建筑高度不一，层数怎么算_百度知道
建筑高度不一，层数怎么算
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以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等：1 住宅建筑按层数分类，十层及十层以上为高层住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间。住宅顶部为2层一套的跃层，可按1层计，其他部位的跃层以及顶部多于2层一套的跃层，七层至九层为中高层住宅建筑层数的计算：建筑的地下室；3 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。注：本条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范的有关规定，可不计入建筑层数内：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅。中华人民共和国国家标准民用建筑设计通则Code for design of civil buildingsGB 53．1．2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定，应计入层数
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请问您2010年8月关于建筑高度与层数的计算是出自哪个规范?我现有11层跃12层的住宅,不知道按11层还是12层住宅设计规范中4.1.6条注3:顶层为两层一套的跃层住宅,跃层部分不计层数.
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1.从结构计算上----12层2.从住宅设计上-----11层3.从建筑防火上-----11层4.从建筑高度上-----12层.有时候规范也是糊涂滴!
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& 建筑层高超过多少计算两层面积 > 相关信息
建筑层高超过多少计算两层面积
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　1、单层建筑物不论其层高均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。多层建筑物的建筑面积按其建筑面积的总和计算，其低层建筑物按外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水...
　A突出墙面的构件和艺术装饰，如：柱、垛、勒角台阶、无柱雨蓬等。
　　B检修、消防等用的室外爬梯。
　　C层高在2.2米以内的技术层、夹层。
　　D构筑物，如：独立烟囱，烟道、油罐、水塔、储油（水）池、储藏、地下人防干、支线等。
　　E建筑物内外的操作平台、上料平台，及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。
　　F没有围护结构的屋顶水箱，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。...
　人们在买房时，一般对房屋的建筑面积和使用面积比较注意，但对套内建筑面积及其计算方法却不甚了解。本文介绍一些关于套内建筑面积计算的方法。
　　套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 ...
& & 扬子晚报讯(记者 仇惠栋)今后开发商再想在设备间上偷面积，想在层高上做文章，都将面临强拆或没收的严厉处罚。南京市政府26日公布了《南京市建设项目建筑面积管理办法》，明确住宅公寓层高超过3.6米要另算面积。这一办法将于7月1日起实施。
　　“偷面积”将依法拆除或没收 房子建筑面积超标，该如何处理？
　　办法明确，如果建设项目超建面积在合理误差范围内，则分两种情况处理：
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& & 原标题：中国高层建筑全世界最多 高楼中的消防隐患知多少？
　　近十年全国发生高层建筑火灾3.1万起，目前全国超4成高层住宅没有自动消防设施，近年来高层建筑火灾近4成由电器线路引发……这是公安部消防局10日公布的一组有关中国高层建...
&&& 奥的斯电梯逆行造成的事故还没有平息，达芬奇家居又曝出欺诈消费者的丑闻。上周，尽管达芬奇家居通过微博和官方网站发出致顾客的公开信，对社会关注的九大问题作出回应，承认其代理的部分家具确为国内所产，但其“顾左右而言他”的不负责任态度，还是让绝大部分消费者颇受伤害。
　　同样是“洋品牌”，奥的斯电梯和达芬奇家居基本上都犯了同样...
&&& 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 &&& 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 &&& 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） &&& 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 &&& 影响公摊面积的因素： &&& 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户...
家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。
在家庭装修中，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的价格差异，施工工艺的难易程度，还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。
　　在家庭装修中，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的价格差异，施工工艺的难易程度，还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。
看你到底有多精明 家装面积应该怎样计算?(图)
　　家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。
　　计算墙面面积
　　墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚...
