扫二维码下载作业帮
3亿+用户的选择
下载作业帮安装包
扫二维码下载作业帮
3亿+用户的选择
等额本息还款法里每个月还的利息和本金各占百分之几
作业帮用户
扫二维码下载作业帮
3亿+用户的选择
回答如下：
等额本息法还款每月的本金利息不同,从第一个月还款开始,月还款额中的本金占比越来越大,利息占比越来越小,反过来说,首月还款额中的本金占比最小,而利息占比最大.而且与贷款额、利率、期限有关.假设贷款50万元,年利率7.05%,期限20年,前2年的还款明细及本金、利息所占比例为：月次\x09月还额款\x09其中本金\x09其中利息\x09剩余本金\x09
本金占比\x09利息占比1\x\x\x090.24515 \x090.75485 2\x\x\x090.24659 \x090.75341 3\x\x\x090.24804 \x090.75196 4\x\x\x090.24950 \x090.75050 5\x\x\x090.25096 \x090.74904 6\x\x\x090.25244 \x090.74756 7\x\x\x090.25392 \x090.74608 8\x\x\x090.25541 \x090.74459 9\x\x\x090.25691 \x090.74309 10\x\x\x\x\x090.25842 \x090.74158 11\x\x\x\x\x090.25994 \x090.74006 12\x\x\x\x\x090.26147 \x090.73853 13\x\x\x\x\x090.26301 \x090.73699 14\x\x\x\x\x090.26455 \x090.73545 15\x\x\x\x\x090.26610 \x090.73390 16\x\x\x\x\x090.26767 \x090.73233 17\x\x\x\x\x090.26924 \x090.73076 18\x\x\x\x\x090.27082 \x090.72918 19\x\x\x\x\x090.27241 \x090.72759 20\x\x\x\x\x090.27401 \x090.72599 21\x\x\x\x\x090.27562 \x090.72438 22\x\x\x\x\x090.27724 \x090.72276 23\x\x\x\x\x090.27887 \x090.72113 24\x\x\x\x\x090.28051 \x090.71949
以上回答仅供你参考.
第一次还款的本金及利息比例是如何来的?
补充回答：
第一次还款本金、利息比例的计算，先要算出第一次还款的本金、利息额，步骤如下：
1、先计算出每月的月还款额。仍以贷款50万元，年利率7.05%，期限20年为例，计算公式是：
月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。将数据代入公式：
500000*（7.05%/12）*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1] =元（月供）
2、计算出第一个月应付的利息：
应付利息=本金*月利率
500000*（7.05%/12）=2937.50元
3、计算第一个月所还的本金：
第一次还款额中本金比例：954.02/..24515，约等于24.52%；
第一次还款额中利息比例：1.52=0..75485，约等于75.48%。
第二次、第三次……的计算以此类推，计算应付利息时公式为“上期剩余本金*月利率”。
为您推荐：
扫描下载二维码消费贷一年多后还,利息本金怎么还-宜人贷问答
消费贷一年多后还,利息本金怎么还
问题分类：
请输入验证码
　　产品特点：
　　个人消费额度贷款具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。客户还可在额度有效期和可用额度内随时申请支用额度，以满足自身用款需求。
　　基本规定：
　　1.贷款对象：年满十八周岁并具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；
　　2.贷款额度：根据借款人资信状况和所提供的担保情况来确定具体贷款额度。其中，以房产做抵押的，贷款额度不超过抵押物评估价值的70％；以信用或保证做担保的，贷款额度根据借款人或保证人的信用等级确定；
　　3.贷款期限：抵押额度的有效期最长为10年（含）；信用额度有效期最长为2年（含）。借款人同时申请抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期；
　　4.贷款利率：按照中国建设银行的贷款利率规定执行；
　　5.担保方式：以建设银行认可的抵押、第三方保证或信用的方式；
　　6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定；
　　7.需要提供的申请材料：
　　（1）借款人有效身份证件的原件和复印件；
　　（2）当地常住户口或有效居留身份的证明材料
　　（3）借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；
　　（4）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
　　（5）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；
　　（6）保证人的资信证明材料；
　　（7）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；
　　（8）建设银行规定的其他文件和资料。
　　办理流程：
　　1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
　　2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
　　3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式划入客户在建设银行开立的结算账户；
　　4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
　　5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，经银行审批后到指定会计柜台进行还款。
　　贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
回答者：g***2 |
一次性还本抵押贷款只支持一年期以内的。按月付息，第12个月一次性还本。
2009年一年期国家基准利率5.31%
40万*5.31%年利/12个月=1770元是你每个月所支付的利息（1年期总利息21240元）
1-3年期5.40% 还款方式有等额本息（每个月还款金额相同），等额本金（还款金额足月递减，利息相对少一点）两种，都是按本金+利息按月还款。你的贷款年限不长2种都可以考虑。
在这3年时间内，手头宽裕可以把不动的资金进行一次性还本，即可减少支付利息降低月供金额。
按你情况贷款40万。3年期间，按等额本息算月供12060.33元。三年共支出.88元。34171.88元是你3年期所支付的利息，和一年期一次性还本的利息高出了30%，你可以参考一下。
现在国家正在调控银行贷款业务。可能一次性还本的抵押贷款业务会停止。你可以向当地银行或担保公司。
回答者：g***5 |
这要看你做什么贷款产品，先息后本的产品大部分针对房产信贷，房子抵押按揭；或则企业消费贷；其他的信贷大部分为等额本息
回答者：g***7 |
1、一般大型商业银行不做这种抵押贷款，可向当地城市银行、信用社等机构。
2、这种贷款需要金融机构认可的评估机构对房产进行价值评估；如贷款审批通过需要在房地局办理正式抵押手续才能发放贷款。上述环节费用都需要申请人支付。
3、此类贷款利率一般要在基准利率的基础上上浮，还款方式和期限及利率需当地金融机构。
回答者：g***7 |
暈,那要看貸多少年了,一年和十年差很多
回答者：g***8 |
您目前处于未登录状态借了高利贷，利息已经超过本金，实在还不上怎么办_百度知道
借了高利贷，利息已经超过本金，实在还不上怎么办
今年八月借了高利贷，欠条打7000，到手3900，合同约定每二十天还1300，现在已经还了6500，实在还不上了怎么办，之前的6500我是通过支付宝还给一个姓陈的，借贷的时候是一个姓李的帮我办的，然后借条上署名借款人则是一个姓张的，请问我到底该怎么办，为了还这...
