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大理喜林苑客栈怎么样？有人住过吗？
大理喜林苑客栈位置好吗？周围有什么地标建筑吗？麻烦住过的人给些意见，谢谢啦
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屡获殊荣的大理喜林苑客栈融入正宗的文化与探索之旅。大理喜林苑客栈位于大理，坐落于云南西南地区的原始村落，提供免费自行车。大理喜林苑客栈被列为大理的顶级，其对文化的可持续发展和文化遗产保护获得了国际认可。设有免费无线网络连接。所有客房均配有电热水壶和带淋浴、吹风机及浴袍的私人浴室。的国家文化保护遗产设施由林登团队进行了专业修复，重现昔日优雅风华。禁烟房型保持空气的清新，亦可为吸烟人士安排指定的吸烟区。大理喜林苑客栈设有露台。客人可以在健身中心锻炼身体，还可参加打台球和打乒乓球等一系列活动。提供共用休息室、旅游咨询台及行李寄存处等其他设施。商务旅客可以享受免费的传真和复印服务。此外，可应提前要求安排收费的班车服务，亦设有免费停车场。内的餐厅供应当地传统菜肴，酒吧则供应新鲜的饮品和小吃。客人可以在游戏室玩游戏，或在图书室阅览书籍，放松身心。
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https://www.baidu.com/s?wd=大理：客栈繁荣 心花怒放还是昙花一现_新浪旅游_新浪网
大理：客栈繁荣 心花怒放还是昙花一现
　　近些年来，通往大理龙龛码头的路上涌现出很多的酒店、客栈、度假村。路边的指示牌一个挨一个，务农归来的村民从旁边路过，已经熟视无睹 记者 文若愚
　　大理古城周边，不时可以看见正在动工的房子。一些是本地人新建住宅，一些是新建的客栈
　　在古城国道边的一些酒店，甚至包括古城里位置较好的酒店，因为没有特色或服务欠佳，导致生意冷清。很多客栈都打出了转让的广告
　　牛牛和男朋友开的客栈名叫“云出没”。她家的客栈因为格调精致，几乎每天都住满，没有淡旺季之分
　　云淡风轻的大理，也是商人们角逐利益的地方。只不过，激烈的商业竞争因电影、音乐和传说掺杂了不少文艺气息，吸引众多寻求安静的人投身其中。
　　徐峥、黄渤主演的电影《心花路放》，一夜间捧红了大理的两个地方：“梧桐客栈”和“夜色酒吧”。
　　自今年十一黄金周起，很多来大理的游客都会打听这两个地方在哪儿。能住进去固然好，住不进去也不要紧，在这个高人气客栈里拍点照片，合个影，也足够在微信朋友圈里炫耀一阵子了。
新浪旅游配图：大理 来源：携程网
　　电影的宣传效应不错，这两个地方生意好得不得了。但一拨接一拨的“探秘者”频繁造访，让客栈管理者颇为头疼，很不愉快。这都是因为人太多。
　　其实，《心花路放》只捧红了这两个地方。整个大理的客栈行业并未“心花路放”，几家欢乐多家愁的现状并未改变，绝大多数客栈仍徘徊在亏本、关门的边缘。
　　名气太大带来的烦恼
　　“来参观的人太多了！国庆后几天，几乎每天上千人，这两天稍微好点，但每天也有一两百人。”
　　电影《心花路放》热映后，大理洱海边几乎每天上演这样的场景：小伙子骑着电动车，载着大呼小叫的姑娘，一连几天在洱海边穿梭，看到临水的客栈，就推门进去询问：“这里是梧桐客栈吗？”
　　尽管听到了无数次“不是”的回答，但他们仍不打算放弃，一家一家地接着问。很多时候，他们甚至不顾及其他客栈老板的感受，问题很直接―
　　“你知道梧桐客栈在哪儿吗？”
　　经过本地人和外地人的多次指点后，他们终于找到了电影中的“梧桐客栈”―位于龙龛码头的云渡客栈。二话不说，推门进去就问：
