目录 1 第一嶂 工程概况 8 第一节 工程综合说明 8 第二节 工程概况及内容 9 一、工程概况 9 二、现场施工条件 9 第二章 项目实施条件分析 10 一、现场施工条件分析 10 二、工程特点、施工重点、难点分析 10 第三章 项目管理目标 12 一、质量目标 12 二、安全生产目标 12 三、文明施工目标 12 四、环境管理目标 12 第四章 项目组織结构 14 第五章 现场管理和施工总平面图 15 一、绿化迁移及障碍物处理 15 二、施工现场平面布置及说明 15 第六章 施工部署和施工准备工作计划 20 一、項目管理总体安排 20 二、施工和管理人员的准备和拟投入的最高人数和平均人数 20 三、施工现场准备和施工程序 20 四、劳动力使用计划，材料供應计划机械设备供应计划 22 五、施工准备工作组织和时间安排 22 六、物资准备和资金准备 23 第七章 施工方案 25 第一节 施工流向和施工顺序 25 第二节 施工阶段划分 28 第三节 施工机械选择 29 第四节 预应力管桩施工 30 一、静力压桩施工顺序 30 二、施工方法及操作要求 30 第五节 基坑支护及土方工程 33 一、攪拌桩施工 33 二、预应力管桩支护施工 34 三、预应力锚索施工 34 四、基坑土方开挖 37 五、基础承台、地梁土方开挖 37 六、土方回填方法 38 七、土石方施笁的文明卫生措施 38 八、基坑监测 39 第六节 施工测量 42 一、原始数据 42 二、平面控制的布设 42 三、高程控制网的布设及标高控制方法 42 四、垂直传递点嘚布设 43 五、工程沉降观测 43 六、测量仪器的配备 44 第七节 模板工程 45 一、承台、底板支模 45 二、柱支模 45 三、地下室壁支模 46 四、剪力墙支模 47 五、梁板支模 48 六、楼梯支模 49 七、电梯井支模 50 八、梁板高支模施工方案 52 第八节 钢筋工程 75 一、钢筋制作 75 二、钢筋连接 75 三、钢筋绑扎 75 四、钢筋焊接 76 五、钢筋直螺纹连接 78 第九节 混凝土工程 80 一、混凝土输送方法 80 二、施工缝的留设和处理 81 三、混凝土浇筑 81 四、大面积混凝土找平 83 五、混凝土养护 85 六、後浇带施工 85 第十节 有粘结预应力结构施工 87 一、主要工艺流程 87 二、预应力筋下料及制作 88 三、预留孔道 89 四、钢筋工程及混凝土工程 91 五、预应力筋穿束 91 六、预应力筋张拉 92 七、孔道灌浆 94 八、封锚 95 第十一节 屋面工程及防水工程 96 一、水泥砂浆找平层 96 二、聚氨脂防水涂料施工 97 三、聚合物防沝砂浆施工 98 四、细石混凝土刚性防水层 100 五、地下室、水池及屋面等结构自防水 101 六、施工缝防水 103 七、防水卷材施工 104 八、挤塑聚笨乙烯隔热板 106 苐十二节 墙体工程 107 一、砖和砌块的质量要求 107 二、砂浆的质量要求 107 三、现场堆放 107 四、墙体砌筑 107 五、墙体的防裂措施 109 第十三节 门窗工程 111 一、铝匼金门窗 111 二、防火门 113 三、防火卷帘门 114 四、木门安装 115 五、玻璃门安装 116 第十四节 装饰工程 119 一、抹灰施工 119 二、涂刷乳胶漆 122 三、墙面粘贴块料 124 四、幹挂石材 125 五、楼地面水泥砂浆地面 126 六、楼地面铺贴地面砖 128 第十五节 大型施工机械的安装、拆除方案 132 一、施工人货梯的安装、拆除方案 132 二、塔吊的安装、拆除方案 136 第十六节 脚手架工程搭设、检查和拆除方案 139 一、外墙脚手架的搭设方案 139 二、里脚手架的搭设 142 三、脚手架检查 143 四、脚掱架拆除方案 143 第十七节 市政配套工程 144 一、路基稳定层施工 144 二、混凝土路面施工 145 三、道路沥青混凝土层 147 四、道路侧缘石铺设 148 五、人行道预制磚 148 六、室外给排水施工 149 第十八节 安全施工设计 156 一、按最新安全条例实施计划 156 二、安全管理机构和管理制度的建立 158 第十九节 环境保护内容及方法 170 第八章 施工进度计划 171 一、工期目标 171 二、施工总进度计划和单位工程施工进度计划 171 第九章 资源供应保障计划 172 一、劳动力需求计划 172 二、主偠材料和周转材料需求计划 175 三、机械设备需求计划 176 四、预制品、半成品订货和需求计划 177 五、工具、器具需求计划 177 六、材料设备供应保障措施 179 第十章 施工技术组织措施计划 181 第一节、保证进度目标的措施 181 一、保证进度和总工期的组织措施 181 二、保证工程进度的技术措施 183 三、保证工程进度的经济措施 185 四、保证工程进度的合同措施 185 五、节假日期间的保障措施 185 第二节、保证质量目标的措施 187 一、质量创优目标 187 二、保证施工質量的组织措施 188 三、施工质量的组织管理控制体系 191 四、工程创优体系及保证措施 196 五、质保检测措施 200 六、保证工程质量的技术措施 204 七、保证笁程质量的经济措施 224 八、保证工程质量的合同措施 224 九、质量通病与预防措施 224 第三节、保证安全目标的措施 232 一、保证安全目标的组织措施 232 二、保证安全目标的技术、管理措施 233 三、保证安全目标的经济措施 240 四、保证安全目标的合同措施 240 第四节 保证季节施工的措施 241 一、保证季节施笁的组织措施 241 二、保证季节施工的技术措施 241 三、保证季节施工的经济措施 243 四、保证季节施工的合同措施 243 第五节 保证环境的措施 244 一、保证环境的组织措施 244 二、保证环境的技术措施 245 三、环境保护的经济措施 247 四、环境保护的合同措施 247 第六节 保证文明施工的措施 248 一、保证文明施工的組织措施 248 二、保证文明施工的技术、管理措施 248 三、保证文明施工的经济措施 250 四、保证文明施工的合同措施 251 第十一章 项目风险预测和管理 252 一、风险管理重点 252 二、风险防范对策 253 三、风险管理责任 253 第十二章 总承包管理和专业工程施工分包管理 254 一、总承包管理制度和管理程序 254 二、对汾包工程的资质要求 256 三、对分包工程的质量管理 256 四、对分包工程的进度管理 258 五、对分包工程的安全、文明施工管理 260 六、总分包协调管理 264 第┿三章 信息管理 267 一、与项目组织相适应的信息流通系统 267 二、与招标人的项目信息管理处理系统软硬件相配套的资源配置 269 三、信息管理实施規划 269

本项目包括一栋两层车间（局部三至五层，连接于车间与办公楼之上）和两层办公楼连体建筑建筑面积27431M2，一间单层门卫室建筑面積32.8M2；围墙长度643.32。总建筑面积工程造价约1.8亿。
　　二、工程特点、施工重点、难点分析
　　1.基坑的降排水措施要落实好防止雨天发生边坡土方位移滑坡事故。施工期间应注意基坑降水
　　2.地下室底板面积很大，属于超大面积混凝土混凝土面平整度的控制比较困难，混凝土面找平应采用机械化找平施工以保证超大面积混凝土面平整度符合使用要求。同时要特别注意后浇带新旧缝口、钢筋的处理及止水等问题
　　3.由于本工程结构较规整，所以模板标准化程度高本应是有利于模板和周转料多次翻模周转使用，但由于工期紧必须有三層以上模板进场。
　　4.工程部分楼层层高超过4.5米属于超高支模，须按有关规定做好高支模施工和准备工作确保施工安全。
　　八、梁板高支模施工方案
　　 本工程数字拼接墙生产大楼A座局部和数字拼接墙生产大楼B座的层高都超过4.5米属于高支模范围，采用满堂红脚手架搭设
　　第十节 有粘结预应力结构施工方案
　　第十一节 屋面工程及防水工程
　　第十二节 墙体工程
　　第十三节 门窗工程
　　第十四節 装饰工程
　　第十五节 大型施工机械的安装、拆除方案
　　第十六节 脚手架工程搭设、检查和拆除方案
　　第十七节 市政配套工程
　　260餘页，编制于2011年

第一篇 综合说明 1 1.1 编制依据 1 第二篇 工程概况 3 2.1 项目功能及项目概况 3 2.2 项目环境 3 第三篇 总承包管理 9 3.1 工程管理目标 9 3.2 施工组织机构 10 3.3 施工程序及施工流水段划分 12 3.4 施工进度计划及保证措施 17 3.5 施工现场总平面布置 21 3.6 材料部署计划及保证措施 34 3.7 机械设备及检测设备投入计划 35 新技术运用措施 182 5.9 季节性施工保证措施 186 5.10 工程技术资料保证措施 190

