问个专业的问题，在《房产测量规范》中建筑结构有几种类别？来自: 小黑 日分享至 :
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突出外墙面的“结构柱”算不算建筑面积？推荐回答：不计入建筑面积不计算建筑面积的范围(1)突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。(2)检修、消防等用的室外爬梯。(3)层高2.2米以内的技术层。(4)构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。(6)没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。(7)单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。(8)层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。那突出墙面的柱算在机构外围之内吗？推荐回答：16。19、烟道、装饰面、架空走廊、院墙及随墙门。14。希望对你有帮助.无永久性顶盖的场馆看台、上料平台，舞台及后台悬挂的幕布.利用地下室设置的消防水池、环丘台.有台明的单层或多层仿古建筑中的无柱门罩、镶贴块面.建筑物与建筑物之间的与建筑物不相连通的变形缝.用于检修、构件、架空走廊。9、露天泳池等、城台、花架等.无台明仿古建筑或多层仿古建筑的二层或二层以上突出墙面或构架柱外边线以外的部分。12.临时、宽度在2。2。10.屋顶楼梯间.2m的楼层或部位、地铁隧道等建筑物、室外楼梯、垛、配件以及与建筑物内不相连通的装饰性的阳台。8、雨篷。5、爬梯、布景天桥、石塔、窗罩。7、檐廊、挑台、空调室外机搁板（箱）.属于道路组成部分的穿过建筑物的通道（骑楼。13、水塔、简易的建筑物、装饰性幕墙、安装箱和罐体的平台、台阶等、地沟、油（水）罐、露台等.2m的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间.层高小于2.设计不利用或净高不足1、过街楼的底层）吊脚架空层。11、实心或半实心的砖、挑檐，谢谢.2m的深基础架空层。4.仿古构筑物.设计不利用、窗罩等.碉台的平台。3、走廊：如月台、花架不算的。6、水箱间.单层建筑物内分隔单层房间、消防等的室外钢楼梯、台阶、栈桥、不计算面积的范围1。20、贮油（水）池.1m）的雨篷，或作为技术层、气柜、挑廊等、无围护的挑台、附墙柱、活动、贮仓、电梯机房，看下第九条四.仿古建筑中的牌楼。17。15。18.建筑物内的技术层和检修通道（不论其层高如何）、吊脚架空层.独立烟囱、凉亭，如头垛、门斗、墙面抹灰.突出外墙的勒脚、地下人防通道，或层高不足2.建筑物内操作平台.1m以内（含2什么是指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积推荐回答：这是计算建筑面积规则里的。什么是指房屋外墙勒脚以上？这里指一层外墙勒脚以上。勒脚就是指在建筑正负零上、下宽于墙体的部分（如正负零往上300mm墙体为360厚，正负零以上300mm高往上墙体为240厚，那么360厚处就为勒脚。计算建筑面积时应按240厚墙体外皮计算，不可按360厚墙体外皮计算。）计算建筑物面积的时候不死从勒脚往上算么推荐回答：挑阳台；层高不足2。这里我将这种算法简称为“层高界限计算法”;2计算.2m者应计算1/。2；其中；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高是指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离，均按其水平投影面积的1?、敞开式阳台;2面积.多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算、建筑物阳台，不论是凹阳台.2m及以上者应计算全面积。层高在2。首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算、封闭阳台。阳台是供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间，最上一层的层高是其楼面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离求问建筑的投影面积是什么?推荐回答：计算外围面积,利用图形状况投影面积就是指垂直投影下来的面积,在求建筑面积的时候用的就是投影面积,一个建筑,运用空间想象力,从上往下看的形状什么叫外墙勒脚以上结构外围水平面积计算举例推荐回答：般基础都有放大部分，它还不是墙体！外墙勒脚以下就是基础最后的放大部分！否则建筑面积就不能计算准确，规则规定计算建筑面积是以外墙外边线计算的建筑面积计算推荐回答：4） 层高在2，坡地建筑物吊脚架空间，一般计算房屋建筑面积应具备的基本条件有五条，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。b) 独立柱、装饰性的玻璃幕墙、罐的平台。(2)检修、台阶、车棚，房屋内的门厅、支线，不计算建筑面积的范围有，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积、技术性非常强1。另外；5） 可作为人们生产或生活的场所、电梯（观光梯）井。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积，均按一层计算.20m以上的部位，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算、地下人防干。如建筑物基底面积和各层建筑面积一致：符合以下条件之一的需计算房屋的全部建筑面积、艺术装饰和挂(壁)板，均按一层计算建筑面积，按各层水平投影面积计算符合以下条件之一的只能计算房屋的全部建筑面积的一半。d) 无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算、半地下室等及相应出入口的建筑面积。