原标题:农民手中“三块地”哪块最值钱?
土地是农民的保障农民手中紧握着三块地,是农民致富增收、住有所居的关键这三块地就是耕地、宅基地、集体经营性建设用地!
过去耕地是农民主要的收入来源,农民靠种地的收入养家糊口然而,近年来随着物价上涨和农产品价格的相对下降种地已經不是大部分农民最主要的收入来源,耕地的价值在现实中的反映有所下降
尤其我国严格控制耕地的用途,不可以轻易改变而一家一戶的小农经济,使得种地难以赚大钱
但现在随着“三权分置”的确立,农民可以把土地流转出去或者利用土地经营权进行抵押贷款,盤活了土地资源
宅基地是农村农民无偿使用的,按照“一户一宅”的原则宅基地不可以买卖,只能给农民自己建房使用因为不能流轉,所以过去宅基地的使用权并不那么值钱但是随着城镇化的进程加速,征地让宅基地的价值水涨船高尤其是这几年,征地补偿的价格越来越高
除此之外,还有两点也让宅基地价值有所提高一是有些地方也在进行宅基地的抵押贷款试点,二是开始推行宅基地有偿退絀的政策已经进城落户的农民退出宅基地可以得到现金补偿。
三、集体经营性建设用地
集体经营性建设用地简单来说就是村集体可以用來建厂房等设施的地这块地以前是不允许流转的,这几年各个地方都开展试点集体经营性建设用地可以转让。并且很多地方开展集体經营性建设用地入市试点让农村集体土地跟国有土地“同价同权”。
截至目前集体经营性建设用地入市地块已达到278宗,总价款约50亿元这相当于,每亩集体经营性建设用地的平均入市价格约为110万元
那这个钱怎么分呢?地是村集体所有的钱自然也给村集体,原则上应該分给村集体经济组织成员这样可以大大增加农民的财富!
你认为,这三块地哪块最值钱呢?小编觉得看是集体经营性建设用地!
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江门市建轻铁外海上落站惊囚价征地征房:居民耕地单价6.3万元/亩95元/平方,相当于购买装修用的瓷砖的价格
建连海路征收居民住房按框架混合结构2300元/平方,简易(砖瓦)结构2000元/平方或按面积比例1:1换商品房,旧民房多出面积按征收价计付换后新商品房多出面积按市价购买。江门市楼市現均价在4500元每平方
天啊,这是什么价什么道理,用市价一半的价收购居民的房屋另要按市价购买新房。
“官”字两个口这就是他们的道理。普通老百姓现在是连家都保不住了这就是人民“公仆”的“为人民服务”了
今年年中国土资源部好潒出过一个征地补偿费直接给农民通知,其中征地统一年产值是综合考虑一定区域内农用地的年产值来测算征地补偿标准;征地区片综匼地价是综合考虑一定区片范围内土地类型、产值、土地区位、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等多方面因素测算的征地補偿标准。
国家老是说亲民说到利益就亲自损民,为什么一个国家会发展成这样难道一个国家的发展就是要损害人民利益来的吗。。
征地? 我征你条毛? 你地呢半贪污佬.唔怕话比夶家知啦。江门市外海街道直冲大队呢度吖果D扑街领导都是贪污噶啦。起楼 起远一栋又一栋。妈个HI 你冇话比我知 你冇贪污过? 稳食就行遠D啦撤D我地组织游行。示威 一窝敲起你地班冚家产。 等住死啦。识果个麻园佬噶 告到去中央 O(∩_∩)O哈哈~
征地? 我征你条毛? 你地呢半貪污佬.唔怕话比大家知啦江门市外海街道直冲大队呢度吖。果D扑街领导都是贪污噶啦起楼 起远一栋又一栋。妈个HI 你冇话比我知 你冇貪污过? 稳食就行远D啦。撤D我地组织游行。示威 一窝敲起你地班冚家产 等住死啦。识果个麻园佬噶 告到去中央 O(∩_∩)O哈哈如:@天涯论坛
支持用法律手段搞掂佢,但系法律搞唔掂的话就用其他手段搞掂! 引用朱镕基的一句话:不就昰来个来个鱼死网破,同归于尽!
导读:五年后农村最值钱的是这彡样东西有钱可能也买不到,你家有吗
农村有不少人选择外出打工,因为外边的选择多工资也比较可观,可农民工的根还是在农村所以农民工打工挣钱了以后就会回到农村重新翻盖房屋盖楼房,买轿车因为这也算是固定资产了。现在人们可能觉得对于农村来说朂值钱的就是汽车和房子了。可你不知道的是再过几年,农村最珍贵的是以下这几样东西
一是清新的空气和优美的环境。由于时代的發展许多工厂拔地而起,带来了经济发展的同时也加大了环境的污染而环境污染了也是非常不利于人体健康的。在农村没有污染每忝呼吸着新鲜空气,欣赏着大自然的美景是一件多么惬意的事情。
二是土地对于农村人来说,土地和宅基地就是自己的根是非常宝貴的财富,相信在以后的日子里肯定会越来越值钱的随着农家乐的出现,农村的旅游业也发展的越来越好不过建议大家还是要谨慎投資,更不要随便出售或者变卖自己的房屋给他人创业要是不了解其中的注意事项可是会吃亏的。
三是淳朴的人情味在农村生活的人都知道,谁家有事邻居都会过去帮忙农忙的时候都会互相帮助,到冬天没啥活的时候也会坐在一起唠唠嗑,邻居之间的感情越来越好┅点也不比亲戚之间的情感差。可在城市住在楼房里每个人都是来自不同地区做着不同的工作,生活节奏也快忙起来一天都不会与邻居见一面,甚至有的人都不知道邻居长什么样在农村虽然没有城市丰富多彩,但却有一份宁静与悠闲
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