如何制作机房防雷接地你知道吗？
1.工程概况
本工程全部塔楼按照二类建筑物设置防雷接地系统，屋顶设主动式提前放电避雷针，屋面外漏的金属管道或构筑物等需于防雷系统连接，防止感应雷击。建筑物在30M以上每两层或间距不大于6M设计一个均压环，且均压环延伸到阳台，飘窗，空调搁板最外侧。防雷接地与配电系统工作接地和保护接地，弱电系统工作接地等共享一套接地装置，接地电阻要求小于1欧姆。利用建筑物基础内结构钢筋（Φ16以上）做接地体，在建筑物四角增设防雷测试点，并预留管路，如果接地电阻达不到要求，需在测试点处增设人工接地极。
2.施工方法及工艺
2.1 施工准备
2.1.1 材料要求
热镀锌扁钢、热镀锌圆钢、镀锌钢管、线盒、螺栓等，型号、规格应符合设计要求
2.1.2 施工机具
电焊机、切割机、台钻、接地电阻测试仪、钢丝钳、扳手、钢锯、手电钻、开孔器、焊条、卷尺、防锈漆、铁锤等。
2.1.3 作业条件
承台柱筋、筏板底层主筋绑扎施工完毕，面层钢筋绑扎前或砼未浇注时进行施工。
2.2 防雷接地施工
2.2.1 接地体的安装
利用桩内两条主钢筋（Φ16以上）作为垂直接地体，凡接地系统经过的多桩承台处应至少四根桩的两条主钢筋（Φ16以上）与接地体焊接连通，可参照国标03D501-3的19页。利用建筑物地梁的两条主钢筋（Φ16以上）焊接连通形成不大于10X10m或12X8m的基础网格。
2.2.2 防雷引下线
利用塔楼的混凝土每处两根结构钢筋（Φ16以上）作避雷引下线，防雷引下线间距不大于18米，利用桩基础作防雷接地极，共享接地电阻不大于1欧姆。
2.2.3 防雷测试盒
具体安装数量及安装方式需要设计重新确定。
2.2.4 接地端子箱
采用总等电位联结措施，在建筑物内作总等电位连接端子箱，变压器中性接地点，变配电所接地母线，PE干线，水管，煤气管，空调管等金属管道进入建筑物处均与此母排相联接，总等电位联接线采用BV-25mm敷设.在电梯井道内距地0.5m处预留电梯接地端子（局部等电位盒），并与总等电位联结端子板联结，每台电梯的导轨需与电梯接地端子连接。（电梯井、设备间、卫生间及空调搁板处等电位盒位置要求合理直观）。（总等电位箱设置于高低压配电室及发电机房内）等电位盒为100*100金属底盒+带标识盖板。
2.2.5 均压环
均压环为利用该层建筑物外框架梁的主钢筋焊连成闭合回路，并与防雷引下线焊连，所有建筑物四周的金属门窗构件与均压环连接，由构成均压环之圈梁主钢筋向上或向下预留供金属门窗构件与均压环连接用焊接预埋件。将每层外墙上的栏杆，门窗，外露金属管道等较大的金属物的至少两点与防雷装置连接，可参照国标02D501-2的44页，45页。
2.2.6屋顶避雷针
按照设计规定选用主动式提前放电避雷针，不采用屋顶避雷网接闪器，避雷针与防雷引下线连接。
2.2.7 局部等电位连接
采用40*4镀锌扁铁暗敷，高低压室发电机房内接地端子不少于两处,且接地干线采用40X4热镀锌扁钢接连，镀锌扁铁明装并刷黄绿双色油漆。
2.3 接地系统测试
采用ZC-8型接地电阻测试仪对接地电阻进行测量，其测得的电阻值应满足设计及规范要求。接地网接地电阻测量点不得少于3处，且每点测量最少为3次，计算出数据的平均值即可认为是该点的接地电阻值。测试分两次进行，第一次为基础接地体及接地网施工完成，筏板浇筑完成后；第二次为结构主体施工完成，防雷接地系统全部联结成一体后。
3.质量检测要求
焊接要求为：
1、扁钢搭接长度为其宽度的2倍，且不得少于3个棱边焊接；
2、圆钢与圆钢连接时，其搭接长度为圆钢直径的6倍，双面焊接；
3、圆钢与扁钢连接时，其搭接长度为圆钢直径的6倍，双面焊接；
4、扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接时，为了可靠焊接，除在其接触部位两侧焊接外，还应焊以由钢带弯成的弧形（或直角形）卡子；
5、焊接焊缝应平整饱满，不得有咬肉、夹渣、焊瘤等现象，焊缝严禁用砂轮打磨，焊接部位药渣应及时清除干净。
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河南商丘联排违建别墅群占45亩耕地 大部分已封顶
王桥镇别墅群
　　原标题：硬长在45亩耕地上
　　商丘市城乡规划局村镇科称：
　　没有规划许可证，是违法建筑
　　□记者 陈海峰 实习生 刘梦珂 文图
　　本报商丘讯 尽管国家有关部门三令五申，禁止新建别墅，但民权县王桥镇五里河村委会麻花庄村的耕地上，“冒出”联排别墅群和门面房，大部分建筑已经封顶。记者调查得知，这些别墅群尚未取得土地使用手续和村镇规划建设许可证。
　　联排别墅群拔地建起
　　近日，记者接到群众反映称，民权县王桥镇有一违法建筑群，该建筑群没有取得合法建设手续，而且所建房屋均是联排别墅和门面房，已经封顶。
　　随后，记者在王桥镇五里河村委会麻花庄村的建筑工地上看到，该建筑群共有7排，大部分已经封顶，有的已经粉刷完毕。7排建筑群中，其中4排是两层的别墅，2排是带有门面房的三层房屋，还有一排楼房尚未完工。
　　负责该楼房建筑的建筑商何其周告诉记者，这些楼房是日开始动工建设的，总面积约2万多平方，每户都是独立的两层房屋。“每户一楼的户型是两室两厅，二楼是两室一厅，面积160多平方米。”
　　据了解，这些别墅和门面房已经开始出售，但售价不高。
　　记者看到，有些尚未完工的楼房已经停止了建设，现场没有工人施工。
　　“不给钱，就不给他们干。”何其周说，这些建筑只是一部分项目，因为开发商没有按合同支付工程款，一直拖欠工程款，所以他们停止施工。
　　商丘市城乡规划局村镇科称：是违法建筑
　　记者了解到，早在2003年2月，国土资源部就发出通知，首次提出“停止别墅类用地的土地供应”；2008年1月，国务院下发《关于促进节约用地的通知》，要求“继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应”；2012年2月，国土资源部又公布了《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，再次强调严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。
　　为何2012年10月，民权县王桥镇仍在建设联排别墅群？
　　负责该项目的民权县王桥镇党委副书记朱光磊称，这个建筑群所用的土地是该镇的一座违法面粉厂的地，面粉厂拆除后就建了楼房，总占地面积约45亩，2.07万平方米，54套两层的楼房，70余套门面房。“地也是建设用地，这些建筑的手续都有，没在镇里面。”
　　记者从河南省通广建筑工程有限公司提供的，由该公司与王桥镇政府签订的协议上看到，该社区计划用地约180亩左右。
　　民权县国土资源局局长伏思虎告诉记者，虽然违法占地的面粉厂拆除了，但这些建筑群所用的土地性质，仍是一般耕地，土地使用手续正在办理中，还没获得批复。
　　民权县住建局规划办村镇股股长刘和平说，该建筑群的“村镇规划手续尚未批准，这属于未批先建”。
　　记者从商丘市城乡规划局村镇科获悉，没有规划部门的规划许可证，是违法建筑。　　　　　　　　
【编辑:程涛】
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直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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【求助】急求别墅施工组织设计。
文字本人急需别墅的施工组织设计，最好是江浙沪地带的。哪位朋友能帮忙传一份，谢谢！
我有一份北京的，投标文件技术标，你可以参考一下！（我也是从网上当下来的，没有来得及细看啊）
这个是附件！
第一章、施工组织设计总说明一、编制依据1．金色港湾二期D标工程施工合同2．施工现场勘察情况3．中国建筑科学研究院、建研建筑设计研究院有限公司设计图纸4．国家、部颁和江苏省的施工技术规范、标准等技术性文件5．江苏省建筑工程现场文明施工管理实施细则6．公司IS09002企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则二、工程质量目标1.
