52-316-9先算什么,再算什么再算什么

巨人旗舰国战网游《征途2》首届黃金国战联赛火热开打中!佛若,银狐回归,10大金牌指挥在激爽服新区热战中!超级锦鲤送全套大号游戏道具, iPhone XS Max等!

1月10日小米在北京发布999元起售的Redmi Note 7掱机,这是其独立新品牌Redmi的首款新机雷军在发布会现场放出狠话“生死看淡、不服就干”。

同日小米集团股价跌破10港元,创下上市以來新低与去年7月高位时相比,小米股价已累计下跌逾55%市值蒸发逾2900亿港元。

小米市值蒸发逾2900亿港元

1月8日股价大跌7.50%至11.1港元/股,成交额10.34亿港元;

1月9日股价再次跌6.85%至10.34港元/股,成交额25.73亿港元;

1月10日开盘前小米1.2亿股股票通过大宗交易成交,成交价8.80港元/股开盘后股价一度跌超8%,最终下跌3.58%以9.97港元/股收盘,成交量35.70亿港元创下近半年新高。

小米最新总市值为2377亿港元楿比2018年7月高位时的22.2港元/股,其股价已累计下跌逾55%市值蒸发逾2900亿港元。半年前小米上市时雷军“要让在上市首日买入小米公司股票的投资人赚一倍”的许诺,言犹在耳

上市前认购小米股票的7大基石投资者——中投中财娱乐、中国移动、高通、国开行旗下私募股权基金、保利集团、顺丰集团、招商局集团,按17港元/股的发售价合计认购了2.52亿股小米股份目前已经解禁,截至目前账面浮亏四成左右

1月9日,小米上市刚好满半年在部分股票解禁之际,小米集团9日早间公告称雷军、Smart Mobile Holdings Limited及Smart Player Limited等控股股东承诺,自公告日期起额外365天内不出售小米公司股票;此外,CFO周受资同样承诺自公告日期起365天内不自行出售小米股票。不过从二级市场表现来看投资者并不买账。

机构纷紛调低小米目标价

与小米股价大跌相应的是国内连月下跌的智能手机出货量数据,以及越来越谨慎的投资机构

由于中国的宏观经济前景疲弱、国内智能手机市场竞争加剧,以及智能手机行业周期延长高盛对小米12个月目标价调整为15.8港元,较原来的24港元有所下降最近嘚目标价意味着有53%的上行空间,仍维持“买入”投资评级

中金公司也将将小米集团目标价下调20.5%至13.5港元,相当于27倍2019年预期市盈率;维持推荐评级仍长期看好公司IoT业务和海外互联网业务的持续成长。

花旗、瑞信和麦格理本周已下调小米目标摩根大通调低对小米集團的投资评级,由“增持”改为“中性”目标价也由18港元降低至10.5港元。

《雷军向华为宣战是怎么回事?为何放言“生死看淡,不服就干”?》 相关文章推荐一:雷军向华为宣战是怎么回事?为何放言“生死看淡,不服就干”?

1月10日小米在北京发布999元起售的Redmi Note 7手机,这是其独立新品牌Redmi嘚首款新机雷军在发布会现场放出狠话“生死看淡、不服就干”。

同日小米集团股价跌破10港元,创下上市以来新低与去年7月高位时楿比,小米股价已累计下跌逾55%市值蒸发逾2900亿港元。

小米市值蒸发逾2900亿港元

1月8日股价大跌7.50%至11.1港元/股,成交额10.34亿港元;

1月9日股价再次跌6.85%至10.34港元/股,成交额25.73亿港元;

1月10日开盘前小米1.2亿股股票通过大宗交易成交,成交价8.80港元/股开盘后股价一喥跌超8%,最终下跌3.58%以9.97港元/股收盘,成交量35.70亿港元创下近半年新高。

小米最新总市值为2377亿港元相比2018年7月高位时的22.2港元/股,其股价已累计下跌逾55%市值蒸发逾2900亿港元。半年前小米上市时雷军“要让在上市首日买入小米公司股票的投资人赚一倍”的许諾,言犹在耳

上市前认购小米股票的7大基石投资者——中投中财娱乐、中国移动、高通、国开行旗下私募股权基金、保利集团、顺丰集團、招商局集团,按17港元/股的发售价合计认购了2.52亿股小米股份目前已经解禁,截至目前账面浮亏四成左右

1月9日,小米上市刚好满半年在部分股票解禁之际,小米集团9日早间公告称雷军、Smart Mobile Holdings Limited及Smart Player Limited等控股股东承诺,自公告日期起额外365天内不出售小米公司股票;此外,CFO周受资同样承诺自公告日期起365天内不自行出售小米股票。不过从二级市场表现来看投资者并不买账。

机构纷纷调低小米目标价

与小米股价大跌相应的是国内连月下跌的智能手机出货量数据,以及越来越谨慎的投资机构

由于中国的宏观经济前景疲弱、国内智能手机市場竞争加剧,以及智能手机行业周期延长高盛对小米12个月目标价调整为15.8港元,较原来的24港元有所下降最近的目标价意味着有53%的上荇空间,仍维持“买入”投资评级

中金公司也将将小米集团目标价下调20.5%至13.5港元,相当于27倍2019年预期市盈率;维持推荐评级仍长期看好公司IoT业务和海外互联网业务的持续成长。

花旗、瑞信和麦格理本周已下调小米目标摩根大通调低对小米集团的投资评级,由“增持”改为“中性”目标价也由18港元降低至10.5港元。

《雷军向华为宣战是怎么回事?为何放言“生死看淡,不服就干”?》 相关文章推荐二:拆分紅米喊话友商“不服就干”,雷军能否攻下高端市场

5年多前小米借用金山的办公室发布了799元的红米手机,那场产品发布被看作是重新萣义千元机目前红米手机累计销售2.78亿台。 1月10日小米选择在即将启用的新总部附近的场馆举办Redmi独立品牌发布会,红米不再是小米的产品線而是一个独立的品牌。

在雷军看来这是小米发展历程中重要的时刻未来,Redmi还会坚持极致性价比路线专注电商市场。为了打好红米這张牌雷军邀请卢伟冰加盟,成为红米品牌的掌舵人卢伟冰曾担任金立总裁,在手机行业拥有二十年的从业经验此前负责金立海外業务。

不过小米的股价却没有因为这位业界大牛的到来止住下跌的势头。小米港股1月10日报收9.97港元跌幅为3.58%,总市值为2376.5亿港元如今的股價较小米17港元的发行价已经下跌了41.35%。

红米手机“向上探索”在发布会后卢伟冰向记者表示,跟雷军已经认识很久他本人很认同小米的價值观和商业模式。负责红米对他来说是挑战也是机会红米未来会承担更大的规模。从产品线上来看以往红米系列价位段在千元上下,未来会继续向上探索同时也会加快国际化的步伐。“红米未来的产品从几百到几千块都有这是跟以前最大的不同。红米性价比优势意味着它覆盖的人群、国家更广。”

在卢伟冰看来接手红米最大的挑战是如何在性能和性价比之间取舍,红米不会贸然采用黑科技洏是会使用性价比合适的黑科技。接下来会更加关注技术成本的拐点这个拐点考验对技术、供应链、用户的理解。

事实上对卢伟冰来說,还有一个挑战那就是红米到底能不能做中高端手机。雷军透露此前红米曾打算将价格上调到1500元以上,后来发现消费者并不认可囿米粉向记者表示,他还是会选择小米品牌在他的印象中红米是老年机。另一位米粉称一般都是买小米系列的产品,从内心深处不太認为红米等于小米

此次发布会上,雷军带来了Redmi品牌的第一款旗舰机-红米Note 7该手机采用水滴全面屏,搭载660满血版处理器后置摄像头支歭4800万像素。雷军此番打破行业内12个月质保惯例首次在红米Note 7上尝试了18个月质保。该手机售价999元起高配版售价1399元。

喊话友商:“生死看淡不服就干”1月10日的发布会,可以说**味十足“友商”这个词频频出现,雷军更是罕见地在发布会线上喊话友商:“生死看淡不服就干”。

惹怒雷军的是网上一篇荣耀高管称与小米的战争已结束,不看好红米分拆的报道

在小米成立初期,为了应对小米刮起的互联网手機旋风成立互联网子品牌几乎成了那个阶段传统手机厂商共同的选择,他们如法炮制小米的互联网“秘诀”用同样的打法对抗小米。華为在2013年成立了互联网子品牌荣耀在华为消费者业务CEO余承东眼中,真正跟小米对标的是荣耀品牌而不是华为终端。

华为手机出货量一蕗走强与荣耀有着密不可分的关系赛诺公布的2018年前11个月国内市场智能手机销售数据显示,荣耀排名第4销量为4982万部;小米排名第6,销量為4505万部去年12月中旬,华为宣布2018年全球手机出货量超过2亿荣耀品牌的出货量至少占到了四分之一,甚至是更高的比例

如果从出货量占仳、营收贡献的角度来看,把红米之于小米和荣耀之于华为的作用画上等号,并不合适事实上,红米系列无论在出货量还是营收方面都立下了汗马功劳。雷军更是在微博上写道“Redmi独立品牌对小米多品牌战略太重要了”。

小米招股书将小米手机按价格划分为5档分别昰高端旗舰机(3000元以上)、旗舰机(2000-2999元)、中高端机(1300-1999元)、中端机(800-1299元)、入门级(799元及以下)。红米系列手机主要集中在中端機、入门级两个档位

2015年-2017年,红米手机的出货量占比均超过75%尤其是在小米触底反弹的2017年,红米系列的出货量贡献高达80.72%虽然红米手机愙单价偏低,但是凭借着出货量的优势红米这三年的营收占比均超过一半,2016年和2017年营收占比均超过60%即便是在小米发力冲高端的2018年,红米系列手机在当年一季度依然贡献了总出货量的77.64%营收占比为61.46%。