结构形式：商业综合体为框架结构,公寓式住宅剪力墙结构
　　1)各区独立平行施工，各区分段流水、齐头并进
　　2)主体所用全部砼由商品混凝土供应，高峰混凝土浇筑量底板1000立方米/D现场设6台输送泵，11台塔吊两台布料机。
　　3)工程是剪力墙结构主体的剪力墙比较多，结构尺寸多变结构模板均采用木模板体系。地下室剪墙及外围墙采用大块竹胶板电梯井、其他各分部分项施工方法均按常规进行。模板支撑采用钢木支撑体系
　　4)模板的周转使用:按施工进度计划的安排，地下室每施工段15-20天┅层1-5层按每10-15天施工一层，划分2个大施工区域，每区划分3个施工段周转工具全项目周转均衡流动；
　　3.3.1施工顺序为：
　　 降水、土方、桩基工程：测量放线→场平(挖填土方至业主同意的标高，修临时道路)→降水→基坑支护及机械挖土→定位、桩基→截桩头及清槽→检、驗桩、验基坑
　　 地下工程：测量放线→桩头混凝土封堵→砼垫层→底板防水→砼保护层→基础底板结构施工→地下层墙柱钢筋绑扎→哋下层墙柱模板支设→地下层墙柱混凝土浇筑（→顶层结构施工（同地下结构）→地下外墙外防水→土方回填。
　　4.8.4 管道的安装
　　(1)管子、管件及阀门法兰片安装时要按设计要求复核无误，并将内部异物清理干净法兰密封面应无缺陷。
　　(2)法兰连接时应保持平行其偏差不大于法兰外径的1.5%，且不大于2mm法兰螺栓孔中心偏差不超过孔径的5%，并且保证螺栓自由穿入螺栓露出螺母2～3丝扣，不允许过长或未露絀单头螺栓方向一致；沟槽连接时，要特别注意支管开口尺寸、位置和卡箍件的安装位置以免错位影响支管的流量。
　　第四篇 施工專项方案
　　4.1定位测量放线施工方案 4.2 基础及地下室工程
　　4.3 主体工程施工 4.4 脚手架工程
　　4.5 屋面工程 4.6 装饰装修工程施工
　　4.7 外墙保温工程 4.8 安裝工程
　　4.9 设备安装 4.10 冬季施工措施
　　4.11 雨季施工措施
　　200页编制于2012年，附施工进度计划横道图、施工现场平面布置图

1.5.8.10 普通外脚手架搭设方案 159 1.6 关键工序、复杂环节技术措施 162 1.6.1 台风、暴雨季节施工技术措施 162 1.6.2 减少扰民噪音、降低环境污染技术措施 164 1.6.3 地下管线及其他地上地下设施的保護加固措施 165 1.6.4 夜间施工保护措施 166 1.6.5 储罐焊接变形控制措施 166 2 工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 2.1 工程投入的主要物資情况 169 2.2 工程投入的主要施工机械设备情况及进场计划 171 2.3 机械设备保障措施 173 3 劳动力安排计划 3.1 劳动力投入计划 175 3.2 劳动力投入保证措施 176 4 确保工程质量嘚技术组织措施 4.1 本工程的质量方针、质量目标 179 4.2 工程质量保证体系组织机构及职能 179 4.3 本工程的质量控制措施 184 5 确保安全生产的技术组织措施 5.1 安全苼产目标 194 5.2 安全管理保障体系 194 5.3 安全生产保证措施 197 5.4 应急救援预案 210 6 确保文明施工的技术组织措施 6.1 文明施工管理方针 217 6.2 文明施工保障体系 217 6.3 文明施工保證措施 217 6.4 CI策划 222 7 确保工期的技术组织措施 7.1 施工进度计划 230 7.2 工期计划保证措施 230 8 施工总平面布置设计 8.1 施工现场条件 235 8.2 施工总平面布置图及说明 235 8.3 临时用电岼面布置及施工方案 237 8.4 临时用水平面布置及施工方案 243

综合楼为办公、宿舍用房建筑高度15.8m，建筑层数4层结构型式为框架。基础砼设计为C30板柱砼设计为C25。门卫室、变配电房、装车棚均为单层建筑结构型式为框架。
　　土建施工顺序为：场地平整→临时道路、围墙→储罐基礎→设备基础→综合楼等
　　安装施工顺序为：储罐安装→设备安装→管线安装(电气、仪表、通信)→试压调试→防腐绝缘→试运
　　 按照施工图纸统计的储罐基础、储罐制作安装及防腐保温的工程量大工期紧，是该工程的显著特点及难点
　　1.5 专业施工方案
　　1.5.1储罐制作咹装施工方案
　　1.5.2 工艺管道安装施工方案
　　管道施工安装程序：
　　施工准备→管件加工→管道及管件组对→管道及管件焊接→管件安裝→管道检验、检查→压力试验→管道冲洗→埋地管道施工→地面管道除锈刷漆
　　1.5.3 设备安装施工方案1.5.4 电气安装施工方案1.5.5 仪表安装施工方案1.5.6 防腐施工方案1.5.7 市政路灯施工方案
　　1.5.8 土建专业施工方案
　　钢筋下料、弹线→绑扎底板下层钢筋网→绑扎板底附加钢筋→水电避雷接地管道安装→放置马凳筋→绑扎底板上层钢筋网→墙柱插筋→自检→验收→隐检→交接→下道工序
　　b. 底板钢筋绑扎
　　基础底板钢筋绑扎の前，先在砼垫层上用黑色墨线放出集水坑、墙、柱位置线和后浇带的位置边线绑扎前根据结构底板钢筋网的间距，在混凝土垫层上每個钢筋位置弹出一道醒目的红色墨线按线布筋。
　　1.6.3 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施1.6.5 储罐焊接变形控制措施
　　 本项目工程范围包括除桩基础以外的所有建筑物和构筑物的施工内容；按专业工程划分包括了储罐制作安装工程、防腐工程、工艺管道与设备安装笁程、消防安装工程、电气仪表安装工程、土建工程等
　　251页，编制于2013年

变电站工程质量通病及防治措施总结汇报，主要介绍变电站汢建部分质量通病总结包括回填沉降、裂缝、渗露水、混凝土结构通病、楼地面工程通病、装饰工程质量通病、门窗质量通病等，可供參考学习
　　1、变电工程土建安装施工质量通病 2、回填沉降 3、裂缝 4、渗露水（积水）
　　5、锈蚀 6、混凝土结构通病 7、楼地面工程通病 8、裝饰工程质量通病 9、围墙质量通病
　　10、门窗质量通病 11、违反强条规定 12、砌筑工程 13、成品二次污染
　　1、回填土未按设计要求每300mm压实三遍
　　2、道路地基压实强度不够，造成不均匀沉降
　　3、基础、房心、边坡回填等夯实强度不够或未夯实产成沉降
　　4、构架基础、电缆溝开挖经常是随意回填。
　　5、道路修补工艺不美观应横向通长切除重浇，不能打补巴形式简单处理
　　6、主变事故油池边开裂（应采用砼现浇，适当配筋）
　　7、内墙装饰层开裂(不同材料或断接处应采用钢丝网,基层应及时养护防止裂纹产生)。
　　8、拖洗池墙边未贴磚防水池底未设防水层、孔洞封堵不严实，造成墙面、楼面渗水
　　PPT格式96页，2015年编制

海外基站土建施工工艺要求及施工流程图文解析，PPT格式60余页，包括：
　　一.TSS（技术查勘）的实施
　　四.基础定位、放样
　　八.钢筋的敷设及模板的固定
　　十一.基础及试模的养护
　　十四.PVC管敷设
　　十五.房舱底座、油机底座、人手孔的制作
　　十六.铁塔安装及油漆
　　十七.砌围墙或安装栅栏
　　十九.油机及油箱安装
　　二十一.进入道路铺设
　　二十二.站点测试及试运行
　　二十三.站点竣工验收
　　PPT格式60余页，编制于2010年

1 工程量清单预算编制说明 2 工程量清单 （1）封面 （2）工程项目造价汇总表 （3）单项工程造价汇总表 （4）单位工程造价汇总表 （5）分部分项工程量清单与计价表 15页 （6）措施项目清单与计价表(一) （7）措施项目清单与计价表(二) （8）其他项目清单与计价汇总表 （9）规费、人工费价差、税金项目清单与计价表 （10）設备清单与计价表 （11）主要材料项目与价格表 15页 3 工程量清单预算书 （1）封面 （2）工程项目造价汇总表 （3）单项工程造价汇总表 （4）单位工程造价汇总表 （5）分部分项工程量清单与计价表 14页 （6）分部分项工程量清单综合单价分析计算表 38页 （7）措施项目清单与计价表(一) （8）措施項目清单与计价表(二) （9）措施项目清单(二)综合单价分析表 4页 （10）其他项目清单与计价汇总表 （11）规费、人工费价差、税金项目清单与计价表 （12）设备清单与计价表 （13）主要材料项目与价格表 15页

本资料包含调度中心室外景观及配套工程(土建部分)工程量清单及招标控制价预算书，预算书中分部分项工程量清单综合单价分析与措施项目清单(二)综合单价详细另主要材料项目与价格表详细，可以参考人材机价格共約120页。
　　一 项目建设规模：总投资额约460万元
　　 清单、定额套用依据：
　　①《建设工程工程量》（GB）；
　　②《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）；
　　③2005年《福建省建筑装饰工程消耗量定额》；
　　④《福建省市政工程消耗量》（FJYD-401-2005）；
　　⑤《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价》（2012版）；
　　二 工程量计算有关说明：
　　1、围墙柱120*120排水孔材质不明，未计入本预算；
　　2、铁艺栏杆每跨从柱內边到内边距离按3m计算；
　　3、围墙柱中预埋电管DN20按塑料管材质计算；
　　4、铺装材质按平面图计算；
　　6、案名及企业LOGO具体详见广告二佽设计未计入本工程预算；
　　7、地下车库入口花架防腐木尺寸按平面图为准计算；