充分发挥我宁波华丰建设集团股份有限公司综合实力强，施工总承包体系完善的优势，调动一切积极因素，在施工劳动力组织机械设备选用、材料物质的供应。特殊工艺工程的施工,先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合，用我们最擅长的建筑语言把业主设计意图予以最完美体现。工程质量目标：单位工程质量均达到优良标准创建“无渗漏住宅”小区称号，同时创建“用户满意住宅”工程。2．为确保工程质量，未经建设单位同意，工程项目一律不分包或转包，建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工工程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会各界人士的监督。3．我公司已通过IS09002国际质量标准体系认证，在工程过程中将严格贯彻裁GB1T1900-IS09002之模式标准，严格执行国家、江苏省现行的有关部门施工验收规范和质量检查评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主和监理的指挥和管理，尊重设计协调处理好周边及各界职能部门的关系.三、建设工程目标我们在与业主的接触工程中，已深刻体察到业主对加快建设工期的迫切要求，因此在施组的编制过程中，我公司有关部门反复斟酌衡量，综合考虑如下： &
我公司将合理安排施工进度计划，按施工合同要求，在保证质量、安全的前提下，选择合理施工方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成，针对本工程，我们在资金、设备和劳动力的投入上必将打破常规，按合同奋战280天，确保工程顺利完成。四、文明施工管理目标加强施工现场安全，文明生产管理，针对本工程地理位置的特殊性，及施工周边有高级住宅区和市政府邻近等特点，我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准管理措施，搞好城市环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康，采取必要的施工措施，减噪防尘，将正确处理好和所在地区居民及主管部门之间的互相关系，认真遵守和执行国家、地方和行业部门颁发的建筑工程管理规定和条例，确保本工程安全重大事故为零，文明施工达到市级文明工地及治安管理达标工地的标准。五、编制范围编制范围：金色港湾二期D标工程：50#、51#、53#、54#共计4幢复式住宅（叠加别墅）土建、安装、装饰工程及室外总体，本施组仅为叠加别墅的施工大纲，其他单位工程不作详细述说。
第二章、工程概况及施工特点一、 工程概况工程名称：金色港湾二期D标工程（复式住宅）工程地址：桃花江路以西，太仓塘以南建设单位：昆山新大众房地产开发有限公司设计单位；中国建筑科学研究院，建研建筑设计院有限公司监理单位：上海斯耐迪工程咨询监理有限公司施工单位：宁波华丰建设（集团）股份有限公司二期D标复式住宅工程，共计4幢，其中包括二种房型。计：BJ-02：2幢：53#、54#楼；BJ-03：2幢：50#、51#楼。建筑面积：9954㎡结构层次：底下一层（半地下室）地上五层结构类型：砖混结构基础类型：承台加条型基础建筑设计：室内为普通粉刷结构设计：现浇楼板墙体设计：±0。000以下为MU15标准砖，M75水泥砂浆 &
±0。000以上为MU15多孔砖，M75混合砂浆本工程按初装饰标准施工，外墙采用面砖涂料，内墙面1：1：4粉刷，U-PVC塑料门窗，屋面以坡屋面为主，局部平屋面露台，屋面防水为高聚物改性沥青防水卷材，挤塑聚苯乙稀泡沫塑料保温层，砖红色油毡瓦。二、 工程特点分析 1．地理特点：50#西侧，53#北侧，紧邻地下车库，53#、54#南侧紧靠二期工程施工主车道，由于业主二期工程综合平衡，50#、51#地块可能做为临时土方堆场，场地较小。2． 现场业主已提供水管接口，由于二期参建施工队伍较多，叠加别墅将设部分临时围墙封闭，以利管理。3． 工程紧、任务重，由于二期综合考虑，4幢别墅将不可能同时开工，2幢别墅将等到地下车库结构完成后再施工，本公司将力争按合同计划及现场实际情况在280天完成全部工程，工期相当紧，施工中必须精心组织施工，采取切实可行的措施以加快施工进度，确保工程按期完成。4． 安全文明施工要求高，本单项工程紧靠一期高级住宅区，文明施工要求高，这给现场布置、安全隔离围档封闭和夜间施工带来了一定困难，对施工单位提出了更严格的要求，要求我们在施工中要正确处理和协调周围居民及周边各单位的关系，合理调节施工与休息的作业时间，确保居民的身心健康，采取及时有效的措施，将施工噪音、灰尘对周围环境的影响减少到最低限度，为周围居民创建一个良好的生活、工作环境。
5． 本工程总规划为高级住宅区，工程复杂，造成建筑平、立面变化多，室内外装修多样，所以在施工过程中，切忌经验主义一定要仔细阅读熟悉设计图纸，详细了解每间房间对各工中的不同要求，并且在施工过程中加强与设计业主的业务联系，及时掌握新的变化和要求，避免损失。
6． 本工程为垮年度工程，今年将主要是桩基施工，明年结构施工时，正遇雨季必须做好雨季施工的各项准备，以确保工程施工质量和确保雨季的文明施工。7 ．本工程挖土、填土、工程量较大，施工前必须做好土方的进出供应安排，以降低施工成本，加快施工进度。8． 工程质量要求高，本工程各单体施工质量必须达到优良验收标准，创建“无渗漏住宅小区”和“用户满意工程“，这是我公司承建工程的首要承诺，为了达到这一目标，首先需要在开工之前，按照ISO-9002国际标准化质量体系认证要求，认真编制“项目质量实施计划”，并严格贯彻实施，然后拟订工程施工方案，劳动力组织，技术措施安排施工进度和劳动力材料、机具、设备和各种半成品采购和供应，现场布置要从高标准出发，以确保工程质量为前提，做好人尽其力，物尽其用，优质低耗，按期建设好工程，并取得良好的社会效益 。
第三章、施工总平面图布置及施工准备一． 施工总平面图布置1． 施工总平面图布置总说明根据叠加别墅的特点，及与同标段其他单体施工情况布局及综合进度考虑，施工平面布置将由专人实行动态管理，根据不同的施工阶段，不同的材料、设备进场的需要进行灵活调整，布置的主要内容为：1．1施工区域划分：我部将叠加别墅区域与地下室合并，区域内不设生活区，只设临时仓库、门卫室等。1．2生活设施布置：主要在二期地块东北角，具体另见临时设施方案。1．3排水沟：在区域内的道路边设排水明沟及沉淀池，经沉淀后排入市政排水管，或太仓塘内。1．4围墙：主要在50、53#两侧设置临时围墙与南通建总标段分开，采用钢管塔设，外挂蓝色彩钢板，总的二期D标的工程概况等标织标牌将设置在桃花江路一侧围墙入口处。1．5道路：53#、54#南侧道路为施工总干道，在编2幢叠加别墅之间将设施工便道，场地经平整后铺设50CM道渣并压实。1．6机械、设备布置，根据房型特点及周边建筑物施工综合考虑，本工程在53#、54#楼之间安装一台47M臂塔吊，50#、51#楼将不考虑安装塔吊，而利用3#高层的施工塔吊，并根据需要设置若干高速井架，作为材料的垂直运输工具，另外布置2~3台砼搅拌机，2台砂浆机，一套钢筋加工机械，若干模板加工机械等。1．7施工现场平面布置图（附后）注：根据现场实际情况和需要将会有所调整。二、施工准备施工前期，将派人进场进行围墙,生产用工棚、仓库等搭设、及文明标准等工作的准备，配合业主做好前期的地下障碍物和场地平整工作。按现场平面布置对各类机械\材料堆场、仓库等进行布置，场地道路等根据需要进行硬化，施工队伍、材料、构配件等进场安排的计划，加工定货准备等。三、 技术准备1. 技术准备由项目技术负责人组织有关施工,技术,材料,质量管理人员认真学习合同内容,施工图纸和有关部门施工规范操作规程以及有关的上级文件精神和要求,具体针对图纸上存在问题进行汇总,参加由业主主持召开的设计交底会议,会议内容形成会议纪要,作为设计文件的组成部分。2. 由项目工程师主持全体项目部人员(施工、技术、安全人员)根据施工现场情况,以及施工图纸设计的特点,结合合同条款要求编制工程施工实施方案。3. 由项目工程师主持专职测量人员进行水准标高的引测和轴线控制保护,并填写水测引记录和定位单交由业主监理签字认可。主要施工机械设备表序号 机械名称 型号规格 数量 备注1 塔吊 Q7263
R=47M 1台 2 1．0M³挖机 2台 土方开挖3 高压水泵 4台 仰程30M4 钢筋成型三机 1套 5 木工圆锯 4600 2台 6 木工平刨 MB504 2台 7 振动机 10台 8 电焊机 4KW 6台 9 电焊机 23．4KW 2台 10 砼搅拌机 JI-400 3台 11 砂浆搅拌机 HJI-325 2台 12 潜水泵 25PW/2BA-9 4台 13 泥浆泵 2台 14 高速井架 4台 25M高层15 打夯机 2台 16 经纬仪 苏—光J2-1 1台 17 水准仪 苏—光DSZ2 1台 18 垂直仪 DJG2 1台 主要周转材料计划表材料名称 单位 投入量 备注
九夹板 M² 5500 结构 &
& 木料 M³ 100 结构钢管 T 350 支撑、脚手扣件 万只 13 竹笆 张1m×2m 4000 安全网 张 1.8m×6m 1000500 (绿网)(白网)四、组织机构准备
根据本项目的工期\质量\文明施工等要求，分析、研究决定选派优秀的项目经理部，在总公司的监督下顺利完成该项目的施工任务。1．组织机构设置的目的和要求：目的是为了进一步充实发挥项目管理部的管理才能，全心全意进行管理服务,提高项目管理整体素质，达到项目管理要求的最终目的。2．项目管理机构的设置原则：在保证旅履行必要智能的前提条件下简化机构,减少层次,从严控制二、三线人员，做到因素设岗,按岗定人，以责授权的原则，始终保持管理人员与管理工作相匹配。3．施工过程中项目经理及项目管理机构人员必须按技术指标指定的人员上岗，未经建设单位同意不得在中途调换。五、劳动力组织
据叠加别墅的特点及施工循序的先后情况,劳动力组织安排如下:采用一套施工班组和一套安装施工班组,装饰施工阶段成立两个装饰施工班组,50#、51#为一施工段，53#为一施工段,在施工段内，各工种动力作业，先53#、54#楼，后50#、51#楼，具体劳动力的配备见劳动力配备表，劳动力的进出场时间按照施工总进度的要求在工种和数量上予以满足，抓紧结构阶段的施工为装饰及总体创造条件，本工程所使用的劳动力都是公司内部持有操作上岗证，拒绝采用临时招来的技术水平低劣的劳务队伍，确保工程的安全及施工质量。劳动力配备表工种人员名称 基础 主体结构 装饰 总体木 工 20 50 10 6钢筋工 15 25 5 5泥 工 40 70 20 35辅 工 15 30 15 15防水工 6 粉刷工 50 电气安装工 6 15 15 15管道安装工 6 15 15 15电焊工 4 4 2 2临时用电工 2 2 2 2机操机修工 4 8 8 4架子工 4 18 10 其他工种 10 10 10 10合
计 126 247 168 109第四章、施工部署及主要分部分项工程施工方案的选择一．施工部署1. 部署依据
本工程施工部署依据：叠加别墅的特点,施工合同文件精神质量目标2. 任务计划 & 本工程实行总承总，包工、包料、包工期，对一些专业性较强的安装工程如：变配电、综合智能布线、电讯、室外天然气管道安装，由建设单位确定，我公司总承包管理和配合。3. 施工部署 & 整个工程要求在合同工期280天内全部完成,虽只有4个单位，但部分单位将为地下车库施工让道，工期将及其紧，所以整个工程要统筹安排，流水施工，依此展开。既要保证安全、质量；又要确保进度节点，同时力求合理分配资源，降低支出。4. 施工程序4.1 总体施工顺序：先53#、54#楼，后50#、51#楼，依此施工,各施工段内流水作业 &
土方开挖顺序：由西向东一台或二台挖机同时开挖 &
结构施工顺序先53#楼，后54#楼(为一施工段)：该施工段结构完成后,再进行50#楼、51#楼(为一施工段)：各施工段中的两单体之间组织流水施工，以提高机械设备的利用率和劳动力的劳动效率,装饰阶段后期开始施工附属设施,各施工段在主体结构完成后进行装饰施工，安装工程最后阶段进行室外总体施工。4.2 单位工程施工程序：施工准备→测量定位→桩基施工→静载测试→土方开挖→基础承台垫层施工→劈桩→桩基及地基验收→基础承台施工→基础梁砖代模砌筑→基础底板垫层施工→基础梁及底板施工→地下部分结构施工→上部主体结构施工→回填土→室内装饰→室外总体→竣工验收。二.分部分项施工方案选择1. 桩基工程：沉管夯扩桩,由业主指定专业施工单位施工,纳入总包管理.2.
降水工程：基坑用明暗结合排水沟进集水井中排水3.
