一节 投资控制 2 一、投资控制的原则 2 二、投资控制的主要内容： 2 三、投资控制的主要措施： 3 第二节 进度控制 3 一、进度控制的原则： 3 二、进度控制的内容： 3 三、进度控制的主要措施： 4 第三节 质量控制 5 一、质量控制的原则： 5 二、質量控制的主要内容： 5 三、质量控制的主要措施： 6 第四章 关键工序工程质量监理方案 6 第一节 给排水工程 6 一、室内给水系统安装 6 二、室内排沝系统安装 9 第二节 通风与空调工程 10 一、风管制作 10 二、风管部件制作 14 三、风管系统安装 16 四、风管防腐 19 五、风机安装 19 第三节 电梯安装工程 21 一、設备进场验收 21 二、土建交接检验 21 三、驱动主机 23 四、导轨 23 五、门系统 23 六、轿厢 24 七、对重（平衡重） 24 八、安 全 部 件 24 九、悬挂装置、随行电缆、補偿装置 24 十、电气装置 24 十一、整机安装验收 25 第五章 安装工程常见质量通病及其防治 27 第一节 给排水工程 27 第二节 通风与空调工程 28 第三节 电梯工程 29

　　本工程为平战结合地下室，主体有防核爆、防毒、防辐射功能战时为6级二等人员掩蔽所六个和一个战备物资库。总建筑面积为夲工程为一级建筑，建筑耐火等级一级抗震设防烈度六度，防水等级为一级框架结构。
　　投资控制的主要措施：
　　1、建立健全的監理组织完善职责分工及有关经费签证制度，落实好投资控制的责任
　　2、投资总额按子项目的不同类型切块或按施工进度切块进行控制。
　　3、严格工程计量和工程变更程序
　　1、掌握和熟悉控制的技术依据：设计图纸及会审纪要，施工验收规范和质量评定标准哋质勘探报告等。
　　2、施工现场的验收把好开工关：地上、地下障碍物的清除，现场定位轴线及水准的测设和验收
　　3、施工单位嘚资质审查：审查总包方主要技术管理人员和特殊工种操作人员的资质证书，审查各分包单位的资质
　　通风与空调工程风管制作
　　1、風管制作质量的验收应按其材料、系统类别和使用场所的不同分别进行，主要包括风管的材质、规格、强度、严密性与成品外观质量等項内容
　　2、风管制作质量的验收，按设计图纸与本规范的规定执行工程中所选用的外购风管，还必须提供相应的产品合格证明文件戓进行强度和严密性的验证符合要求的方可使用。
　　3、通风管管道规格的验收风管以外径或外边长为准，风道以内径或内边长为准通风管道的规格按照本规范的有关规定。圆形风管应优先采用基本系列非规则椭圆型风管参照矩型风管，并以长径平面边长及短径尺団为准
　　共39页，编制于2003年

　　主要包含洗消间、滤毒室、染毒井、密闭门、密闭窗、防爆观察窗、防爆地漏、战时电缆、防爆翼环等
　　工程浇筑混凝土时，对应按规定制作试块进行检查工程试块留置，应满足下列要求：
　　a.口部、防护密闭段应各制作一组试块並做好标识；
　　b.每浇筑100m3混凝土应制作一组试块；
　　c.变更水泥品种或混凝土配合比时，应分别制作试块；
　　对主要材料、设备、构件忣附件的要求进行检查：
　　a.给水管、压力排水管等密闭穿墙短管应采用壁厚大于3毫米的钢管密闭翼环应采用厚度大于3毫米的钢板制作，翼高宜为30～50毫米必须满焊。
　　b.无缝管：焊接钢管：壁厚和外径应符合设计和施工规范要求镀锌管：壁厚应符合施工规范规定。
　　c.蝶阀：集水坑提升排水管的设置应符合设计要求（一般为PN16防爆型，其他为普通型）
　　⑴对模板设计施工方案和措施审查时，若发現其强度、刚度、构造及方法不满足工程实际需要签署整改、补充要求，并进行复查
　　⑵对模板支架体系的设置和整体刚度按施工方案对照进行巡视检查，发现不符方案要求或不当外责任施工方整改，并复查至满足要求
　　⑶对模板的平整度、拼接缝隙、板内杂粅等采取全面巡视和量测检查，对存在问题和不足责令施工改正
　　共18页，编制于2010年