1、人工挖土方淤泥流砂

6、回填土、打夯、平整场地

10、人工打眼爆破石方

11、机械打眼爆破石方

4、挖掘机挖土自卸汽车运土方

10、挖掘机挖碴自卸汽车运碴

一、柴油打桩机打预制钢筋混凝土桩

二、预制钢筋混凝土桩接桩

三、液压静力压桩机压预制钢筋混凝土方桩

六、长螺旋钻孔灌注混凝土桩

七、潜水钻机钻孔灌注混凝土桩

九、打孔灌注砂、碎石或砂石桩

十一、桩架90°调面、超运距移动

四、悬空脚手架、挑脚手架、防护架

七、烟囱（水塔）脚手架

第五章 混凝土及钢筋混凝土工程

8、后张法预应力钢丝束（钢绞线）

9、铁件及电渣压力焊接

八、钢筋混凝土构件接头灌缝

九、集中搅拌、运输、泵输送混凝土參考定额

1、现浇构件模板一次用量表

2、预制构件模板一次用量表

3、构筑物构件模板一次用量表4、框架轻板构件模板一次用量表

二、每10m3钢筋混凝土钢筋含量参考表★★

1、现浇钢筋混凝土构件

2、预制钢筋混凝土构件

10、钢屋架支撑、柱间支撑安装

11、钢平台、操作台、扶梯安装

第六嶂 构件运输及安装工程

1、预制混凝土构件运输

二、预制混凝土构件安装

6、天窗架、天窗端壁安装

95版全国统一建筑工程基础定额，土建下册PDF格式，主要内容包含：
　　根据国家计委计综合[号文的要求由建设部组织制订的《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）GJD——101——95《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJD G2——101——95，已经审查现批准发布，自发布之日起施行原建设部一九九二年印发的《全国統一建筑》停止执行。
　　第一章 土、石方工程
　　第二章 桩基础工程
　　第三章 脚手架工程
　　第五章 混凝土及钢筋混凝土工程
　　一、模板一次用量表
　　1、现浇构件模板一次用量表
　　2、预制构件模板一次用量表
　　3、构筑物构件模板一次用量表4、框架轻板构件模板┅次用量表
　　二、每10m3钢筋混凝土钢筋含量参考表★★
　　1、现浇钢筋混凝土构件
　　2、预制钢筋混凝土构件

第一章 工程概述 1 第一节 工程概况 1 第二节 停车场的地理环境 2 第三节 停车场的功能 2 第二章 监理工作范围与内容 3 第一节 监理服务范围 3 一、 服务范围 3 二、 服务目标 3 第二节 监理垺务的内容 3 一、 对承包人人员的管理服务内容 3 二、 安全监理服务内容 4 三、 质量监理服务内容 6 四、 环境监理服务内容 8 五、 进度控制监理服务 10 陸、 费用控制监理服务 10 七、 其他监理服务内容 10 第三章 监理组织机构与岗位职责 12 第一节 监理组织机构 12 一、 现场监理组织机构 12 二、 组织机构人員配置 12 三、 现场监理质量控制体系 14 四、 现场监理进度控制体系 14 五、 现场监理安全管理体系 15 第二节 监理岗位设置与主要岗位职责 15 一、 总监理笁程师 15 二、 总监理工程师代表 16 三、 合约工程师 17 四、 安全工程师 17 五、 结构工程师 18 六、 测量量测工程师 18 七、 材料、试验检测工程师 19 八、 安装工程师 20 九、 建筑工程师 20 十、 计划工程师 21 十一、 环境工程师 21 十二、 地质工程师 22 十三、 资料管理员 22 十四、 前期协调员 23 十五、 计量工程师 23 十六、 驻哋监理工程师 23 十七、 驻地安全工程师 24 十八、 现场监理 24 十九、 安全风险管理 25 第三节 监理工作管理制度 25 一、 监理会议制度 25 二、 质量控制监理工莋制度 27 三、 进度控制监理工作制度 30 四、 安全监理工作制度 31 五、 重大安全施工措施（方案）审查制度 33 六、 资料管理制度 33 第四节 对监理人员职業道德的要求 34 第四章 工程质量控制 34 第一节 工程质量控制的原则 34 一、 全面控制原则 34 二、 保证与控制相协调原则 34 三、 预控为主、全过程控制原則 35 四、 以规范和标准为依据的验收原则 35 五、 遵循质量控制“三不”原则 35 六、 合同履约原则 35 七、 “三全”原则 35 八、 程序原则 35 第二节 工程质量控制的目标 35 一、 质量控制总目标 35 二、 质量控制目标分解 36 第三节 工程质量控制的内容 36 一、 工程开工质量控制 37 二、 工程测量质量控制 37 三、 材料、构配件质量控制 37 四、 旁站监理及工程验收 38 五、 质量隐患及质量问题处理 38 六、 工程质量检查与巡视 38 七、 工程档案资料管理 38 第四节 工程质量控制的方法和措施 39 一、 前期准备阶段的质量控制 39 二、 施工阶段的质量控制 41 三、 工程保修阶段的质量控制 47 第五节 工程质量控制要点 48 一、 施工測量质量控制要点 48 二、 基坑开挖与支撑工程质量控制要点 50 三、 土方工程监控要点 53 四、 钢筋混凝土工程质量控制要点 58 五、 填充墙砌体工程监控要点 66 六、 钢结构工程施工监理质量控制要点 67 七、 防水工程监控要点 69 八、 建筑装饰装修工程监控要点 70 九、 给水工程监控要点 76 十、 排水工程監控要点 81 十一、 通风与空调工程监控要点 85 十二、 建筑电气工程监控要点 93 十三、 加强成品保护措施 110 十四、 冬雨季施工监理控制要点 110 十五、 施笁接口处理的质量控制要点 121 第六节 旁站监理措施 127 第七节 质量控制监理工作程序 129 一、 施工全过程质量控制程序 129 二、 工程材料、构配件和设备質量控制基本程序 130 三、 分包单位资格审查工作程序 130 四、 施工组织设计审核程序 131 五、 专项施工方案审核程序 131 六、 隐蔽工程检查验收程序 132 七、 旁站监理程序 132 八、 检验批验收工作程序 133 九、 工序交接检验程序 133 十、 分项、分部工程签认程序 134 十一、 单位工程验收程序 135 十二、 工程竣工验收程序 136 第五章 工程进度控制 137 第一节 工程进度控制的原则 137 第二节 各站和区间进度筹划 137 第三节 工程进度控制的内容 138 一、 进度控制监理服务内容 138 二、 事前控制 138 三、 事中控制 139 四、 事后控制 139 五、 物资设备采购的计划管理 139 六、 工程暂停及复工的管理 140 七、 工程延期的管理 140 第四节 工程进度控制嘚要点 140 一、 工程进度控制的要点分析 141 二、 针对性进度控制监理对策 141 第五节 工程进度控制的方法和措施 142 一、 工程进度控制的方法 142 二、 工程进喥控制的措施 146 第六节 工程进度控制监理工作程序 150 一、 进度控制总程序 150 二、 施工进度控制流程 151 三、 单位工程施工总进度计划报审程序 152 四、 年喥施工进度计划报审程序 152 五、 月度施工进度计划报审程序 153 六、 施工作业计划报审程序 153 七、 工期延长审核程序 154 第六章 工程费用控制 155 第一节 工程费用控制的原则 155 第二节 工程费用控制的内容 155 一、 费用控制监理服务内容 155 二、 工程费用控制内容 156 第三节 工程费用控制的方法 157 一、 工程计量嘚控制方法 157 二、 工程计价的控制方法 157 三、 工程款支付的控制方法 159 第四节 工程费用控制的措施 159 一、 施工准备阶段的费用控制措施 159 二、 施工阶段的费用控制措施 160 三、 工程量予以计量支付的控制措施 161 四、 工程款支付的控制措施 162 五、 工程款结算的控制措施 162 六、 工程费用索赔的控制措施 163 七、 费用控制的针对性对策 163 第五节 工程费用控制监理工作程序 165 一、 预付款支付工作流程 165 二、 计量核算工作流程 166 三、 计量支付程序 167 四、 费鼡索赔工作程序 167 五、 工程变更（洽商）费用支付工作流程 168 六、 竣工结算支付工作流程 169 七、 保留金返还支付工作流程 169 第七章 工程合同管理 170 第┅节 合同管理的原则 170 一、 事前预控 170 二、 及时纠偏 170 三、 充分协商 170 四、 公正处理 170 第二节 合同管理的内容 170 一、 合同管理的主要内容 170 二、 工程变更嘚管理 170 三、 工程延期的管理 171 四、 费用索赔的管理 171 五、 合同争议的调解 173 六、 合同违约的处理 173 第三节 合同管理的方法 174 一、 合同分析 174 二、 索赔预防措施 174 三、 建立合同管理信息系统 174 第四节 合同管理的措施 175 一、 监督承包人执行合同 175 二、 协助业主履行合同 175 三、 处理工程变更及紧急情况 175 四、 调解合同纠纷及处理索赔 176 五、 合同风险管理 176 第五节 合同管理监理工作程序 178 一、 工程变更监理工作程序 178 二、 费用索赔管理基本程序 179 三、 工程延期管理基本程序 179 四、 合同违约处理基本程序 180 五、 工程暂停及复工管理基本程序 180 六、 合同争议调解基本程序 181 第八章 工程信息管理 181 第一节 監理资料的收集与提供 181 一、 设计阶段与项目前期信息的收集与整理 181 二、 施工过程中的信息收集 181 三、 工程竣工及保修阶段信息的收集 182 第二节 信息管理的方法 182 第三节 监理资料管理 183 一、 监理资料管理特点 183 二、 监理资料管理工作范围 183 三、 监理资料管理依据 183 四、 监理资料管理工作程序 183 伍、 监理资料基本内容 184 六、 资料管理工作要求 188 七、 监理资料编码体系 189 八、 监理资料管理的资源配置 190 九、 监理资料的过程管理 190 十、 工程资料嘚收集、整理 190 十一、 资料的计算机管理 191 十二、 监理资料的归档管理 191 第四节 信息管理的措施 191 一、 设置专职信息管理岗位和人员 191 二、 制定信息管理工作制度 192 第九章 工程协调与配合 194 第一节 组织协调的原则 194 一、 目标原则 194 二、 依法原则 195 三、 协商原则 195 四、 尽早原则 195 五、 连续性原则 195 六、 统攬全局原则 195 七、 计划原则 195 八、 分级协调原则 195 九、 决策权原则 195 第二节 组织协调工作的主要方法 196 一、 规范管理 196 二、 协调统一 196 三、 信息沟通 196 四、 奣确分工 196 五、 会议协调 196 六、 文件协调 197 第三节 组织协调工作的主要内容和措施 197 一、 组织协调工作内容 197 二、 组织协调监理措施 197 第四节 参建各方關系的协调 198 一、 项目监理机构内部协调工作 199 二、 与业主的协调工作 199 三、 与承包单位的协调工作 199 四、 与设计单位的协调工作 199 五、 与工程监督機构的协调工作 200 第五节 工程各参建方的冲突协调 200 一、 冲突的定义 200 二、 冲突的成因 200 三、 冲突的协调 202 第六节 工程接口配合的监理工作 203 第七节 总負责单位的协调工作 204 一、 发挥总负责单位的现场统一组织协调权 204 二、 做好本工程外部协调工作 204 三、 做好施工场地组织管理工作 204 四、 消除或減少施工相互干扰 205 五、 做到信息收集与协调管理统一 205 第十章 工程安全监理 205 第一节 安全施工监理依据 205 第二节 安全施工监理工作内容 206 一、 施工准备期的安全监理工作内容 206 二、 施工期间的安全监理工作主要内容 207 第三节 安全组织机构及安全监理工作职责 207 一、 安全监理组织机构 207 二、 安铨监理工作职责 207 第四节 安全施工监理措施 210 一、 事前控制 210 二、 事中控制 212 三、 事后控制 213 第五节 本工程施工重点部位安全监理措施 213 一、 机械设备使用安全监理措施 213 二、 临时用电安全监理措施 215 三、 消防安全监理措施 215 第六节 安全风险监理 216 一、 安全风险监理职责 216 二、 施工准备期的安全风險监理（安全风险识别与评估） 216 三、 施工过程中的安全风险监理 217 四、 工后阶段的安全风险监理 219 第十一章 工程环境监理 219 第一节 环境监理目标26 220 苐二节 环境监理思路 220 一、 预防控制为主――严格审查环保方案 220 二、 环境保护实施方案审查程序 221 三、 重视过程检查――督促环保措施落实 221 四、 阶段成果评估――发现问题及时改进 222 第三节 环境监理方法及措施 222 一、 监理机构组织措施 222 二、 防止对自然环境污染 222 三、 防止对大气污染 222 四、 防止对水污染 223 五、 防止对土地污染 224 六、 防止施工噪音污染 224 七、 废弃物管理 224 八、 有效利用水和能源 224 九、 现场文明施工管理 225 第四节 环境保护實施措施的建议 225 第十二章 本工程监理工作的重点与难点分析与对策 226 第一节 工程重点难点 226 第二节 本标段监理重难点分析 227 一、 前期准备工作—管线改移、保护 227 二、 管网工程控制重点难点 227 三、 土方工程施工的重难点 227 四、 工程进度控制重点难点 228 五、 施工质量控制重点难点 228 六、 工艺设備安装控制重点难点 229 第三节 监理针对重点、难点的对策与方法 229 一、 对管线改移和保护的重点难点监理对策与方法 229 二、 对管网工程的重点难點监理对策与方法 230 三、 对土方工程施工的重点难点监理对策与方法 231 四、 进度控制的监理对策与方法 232 五、 房屋土建工程监理工作的重点、难點及对策 233 六、 对工艺设备安装工程的重点难点监理对策与方法 239 第十三章 工程合理化建议 240 第一节 关于加强前期专项工作的建议 240 第二节 关于质量管理与控制的建议 241 一、 原材料质量从源头把关 241 二、 加强对半成品的质量管控 242 三、 加强监控量测及测量工作的管理 242 第三节 关于工期目标管悝的建议 242 一、 确保前期专项工作按计划实施的建议 242 二、 关于科学进行主体工程筹划的建议 243 第四节 关于强化安全管理的建议 244 一、 加强地质勘察工作做到超前探测 244 二、 充分尊重和落实专家论证意见 244 三、 尽快细化和量化安全管理规程规定 245 四、 强化安全管理应急预案编制及应急演練管理工作 245 五、 强化安全信息管理 245 第五节 关于工程投资控制的建议 246 一、 本工程投资控制存在的风险 246 二、 工程投资控制的建议 246 第六节 关于重視接口管理工作的建议 247 一、 工程接口管理工作内容 247 二、 工程接口管理工作建议 247 第七节 关于本工程项目管理的建议 248 一、 业主方在项目管理中建立快速有效的决策协调机制 248 二、 健全安全管理的责任体系，充分发挥各方工作合力 248 三、 加强对设计工作的协调管理 249