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层高建高层计与筑数6.1 建筑高度 建筑高度指自建筑物散水外缘处的室外地坪至建筑物最高部分的垂直高度。但下列情况不计入建筑 控制高度：6.1.1 屋顶突出物的高度在9米以内，且其水平投 层高建高层计与筑数6.1建筑高度 建筑高度指自建筑物散水外缘处的室外地坪至建筑物
层高建高层计与筑数6.1
建筑高度指自建筑物散水外缘处的室外地坪至建筑物最高部分的垂直高度。但下列情况不计入建筑
控制高度：6.1.1
屋顶突出物的高度在9米以内，且其水平投
层高建高层计与筑数6.1
建筑高度指自建筑物散水外缘处的室外地坪至建筑物最高部分的垂直高度。但下列情况不计入建筑
控制高度：6.1.1
屋顶突出物的高度在9米以内，且其水平投影面积之和不超过该建筑物标准层建筑面积的八分之一
实心女儿墙高度自墙顶往下小于1.5米者；6.1.3
建筑物屋顶另加构架但不设围合外墙者，构架部分不计入高度。6.1.4
出檐式平屋顶的建筑高度
具有出檐式平屋顶的建筑，其高度为自基地室外地坪起至檐口底面止。6.1.5
坡屋顶建筑高度
坡屋顶建筑物当屋面坡度超过四十五度（含四十五度）时，建筑高度自基地室外地坪至坡屋顶的的
二分之一为止；当小于四十五度时，按6.1.9条规定计算。6.1.6
场地前道路标高与场地地坪高度不同的建筑高度
当场地前道路标高与场地地坪高度不同时，建筑物高度视下述不同情况分别计算：当进行景观和建
筑物结构的规划控制时，建筑物高度仍以场地地坪标高为准计算；当进行消防扑救控制时，如路面
标高高于场地地坪标高时，则以路面标高为准计算；当建筑物前后立面高度不同时，规划控制高度
按建筑物的主出入口中的一面计算，而消防控制则按扑救登高一面计算。6.1.7
建筑群高度限制
建筑群高度限制指一组互相邻近的建筑物中最低与最高建筑物高度的幅度。建筑群限高指对其中最
高建筑物的高度限制。6.1.8
一栋建筑物有两个以上体量建筑组合的建筑高度
一栋建筑物有两个以上体量的建筑组合，其建筑物高度以最高体量的高度计算；6.1.9
特殊造型的建筑高度
特殊造型的建筑高度按下列规定计算：6.1.9.1
薄壳结构与波浪形结构屋顶，建筑物高度自场地地坪至薄壳顶高或波顶高；6.1.9.2
屋面为球形拱顶，建筑物高度自场地地坪至拱顶最高处；6.1.10
半地下室高出地面的高度
半地下室高出地面的高度为由散水边缘处的室外地坪标高至半地下室顶板。6.2
建筑层数计算6.2.1
建筑层数的计算，应按2.1.16条的规定。6.2.2
住宅顶层有套内两层的复式套型时，若两层之间为满铺楼板时仍按两层计算，如为部分楼板和部分
上空时，按一层计算。但对消防控制，仍按自然楼层数量计算。6.2.3
建筑的内各层的层数排列6.2.3.1
室内设计标高为正负零的楼层，按排列称为一层（建筑设计文件中应按楼层顺序标注建筑层数，不
得将一层标注为首层或底层），第一层楼板以上称为二层，按此规则类推至建筑最高层数。层高不
大于2.2米时不计层数。6.2.3.2
室内设计标高正负零下面的一层，按排列称为地下一层，地下一层的楼板以下称为地下二层，按此
规则类推建筑物地下室最低层数。6.2.3.3
室内地面以上的各层之间如设有夹层（见2.3.1），则该层不计入层数排列，但大型公共建筑内设
有中庭者，四周的楼层仍按6.2.3.1条的规定排列称呼。6.2.3.4
当室内按楼梯休息平台的标高而设置不同标高的楼层时则为错层，其错层的建筑层数，以标高为正
负零的楼层（一层）为标准，第二层楼面标高以下的各层建筑层数为一层（不同标高的楼层应分别
注明标高）， 层数的标注方法按此规则类推。6.2.4
建筑物内电梯层排序
建筑物内电梯的楼层排序，应一律遵照6.2.3的排列。
A你们签过合同吗？怎么写的
A应以妨碍通行权的相邻纠纷为由起诉，胜诉无问题。
A你要去收集你打工的证明人或者相关的证据
A如果你属于公司职员，告公司。如果你是和包工头有劳务关系，告包工头。
A如果邻居的行为和设置确实影响你方采光、通风，在协商不成情况下，可以向法院起诉维权。
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