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[分享]装配式建筑和传统建筑有何不同？
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我国现行的建筑施工技术形成于20世纪80年代，即钢筋混凝土现浇体系，又称湿法作业。这种工法解决了当时的三大问题，一是吊装设备能力有限，二是在改革开放初期我国劳动力丰富，就业难，三是现浇体系的抗震性能好。后来，建筑施工基本都采用现饶混凝土建筑，虽然对城乡建设快速发展贡献很大，但弊端也比较明显：一是施工工艺过于粗放，钢材水泥等建筑材料损耗较多；二是施工现场脏乱差，是城市可吸入颗粒的重要污染源；三是建筑质量开裂渗漏等问题突出，这也是现浇混凝土的工艺造成，是我国人民对建筑投诉最多的问题，四是我国目前劳动力普遍不足，招工难已成为建筑业面临的重要问题之一。所以发展装配式建筑是大势所趋。装配式建筑的主要特点主要有以下几个方面。功能多样化通过现场大量的装配作业，使得现场现浇作业大大减少，可以显著提高劳动生产率。从功能上来看，首先，装配式建筑外墙设计有保温的功能，能够让住户在冬天的时候感觉到温暖，在夏天的时候感觉到清凉，节约了空调的使用次数，减少广对空气的污染;其次，装配式建筑的墙体和门窗的密封功能较好，隔声效果好;第三，防火、抗震性能好，装配式建筑的特殊材料可以给人们提供安全舒适的居住环境，不容易在干燥的天气下自燃，长期使用不会出现裂缝、变黄等问题，装配式建筑抗震性能较好。施工装配化装配式建筑大量的构件都是由工厂生产加工完成，米用建筑、装修一体化设计、施工等程序，装修可随主体施工在工厂完成，既保证了装修质量，又能加快工程整体进度。由于装配式建筑的重量比传统的建筑更为轻便，人们只要画好基本的构造图便可以直接在工地上进行施工，由于其施工速度非常快，因此工作效率也提高很多。设计多样化装配式建筑更符合绿色建筑的要求而且设计的标准化和管理的信息化程度更高，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。而且目前的建筑在设计上多以房间内的固定格局为主，房屋的整体运用不是很灵活，但装配式建筑却可以避免这样的缺点，其主要住宅叶以进行大小分割，根据住户的要求来配置。装配式建筑施工技术装配式建筑是建筑工业化的主要形式、产物和载体，有工业化、装配化、标准化、一体化装修的特点，是由建筑部品、建筑构件、结构构件以及机电设备等部分以可靠的连接方式装配二成的工业化建筑。装配式混凝土结构是目前我国装配送建筑最主要的结构形式。（1）主要构件采用预制件。大量的建筑部品及构件由车间生产预制而成，采用平面化的施工方式辅以先进的计算机计算代替现浇结构立体交叉作业，可制造出误差控制在几毫米之内的高精度的预制构件。基于混凝土材料的强兼容性，可以使用预制工业生产出种类繁多的产品。　　（2）预制构件大多采用将防水、保温、结构一体成型性能完善的一体化制造工艺，减少了物料损耗和施工工序。同时，由于预制构件的浇筑、养护、存放均在工厂进行，受天气影响小，利于冬季施工，在工厂生产存放期间建筑材料中的有害物质得到释放，装配式建筑建成后不会对人体造成伤害。(3)装配式建筑的结构及建筑构件预制完成后，将被运输到施工现场后采用机械化吊装装配。在工期上可以采用并行工程，设计院绘制部分或全部构件制作图的同时预制构件生产厂进行构件制造、储存、构件出厂、运送，而现场的桩工程和基础以及地下工程的施工也可在同一时间完成，吊装过程及预制构件生产过程可与现场各专业施工同时进行。再加上装配式建筑施工方法由于不再遵循传统的操作面工序而转为工厂生产，起到了减少操作面的施工工序，降低施工难度的作用，使工程建设劳动效率得到很大的提高，大大缩短了工程建设周期。(4)对放线及标局测量精度、预留孔位置要求高。由于工厂化生产，构件尺寸经预制不可改变，放线尺寸偏小会导致预制构件无法安装，偏大又会导致拼缝过大。标高测量也需更加准确，剪力墙的标高如果控制不好会造成叠合板不能平整安装，或者导致剪力墙与板间缝隙过大需重新支模。装配式混凝土结构预留预埋时，孔的位置和尺寸必须精准，否则重新开槽及洞口会给施工增加难度甚至影响结构安全。　　(5)装配式混凝土结构施工安装过程相对复杂，其建造过程对从业人员的工程实践经验以及技术水平、管理能力要求更高。目前我国关于装配式建筑的相关标准及规范明显滞后于施工技术的发展，限制了装配式建筑的应用领域及建筑总高度和层高。从上面几个方面可以得出，装配式混凝土结构与传统的现浇混凝土结构有较大差别。类似推荐：精品资料：