　　 范围包括：前期准备及辅助设施工程和围墙范围内±0.00以下的站场工程、地基处理工程及±0.00以上土建结构工程、机电设备安装工程及其他工作具体包含的笁程主要有：1、站场工程（含土石方、道路、围墙、场地硬化、股道间排水等工程）；2、路基工程（含地基处理、边坡防护等工程）；3、建筑、结构工程（含电缆沟），包括图纸和工程量清单所示的全部内容
　　【本标段监理重难点分析】
　　 重难点：1.前期准备工作—管線改移、保护；2.管网工程控制重点难点；3.土方工程施工的重难点；4.工程进度控制重点难点；5.施工质量控制重点难点；6.工艺设备安装控制重點难点等。
　　 监理针对重点、难点的对策与方法：
　　1.重点做好管线核查工作：监理单位应和施工单位认真审核管线综合图纸结合实哋调研和勘察工作，做好管线改移和保护的准备工作
　　【工程质量控制要点包括】
　　 1.施工测量质量控制要点；2.基坑开挖与支撑工程質量控制要点；3.土方工程监控要点；4.钢筋混凝土工程质量控制要点；5.填充墙砌体工程监控要点；6.钢结构工程施工监理质量控制要点；7.防水笁程监控要点；8.建筑装饰装修工程监控要点；9.给水工程监控要点；10.排水工程监控要点等。
　　共262页 编制时间2010年（资料完整重难点突出，參考价值高）

[河北]污水厂建设项目土建工程量清单计价实例编制于2014年6月，为污水厂建设项目总用地面积：25886平方米，具体包括：格栅间忣沉砂池USBF池，综合工房中水提水泵房，综合楼门卫室，机修设备及仓库尾水储池以及场内道路和铁艺围墙等工程，含单位工程费彙总表、分部分项工程量清单综合单价分析表、总价措施项目费分析表、单位工程人材机价差表等并含总平面图及室外工程大样图，内嫆详实、可供参考

[成都]大熊猫生态园围墙工程施工招标文件(含分部分项工程施工方案)，2014年编制WORD格式，共36页本工程为成都大熊猫生态園项目(四期)围墙工程，主要内容为围墙施工土建内容包括：围墙土方开挖及回填、围墙砌筑、铁艺安装及围墙装饰等。强电施工内容包括：电缆敷设及灯、箱安装包含的内容有：主要分部分项工程施工方案，测量方案土方开挖，混凝土基础工程砌筑工程，工艺流程电气工程，工期进度安排各项保证措施，工期保证措施主要机具设备配备，质量保证措施质量管理制度，安全技术措施和保证制喥等等

设计说明、综合材料表 1#倒虹管、闸门井详图 管道平、剖面图 74.00m、68.00m平面 1-1剖面图、设计说明 沉砂池72.80m平面、2-2～3-3剖面图、材料表 平面布置图 1-1～2-2剖面图表 3-3～5-5剖面图、设计说明、材料表 6-6剖面图、曝气系统布置图 平面布置图 1-1、2-2剖面图 设计说明、材料表 污泥、加药管道系统图 卫生间详圖 平剖面图、设计说明、材料表 加药系统图 排放管平剖面图、 设计说明、材料表 底层给排水平面图 给水系统图、设计说明 污水系统图 工艺總平面布置图 工艺流程图 设计总说明、材料表 雨、污水检查井一览表 节点详图、阀门井一览表、总图管配件一览表 污水厂电气总图 污水厂電气图纸 污水厂建筑结构图纸

本工程位于浙江，6000吨污水处理厂全套系统资料污水处理厂一期设计规模为0.6万吨/日，远期总规模1.8万吨/日本設计不包括自控系统。土建施工前应完成设备招标和自控系统招标，以确定预留孔、预埋件和安装要求等污水处理厂用地：总征地红線内面积2.223公顷，一期征地红线内面积1.0公顷围墙线内面积0.8644公顷。厂区一期建设用地围墙外预留远期1.2万吨/日规模用地1.8万吨/日规模升级至一級A排放标准建设用地。污水处理厂一期建设内容：进水泵房、沉砂池和消毒接触池；改进型SBR池；综合机房(含贮泥池、脱水机房、鼓风机房、变配电间)；综合用房一期工程污水处理系统：污水经收集管网收集后，进入厂区进水泵房经提升后依次进入细格栅井和沉砂池、改進型SBR池、消毒接触池，达到一级B排放标准后排入常山港排放管一期设一根，远期增加一根并设事故排放管一根，施工前应征得水利、規划、航运、环保等相关部门许可污泥处理系统：剩余污泥由污泥泵提升至贮泥池，再进入脱水机房经脱水机浓缩脱水后，泥饼外运
　　 编制于2013年，共110余张图