　　“这里是《心花路放》的取景地吗？”
　　“嗯。”
　　“还有房间吗？”
　　“没有了。”
　　“什么时候才有？”
　　“至少提前半个月预订。”
　　“那我拍点照片吧。”
　　“对不起，我们不对外。”
　　跟在小伙子后面的姑娘似乎没听见，拿出手机一阵狂拍。坐在柜台前的客栈管理人员只能无奈地摇头。
　　《心花路放》拍摄完成后，里面的留言墙和其它一些场景都恢复成了客栈最初的模样，旁边的“夜色酒吧”也变回了之前的“自在客栈”，但福尔摩斯般仔细考究的游客还是认出，这里就是电影拍摄地。然后拍照、上传网络，广而告之。
　　见拍完照的游客心满意足出了门，负责客栈卫生清洁的阿姨赶紧拿起拖把，把地上留下的脚印拖干净。由于游客数量激增，保洁阿姨的工作量骤然增多，“至少比以前工作量大了三倍。”客栈的管理人员赵先生语气里带着不满：“来参观的人太多了！国庆后几天，几乎每天上千人，这两天稍微好点，但每天也有一两百人。”
　　很多发现“梧桐客栈”的游客抑制不住分享的冲动。不少配有“云渡客栈”外景照片的微博中，不乏这样的文字：“不就是个拍电影的地方嘛，进去拍个照都不让，老板人一点都不好。”甚至还有气不过的游客质问客栈管理人员：“是不是我任何时候来都没有房间？你们这态度，太过分了！”得到不令人满意的回答后，愤愤离去。
　　“这些人只为自己开心，不为别人考虑。每天这里进进出出几百人，还非要进来拍照，不给拍还不高兴，打扰我们这儿的住客不说，还踩得到处都脏，我们已经不胜其烦了。”一名客栈管理人员抱怨，“房间已经订到了下个月，没房是事实。而且现在很多找上门的人只是为了拍照。”
　　不过，“梧桐客栈”经营者的这种烦恼是很特殊的。对于大理其它的客栈经营者来说，这种烦恼带着幸福的香味儿。“他们家最贵的房间已经涨到了1880元，比周围临海的客栈都贵，不提前订还订不到。”
　　据当地人说，云渡客栈是一个广州老板2011年时来大理开的，不少电影都在此取过景。有海景、位置好，加上王菲在大理的房子也离得不远，云渡一直颇受欢迎。这次借助《心花路放》，挨得近的其它临海客栈也跟着沾了光。尽管已经进入淡季，但热门电影产生的光环效应仍在吸引客人，甚至在双廊，有些客栈也打出“《心花路放》拍摄地”的招牌，借此揽客。
　　商业：大理的另一面
　　“《心花路放》确实带来了更多游客，但大理客栈的数量也多了很多，把来的游客都分流了，今年反倒没有去年生意好。”
　　网上曾有一篇分析大理客栈的文章，文中称：在大理古城开客栈的老板一般有两种，一种为了情怀，一种为了赚钱。为情怀而来的大多是外省人，是为了追求一种叫做“大理”的生活方式而来，赚钱并不是他们的目的，这些大理的新居民要的是一份大城市无法给予的宁静。
　　另一种，为了赚钱的，则分为云南本地人和单纯的外来投资者。尤其是最近几年，投机客、炒房大军云集大理，到处囤房捂盘，古城的房租在一两年时间里翻了数十倍，在转手和毁约之间，商业化造成的不良习性侵蚀着淳朴的民风。
　　今年48岁的王红英(博客，微博)，是2013年3月来大理的。在这之前，她的一个朋友已经在古城里开起了客栈，由于有地段优势，几乎不愁客源。
　　王红英曾经在银行工作，后来因为丈夫做生意，自己辞职在家当起了家庭主妇，一直到去年女儿考上大学，王红英突然“觉醒”了，做了那么多年的家庭主妇，自己却没有了自己的事业；加上被大理的气候和环境吸引，她当即下决心，重拾一份事业，也来大理开客栈。“一方面我找到了事做，一方面大理确实很适合居住，太喜欢这里的生活环境了。”