土方工程：以机械开挖为主,人工配合为辅，用1.0m³反铲挖机挖至承台底标高上,由人工配合铲至垫层底标高，所挖土方配合业主外运至指定地方堆放，用于回填。4. 钢筋工程:钢筋采用现场加工制作，场内人工结合塔吊运输,接头方法,基础钢筋以闪光对焊为主,竖向桩筋以电渣压力焊为主,板筋采用绑扎接头。5. 模板工程:基础承台，采用木模,基础梁由于和底板同时施工，将采用砖代,模,上部结构的构造柱。梁用九夹板模拼装、顶板，楼梯采用九夹板拼装，用Φ48×3.5钢管做支撑围檩，50×100方木做横档。6. 砼工程：本工程砼采用自拌砼，垂直运输用井架、塔吊运输7. 砖墙工程：采用标准砖、多孔砖砌筑8. 脚手架工程：为保证的施工安全和进度,各单体全部采用封闭扣件式钢管双排落地脚手架，竹笆做海底笆，外挂密目网封密,操作面三排脚手外侧放置18㎝高踢脚板，涂黄、黑漆，外设登高斜道。9. 垂直运输：主要采用塔吊及井架作垂直运输。10. 装饰工程施工：详见装饰施工组织设计。第五章、施工总进度及其保证措施一、施工总进度的编制说明本次编制的施工总进度计划是根据施工合同中规定，施工工期反映要求，工程情况分析，工期自行安排竞争力度以及我公司长期以来的施工进度实施，控制经验编制的进度总计划，施工中，我部将根据总进度计划安排实际编制月度计划、周计划和分部分项工作计划。有效的控制本进度计划的实施，同时在本进度计划的编制中，根据施工合同中所列的重点控制部位，我部着重分析了本工程基础施工，主体结构施工，管线预埋室内外装饰施工等项目的施工工期，安排了主材的供应计划，经过慎重分析安排，确定叠加别墅的工期为280天，并交付业主进度下道工序的施工。二、各节点施工工期计划1．基础（桩基）工程的工期计划 & 桩基工程根据合同不计入我部施工工期，由于二期规划的调整，叠加别墅的位置向南移，原来C标段的总的水、电管线将移位，由于是04-10月开始桩基施工，年前主要将完成桩基施工，静载测试，本工程桩基为砼夯扩桩，拟配备一台打桩机施工，共需成桩766根，工期将控制在60天。 & 本工程基础为承台加条型基础，150厚地下室底板较为复杂化，基础工程主要是土方和底板承台、梁钢筋绑扎，砖模二次垫层砼施工也将占有一定工期，施工周期应尽量压缩，各分项工程在施工时可以穿插进行，如土方开挖时可进行钢筋、模板加工，钢筋到一半时可穿插立模工序等，由于叠加别墅有半地下室，地下部分的施工工期计划将为60天左右，搭接顺序见施工进度计划表。2．主体结构（预埋管线）工程的计划工期 & 本工程住宅结构均为五层砖混结构，根据我公司长期积累的工期计划经验，结合本工程的结构情况和工程特点，计划主体结构（预埋管线）工程施工工期五层结构为80天，水电安装预埋管线的施工工序不能单独占用施工工期，也不允许占用土建外的施工工期，因为预埋管线工作要与土建密切配合，整个施工工期全面贯彻在土建施工工期中，如果单独要求安排工期，说明预埋跟不上土建施工，那将会影响主体结构土建施工的工期。3．室内外装饰（设备安装）工程的计划工期 & 室内外装饰以及相呼应的水电设备安装工程的施工工期按照常规来说，要占总工期一半左右，在主体结构完成后，虽然说工程量完成了60%以上，但装饰工程的施工周期要比主体结构复杂，工种搭配协调，工序交接管理等都要比结构施工阶段繁琐，占用工期较长，主体结构的装饰前验收必须要到全部结构完成，不可能分二次或以上进行中间结构验收，故装饰施工的工期不能与主体施工工期穿插进行，主体结构后期只能做灰饼。护角等装饰准备工作，装饰的工期要全部考虑在主体结构验收后的阶段施工，这样一来要稍微拉长了一些装饰的施工工期，经多方面分析安排决定装饰（水电设备安装）施工工期为120日历天，专业设备安装工期为40天。4．竣工收尾（水电设备调试）工程的计划工期 & 装饰（水电设备安装）基本结束后，便进行竣工收尾和水电设备调试的施工工期，因为装饰和水电设备安装结束后，存在着许多如门窗玻璃的清理，工程质量初验后整改，成品破损后的修理，特别是清理，、修理和水电设备的检查，调试工作排到完成后进行不可，故此在工程基本完成后，一定要安排一个竣工收尾和调试施工阶段的计划工期，为竣工最终验收和交付使用提供时间，做好充足的准备，在本程的这个工序中，安排施工工期为20历天。5. 综合上述各分部分项工程的工期计划,能达到280日历天总工期控制的目的,只要在实施过程中加以控制,能确保在本投标工期内全面完成本工程的施工任务。三、施工进度计划表施工进度计划表具体反映了各个部位分项工程的计划进度时间和交错搭结工序的安排,详见附表。四、工程工期保证措施1．确保进度的主要管理技术措施1．1我方项目部管理人员提前进场进行施工准备工作，我公司针对本工程将在资金和劳动力的投入上将打破常规，以确保工程按计划完成1．2本工程施工时，合理安排节假日,休息日及昼夜进行加班施工来缩短工期1．3项目部将每星期召开由业主\监理单位和设计单位参加的工程例会,及时协调各方关系,解决一周以来出现的各种问题,有利于以后工作的开展.1．4充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势，穿叉施工、立体交叉施工，确保工期目标实现1．5开工之前，优化各分项工程的施工方案，使各分项工程在确保质量的情况下，最为省时省力1．6配备足够的劳动力及机械设备，及早做好各种材料的备料工作使施工过程中不中断1．7正确处理和协调好周边单位和居民的关系，使工程能连续顺利的进行2、施工总进度计划控制2．1项目部办公室张贴施工总进度计划，明确施工管理人员各自分管的分项工程施工时间要求2．2以施工总进度计划日为依据，编制各施工段的总进度、季度、月度生产计划，各期计划必须逐级保证，既月度计划保证季度计划实现。季度计划确保各单体工程施工总进度计划实现3．保证实现施工总进度计划的措施3．1根据施工总进度计划编制各时期的较为详细的实施作业计划，用以向施工班组下达任务3．2根据施工总进度计划和实施作业计划，编制各个时期的各种资源供应量计划，对于需预定加工的构配件，市场上紧销的材料和配件，应估计定货采购、加工运输和进场(库)时间,须超前编制和落实各类资源供应量计划3．3后勤供应情况是各个时期计划检查的重点在定期召开的计划会议和调度会议上，后勤供应管理人员详细汇报供应情况3．4在向班组布置任务或签订承包合同时，要对完成该任务提出时间要求，该时间要求取决于实施作业计划3．5施工总进度计划中包括单位承建的分项工程和主要工序，各单体在各时期编制实施作业计划方案，经总承建包单位及建设单位进行综合平衡确认，在施工过程中定期检查和协调各单位间的配合关系3．6经常和定期检查计划实施情况，包括工程形象进度，资源供应及管理工作进度在实施工程中，如偏离计划，应分析原因，果断地进行调度，确保关键工序按计划执行4、确保工期实施的具体措施4．1桩基工程工期的控制4．1．1合理确定打桩顺序在确保安全的情况下进行昼夜施工4．1．2采用1台打桩机施工，合理布置各桩位的施工顺序4．1．3按施工总进度计划，进行编排再根据施工的节点安排工作时间4．2 & 土方工期的控制4．2．1优化挖土方案,确保他挖土顺序，多点出土4．2．2按施工进度计划配备足够机械、车辆，确保挖土工期4．2．3土方施工保证做好与后阶段工序的穿插，要求后道工序密切配合4．3 & 钢筋工程施工工期控制4．3．1钢筋加工配备1套钢筋机械加工4．3．2钢筋在加工之前应由钢筋翻样事先提供钢筋翻样单4．3．3钢筋绑扎应分若干个施工区域同时施工4．3．4优化钢筋施工方案，使钢筋工程和其它施工工序顺利搭接4．3．5钢筋工程配备足够的工作人员，使下道工序能够按计划进行4．4
砼工程施工工期控制4．4．1砼采用自拌砼,合理经济拌制砼，确保砼质量4.4.2优化砼施工方案,使砼施工和其它工序顺利搭接，避免窝工4.5模板工程工期控制4.5.1在结构施工中运用成熟的工艺、技术、配置三套足量的钢管模板等周转材料4.5.2模板分区进行施工，且配备足够的木工，确保工程的顺利进行4.5.3柱模、平台模、梁模板，应分类放置，模板施工时应按木工翻样进行施工4．6墙体工程施工工期控制4．6．1确保材料准时进场，合理调配垂直运输机械4．6．2正确放线,控制标高，配备足够作业人员采用成熟技术进行操作4．6．3预制过梁等事先准备，并与其他工序顺利搭接4．7对安装工程施工控制4．7．1优化安装施工方案，使各工序顺利搭接，管线预埋在土建施工过程中进行合理穿插,加工，安装跟随土建进度，根据施工总进度，编制各单体安装施工总进度计划4．7．2每周定期召开班组单位的工程例会，落实总的计划进度，协调和解决安装与土建有关施工单位出现的矛盾4．7．3加强安全管理和质量管理工作，建立齐全生产体系和质量保证体系，建立定期的安全活动制度,发现问题即使纠正，避免出现返工、返修、窝工、防止重大伤亡事故的发生，做到交任务同时质量、安全交底4．7．4各班组安装工程均应跟随土建工程顺利进行4．7．5对安装工程所用的材料，设备加强计划性的管理，编制设备材料进场时间,对业主提供的特殊设备、材料同样进行验收，并将验收情况24小时内用书面通知业主，对其他设备材料定向型采购定货，确保供应的即使性，减少浪费和延误工期现象5、控制施工工期的奖罚措施5．1项目部制订施工工期奖罚措施及方法，采取工期奖罚直接与经济挂钩，调动施工班组的积极性，实现控制施工进度的目的5．2控制进度的考虑分三个阶段来实施为以达到充分反映各施工班组的工期控制能力和施工速度,第一个阶段为以总进度计划编制楼层计划和日工作量计划，使班组明确当天(该楼层)的工作当天完成，完成或完不成的可当日检查进行奖罚，第二个阶段为当第一个阶段不能完成的班组制订分项，分部工程施工计划，以压缩施工工期来弥补楼层进度和日进行的不足，如能到达分项、分部工程施工计划进度，同样给予奖励，如达不到的则在上阶段的基础上加倍处罚，第三阶段为二阶段全部不能到达的班组进行总工期考核，在原总进度计划的要求上，控制全部施工工期，在最终能够到达施工工期的班组,应得到控制总施工工期规定的工期奖金.5. 3 对屡次达不到施工进度的班组要求进行措施上的压力, 项目部将即使采用强制调换或增加施工人员, 停工整顿, 责令加班加点弥补的有效手段, 不执行强制措施的则退出本工地.5. 4 项目部在实施工期奖金时, 以总施工进度计划, 月度计划, 监理业主平时的考核等形式为依据.第六章、主要分部分项工程的施工方法及技术措施一、桩基施工方案