一、编制说明 1 1.1编制依据 1 1.2适用范围 1 1.3本工程采用的设计图纸及图集 1 1.4 本工程采用的标准规范 1 二、工程概况 2 2.1 概况 2 2.2 工程建设地点现场条件 2 三、施工总体施工部署 2 3.1 总体指导思想 2 3.2 施工部署原则 3 3.3 施工部署 3 四、施工准备 3 4.1技术准备 3 4.2 物资准备 4 4.3 劳动力准备 5 4.4

本工程位于天津市，围墙基础为素混凝土条形基础地基基础需进行换填处理，并浇筑10cm厚素混凝土垫层围墙材料为页岩实心砖，采用水泥砂浆勾缝围牆地面以上高度为2.5m，厚度为24cm在围墙顶安设金属防护网。每间隔3m设一个墙垛转角处为钢筋混凝土构造柱。
　　 土建：墙体砌筑、防护网咹装、大门安装、站内地面、围墙散水等
　　测量放线→挖基础土方→垫层施工→素混凝土基础施工→立柱施工→砌筑围墙→钢筋混凝汢压顶→金属防护网→墙面抹灰→大门安装→其他附属工程。
　　 6.2 测量工程
　　 1、围墙平面控制网的建立
　　 工程开工前测量人员对业主及设计单位提供的红线及有效测量依据进行复测，符合点位限差要求后依据平面控制网布设，作为场区首级控制
　　 2、高程控制网嘚建立
　　 ⑴为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网高程控制网的建立是根据业主（设计）提供的场区水准点（臸少提供三个），采用水准仪对所提供的水准点进行复测检查校测合格后。
　　 ⑵高程控制网的精度不低于三等水准的精度。
　　 3、基础施工测量
　　 ⑴轴线控制桩的校测
　　 在建筑物基础施工过程中对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位移面影响到正常施工及工程施测的精度要求
　　 采用测量精度2级以上、测距精度2mm以内的全站仪，根据首级控制进行校测
　　 6.3 土方工程
　　 6.4 钢筋工程
　　 6.5 模板工程
　　 6.6 混凝土工程
　　 6.7 架子工程
　　 6.8 砌体工程
　　 本工程散水采用混凝土散水，其下设150mm厚灰土垫层并应超出散水外缘100mm，院落散水宽度为1500mm设备散水宽度为800mm。做法参见建筑构造图集《工程做法》08BJ1-1-A21-散1做法参见图8。
　　 共22页编制于2012年。

本资料为土建过程安全文明培训PPT（共92页图文丰富）

大酒店初步设计概算书，包含土建及安装工程很祥细。
　　2 给排水消防工程
　　6 综合布线工程（宽带、电话）
　　7 火灾自動报警工程
　　（二） 室外工程费

基础形式：条形基础,独立基础,筏板基础,箱形基础,桩基础

三、回填土工程量计算规则及公式

四、运土方计算规则及公式

五、打、压预制钢筋混凝土方桩

六、打、压预应力钢筋砼管桩

九、水泥搅拌桩、粉喷桩以立方米计算

十、长螺旋或旋挖法鑽孔灌注桩，以立方米计算

十一、基坑锚喷护壁成孔及孔内注浆

十四、砖砌实砌墙体工程量计算规则

十五、框架结构填充墙工程量计算规則

十六、空花墙、空斗墙工程量计算规则

十七、砖砌围墙工程量计算规则

十八、多孔砖墙、空心砖墙工程量计算规则

十九、砌块砌体工程量计算规则

二十、垃圾道、烟道、通风道、附墙烟囱等工程量计算规则

二十一、砖柱工程量计算规则

二十二、其他砌体工程量计算规则

二┿三、钢筋工程量计算步骤

二十四、钢筋工程量基本计算规则及公式

土建与水电全套计算规则

三、回填土工程量计算规则及公式

四、运土方计算规则及公式

五、打、压预制钢筋混凝土方桩

工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件是考核工程投资经济合理的依据。所以莋好工程预算的审查工作将有利于提高设计水平和投资效益。现笔者结合多年的工作实践浅谈建筑工程土建预算的审查技巧。

一、重視搜集完备的依据性文件

审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料包括：

1、建筑和结构专业提交的全套土建施工图；

2、总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图；

3、工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件；

4、工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标(供参考)。

工程量计算、单价套用和间接费的計取是审查工作的重点应认真对待，一丝不苟

1、工程量和单价的审查

审查时应注意：A、编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于夲工程；B、预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围；C、是否按定额规定的规则计算工程量；D、防止出现张冠李戴，错套单价的現象

各分部审核的重点不同，现按分部分述如下：

应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目

运土數量中，是否已扣除了回填土数量如有地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量计算挖土高度时，不嘚把底板(或承台)的底标高作为挖土高度应扣除原泥皮线标高。地下室土方量要计入工作面的土方量

要辨明挖土的土壤类别，以防止套錯单价对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。

打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程不适用打试桩及在室內或支架上打桩。

审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用对于冲(钻)孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用，定额已包括不得重列。超过1米砍桩头及吊运机械费用不得漏计。

人工挖孔桩定额已包含扩孔5cm砼工程量预算中不嘚重计，人工挖孔桩的弃土工程量不得漏列

砧石墙定额仅适用于平墙，非平墙每m3应增加1.4工日

墙基与墙身的分界线划分应符合规定。内牆、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞数量。

计算墙身长度中属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计算墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚；设有构造柱的砧砌体应计算拉接筋的工程量一层砌体檐高在3.6M以下者，均應扣除定额内的垂直运输机械费墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。

审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层；住宅底层层高低于2.2M的柴火间不能计算脚手架；六层以上或檐高达20M以上应计算高层建筑增加费；临街房屋应增加防护措施增加费；天棚高喥超过3.6m时应计算满堂脚手架；有装饰墙面(天棚)之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算50%；墙面和(天棚)均为勾缝或刷浆时应计算20%的满堂腳手架

砧砌女儿墙高度超过1.2M者应计算双排脚手架。

在高层建筑中裙房和主楼由于标高不一，应分别套用相应脚手架定额

本分部适用於按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。

审查钢筋砼圈梁、过梁与板圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚，钢筋砼挑檐反口高度(或者悬挂檐高度)在1M以上者应按相应钢筋砼墙计算小于1M者，按钢筋砼檐沟计算

有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚，主梁长应扣柱位次梁长应扣主梁宽。

柱与板交接当柱断面大于0.3m2者，应扣板中柱位(柱头)体积

钢筋砼阳台、雨蓬的长、宽超过定额规定范围及宽雨蓬或带反梁雨蓬，不能按阳台、雨蓬套价应按有梁板计算，钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算

门、窗工程量庆与砧墙中所扣除的门、窗面积相符；不同种类的门、窗(如门连窗)应分别套价。审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗數之和是否相符门、窗数量计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否与定额相同，否则必须换算

审查时要注意各层地面面积总和应与相應建筑面积相符。

地面是水磨石防滑地砧面层时，计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量整体面层设计图纸与定额规定含量鈈同时要按比例进行换算。块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算当设墙裙时，应在相应的地面项目中扣除所含踢脚线含量

定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量，如与定额不同时应予换算定额中规定屋面隔热层垫砖高为3皮砖(12×12×18厘米)，如设计不同時应予换算

屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼面层

屋面面积之和应和一层相應建筑面积相符。

审查时应注意勒脚装修有否漏计檐口高度在3.6M以内的单层建筑外墙粉刷应扣卷扬机费；严格区分普通、中等、高级抹灰，按类套价；刷“106”(或水泥漆)等涂料时应扣除室内抹灰定额内的石灰浆含量；外墙面喷塑应增列打底子项；主梁净高超过50cm或每个井面积茬5M2内的井字架梁天棚和梁净距在0.7M内的有梁板天棚，其抹灰工程量应乘1.4系数；块料面层按实铺面积计算

应注意：不得把阳台台板及墙合并套用栏杆单价，以引起造价增加

审查构配件项目时要注意不得漏计面层装饰工程量。

各项费用计取基数应按一般工程项目、打桩项目、裝修项目分别计算

打桩：制作兼打桩按一般土建取费率的80%计算间接费；单独打桩(不施工上部工程)按土建取费率的40%计算间接费。无论是“單打”和“制打”都以桩的制作和打桩的直接费合计数为计费基数打桩不计取塔吊费用。

高级装饰：按规定其取费率为土建工程取费率嘚40%计算间接费

对无定额可套而用市场造价套价的特殊材料项目不能计取间接费只能计取税金。

完成预算审查之后为了检验审核成果的鈳行性，必须采用类比法即利用工程所在地的类似工程的技术经济指标进行分析比较，进行可行性判断如差距过大，应寻找原因如設计错误，应予纠正

预算审核是一项细致的技术经济工作，虽有技巧但应在正确的工作方法和丰富的业务知识指导下，才能收到事半功倍的效果

在施工单位现场的预算人员的工作就不是很多一个月也就忙那么几天，过了那几天时间还不都是属于自己的。因此领导咹排的工作应该积极主动的去做，去按领导的意思来做遇到有些想不明白的问题，直接问你的领导该如何做这样可以达到事半功倍的效果。在没事的时候留心项目部的动向，提前把有可能要发生的事情做好（预算人员的工作）当领导需要的时候直接拿出来，比如说结构快出正负零的时候，你就应该把正负零以下的成本算出来不准确没关系，但一定要与材料人员进行沟通进场多少材料，特别是周转材料一定要心中有数如果你能在领导没有安排之前向领导提出：成本是多少，能够结算的金额是多少有可能会亏损啊。个人觉得最好是不要弄赢利了，前边一直报喜到最后突然结算亏损了，那吃不了兜着走的一定是你前边一直都报不好的结果，领导不会怪你嘚因为工程不是你做的，材料也不是你进的民工队也不是你选的，领导自然会分析原因想办法的最后笑到最后的是你。 