　　经过几个月的前期考察、找房源，王红英相中了古城南门边一条小巷子里的一栋白族民居。房子一共有12个房间，带一个小庭院，一年租金8万元。王红英和房东签了20年合同，先交了2年房租，简单装修一番后，花去近40万元。
　　王红英觉得自己谈的这个价格还算适中，自己和房东都没有吃亏，心想着，也算是在大理落下脚了。“本来也没想着要挣多少钱，能持平就好，算是换个地方换种生活方式。”怀揣这样的想法，王红英一直做到了现在。客栈没有做宣传，只是在去哪儿网上登了记，生意算不上好，也不至于太差。
　　“去年十一黄金周人倒是很多，天天满房，今年按理说《心花路放》确实带来了更多游客，但大理客栈的数量也多了很多，竞争大了，把来的游客都分流了，今年反倒没有去年生意好。”王红英说，看重的倒不是客栈生意，重要的是“要享受慢节奏的生活，不想弄得太商业”。
　　但让王红英担心的事还是发生了。前两天房东上门，话语间暗示王红英提提房价，房屋租金可能也要涨一涨。
　　对此，王红英有点生气，“现在这里的本地人期望值很高，你还没把本挣回来，他们就想着要涨房租。我也跟他说清楚了，他们如果不遵守承诺，要赶我，我也不会那么容易屈服，到时候看谁能笑到最后。”
　　房东，用王红英的话说，“也不是完全不讲道理的人”。看客栈生意也不是太好，之后也没再提涨房租的事。只是王红英心里从此有了个梗，“终究不是自己的房子，不知道能做多久，最后也是会回老家的。”
　　大理古城里，随处可见转让客栈的广告。不少人或因经营不善，或因房租上涨而决定离开大理，外来租客和房东的拉锯战，已经成了这里人尽皆知的事。
　　走马观花的游客往往爱上这里淳朴的民风，但只有当了这里的店老板，才会发现大理的另一面。
大理这个地方真是一言难尽，它无法和丽江比试风情，也不及阳朔风光，在这里你能体会到的只有两个字&&自由。没有来过大理的人，认识大理大都源于两个出处，一是金庸先生的小说，小说中段...
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旅游市场动态
如何把主题特色客栈做得有声有色——大理喜林苑客栈经营思路分析
　　近年来，主题特色客栈在各地日益兴起，仅云南大理就有1600多家客栈，丽江古城有近3000家。主题特色客栈是当前我国酒店业发展的一个重要业态，值得业界研究。笔者考察调研了大理地区几家较有代表性的主题特色客栈，其中，大理喜洲古镇的喜林苑客栈让笔者印象深刻。
　　不一样的入住体验
　　去喜林苑精品客栈，先要在曲折的古村落及逶迤的环海道上几经周折，驱车一个多小时才能到达。交通不便，路途遥远，恰恰造就了喜林苑客栈的曲径通幽。偏僻一点，正好远离城市喧嚣，可以让来客栈的客人真正静下心来，不被打扰。客栈只有16间房，85%的出租率，90%以上是欧美客人，平均房价每晚950元至1200元。2013年，喜林苑客栈经营纯利润就已经达到150万元人民币。
　　喜林苑客栈所有的建筑都是古色古香的实木结构，连房间内明清式的家具和地板都是木质材料制作而成的，这和城市里用钢筋水泥包裹着的酒店客房完全不一样，在这里客人可以感受到木质的芬芳、古朴和自然，有一种温馨、宁静、放松的感觉。
　　一个小型阅览室
　　为了让客人在大理喜洲古镇亲身体验白族民居、民风、民俗、民情及居民的生活、生产方式，客栈内收集存放了许多白族文物。不论是建筑文化符号，还是四合院的布局；不论是点缀于各个公共区域及各个拐角转弯处的石雕、木雕、砖雕，还是各式古玩、艺术品、字画的布置，无处不体现出中国传统文化和民族特色的元素。客栈服务员有时还会带着客人乘马车去白族人家，一同过本主节、插秧节、绕之灵、火把节&&可以说，喜林苑客栈是欧美客人研习、体验和探索中国文化的一个小型阅览室。