本工程为五层砖混结构，设计桩基为砼夯扩桩，根据设计要求桩基采用打桩工艺，现场设置一台打桩机依此50→51→53→54#楼施工，具体施工方案有桩基施工单位编制，桩基单位由业主直接发包的江苏地基施工。二、±0。000以下结构施工方法及技术措施（一）、基坑围护设想本工程建筑物基础形式：承台加基础联系梁，开挖深度均在3米以内，基槽边坡按1：1放坡，基坑四周加置1.2m高防护栏杆，考虑到叠加别墅开挖时期，正至雨季，基槽边坡上将做80厚C15细石砼加钢丝网护坡（见附图）（二）、土方开挖施工技术措施土方开挖顺序：由西向东，一机或二机同时开挖，各单体挖土前均做到思想统一、交底清楚、严格遵守开挖施工顺序，从上到下，分层分皮，留土护坡，对称开挖，垫层及时浇捣。1．1挑选一个有较强协调能力的土方开挖队伍，做好各方面的物质准备及技术准备1．2挖土时，工程桩周围土体用人力铲平，严禁挖机抓斗抓挖，以免损坏工程桩1. 3基础施工期间，基坑四周严禁堆载，以减少对土体的压力，保证边坡安全稳定1. 4基础施工期间，加强对周围环境的监察，发现异常情况及时采取措施1．5挖土前，对自然地面进行仔细标高测量，如发现自然地面标高超高，将给予挖除，控制在今后室外基层底2．开挖方法及技术措施2．1本工程基础为承台条型基础，基础挖深在3.0M以内挖土采取1：1放坡，挖土由专业测量和关切逐一放出承台线和地梁线，由1.0M³挖机至西向东挖至承台标高（预留20CM人工扦除）2．2挖土临近基坑底，需小心开挖，严禁碰撞工程桩，挖至面标高以上20CM时，预留人工修平，偶然挖深应用碎石或素砼回填，严禁用松土回填，人工土方挖运至挖机半径范围拉运出现场2．3基础底板，挖土深度不一致时，开挖时应随时作好相应标志，复杂部位以人工挖土为主，特别纵横交错的地梁处，用小挖机挖槽后，主要由人工进行开挖修整基坑底以2м×2м间距布置竹板桩控制标高，严禁超挖2．4 挖土时配合人工凿桩，部分桩头砼碎块粉碎成粒径&7CM的碎石用以填实盲沟或道渣垫层2．5砼垫层施工紧随挖土分块进行，不使坑底长时间暴露，垫层采用自拌砼2．6在基坑外围靠基坑处用C10细石砼浇150高的拦水坎，以防雨水等流入基坑，同时周边布置钢管栏杆2．7开挖过程中若遇明暗浜，则立即通知设计采取换砂等基底加固措施，挖土时周边考虑60CM工作面3.挖土工艺流程设备进场由1.0m³挖掘机开挖至承台底标高上20Cm最后20 Cm厚土由人工铲平至设计标高点垫层施工4．土方工程施工质量标准4.1土方施工必须符合《土方与爆破工程验收规范》，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，《建筑工程质量检验评定标准》4.2土方工程质量允许偏差及检测方法项目 允许偏差（MM） 检查基坑挖方 填方（机械） 方法标高 +0-50 ±100 用水准仪检查5、现场管理网络图 &
& 总承包项目部土方分包项目经理 总承包管理人员项目经理助理(资料,统计,联络)修理主任项目经理施工员 质量员 安全员技术员 加油工挖机操作员 货车司机 推机操作员 保洁工 挖杆工人员 计量工修理组6.挖土质量施工管理（1）挖土分包进场后既编制挖土工程施工组织设计，提交总承包监理和业主审定后才能进行施工（2）严禁超挖，用水准仪控制好挖土标高，随时做好水平标志（3）挖机挖土施工尽量避免撞击工程桩（4）基坑土方收底施工方法机械开挖标高达到离设计高度20CM时，必须采用人工修整，并对坑底标高进行控制基坑底标高的控制，挖土单位应服从总包项目部施工人员指挥，由测量技术人员将水平高度引测到基坑周边稳定的结构上，并做好明显的标志施工技术人员将水准标高引测到近基坑底标高处的周边工程桩上，并做好标记挖土施工人员根据测量标记采用固定丈量的量具将坑底土方修理平整坑底土方开挖若有超深时，必须采用碎石填平，严禁采用松土回填盲沟开挖应按施工方案的要求，严格控制沟底流水方向（三）凿桩、锚筋凿桩时，应先定出桩顶的设计标高，还要标出桩顶预留钢筋标高位置，凿桩时采用人工凿桩，本工程桩顶伸入承台50㎜，凿桩前必须用割切机对桩身进行割缝，凿出工程桩主筋，如符合设计要求的锚固长度无需接长，如不符合，必须采用同规格钢筋电焊接长至设计要求，要求双面焊≥5D，锚桩工作应紧随挖土、垫层进程，凿桩残渣由人工带出坑外，或填盲沟，垫层道渣（四）垫层施工垫层施工分段分块进行，挖一段验收一段，施工一段，挖一块验收一块，施工一块的原则砼垫层施工（1） 根据土方工程施工的情况，随基坑挖土的进度而确定基础垫层的施工时间，做到随挖随施工，C15试块每台班一组（2）在挖土至基坑底标高后，在基坑中设置排水盲沟，排水沟及集水井（3）基础垫层施工之前验槽，将地面浮土清除（4）为控制基础垫层的标高，每4㎡内设一标高临时基准点（5）在基础垫层施工时，应采取排水措施，使基坑保持无积水状态（6）由于本工程垫层分二次浇捣，第一次为承台垫层，第二次等基础梁砖代模完成后浇捣底板垫层，所以各工序要合理搭接，抓紧施工，避免基坑暴露时间过长，并且积极考虑雨季施工带来的影响，配备足够的抽水遮盖设备，材料等（五）基础施工1.基础钢筋基础为承台加连梁的基础，钢筋加工主筋采用对焊连接，一般钢筋采用绑扎搭接保护层垫块，底部50㎜，其它30㎜，独立柱基柱头钢筋径轴线复核后，在其梁面加放一只环箍点焊固定柱头竖向钢筋，钢筋绑扎后须经隐蔽合格后方可浇砼作业，钢筋制作提前在钢筋加工场进行，安装时用人工送至该部位，受力钢筋采用焊接接头，单面焊10d，双面焊5d，接头在同一段面不超过50，并错开35d（1） 钢筋位置根据设计图纸，在垫层上划分出承台及连梁主筋间距上下一致绑扎整齐（2）根据垫层上弹线的位置以及模板上的轴线来控制柱头插筋及墙板插筋的位置，插筋根部用环箍在承台下部钢筋网片上电焊牢固，上部用管子临时固定（3）插筋上部用环箍同承台上部网片钢筋电焊牢固，保证插筋牢固和位置准确，振捣时不移动 & 钢筋接头的质量检查及控制方法同上2．基础模扳 & 基础承台模板采用木模，模板的重点是侧模，采用50×100木方做水平木檩围，ф48×3.5钢管扞杠，部分地方采用Ф12对拉螺杆，安装时用水准仪找平调正，使其上口能在统一水平线上
基础承台砼浇捣完毕后，开始砌筑基础梁砖模，采用标准砖M75水泥砂浆砌筑，砖模宽度同砖宽，砖模内侧1：2水泥砂浆粉刷上口保证在同一水平线上3．基础砼浇捣（1）根据设计图纸，我们将根据各单体的施工工期和其基础的规模，砼的方量综合制定具体的浇捣方案，原则上承台一次性浇筑完成，基础梁及底板一次性浇筑完成（2）砼浇筑施工前，应对模板、钢筋进行验收，报有关部门审批后再经业主及监理部门验收审批后方可浇筑基础砼（3）注意做好砼养护工作采用在砼表面遮盖草包，浇水保持砼表面经常湿润4．回填土 & 基坑回填前，首先必须清理干净基坑内杂物，抽降基坑地表治水回填选用干净的净土，按规范技术规程分层分皮夯实，回填土视工程条件，选当洒水或晾晒，以确保填土密实度，按实际情况布置环刀取样以检验回添土质量三、主体结构分部工程施工部署和施工流程（一）主体结构分部工程施工部署和施工流程1．本工程由4个单体组成，均为砖混结构，总高度约均在17M以内，鉴于工期紧迫，施工展开面积大，而且施工劳动力、材料投入量较大，根据我公司的施工技术、管理及资源设备的调配能力，在确保工程质量、施工安全和施工现场标准化的前提下，将整个工程分为二个施工，配备一套土建施工班组和一套安装施工班组，装饰阶段成立两个装饰施工班组，每个单体由一套施工小班组自上而下组织施工，同一施工区域钢筋班、木工班、泥工班在二个单体之间组织流水施工，根据施工可展开面积配备相互的施工劳动力，来控制工期进行生产劳动力和周转材料设备的总体调配2．上部结构在进入结构施工之后，考虑到施工材料（包括墙体材料、砂浆、模板等周转设备料等）的垂直运输问题，为提高施工效率，除塔吊运输外在各单体处均布置一台型钢施工井架，其具体位置相详见施工平面图，节点构造和附墙预埋件等在搭设前须编制施工方案等报审3．楼层施工流程轴线、标高引侧→楼层弹线放线→绑扎柱筋→墙体砌筑→承重排架塔设→水里埋管→隐蔽验收→柱模板支撑→梁.楼板模板支撑→圈梁钢筋绑扎→楼板下层钢筋绑扎→水电埋管→楼板上层钢筋绑扎→隐蔽验收→结构砼一次性振捣→砼养护→清理→进入上一层施工→侧向模板拆除另在结构施工的同时,穿插外墙脚手架的搭设内装修、水电及设备等配套工程的进行(二)钢筋施工方法 & 本工程钢筋采用现场集中制作, 根据施工现场情况配备二个钢筋加工场, 其中一个和高层合用.构造柱大于Ф16钢筋采用电渣压力焊接头, 板筋采用绑扎搭接. 梁筋连接采用对焊,散料成捆塔吊吊运
