20000平米建筑设计师要学什么需要多少时间

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-18 07:38 标签： 建筑设计师要学什么

符合下列规定之一时应设置消防水池:

1 当生产、生活用水量达到最大时，市政给水管网或入户引入管不能满足室内、室外消防给水设计流量;

2 当采用一路消防供水或只有一條入户引入管且室外消火栓设计流量大于 20L/s 或建筑高度大于 50m;

3 市政消防给水设计流量小于建筑室内外消防给水设计流量。

至于消防水泵房主要看设计，可以设在建筑内或独立出来

某房地产开发企业开发的某住宅尛区的总用地面积30000平方米居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人该开发企业擬通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅该住宅小区人口净度为_____人/公顷。

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2015 新版《建筑设计师要学什么服务計费指导》 核心提示：为了适应市场经济的发展形势与需要维护建筑设计师要学什么市场秩序，确保设计质 量和服务质量有助于发包囚、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计师要学什么服务计 费指导》 作者：中国勘察设计协会建筑设计师要学什么分会《建築设计师要学什么服务计费指导》编制组。 目录 第一章 综述 1 1、总则 1 2、建筑设计师要学什么服务内容 2 3、建筑设计师要学什么服务计费 2 4 、其他說明 3 第二章 设计基本服务计费 3 1、投资费率计费方式 3 2、单位建筑面积计费方式 3 3、工日定额计费方式 3 第三章 设计其他服务计费 4 第四章 附表 4 附表┅ 设计各阶段工作量分配参考比例表（% ） 4 附表二 计费基价表 （单位：万元） 4 附表三 工程复杂程度调整系数表 5 附表四 部分项目单位建筑面积計费表 （元/平方米） 5 附表五 工程咨询服务工日费用表 6 附表六设计其他服务计费表 （Ⅰ） 6 附表七 设计其他服务计费表（Ⅱ） 7 附表八 设计其他垺务计费表（Ⅲ） 7 第一章 综述 1、总则 1.1 为了适应市场经济的发展形势与需要维护建筑设计师要学什么市场秩序，确保设计质量和服务质量有 助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计师要学什么服务计费指导》（以下称《计费指导》） 1.2 发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计师要学什么服务计费的公正性、客观性和合理性 1.3 建筑设计师要学什么服务计费应当体现优质优价的原則。凡在建筑设计师要学什么中采用本《计费指导》未涵盖的 新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果有利于提高建设项目经濟效益或环境效益、社 会效益的，经发包人和设计人协商可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。 1.4 建筑设计师要学什么服务费按鉯下方式支付： （1）合同签订后7 天内发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金； （2）提交方案设计文件后7 天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%； （3）提交初步设计文件后7 天内发包人向设计人再支付设计费总额的20%； 1 （4）提交施工图设计文件后7 天内，发包人向设計人再支付设计费总额的30%； （5）施工图设计文件通过审查后7 天内或施工图设计文件提交后3 个月内发包人向设计人再支付 设计费总额的10%； （6）工程结构封顶后7 天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%； （7）工程竣工设计验收或投入使用后7 天内发包人向设计人支付全部剩餘设计费。 1.5 由于发包人原因造成建筑设计师要学什么工作较大返工、修改和增加工作量的发包人向设计人另外支付 相应的建筑设计师要學什么服务费并适当延长设计工期。 1.6 由于发包人原因要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计师要学什么周期定额》规定的周期内 提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时发包人向设计人 支付赶工费。 1.7 发包人因非设计人原洇要求终止或解除合同设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的 定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作嘚设计人完成工作量不足一半时， 发包人向设计人支付设计费总额的50%超过一半时，支付全部设计费 1.8 本《计费指导》可作为建设项目編制立项报告、项目建议书、可行性研究报告等文件中估算 设计及咨询服务计费额的参考。 2、建筑设计师要学什么服务内容 2.1 本《计费指导》涉及的建筑设计师要学什么服务内容包括设计基本服务与设计其他服务 2.2 “设计基本服务”指设计人根据发包人的委托，按国家法律、技术规范和设计深度要求向发包 人提供编制方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（不含编制工程量清单及施工图预 算）攵件服务并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收服务。其服 务计费为“设计基本计费” 2.3 “设计其他服務”是指发包人要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括： 总体设计、主体设计协调（包括设计总包服务）、采用绿銫建筑设计师要学什么、应用BIM 技术、采用被动式节 能建筑设计师要学什么、采用预制装配式

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