　　很多主题特色客栈都希望通过主题文化来体现特色，却总显得苍白单调。而喜林苑对文化特色的阐释挖掘却是多元化的，富有层次感的，有建筑特色，有民族风情，有历史文化，有工艺、艺术。
　　喜林苑为客人免费提供图书馆、儿童室、书画室，客人还可随时随处鉴赏各式文物、古董。此外，喜林苑客栈还专门为下榻客栈的客人量身订制各种类型的活动，如书法、烹饪、品茶、品酒、赶集市、农田采摘等，让客人深度了解中国历史文化和民族、民俗、民情。
　　留给人们的思考
　　自2008年开业以来，大理喜林苑客栈赢得了海内外客人的诸多好评，经济效益良好。其经营之道，给各个旅游规划院留下许多关于主题客栈的思考空间：
　　第一，如何挖掘厚重的历史和特色文化资源以吸引客人？优雅的环境和清新的空气并非唯一或最重要的资源，关键是对特色文化的挖掘提炼，开发出客人可以体验、参与、研习的文化产品。现在的主题特色客栈不少，但有品味、有影响、有特色、能让客人惊喜的并不多。喜林苑把白族民情风俗、特色建筑文化、大理人文风情以及中国传统文化元素加以组合并策划设计出了吸引人的文化产品，给人启迪。
　　第二，如何真正了解客人的需求？古城古镇的各类主题特色客栈都应了解自己的客人到底是什么层次、什么品位、什么样的消费观念，然后再去深入挖掘和研究他们对客栈到底有什么需求。现在，不少客栈有特色主题，有文化表述，但却不能真正打动客人，吸引客人，总是缺乏有体验、能参与、可互动的特色文化产品，这让人反思。
　　第三，喜林苑客栈是否颠覆了传统酒店经营方式？主题特色客栈与城市商务酒店的经营方式有天壤之别。其硬件设施并非一定要豪华、高雅、大气、上档次，它要的是特色文化体验；其服务也并非一定要像五星级商务酒店那样规范标准，更多的应该是突出人性、居家的宽松和随意，提供恰到好处的服务；其提供给客人的主要产品已不仅是食宿，更重要的是文化特色产品的体验。（张久明）
如何把主题特色客栈做得有声有色——大理喜林苑客栈经营思路分析
　　近年来，主题特色客栈在各地日益兴起，仅云南大理就有1600多家客栈，丽江古城有近3000家。主题特色客栈是当前我国酒店业发展的一个重要业态，值得业界研究。笔者考察调研了大理地区几家较有代表性的主题特色客栈，其中，大理喜洲古镇的喜林苑客栈让笔者印象深刻。
　　不一样的入住体验
　　去喜林苑精品客栈，先要在曲折的古村落及逶迤的环海道上几经周折，驱车一个多小时才能到达。交通不便，路途遥远，恰恰造就了喜林苑客栈的曲径通幽。偏僻一点，正好远离城市喧嚣，可以让来客栈的客人真正静下心来，不被打扰。客栈只有16间房，85%的出租率，90%以上是欧美客人，平均房价每晚950元至1200元。2013年，喜林苑客栈经营纯利润就已经达到150万元人民币。
　　喜林苑客栈所有的建筑都是古色古香的实木结构，连房间内明清式的家具和地板都是木质材料制作而成的，这和城市里用钢筋水泥包裹着的酒店客房完全不一样，在这里客人可以感受到木质的芬芳、古朴和自然，有一种温馨、宁静、放松的感觉。
　　一个小型阅览室
　　为了让客人在大理喜洲古镇亲身体验白族民居、民风、民俗、民情及居民的生活、生产方式，客栈内收集存放了许多白族文物。不论是建筑文化符号，还是四合院的布局；不论是点缀于各个公共区域及各个拐角转弯处的石雕、木雕、砖雕，还是各式古玩、艺术品、字画的布置，无处不体现出中国传统文化和民族特色的元素。客栈服务员有时还会带着客人乘马车去白族人家，一同过本主节、插秧节、绕之灵、火把节&&可以说，喜林苑客栈是欧美客人研习、体验和探索中国文化的一个小型阅览室。