由于本工程钢筋用量地下部分相对较大，地上部分规格较多，必须严格按钢筋加工计划进场、实行：配料单→列入加工计划→运到现场→加工制作→标识→核对领料，这一加工程序1．柱钢筋绑扎（1）柱头钢筋在绑扎前，均必须要求在柱周围搭设脚手架，所有操作人员均必须在脚手架进行施工，以确保钢筋绑扎时的人员安全（2）竖向钢筋的接头设计及施工要求选用并制定相应的操作控制要点（3）电渣压力焊前应对焊口部位进行平直修正，并要用钢丝刷去表面水锈，电渣压力焊焊接要求中心偏位小于2㎜，接头处的弯折不得大于4度，操作时，要扶正上端钢筋，防止钢筋错位和夹具变形（4）在钢筋电渣压力焊时，必须按规范要求进行抗拉，弯曲试验在试验合格后方可进行施工（5）柱箍筋接头（弯钩叠放处）应交错布置在四角处，纵向钢筋交叉点应扎牢，箍筋平直部分从纵向柱钢筋交叉点可间隔扎平。绑扎箍仅时绑扎相应成八字型（6）下层柱的钢筋露出楼面部分宜用工具或柱箍加将其收进出一个柱箍直径，以利上层柱的钢筋搭接，当柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁的钢筋之前，先行收缩准确在绑扎过程中注意砼保护层的设置2．平台钢筋绑扎（1）平台板的钢筋在施工前均应先搭好排架，控制好梁底标高或辅好底模，绑扎前由关切测好中心轴线及模板线并做好标记（2）因平台及板的钢筋规格较多，故在施工前，由专人负责核对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量，如有差错，要及时纠正增补，在绑扎复杂的结构部位时，应研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与模板工程联系单确定支模和绑扎钢筋的先后次序，避免返工和不必要的绑扎难度（3）在梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25㎜的短钢筋，以保持其设计距离，箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在两根架力钢筋上（4）平台钢筋网绑扎时，四周钢筋交叉点应每点扎牢，绑扎时应注意相邻绑点铁丝要成八字形，以免网片歪斜变形，板的钢筋网绑扎还应注意上面的负筋，要防止被踩下，特别是雨蓬、空调板、挑檐、阳台等悬臂板，要严格控制负筋位置（5）节点处钢筋穿插十分稠密时，应留出振动棒头插入空隙，以利灌筑砼，平台钢筋绑扎必须按图纸划出钢筋间距位置，尽量做好纵横向一条线（6）钢筋施工时，应结合安装工程交替进行，为安装工程创造良好的工程条件，以利安装方面的管理、埋件、留洞、留孔顺利进行，确保安装质量（7）所有钢筋工程包括埋件，必须开具隐蔽工程验收，由质监部门自检查合格后报请监理工程师验收认可后方可进入下道工序施工3．钢筋工程质量检测控制（1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定（2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求规范规定（3）柱、梁节点处加密箍筋，不得偏放和少放（4）浇筑砼时，必须派专人值班，检查钢筋位置的位移情况，一经发现立即纠正过来（5）钢筋绑扎允许偏差值必须符合下表，合格率应控制在90%以上，钢筋绑扎允许偏差值表分项名称 允许偏差值㎜ 检验方法骨架的高度、宽度 ±5 钢尺检测骨架长度 ±10 钢尺检测受力筋 间距 ±10 钢尺检测排距 ±5 钢尺检测箍筋构造筋间距 ±20 钢尺检测受力筋保护层 梁、柱 ±5 钢尺检测墙、板 ±3 钢尺检测（三）模板配备及施工方法本工程为砖墙混承重的砖墙结构形式，为提高现浇构件表面平整质量及施工速度，进入上部结构施工后，为确保上部结构施工进度，根据我公司设备材料配备情况，本公司配备模板3套，主要模板采用如下方案：1．地下室墙板及柱采用胶合板模板，50×100方木櫊栅，并用ф48钢管扣件作柱箍或墙围檩，中间加一道ф12对拉螺杆，四周根据需要采用ф48钢管扣件作为斜支撑，圆型柱采用定型木板拼装，由于本工程层高均为3M以内，因此主要水平支撑分为两道，离地10㎝另设扫地杆一道，并可用作对柱的垂直度调整和校对1. 梁、板模板（1）平台底模为涂塑板，櫊栅为50×100木方，下撑ф48×3·5钢管满堂排架，间距为800，梁、板为木模，Ф48×3·5钢管櫊栅，间距≤600。根据不同层高设置纵横向剪刀撑，以组成稳定的排架支撑体系，确保施工安全和质量。（2）平台模板扳面用水准仪监测，以保证平整度和标高准确3．楼梯模板：斜面支撑系统采用钢管扣件搭设，底板采用涂塑夹板櫊栅用50×100木方，下支撑ф48钢管搭设排架，间距700×700，扶梯踏步板采用50㎜厚光面木板用两根50×100㎜木料连接支撑，但支撑下端必须有硬支撑点承点，以防踏步向下滑动4．模板工程施工中，操作工艺严格按照清水砼墙面的质量要求进行施工和验收，弯曲、变形的模板未经修整严禁使用5．安装工程预留孔洞模板，采用木模制作，由专人负责安装，安装与土建密切配合施工6．模板工程质量检测控制（1）模板及支架必须具有足够的强度、钢度和稳定性（2） 模板的接缝不大于2.0㎜（3）柱、梁节点、梁、板节点，墙板节点等处模板，其接缝必须平整顺直棱角分明（4）浇筑砼施工时，必须派专人值班，以防发生模板移位，爆模等意外事件（5）模板的允许偏差如下表所示，其合格率严格控制在90%以上项目名称 允许偏差值（㎜） 检验方法轴线位移 5 用经纬仪复验标高 ±5 用水准仪复验截面尺寸 +4，-5 钢尺测量垂直度 3 吊线锤或垂直仪表面平整度 5 2m靠尺测量（四）砼浇筑施工方法1．上部结构砼每层现浇一次，基础承台等地下部分，可用翻斗车直接布料，因场地和建筑物层高的限制，其余用塔吊或井架输运到操作面，布料入模2．浇筑方向：从远到近，从西向东进行2. 浇筑顺序：先柱后梁板，一次成型3. 在浇捣砼的过程中，应由专人（管理人员）在施工面上统一指挥控制好布料速度，合理进行供料控制，特别对墙砼，要适当增加振捣次数，以防下皮砼超过初凝时间5. 每个浇捣区要求以2-3人为一组一台振捣，跟随出料头子，振捣柱墙砼及后面流淌的砼随着砼浇筑工作向前推进，以确保砼的密实度，操作时要分清每组的振捣范围，采用插入式振捣分层振捣，由于本工程的柱、梁的钢筋可能相当密集，空隙较小，对振动棒要求较高（特别是墙板砼部分），故此振捣时要详细交底，并派老工人指导，在振捣柱墙砼时，要由有经验的技工在下面配合敲击模板，以确认砼的密实度，振动棒要求快插慢拔，间距在500左右一点，振出气泡，以确认砼的密实度，振动棒插入砼深度应是插入下一皮砼10CM左右，以保证上下层砼的密实，浇捣时要有管理人员和专职人员在作业面指挥和监控6. 在浇捣时应有专人看模、看铁，经常注意观察模板、钢筋、预埋件和柱、墙插筋等有无移动、变形，发现问题要及时处理7．浇捣砼时用九夹板铺设道路和操作面，严禁任意践踏面板钢筋8．在砼浇筑至面标高后的2-3小时，应派专人用铁滚筒反复碾压数遍，再用木蟹打磨压实，以防止出现收水裂缝，在插筋较密处，滚动无法压实，应用木蟹数次拍实9．砼试块，每100m³砼制作试块一组，另增加一组拆模试块，坍落度测定每隔4小时在现场测定（随时解决坍落度过大或过小问题）如发现坍落度不符合要求时，应及时调整级配，确保砼的质量（五）砼工程技术措施1．正常输送砼过程中，宜保持输送连续性，尽量避免输送中断，若砼供应不及时，宁可放快输送速度，也要保持输送连续性2．按照浇捣方案、组织全体施工人员进行大型技术交底会，使每个操作人员对技术要求，砼下料方法振捣步骤等做到心中有数3．全体施工管理人员实行岗位责任制，做到职责分清，奖赏分明，对砼品质严格把关，检查砼的级配，砼坍落度是否达到规定要求，对不合格者不准使用4. 砼浇捣时按每皮下料高度控制在80CM，做到边下料边振捣5. 采用测温、保温（砼表面），控温（砼内部）等技术措施，确保砼内外温度不超过25℃6. 砼浇捣必须连续进行，中途操作者、管理人员轮流交替用餐7. 砼表面处理做到“三层三平”（1）首先按面标高用铁锹拍板压实，长刮尺刮平（2）其次初凝前用铁滚筒碾压数遍，、（3）最后终凝前用木蟹打磨压实、整平，防止砼出现收水裂缝（六）砼工程质量标准（1）砼 施工必须符合《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204-92），《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88），《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）（2）砼分项工程质量允许偏差及检验方法序号 项目 允许偏差（㎜） 检查方法1 轴线位移 独立基础 5 用经纬仪, 拉线尺量柱、墙、梁 3 其他基础 15 2 标高 层高 ±10 用水准仪,拉线尺量全高 ±30 3 截面尺寸 基础 15,
-10 用尺量柱、墙、梁 5, -2 4 柱.墙垂直度 每层 5 用水准仪,拉线尺量全高 H/1000 5 表面平整度 4 6 预埋钢板中心线位移位置偏差 10 用拉线和尺量7 预埋管预留孔中心线移位置偏差 5 用拉线和尺量8 预埋螺栓中心线位移 5 用拉线和尺量9 预留洞中心线位移 用拉线和尺量（七）墙体工程1.材料要求（1）本工程砖墙均采用240厚多孔砖填充承重，±0·00以下为标准砖（2）砖为MU15多孔砖，规格为240×115×90，以及MU15标准砖，规格为240×115×53（3）砂浆为M75水泥砂浆或混合砂浆、砂采用中砂，含泥量≤5%，水泥为普425#2. 墙体材料运输及安排根据计划要求进场，利用井架，手推车运到操作面，砂浆机、水泥库设在50、53#间3．墙体砌筑施工准备3．1砖进场必须提供合格证及试验单，合格后方可砌砖3．2砖砌体在砌筑前一天进行浇水湿润，砖的含水率宜为10%-15%，不宜采用即使浇水淋砖，即使使用3．3砌体施工弹线，弹出轴线及砌体的砌筑控制边线，经有关技术部门进行技术复线，检查合格后方可施工3．4楼层砖砌前必须检查外脚手的安全可靠性，经检查符合安全的脚手方可使用3. 5 砌体施工应设置皮数杆，并根据设计要求砌块规格和灰缝厚度，在皮数杆上，标明皮数及竖向构造的变化部位（灰缝取8-12㎜）3．6墙体的拉结钢筋必须严格按设计要求实施，砌筑时及时准备钢筋网片，砌筑时及时放置，不得遗漏4. 墙体砌筑施工顺序砌体的一般顺序：测设水平→立皮数杆（或在柱上弹皮数线）→干摆砖→架头角→挂墙线→做好安装工程穿墙管的接口→工完场清→自检→互检5.