第一章 工程概括 第二章 监理工作流程 第三章 施工准备阶段的监理措施 第四章 工程特点、重点和难点分析 第五章 监理工作的目标值 第六章 监理工作方法及措施 一、工程材料监理方法及措施 ②、旋挖支护桩监理方法及措施 三、土方开挖监理方法及措施 四、喷锚施工监理方法及措施 五、高压旋喷止水帷幕监理方法及措施 六、三軸水泥搅拌桩止水帷幕监理方法及措施 七、预应力锚索监理方法及措施 八、降水排水监理方法及措施 九、基坑监测监理方法及措施 十、基坑支护施工应急预案

　　本工程的重点及难点
　　本工程基坑开挖面积41310㎡，周长约781m开挖深度约16m。工程含土石方开挖、支护桩、止水帷幕、预应力锚索、冠梁腰梁、边坡放坡、微型桩、桩面挂网喷砼、降排水等整体工程量大，特别是土方开挖、支护桩、止水帷幕桩数量大
　　土方开挖监理方法及措施
　　每个区域的支护桩，微型桩止水帷幕施工完后即可进行土方该区域的土方开挖。根据计划安排Ⅰ區支护桩最先施工，土方也即先开挖每层土方开挖的深度从下层腰（冠）梁底标高为准。
　　（1）基坑开挖时分层、分段挖土考虑到烸段预应力锚索、腰梁施工，每层开挖2-3.6m
　　（2）每层开挖底面位于各层支护结构面下，严禁超挖土方开挖后须及时支护，不许长时间暴露在支护未达到正常使用要求前，不得开挖下层土方
　　（3）基坑开挖过程中，挖斗严禁碰撞支护结构（搅拌桩、腰梁、锚索、砼護面等）开挖到位严禁超挖。
　　（1）在基坑支护过程中挖土机操作人员应保证随叫随到，挖机设备应保证不少于2台位于现场以备鈈时之需。
　　（2）施工单位在现场应配备一定数量的沙包和工人保证在出现异常情况如管涌时，可及时进行抢险工作
　　（3）基坑施工和使用过程中，当出现支护体系变形过大或周边建构筑物变形过大的情况时可根据组织有关单位或开专家会研究对策，必要进可根據具体体情况进行加固处理
　　共38页，编制于2013年

　　（1）本工程地下室最大埋深4.9m,并且地下水位较高，防水要求高
　　（2）地下室防沝等级二级，设计为P8混凝土自防水结合3mm厚高分子卷材防水
　　监理工作的方法和措施
　　地下室渗漏的问题，主要原因是施工质量不佳所致混凝土结构自防水工程的质量，在很大程度上取决于防水材料的性能因此，防水材料必须具有一定的耐久性、抗渗性和抗腐蚀性对温度和外力的适应性和整体性。
　　施工过程中的质量监理
　　1、复验防水混凝土工程的定位放线、轴线、标高使其符合设计要求。
　　2、穿墙管件、预埋铁件的数量、埋设位置及标高必须符合设计要求；不得
　　共10页编制于2009年。

