大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
买房子一定要准备征信报告吗？
浏览次数：0
是的是的为了避免给你造成不必要的损失。征信有问题就在人家玩首付办完贷款之后也是没有办法被管的。到时候解决起来会很麻烦。所以要先去把你的征信没问题才能交首付和办贷款。
不知道下面这条知识能否帮助到您
良好的征信记录是借款人贷款能否获得审批的重要前提,几乎每家贷款机构对借款人的贷款进行审查,先查看的就是申请人的个人信用问题,尤其可见个人征信对贷款的重要性是毋庸置疑的!
查询个人征信:买房查询征信报告方式、收费?
302285浏览
277538浏览
254016浏览
116874浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:200,askz:16,askd:98,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：长春市商贷购房提取公积金需提供个人征信报告_网易新闻
长春市商贷购房提取公积金需提供个人征信报告
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
23日，记者从长春市住房公积金管理中心获悉，从本月起，在公积金提取条件上又有了一些新变化。职工在商业银行贷款购买自住住房，在提取公积金时，需要提供中国人民银行出具的个人征信报告。
职工本人及配偶在还款期间
每年可申请提取一次公积金
根据长春市住房公积金最新提取规定，职工在商业银行贷款购买自住住房并符合提取条件的，职工本人及配偶在还款期间每年可申请提取一次住房公积金。偿还商业银行住房贷款的职工申请提取公积金需提供的材料有：
商业银行贷款购买商品房，办理提取业务时需提供：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、近两个月银行还款证明、身份证、公积金卡、加盖单位公章的《提取申请表》。
商业银行贷款购买二手房，办理提取业务时需提供：加盖“已抵押”字样的产权证、借款合同、近两个月银行还款证明、身份证、公积金卡、加盖单位公章的《提取申请表》。一个新的变化是，购买二手房原来还需提供契税发票，现在不需要了。
同时，需提供中国人民银行出具的个人征信报告。已婚的需提供夫妻双方身份证和结婚证。
职工提前结清住房贷款并符合提取条件的，须在结清后的12个月内办理提取业务。提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。
今后有望建立征信同步系统
提取手续将进一步简化
记者从长春市住房公积金管理中心了解到，为进一步简化提取手续，长春市住房公积金管理中心有关部门已经与中国人民银行达成协议，今后将建立征信同步系统，待管委会通过，以及前期材料、数据传输完成后，职工将不再需要去银行开具征信报告，其它提取手续上也会有进一步的简化。现在只是一个过渡期。
目前，为推动长春市房地产市场的发展，切实缓解长春市住房公积金缴存职工的购房压力，确保提取手续的真实性，使缴存职工在办理公积金提取业务时节省办事时间，长春市住房公积金管理中心多次与公安部全国公民身份证号码查询中心、长春市住房保障和房地产管理局、吉林省地方税务局沟通，实现了与三家单位网络平台的对接。
目前，长春市住房公积金管理中心已上线了全国公民身份信息查询网络平台、长春市住房保障和房地产管理局网上备案查询平台、吉林省地方税务局发票查询平台，实现了户口簿、身份证、产权证、商品房买卖合同、销售不动产发票的网上查询功能，形成了网上多手段、多方面服务查询体系。
网络平台的搭建，使缴存职工提供的提取材料在网上实现了真伪的核查，确保了提取手续的真实性，有效地规避了提取资金的风险。记者 王璐
(原标题：长春市商贷购房提取公积金需提供个人征信报告)
本文来源：中国吉林网
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈南京个人征信报告查询点有变！如何开具购房证明，需要什么材料？
南京个人征信报告查询点有变！如何开具购房证明，需要什么材料？
南京房地产
南京市又新增2个信用报告查询点！加上之前已有查询点，目前，南京地区已经有23个地方可以打印征信报告啦！据悉，目前市民只需携带本人身份证原件即可完成查询！新增的2个查询点：南京之前已有的21个查询点了！分别是：对于查询征信报告，首先需要明确的是，征信可通过人民银行征信中心网站查询，也可通过银行的征信自助查询机查询。一般网页版征信为简易版，如发现您征信有逾期，还需要去人民银行查询详细记录！其次，还要明确的有：1、自助查询个人信用报告业务，仅限于本人办理；2、自助查询机只能识别二代身份证，使用其他有效身份证件可到柜台查询3、如果一年查询个人信用报告超过2次，请到柜台缴费办理业务（25元左右）；4、如果机器识别不了您的头像，请去人民银行查询详细记录哦！贷款买房前，必须查询征信要买房贷款，就需要打印征信报告！特别是今年银行信贷政策收紧，对于房贷审查变严。个人征信就是重要审查项目之一。既然征信这么重要，又有哪些行为会影响征信呐？哪些行为影响征信？1、信用卡或贷款逾期记录如果申请人信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录会被银行拒贷。即便是逾期额度很小，次数少，也有可能被提高首付比例、贷款利率、减少贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期。