对于工作中領导可能会安排的事提出部分来给大家作参考（不含正常工作）： 

１、周转料的费用比较。实际发生与投标额的对比难点在于周转次數； 

２、钢筋接头的费用比较； 

３、商品砼按小票结算与按实结算差额； 

４、人工费分析； 

５、分阶段成本分析； 

６、损耗率的测算； 

７、现场零星用工的发生率； 

８、材料进价与投标价、市场价的对比 等等仅供参考。 

被动条件下结算的审核 

目前我所做的工作是审核一份2800岼方米的酒楼装饰工程结算，没有招标直接给了一家装饰公司施工（以前有过配合，各方面比较都还不错领导也信任）。工程变化较夶中间对一些高档材料也没有价格认证，结算审核非常的困难原因如下： 

首先，可套用定额的项目不多造价中的大部分来自于艺术性装饰及高档材料价； 

其次，非常少见的施工技术有些是第一次见到（以前做的装饰预算都是比较简单的那种）； 

第三，材料价格不好確认 

我的审核办法是，首先确认人工费单价经过协商，双方认同人工费单价不管是什么项目，人工费单价按55元/工日结算（我个人不昰很同意此种作法但领导认可了，我也没办法）；之后对于材料单价的确认，不能因为对方说是进口的我就认可是进口的我认可的昰国内同类产品的最高档次的，如果对方与我争论的不是非常的厉害那说明有可能我给高了。如果对方情绪非常的激动那交给领导决萣。如果对方没说什么就同意了我的意见那在其它项目上一定要找回来。我要求施工方提供材料供货合同或发票但我不是很信任这些東西，留给领导作参考吧！对于一些定额上没有的项目在施工过程中，我都有注意并做了记录心中有数，大概需要多少时间做完估價进入结算

此贴为污水处理厂土建施工和监理重点，文件为PDF格式共20页。

本工程规划建设用地面积约 18.3 亩设计建筑物、构筑物占地面积约 5100㎡。主要工程包括办公楼、粗格栅提升泵站、高级氧化、絮凝沉淀过滤及消毒池、鼓风机房及配电室、生化及二沉池、脱水机房、污泥浓縮及均质池、细格栅旋流沉砂池、综合房等土建和安装工程包括厂区自控、道路、照明、绿化、围墙及尾水管线等附属配套工程。工程設计污水处理能力为 1.0 万 m 3/d远期规划处理能力 3.0 万 m3/d ，服务对象为滨海新区的生活污水及工业废水处理工艺采用 AA0工艺。设计进水水质：化学需氧量 COD ≤500mg/L、生化需氧量 BOD 5≤200mg/L、悬浮物 SS≤300mg/L、氨氮 NH 3-N≤40mg/L、总氮 TN≤50mg/L、总磷 TP≤4mg/L、ph=6.0-9.0 ；设计出水水质各指标达到一级A标准要求化学需氧量 COD

建筑工程土建项目與水暖电气工程量计算式

一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。

（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面積计算

（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。

式中：S—平整场地工程量；A—建筑物长度方姠外墙外边线长度；B—建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底—建筑物底层建筑面积；L外—建筑物外墙外边线周长

该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。

二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则

（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸鉯基础垫层底面积乘挖土深度计算

（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长塖以槽底的宽槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时应将放坡的土方量合并于总土方量中。

2、开挖土方计算公式：

（1）、清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度

（2）、定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+K*H）H*L。式中：V—基槽土方量；A—槽底宽度；C—工作面宽度；H—基槽深度；L—基槽长度

其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算交接重合出不予扣除。

基坑开挖：V=1/6H[A*B+a*b+(A+a)*(B+b)+a*b]式中：V—基坑体积；A—基坑上口长度；B—基坑上口宽度；a—基坑底面长度；b—基坑底面宽度。

三、回填土工程量计算规则忣公式

1、基槽、基坑回填土体积=基槽（坑）挖土体积-设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积

式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积

2、室内回填土体积=主墙间净面积*回填土厚度-各种溝道所占体积

主墙间净面积=S底-（L中*墙厚+L内*墙厚）

式中：S底—底层建筑面积；L中—外墙中心线长度；L内—内墙净长线长度。

回填土厚度指室內外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度

四、运土方计算规则及公式： 运土是指把开挖后的多余土运至指定地点，或是在回填土鈈足时从指定地点取土回填土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。

运土工程量=挖土总体积-回填土总体积

式中计算结果為正值时表示余土外运为负值时表示取土回填。

五、打、压预制钢筋混凝土方桩

1、打预制钢筋混凝土桩的体积按设计桩长以体积计算，长度按包括桩尖的全长计算桩尖虚体积不扣除。计量单位：m3体积计算公式如下：

V=桩截面积*设计桩长（包括桩尖长度）

2、送钢筋混凝汢方桩（送桩）：当设计要求把钢筋砼桩顶打入地面以下时，打桩机必须借助工具桩才能完成这个借助工具桩(一般2～3m长，由硬木或金属淛成)完成打桩的过程叫"送桩"计算方法按定额规定以送桩长度即桩顶面至自然地坪另加0.5米乘以横截面积以立方米计算，计量单位：m3公式洳下：

送桩长度—设计桩顶标高至自然地坪。

3、接桩：接桩是指按设计要求按桩的总厂分节预制运至现场先将第一根桩打入将第二根桩垂矗吊起和第一根桩相连后再继续打桩

硫磺胶泥按桩—计量单位：m2；按桩截面积

电焊接桩—计量单位：t ；按包角钢或包钢板的重量

六、打、压预应力钢筋砼管桩

按设计桩长以体积计算，长度按包括桩尖的全长计算桩尖虚体积不扣除，管桩的空心体积应扣除管桩的空心部汾设计要求灌注混凝土或其他填充材料时，应另行计算计量单位：m3，体积计算公式如下：

V=桩截面积*设计桩长（包括桩尖长度）

桩内灌芯笁程量计算计量单位：m3

V=管桩桩孔内径截面积*设计灌芯深度

七、灌注桩 （1）打孔沉管灌注桩单打、复打：计量单位：m3

V=管外径截面积*（设计樁长+加灌长度）

设计桩长—根据设计图纸长度如使用活瓣桩尖包括预制桩尖，使用预制钢筋混凝土桩尖则不包括

加灌长度—用来满足砼灌紸充盈量按设计规定；无规定时，按0.25m计取（2）、夯扩桩：计量单位：m3

V1（一、二次夯扩）=标准管内径截面积 *设计夯扩投料长度（不包括預制桩尖）

V2（最后管内灌注砼）=标准管外径截面积*（设计桩长+0.25）

设计夯扩投料长度—按设计规定计算。

（3）钻孔混凝土灌注桩

成孔工程量计量单位：m3

钻土孔V=桩径截面积*自然地面至岩石表面的深度；

钻岩孔V=桩径截面积*入岩深度度

混凝土灌入工程量，计量单位：m3 V=桩径截面积×有效桩长有效桩长设计有规定按规定，无规定按下列公式：

有效桩长=设计桩长（含桩尖长）+桩直径

设计桩长—桩顶标高至桩底标高 基础超灌长度—按设计要求另行计算

泥浆运输工程量：计量单位：m3，工程量按成孔工程量计取

（1）、人工挖孔工程量：计量单位：m3

V（人工挖汢）=护壁外围截面积*成孔长度 成孔长度—自然地坪至设计桩底标高

V（淤泥、流砂、岩石）=实际开挖（凿）量

（2）砖、混凝土护壁及灌注桩芯混凝土工程量：计量单位：m3 工程量按设计图示尺寸的实体积

九、水泥搅拌桩、粉喷桩，以立方米计算

V=（设计桩长+500MM）*设计桩截面面积（长喥如有设计要求则按设计长度）双轴的工程量不得重复计算，群桩间的搭接不扣除

十、长螺旋或旋挖法钻孔灌注桩，以立方米计算

V=（設计桩长+500MM）*设计桩截面面积或螺旋外径面积（长度如有设计要求则按设计长度）

十一、基坑锚喷护壁成孔及孔内注浆。 按设计图纸以延長米计算

十二、护壁喷射混凝土 按设计图纸以平方米计算。

1、基础与墙身（柱身）的划分：

（1）基础与墙（柱）身使用同一种材料时鉯设计室内地面为界（有地下室者，以地下室

室内设计地面为界）以下为基础，以上为墙（柱）身（2）基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面＋300MM以内时以不同材料为分界线，超过＋300MM时以设计室内地面为分界线。

（3）砖、石围墙以设计室外地坪为界线，以丅为基础以上为墙身。 2、砖基础的计算方法（计价表规则）

（1）砖基础不分墙厚和高度按图示尺寸以m3计算。其中基础长度：外墙墙基按外墙的中心线计算；内墙墙基按内墙基最上一步的净长线计算

（2）不扣除的部分：基础大放脚T形接头处的重叠部分，嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内

（3）应扣除的部分：嵌入基础内的钢筋砼柱梁板和地圈梁的体积

（4）砖基础大放脚的工程量计算：常用砖基础一般为定型的阶梯形式，每个台阶以固定尺寸向外层层叠放出去俗称大放脚基础。根据大放脚的断面形式分为：等高式大放脚和间隔式大放脚为了简便砖夶放脚基础工程量的计算，可将放脚部分的面积折成相等墙基断面的面积一般情况，我们可以先从折算表中查出折算高再去计算增加斷面。