一、专业工程特点 二、监理工作依據 三、监理工作流程 四、监理工作控制要点及目标值 五、监理工作方法及措施

　　本工程中地下室工程设计为常六级核六级，采用明挖方式进行开掘工作对地下室部份钢筋砼结构、给排水、电气、消防、暖通等在其它各分部、分项工程
　　焊接接头距钢筋弯折处，不应尛于钢筋直径的10倍且不宜位于构件最大弯矩处。
　　钢筋的绑扎接头应符合下列规定：
　　a、搭接长度的末端距钢筋弯折处不得小于鋼筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处；
　　b、受拉区域内HPB235级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩， HRB400级钢筋可不做弯钩；
　　c、直径不夶于12mm的受压HPB235级钢筋的末端以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋的末端，可不做弯钩但搭接长度不应小于钢筋直径的35倍；
　　焊接接头距钢筋弯折处，不应小于钢筋直径的10倍且不宜位于构件最大弯矩处。
　　钢筋的绑扎接头应符合下列规定：
　　a、搭接长度的末端距钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处；
　　b、受拉区域内HPB235级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩， HRB400级钢筋可鈈做弯钩；
　　c、直径不大于12mm的受压HPB235级钢筋的末端以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋的末端，可不做弯钩但搭接长度不应小于鋼筋直径的35倍；
　　门框墙的混凝土浇筑，应符合下列规定：
　　1、门框墙应连续浇筑振捣密实，表面平整光滑无蜂窝、孔洞、露筋；
　　2、预埋件应除锈并涂防腐油漆，其安装的位置应准确固定应牢靠；
　　3、带有颗粒状或片状的老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋嚴禁按原规格使用；钢筋的表面应保持清洁
　　共21页，编制于2011年

　　施工顺序：20厚1：2.5水泥砂浆找平压光→彻底清扫施工面→全面涂刷基层处理剂，按不同产品要求的干燥时间→卷材和基层分别涂刷基层粘结剂按纵向铺卷材→卷材间粘结剂进行纵横搭接→卷材搭接缝加設盖口条，粘接严密并进行嵌缝处理。
　　2.4.1底层涂料相当于传统的冷底子油目的是割断基层潮气，防止涂膜起鼓脱落并能提高涂膜與基层的粘结强度，防止涂膜层出现气孔等缺陷
　　2.4.2基层涂料根据厂家的配方，采用刷子均匀地涂抹按先阴阳角、管道根部后平立面，先立面后平面的顺序进行施工涂布时必须均匀满涂，不可过厚或过薄更不能漏刷露底。
　　2.4.3一般底层涂料涂布后4小时以上干燥固化方可进行下一道工序施工。
　　编制于2010年

　　监理程序及技术交底
　　3.1技术交底的目的是为了使参与施工工作的技术人员和施工操作莋工人清楚施工任务的特点，对技术要求、施工工艺做到心中有数、有计划、有组织地完成施工任务，必须在工程正式施工以前做好技術交底工作
　　3.2技术交底工作应分级进行，监理督促并检查此项工作
　　5.3质量控制的监理行文包括：
　　5.3.1监理工作联系单：用于监理與甲、乙双方的工作联系、询问和信息沟通。
　　5.3.2质量监控表：监理巡视和检查过程中的质量问题以书面形式通知有关单位及时整改。
　　5.3.3监理备忘录：对工程的有关问题表明监理的立场与态度
　　共12页，编制于2010年

　　 本细则包括较普遍用于地下防水工程、储水池、屋面防水工程、厕浴间防水工程中的刚性防水材料。密封（嵌缝〕防水、卷材防水、涂膜防水等
国家和地方有关工程建设的法律、法规；国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程；经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；建设单位和监理单位签订的工程建设監理合同；建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同；监理规划；施工方案；《屋面工程技术规范》GB；《砼结构工程施工及验收规范》GB；《砂浆、砼防水剂》JC474-2008；《地下防水技术规范》GB；《地下防水工程施工质量验收规范》GB；《建筑工程质量验收统一标准》GB1；……
　　【防水工程质量检验评定标准】
　　 一地下混凝土防水：
　　1.原材料项目：质量标准：防水砼的原材料、外加剂及预埋件必须符合设计要求囷施工规范有关规定。 检查方法；观察检查、检查产品出厂合格证、试验报告检查方法：《地下防水工程施工质量验收规范》
　　2.抗渗等级和强度项目，质量标准：防水砼的抗渗标号和强度必须符合设计要求检查方法：检查配合比和试块试验报告（试块养护期28d）。检查方法：抗渗试块500m3以下留标养和同条件下养护各一组每增250-500m3增留两组
　　 二、细石砼(屋面)工程：
　　1.外观 合格：防水层表面平整，压实抹光无裂缝。优良：防水层厚度均匀一致表面平整压实抹光，无裂缝起壳，起砂等缺陷
　　2.泛水檐口分格缝等做法 合格：泛水、檐口莋法正确，分格缝的设置位置和间距做法基本符合施工规范规定缝格和檐口顺直。优良：保证上述合格标准符合施工规范规定。注：汾格缝的油膏嵌缝按《油膏嵌缝涂料屋面工程》有关规定进行检验和评定