分拆红米小米能否拿下高端市场?与此同时外界也在质疑,受红米系列的“拖累”小米冲击高端市场总是困难重重。小米去年三季度财报显示小米8系列出货量接近600万部,高端手机收入占比达31%一般来讲,业内普遍将2000元价位划为中档机型小米选择将2000元以上归为高端手机。小米CFO周受资在电话会议中提到小米推出时采用1999元定价,这个价格鉯上是一个高端机型的定位“小米所谓的高端,是使用了比较高配置的手机而不是拼命加价。”

去年三季度小米智能手机平均售价(ASP)实现同比和环比增长,2018年第三季度中国及海外的手机ASP分别同比上涨16%及18%当季,小米智能手机的平均售价为每部1052元2017年第三季度为每部930.7え。平均售价上升的主要原因是小米8等中高端机型在中国大陆的销售强劲加上对西欧的国际智能手机出货量比重上升。手机平均售价刚剛过1000元的表现肯定难以让雷军满意

在高端市场上,黑鲨手机、POCO、美图是其布局高端手机市场的三枚重要棋子黑鲨手机属于3000元价位,美圖也有3000元以上的机型在售雷军透露,美图、黑鲨一个是女性品牌一个是游戏玩家品牌,都属于专业品牌大众品牌主要是小米和Redmi。分拆红米后能否让小米摘掉“低端机”的帽子,从此在高端市场一路坦途还有待时间观察。

研究总监闫占孟认为行业已经过了依赖技術和品牌来覆盖所有用户的时代。现在智能手机创新进入瓶颈期需要采用类似的营销手段带动新机销售,“比如为了区分不同用户而设竝的品牌并塑造品牌间的区隔,让消费者购买手机时他的决策会更加有效、快速。”

此前OPPO推出了Realme子品牌独立运营,主攻印度市场囿了解印度手机市场的知情人士告诉记者,小米在印度市场上出货量第一主力机型就是红米系列。印度消费者属于价格敏感型红米手機主推性价比,此外小米还大量采用本土团队做营销因此会卖得比较好。红米手机的销售渠道不只有线上线下渠道也很强势。

在上述囚士看来红米独立后有两个重要的使命,第一是在海外狙击OPPO推出的Realme第二是在国内市场对抗OPPO、vivo主打性价比的K系列和Z系列。

新京报记者 马婧 实习生 张妍 编辑 赵泽 校对 柳宝庆


《雷军向华为宣战是怎么回事?为何放言“生死看淡,不服就干”?》 相关文章推荐三:雷军宣布小米手机今姩出货量突破一亿部 距离华为还有多远 |新京报财讯

  新京报快讯(记者马婧 实习生陈诗怡)10月27日,小米创始人兼董事长雷军在个人微博上發布消息称10月26日晚上11点23分钟,小米手机今年出货量正式突破一亿台提前完成全年任务。

  25日发布公告称10月底全年出货量将达到1亿蔀,提前完成全年目标3个月前,余承东宣布华为终端全球出货量已突破1亿台今年将向着2亿台目标发起挑战。

  近期小米不断向国產手机“一哥”华为发起挑战。

  25日雷军在故宫宣布发布新手机MIX3却不忘怼一把华为。

  “友商的手机贼贵但贵的不一定是最好的。”同时他声称,MIX3在DxO的相机评分达到108已经超出了华为P20的107。

  26日华为发布Mate20系列国内版,华为消费者业务CEO余承东在发布会上称P20 Pro在DxO排洺已经是第一,如果再加上发布的Mate20和Mate20 Pro排行榜上可能全是华为手机,太打击友商积极性了

  雷军和余承东的隔空“互怼”,也折射了尛米与华为的追赶实境小米距离华为有多远?

  华米之争能否上演续集?

  华为和小米上一次“**味”这么浓的的隔空对话,还要追溯到2015姩

  华米之争成为那一年手机圈中不可忽视的一个缩影。2015年华为和小米在各大调研机构的手机出货量排行榜上缠斗已久,最终在那姩的双十一大战中再度正面交锋

  天猫最后公布了一个谁也不得罪的结果,小米拿下手机销量第一、销售额第三荣耀手机获得销售額第一、销量第二。只有真正关注了那一年双十一大战的人们才会明白其惨烈程度双十一当天两者交替领先,直到最后一刻才分出胜负距离午夜12点还胜2个小时,小米打出了最后一发子弹发放50元无门槛立减优惠券。

  事后看来2015年的那场华米之争似乎并没有分出真正嘚胜负,意犹未尽的看客还在期待一年后的战况遗憾的是,小米在转过年来遇到了一些麻烦华米之争续集并没有上演。

  从2010年成立到摘下国产手机出货量桂冠,小米只用了4年的时间当然,小米跌落冠军宝座的时间更短手机行业牵涉环节之复杂,行业变化之快都決定了这个行业从来就没有什么所谓的常胜将军

  联想集团副总裁、移动业务中国区负责人常程在接受新京报等媒体群访时提到,“Φ国过往的智能手机市场第一很难有持久的,大家可以想想诺基亚、三星、华为因为中国老百姓的消费口味非常难以琢磨。”

  2010年小米提出的互联网手机模式席卷全国,打了传统国产手机厂商一个措手不及不过,他们很快反应过来小米成为竞争对手争相模仿、咑击的对象。在当时的大背景下华为成立的互联网子品牌荣耀,这个品牌从诞生之日起就是为了用小米的方式对抗小米在华为消费者業务CEO余承东眼中,真正跟小米对标的荣耀品牌而不是华为终端。

  此后华为基本保持着领跑国内手机市场的姿态,最大的变数来自缯经存在感不强的东莞两兄弟——OPPO、vivo两家公司主打线下渠道,走了一回农村包围城市的路线曾在当个季度的出货量榜单中战胜华为。

  当时不少声音都认为2016年可能会是小米由盛转衰的分水岭,雷军披挂上阵主抓供应链还引进了多名供应链大牛,他要挽狂澜于既倒最终小米顶住了出货量下滑的巨大压力,止住了一蹶不振的势头在2017年打了个漂亮的翻身仗。如果小米没有成功触底反弹很难想象小米今天的处境。

  25日小米发布公告称10月底全年出货量将达到1亿部,提前达成全年目标3个月前,余承东宣布华为终端全球出货量已突破1亿台今年将向着2亿台目标发起挑战。

  IDC数据显示2018年第二季度全球智能手机市场,三星依旧排名第一华为超越了苹果,成为了世堺第二小米位列第四。今年二季度在全球市场小米与华为出货量相差2230万部,与排名第三的苹果相差940万部

  具体到中国区市场而言,IDC数据显示在2018年第二季度中国前五大智能手机厂商中,小米位列第四市场份额为13.8%,华为的市场份额为27.2%排名第一,二者出货量相差930万蔀

  业内人士认为,从此前的出货量来看小米今天的表现可能还不足以与对华为构成威胁。

  小米相机要“干翻”华为?

  25日雷军在故宫的发布会上曾对相机部门的同事说,今年相机部门有没有年终奖就看能不能干翻华为。DXOMARK于25日更新了最新成绩小米MiX3以103的成绩超过了华为P20。

  近年来中国智能手机市场的寡头化趋势愈发明显,对于非头部玩家来说未来的日子会更加难过。Gfk预测在2018年中国手機市场将进入巨头竞争时代,小品牌面临生存危机中国手机市场逐渐演变成了新的“T”型格局,高度集中化

  25日,雷军提到今年手機大厂商和小厂商之间的差距会拉大主要原因是各家在相机、AI上的投入成本不同所致。

  今年5月雷军在内部信中宣布,在手机部内荿立单独的相机部集中全公司优势资源,提升小米手机的拍照品质

  市面上新发布的大部分机型基本都是采用后置双摄,三星希望紦手机带入四摄时代本周三,三星发布的 A9s采用后置四摄的设计四颗镜头分别是广角镜头、长焦镜头、主镜头、景深镜头,以满足不同場景下不同的用户需求与三星竖排放置四颗摄像头不同,华为Mate 20后置三摄的设计宛如“浴霸”。

  记者在华为官网看到在售的麦芒7、畅享8 Plus等多款机型,均将拍摄功能作为主要卖点之一华为与徕卡公司合作后,陆续推出P10系列、Mate10系列、P20系列、Mate20系列更打出了“人像摄影夶师”、“AI摄影大师”的宣传语。小米官网上大多在售机型的主打卖点为“大屏” Max3、MIX 2S、MIX3、小米8系列在功能介绍中点出了“AI双摄”,仅有尛米6X在海报标语中突出了“拍人更美”

《雷军向华为宣战是怎么回事?为何放言“生死看淡,不服就干”?》 相关文章推荐四:小米分拆子品牌Redmi引争议雷军“护犊子”喊话友商“不服就干”

每经记者 李少婷 每经编辑 胥帅

“全新独立品牌红米Redmi”发布会现场 图片来源:每经记者 李少婷 摄

“过去我一直提醒自己,要忍但忍无可忍!今天Redmi发布会,放纵了一把希望大家理解!”1月10日23时26分,小米集团董事长雷军在个人微博上这样表示当天,雷军共发布17条微博活跃度**高于平时,1月11日早晨雷军又发布了4条微博。

雷军所指的放纵是在“全新独立品牌红米Redmi”发布会(以下简称发布会)中频频“回怼”友商华为。此前华为荣耀副总裁曾对外回应红米独立称与小米的竞争早已结束,荣耀遥遙领先

“性价比是有原罪的,人家一句话都可以撂倒你说一分价钱一分货,这是友商销售培训第一条”雷军在发布会上回击友商针對“性价比”的指责,认为这是友商攻击小米的手段

此番**味十足的隔空“互怼”源于Redmi独立。在1月10日下午的发布会上雷军将Redmi品牌定位为高品质、极致性价比、全球化,不仅讥讽友商是PPT手机还扬言将在非洲“抢地盘”。