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装配式建筑与传统建筑有很大不同。
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3年后装配式建筑要达3成 深圳旧改项目投身实践
】　摘自：<font color="#CC-10-18中国房地产报
　　发展装配式建筑是提升建筑质量的有效途径，是建设绿色建筑的时代要求。深圳作为排头兵，在如今装配式建筑不达6%的情形下，提出到2020年力争35%的目标。大势所趋，以华润为代表的国企也开始在深圳排兵布阵，探索建筑产业化发展路径，曾一度为深圳最大旧改项目的华润大冲村项目（现为“华润城”）便是一例。　　烈日炎炎下，位于深圳市南山区大冲片区的华润城润府三期正在紧锣密鼓的施工中。从楼上俯瞰，项目工地中间摆放着整齐划一的部件。华润城润府三期作为全国在建最高装配式住宅项目，在刚刚过去的9月份“深圳质量月”装配式建筑交流活动中被评为典范项目。　　近年，从中央到地方，各级政府相继出台多项利好政策，装配式建筑行业迎来了黄金发展时期。尤其是深圳近日申报的国家装配式建筑示范城市，已经顺利通过了住建部专家评审。目前，深圳市住房和建设局（以下简称“深圳市住建局”）正牵头加快编制《深圳市装配式建筑专项规划（年）》，计划进一步扩大项目实施范围，不断健全装配式建筑发展机制。　　在“深圳质量月”活动现场，深圳市住建局局长张学凡表示：“我们提出到2020年的目标是，装配式建筑占全市新建建筑的比例要达到30%以上，力争达到35%。”　　深圳装配式建筑不达6% 2020年力争达35%　　回顾今年1月，时任深圳市市长的许勤在作政府工作报告时对2017年装配式建筑的发展作出了具体要求：“推广装配式建筑和合同能源管理，加强建筑废弃物源头减排和综合利用，新增绿色建筑面积800万平方米。”　　深圳随即迎来了发展装配式建筑的重大利好政策。深圳陆续发布深建规1、2、3号文，即《关于加快推进装配式建筑的通知》、《深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》、《深圳市住房和建设局关于装配式建筑项目设计阶段技术认定工作的通知》，以此促进深圳装配式建筑的快速发展和绿色建筑的高质量、高标准发展。　　在此次“质量月”上的讲话中，张学凡指出了深圳目前装配式建筑的现状：“相比较深圳其他产业来说，深圳建筑行业推动了深圳高速发展，但是我们还是要冷静看待，和世界一流城市相比，在城市建设管理水平还有巨大差距。包括华润在内的众多房地产开发商、施工单位、建设单位，都要共同向国外先进同行来学习，以此来打造深圳建筑行业的发展。”　　张学凡认为推进装配式建筑是推进建筑业转型升级的重大举措，深圳要作为先进城市担当起重任。同时他也提到了一个数据，目前深圳装配式建筑还达不到6%，处于比较低的水平。　　“我们的目标是提前完成国家十年的要求，要多措并举，完成深圳先进城市应有的角色。我们提出到2020年的目标是装配式建筑占全市新建建筑的比例达到30%以上，力争达到35%。”张学凡对中国房地产报记者表示。　　在张学凡看来，装配式建筑有许多优点，“在全国新兴城镇化进程下，深圳要大力发展装配式建筑，这是提升建设质量的有效途径。现阶段的施工过程中存在着不少安全隐患。发展装配式建筑将大力提升建筑品质，向集约、节约、环保、绿色靠拢。”　　张学凡还提及了一个数据，“深圳每年传统建筑材料产生的建筑垃圾是900万吨，每年城市建筑施工数大约有5900万件。