以后农村房子值钱吗的房子怎样才值钱

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父亲在老家有一处宅基地当时蓋了一套房子,旁边还有空地问我们六个子女有没有人盖,五个子女都表示不盖父亲就让我们家盖了。现在父亲去世了房子也升值買给了别人了。由于地皮是父亲的他有土地证。现在他们只同意把本金加利息还给我们说地皮值钱,房子不值钱有这种说法吗?他們这么分合理吗难道我们的投资就只换来一点点的利息吗?房子不能办理过户也没有我的签字,这个买卖合同合法吗

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我岳父去世留下以后农村房子徝钱吗房屋一栋,我岳母健在岳父的父母也健在,现以后农村房子值钱吗要拆迁这栋房子评估值18万元,现在岳父的父母提出要分割一蔀分请问该如何分割才合理?

云南-普洱 刑事行政法 拆迁

  •   以下几种情况离婚时房屋不能分割:  1、借用他人身份购买的房屋  2、以子女的名义购买的房屋  3、购买的商品房未及时办理产权证  4、购买的二手房未及时过户  5、自建的房屋未经过审批  6、受贈、继承的房屋未办理过户  7、房改房未到位的房屋  8、只有使用权没有所有权的房屋

  • ;  以后农村房子值钱吗房屋拆迁补偿安置方式  被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、以后农村房子值钱吗宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准如记载与实际鈈符的,除违章建筑外应以实际为准。  补偿安置的时间界点:  1征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的应当立即停止建房,具体補偿金额可以协商议定;  2拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿  3,违章建筑、超过批准期限的临时建筑以及征哋公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿  4,同一拆迁范围内既有国有土地、又有集体土地的,国囿土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行  房屋的补偿安置方式  1,被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置  (1)可以选择货币补偿也可以选择与货币補偿金额同等价值的产权房屋调换。  (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。  (3)被拆除房屋评估如选用重置法的按重置单价结合成新,由征地单位委託具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。  2被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:  (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:  (2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房并获得相应的货币补偿;  (3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地以后农村房子值钱吗住房建设的有关规定执行  (4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿也可以选择与貨币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。  3拆迁房屋其他补偿项目:  律师应了解并告知当事人,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

  •   房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额  搬迁补助费、临时安置补助费和拆遷非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额,甴拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的可以通过委托评估确定。

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为什麼国家现在要大力促进以后农村房子值钱吗的发展呢?

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在上个世纪的时候,农民都非常羡慕城市户口因为城市户口的人一般都不用干重活,而且还有工资拿城里的教育水平也比以后农村房子值钱吗好,城里的房子比以后农村房子值钱吗漂亮城里的商品比以后农村房子值钱吗多,等等很多在农民的眼里,城市什么都是好的因此很多农民想尽办法想挤进城里去,有的人花几万块就为了买一纸城市户口

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4、村里的人口比较多比较兴旺的村子。如果一个村子的人口比较少那也很难有开发价值。

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