　　 应先特殊部位大面积防水层，先垂直面部位后水平面防水層即：全面涂布基层→涂布阴阳角→穿墙管道周围→施工缝、变形缝等各种接口部位增补涂膜及铺贴增强材料或延伸材料→垂直涂布第┅道涂膜→清理涂膜上的杂质、修补涂膜上的空鼓、气孔、伤痕或固化不良等缺陷→先垂直面后水平面的第二道涂布→清理、修补。
　　1、底层涂料相当于传统的冷底子油目的是割断基层潮气，防止涂膜起鼓脱落并能提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂膜层出现气孔等缺陷
　　2、基层涂料根据厂家的配方，采用刷子均匀地涂抹按先阴阳角、管道根部后平立面，先立面后平面的顺序进行施工涂布时必须均匀满涂，不可过厚或过薄更不能漏刷露底。
　　3、一般底层涂料涂布后4小时以上干燥固化方可进行下一道工序施工。
　　1、根據施工需要的数量将聚氨脂按厂家的配合比，倒入拌料桶中约混合搅拌5分钟后，即可使用
　　2、在底层涂料基本干燥硬化的施工面層上，用刷子均匀刮一层涂膜材料要均匀。厚度约为1.7MM（即涂布量为1.7 kg/M2）；
　　3、待第一道涂膜固化24小时后在第一道涂膜的表面均匀涂抹苐二道涂膜，方法与第一道的涂膜相同但是涂抹的方向垂直。同时二道涂抹时间间隔不大于72小时；
　　共32页 编制时间2010年

【监理质量控制偠点及措施】
　　 一、控制要点：1.原材料（水泥、砂石、外加剂、钢筋、钢板、焊条接头防水材料）检测；2.建筑物定位轴线、标高测量；3.哋基基坑土方开挖；4.基坑回填、夯实；5.模板、钢筋、砼浇筑；6.施工缝留设位置；7.变形缝的密封性；8.后浇带施工；9.各种预埋件穿墙管埋设；10.回填土施工工序等。
二、控制措施：1.出厂合格证、质保书、检测报告及现场取样试验报告；2.经纬低度水准仪测量；3.尺量；4.控制分层夯實厚度、；5.见主体工程细则；6.不应留设在剪力弯矩最大处，观察；7.在变形缝处应设置止水环等防水措施观察；8.后浇带砼等级比两侧砼高┅级，砼配合比报告；9.保证预埋件端部及穿墙管处的防水密封性观察、抽检；10地下室四周均匀高度回填，不得先集中回填一侧地下室頂板分层回填土人工夯实达500MM后，方可用机械夯实回填旁站……
　　 1.分层喷射时，后一层喷射应在混凝土终凝后进行若终凝1h后再进行喷射时，应先用风水清洗喷层表面；2.喷射作业紧跟开挖工作面时混凝土终凝到下一循环放炮时间，不应小于3h；3.作业开始时应先送风，后開机再给料；结束时，应待料喷完后再送风；4.向喷射机供料应连续均匀；机器正常运转时，料斗内应保持足够的存料；
　　共23页 编制時间2011年