2、信用卡数量过多如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑。计算公式为：负债率=负债总额/资产总额举个例子：比如你月收入5K，但你当月信用卡以及其他贷款加起来要还银行3K，那你的负债率=%，一般负债率控制在50%左右比较安全，最高不要超过60％。不同银行对负债率的规定不尽相同，较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间。而严格的银行规定负债率超过30%的，都是还款能力不足的表现，放贷的可能性几乎为0。3、公共信息中有欠费、欠税情况有的城市将公共事业缴费逾期记录记录到征信中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用，并被记入征信报告中，严重的会被拒贷，轻则被提高首付比例、贷款利率，贷款额度被降低。4、征信查询次数过多如果当事人在半年内查询次数较多（超过6次），又没有贷款放款或信用卡下卡记录，银行会认为其资质不好，影响房贷发放。总结：总的来说，查征信太多会影响到房贷申请，政策收紧时期，要避免出现上面说的几种影响征信的行为。自助征信查询步骤第一步，将二代身份证放在机器上进行识别；第二步，在机器屏幕上输入电话号码；第三步，拍照（需本人，请他人代办不可以）；最后，打印报告。（如若无法识别，只能去人民银行人工服务台）如何线上查询登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台（以下简称平台），已经可以看到标有“验证试用版”的页面开通。页面中部有两个蓝色按钮：用户登录和用户注册，右下方附有详细的用户指南。点击进入个人征信中心查询：https://ipcrs.买房，购房证明必不可缺！而在买房过程中，除了征信报告，购房证明同样必不可缺！据最新政策，目前只要在南京买房基本都必须开具购房证明！注：购房证明有效期为90天。如何开具购房证明，需要什么材料？1、本市户籍购房人为单身未婚，需准备户口簿复印件（核对原件）、身份证复印件（核对原件）；购房人为已婚，需提供婚姻关系证明的复印件（核对原件）、全体家庭成员的户口簿复印件（核对原件）和身份证复印件（核对原件）。2、外地户籍购买首套住房时，应提供自购房之日起3年内南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。（补缴无效）社保缴纳证明开具点：税费缴纳证明开具点：此外，外地人才免社保，开购房证明只需要提供工作证明和劳动合同，其中劳动合同需要在社保局备案过。需要的材料：1、提供硕士及以上学位证书或中级及以上专业技术资格证书或高级技师职业资格证书；2、工作证明；3、劳动合同（需在社保局备案过的）。有哪些地点开购房证明？值得注意的是，目前南京购房证明是可以通用的，无论去哪个办理点都可以开到！建议大家可以避开华侨路、江宁市民中心等人多的办理点，前往大光路、中央门等办理。■中山路房产交易与不动产登记大厅地址：中山路171号，电话：■大光路房产交易与不动产登记大厅地址：大光路49号，电话：■中央门房产交易与不动产登记大厅地址：龙蟠路9号，电话：■不动产档案馆地址：华侨路52号■华侨路房产交易与不动产登记大厅地址：华侨路35号，电话：■江宁区地址：江宁市民中心（小龙湾路18号）■浦口区房产交易与不动产登记大厅地址1：大桥北路69号，电话：地址2：象山路1号，电话：附：南京买房热点问题答疑问：请问南京高校集体户口，刚刚在南京工作不到一年，可以买吗？答：集体户也是货真价实的南京户口啊！！可以买一套。问：外地户籍的名下有房但不是南京的也不能在南京买了？答：目前还查不到哦~符合条件应该可以问：请问外地户口，有国家职业资格三级证书，大专文凭可以直接购房吗答：不可以哦，只认中高级职称和硕士以上学历问：65年的公寓应该也买不了了吧？答：65年的酒店公寓也被限购了。问：外地户口，没买过房的，如果是硕士学历呢？要不要缴满两年社保？答：硕士是不用的，只要有工作合同就行问：外地户口，有中高级职称，想要购房还有年龄限制么？答：没有年龄限制，但贷款会有问：南京部队的外地人怎么办？答：驻地为南京市区的军人视为南京户口，与南京人政策一样。问：你好，外地户口，在宁已经连续缴社保17个月，前几天才开了购房证明。请问还有效吗？还是需要等缴满2年，重新开证明来买房啊？谢谢答：购房证明有效，不需要再开问：现有两套房，卖掉一套再买一套能买吧？答：这个可以有！问：外地户口名下房在外地，南京无社保，还可以买六合，溧水吗？答：不可以，你被限问：外地户口，不在南京工作，博士学位高级职称能在南京买房吗？答：要提供南京的工作合同问：外地商业贷款计入征信吗？答：计入，外地商业贷款算有房贷记录。问：在3月16日前签约，还需要交两年社保吗？答：南京最新“限购、限贷”政策自日起开始执行，商品住房以《南京市房地产综合业务系统》认购时间或合同确认时间为准，二手住房以《南京市网上存量房交易监管系统》合同打印时间或合同确认提交时间为准。交时间为准。问：夫妻二人有一人是南京户口，是不是就算本市户籍家庭了？答：是的。问：在六合有两套房子，还可不可以在南京买房？答：如果是南京户口，不可以在南京主城区买，但是可以在六合、溧水、高淳买。如果是外地户口，都不可以。问：高淳、溧水、六合对南京户口限购吗？答：限购，如果是南京本地户口，可以去高淳、溧水、六合买房。对外地户口限购。END来源：宜居南京
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。
南京房地产
百家号 最近更新：
简介: 呈现南京房地产相关消息
作者最新文章