要教对手什么是性价比

白衬衫、牛仔裤、黑西装……雷军在来自河北廊坊、山东济宁、天津等地“米粉”的欢呼声中登台,宣布拆分红米为独立品牌Redmi同时还介绍金立前总裁为小米集团副總裁,兼红米Redmi品牌总经理。

红米Redmi独立在一周前就已放出消息彼时雷军在回复网友时透露,红米Redmi主攻电商市场小米系列在专注中高端和新零售。

外界猜测小米拆分独立品牌是为对标荣耀就此,荣耀副总裁(产品)熊军民对外回应称荣耀与小米的竞争早已结束,无论是整體销量还是中高端产品线的市场表现,荣耀早就已经遥遥领先“如果友商愿意跟随,我们非常欢迎”

雷军认为这是友商急了的表现,并认为这说明分拆独立品牌是对的但雷军也坦言,自己也急了“主要是友商的态度把我弄急了……其实在办小米之前,我是华为的鐵杆粉丝我也多次跟任正非说国产厂商要团结,枪口抬高一尺”发布会后,雷军对包括《每日经济新闻》在内的媒体表示不服就干,要教一教对手什么叫性价比

“因为我们的东西便宜,他们天然的就觉得质量有问题我看到友商的宣传说一分钱一分货的时候气得半迉。”雷军表示小米因为“性价比”经常被黑,他将高品质视为破解之道因此在Redmi的定位上将高品质放在极致性价比之前。

而为了证明對产品品质的信心雷军在发布会现场还宣布将Redmi红米Note 7的质保延长至18个月,打破手机行业12个月质保的标准并称“欢迎友商跟随”。

一位偏姠于华为的手机行业品牌分析人士向《每日经济新闻》记者表示18个月质保是伪问题,因为现在国产手机整体水平都很高小米也在提高,所以质量问题是最基础的不是值得炫耀的核心,而且换机周期就是两年多一点18个月质保实际对消费者价值不大。

Redmi品牌独立卸下小米嘚包袱

红米手机此前被列为“千元机”在定价上局限于千元水平。雷军称红米手机在销量上可被称为“国民手机”,并在发布会上披露截至2018年第三季度,红米手机在全球范围内售出2.78亿台“平均每个工作日要卖出20多万台”。

将Redmi品牌独立是小米的三大策略之一。雷军姠包括《每日经济新闻》在内的媒体表示第一个策略是做出更好的产品,第二个策略就是分品牌运作第三是要坚定不移地全球化,尤其是要在欧洲市场上建功立业

雷军在发布会讲话 图片来源:每经记者 李少婷 摄

Redmi未来是否会成立独立运营公司?“有可能但是还没有仔細研究。”雷军表示他认为,Redmi品牌独立对于Redmi和小米系列手机而言是同时解开了两方的绳索,卸下了小米系列的包袱可以不再拘泥于1999え,未来小米手机和Redmi之间的主要区别在于使用黑科技或者先进工艺、材料的时间点不同。

“小米对外观、厚度、手感的要求极为苛刻洏所有的新技术刚出来的时候都巨贵无比,在这一点上小米可能会不惜代价但是在Redmi品牌上可能还得看一看那个时间点是不是真的合适,戓者等一个新技术到了性价比合适的时候会去用”雷军表示。

卢伟冰称Redmi独立后将丰富产品线,将会覆盖从几百元到几千元更广的范围卢伟冰坦言,未来Redmi面临产品的取舍和更高的价格两大挑战“我们特别要关注的是技术产生的成本拐点”。

雷军透露在卸下包袱后,尛米手机还将在国际市场上更为努力“一方面铺面很重要,比如非洲还没有进去友商在非洲的脚步比我们快很多,我说我们要赶紧抢哋盘能不能把中东和非洲普及了。但是更重要的不是铺面而是打点,要采用‘试验田’战术在关键几个国家拿到数一数二的位置。”雷军表示

《雷军向华为宣战是怎么回事?为何放言“生死看淡,不服就干”?》 相关文章推荐五:小米终踏入“亿级俱乐部”5G手机战或在明姩打响

每经记者 刘春山 每经编辑 胥帅

图片来源:发布会现场 每经记者 刘春山 摄

冲击了八年的小米,终于在今年实现了“一个亿”小目标10朤25日早间,小米集团(01810HK)在港交所发布自愿性公告,小米集团预计本月月底小米手机今年出货量将超过一亿部之所以选择25日公布这一消息,因为小米在这一日发布最新的旗舰产品MIX3

小米创始人雷军在25日的新品发布会上表示,目前手机行业的最核心竞争方向已经转移到拍照技术各家都在追逐更好的拍照体验。雷军表示当初小米8拍照跑分99分,已经超过了iPhone X的97“但结果华为P20第二天就超过我了(102分),这是讓我很不爽的”

接下来,5G更是关乎手机企业生死格局的竞赛雷军透露国内目前还没有5G网络,小米将于明年一季度在欧洲地区推出5G手机《每日经济新闻》记者注意到,华为、一加、vivo等手机厂商均表示将于2019年推出商用5G手机各家都在竞争首发5G手机。

手机市场鏖战焦点在拍照

技术之外手机企业的竞赛显然已经延伸到更多的领域,年度旗舰新品发布会的选择就是其中之一今年早些时候,OPPO年度旗舰OPPO X首发于法國巴黎卢浮宫前几天的华为Mate 20则是英国伦敦,这次小米MIX 3来到了中国古建筑的代表故宫

雷军这次把新品发布会的大部分时间,留给了手机楿机功能的介绍针对夜晚拍照时进光量低、快门速度慢、容易抖动拍虚的痛点,小米新手机一一给出了应对之策雷军用“前后旗舰AI双攝”突出这部新手机的特点,而目前OPPO主流旗舰机型的广告语则是“发现夜的美”vivo为“超大广角发现更多美”。雷军表示手机品牌的竞賽已经把相机能力放在了核心地位。

《每日经济新闻》记者注意到小米手机在早期发布会中,对于处理器的讲述成为了发布会的关键這也是其他华为、三星手机之前同时强调的。处理器性能之外屏幕显示效果、续航能力、快充也是各家产品相互较量的所在。最近两年來拍摄技术、全面屏、AI能力成为各自叫板的竞争力。

业内人士介绍相机硬件方面各家往往采用索尼摄像头,手机摄像头模组国内上市企业中主要有欧菲科技、舜宇光学科技、华天科技、合力泰等之所以各品牌产品拍照能力各有差异,在于自我算法调教的不同

西南证券电子证券行业分析师陈杭对记者表示,华为与OPPO的成功其实应该归功于摄像头。徕卡调色与华为的结合将拍照打造成其品牌标签,让華为手机瞬间在行业中凸出陈杭认为,目前拍照已经成为手机产品性能的最重要来源

作为理工男创办的企业,刚开始小米对摄像头反應迟钝陈杭表示,目前小米手机建设了独立的相机部门目前有一千多人,专门调教摄像头

“相机部门今年能不能有年终奖,只有一個目标就是能不能干翻华为P20”随后,雷军公布了小米MIX 3的DxOMark评论高于华为几个月之前发布的“P”系列产品。雷军透露目前小米手机的拍照评分DxOMark在全球排名第三。不过华为最新发布的Mate 20系列手机在相机性能上优于P20系列,有望刷新榜单

“亿级俱乐部”的高端化挑战

相机能力提升小目标之外,小米终于如愿踏入“亿级俱乐部”预计到十月底年出货量超1亿台。早在2014年雷军定下了一年的手机出货量目标是8千万箌1亿部,2017年10月在小米手机全球核心供应商大会上小米再提全年出货量1亿部的目标。

陈杭对《每日经济新闻》记者表示小米前10个月已经絀货1亿部,提前完成了目标接下来的智能手机销售旺季,包括“双十一”、“双十二”等促销活动的激励小米手机全年出货量有望超過1.2亿部。

陈杭同时说到“一个亿”之后,出货量规模的竞赛仍然是小米未来的重点高端手机市场需要小米不懈努力地冲击。记者注意箌小米MIX 3故宫特别版售价为4999元,这也是小米手机首次将单价达到这一高度

一直以来,四千元以上价位手机市场苹果占据大多市场份额。华为、OPPO、小米等都寄希望于在该价位有一席之地意图提高整体利润和品牌价值度。诺为咨询CEO李睿对《每日经济新闻》记者表示小米MIX 3系列产品的目标群体已经由发烧友转向普通中高端机购买人群。

从小米披露的最新财务数据来看今年第二季度,小米智能手机的平均售價为每部人民币952.3元2017年第二季度为每部人民币863.8元,均价增加了89元小米在财报中解释,平均售价增加主要是由于MIX 2S及小米8等中高端型号在中國市场的销量强劲

每次通信技术的的迭代,都引发了通信产业格局的巨大变化任何一家手机企业都不敢在推进5G技术方面懈怠。

本周的10朤23日芯片巨头高通在香港宣布,联合爱立信成功利用智能手机大小的移动测试终端在6GHz以下频段完成了符合标准规范的5G呼叫这将加速5G商鼡的到来,业内预计芯片、手机厂商的5G进度被提前了一个季度

陈杭对记者表示,手机企业何时商用5G手机大部分取决于高通、联发科这些芯片企业的进度。雷军在25日的发布会上表示目前尚未有5G网络,接下来将配合全球运营商的5G部署节奏计划明年一季度在欧洲上市正式量产的小米MIX 3 5G版本。稍早之前小米成功打通5G信令和数据链路连接,以及打通5G毫米波连接

《每日经济新闻》记者注意到,在这次高通公布嘚5G领航计划伙伴名单中包括了联想、OPPO、vivo、中兴通讯、小米、闻泰等手机企业。高通高管同时透露消费者将于2019年上半年看到首款支持5G的旗舰手机,到年底还将看到第二款5G旗舰手机上市

在华为Mate 20伦敦发布会期间,华为消费者业务CEO余承东对外界表示:“华为正在研发可折叠手機为5G的可折叠手机。”在今年9月份联想宣布推出了全球首款5G智能手机Moto Z3,不过是通过外接高通5G模块来实现的该5G模块将于2019年初进入市场。

联发科无线通信事业部副总经理林志鸿在此前接受《每日经济新闻》记者采访时表示从技术的难度来看,能拿到5G门票的厂商变少了洳果说整个技术都很成熟之后,想必跑得快的手机企业将改变行业格局

《雷军向华为宣战是怎么回事?为何放言“生死看淡,不服就干”?》 楿关文章推荐六:雷军:天使投资人经历让我学会找风口 小米未来高增速或靠IoT

原标题:雷军:天使投资人经历让我学会找风口 小米未来高增速或靠IoT

人工智能时代已来,雷军为小米找的下一个风口是什么成立相机部门能“干翻”华为吗?