　　很多主题特色客栈都希望通过主题文化来体现特色，却总显得苍白单调。而喜林苑对文化特色的阐释挖掘却是多元化的，富有层次感的，有建筑特色，有民族风情，有历史文化，有工艺、艺术。
　　喜林苑为客人免费提供图书馆、儿童室、书画室，客人还可随时随处鉴赏各式文物、古董。此外，喜林苑客栈还专门为下榻客栈的客人量身订制各种类型的活动，如书法、烹饪、品茶、品酒、赶集市、农田采摘等，让客人深度了解中国历史文化和民族、民俗、民情。
　　留给人们的思考
　　自2008年开业以来，大理喜林苑客栈赢得了海内外客人的诸多好评，经济效益良好。其经营之道，给各个旅游规划院留下许多关于主题客栈的思考空间：
　　第一，如何挖掘厚重的历史和特色文化资源以吸引客人？优雅的环境和清新的空气并非唯一或最重要的资源，关键是对特色文化的挖掘提炼，开发出客人可以体验、参与、研习的文化产品。现在的主题特色客栈不少，但有品味、有影响、有特色、能让客人惊喜的并不多。喜林苑把白族民情风俗、特色建筑文化、大理人文风情以及中国传统文化元素加以组合并策划设计出了吸引人的文化产品，给人启迪。
　　第二，如何真正了解客人的需求？古城古镇的各类主题特色客栈都应了解自己的客人到底是什么层次、什么品位、什么样的消费观念，然后再去深入挖掘和研究他们对客栈到底有什么需求。现在，不少客栈有特色主题，有文化表述，但却不能真正打动客人，吸引客人，总是缺乏有体验、能参与、可互动的特色文化产品，这让人反思。
　　第三，喜林苑客栈是否颠覆了传统酒店经营方式？主题特色客栈与城市商务酒店的经营方式有天壤之别。其硬件设施并非一定要豪华、高雅、大气、上档次，它要的是特色文化体验；其服务也并非一定要像五星级商务酒店那样规范标准，更多的应该是突出人性、居家的宽松和随意，提供恰到好处的服务；其提供给客人的主要产品已不仅是食宿，更重要的是文化特色产品的体验。（张久明）现在在大理做客栈怎么样？_百度知道
现在在大理做客栈怎么样？
洱海客栈关停以后，大理还有没有机会，听说7月大理的高铁开通以后，大理会有很多机会，是这样吗？...
洱海客栈关停以后，大理还有没有机会，听说7月大理的高铁开通以后，大理会有很多机会，是这样吗？
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
匿名用户知道合伙人
大理的旅游一直还是比较好的，而且大理的自然风光是没有办法比拟的，所以大理的旅游只会越来越好。洱海客栈关停其实对客栈的发展从长期来看是好的，毕竟不能让少数人占有洱海的自然景观，所以在洱海的外围的一些客栈显得特别的有发展前景。高铁开通对任何一个城市的带动都特别大，尤其是对旅游城市。大理客栈机会综合来讲还是非常多的，现在很多人选择进入大理，通过收购或者入股到已经建设完成的客栈，等待时机。根据大理政府的要求，新建客栈未来是没有办法有营业执照的，所以，一般以2016年12月以前开业的客栈，是在“只减不增”的名单之上的，收购这些客栈是比较安全的，至于农民所谓的这里一定可以开业之类的，应该是不可以对抗未来政策，和洱海客栈关停一样，有法律上的风险。
匿名用户知道合伙人
大理客栈如果要交易的话，还是要考虑安全因素，因为有些人为了成交给你的建议可能不真实，有可能属于不可以办理营业执照的范围，也有些可能是属于拆迁的范围，还有些可能和房东有扯皮等，甚至有些人因为股东众多，你支付了款都不能拿到管理权。最好还是找当地的大理市客栈协会，他们对客栈真实性，尤其是不是拆除名单有个记录，他们下面有个客栈交易中，在行者客栈联盟管理，在MTB客栈办公，应该可以去免费咨询一下比较妥当。
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