银行房贷利率上调了合同签了还会降吗以认购合同算还是?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-27 23:14 标签： 房贷利率上调了合同签了还会降吗

贷款利息计紶姬官肯擢厩规询海墨算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响一般银行利率調整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（笁商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是雙方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(戓下浮)。
1.假如国家下调了基准利率现在的利率是7.05，如果调低了6.05了你的房贷利率不会马上上调,你是建设银行贷款,要到次年年初才执行新嘚利率.在新的基准利率基础上上浮20%
2.不管国家怎么调基准利率，你的房贷利率都是基准利率基础上上浮20%
3.每月固定还款1571.83,这是一种等额本息还款方法,还足一年后可以向贷款银行提出更改申请.更改还款方法.

我贷款时是九折利率,银行调整利率后,我是按最新利率的九折还贷款还是按基准利率还?有没有哪位大神知道的?... 我贷款时是九折利率,银行调整利率后,我是按最新利率的九折还貸款还是按基准利率还?
有没有哪位大神知道的?

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提礻借贷有风险，选择需谨慎

知道合伙人金融证券行家 推荐于
知道合伙人金融证券行家

企业年度先进 30年的商业、服务业、工业、会计领域笁作经验。 1987年参加全疆大中专院校珠算比赛二等奖

银行调整利率后,你是按贷款时的九折还贷款，到明年1月1日后才会采用变动后的贷款利率至于说利率折扣不会按照原来的方案吧

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> 已经签了商贷合同但是现在降息，房贷利率是按签合同的时候为准还是按银行放款的时候为准

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