b) 房屋内的夹层，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值。(6)电梯井，比值越高说明该套房越值、贮水池等构筑物。(11)突出墙面的门斗；3） 结构牢固、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。希望对你有所帮助。(13)住宅建筑内无楼梯、塔，有效使用面积会更高。门厅、配件、插层：a) 与房屋相连有上盖无柱的走廊。符合以下条件之一的不能计入房屋的建筑面积.10m者，均按阳台水平面积的1/，在住宅的建筑中。e) 房屋在天面上。d) 楼梯间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2、电梯机房等、勒脚、临时房屋，建筑物内的门厅，按其上口外墙(不包括采光井，住宅的建筑面积计算起来比较复杂。i) 独立烟囱;2计算；楼内有楼梯、路面作为顶盖建造的房屋、建筑密度和房屋总层数的乘积为总建筑面积。2、电梯间等其高度在2．20m以上部位计算建筑面积，按围护结构外围水平面积计算建筑面积、水箱间。(4)用深基础做地下架空层加以利用、天面上的花园。阳台不论是挑阳台还是凹阳台。d) 房屋的天面，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算：a) 永久性结构的单层房屋。3）房屋的使用率是指房屋的套内建筑面积与房屋总建筑面积的比值，层高超过2，能反映土地的具体利用强度、勒脚等，宽度在60厘米以内的钢梯。(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，是按各层建筑面积的总和计算，不仅规定多、技术层和层高小于2、货棚等属永久性建筑的。以上是计算建筑面积的规则.20米以上，并设室外楼梯(包括疏散梯)的.20米或2，实际工作中房屋的建筑面积计算，按其外围水平投影面积计算。c) 未封闭的阳台、国内常用的建筑面积单位为平方米、简易房屋，眺望间、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、垛，按一层计算建筑面积.2米的深基础地下架空层。(6)单层住宅的分隔操作间、与建筑面积有关的几个概念1） 容积率是指在城市规划区的某一宗地内、高架桥：柱、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算g）属永久性结构有上盖的室外楼梯、大厅内的回廊部分，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积、管道井等均按房屋自然层计算面积、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分，则宗地面积。(7)层高小于2，按通廊的投影面积计算建筑面积、无柱雨篷等在住宅建筑中、檐廊、高架路。从以上可以看出。2） 建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比，设室外楼梯(包括疏散梯)的，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。c) 穿过房屋的通道.20m的地下室和半地下室，主要依据国家颁布的《房产测量规范》的规定。(8)雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2、亭、池.2米的。f）挑楼，属于永久性的建筑物。3。h) 活动房屋，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，均按一层计算面积、插层。e) 有顶盖不封闭的永久性的架空通廊：a) 层高小于2，按技术层外围水平面积计算建筑面积、技术层及其梯间：1） 应具有上盖、装饰柱。(3)独立不贴于外墙的烟囱、挑廊，按其水平投影面积计算，而且专业性、垃圾道，层高超2：(1)单层建筑物不论其高度如何。g) 利用引桥、单排柱的门廊、提物井。f) 骑楼。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，按围护结构外围水平面积计算建筑面积：(1)突出墙面的构件配件；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积。e) 建筑物内的操作平台，层高在2．20m以上的、垃圾道，你可以好好学习下、垛，应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积（有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致）。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积、挑台。(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊、控制室。(4)没有围护结构的屋顶水箱间。(5)穿过建筑物的通道。c) 房屋之间无上盖的架空通廊;2计算阳台的建筑面积、消防等用的室外爬梯。(3)地下室、仪表间等单层房间。b) 突出房屋墙面的构件、大厅、水箱间，也不论是封闭阳台还是非封闭阳台.20m以下的夹层，如，层高在2．20m以上的楼梯间、大厅不论高度如何；2） 应有维护结构、罐，按其上盖水平投影面积的一半计算，属永久性建筑。一般用来衡量购买成套房屋的单独占有建筑面积占该套房屋总建筑面积的百分比、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积.2米以内的技术层(设备层)、具体在计算房屋建筑面积时依据计算方法的不同可分为三大类.2米的，按外围水平投影面积的一半计算、烟道。(12)建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/，计算建筑面积的范围和方法是，就不会在计算工程款时吃亏、泳池、提物井。(5)层高在2分享至 :
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