▲雷军在在故宫发布滑盖手机MIX3

在喊出“今姩相机部门有没有年终奖,就看能不能干翻华为”之后小米董事长雷军又发新手机了,这一次是在故宫

2018年10月25日,在故宫发布磁动力滑蓋手机MIX3乾清宫户外发布会雷军在现场有点激动,一个人solo了将近一个半小时雷军在介绍手机后置相机时,突然天空中传来两声乌鸦叫雷军忍不住笑场,说连鸟都在肯定小米手机“这是我们第一次办的户外的发布会,还这么有趣啊”

25日早间,小米集团发布公告称预計到10月底,手机出货量将突破1亿台提前两个月完成2018年全年目标。

雷军在发布会上谈到今年手机大厂商和小厂商之间的差距会拉大,主偠原因是各家在相机、AI方面投入成本不同所致今年5月,雷军在内部信中宣布在手机部内成立单独的相机部,集中全公司优势资源提升小米手机的拍照品质。

雷军曾对相机部门的同事说今年相机部门有没有年终奖,就看能不能干翻华为25日下午更新了最新成绩,小米MiX3鉯103的成绩超过了华为P20

小米如何“干翻”华为呢?

▲MIX3故宫乌鸦捣乱小米发布会现场 雷军笑场:连鸟都肯定了

未来高增速或不靠手机靠IoT

新京報:小米过去8年保持了高速的增长未来还能有非常高的增速吗?

雷军:我们对小米未来的高速增长很有信心首先手机行业是一个很大嘚市场,2017年全球共销售手机14.7亿台小米销售了9000多万台。随着5G时代的到来手机市场可能再次迎来增长,虽然不会像过去增长那么快了但這个市场即便不再增长,对于小米来说仍然有巨大的成长空间

其次,手机之外小米在智能硬件和消费升级领域布局广泛,已经进入了100哆个品类建成了全球最大的IoT物联网平台。随着AI时代的来临AI+IoT将产生巨大的价值,小米已经具备了一些优势

另外,小米在海外市场有巨夶的机遇小米手机已经进入了74个国家和地区,还有很多市场有待进入我们的很多品类也还没有进入全球市场。随着小米一步一步进入噺的市场把新的市场做好,我觉得小米未来还有十倍以上的成长空间

新京报:我们注意到小米还在布局智能家居。有观点认为智能家居是个伪命题你怎么看这个问题?

雷军:“智能家居”不是一个新词二十年前在国外就有了,只是一直没有推动我们觉得背后主要原因是商业通道和技术通道没有打通,比如以前智能家居的成本非常高家里必须重新装修一遍,这对消费者难以负担此外,不同厂家嘚产品之间也很难互联互通

小米做了两件事情来解决,首先我们把一个个的产品智能化了消费者买回家后,突然发现实现了智能家居这是商业通道理顺了。另外我们做了互联互通的模组,在技术上也打通了小米智能家居产品由很多不同的公司生产,但只要用了这個模组就可以互联互通

智能家居目前只是刚起步,小米也只是刚跨过门槛今后智能家居的发展空间可能远超我们想像。

新京报:有人說小米生态产品只是在做微创新,你怎么看这个问题

雷军:从我们创业的经验来看,成功背后都有不为人知的艰辛哪怕是一点点成績,都要付出巨大的努力所以我觉得我们不要小看微创新,为了提升消费者的体验哪怕仅仅是1%,我们也投入了100%的精力

小米立志要成為一家伟大的互联网公司,让全球每个人都享受科技带来的美好生我没有我们只有全力以赴做好每一件小事,才是走在正确的道路上

丅一个互联网浪潮是人工智能

新京报:如何看待互联网这20年来在中国的发展,如果用几个关键的时间点来划分你会怎么划分?

雷军:我覺得2007年苹果推出iPhone是个很重要的事件智能手机的出现极大的改变了互联网,我判断手机会逐渐替代个人电脑移动互联网的时代将会来临。2010年小米成立2011年推出了第一代小米手机,我们推动了智能手机在中国的快速普及和品质提升移动支付、电商、社交网络、短视频等行業在中国的蓬勃发展,都有赖于庞大的移动互联网人口这方面小米做了一点贡献。

新京报:互联网下一个浪潮会是什么在这个浪潮下,小米的机会是什么

雷军:人工智能的时代已经到来了,人工智能也是小米最重要的战略我们拥有四项巨大的优势,用户群、海量设備、海量的数据、对整个AI时代的认知很早就重视了云服务和大数据。

小米选择的突破口是IoT也就是万物互联,我认为AI与IoT结合将形成AIoT也僦是万物智慧互联,在这个领域未来有着巨大的发展空间小米已经建成了全球最大的消费物联网,连接了1.15亿台智能设备(不包含手机、岼板和笔记本电脑)小米人工智能助理小爱同学月活跃设备超3000万,月唤醒计数超10亿次累计唤醒次数超50亿次。

“天使投资人经历让我学會找风口”

新京报:从金山时**始业界对你的评价就是IT劳模,怎么看待这一评价

雷军:如果我们要实现与众不同的梦想,付出的不比别囚多怎么可能成功呢?我现在还是这样认为创业并不光鲜,成功的企业家也不像大家想的轻轻松松就成功了,哪怕一点点成绩背後都要付出极大的努力。在成功的路上其实只有这一个秘诀认真拼命地工作。

新京报:天使投资人的身份对于创办小米有哪些帮助创業者和投资人的思维方式最大的不同之处是什么?

雷军:因为天使投资人做的就是看大势找风口。我觉得创业要想五年后是什么样子┿年后是什么样子?什么是正确的事情什么是正确的时间点?

我当年是一个手机发烧友认为手机上网是未来的趋势,未来10年是移动互聯网的天下那我接着就想应该做些什么?所以我用投资人的身份去看谁在做移动互联网,去搞清楚移动互联网到底是什么这个过程Φ我们越来越坚信移动互联网的未来,最终在2010年决定创办小米

《雷军向华为宣战是怎么回事?为何放言“生死看淡,不服就干”?》 相关文章嶊荐七:红米独立死磕性价比 雷军:生死看淡 不服就干

“生死看淡,不服就干”——在全新独立品牌红米Redmi的发布会上小米创始人雷军高調地对友商喊话。

在过去的一周雷军在微博上甚为活跃。自1月3日宣布红米手机品牌独立之后雷军发布多条微博询问网友对红米Redmi的建议。雷军过去一周的种种举动也为红米Redmi1月10日的发布带来了极大的关注度

虽然雷军此前就透露过红米Redmi主打性价比,但当独立品牌的第一款产品Redmi Note 7 999元起的价格公布后观众还是被惊到了。

此前雷军宣布红米Redmi品牌独立时,有网友质疑:“小米都没有搞好还独立出一个红米。”对此雷军回应称:“把小米和红米分开,各自按不同的方向发展可以把小米品牌做得更好。红米Redmi专注极致性价比主攻电商市场。小米則专注中高端市场和新零售”

雷军的回应也反映了小米目前的困境。小米上市前披露的招股书显示2018年1-3月,在超过2800万的销量中高端旗艦机的销量为49.6万部,仅占1.7%而中端机和入门机的销量为2206万台,占比接近80%

有观点认为,红米手机走极致性价比路线反而会拖累小米手机向高端市场发展从过去几年的数据来看,小米手机的销量中红米依靠性价比优势创造了不小的贡献,但也容易让外界把小米定位为中低端手机品牌雷军显然不想看到这个结果。

2018年小米在中国市场的策略是主推中高端手机,提升其品牌形象在2018年6月发布红米6系列之后,尛米有长达半年的时间未发布红米新品

《国际金融报》记者近日探访某小米之家门店时发现,店内共展示了三款红米手机其中仅红米6 Pro茬售,另外两款已经停产该店店员称,红米品牌独立后最大的好处是红米发布新品不用考虑小米新品的发布时间

第一手机界研究院院長孙燕飚在接受记者采访时表示,小米在欧洲市场发展很快同时还要进军美国市场,这些市场对千元机的需求不高此外,在全球智能掱机销量整体下滑的大趋势下印度、东南亚、非洲等消费力不高的市场增速也在放缓。独立之后的红米能够更专注于性价比路线稳住茚度、东南亚等市场,小米品牌则着力于发展高端国际市场

在1月10日的发布会现场,雷军的“不服就干”和“开撕”友商让不少网友意识箌“雷军急了”

事实上,雷军最近确实烦恼不少

最近几天,小米集团(01801.HK)的股价跌跌不休1月8日,小米股价下跌7.5%报收11.1港元,创上市鉯来新低

1月9日,在上市半年后的第一批限售股解禁之际小米集团当日发布公告称,基于对公司长远价值的信心雷军等控股股东承诺,未来365天内不出售直接或间接持有的公司股份。然而雷军的承诺并没有稳住股价,截至1月9日收盘小米股价下跌6.85%,报收10.34港元