大力发展装配式建筑，是建设绿色建筑的时代要求。”　　目前深圳正在进行自己的特色发展之路，产业规模效益逐渐显现。深圳装配式建筑项目规模逐步扩大，全市新出让的住宅用地项目、人才住房和保障性住房全面实施装配式建筑，涵盖商品房、商务公寓、保障性住房、写字楼、学校、变电站等多种建筑类型。　　近两年来，深圳装配式建筑新开工量成倍增长。截至今年6月底，深圳装配式建筑已经建成14个，总建筑面积约104万平方米，全市已落实的计划开工和已开工项目达61个，总建筑面积超800万平方米。　　深圳昔日规模最大旧改项目之蝶变　　从深南大道自东向西行驶，在其与沙河西路交会路段，一眼便能望见齐刷刷的一长排米黄色超高层住宅，那便是“华润城”。因坐落于深圳高新技术产业园、华侨城旅游景区和大沙河创新走廊中，得天独厚的地理环境令华润城担负起了重要角色：不仅仅是南山区“门面”担当，更要为周边提供完善的配套设施。　　不过，大冲村的旧改之路走得十分漫长，其涉及1000户左右原居民及300多户非原居民的动迁、7万余暂住人口的搬迁、1500多栋建筑和约110万平方米的拆除，曾经是深圳市规模最大的城中村改造项目，目前也是深圳十大旧改项目之一。　　早在2002年，大冲村旧改就被深圳市政府列为旧村改造项目的重要试点村之一，却因为拆迁补偿等问题一直未能得到妥善解决而迟迟未能完成。2007年，大冲村和华润置地在南山区政府帮助下进行了初步接触。　　直到2011年12月，华润大冲村项目才举行奠基仪式，这意味着项目全面进入实质性开发阶段。为了完成这一项目的实施，华润置地（深圳）有限公司在深圳注册诞生，注册资本达3.8亿港元，专门负责深圳南山区大冲村旧城改造项目。　　改造前，大冲村作为典型城中村，基础设施比较缺乏，建筑密度大，改造难度更大。为了实现“三年见成效，五年大变样，八年换新貌”的建设目标，让大冲成为的重要配套基地，华润置地（深圳）有限公司按照旧改进度规划，首先启动大冲村民回迁房建设，继而花费3至5年的时间完成还迁房及大冲片区市政道路、配电、供水等公共设施的建设，再用8年的时间完成核心商务、商业及商品房的建设。　　大冲村旧改项目因此被命名为华润城，占地约68.5万平方米，建筑面积280万平方米，业态包括商业、写字楼、酒店、公寓、住宅等，其中商业方面建有24万平方米的万象天地，定位为创新升级版万象城。　　2014年10月，华润城一期开盘。2016年9月，华润城二期开盘。2017年9月，深圳华润万象天地开业。目前的大冲村已经从城中村蝶变成了现代化综合体项目。　　华润城三期采用“内浇外挂”装配率达56%　　正是华润城润府三期项目，开始采用装配式建筑，该项目总建筑面积30.3万平方米，有6栋装配式建筑，建筑高度最高为182.35米，是目前国内在建的最高预制混凝土装配式住宅项目。　　对于为何三期开始采用装配式建筑，华润置地相关负责人对中国房地产报记者直言：“无论是国家还是地方政府都高度重视且大力推行装配式建筑，深圳市政府还出台了优惠政策，这让公司看到了政府推行装配式建筑建设的决心和力度。华润作为央企，需要担负起自己的责任。我们‘十三五’计划中就明确提出要推动产业化发展、绿色发展。另外，装配式建筑能提高建筑质量，还能有效实施节能节材。我们三期还引入了日本先进经验，能够切实提升建筑能力。”　　据悉，项目采用了“内浇外挂”体系，即预制非承重外墙、预制阳台、预制楼梯、预制叠合板、轻质内隔墙板等多类型构件。构件在工厂进行标准化生产，质量比在现场生产更有保证，更可以得到有效控制，同时构件高标准的机械化程度也节约了现场劳动力。预制率超过15%，装配率超过56%。　　举例来说，华润城润府三期的装配式结构与类幕墙体系相结合，在设计初期考虑将幕墙预埋件和钢副框预埋入预制构件，减少后期幕墙施工难度，同时降低结构渗漏风险。　　华润城润府三期工程主要负责人对中国房地产报记者表示，“装配式建筑能够降低施工渗漏、空鼓等通病，不过项目尚处于建设阶段，还没有具体渗漏、空鼓的数据。但是在前期设计上对防渗漏进行了重点关注，比如本项目预制外挂墙板的水平接缝采用材料、构造、结构三道防水相结合设计方式，多道防线保障外墙无渗漏。”　　