砖砌体砌筑施工5．1墙砌体要当天砌筑，当天检查；当天验收，砌筑墙体还要和水、电暖通密切配合，接口处理正确5．2砖块均要隔夜浇水湿润，砖砌体砌筑应横平、竖直，灰缝均匀、饱满、粘结牢固（粘结率80%以上）垂直度平整度要符合质量标准，落地灰砂要随落随清，严禁使用过夜砂浆5．3砂浆配合比由试验室到现场取砂，水泥样品做级配试验后提供砂浆要严格按配合比配制，要严格掌握水灰比5．4排砖摞底（干摆砖样）：一般外墙第一皮砖摞底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应排顺砖，根据已弹出的窗门洞口位置墨线，核对门窗间墙，附墙柱（垛）的长度尺寸是符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排放的计划，所砍的砖或丁砖应排在窗口中间，附墙柱（垛）旁或其他不明显的部位5．5挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线，如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点，长线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺5．6砌筑：砌砖宜用挤浆法，三一砌砖法的操作要领是一铲灰，一块砖一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去，操作时砖块要放平，跟线经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正，随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除5．7木砖预埋：木砖应经防腐处理，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定，洞口高度在1·2m以内者，每边放2块，高度2~3m者，每边放4块。预埋木砖的部位一般在洞口上下四皮砖处开始，中旬均匀分布构造柱与马牙槎留置一定要根据规范要求：先退后进，进退两直线必须上下吊垂直，不得随便进出，构造柱砌筑时应按设计要求放好拉结筋，并及时清理柱底垃圾6．墙体砌筑施工技术措施6．1砖砌体砌筑前需隔天浇水湿润，砌筑砂浆需当天拌制当天用完6．2砌体在砌筑时应做到横平竖直，内外搭接，灰缝饱满，墙面平整16个字6．3砌筑墙线需拉通的部位必须拉通线，砌筑皮数与灰蜂控制必须按预先立好的皮数杆进行砌筑，检查皮数杆是否移动6．4砌筑体外露的灰浆需随时清除，保持墙面清洁7．墙体工程质量标准砖砌体尺寸和位置允许偏差项目 允许偏差（㎜） 检查方法轴线位置偏移 10 用经伟仪或拉线、尺量检查墙砌体顶面标高 ±15 用水准仪和尺量检查垂直度 每层 5 用经伟仪或塔线和尺量检查全高 &10m 10 &10m 20 表面平整度 清水墙、柱 5 用2m靠尺和楔形尺检查混水墙、柱 8 水平灰缝平直度 清水墙 7 拉10m线和尺量检查混水墙 10 水平灰缝厚度C10皮砖累计数 ±8 与皮数杆比较尺量检查门窗洞口 宽度 ±5 尺量检查门口高度 ±15 外墙上下窗口偏移 20 用经伟仪或吊线检查以底层窗口为准四、门窗施工1． 门窗加工施工1．1门窗必须在生产厂家加工成型，厂家具有专业水平和特殊的加工设备（本工程门窗工程由业主发包，纳入总包管理）。确保门窗的成品质量，本工程外门窗为U-PVC塑料门窗，分户门为钢木分户门、内门为木门1．2根据长期施工的经验和教训，建议生产厂家在加工门窗时在门窗框上预先钻好安装连接螺栓孔2．门窗成品运输和保管2．1门窗在厂家运往工地时，在运送过程中，对装车应采取有效的保护措施，避免道路不平，车辆颠坡造成门窗的变形和表面划痕产生损坏2．2门窗的收获和保管2．3门窗厂家按我单位的要求规格、数量发货、运送至工地，在12小时内全部验签卸车2．4门窗在发出送货通知单前必须安排好仓库，货到直接卸入进仓妥善保管，以免水淋太阳晒，粘土水渍，影响美观3．门窗工程安装顺序 & 根据外装材料的垂直和块料面层的拼缝找出门窗安装的水平线和垂直线，门窗安装顺序一般：找水平→垂直线（中心线）→打眼→安装门窗→外框→固定→嵌缝→安门窗扇→打硅胶→擦洗→保护4．1门窗的安装一定要横平竖直，直框与墙面之间距离必须控制在15~20㎜之间，门窗的位置根据墙面的粉刷灰饼来统一控制，安装完后再次检查平整度和垂直度，嵌填泡沫条，检查泡沫条与框和墙体间有无缝隙，检查合格后在使用发泡剂，在使用发泡剂先把墙面湿润，阴干后再注入发泡剂密封4．2安装就位后的门立即进行薄膜包扎保护，方可进行下一道工序施工4．3门窗框保护好后，进行内外粉刷施工，门窗角的护角粉刷在粉刷时内外均采用三夹板条隔离，不使水泥砂浆腐蚀门窗框，随机留出硅胶槽，而窗外墙底盘按规定要求做出半圆线和坡水4．4门窗在安装门窗扇前，先把门窗及窗框槽内的异物清理干净，按规定垫上垫片，安装玻璃，橡皮后条及小五金4．5安装完毕后的门窗需进行全面再次检查，门窗扇做到无下坠，无碰擦门窗框等现象，开启灵活4．6在检查无误，冲水试验无渗漏后，才能打硅胶密封，砌底解除门窗渗漏弊病5．门窗工程施工技术措施5．1门窗工程的品种、规格、开启形式应符合设计要求，各种附件、配套齐全，并具有出厂合格证5．2防腐材料填缝材料、发泡剂、密封材料、保护材料、清理材料等应符合设计要求和有关部门标准的规定5．3门窗扇及门窗玻璃在洞口墙体表面装饰工程完工后进行安装，窗扇安装限位标准，弹簧门窗安装自动定位标准5．4门窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量位置，埋设连接方法等必须符合实际要求，框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实, 表面平整光滑无裂缝填塞材料及方法符合设计要求, 并办理隐蔽签证手续6.门窗工程质量标准门窗安装尺寸允许偏差项目 允许偏差㎜ 检查方法门窗框对角线长度差 ≤2000㎜ 2 钢卷尺检查量里角槽口&2000㎜ 2 门窗框(含拼樘料)垂直度 ≤2000㎜ 2 用托线板检查&2000㎜ 2.5 门窗框(含拼樘料)水平度 ≤2000㎜ 1.5 用水平尺和楔形塞尺检查&2000㎜ 2 门窗扇与框或相邻扇立边平行度 2 用钢板尺检查与基准线比较门窗横框标高 5 门窗框窗搭接宽度差 1 用深度尺或钢板尺检查同樘门窗相邻窗横端角高度差 2 门窗扇启闭力 面积≤1.5㎡ ≤40N 用100N弹簧测力计检查启闭五次取平均值面积&1.5㎡ ≤60N 双层门窗外框\挺(含拼樘料)中心距 4 用钢板尺检查五 防水工程1.
防水施工方案
& 本工程设计为卷材防水层, 按设计要求留设分仓缝, 防水层施工时必须严格按设计要求和有关配合比, 尽可能在晴天多云的天气下施工, 严禁在雨天施工, 找平层施工时, 必须在基层干燥的情况下进行, 面层必须用木蟹抹平, 以增加防水卷材粘贴率, 屋面转角处或阴角处, 找平层要成平缓的半弧形, 防水材料在此部位要加贴一层, 运输施工用料时, 应注意防止车轮压碎防水层, 应铺放脚手板, 防水卷材施工时要严格按有关说明和操作规程进行, 防水卷材施工一定进女儿墙的凹缝内收头, 上面安装压条,对做好的防水卷材要注意产品保护, 以防锐器划破, 磨损等各种损坏, 所有的防水卷材, 粘贴剂均应有出厂合格证和现场抽样试验证明2.防水层施工技术措施2.1做防水层前提供防水材料的质保书, 产品合格证和所有材料的复试报告, 做防水层时, 一要选择好天气, 二要严禁其它工种同时在上面操作, 施工好的防水层, 要请业主、监理、质检站和公司有关部门验收签字2.2在从最基层至最后层的施工中, 所有平面同立交界处的地方或管道的坐脚等均要做成R形, 做好四周儿女墙的明贴法施工措施, 所有屋面留设的分格缝, 伸缩缝等均要用油膏嵌密2. 3砼墙面要平整、干燥、无灰、无蜂窝麻面, 如果局部出现蜂窝麻面可用1:2水泥砂浆先进行批嵌, 以确保防水层完整无漏地覆盖整个墙面2.4砼墙面与底板相交的阴角必须用1:2水泥砂浆粉出半径不小于50㎜的圆弧八字角，以确保防水层厚薄均匀过渡3．防水工程质量标准
防水施工必须符合《屋面工程施工及验收规范》《建筑安装工程质量检验评定统一标准》《建筑工程质量检验评定标准》六 .脚手架工程 & 本工程脚手架考虑到施工的进度, 安全及文明, 本工程全部采用落地式钢管脚手架满搭, 外挂绿色密目安全网(防灰网)1.脚手架施工准备1. 1按计划进行分批进钢管、扣件、竹笆1.2准备脚手架垫木1.3安全围护密目网的准备2. 脚手架施工顺序 & 场地清理(平整)→检查材料配件→定位设置垫脚→安放底座立杆→小横杆→大横杆→与建筑物拉结→绑扎纵杆→铺脚手板→围侧脚手板,设安全网 & 悬挑脚手先设置挑架, 其余与上顺序相同, 脚手拆除同搭设顺序相反, 脚手设计具体在实施方案进一步明确完善3.施工注意点
实地架子底脚放置木板或槽钢垫脚
材料进场时均要加以检查, 验收不合格材料严禁使用
脚手架随楼层结构施工搭设, 且比施工楼层高一个步距, 防止外架倾斜, 必须在墙面设置拉筋, 固定脚手架, 及时装好防扶栏板, 安全网, 施工登高梯(斜道)要与脚手架同步跟上4. 安全围护措施
为了保证施工周围的绝对安全及文明施工, 采用封闭围护措施, 架子外侧用竹片与安全网结合封闭, 在二层封闭围护外斜插一道安全网, 在建筑物主要出入口用钢管搭设双层护头棚七.
自拌砼体系(一) 现场砼搅拌点布置1. 根据现场实际情况, 砼搅拌点集中在一个布置, 布置二台搅拌机(并列安放).搅拌机型号为:SZG350, 在挖土前, 搅拌机将全部进入现场2. 砂石料堆放在搅拌机二面, 砂石料堆放场中间砌隔离墙, 场地做硬地坪, 以防材料混堆造成伋配难以控制3. 在搅拌点边布置二台1000型磅称, 按规范要求控制砂石料称量(二) 自拌砼质量控制1. 各种标号砼伋配均由昆山市专业试验室统一配制, 并出具书面伋配比到现场2．每批次进场的砂、石、水泥材料, 由现场专职试块员和监理见证按规定对各种材料抽样送实验室复试, 合格后方可使用3．每台搅拌机旁, 需悬挂伋配牌, 牌上写明当天所拌砼的设计标号, 各种材料的配比, 重量\水泥品种及标号4．各部位砼施工前, 应由施工员填写砼伋配申请书, 交技术员复核签字, 然后通知相应拌料机按伋配单投料拌制砼5. 砂石料投入前必须认真执行车辆过磅, 确保称量准确, 严禁按体积比目投料6. 拌和机操作严格按规程进行, 先放水后投料, 以防出现料口处不均匀砼, 每拌砼搅拌不少于规范规定时间, 确保砼拌透拌均匀7. 现场试块员在监理见证人的监督下按规范规定, 对砼进行坍落度抽检, 并取样做好试块8. 施工人员不得随意更改伋配和坍落度, 一旦发现砼技术参数不符应立即重拌或作其它处理9. 现场搭标养室一间并配置空调和润温, 温度仪, 砼试块一律进标养室养护, 在到龄期前3天送试验室试压10. 现场备一定数量的拌和机易损零配件, 并配专职机修工1名, 一旦拌和机出现故障, 立即启动备用拌和机, 同时机修工对故障机械及时修理确保现场机械设备处于良好工作状况6. 砼浇捣方法和质量控制详见施工组织设计和质量保证计划(三) 环境卫生 噪音控制 & 金色港湾二期D标位于桃花江路西侧, 一期别墅的北侧, 由于一期已有业主入住, 周边还有学校\高档居民小区, 虽在桃花江路一侧已筑围墙与周围隔离, 场地空旷, 施工噪音难免会对周围造成影响, 在施工过程中噪音应按GB规定执行