违约是每天700的违约金，我当时留了个心眼用手机录了音，诉讼费由我承担，如果他们起诉我当时欠条上也写清楚了
我有更好的答案
人民法院应予支持。　　借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的。　　　　民间借贷属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护；但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。　　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》　　第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的。　　但根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。　　依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息仅需归还本金及法律范围允许内的利息，高利贷不受法律保护，所以录音没什么用
那请问本金是3900还是7000呢，借条上写的是7000，我也没有证据说他当初给我的是3900还是7000
采纳率：88%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
本金已还清可利息还差点法院怎么判
本金已还清可利息还差点法院怎么判
您好！首先，您需要举证证明，您将本金还清了，一般来讲，应是先还利息，再还本金。其次，假如您是将本金还清了，如果对方再起诉要利息，对方只能请求不超过年息24%的利息（如果约定利息远远高于年息24%）。
7条律师回答
你好，这是可以主张利息的。
要求对方偿还利息
你好，主张支付
你好，主张支付
需要偿还。。
找法网认证律师
你好，建议要求对方偿还利息
要求对方偿还利息
其他4个律师回复
其他类似咨询
你先应诉，并在庭审上出具偿还清单。
可以呀，不会受什么影响的。
你好，可以申请延期支付，债权人同意
解除查封要办相关手续的，那个需要时间。不是你一提就会给你办理的。法院还要出相关裁定书。等几天吧。
你好，要找对方向法院申请撤销。
联系执行法官
看具体金额
您好不需要
建议协商处理
更多类似咨询(7)
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
债务债权咨询律师
最新法律咨询
来自昆明用户的咨询
来自遵义用户的咨询
来自南宁用户的咨询
来自成都用户的咨询
来自武汉用户的咨询
来自用户的咨询
来自滨州用户的咨询
来自宜宾用户的咨询
来自齐齐哈尔用户的咨询
来自三门峡用户的咨询
来自上海上海用户的咨询
来自用户的咨询
来自武汉用户的咨询
来自济南用户的咨询
来自丹东用户的咨询
来自大连用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询购买澳洲房产，为什么只还利息不还本金？本金怎么还？_百度知道
购买澳洲房产，为什么只还利息不还本金？本金怎么还？
我有更好的答案
澳洲有一种只还息不还本的贷款方式，更适合以投资为目的的在澳购房人，选择这种贷款方式，贷款人可以在5年内，只还利息不还本金：“还是以60万元贷款本金为例，只还息不还本，每月月供在2920澳币左右，比等额本息的月供少600多澳币，折合成人民币在3800多元，5年下来就能省23万多元人民币。”这种方式主要适合澳洲投资购房人：“如果5年内房屋升值选择卖掉，那么这23万元是结余下来的，等于以最小的投入，获得最大的回报。”但是，不建议自住购房者选择这种贷款方式：“如果是自住，30年贷款还是要还满的，那么这前5年的利息就等于白交了，不划算。”澳洲房产贷款还款的三种方式1
Table Loan
这是最常用的还款方式，每月的还款数目不变(除非利率有改变) 。还款初期大部份款项用作支付利息，小部份还本。直至贷款本金逐渐减低，每月所付利息也逐渐减少，还本数目渐渐提高。
Reducing Loan
这是把贷款本金依还款期数平均分配，每期还一定额本金加所应付利息。这种方式还本比较快，长朞亦会省利息。但初期的还款数目会比较高，如果借贷的款额是大的，对一些买家可能做成一种压力。
Interest Only Loan
这种还款方式是还息不还本。这些一般属短期贷款，不超过三年。每次还款只还利息，数目较低，到期满时一次过付清本金。适用于正在兴建新屋，在新屋建成可入住时，出售旧屋来清付贷款本金。 预先批核 (Pre-approval)
买家在购买物业之前，可向银行申请贷款预先批核。银行会给您一些指引，您可购买甚么价钱范围内的物业。这样，您可节省了时间和麻烦，讨价还价时更有信心。
采纳率：48%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
房产的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。