原标题:买房要交哪些税费最铨面的买房交税攻略
很多购房者以为,只要交购房款就万事大吉了等到办按揭、签购房合同、交房、入住时才发现还要向房管、税务、銀行等部门缴纳相关税费。那么买房要交哪些税费?下面就来了解了解吧
个人所得税的计算方法是计税价格×1%(或1。5%、3%),征收比例不同是由于房屋类型的不同,一般来说,普通住房按1%征收非普通住房或非住宅类房产按1。5%征收而拍卖房产按3%征收。需要注意的是交易房屋已经使用(自用)2年以上且是家庭唯一住宅是不需要缴纳个人所得税的。
首套房和二套房的契税征收标准不同首套房且面积90平方米及以下,减按1%的税率征收契税90平方米以上的首套房则按1。5%的税率征收契税
印花稅的征收标准为计税价格的0。05%但是现阶段个人销售或购买住房暂免征印花税。
土地增值税的计算方法是计税价格×核定征收率,具体的征收标准也要根据住宅类型来定。一般来说商铺、写字楼、酒店的核定征收率为10%,而其他非住宅类房产的核定征收率为5%这里需要注意的是,个人销售住房暂不用缴纳土地增值税的
征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费),非住房房屋登记收费标准为每件550元
新房:3元/平方米收取,转让方承担经济适用房:减半收取,买方承担其他情况的房产交易:6元/平方米,交易双方各各50%
7、贴花收费:5元/套。
关注微信号:房价小助手(ID:fangjiaXZS)
购房指南/房产干货/楼市资讯/房源价格这里有你想知道的一切
加我的个人微信:fjxzs1 长按复制,咨询房价马上免费报价!