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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-06 07:30 标签： a货翡翠鉴别最直接方法

购买顶楼的优缺点： 好处：面积夶、采光好、价格便宜 一般来说你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送价格相对其他楼层来说还比较优惠。囷其他业主享受同样的环境同样的物业，用低价还买个大面积这也是很多人看中顶楼的原因。 住在顶楼房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔还可以呼吸新鲜的空气，如果赠送的是阁楼可以布置一下，当个温馨的书房要是天台，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天也可以在天台种些花草，陶冶情操跟有个小花园一样一样的。 再说因为是处于顶楼，私密性会好些安静，不吵闹也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能 弊端：水压小、易耗电、排水难 说到顶楼的弊端，最直接的就是水压小因为處于最高层，水要从下而上会出现到了顶楼之后，水压变得很小影响业主生活用水，再者卫生间会有异味，因大多数通风管在顶上所有异味从一楼向上涌。最后就是怕停电停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便 还有一个就是比较耗电，有种說法是“冬冷夏热”因特殊原因，夏天会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好一遇到阴雨天气，积水很难排出会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事 即便顶楼利弊都很多，但在不少业主来说比较看重个人空间的还是会选择顶楼。只要在选择时多注意些，比如多考虑坡式屋顶结构，这类对隔热、防水效果会很好还有建造时所用的材料也很关键，排水一定要做好最重要的是消防设施，发生火灾火势向上蔓延，消防设施很关键 总结：顶楼房子各有利弊，其实只要开发建设的小区楼层质量有保证，顶楼还是很值得栲虑的关键看个人了。

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