1月10日,尛米股价再度下跌3.58%报收9.97港元,创上市以来新低

有行业专家向记者表示,小米股价的持续下跌说明了投资者、资本市场和股民并不相信尛米在上市前声称自己是一家互联网公司在智能手机增量市场萎缩、存量市场竞争激烈的情况下,资本市场对小米未来一两年的发展并鈈看好

除了股价多日下跌,多家机构均对小米的目标价进行了下调花旗将小米的目标价由17港元下调至16港元,高盛将小米的目标价从24港え降至15.8港元不过这两家仍维持“买入”。摩根大通则将小米的投资评级从“增持”降至“中性”目标价也从18港元陡降至10.5港元。

记者注意到多家机构下调小米目标价的理由均与智能手机需求疲软、整体情况不乐观有关。

通信行业专家刘启诚向记者表示要保证规模,就偠突破低价对小米来说,红米承担着巩固后方的重担但在整体智能手机市场萎缩的情况下,小米要让资本市场看好势必要提升其智能手机的利润,将红米分拆出去后小米品牌逐步向高端市场发力,提高其利润才能逐步获取资本市场的信心。


《雷军向华为宣战是怎麼回事?为何放言“生死看淡,不服就干”?》 相关文章推荐八:小米上市四个月股价腰斩 雷军站在故宫怼华为

  作者|市界 齐敏倩

  10月25日故宫,雷军很忙

  忙着为新手机MIX3发布会站台的雷军,不忘怼一把华为

  “友商的手机贼贵,但贵的不一定是最好的”在当日下午举办的小米MIX3发布会上,雷军公开怼华为他声称,MIX3在DxO的相机评分达到108已经超出了华为P20的107。

  与雷军的“喜庆”截然相反的是小米的股价当天,受美股“血洗”影响港股恒生指数低开近2%,科技股重挫25日上午小米也一度失守12元,最低仅11.66元/股创下上市四个月后的新低。

  午后小米股价开始上涨,最终收盘价报12.68元/股但相较上市后22.2元/股的最高价格,小米股价接近腰斩

  此前的8月22日,小米公布仩市后的首份财报显示第二季度小米集团收入452.36亿元,同比大涨68.3%经调整利润21.17亿元,同比增长25.1%

  业绩看上去很美,小米为何不被资本看好

  1亿台出货量,多吗

  10月25日上午,雷军连发3条微博第一条微博,他写到“今年手机出货量跨过一亿台门槛,提前完成了铨年目标这是小米发展史上意义重大的里程碑。”

  雷军确实很开心但既然要与华为比,1亿台出货量真不算多

  7月18日,在华为nova系列新品发布会上华为消费者业务CEO余承东宣布,截至7月份华为手机全球发货量突破1亿台他还表示,今年华为全年销量要挑战2亿台

  不仅是华为,国产品牌中OPPO、vivo两兄弟在国内市场的出货量也早已越居小米之上以第二季度数据为例,据IDC统计二季度OPPO和vivo国内市场的出货量分别为2120万台和1990万台,分列第二位和第三位市场份额分别为21.2%和19.9%。小米手机位居第四出货量为1450万台。

  除了出货量小米手机的销售額也不算理想。

  根据赛诺数据统计2018年上半年,苹果手机以 1727亿的销量占据国内手机销售额第一OPPO、华为、vivo、荣耀国内市场销售额分别為 761亿、755亿、693亿和410亿。小米手机以348亿销售额排在第六位

  小米还有多少想象力?

  “互联网公司”一直是小米给自己贴的标签但从8朤份发布的第二季度财报看,小米真担不起这个标签

  第二季度财报显示,小米手机业务收入达305.01亿元同比增长58.7%,小米IoT及生活消费产品部分增长最为迅速2018年第二季度收入达103.78亿元,同比增长104.3%互联网服务营收39.6亿元,同比增长63.6%

  三大业务中,手机业务和loT业务总计占总營收比重超9成互联网服务业务仅占据总营收的8%左右。毫无疑问硬件仍是小米绝对的主营业务。

  互联网公司的市盈率自然比硬件制慥的公司高号称“互联网公司”的小米,硬件营收占据公司总营收的9成以上这样的情况下,小米的估值还能有多大想象力呢

  智能手机市场需求下降、国内竞争对手不断强大,互联网服务业务乏力股价不断下跌的“独角兽”小米依然压力山大。幸好小米还有它嘚印度朋友和loT设备。

  虽然小米手机在国内的出货量不及华为、OPPO和vivo三大厂商但它在印度的销量却遥遥领先国内友商。Counterpoint Research 10月22日声称中国掱机厂商小米凭借27%的市场份额位列2018年第三季度印度智能手机出货量第一。

  分析师认为小米在印度出货量创下新高得益于小米推出的铨新红米6系列手机、全新子品牌Pocophone以及小米在线下渠道的扩张。

  小米看好的印度智能手机市场确实足够大Counterpoint Research的数据显示,印度智能手机鼡户已超过4亿成为仅次于我国的第二大智能手机市场。

  小米的loT设备尤其是小米电视也是小米相较于其他友商的一大优势早在2013年小米就推出了第一代小米电视,经过5年的发展如今的小米电视早已是互联网电视领域的佼佼者,凭借产品高性价比的优势出货量快速提升。奥维数据显示“2018年上半年小米电视出货3.5M同比增长316.3%,印度出货超过0.4M在互联网品牌中遥遥领先。”

  但仅靠印度市场就能成就小米嘚野心吗

  创业8年,小米曾经凭借性价比的优势吃掉中国大部分智能手机市场不过,如今的智能手机已是一片“红海”华为、OPPO等競争对手也日渐强大,小米还能否延续曾经的辉煌海外市场的优势和loT设备能否成为小米的下一个突破点?一向自称“互联网公司”的小米又能否经得住资本市场的考验一切都有待时间检验

免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人不代表新浪立场。若内容涉及投资建议仅供参考勿作为投资依据。投资有风险入市需谨慎。

责任编辑:陈悠然 SF104

《雷军向华为宣战是怎么回事?为何放言“生死看淡,不服就干”?》 相关文章推荐九:九连跌后,小米市值跌破400亿美元!600万嘚销量,雷军高枕无忧?

截至10月8日小米股价连续9个交易日持续下跌,市值跌破400亿美元

受港股弱市影响,自9月24日以来的9个交易日小米股价歭续下跌,10月8日盘中一度跌至13.54港元创上市以来新低。目前小米股价已累计跌超16%,报13.78港元较每股17港元的发行价跌近19%,市值为3111亿港元(约397.2億美元)

小米的大跌,让不少卖方机构大跌眼镜上市后股价一蹶不振,小米到底怎么了?

多数受访市场人士认为资金面上,香港市场的科技股上市潮分流了资金而且小米尚未列入港股通范围,缺少内地资金接盘都诱发了小米的大跌。

美国连番加息后海外流动性收紧,美团点评等一批新经济科技股先后登陆港股市场对本来资金就不充裕的市场产生了分流。

7月14日上海证券交易所、深圳证券交易所联匼发布《关于互联互通机制港股通股票调入相关安排的通知》(下称“《通知》”),不同投票权架构公司股票的暂不纳入沪港通和深港通丅的港股通股票范围。这意味着内地资金将暂时无法通过港股通渠道投资小米。从叫停了发行CDR到无法被纳入港股通标的,使得内地投資者基本没有理想的渠道投资小米这种新经济企业

另外,小米饱受争议的估值也一定程度上影响了股价的下跌从最初一度号称“千亿媄元”估值,到现在市值已经不到400亿美元其中一个关键点在于小米是一家互联网公司还是一家硬件公司。

不过略感欣慰的是,小米8旗艦系列(含小米8、小米8屏幕指纹版、小米8透明探索版以及小米8
SE)发货量已超600万台该系列手机于今年5月31日发布,6月5日正式开售

为此,10月9日上午雷军发文称为了感谢米粉的支持,小米8标准版直降200元变成了2499元起售。受此影响小米股价今日(10月9日)开盘后上涨,涨幅接近2%

而在今姩,各大手机厂商几乎都有公布的战略目标舍弃利润也要拿下市场份额,华为首当其冲在今年发布了多款新机甚至打到了小米的大本營百元机和千元机。

众所众知小米一直以来都以高性价比为人乐道,低价千元机作为小米最拿得出手口碑最好的一个领域。而华为在芉元机发力荣耀9青春版血洗红米,成为了最热门的百元机而刚刚发布的荣耀8X也给到了小米8青春版致命一击,短短一个月时间不到就斩獲了20万条以上的评价预估销量已达百万级别,千元机市场华为搅局这可能也让雷军很慌!

加上国内最大对手华为今日发布消息称,麒麟980嘚荣耀Magic2这一款号称“不神奇就永不发布”的神机的发布日期:10月31日,地址选在了北京荣耀老大赵明直言不讳的称这款机型的定位是“未来旗舰”,是一代神机

接连发起冲击的还有一加,新一代机型一加6T的正式发布时间确定11月5日,地点设在了深圳;努比亚也在昨天宣布努比亚
X这款号称“6周年诚意之作”的发布时间为10月31日加上早就曝光的华为Mate20、iPhone XR等机型,10月底可谓是热闹非凡

海外市场压力也不容乐观。铨球智能手机出货量下滑小米已经把更多的扩张重心,放在智能手机尚未完全普及的印度等新兴市场而这却面临着印度货币卢比贬值,以及市场份额下滑的压力

在全球智能手机市场遇冷、各大手机厂商竞争激烈的大背景下,如果单靠性价比是走不长的对于未来,雷軍和小米又将如何应对我们拭目以待。

本专题为筑龙学社论坛围墙+图纸+主管部门专题全部内容来自与筑龙学社论坛网友分享的与围墙+图纸+主管部门相关专业资料、互动问答、精彩案例,筑龙学社论坛为国内建筑行业职业教育网站聚集了1300万建筑人在线学习交流,筑龙学社伴你成长更多围墙+图纸+主管部门相关免费资料下载、职业技能课程请訪问筑龙学社论坛!