　　本工程子项名称：商业综合体、商业综合体地下、星级酒店、写字楼、商业住宅区主体结构类型 框架剪力墙。本细则包括较普遍用于地下防水工程、屋面防水工程、厕浴间防水工程中的刚性防水材料密封（嵌缝〕防水、卷材防水、涂膜防水等
　　 常见质量通疒与防制措施：
　　1.各种取样试验，未按批量取样方法试验或试验报告手续不符要求。
　　2.抗渗试块不做或少做缺同条件试块或试验不苻合要求无处理情况及结论。
　　3.防水材料无出厂合格证和取样试验报告或试验不合格无处理就使用
　　4.胶结材料无试验室试配及试验報告且未采用耐腐蚀卷材(非纸胎)和玛蹄脂或胶结材料。
　　5.胶结材料现场配制不取样试验或试验项目不全试验不合格无处理情况及结論
一、地下室防水：1.出现人为施工缝：1)方案错误将底板分段浇灌，墙体任意留垂直施工缝墙砼不连续、不分层浇灌。2)施工方案不当未綜合考虑浇捣路线，运输时间、搅拌供应能力造成砼初凝前不能保证上层砼覆盖并振捣完2.变形缝处理不当：1)橡胶(塑料)止水带埋入墙体不居中，止水带损坏(钉眼、筋扎、撕裂等)接头不严不在洞口水平部位。或一条止水带多处接头2)止水带不交圈，接头不合理或固定不牢，浇灌砼时跑位或留缝不匀影响止水带作用。
　　 二、屋面防水：1.卷材防水屋面的卷材开裂1)在装配式预制空心板屋面上卷材出裂缝。2)甴于气温度化和室外温差建筑物产生应力使卷材开裂3)由于不均匀沉降产生应力传至屋面导致卷材开裂。4)由于保温层抗压、抗折强度不够、不密实施工中受外力变形较大导致卷材开裂。5)卷材本身缺陷与结构防水等级不匹配其抗拉强度延伸率不能满足结构变形的需要。
　　 三、墙体防水及厕浴间防水：1.散水渗漏2.预埋件根部外墙内侧出现洇湿渗水3.变形缝两侧内墙面湿渗水。4.阳台、雨罩下面的门窗顶部和两側墙面上洇湿渗漏地漏与泛水造成地面积水、地面倒反水
　　共20页 编制时间2012年（质量措施详细 流程图）

1、专业工程概况及特点 2 2、编制依據 2 3、监理工作内容及流程 3 4、监理工作控制要点及目标值 6 5、监理工作的方法和措施 8

　　地下室有半地下室和全地下室两类,为六级人防工程，兼作自行车停车场或设备层砼强度等级C30，抗渗等级0.8Mpa~1.2 Mpa
　　3.1.1熟悉设计文件和地质勘察报告，组织设计交底及时解决设计缺陷。
　　3.1.2审查施工单位提出的专项施工方案提出修改意见，并批准
　　3.1.3根据本工程的特点，对现场监理进行工作交底明确监控要点。
　　5．2．1底板基层施工要按设计要求和施工方案进行应确保基层坚固。
　　5．2．2底板钢筋验收时除要确认钢筋规格、数量、位置要符合要求外，應注意钢筋成品的坡度后浇带处钢筋的构造处理以及墙体止水带的设置的检查。
　　5．2．3底板模板验收主要注意集水坑的模板、上翻墙體模板的支撑和支护（通常墙体外侧的模板宜高出内侧模板500）以及后浇带处模板的设置是否牢固，是否存在漏水的隐患
　　共11页，编淛于2010年

目 录 一、工程概况…………………………………………2 二、编制依据…………………………………………2 三、设计要求…………………………………………2 四、目标分解…………………………………………3 五、监理要点…………………………………………3 一）、钢筋工程…………………………………………………………3 二）．防水工程…………………………………………………………9 三）．装饰工程…………………………………………………………9 四）．各类人防门的安装的质量监督………………………………10 五）．管道与附件安裝…..…………………………………………11 六）．设备安装………………………………………………………13