为了更好地完成项目，华润置地还搭建了建造信息化协同平台，在设计、施工阶段应用BIM技术，建立了项目BIM实施标准、装配式建筑构件库、施工方案可视化管理等。　　华润置地专门负责日常施工监察的相关负责人向中国房地产报记者介绍称：“例如我们在施工中，对每一块进入现场的PC构件进行看板验收，100%合格后方可用于现场安装，不合格的作退场处理，并做好构件登记台账。我们还有可视化质量验收，质量责任可追溯，提高安装及验收人员质量意识。现场管理人员还可以通过手机端进行质量问题收集，并通过拍照，责任指定的方式直接推送至相关责任人。”　　此外，作为华润置地工程质量管理提升的试验田，项目还引入具备丰富产业化建设经验的日本藤田公司来参与项目施工管理。双方在工程方案分析和质量控制方面，利用BIM技术进行工程方案分析和方案可视化应用讨论。　　“我们是推行设计标准化、生产工厂化、施工精细化、装配式构件管理系统化、质量管理可视化、质量效果数据化‘六化’管理，全面提升装配式施工建造水平，确保高品质施工质量全面落地。”项目工程主要负责人告诉中国房地产报记者。　　该项目工程负责人还给出了一个数据，“总的来说，装配式建筑建造过程可以有效地实现节能、节水、节材，减少建筑垃圾排放。尤其是质量检查合格率十分高，目前华润城润府三期项目在华润置地2017年第三季度第三方质量检查中，实测实量合格率达99.14%，质量风险合格率为94.29%，标段综合得分97.68分，名列华润置地第一名。”　　在全国范围内布局装配式建筑　　目前华润置地已在全国包括北京、上海、深圳、沈阳、南京、大连、成都、济南和武汉的9个城市实施了26个装配式建筑项目，未来还会陆续在其他城市诸如天津、青岛、唐山、宁波、南宁等城市推广装配式建筑。　　大力发展装配式建筑背后，是随着国家和地方政府推进装配式建筑发展的政策不断推出，华润置地作为央企积极响应国家号召的表现。　　早在2014年，华润置地就开始进行装配式建筑研究，在公司总部成立了领导小组，形成了专项工作机制，制定了“十三五”期间装配式发展的战略规划，明确提出制定一套设计与管控标准，打造一系列试点示范项目，引进一批产业化行业龙头企业产品，建立一套产业化建设人才培养体系。　　此外，公司还积极和高等院校、科研机构等开展合作，进行建筑产业化方面的基础性研究和创新研究，参与行业规范和标准的编制工作，推动行业的进步。　　华润置地工程部相关负责人向中国房地产报记者透露：“装配式建筑可以提高质量，提高效率，减少人工。深圳市政府除了大力倡导推行装配式建筑外，还出台了一系列优惠政策，让我们看到了深圳推行建筑产业化的决心和力度，采用装配式住宅也让企业实实在在得到了优惠和支持。”
【 相 关 文 章 】Patent CNY - 装配式安全通道 - Google PatentsCN YGrantCN Jun 24, 2009Aug 13, 2008Aug 13, 2008.4, CN , CN
Y, CN Y, CN-Y-, CN, CN.4, CN Y, CNY, , , , ,
(3) , 装配式安全通道
本实用新型公开了一种装配式安全通道，包括两个通道侧面和一个通道顶部，所述的通道侧面由立柱(8)与立柱(8)之间采取角钢水平杆(3)及角钢斜杆(5)用螺栓(7)连接牢固组成，所述的通道侧面设有进行水平防护的栏杆(9)，在所述的通道顶部上部横杆(1)顶面用螺栓(6)固定有方木(2)，在所述的方木(2)上固定有杉木板(4)。本实用新型是一种能节约资源，安拆快捷，省工省时，安全可靠，可反复周转的装配式安全通道。
1、一种装配式安全通道，包括两个通道侧面和一个通道顶部，其特征是：所述的通道侧面由立柱(8)与立柱(8)之间采取角钢水平杆(3)及角钢斜杆(5)用螺栓(7)连接牢固组成，所述的通道侧面设有进行水平防护的栏杆(9)，在所述的通道顶部上部横杆(1)顶面用螺栓(6)固定有方木(2)，在所述的方木(2)上固定有杉木板(4)。
装配式安全通道
本实用新型涉及一种安全通道，特别是涉及一种装配式安全 通道o 背景技术