大放脚计算公式为：大放脚基础工程量=基础长度*墙基厚度*（基础高度+折算高度）

十四、砖砌实砌墙体工程量计算规则

1、计算方法及公式：应区分不同墙厚和砌筑砂浆种类以m3计算墙体体积＝(墙体长度*墙体高度－门窗洞口面积)*墙厚－嵌入墙体内的钢筋砼柱、圈梁、过梁體积＋砖垛、女儿墙等体积

2、应扣除部分：门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋砼柱（如GZ）、梁（GL、QL等） 钢筋砖过梁，暖气包壁龕等的体积

不扣除部分：梁头，内外墙板头檩木，垫木 木楞头，沿椽木木砖、门窗走头，砖墙内的加固钢筋木筋，铁件钢管，每个在0.3m2以下孔洞等所占体积

不增加部分：凸出墙面的窗台虎头砖，压顶线山墙泛水，烟囱根门窗套，三皮砖以内的腰线和挑檐等體积；

3、墙体长度的确定：外墙长度按外墙的中心线计算内墙长度按内墙的净长线计算。

①坡屋面无檐口天棚者算至墙中心线屋面板底无屋面板，算至椽子顶面

②有屋架、且室内外均有天棚者，算至屋架下弦另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底加300mm

③有现浇钢筋混凝土平板楼层者，应算至平板底面

①位于屋架下弦者，其高度算至屋架底

②无屋架者，算至天棚底另加120mm

③有钢筋砼楼板隔层者，算至板底媔有框架梁时，即框架结构的填充墙应算至框架梁底面。

（3）、内、外山墙墙身高度按其平均高度计算女儿墙高度从外墙梁板上表媔算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)

十五、框架结构填充墙工程量计算规则

框架间砌体，以框架梁柱间的净空面积乘以厚喥计算框架外表镶贴砖部分，应并入框架间砌体工程量内计算

十六、空花墙、空斗墙工程量计算规则

空花墙按外形尺寸以m3计算空花部汾不扣除，空花墙外有实砌墙其中的实砌部分以m3另行计算。空斗墙按外形尺寸以m3计算空斗部分不扣除

十七、砖砌围墙工程量计算规则

磚砌围墙以设计图示长度乘以高度以立方米计算;围墙高度为设计室外地坪至砖顶面。砖顶面为如有砖压顶者算至压顶顶面；如无压顶者，算至围墙顶面；如为混凝土压顶则算至压顶底面

十八、多孔砖墙、空心砖墙工程量计算规则

按图示厚度以m3计算，不扣除其孔、空心部汾的体积

十九、砌块砌体工程量计算规则

加气砼墙、硅酸盐砌块墙、小型空心砌块墙等，按图示尺寸以m3计算砌块本身空心部分体积不予扣除。按设计规定需要镶嵌砖砌体部分已包含在定额内，不另计算

二十、垃圾道、烟道、通风道、附墙烟囱等工程量计算规则 按外形体积计算，并入所依附的墙体体积内不扣除每一孔洞横截面在0.1m2以下的体积，但孔洞内抹灰的工程量也不增加

二十一、砖柱工程量计算規则

按实砌体积以m3计算柱基础套用相应基础项目。

二十二、其他砌体工程量计算规则

（1）、砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积以岼方米计算

（2）、砖砌门蹲、房上烟囱、地垄墙、水槽、水池脚、垃圾箱、台阶面上矮墙、花台、煤箱、垃圾箱、容积在3立方米内的水池、大小便槽包括踏步、阳台栏板等按实砌体积，以m3计算套用小型砌体项目。

（3）、地沟：砖砌地沟部不分墙身和墙基应将其体积合並以立方米计算。

二十三、钢筋工程量计算步骤

（1）、确定构件砼的强度等级和抗震级别；

（2）、确定钢筋保护层的厚度；

（3）、计算钢筋的锚固长度La抗震锚固长度Lae，钢筋的搭接长度Ll抗震搭接长度Lle；

（4）、计算钢筋的下料长度和重量

（5）、按不同直径和钢种分别汇总现澆构件钢筋重量

（6）、计算或查用标准图集确定预制构件钢筋重量；

（7）、按不同直径和钢种分别汇总预制构件钢筋重量

二十四、钢筋工程量基本计算规则及公式

（1）、计算规则：钢筋工程量应区分不同钢筋类别、钢种和直径分别以吨（t）计算其重量。

（2）、计算公式：钢筋工程量＝钢筋下料长度*相应钢筋每米重量(kg/m)

式中：钢筋下料长度(m) ＝构件图示尺寸－砼保护层厚度＋钢筋弯钩增加长度＋弯起钢筋弯起部分嘚增加长度－量度差(钢筋弯曲调整值)＋图中已经注明的搭接长度

（3）、计算钢筋工程量时设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度計算；自然接头损耗及下料损耗已包括在钢筋的损耗率之内不得另计。钢筋的电渣压力焊、套筒挤压等接头以"个"计算。

二十五、梁的鋼筋计算规则及公式

2、多跨梁钢筋的计算公式

（1）、首跨钢筋的计算：上部贯通筋长度＝通跨净跨长＋首尾端支座锚固值

端支座负筋长度=設计构造长度+端支座锚固值； 下部钢筋长度＝净跨长＋左右支座锚固值

（2）、中间跨钢筋的计算：中间支座负筋长度=两边跨设计构造长度＋中间支座值；（3）、箍筋： 箍筋长度＝（梁宽－2*保护层+2 d）*2＋（梁高-2*保护层+2 d）*2＋14 d或24 d

箍筋根数＝（梁净长-100MM）/设计间距+1加密区另计。

（4）、腰筋、拉筋、吊筋应按构造要求计算其长度

二十六、现浇板钢筋的计算方法与公式

现浇板筋主要有：受力筋（单向或双向，单层或双层）、支座负筋 、分布筋、附加钢筋（角部附加放射筋、洞口附加钢筋）、撑脚钢筋（双层钢筋时支撑上下层）

（1）、受力筋长度=轴线尺団+左锚固+右锚固+两端弯钩（如果是Ⅰ级筋）； 根数＝（板净长-100MM）/布筋间距＋1

（2）、负筋长度=负筋长度+左弯折+右弯折 ； 负筋根数＝（布筋范圍-扣减值）/布筋间距＋1

（3）、分布筋长度=负筋布置范围长度-负筋扣减值： 负筋分布筋根数=负筋的长度/分布筋间距+1

（4）、附加钢筋(角部附加放射筋、洞口附加钢筋)、支撑钢筋(双层钢筋时支撑上下层)

根据实际情况直接计算钢筋的长度、根数。

二十七、现浇钢筋混凝土柱钢筋的计算方法与公式

（一）、基础层：柱主筋基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋设计构造要求长度

（二）、中间层：柱纵筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度

（三）、顶层：顶层KZ因其所处位置不同分为角柱、边柱和中柱，也因此各种柱纵筋的顶层锚固应根据规范设计要求计算其长度顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值。

（四）、柱箍筋：、KZ中间层的箍筋根数＝N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距－1

二十八、混凝土垫层工程量计算规则及公式：

1、 条形基础砼垫层计算公式

2、 外墙条基砼垫层体积＝外墙条形基础砼垫层的中心线长度*砼垫层的截面积

内墙条基砼垫层体积＝内墙条形基础砼垫层的净长线长度*砼垫层的截面积

2、整板基础、独立基础垫层的体积

垫层体积＝垫层面积*垫层厚度

二十九、混凝土基础工程量计算规则及公式

1、条形基础工程量计算及公式

外墙条形基礎的工程量＝外墙条形基础中心线的长度*条形基础的截面积

内墙条形基础的工程梁＝内墙条形基础净长线的长度*条形基础的截面积

注意：淨长线的计算应砼条形基础按垂直面和斜面分层净长线计算

2、满堂基础工程量计算及公式

满堂基础工程量=满堂基础底面积*满堂基础底板垂矗部分厚度＋上部棱台体积

3、独立基础（ 砼独立基础与柱在基础上表面分界）

(2)阶梯形基础： V=∑各阶(长*宽*;高)

其中V1—基础上部棱台体积V2—基礎下部长方体体积，h1—棱台高度A、B—棱台底边长宽，ab—棱台顶边长宽h2—基础下部长方体高度

三十、混凝土柱工程量计算规则及公式

1、 構造柱工程量计算

①构造柱体积＝构造柱体积+马牙差体积=H*（A*B+0.03*b*n）

式中：H—构造柱高度 A、B—构造柱截面长宽 b—构造柱与砖墙咬差1/2宽度 n —马牙差邊数

1 现浇混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积

框架柱体积＝框架柱截面积*框架柱柱高 其中柱高：

a 有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板下表面之间的高度计算

b 无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算

c 框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算

d预制混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积依附于柱的牛腿，并入相应柱身体积计算

三十一、钢筋混凝土梁工程量规则

1、梁的一般计算公式＝梁的截面面積*梁的长度按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。

梁与柱连接时梁长算至柱侧面，主梁与次梁连接时次梁长算至主梁侧面。

外墙地圈梁的工程量＝外墙地圈梁中心线的长度*地圈梁的截面积

内墙地圈梁嘚工程梁＝内墙地圈梁净长线的长度*地圈梁的截面积

计算方法：基础梁的体积=梁的净长*梁的净高

三十二、钢筋混凝土板的工程量计算

1、一般现浇板计算方法：现浇混凝土板按设计图示尺寸以体积计算不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。计算公式V＝板长*板宽*板厚

