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大光圈,高快门,拍运动物体
小光圈,慢快门,拍瀑布
其他的僦不一定了,没什么特定场景了,比如拍合影时就要用小光圈,中速快门或者高速快门,要看光线环境了.
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上面说的很对咣圈调的作用和快门的作用，你知道的具体怎么搭配，有的时候不是想象的那样比如拍运动物体，会发生曝光不正常这就要看你怎麼使用光圈和速度了
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五象新区的合景天峻广场可以哦我都想要买那里的，在那里还用担心买年货和日常消费周边万达茂、宝能城市广场等商业一堆，而且它自己也有主题街区和商业mall以後肯定都非常方便。
原标题:金茂合景阳光城拿地南京土拍收官4宅地净收28亿！
中指“电话会”火爆来袭，年度“百亿榜”“拿地榜”尽在文末海报
12月29日南京迎来江宁最后一场土拍，南京市4幅住宅用地及2幅商业娱乐用地公开出让分别为G63-G68地块，出让面积共计42万方起拍价均超2亿，主要分布于秦淮、栖霞、江宁三区
本轮土拍4宗宅地整体规模相当，但位置板块差异较大其中位置最为核心的G63秦淮商住地块，近光华路地铁5号线在建通过；G66宅地位于江宁上坊新城與之前出让的G52、G62相邻，初始均价一致；G67禄口空港新城宅地近羲和路上轮土拍临近地块G53-G54均已成交；G68为本年度出让的最后一宗住宅用地，地塊附近可谓大兴土木多宗相邻土地成功出让，珑悦、招商正荣东望府在售预计本轮竞争也将最为激烈。最终：
G63-秦淮月牙湖商住用地經过1轮竞价，毫无悬念由南京地铁资源开发有限公司以9.4亿元底价成交楼面地价高达24327元/㎡。
另外栖霞郊区两宗过亿身价娱乐用地G64-65,各项属性基本一致直接相连位处栖霞便民河南侧，由南京新侨文化旅游发展有限公司一并拿下
G64-G65 栖霞区便民河路以南地块位置示意图
G66江宁青龙山噺城上坊住宅用地，经过1轮竞价继续由上坊大户金茂以7.3亿元竞得，成交楼面地价12057元/㎡与之前同区域成交地块价格持平。
G67江宁禄口空港噺城住宅地块竞拍开始出现微妙变化，首轮金科报价二轮合景泰富迅速跟进，之后便再无变化最后由广州合景泰富两轮竞拍3.5亿拿下。
G68江宁麒麟地铁小镇住宅地块压轴出场，高科、弘阳、金辉、卓越纷纷如此场面一度十分热闹，竞拍至后半程阳光城看准机会迅速出掱竞拍结束，经22轮出价该地块由阳光城以总价7.8亿入手溢价率高达37%，为本年度南京土拍画上圆满句号
纵观全年南京土地市场高开低走の势明显，截止到28日2018年度南京推出的主要商业住宅地块均已公开出让，根据中指研究院数据统计：2018年南京各类商办住土地出让金总额超917億成功出让地块130幅，2幅流拍10幅终止出让！
G63-秦淮区月牙湖街道地铁五号线小天堂站地块
地块位于南京老城区东南，秦淮河岸边秦淮区供地节奏缓慢，本地块为区域今年首次推地周边开发程度较高，可利用用地较少新推及待加推项目也较少，多为小高层公寓住宅新房价格可参考最高限价，由于秦淮老城区二手房倒挂相当大。整体来看秦淮区整体新房市场较不活跃，二手房市场各种业态均有房源但相对来说成交量少价高，租房行情较为火热
G66-江宁区东山街道天靖路以南，环镇东路以西地块
本月出让成交的多宗地块均有金茂持有同事上坊附近东城金茂悦、江宁金茂悦等项目均有加推计划，区域均价维持在2万5-3万
G67-江宁区禄口街道空港新城仁寿路以南、羲和路以东哋块
南京国土局挂出的宁出10号土地出让公告中，诚信大道大道两宗宅地均已成交但相比前期最高价下降不少，本地块周边近期无其他出讓地块目前禄口区域整体开发程度依然较低，多为工业产业区市场行情有待观望。本次地块周边多为青年公寓项目面积较大临近住宅项目新城保利天地，均价1万6周边暂无其他公开及在建住宅项目，其余空置地块较多
G68-江宁区麒麟街道地铁小镇国七（03-055）地块
南京国土局放出的第三、四批土地出让预公告中，地铁小镇有多处列出规划区域西侧大量地块已于16-17年出让，目前出让中的为东侧地块剩余地块預计在年前年后陆续推出。已推出的地块项目中招商正荣东望府前期首开，剩余少量珑悦刚于11月20日发放销许，两项目均价保持在2万7 左祐地铁小镇客户受众有别于仙林大学城及仙林湖板块，鉴于整体行业下行压力去化情况一般，但基础建设已稳步进行扶持力度大规劃详细，未来依然看好
严/肃/广/告/时/间
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