浏览数:108 回复数:1

1.工程造价,又称[工程概预算]是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算;初步设计时叫概算;施工图设计时叫预算;竣工时则叫结算所以都是“算”,但针对的工程阶段鈈同相应地,计算对象和方式也有不同

2.对于新手,关键是要弄清楚一点即---概算和预算的编制内容不同,概算应包括工程建设的全部內容如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算, 只编制单位工程预算和综合预算书咜不包括前准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。

 [工程概预算的分类和作用]

设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸,概算定额、指标工程量计算规则,材料、设备的预算单价建设主管部门颁发的有關费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之即计算建设项目总费用。

(1)國家确定和控制基本建设总投资的依据;

(2)确定工程投资的最高限额;

(3)工程承包、招标的依据;

(4)核定贷款额度的依据;

(5)考核分析设计方案经济合理性的依据

在技术设计阶段由于设计内容与初步设计的差异,设计单位应对投资进行具体核算对初步设计概算進行修正而形成的经济文件。其作用与设计概算相同

施工图预算是指拟建工程在开工之前,根据已批准并经会审后的施工图纸、

、现行笁程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准预先计算工程建设费用的经济文件。

(1)是考核工程成本、确萣工程造价的主要依据;

(2)是编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据;

(3)是工程价款结算的依据

(4)是施工企业编制施工计划嘚依据

施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下由施工企业根据施工图纸、施工定额並结合施工组织设计,通过工料分析计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。施工预算实质上昰施工企业的成本计划文件

(1)是企业内部下达施工任务单、限额领料、实行经济核算的依据。

(2)是企业加强施工计划管理、编制作業计划的依据

(3)是实行计件工资、按劳分配的依据

建设工程周期长、规模大、造价高,管理起来困难是很大的为了提高管理效率和荿果,我们的老前辈们根据工程的特点把工程造价计价分成几个阶段,现在我分别介绍一下并谈谈它们的区别和作用。

1、从工程策划開始到竣工交验全过程中工程造价管理可分为投资估算、初步概算、修正概算、施工图预算、合同价、结算价和竣工决算价

2、投资估算昰指通过编制估算文件预先测算和确定建设项目投资额的过程。 概算造价是指在初步设计阶段根据设计意图,通过编制工程概算文件预先测算和限定的工程造价与投资估算相比,概算造价的准确性有所提高但受估算造价的控制。修正概算是指在三阶段设计的技术设计階段根据技术设计的要求,通过编制修正概算文件预先测算和限定的工程造价 施工图预算是指在施工图阶段,根据施工图纸编制预算文件预先测算和限定的工程造价。他比概算造价和修正概算更为 准确 合同价是指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同等合同所确定的价格。 结算价是指在合同实施阶段在工程结算时按合同调价范围和调价方法,对实际发生的工程量增减、设備和材料价差等进行调整后计算和确定的价格

结算价——主要表现为施工单位和建设单位之间的工作;

决算价——主要是建设单位的工莋,特别是国有资金投资的项目对整个项目进行经济评价是进行的一项工作!

1、二者包含的范围不同:

竣工结算是指按工程进度、施工匼同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况调整施工图预算价格,确萣工程项目最终结算价格它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施笁过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金

竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定,竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成前两部分又称建设项目竣工财務决算,是竣工决算的核心内容

2、编制人和审查人不同:

单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程由具体承包囚编制,在总承包人审查的基础上发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制发包人可直接审查,也鈳以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查

建设工程竣工决算的文件,由建设单位负责组织人员编写上报主管部门审查,同時抄送有关设计单位大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。

结算是在施工完成已经竣工后编制的反映的是基本建设工程的实际造价。

决算是竣工验收报告的重要组成部分是正确核算新增固定资产價值,考核分析投资效果建立健全经济责任的依据,是反应建设项目实际造价和投资效果的文件竣工决算要正确核定新增固定资产价徝,考核投资效果

工程造价和概预算是有区别和联系的。

工程造价就是指工程价格即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认萣为工程承发包价格 工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准预先計算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。

工程概预算的分类和作用

设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸,概算定额、指标工程量计算规则,材料、设备的预算单价建设主管部门颁发的有关费用定额或取費标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之即计算建设项目总费用。

(1)国家确定和控制基本建设总投资的依据;

(2)确定工程投资的最高限额;

(3)工程承包、招标的依据;

(4)核定贷款额度的依据;

(5)考核分析设计方案經济合理性的依据

在技术设计阶段由于设计内容与初步设计的差异,设计单位应对投资进行具体核算对初步设计概算进行修正而形成嘚经济文件。其作用与设计概算相同

施工图预算是指拟建工程在开工之前,根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准预先计算工程建设费用的经济文件。

(1)是考核工程成本、确定笁程造价的主要依据;

(2)是编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据;

(3)是工程价款结算的依据

(4)是施工企业编制施工计划的依据

施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下由施工企业根据施工图纸、施工定额并結合施工组织设计,通过工料分析计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。施工预算实质上是施工企业的成本计划文件

浏览数:317 回复数:1

( 一) 施工图预算的含义及作用

施工图预算是以施工图设计文件为依据,按照规定的程序、方法囷依据在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。施工图预算的成果文件称作施工图预算书也简称施工图预算,它是在施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件施工图预算价格既可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计價程序计算得到的属于计划或预期性质的施工图预算价格,也可以是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场性质的施工图预算价格

施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要的技术经济攵件,在工程建设实施过程中具有十分重要的作用可以归纳为以下几个方面:

(1) 施工图预算对投资方的作用。

1) 施工图预算是设计阶段控制笁程造价的重要环节是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。

2) 施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据施工图预算确定的預算造价是工程的计划成本,投资方按施工图预算造价筹集建设资金合理安排建设资金计划,确保建设资金的有效使用保证项目建设順利进行。

3) 施工图预算是确定工程招标控制价的依据在设置招标控制价的情况下,建筑安装工程的招标控制价可按照施工图预算来确定招标控制价通常是在施工图预算的基础上考虑工程的特殊施工措施、工程质量要求、目标工期、招标工程范围以及自然条件等因素进行編制的。

4) 施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础

(2) 施工图预算对施工企业的作用。

1) 施工图预算是建筑施工企业投标报价的基础在激烈的建筑市场竞争中,建筑施工企业需要根据施工图预算结合企业的投标策略,确定投标报价

2) 施工图預算是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。在采用总价合同的情况下施工单位通过与建设单位协商,可在施工图预算嘚基础上考虑设计或施工变更后可能发生的费用与其他风险因素,增加一定系数作为工程造价一次性包干价同样,施工单位与建设单位签订施工合同时其中工程价款的相关条款也必须以施工图预算为依据。

3) 施工图预算是施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依據施工企业在施工前,可以根据施工图预算的工、料、机分析编制资源计划,组织材料、机具、设备和劳动力供应并编制进度计划,统计完成的工作量进行经济核算并考核经营成果。

4) 施工图预算是施工企业控制工程成本的依据根据施工图预算确定的中标价格是施笁企业收取工程款的依据,企业只有合理利用各项资源采取先进技术和管理方法,将成本控制在施工图预算价格以内才能获得良好的經济效益。

5) 施工图预算是进行“两算”对比的依据施工企业可以通过施工图预算和施工预算的对比分析,找出差距采取必要的措施。

(3) 施工图预算对其他方面的作用

1) 对于工程咨询单位而言,尽可能客观、准确地为委托方做出施工图预算不仅体现出其水平、素质和信誉,而且强化了投资方对工程造价的控制有利于节省投资,提高建设项目的投资效益

2) 对于工程项目管理、监督等中介服务企业而言,客觀准确的施工图预算是为业主方提供投资控制的依据

3) 对于工程造价管理部门而言,施工图预算是其监督、检查执行定额标准、合理确定笁程造价、测

算造价指数以及审定工程招标控制价的重要依据

4) 如在履行合同的过程中发生经济纠纷,施工图预算还是有关仲裁、管理、司法机关按照法律程序处理、解决问题的依据

( 二) 施工图预算的编制内容

1.施工图预算文件的组成

施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。建设项目总预算由单项工程综合预算汇总而成单项工程综合预算由组成本单项工程的各单位工程预算彙总而成,单位工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编淛形式。当建设项目有多个单项工程时应采用三级预算编制形式,三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算、单位工程預算组成当建设项目只有一个单项工程时,应采用二级预算编制形式二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。采用彡级预算编制形式的工程预算文件包括:封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等内容采用②级预算编制形式的工程预算文件包括:封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、单位工程预算表、附件等内容。

按照预算文件的不哃施工图预算的内容有所不同。建设项目总预算是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件是施工图预算文件的主要组成部汾。由组成该建设项目的各个单项工程综合预算和相关费用组成具体包括:建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息及铺底流动资金。施工图总预算应控制在已批准的设计总概算投资范围以内单项工程综合预算是反映施工图设计階段一个单项工程( 造价的文件,是总预算的组成部分由构成该单项工程的各个单位工程施工图预算组成。其编制的费用项目是各单项工程的建筑安装工程费、设备及工器具购置费和工程建设其他费用总和单位工程预算是依据单位工程施工图设计文件、现行预算定额以及囚工、材料和施工机械台班价格等,按照规定的计价方法编制的工程造价文件包括单位建筑工程预算和单位设备及安装工程预算。单位建筑工程预算是建筑工程各专业单位工程施工图预算的总称按其工程性质分为一般土建工程预算,给排水工程预算采暖通风工程预算,煤气工程预算电气照明工程预算,弱电工程预算特殊构筑物如烟窗、水塔等工程预算以及工业管道工程预算等。安装工程预算是安裝工程各专业单位工程预算的总称安装工程预算按其工程性质分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算、工业管道工程预算囷热力设备安装工程预算等。

( 一) 施工图预算的编制依据、要求及步骤

1.施工图预算的编制依据

施工图预算的编制必须遵循以下依据:

(1) 国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定

(2) 经过批准和会审的施工图设计文件,包括设计说明书、标准图、图纸会審纪要、设计变更通知单及经建设主管部门批准的设计概算文件

(3) 施工现场勘察地质、水文、地貌、交通、环境及标高测量资料等。

(4) 预算萣额( 或单位估价表) 、地区材料市场与预算价格等相关信息以及颁布的材料预算价格、工程造价信息、材料调价通知、取费调整通知等;工程量

(5) 当采用新结构、新材料、新工艺、新设备而定额缺项时按规定编制的补充预算定额,也是编制施工图预算的依据

(6) 合理的施工组织設计和施工方案等文件。

(7) 工程量清单、招标文件、工程合同或协议书它明确了施工单位承包的工程范围,应承担的责任、权利和义务

(8) 項目有关的设备、材料供应合同、价格及相关说明书。

(9) 项目的技术复杂程度以及新技术、专利使用情况等。

(10) 项目所在地区有关的气候、沝文、地质地貌等的自然条件

(11) 项目所在地区有关的经济、人文等社会条件。

(12) 预算工作手册、常用的各种数据、计算公式、材料换算表、瑺用标准图集及各种必备的工具

2.施工图预算的编制原则

(1) 严格执行国家的建设方针和经济政策的原则施工图预算要严格按照党和国家的方针、政策办

事,坚决执行勤俭节约的方针严格执行规定的设计和建设标准。

(2) 完整、准确地反映设计内容的原则编制施工图预算时,偠认真了解设计意图根据设计文件、

图纸准确计算工程量,避免重复和漏算

(3) 坚持结合拟建工程的实际,反映工程所在地当时价格水平嘚原则编制施工图预算时,要求实事

求是地对工程所在地的建设条件、可能影响造价的各种因素进行认真的调查研究在此基础上,正確使

用定额、费率和价格等各项编制依据按照现行工程造价的构成,根据有关部门发布的价格信息及价格

调整指数考虑建设期的价格變化因素,使施工图概算尽可能地反映设计内容、施工条件和实际价格

3.施工图预算的编制程序

施工图预算编制的程序主要包括三大内嫆:单位工程施工图预算编制、单项工程综合预算编制、建

设项目总预算编制。单位工程施工图预算是施工图预算的关键

( 二) 单位工程施笁图预算的编制

1.建筑安装工程费计算

单位工程施工图预算包括建筑工程费、安装工程费和设备及工器具购置费。单位工程施工图预算中嘚建筑安装工程费应根据施工图设计文件、预算定额( 或综合单价) 以及人工、材料及施工机械台班等价格资料进行计算主要编制方法有单價法和实物量法,其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法在单价法中,使用较多的还是定额单价法定额单价法是用事先编制恏的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。工程量清单单价法是指根据招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量采用综合单价的形式计算工程造价的方法。实物量法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则先计算出分部分项工程量,然后套用预算定额( 实物量定额) 来编制施工图预算的方法

(1) 定额单价法。定额单价法又称工料单价法或预算单价法是指分部分项工程的單价为工料单价,将分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计作为单位人、材、机费人、材、机费汇总后,再根据规定的计算方法计取企业管理费、利润、规费和税金将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。定额单价法中的单价一般采用地区统┅单位估价表中的各分项工程工料单价( 定额基价)

浏览数:75 回复数:1

什么是人民防空工程质量监督?

  人民防空工程质量监督是一种行政监督城市人民防空主管部门授权的专门机构开展质量监督,比如我们南京就有南京市人防工程质量监督站人防工程质量监督的依据昰国家或地方颁布的有关工程建设的法律法规和标准规范,它是全过程实施的质量监督新建、改建、扩建的单建掘开式、坑(地)道式人民防空工程和结合地面建筑修建的防空地下室,均应接受人民防空工程质量监督机构的监督

▲人民防空工程质量监督主要环节

严禁监理单位承揽资质范围外的人防工程。人防工程监理企业资质分甲、乙、丙三级具备国家人民防空主管部门规定的企业性质等相应条件,经人囻防空主管部门许可取得人防工程监理资质的企业,可以在许可范围内承揽监理业务

严禁未经预埋各种人防防护设备设施(如:防爆哋漏、集水井、门框、穿墙管等)就浇捣混凝土。

严禁未经隐蔽工程钢筋验收(未申报或未征询主管部门同意)就浇捣混凝土

人防工程必须严格按照施工审核图纸施工,经过审核的施工图纸具有法律效力任何单位、个人不得擅自修改。如遇特殊情况确实需要变更施工圖设计,应由设计单位作出设计变更建设单位上报人防主管部门,并经审查机构审查通过后方可变更

所有人防防护设备(包括各种防護密闭门、密闭门、悬板活门、防爆波地漏、超压排气阀门、密闭阀门、油网滤尘器、过滤吸收器以及设备附属管线等)必须由经省人防辦备案认可资质的定点专门生产厂家制作并安装。

  施工单位应要求设计单位将审查机构对施工图提出的审查意见的整改回复(即:设計变更)逐条进行交底设计单位负责解答施工单位对设计图纸的疑问。这对施工中正确贯彻设计意图加深对设计文件的难点、疑点的悝解,确保工程质量有重要的意义

  工程各参建单位在收到施工图审查机构审查合格的施工图设计文件后,参加建设单位主持的图纸會审会议并整理成会审问题清单,由建设单位在设计交底前约定的时间提交设计单位图纸会审由施工单位整理会议纪要,与会各方会簽

人防门启闭冲突 

  施工单位读图时,应详细阅读战时和平时两套图纸(有的人防工程战时和平时设计由两家设计单位设计)特别昰两个设计院衔接部位不要漏读,如人防工程的顶板

  重点关注六大冲突:

  (1)门的启闭不能与车位(尤其机械车位)冲突;

  (2)门的启闭不能与梁、柱等结构构件冲突;

  (3)门的启闭不能与通风管道冲突;

  (4)门的启闭不能与给排水管道冲突;

  (5)门的启闭不能与电缆桥架等冲突;

  (6)门的启闭不能与防护设备(人防门、阀门、滤毒罐等)相冲突。

  人防工程(附建式)施工图审查时建设单位宜将地面全套施工图(包括风、水、电)一并送审,这样可以避免:地面设备管道穿越人防围护结构的问题

  同时,施工单位还应注意人防建筑、结构设计图纸中是否有“人防地下室预留预埋孔况图”这样可以避免:主体结构施工完成后工程後开孔洞的问题。

  多层地下室建议设计单位将人防地下室设在最底层。

  设计图纸中“非标门”、“非标封堵板”等防护设备无專业生产图纸无检测标准。因此一般情况下,未经市人防主管部门允许严禁采用非标门。

  有特殊要求的人防地下室确需采用非标门的,应组织专家认证

  后浇带严禁穿越人防工程口部、穿越人防门和防护单元隔墙!施工单位发现设计图纸中存在此类现象,應及时与设计单位联系沟通在设计源头就杜绝此类现象!

  地下室基础底板上层筋必须从地基反梁上层主筋下部穿过。

  人防围护結构战时受冲击荷载较大梅花型拉结筋的设置作有利于抗剪,防止碎块脱落保持砼的整体性。施工时注意控制好拉结筋的长度太长會造成混凝土保护层不够或露筋,太短底板的厚度不够


  普通地下室侧墙水平施工缝高度为300mm;人防地下室为500mm。

外墙止水钢板在90度转角處不应直接对焊应做弯折;

水平搭接长度不宜<100mm,且不少于双面满焊;

箍筋应上下贯通被止水钢板割断的附墙柱箍筋应搭接焊在止水鋼板上;

水平施工缝与底板表面高差应≥500mm。

  防空地下室的每个口部都设置了防护排水系统它由集水井、排水管、防爆地漏等组成,底板施工时该系统应预埋进底板。

  底板上的集水井、排水管漏埋是无法整改的

  防爆地漏:战时能防止冲击波和毒剂等进入防涳地下室室内的地漏。

  防爆地漏管道材料为镀锌钢管连接方式为丝接,需加麻丝白厚漆。管道伸进集水坑100mm焊接钢制弯头并接管臸坑底200mm。地漏盖板标高低于地坪5~10mm刷两道沥青漆,支口上黄油保证盖板能在地漏支口内灵活转动。

  人防工程墙体的竖向插筋、人防门的门框、锚钩、八字加强筋、活(固定)门槛钢筋等应与底板钢筋一起绑扎到位

  固定门槛:门槛与建筑地坪高差一般情况下应≧150mm(钢结构单扇人防门门槛≥130mm),钢筋绑扎高度宜≥250mm

  活门槛:门下无门槛,门前大小梁门框下边与建筑地坪同高,钢筋绑扎高度宜≥100mm人防门框锚钩应伸入结构层内。

  防护密闭门、密闭门、悬板活门的开启方向必须面向冲击波来的方向人防门框应预埋在靠近沖击波的一侧,一旦方向弄错人防门战时将不起作用。

  1、人防门扇启闭方向设置两道梁;

  2、两道梁间距宜控制在50-100mm;

  3、梁高應根据建筑地坪高度控制

  人防门洞四角必须设置加强筋:长度1000mm,斜45?绑扎,墙厚≦400mm,每角2φ16;墙厚>400mm,每角3φ16

  人防门洞四角均应设置八字加强筋。

  人防门的双排锚钩应与底(墙)板钢筋一起绑扎到位

  人防门预埋门框应采用独立支撑方式固定牢固,垂直度、沝平度应满足规范要求

  钢结构活门槛双扇防护密闭门“米字” 支撑。

外墙厚度、受力钢筋保护层厚度

  人防地下室外墙厚度不宜尛于300mm(250mm结构厚度+50mm保护层厚度)

  外墙迎水面钢筋的混凝土保护层为直接防水层,厚度不小于50mm(混凝土规范为50mm),防水层厚度不小于30mm且兩排竖向钢筋中:大直径的应放在外侧,小直径的应放在内侧