(四) 原材料质量控制的工作流程 & 本工程为保证砼的质量, 工程上所使用的水泥, 将确保是一个厂家生产原材料质量流程材源自检 厂质保书送材料报告单昆山试验室监理试验工程师审核监理工程师批准材料进入施工现场使用按规定批量自检 并填写质检报告单监理按抽检频率和现场发现材料有问题时进行抽检监理专业工程师审批禁止使用 重新抽检和重选材源(现场使用)
(五)自拌砼质量控制的工作流程 配合比设计重配昆山试验室复合性试验监理试验工程师审核监理工程师批准 &
不合格现场砼拌和按规定频率自检监,承双方取样填写砼强度报告现场监理或试验人员按监理抽检频率抽检取芯取样检测监承双方选择位置送试验室试验 重做或补修合格监理专业工程师审批 &
& 合格 认可认可八 、装饰工程
本工程为创优工程，特别是小区要创建“无渗漏住宅”小区，创建“用户满意住宅”工程，为达到这一质量目标我公司将集中一切力量, 精心组织精心施工，严把质量关，加强施工工序的过程控制，确保施工质量达到优良标准1. 装饰施工的总体要求1．1 装饰工程全面开展前, 应经建设方, 监理工程师全面检查后再计划施工1．2装饰工程施工前，质监部门对主体结构已验收通过1．3装饰工程全面展开前，先做一间或一套模板房(全部按设计要求装饰)或部门饰面, 经业主\监理工程师满意后再全面展开施工1．4工程将遵循“先湿后干, 先粗后细, 先上后下”的原则1．5装饰施工完毕后, 将对产品进行切实的保护工作1．6整个施工过程中严格按设计图纸及质量规范要求施工2．装饰分项施工的方法及技术措施2．1内粉刷2．2．1室内粉刷厨、卫水泥砂浆粉刷, 起居室卧室用水泥砂、浆粉刷打底，混合砂浆抹平，阴、阳角为1:2水泥砂浆护角2．2．2质量等级要求:中级抹灰，优良等级 & 要求做到○1抹灰层无脱层, 空鼓.爆灰和裂缝等缺陷 ○2表面光滑洁净, 接槎平整, 阴阳角清晰顺直；○3孔洞、槽、盖等部位要边缘整齐光滑；○4护角符合设计及规范要求, 表面光滑平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整2.1.3施工准备工作(1)材料：425#普通硅酸盐水泥，中砂过5㎜孔径筛子，已熟化的石灰膏107胶水；JCTA-400界面剂(2)机具：把砂浆机按照平面布置图进行机械安装, 另外准备好铁皮抹子，塑料抹子、阴阳角抹子、斩斧、锤子、 挂灰板、方尺、八字靠尺及钢筋卡子、筛子、手推车、室内脚手架等，另外接通水源、电源(3)技术○1审查制定方案，内容主要包括工期。顺序和方法，顺序为：结构封顶后至上而下，原则上先平顶后墙面，先外墙后内墙，最后做地坪，但卫生间、厨房间等要立管的部位可先墙面，再立竖管，装支管；封堵板洞后再做平顶地坪，也可根据现场具体情况而定○2进行设计要求的试验和试配, 合格的材料方可施工○3根据材料先做样板板房, 经有关部门单位鉴定后方可正式进行○4组织结构工程验收和工序交接检查工作
抹灰前对结构工程以及其他配合工种项目进行检查是确保抹灰质量和进度的关键, 抹灰前应对以下主要项目进行检查а门窗框位置是否准确、齐全，门口高低是否符合室内水平线标高与墙体连接是否牢固，门框与墙缝隙应用1:3水泥浆分层嵌塞堵密实, 门口钉板条保护，塑钢窗边缝用发泡剂塞堵密实，并贴好保护膜ъ检查墙面预留木砖和阳台栏杆是否有遗漏，位置是否准确C管道穿越的墙洞和楼板洞, 应及时安放套管并用1:3水泥砂浆或豆石砼填塞密实，电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好铁丝网，接线盒用线封堵，水暖管道做好压力实验2.1.4基层处理(1)
将砼表面明显凹凸不平的地方预先凿平或用1:3水泥砂浆补平, 对蜂窝、麻面、露筋、漏振等应剔到实处, 然后用1:3水泥砂浆分层补平, 把外露钢筋头和铅丝头等事先剔除好
在粉刷前用JCTA-400界面剂处理, 界面剂处理的表面, 应先扫除灰土、污垢，然后洒水湿润，用喷枪喷出已调成糊装的界面剂，直到界面剂疙瘩全部粘到砼表面, 并有较高的强度, 用于掰不动为止方可进行粉刷，且粉前浇水湿润墙面(3) 抹灰前一天，墙面应浇水湿润，抹灰时再用扫帚淋水或喷水湿润2.1.5 施工操作工艺(1)做塌饼冲筋：抹灰前必须找好规矩，既四角规方，横线找平立线吊直，弹出基准线
先用挂线检查墙面的平整度、垂直度，大致决定抹灰厚度(最薄不小于7㎜)再在墙的上角用1:2或1:3水泥砂浆各做一个灰饼大小5CM见方, 然后根据这两个灰饼用托线板和线锤挂垂直在踢脚线上口做下面两个灰饼, 厚度以垂直为准, 然后在灰饼附近钉上小钉子在灰饼之间拉通线，根据小线位置每1.5m左右做标准灰饼，灰饼稍干后, 在上下灰饼之间冲筋，用木杆或挂线板杆平, 待干后可进行底层抹灰(2)做护脚线:在门窗洞口的阳角及墙体断面的两个阳角之间的空档用1:2水泥砂浆拌出护角，护角高度自地坪面起不小于1.8米, 其做法是根据灰饼的厚度, 先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在另一面顺靠尺用1:2水泥砂浆分层抹平, 待砂浆稍干后用阳角抹子抹直(3)抹底灰刮头遍草(粘结层)、粉前再次洒水湿润墙面, 头遍要将厚度控制在5㎜以内, 且要用铁板压实压紧, 表面要带1皮纹, 刮成鱼鳞状, 以增加和第二遍的粘接力(4) 第二遍(找平层)、在头遍已凝结而未全干时, 做第二遍, 厚1㎝左右的平整度和垂直度, 要求平整度和垂直度及阴角方已均控制在2㎜以内,(表面不要求收光, 厨房.卫生间等水泥砂浆顺用铁板压光后紧跟着用海绵摺出细纹)(5) 第三编遍(面层):粉刷层全部干燥后, 跟着做第三层(面层). 用老粉披面, 用铁板把已调匀的老粉薄而均匀地披在基层上(厚2㎜左右) .用铁板压实收光(要顺光抹)、阴、阳角用阴阳抹子抽直压光, 要求面层不得有抹纹B 顶棚抹灰(1)作业条件:各穿越楼板的洞口封堵密实, 经盛水实验不渗不漏, 给排水水平管已安装完毕(2) 基层处理:清理楼板面未折尽的模板, 木丝及胶带纸等, 所有板底均用JCTA-400界面剂处理喷毛.并洒水养护, 待界面剂凝结后可进行抹灰(3) 施工要点:顶棚抹灰和墙面抹灰同时进行, 操作工艺和墙面基本相同, 抹灰前要在四周墙上弹出水平线,(离顶10㎝处). 以此线为依据, 先顶棚四周, 卷边找平. 清扫表面浮灰并洒水湿润, 抹头道时要与模板木纹的方向垂直, 用铁板用力压实, 越薄越好(约2~3㎜)其他同墙面粉刷总厚度尽量控制在15㎜以内(4) 要求顶棚表面应顺平, 并压光压实, 不应有抹纹、气泡、接搓等想现象, 顶棚和墙相交的墙面应成一条直线C 每天工作完成后, 随时做好落手清工作, 落地灰收回重新利用2．2外墙装饰2.2.1设计要求(1) Φ4○a150钢筋网
40厚细石砼底内掺3%防水剂, 专用粘贴剂贴面砖(2) Φ4○a150钢筋网
40厚细石砼底内掺3%防水剂, 5厚1:2水泥砂浆抹平外墙两遍2.2.2原材料:425号普硅水泥, 中粗砂对所有的材料必须持有相关的质量保证资料及质量检查记录, 复试报告, 不合格品拒绝使用2.2.3 施工准备(1) 对脚手架重新检查.维修, 保证使用安全(2) 塑钢窗安装完毕且符合要求, 并妥善保护(3) 穿墙螺杆洞, 脚手眼已封堵, 方法如下:穿墙螺杆洞先用Φ18钻头打去UPVC管, 深7~8㎝,用木针挤入洞内5~7㎝, 且凹进墙面1~1.5㎝, 然后用JCTA-500防水粘合剂塞堵密实(4) 外墙面用界面剂处理(5) 大面积施工前先做样板, 经鉴定并确定施工方法后再组织施工2.2.4施工工艺及要求(1) 吊垂直、套方找规矩, 用经伟仪在各墙面上打出控制线(基准线) 根据此基准线在外墙面的各阴阳角、窗洞边、空调板等处用钢丝吊垂直, 上下用“C-C”型花篮螺丝固定, 在钢丝绳之间拉线做灰饼, 以控制墙面的平整(2)基层处理: a.清除墙面的浮浆, 凿去接槎处砼用1:2.5水泥砂浆嵌实后批一道防水粘合剂
b.用防水粘合剂把脚手眼, 螺杆穿墙洞嵌堵密实 c.外墙砖砌体墙顶的砖和砼相交处未嵌实, 在粉刷前补实 d在砖墙和砼相交接的一圈在粉前先固定一层钢丝网, 以防此处在粉后开裂 e根据塌饼厚度, 将凸出墙面的砼剔平:如粉刷层超出3㎝, 在粉刷层之间钢丝网加固处理 f.粉前整个墙面用钢丝刷满刷一遍并浇水湿润, 基层处理完毕后由专职质量检查员检查验收合格后方可进行底抹灰(3) 抹底层砂浆, 底层砂浆分二~三遍完成, 第一遍为粘结层, 起和砼墙面的粘结作用, 因此做第一遍时先浇水润湿墙面, 然后用铁板把砂浆薄刮上一层,厚度控制在半公分内, 用铁板压实, 且表面拉出鱼鳞状波纹, 第一层达到六七成干时即可抹第二层, 厚10~15㎜如抹灰层厚度大于2㎝, 则分三遍甚至四遍完成, 涂料装饰的表面要求用细石砂拉毛, 并按技术交底要求安装滴水槽(购买成品)要求窗洞处两侧面的基层离窗框外边5㎜, 外窗台窗下槛圆弧尺为2㎝, 排水坡高不大于2㎝, 基层的平整度.垂直度及阴阳角方可控制字2㎜以内(4) 做好落手清和产品保护工作, 砂浆按级配随拌随用, 不得使用隔夜剩余的砂浆, 做好工完料尽场地清(5) 产品得保护, 粉刷前塑钢窗要粘贴好保护膜, 并用“Π”型板盖住塑钢窗的下框, 窗框上的砂浆要及时清理干净, 人员的进出严禁踩在窗框上, 脚手的拆除要小心仔细, 防止损坏已粉刷层, 做外墙涂料时注意涂料桶放稳不要碰翻2.2.5面砖镶贴(1) 铺贴顺序a) 抹灰前将墙面基层表面的灰尘, 污垢和油渍等清除干净, 并洒水湿润, 墙面凿平, 凹处用1:3水泥砂浆找平、补平层较厚时应分层进行, 厚度超过40㎜时要在基层上设钢筋网片后再用砂浆抹平b) 在墙角挂垂直线并做上下灰饼, 横向水平线c) 根据灰饼厚度用1:3水泥砂浆刮糙, 糙胚表面用刮尺, 木蟹刮平整d) 面砖粘贴前应先选砖, 并分格面砖的排列应避免非整砖, 非整砖应粘贴在次要部位或阴角处e) 在墙面及转角处每隔2m左右坞好贴面砖标志(可用面砖. 角料).以控制面层砖平整度. 垂直度和粘结的厚度f) 面砖铺贴前先将其洗刷干净, 放入清水中浸泡2h以上, 取出将表面晾干后使用g) 有缝面砖铺贴应根据预定的流水分块进行, 每个分块自上而下铺贴, 操作时在面砖背面刮满刀灰.粘结层厚度应为6~8㎜,面砖上墙后,用直尺调整平整度和垂直度.