就传统安全通道的搭设方式而言，主要用架管、扣件。即按 一定的尺寸在建筑物的主要入口处选用适当长度的架管及相应的 扣件搭设可供行人通行的过道，过道上用模板、木枋、夹板等进 行封闭，防止高处坠物。传统安全通道具有一次性，不能进行周
转使用。 实用新型内容
本实用新型所要解决的技术问题是提供一种能节约资源，安 拆快捷，省工省时，安全可靠，可反复周转的装配式安全通道。
为了解决上述技术问题，本实用新型提供的装配式安全通道， 包括两个通道侧面和一个通道顶部，所述的通道侧面由立柱与立 柱之间釆取角钢水平杆及角钢斜杆用螺栓连接牢固组成，所述的 通道侧面设有进行水平防护的栏杆，在所述的通道顶部上部横杆 顶面用螺栓固定有方木，在所述的方木上固定有杉木板。
采用上述技术方案的装配式安全通道，通道侧面和通道顶部 采用可装拆的连接装置，结构牢固，稳定性能强；而且零部件具 有互换性，拆卸操作简单、方便，能够重复周转使用。并且在拆 卸和安装过程中不会对零部件造成损坏，降低了施工单位的施工 成本。安全解决了建筑施工过程中安装和拆卸劳动强度大，费力
费时，不能同转使用等技术问题。待安装验收合格后，还需刷每 30cm —道黑黄相间的油漆警示标记。
为了改变这种浪费严重、成本消耗大的安全通道搭设方式， 采用装配式安全通道，即以型钢为材料搭设，安全、美观、大气， 可周转和二次使用。通过实践证明此法确实可行，且在降本增效、
能源节约方面有良好的效果。
本实用新型操作简单，技术要点容易掌握。与传统的架管扣 件式安全通道相比，节约资源，安全通道可周转和多次重复使用，
3省事、省时，安全可靠，投入低，经济效益高。
综上所述，本实用新型是一种能节约资源，安拆快捷，省工 省时，安全可靠，可反复周转的装配式安全通道。 附图说明
图1是本实用新型装配式安全通道侧立面图；
图2是本实用新型装配式安全通道正立面图； 图3是本实用新型装配式安全通道A节点大样图； 具体实施方式
下面结合附图和具体实施方式对本实用新型作进一步说明。
参见图1、图2和图3，立柱8与立柱8之间采取50X5角钢 水平杆3及50X5角钢斜杆5用M12螺栓7连接牢固，通道侧面采 用栏杆9进行水平防护，通道顶部采用50mm杉木板做双层防护， 在上部横杆1顶面用M10螺栓6固定80 X 80方木2，再将50mm杉 木板4牢固地固定在方木2上。杉木板4作防水处理。防止高空 坠落。待安装验收合格后，还需刷每30cra—道黑黄相间的油漆警 示标记。
其步骤为：
1、 根据施工总平布置确定安全通道位置，进行场地清理平整， 场地釆用不低于C20，厚度不小于20cm的混凝土进行硬化。
2、 现场实地测量确定合适的安全通道尺寸，绘制安全通道施 工图纸，并据图纸下好各种材料，保证施工机具及人员到位。
3、 对照图纸对地脚螺栓钻孔位置进行放样，弹线标明钻孔位 置，上好螺栓。
4、 逐个安装立柱8，通过法兰盘与4根M16*300地脚螺栓连 接牢固。
5、 逐个安装50X5水平角钢3，旋紧M12螺栓7，使安全通道 形成为牢固的体系。
6、 安装50X5角钢斜杆5，旋紧M12螺栓7，加强立柱8与立 柱8之间的连接。
7、 安装4)21栏杆9，进行防护。
8、 采用50mm杉木板4做双层防护，在上部横杆I顶面用MIO 螺栓6固定80 X 80方木2，再将50mm杉木板4牢固地固定在方木 2上。杉木板4需作防水处理。
9、 安装完毕后，经验收合格后方能使用。
*云南工程建设总承包公司临边防护栏杆云南工程建设总承包公司临边防护栏杆 *山西省第五建筑工程公司一种钢结构安全通道的施工方法International ClassificationC14Grant of patent or utility modelLICPatent licence contract for exploitation submitted for recordFree format text: EXCLUSIVE LICENSE; TIME LIMIT OF IMPLEMENTING CONTACT:
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