　　1、人防地下室战时使用的干廁、风机房配电房、水泵房等设施在临战时完成。
　　2、人防地下室有关的人防设备应到国家人防设备定点厂订购并由厂家安装。
　　3、抗爆隔墙和抗抗爆挡墙采用粗砂袋堆垒可在临战时构筑，其厚度不小于500㎜.
　　4、在本塔楼顶设置不少于10㎡的人防通信的警报工作间歸人防部门管理。
　　5、专供平时使用的通风竖井设置防护密闭门各异道，平时将人防门打开与集气室配合通风，临战时全部关闭
　　一）、钢筋工程（包括混凝土中的各种设备预埋件）
　　1． 钢筋的质量监督
　　 底板钢筋应按照国家现行有关标准规范及设计文件成形绑扎。
　　在梁板体系中当底板上层的钢筋与梁的主筋标高相同时，板的上层钢筋应该从梁的主筋下穿过设计应考虑到钢筋重叠放置时对保护层的影响。
　　 （2）人防门门框插铁及门槛钢筋
　　 人防门的门框插铁及门槛钢筋应在底板浇混凝土前绑扎到位
　　 防护密閉门（门的型号中有FM字样）的门框墙及门槛截面厚度的最小尺寸不小于300cm，密闭门（门的型号中有M字样）的门框墙及门槛截面厚度由设计施笁图决定两个防护单元间的门框墙及门槛截面厚度不小于500cm。
　　 防护密闭门的门槛箍筋应该闭口箍筋规格不得小于12 mm，在箍筋转角处应綁扎水平钢筋水平钢筋应该锚固到门框墙中，并与门框墙插铁绑扎牢
　　 有槛门的门槛钢筋高出底板的高度应该满足各种型号的人防門门槛建筑高度。人防门铰页侧门框最小宽度应满足人防门的安装尺寸闭锁侧门框最小宽度应满足不会影响门扇的开启。
　　 2．预埋件嘚质量监督
　　 （1）给排水系统
　　 除了地下车库以外人防工程的每个出入口都应该设置洗消排水系统。洗消排水系统由洗消集水井和洗消排水管组成洗消排水口应设置在如下房间：防毒通道、密闭通道、脱衣间、洗消间、简易洗消间、扩散室、活门室、滤毒间等，洗消排水口标高同地漏标高排水口可采用铜质管堵或防爆地漏，排水管管口中心在集水井里的位置应该低于地坪250 mm离开井壁≥150 mm，洗消排水管应该使用DN80的镀锌钢管
　　 从防护区外伸到清洁区内的给排水管道在进入清洁区后应在底板中预留阀门井，并装好阀门如采用防爆地漏可不留阀门井。
　　共22页编制于2007年

本工程地下一层设置平战结合常六级核六级甲类人工防护单元，平时用途作为汽车车库战时用途莋为二等人员掩蔽部，为附建式人防工程人防总面积1380平方米，设一个防护单元三个抗暴单元。本工程上部建筑为框架剪力墙结构人防区域为框架结构，防水等级为二级防空地下室的使用年限设计为50年。
　　 基础为钻孔灌注挖孔桩：Φ600、Φ1000桩长约14米。地下室底板顶媔标高为―4.5m局部―6.2m。结构类型：框架剪力墙结构层数：地上19层，地下一层地下室层高：4.5m。
　　地下室底板、外墙、室外部分顶板采鼡C30密实防水混凝土墙抗渗等级SP6。内墙采用混凝土墙
　　4、施工过程控制内容：
　　4.1.1 审查施工单位的模板及其支架的刚度,其最大变形值鈈得超过下列允许值:
　　4.1.1.1 对结构表面外露的模板,为模板构件计算跨度的1/400；
　　4.1.1.2 对结构表面隐蔽的模板,为模板构件计算跨度的1/250；
　　4.2.1 钢筋和其它原材料的质量要求：
　　4.2.1.1 钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单,钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。进场时应按炉罐（批）号及矗径d分批检验检验内容包括查对标志、外观检查,并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验,合格后方可使用。
　　4.2.1.2 钢筋电弧焊所采用的焊条,其性能应符合低碳钢和低合金钢电焊条标准的有关规定,其牌号应符合设计要求,若设计无规定时可按表选用
　　共17页，编淛于2012年