第二层木条依此取出用水洗净后继续使用h) 面砖表面的清洁工作应在当天随既做好, 如完成后还有不洁水处可用5%-10%稀盐清洗墙面2.3 楼地面装饰 & 设计要求, 楼地面主要为细石砼地面2.3.1细石砼(水泥砂浆)地面(基层)2.3.1.1原材料:425#普硅水泥.中砂.豆石2.3.1.2作业有检查, 墙面是否弹好水平线, 水暖立管等是否立好, 管洞是否封堵密实, 管口是否加以保护2.3.1.3操作工艺1) 清理基础:把板面的浮土.砂浆等清理干净2) 洒水湿润:提前一天对底板进行洒水湿润3) 刷素水泥浆.浇砂浆前在湿润的基层表面刷一道1:0.4的素水泥浆, 并随刷随铺4) 冲筋做灰饼, 房间四周根据标高线做出灰饼, 在客厅等比较大的房间要冲筋, 卫生间有地漏的要做1%的泛水和坡度5) 铺料:按试验室的配合比配料, 铺好料后用长刷杆刮平, 用滚筒振捣密实, 表面塌陷处应补平, 再刮一次, 用木抹子抹平然后撒水泥砂子干面灰, 用铁锹拌干面(水泥. 砂1:1), 均匀撒在面层上, 待灰面吸水后用长刮杆刮平, 然后进行抹压, 第一遍抹灰, 用铁抹轻轻压面层, 把脚印压平, 第二遍当面层开始凝结, 地面层上有脚印, 但不下陷时, 用铁抹子进行第二遍抹压, 将面层的凹坑, 砂眼和脚印压平. 第三遍 当地面上稍有脚印而压光无抹纹时, 用铁抹子进行第三遍抹平, 要求表面光滑密实, 花岗岩及地砖地面要求用木蟹拉毛, 然后24小时后洒水养护, 以后每天二次, 连续7天, 房内地面要求用铁压实压光2.4 涂料 油漆工程1) 涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定2) 涂料工程基体或基层的含水率, 砼和抹灰表面施涂溶剂型, 涂料时, 含水率不得大于8%, 施涂水性和浮液时含水率不得大于10%, 木质不得大于12%3) 涂料干燥前, 应防止雨淋, 尘土污垢和垫空气的侵龚4) 涂料工程使用的腻子应坚实牢固,不得粉仕起鼓和裂缝, 腻子干燥后,应打磨平整光滑, 并清理干净5) 涂料工程所使用的涂料和半成品均应有品名种类. 颜色. 制作时间, 储存有效期, 使用说明书和产品合格证6) 对高级抹灰内墙, 隔断内墙.顶棚表面.薄涂料工程, 必要时可增加刮腻子的遍数及1~2遍涂料7) 木料表面施涂油漆, 应将木料表面上的灰尘污垢等清理干净, 木料表面的缝隙, 毛刺和脂襄修平后, 应用腻子填补, 并用砂低磨光. 较大的脂襄应用木纹相同的木料用胶襄镶嵌, 结疤处应漆2~3遍8) 金属表面施涂涂料应将灰尘.油渍. 磷皮.锈斑.焊渣.主刺等清除干净, 潮湿表面不得施涂涂料.油漆2.5 屋面油毯瓦施工2.5.1设计要求:砖红色油漆瓦2.5.2屋面油毡瓦将由专业人员铺贴, 施工顺序由檐口由下至上, 由左至右的方向进行2.5.3屋面油毡瓦不得有缺角, 裂纹等缺陋, 附设后的屋面不得渗雨水2.5.4铺设应平整塔接紧密, 行列横平竖直, 檐面平直, 整齐2.5.5施工顺序:施工准备→基层处理→铺层面瓦→做平斜屋背瓦→封口瓦→清理屋面泛水拔水试验→屋面验水九 室外总体道路, 下水道工程
本工程总体工程主要包括给排水工程, 雨水工程.消防.煤气.强弱电工程及室外道路工程等, 本部分针对排水.雨水,道路工程的施工方案, 其他水.电.煤.消防等参阅安装工程, 因室外总体图纸还未设计完毕, 故以下方案参照常规设计编制1. 下水道施工
本工程室外排水管采用硬聚氯工稀加筋管, 连接方式采用R-I承口橡胶密封圈连接, 雨水井落低30㎝, 污水井采用平槽式, 在平行道下井盖采用加重铸铁井盖座, 场地雨水口盖座采用加重铸铁640×500平式雨水口
排水管应在结水管, 消防管及煤气.强弱电管施工前先施工完毕, 其他管道和排水管相碰时, 应绕排水管 总施工顺序由东向西施工1.1 下水道施工流程测量放样放坡开挖沟槽挖土(机械、人工)(局部钢筋板桩)砼基础排管连接坞帮闭水试验 窨井砌筑拆板还土1.2 下水道施工方法1.2.1开槽管理1) 本工程雨.污水管道施工以开槽管理为主, 放坡开挖2) 沟槽挖土:采用人工与机械相结合的方法进行施工3) 机械挖土时要严格控制挖土标高, 挖土至槽底标高20㎝时, 应停止机械挖土, 采用人工挖土, 然后休整槽底, 清除淤泥和碎土, 若有超挖和遇障碍物清除后, 应采用砾石填实, 不得用土回填4) 机械挖土时要设专人指挥, 有人维护施工现场安全和设置施工机械运转范围的维护标志5) 沟槽挖出的土方原则上是可留一部分作填土用, 其余土方均为外运, 临时堆土时, 高度不得大于1.5m, 离沟槽边的距离不得小于1.2 m. 在消防栓.管线阀门、窨井、测量标志等周围不能临时堆土1.2.2沟槽排水1) 用排水沟集水坑和水泵排水的方法2) 为维持开挖的沟槽内无水直到施工完成, 必须认真做好沟槽排水工作, 在沟槽底设置排水明沟, 在每节两端的窨井设置集水坑, 并配备足够数量的污泥泵和潜水泵等设备进行抽水, 确保沟槽内无治水1.2.3管道基础1) 槽底土基经验收后方可进行基础施工, 排水管沟槽应用粘土夯实,如土壤含水量过大不能夯实时, 采用砾石砂换土, 管道基础包括砾石砂垫层和砼基础, 砾石砂垫层厚度为10㎝, 按规定的沟槽宽度满堂铺筑, 摊平拍实, 砾石砂摊铺完成后安装砼基础的侧向模板, 浇筑砼时采用平板振动器振实抹平, 并进行湿润养护1.2.4管道铺装1) 本工程管材将采用硬聚氯工稀加筋管, 当砼基础隐蔽工程验收合格方可进行管道的铺设2) 运管:对到达工地的成品管应进行质量检查, 不符合要求的不能使用, 管子在起吊装卸过程中, 应轻起轻落, 防止碰损坏管端3) 排管a. 排管前首先要做好复核高程楼板, 清扫基础表面的污、积水等准备工作，然后对管口清洗干净b. 排管时, 管口内放置平尺板, 用水平尺调正水平, 校正管道坡度. 每排2只管节既用高程样板复核一次管底标高, 也可用水准仪直接控制企口管道标高, 用经伟仪直接控制管道中心位置, 排管顺序从下游向上游施工, 排设好的管节做到垫实稳固, 不得摇动1.2.5磅水检查1) 本工程为雨.污水管道, 根据规范要求进行磅水检验具体施工现场监理认定2) 磅水方法采用窨井磅筒磅水两种,磅水前, 管道内可先灌水24小时, 使管道充分浸透, 可以先加水方式磅20分钟, 待水位下降稳定后再进行正式磅水3) 窨井磅水可以是接通两端2只窨井, 也可以接通上游一窨井, 并封堵管口4) 磅水的操作要求和磅水允许渗水量根据施工现场监理工程师的要求而定1.2.6坞邦
排水管顶面在平行道下覆土路基一般40~70㎝, 若管顶覆土路基在0.5~0.6m时应做半坞邦, 若覆土路基&0.5m时, 应做全坞邦, 并配备加强筋Φ14○a150双向, 向伸出500㎜1.1.7沟槽回填1) 回填材料要求:选用颗粒直径不超过45㎜开挖材料(需经监理工程师认可), 不含有机物与其它不适合的材料2) 回填前注意事项
覆土前应先把沟槽内的水抽干, 严禁带水覆土时管道两侧及管顶50㎝以上的复土应分层整平夯实, 每层厚度为30㎝松铺, 卸土时不得直接卸在管道接口上, 也不得单侧卸土, 防止引起管道走动, 粗砂以上的覆土也应分层整平夯实, 夯实工具可根据密实度要求来确定, 可采用人工夯蛙式打夯机和火力打夯机十、定位测量
根据本工程的工程性质、量要求高，而在测量工作中所需求的测量仪器精度要求也很高, 由项目工程师负责, 建立一个测量小组，组成员都必须持证上岗, 严格执行中华人民共和国国家标准《工程测量规范》1. 测量准备
根据业主提供的规划红线，界边线及水准点，格按照设计施工图纸进行透测，筑物定位，制网布设及高程引测1.1 本工程测量控制采用平面直角坐标方格方法1.2 本工程使用的测量仪器的品牌与精度 & 仪器名称 &
1. 经伟仪 &
2.水准仪 &
±2.0㎜/Km
以上仪器经鉴定合格, 在使用的有效期内2. 测量方案2.1 基准平面控制网的设置2.1.1基准控制网是建立在基准点的基础上的, 设置时要求同时满足稳定, 可靠和通视三个要素, 同时还需附加一些保证措施. 建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏, 该控制点可设在稍远离基坑边上, 施工环境又无影响的地面上, 用Φ12钢筋打入地下, 周围用砼加固2.2 基准水准点的设置2.2.1根据业主提供的城市等级水准点, 采用往返水准或闭合水准测量,用精密水准仪引测施工基准水准点, 测量精度按二等水准精度测设, 该水准点将做为上部标高确定及沉降观测的依据2.2.2施工基准水准点应布置在受施工环境小且不易破坏的地方, 用红字三角符做出标志, 标志按室内±0.000标高设计, 为防止以后做室外总体时基准点的破坏, 应在场外可靠的地方设置二个水准点, 各水准点之间要经常相互校核2.3 轴线定位测量2.3.1地下室结构的轴线定位测量 & 根据测设在基坑周围的控制点利用经伟仪把各轴线投测在垫层上, 经反复核实无误后, 弹出轴线控制线, 用红漆做出标志, 然后弹出其他轴线及模板线2.3.2上部结构的轴线定位2.3.2.1待基础结构施工完毕后, 用经伟仪根据基坑周围埋设的控制点准确定出底层结构各轴线及模板线, 上部结构的轴线定位以内控制法为主, 均根据这内部控制点而, 因此该控制点位置必须反复复核, 准确无误后, 请业主.监理鉴定, 做为今后轴线定位的依据, 多层建筑因高度较低, 且现场条件许可, 也可利用外控法控制2.3.2.2控制的做法按照附图所示的位置在底层, 用Φ12钢筋种植在结构楼板上, 顶部刻出十字划线, 中心点既控制点, 控制点做好后必须加以妥善保护, 不得碰撞移动, 可在控制点的上面做一个300×300的无底铁盒罩住, 铁盒高50㎜即可, 以使光线可照在控制点上, 铁盒平时用小锁锁上, 以防止他人杂物入内2.3.2.3轴线的引测, 上部结构的轴线引测是采用尺底垂线测量, 方法如下, 在各楼板上的相应位置预留200×200㎜的预留洞, 结构放线时,把仪器安放字操作层的预留孔处, 用望远镜瞄准底层的基准点(基准点处需照明)然后调焦对中，使目标清晰, 无视差,别使望远镜十字丝中心对准, 基准点十字丝中心，然后再调焦施工楼房上, 则此时望远镜的十字丝处即为控制点的垂直投形处,完毕后钉上木板， 用红笔点出标志，即已完成一个控制点的引测, 待所有控制点投测完毕后，用经伟仪较核, 无误后即开始弹线，然后用外控法进行复核2.4 高测测量1) 以基准水准控制点为依据, 用精密水准仪采用闭合水准测量的方法, 将高程印测至基坑边的临时水准点处2) 在基坑边寻找一个可垂直传递高程处, 搭设一个固定支架，将钢尺一端固定在支架挂钩上用重锤锤吊而下3) 采用两台水准仪一上一下同时测量，上面的一台水准仪将临时水准点的高程传递至钢尺上，下面的一台水准仪将钢尺上的高程传递至施工层上4) 在地下室施工完毕, 将水准基准点引测至地下室300~500处做好标志, 并弹好水准线, 以此线通过外墙三大角向上传递、控制标高为确保精度, 定期由水准基准点对基准线进行校核2.5 沉降观察测量1) 在挖土施工阶段, 主要控制基坑边5m左