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长沙县星沙恒大翡翠华庭违规交房
恒大维权 发表于
尊敬的相关部门领导：　　你们好！　　我是星沙恒大翡翠华庭二期业主&翡翠华庭小区在没有竣工验收表和面积实测表的情况下以忽悠业主违规交房....（他们向业主所提供的竣工验收表只是一份没有公章的复印件.在网上也查询不到任何消防备案信息...）
来自 长沙县委宣传部(长沙县宣传部) 的调查回复：单位回复
网友“恒大维权”：　　　　您好！来信收悉。现回复如下：　　　　我局质监站在巡查时已发现恒大翡翠华庭二期工程没有竣工验收就交付使用的违规情况，并将情况向主管领导汇报，同时于7月5日签发了（2015）长质监第65号函件到建设单位，责令责任单位立即停止交房。我局将于近日再次派员前往项目现场检查函件落实情况，切实维护购房者的合法权益。　　　　如果您有其他涉及我县建设领域相关问题需要咨询，欢迎致电长沙县住房和城乡建设局信访接待室，联系电话：；我们将竭诚为您服务。　　　　感谢您对我们工作的理解和支持！
长沙县住房和城乡建设局　　　 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 　日loading...
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长沙县恒大翡翠华庭的房子问题多多，投诉维权无门
恒大维权 发表于
尊敬的政府领导：　　我们是恒大翡翠华庭的业主，今天我们怀着沉痛的心情来向我们的父母官诉说我们的心声，请您们为我们老百姓作主呀！日，恒大翡翠华庭在星沙正式对外公开进行预售，预售当天长沙县政府的相关领导也参加了剪彩仪式，场面很壮观，让很多老百姓对恒大充满了信心与期待。当时卖房的时候恒大对外公开进行宣传承诺“恒大翡翠华庭--松雅湖豪宅王，地铁旁、双湖景、奢装王，人车分流、车行入库”，正因如此，我们广大业主选择了恒大。　　日，恒大通知第一期业主正式收房，日、7月31日通知第二期业主正式收房。可是在我们广大业主收房的时候，却发现房屋存在诸多问题，主要表现如下：　　1、房屋未经建设、规划、消防等政府相关职能部门参与验收合格擅自交房，存在重大质量安全隐患，而且房屋装修质量差，比如厨房、卫生间漏水，墙壁空鼓，天花板、窗户吊顶坍塌等，其它小问题更是一大堆。日长沙县工程质量监督管理站已下达停止交房通知书，但是恒大并未执行，相关职能部门也未督促到位。一部分业主以恒大违规交房向长沙县人民法院提起诉讼，但是县法院自今年4月14日立案，到9月21日开庭审理至今迟迟未能宣判。这不得不让业主怀疑政府是否真正为民作主！　　2、擅自更改小区规划，在未经规划局及业主许可同意下，将规划设计是绿化的地方改成网球场和羽毛球场，网球场根本没什么用，而是租给外来承包商“雪狼国际体育中心”作为配套使用，美其名曰是为了一、二期业主，实际上是损害我们一、二期业主的利益来促进他们的销售，给他们创收。　　3、言而无信，承诺人车分流未兑现。实现人车分流是确保业主及家人人身安全的前提，可是现在的状况是：小区里大巴车、小汽车、摩托车、自行车现在小区里横冲直撞，马路上、人行道上、住宅楼道上一顿乱停，稍不注意就会发生交通事故。今年9月在长沙市开福区向家湾小区、长沙县大众传媒教师公寓发生的2死1伤的重大交通事故让所有业主胆战心惊，大人已经不敢让小孩在小区里面玩了，因为伤不起呀！　　所以，我们强烈要求恒大交付验收合格的房屋给我们，按照规划设计要求恢复绿化，更重要的是兑现当初承诺，彻底实现人车分流，杜绝小区安全隐患，在1、6栋，3、4栋之间各开一个地下出入口，打通6栋一楼直接到地下车库的通道（已实地勘察过，技术上是可行的），确保所有业主人身安全。在星沙的凤凰城、方略城市广场、爱情海岸、湖湾世景、幸福里、楚天世纪城等等小区可以开通地下出入口，为什么恒大就不可以呢！　　尊敬的领导，为了房屋质量，为了恢复绿化，为了人车分流！自今年1月起，一部分业主积极组织大家维权，跟恒大理论，给恒大施压，但恒大却是一而再、再而三的忽悠我们。房屋至今未峻工验收备案，网球场占地规划本是绿化的，但恒大迟迟不恢复。大家最关心的人车分流恒大公司一直未表明态度，而是以需要政府同意为由故意敷衍、拖延时间。今年9月20日，业主在多次谈判未果的情况下，在小区内举行了一次集体维权行动，长沙政法频道进行了全程报道。&9月30日在县公安、住建、星沙街道、松雅社区干部参与召开的双方协调会上，业主要求恒大公司明确表态公司自己内部是否同意搞人车分流的时候，代表恒大出席会议的负责人不表态，且在政府领导还在发言的时候，他们不给领导们一点面子，竞然扬长而去。结果又导致了“10.1“的业主集体维权行动。　　“9.20”、“10.1”两次维权业主都是理性、合法，都是在小区内进行，不想给政府添麻烦。但是恒大公司却是手段卑劣，雇请社会闲散人员打压、恐吓业主，公开抢我们的横幅和衣服，为保护我们的财产业主却遭受攻击导致受伤，业主报警后星沙派出所以无法确定是谁打的为由，不了了之，实在寒心。在之后恒大更是大胆对部分业主进行了恐吓威胁，甚至卑鄙无耻的威胁业主家人，泼油漆写大字等等卑劣手段，这就是我们的开发商，我们的好物业，业主花钱养着这帮人，却反过来请社会闲散人员来对付业主。为了维护大家的合法权益，业主们正在筹划一场更大的集体维权行为，我们希望得到政府领导的支持与理解。但是，我们更希望在政府领导的监督和指导下，从根本上解决业主的实际困难。不得万不得已，谁愿意去走极端呢！　　我们强烈要求房屋竣工验收合格，恢复小区绿化、实现人车分流。也恳请我们的长沙县政府的领导替老百姓想一想，各职能部门切实负起责任来，监管到位，履职到位，不然等出现大事了政府就出来了，那样后悔晚已。我们不相认恒大真的就可以在长沙县无法无天！政府就拿他们没有一点办法吗？非得要业主自己去和恒大做搏斗吗？　　恒大翡翠华庭业主叩上！