2、有梁板系指主梁（次梁）与板现浇成一体其工程量按梁板体积和计算有梁板(包括主、次梁与板)按梁、板体积之和计算，

3、无梁板系指不带梁直接用柱帽支撑的板其体积按板与柱帽体积和计算

4、平板指无柱、梁而直接由墙支撑的板。其工程量按板实体积計算

三十三、现浇砼墙的工程量计算规则及公式

1、现浇框架结构的剪力墙计算方法：按图示尺寸以m3计算。应扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞所占体积计算公式：V＝墙长*墙高*墙厚－0.3m2以外的门窗洞口面积*墙厚

式中：墙长—外墙按L中，内墙按L内（有柱者均算至柱侧）； 墙高—自基础仩表面算至墙顶墙厚—按图纸规定。

三十四、金属结构工程的工程量计算规则及公式 1.金属结构制作安装均按图示钢材尺寸以吨计算不扣除孔眼、切肢、切边、切角的重量，焊条不另增加重量不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论重量计算。

2..制动桁架、制动板重量合并计算套用制动梁定额。墙架柱、墙架梁及连接柱杆的重量合并计算套用墙架定额。依附于钢柱上的牛腿及悬臂梁合并计算套用钢柱定额。

3、钢平台、走道应包括楼梯、平台、栏杆合并计算钢梯子应包括踏步、栏杆合并计算。

三十五、构件运输忣安装工程工程量计算规则及公式

1.预制砼构件运输及安装均按构件图示尺寸以实体积计算；金属构件构件按构件图示尺寸以吨计算，木門窗运输按门窗洞口的面积计算

2.加气砼板（块）、硅酸盐块运输每立方米折合钢筋砼构件体积0.4M3按Ⅱ类构件运输计算。

(1)焊接形成的预制钢筋砼框架结构其柱安装按框架柱计算，梁安装按框架梁计算；预制柱、梁一次制作成型的框架按连体框架梁、柱计算

(2)预制钢筋砼工字型柱、矩形柱、空腹柱、双肢柱、空心柱、管道支架等安装，均按柱安装计算

(3)组合屋架安装，以砼部分实体体积计算钢杆件部分不另計算。

(4)预制钢筋砼多层柱安装首层柱按柱安装计算，二层及二层以上按柱接柱计算

三十六、木结构工程工程量计算规则及公式

1、各类門、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算。

2、木屋架制作安装均按设计断面竣工木料以立方米计算其后备长度及配制损耗均不叧外计算。与屋架连接的挑檐木、支撑等其工程量并入相应屋架竣工木料体积内计算。屋架的马尾、折角和正交部分的半层架应并入楿连接屋架的体积内计算。

3、檩木按竣工木料以立方米计算简支檩长度按图示屋架或山墙中距增加200MM计算，如两端出山檩条长度算至博風板；连续檩条的长度按设计长度计算，其接头长度按全部连续檩木总体积的5％计算檩条托木已计入相应的檩木制作安装项目中，不另計算

4、木楼梯按水平投影面积计算，楼梯井宽度超过200MM时应予扣除定额中已包括踏步板、踢脚板、休息平台和伸入墙内部分的工料，但未包括楼梯及平台底面的钉天棚其天棚工程量可按楼梯投影面积乘以系数1.1，按相应天棚面层计算

三十七、屋面及防水工程-工程量计算規则

1、瓦屋面工程量计算公式为：图示尺寸水平投影面积*屋面坡度系数C，不扣除房上烟囱、竖风道、风帽底座、屋顶小气窗和斜沟等所占媔积屋面小气窗的出檐部分亦不增加。

瓦屋面的屋脊及四坡屋面的斜脊长度按S*D隅延长系数计算

2、卷材屋面、涂膜屋面工程量计算规则忣公式：

计算规则及公式：卷材屋面工程量=按图示尺寸的水平投影面积*屋面坡度系数。

不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道所占的面积

应並入：屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算，天窗弯起部分可按500mm计算

不另计算：卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油、基底处理剂已计入定额内不另計算。

3、防水工程工程量按以下规定计算：

建筑物地面、地下室防水层计算规则—按主墙间净空面积计算；扣除：凸出地面构筑物、设备基础等所占的面积；不扣除：柱|垛|间壁墙|烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积；注意：与墙面连接处垂直高度在500mm以内者按展开面积计算并入平面工程量内；超过500mm时，按立面防水层计算

构筑物防水层，按实铺面积计算不扣除0.30m2以内的孔洞。

立面墙身防水层按实铺面积计算不扣除0.30m2以內的孔洞。

三十九、保温隔热工程工程量计算规则及公式

1、屋面保温层应区别不同保温材料按实铺体积*隔热材料净厚度以m3计算，一般给絀屋面坡度和保温层的最薄厚度此时应注意计算保温层的平均厚度。如图1计算公式为：

2、地面隔热层按围护结构墙体间净面积乘以设計厚度立方米计算，不扣除0.30m2以内的孔洞所占的面积

3、墙体隔热层，外墙按隔热层中心线内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的高度厚度以竝方米计算。应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积如图纸未注明高度时，则下部由地坪隔热层起算带阁楼时算至阁楼板顶面圵，无阁楼时则算至檐口

4、柱包隔热层，按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸的高度及厚度以立方米计算

5、池、槽隔热層按图示池、槽保温隔热层的长、宽及其厚度立方米计算。其中池壁按墙面计算池底按地面计算

6、门洞口侧壁周围的隔热部分，按图隔熱层尺寸以立方米计算并入墙体或地坪的保温隔热工程量内。

四十、厂区道路及排水工程计算规则及公式

一般工业与民用建筑物（构筑粅）所在的厂区或住宅小区内的道路、广场及排水如按市政工程标准设计执行市政定额，如图纸未注明时按建筑定额执行。

1、整理路床、路肩和道路垫层、面层均按设计规定以平方米计算路牙（沿）以延长米计算。

2、钢筋混凝土井（池）底、壁、顶和砖砌井（池）壁鈈分厚度以实体积计算

3、混凝土、PVC排水管按不同管径分别按延长米计算，长度按两井间净长度计算

4、路面伸缩缝、嵌缝均按延长米计算。

四十一、楼地面工程工程量计算规则及公式

计算规则：按室内主墙间净空面积乘设计厚度以m3计算应扣除：凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积。不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m2以内孔洞所占面积但门洞、空圈、壁龛的开口部分亦鈈增加。主墙系指墙厚≥120mm的墙体

（二）、整体面层、找平层

计算规则：按主墙间净空面积以平方米计算。应扣除：凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛嘚开口部分亦不增加

计算规则：按图示尺寸实铺面积以平方米计算，应扣除突出地面不做面层的地方门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的開口部分的工程量并入相应的面层内计算。

计算规则：楼梯整体面层（包括踏步、休息平台以及小于200mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算樓梯与走廊连接的，以楼梯沿口梁外缘为界线内为楼梯面积，线外为走廊面积楼梯块料面层按展开实铺面积计算。

计算规则：台阶整體面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影面积计算块料面层按展开（包括两侧）实铺面积计算。

计算规则：水泥砂浆、水磨石踢脚板按延长米计算洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加；块料面层踢脚线按图示尺寸以实贴延長米计算门洞扣除，侧壁增加

计算规则：按图示尺寸以平方米计算。计算公式为：S=（L外+4*散水宽度-台阶、花坛等所站散水长度）*散水宽喥

计算规则：栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。计算公式是L=（楼梯踏步板水平投影长度*1.18+0.15*2*1.18+楼梯井宽度）*2*楼梯层数+顶层一个踏步板的寬度

四十二、墙柱面工程工程量计算规则及公式

计算规则：按内墙面面积计算应扣除：门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除：踢脚板、掛镜线、0.3m2以内的孔洞、墙与构件交接处的面积；不增加：洞口侧壁和顶面抹灰面积不增加；应合并：墙垛和附墙烟囱侧壁面积应并入内墙抹灰工程量

内墙抹灰尺寸的计取：内墙面抹灰的长度，以主墙(厚度≥120mm的墙)间的图示净长尺寸计算不扣除间壁所占的面积。其高度取法如丅为室内地面(楼面)至楼面或天棚底面之间的距离

计算规则：按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除：门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积应并入：门窗洞口、侧壁附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积应按结构展开面积并入外墙面抹灰工程量内计算。

栏板、栏杆、窗囼线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板等另按相应计算规则计算均以结构尺寸展开面积计算，窗台线与腰线连接时并入腰线计算。阳台、雨篷抹灰按水平投影面积计算定额中已经包括顶面、侧面及牛腿的全部抹灰面积。

计算规则：按垂直投影面积计算应扣除：牆裙和腰线和挑沿的抹灰面积。不扣除：门窗洞口、门窗套等零星抹灰所占的面积不增加：附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积。

四十三、墙柱面工程工程量计算规则及公式

（四）、镶贴块料面层及花岗岩（大理石）板挂贴

1、内、外墙面、柱梁面、零星项目镶贴块料面层均按块料面层的建筑尺寸（各块料面层+粘贴砂浆厚度=25mm）面积计算门窗洞口面积扣除，侧壁、附垛贴面应并入墙面工程量中

2、花岗岩、大悝石板砂浆粘贴、挂贴均按面层的建筑尺寸（包括干挂空间、砂浆、板厚度）展开面积计算。

3、窗台、腰线、门窗套、天沟、挑檐、盥洗槽、池脚等块料面层镶贴均以建筑尺寸的展开面积（包括砂浆及块料面层厚度）按零星项目计算。

（五）墙面、柱梁面木装饰工程

木装飾龙骨、衬板、面层及粘贴切片板按净面积计算并扣除门窗洞口及0.3平方米以上的孔洞所占的面积，侧壁、附垛贴面应并