县一高学校附近的商铺对面商商铺能买吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-12 18:45 标签： 学校附近的商铺
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想在大学城买个高人气商铺，有推荐的吗？
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山西省运城市大学城大型综合商场【感恩美丽岛】位置在大学城正中间
不知道下面这条知识能否帮助到您
商铺吸引投资者的主要原因是在于其诱人的投资回报。要使商铺长盛不衰,取得丰厚利润,可要从最初的选购商铺开始,但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢?接下来小编就来为大家支招。
商铺怎么样选址?这些技巧来帮您
骋望广艺后街邮轮主题金铺不错啊，就在广西艺术学院和南宁市卫生旁边，那一片多，周边有十几所高校。周边还有骋望天玺国际、相思湖红豆酒吧街这些配套，那里会很繁华哦。
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商铺选址要注意什么？买商铺有哪些注意事项？
来源：蚌埠房天下 &&发布时间：
很多人买商铺，一是可以自己做点生意，二是还可以将商铺出租，直接赚取租金。购买商铺要注意些什么？商铺选址又要注意什么？ 商铺选址要注意什么？ 1、学会“抱大腿” 顾名思义，将店铺开在同领域的出名品牌店铺附近，可以省去自己选址的麻烦，也不用担心客源的问题，还能沾这些知名品牌的光“捡”来些消费者，可谓店铺选择的一种捷径。 2、选择中心街区或者街道上 若为东西走向的街道，则应选择的店铺；若为南北走向的街道，则应选择坐西向东的街道，尽较大可能使店铺处于十字路口的西北角位置。同时，丁字路口和三岔路口也是开设店铺的绝好地段。 总结下来，就是“金角银边草肚皮”。“金角”指的是街角，“银边”指的是街边，街角与街边是店铺位置的优选，这些地段人流量大，驻足时间长。而“肚皮”指的是整条街的中间地段，这些地段客流较为分散，购物的兴致也被前面的一些商铺所冲淡，且不易于会聚人流，行人行走时间也长，并不是理想的开店场所。 3、选低不选高 很多顾客因购物时间过长导致体力欠缺或赶时间等许多原因，不愿意选择那些楼层较高的商铺购物，所以低层店铺能比店铺带来的利润，所以楼层的选择也是选址需要注意的一个重要因素。 4、选择社区就是选择未来 社区是居住人群稳定、消费便利的地段，这里选址能大大提高的安全性和盈利能力。但一些新兴社区往往因为入住率不高使一些商户纷纷驻足观望，所以选择有发展潜力的社区是商选址的一大技巧。从长远眼光看，社区商业的发展前途一片光明，所以应该根据具体情况选择合适的时机和条件人驻，以获取较大收益。 5、店铺面积保持1：2的纵深比黄金比例 有些人认为店铺面积越大越好，这是错误的。一味地追求大面积的商铺只会让顾客产生不协调感，多余的面积还会造成浪费，并不能带来相应的效益。所以店铺纵深比应当保持1：2这个比例，即门的宽度是店铺深度的两倍，这样能使店铺本身的采光效果好，展示面积更大，客人进出更为方便，也能给人带来视觉上的享受。但1：2的纵深比也并不是适合所有领域的，所以应视具体情况而定。 买商铺有哪些注意事项？ 1、产权清晰 购买商铺前应向房屋所在区的核心查询所购房屋的权属状况，看看是否具备销售商铺的证件，包括是否抵押、是否受司，以免引起产权纠纷。 2、商铺内外有别 买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺，还是购买商城内内街式商铺，购买沿街式商铺需要对该区域客流量进行考察，而内街式商铺的人流量取决于商场的管理经营方。 3、考虑利润率 购买商铺是需要考虑商铺的利润率，一般投资汇报率在8％以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3－5年的培育期。
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