来自 长沙县委宣传部(长沙县宣传部) 的调查回复：单位回复
网友“恒大维权”：　　
　　您好！来信收悉。现回复如下：　　1、绿化改建羽毛球场和网球场的问题。　　由于绿化和球场均是为广大业主服务的，根据《物权法》的有关规定，保留球场还是恢复成绿化的决定权属于全体业主。如果业主要求恢复绿化，我局可以敦促开发商予以恢复；如果保留球场，则必须无偿免费提供给业主使用。　　2、人车分流的问题。　　恒大翡翠华庭一、二期的规划审批共有停车位1392个，其中地上车位83个；地下车位1309个。经查验我局存档资料，该小区规划设计并非人车分流。如果如您反映的，建设单位“言而无信，承诺人车分流未兑现”，建议您采取民事司法途径进行维权。　　感谢您对规划工作的支持！　　 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
长沙县城乡规划局　　 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 日
来自 长沙县委宣传部(长沙县宣传部) 的调查回复：单位回复
网友“恒大维权”：　　　　您好！来信收悉。现回复如下：　　　　1、我局已督促恒大翡翠华庭完成1、2、6、7#栋（一期）的竣工验收及备案手续，并对相关责任主体进行约谈，对此类问题严格监管。　　　　2、关于您反映的房屋质量问题，大部分为精装修工程问题，由于此部分工程未进行报建，质监站未介入监督。另恳请您能提供发现质量问题的房号和部位，我局将进行现场查勘落实。　　　　如果您有其他涉及我县建设领域相关问题需要咨询，欢迎致电长沙县住房和城乡建设局信访接待室，联系电话：；我们将竭诚为您服务。　　　　感谢您对我们工作的理解和支持！　　 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
长沙县住房和城乡建设局&日恒大翡翠华庭 - 搜狗百科
恒大翡翠华庭
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恒大翡翠华庭项目位于净月大街以南、传媒学院以东、绕城高速以西，隶属于，处于经济技术开发区和净月区交会的位置，为城市上风上水之地，自然环境优越，是长春市的宜居之地。项目紧邻，周边学府林立，配套设施一应俱全，本项目距站点300米，日常出行方便。
恒大翡翠华庭
98-171平米
项目占地面积为18841平米，65858.1㎡,共规划了5栋，其中三栋21层，两栋25层，容积率2.89，33%，停车位共291个,其中住宅车位251个,公建车位40个，商铺面积6480.47平米。 项目作为尊贵与身份的象征，注重营造整体景观的大气感，同时注重绿化软景的营造。清澈的喷泉与让人心旷神怡的阳光、季相森林、造型绿篱、景观花带无时不刻都衬托出业主的贵气，自然式的怡情怡性。 是旗下从事的专业公司，拥有中国一级物业管理资质。管理物业类型涵盖、、独立式别墅及等。
行政区域：净月区项目位置：净月区与净月大街交汇处以东建筑类型：高层物业类别：普通住宅主力户型：98-171平米开发商：吉林省房地产开发有限公司物业公司：金碧物业有限公司长春分公司物业费：2.4元/月/平米起价：6500
产权年限：70年：2.89：33总户数：406：65858平方米：18841平方米[3]
周边商业：中东市场、沃尔玛(临河街店)、国商百货、购物中心、卓展、北方市场、欧亚超市 周边医院：吉大医院二部，、长春、长春一诺眼科医院 周边学校：东北师大净月校区、、、、中信实验校 周边公共交通：102路、120路、103路、115路、160路、339路、340路、341路、342路、346路、347路、348路、336路、335路、334路、337路、338路、621路、轻轨等[4]
开盘时间：2011年11月 入住时间：待定 销售许可证：长房售证(2011)第235号 销售情况：在售
所在区县: 所在板块:板块 开 发 商:长沙恒玺置业有限公司 [投诉] 楼盘地址:恒大翡翠华庭位于长沙县东四路268号 开盘时间:
房屋类型:高层 房屋用途:普通住宅 公寓 其它 建筑类型:板式 塔式 其它 装修状况:毛坯 占地面积:平方米 建筑面积:平方米 总 栋 数:23 总 套 数：3618 容 积 率：3.5 绿 化 率：35% 物 管 费：1.80元/平方米/月
参考资料：
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