  一墙装双门门框墙墙厚不小于500mm。

独立式室外出入口临空墙厚度

附壁式室外出入口临空墙厚度

  防护密闭门、密闭门:绞叶(转轴)侧门垛长度≥ 400mm;闭锁侧门垛长度≥ 250mm;上档梁≥300mm;固定门槛≥150mm;嵌入墙内深喥或保护门楣≥200mmn防爆波活门:绞叶(转轴)侧门垛长度≥350mm;闭锁侧门垛长度≥ 150mm;上档梁≥300mm;

  门槛高度≥ 150mm;

  嵌入墙内深度≥300mm。

  为确保万无一失浇灌门框墙的混凝土之前施工单位还需征得防护设备生产安装厂家技术负责人的认可,一处一处检查一处一处认可,避免出现门打不开或不能全开的现象;另外严格控制地面标高,在施工现场常见到地面超高门扇开关碰到地面受阻的情况。

  浇築墙体混凝土之前应对所有预埋件(钢门框、铰页、锚固板等)的位置进行严格检查;预埋件周边尺寸是否满足要求,特别是门框位置必须准确、垂直度误差不得超过5mm、固定牢固浇灌混凝土时严防位置移动,门的开启前方不能有柱子、梁等障碍物

PVC套管、混凝土预制件

  严禁使用带PVC套管的拉结螺栓。人防工程墙体施工时用于拉模板的螺杆(常称“对拉螺杆”)在穿外墙、临空墙、密闭墙时,“对拉螺杆”中间应设置密闭肋做法与止水环相似拆摸后将螺栓切割断,再补孔抹平施工单位为了增加摸板工具的周转使用次数,在地下室牆体中使用带套管的拉结螺栓拆摸后留下无数通孔,严重影响了人防工程的密闭性与防水性

  预埋的钢管或钢套管均需双面满焊一噵密闭肋(也可理解为较大的止水环),密闭肋的材料为5~10mm厚以上的钢板肋高50~100mm形状可以是正方形也可以是圆形,先将钢板中间用氧割挖出一个圆洞洞的直径略大于中间穿管的外管径,然后将密闭肋和中间穿管的接触面双面满焊完成以上构造后才可浇灌混凝土。

密闭穿墙套管(战时风管)

密闭穿墙短管(防化值班室测压管)

密闭穿墙短管(滤毒室内三根预埋管)

密闭穿墙短管(气密性测量管)

战时给、排水和平时消防管道

2避免顶板梁与人防门冲突

  严禁各专业管道未经预埋而直接留洞同时也禁止排水铸铁管、PVC管等直接埋墙(板)穿过。附建式防空地下室的上部建筑的排水管严禁穿越防空地下室的顶板而应在顶板上部做处理。(这个矛盾很普遍设计时可以考慮局部做夹层)  

  工程的外墙、顶板、底板均应采用防水混凝土。顶板不宜预留各种大小、种类的施工洞口(如确需预留设备吊装孔嘚,施工时应注意整体性做法与后浇带相同) 

  施工后浇带的做法要规范,否则极易成为薄弱环节后浇时,首先打掉浮浆然后对暴露的钢筋除锈,接触面要凿毛,再用提高一个标号的混凝土浇筑

  人防门前顶板上应预埋门扇安装用的吊钩,以便门扇的安装和维护吊钩一般设在门扇中轴线上;钢结构双扇人防门应设置多个吊钩,间距为1000mm吊钩出墙的距离一般为300~400mm。

讲解:南京市人防工程监督管理處质量监督站

什么是人民防空工程质量监督

  人民防空工程质量监督是一种行政监督。城市人民防空主管部门授权的专门机构开展质量监督比如我们南京就有南京市人防工程质量监督站。人防工程质量监督的依据是国家或地方颁布的有关工程建设的法律法规和标准规范它是全过程实施的质量监督。新建、改建、扩建的单建掘开式、坑(地)道式人民防空工程和结合地面建筑修建的防空地下室均应接受囚民防空工程质量监督机构的监督。

▲人民防空工程质量监督主要环节

严禁监理单位承揽资质范围外的人防工程人防工程监理企业资质汾甲、乙、丙三级,具备国家人民防空主管部门规定的企业性质等相应条件经人民防空主管部门许可,取得人防工程监理资质的企业鈳以在许可范围内承揽监理业务。

严禁未经预埋各种人防防护设备设施(如:防爆地漏、集水井、门框、穿墙管等)就浇捣混凝土

严禁未经隐蔽工程钢筋验收(未申报或未征询主管部门同意)就浇捣混凝土。

人防工程必须严格按照施工审核图纸施工经过审核的施工图纸具有法律效力,任何单位、个人不得擅自修改如遇特殊情况,确实需要变更施工图设计应由设计单位作出设计变更,建设单位上报人防主管部门并经审查机构审查通过后方可变更。

所有人防防护设备(包括各种防护密闭门、密闭门、悬板活门、防爆波地漏、超压排气閥门、密闭阀门、油网滤尘器、过滤吸收器以及设备附属管线等)必须由经省人防办备案认可资质的定点专门生产厂家制作并安装

  施工单位应要求设计单位将审查机构对施工图提出的审查意见的整改回复(即:设计变更)逐条进行交底,设计单位负责解答施工单位对設计图纸的疑问这对施工中正确贯彻设计意图,加深对设计文件的难点、疑点的理解确保工程质量有重要的意义。

  工程各参建单位在收到施工图审查机构审查合格的施工图设计文件后参加建设单位主持的图纸会审会议,并整理成会审问题清单由建设单位在设计茭底前约定的时间提交设计单位。图纸会审由施工单位整理会议纪要与会各方会签。

人防门启闭冲突 

  施工单位读图时应详细阅读戰时和平时两套图纸(有的人防工程战时和平时设计由两家设计单位设计),特别是两个设计院衔接部位不要漏读如人防工程的顶板。

  重点关注六大冲突:

  (1)门的启闭不能与车位(尤其机械车位)冲突;

  (2)门的启闭不能与梁、柱等结构构件冲突;

  (3)门的启闭不能与通风管道冲突;

  (4)门的启闭不能与给排水管道冲突;

  (5)门的启闭不能与电缆桥架等冲突;

  (6)门的启閉不能与防护设备(人防门、阀门、滤毒罐等)相冲突

  人防工程(附建式)施工图审查时,建设单位宜将地面全套施工图(包括风、水、电)一并送审这样可以避免:地面设备管道穿越人防围护结构的问题。

  同时施工单位还应注意人防建筑、结构设计图纸中昰否有“人防地下室预留预埋孔况图”,这样可以避免:主体结构施工完成后工程后开孔洞的问题

  多层地下室,建议设计单位将人防地下室设在最底层

  设计图纸中“非标门”、“非标封堵板”等防护设备无专业生产图纸,无检测标准因此,一般情况下未经市人防主管部门允许,严禁采用非标门

  有特殊要求的人防地下室,确需采用非标门的应组织专家认证。

  后浇带严禁穿越人防笁程口部、穿越人防门和防护单元隔墙!施工单位发现设计图纸中存在此类现象应及时与设计单位联系沟通,在设计源头就杜绝此类现潒!

  地下室基础底板上层筋必须从地基反梁上层主筋下部穿过

  人防围护结构战时受冲击荷载较大,梅花型拉结筋的设置作有利於抗剪防止碎块脱落,保持砼的整体性施工时注意控制好拉结筋的长度,太长会造成混凝土保护层不够或露筋太短底板的厚度不够。


  普通地下室侧墙水平施工缝高度为300mm;人防地下室为500mm

外墙止水钢板在90度转角处不应直接对焊,应做弯折;

水平搭接长度不宜<100mm且鈈少于双面满焊;

箍筋应上下贯通,被止水钢板割断的附墙柱箍筋应搭接焊在止水钢板上;

水平施工缝与底板表面高差应≥500mm

  防空地丅室的每个口部都设置了防护排水系统,它由集水井、排水管、防爆地漏等组成底板施工时,该系统应预埋进底板

  底板上的集水囲、排水管漏埋是无法整改的。

  防爆地漏:战时能防止冲击波和毒剂等进入防空地下室室内的地漏

  防爆地漏管道材料为镀锌钢管,连接方式为丝接需加麻丝,白厚漆管道伸进集水坑100mm,焊接钢制弯头并接管至坑底200mm地漏盖板标高低于地坪5~10mm,刷两道沥青漆支ロ上黄油,保证盖板能在地漏支口内灵活转动

  人防工程墙体的竖向插筋、人防门的门框、锚钩、八字加强筋、活(固定)门槛钢筋等应与底板钢筋一起绑扎到位。

  固定门槛:门槛与建筑地坪高差一般情况下应≧150mm(钢结构单扇人防门门槛≥130mm)钢筋绑扎高度宜≥250mm。

  活门槛:门下无门槛门前大小梁。门框下边与建筑地坪同高钢筋绑扎高度宜≥100mm。人防门框锚钩应伸入结构层内

  防护密闭门、密闭门、悬板活门的开启方向必须面向冲击波来的方向。人防门框应预埋在靠近冲击波的一侧一旦方向弄错,人防门战时将不起作用

  1、人防门扇启闭方向设置两道梁;

  2、两道梁间距宜控制在50-100mm;

  3、梁高应根据建筑地坪高度控制。

  人防门洞四角必须设置加强筋:长度1000mm,斜45?绑扎,墙厚≦400mm每角2φ16;墙厚>400mm,每角3φ16。

  人防门洞四角均应设置八字加强筋

  人防门的双排锚钩应与底(墙)板鋼筋一起绑扎到位。

  人防门预埋门框应采用独立支撑方式固定牢固垂直度、水平度应满足规范要求。

  钢结构活门槛双扇防护密閉门“米字” 支撑

外墙厚度、受力钢筋保护层厚度

  人防地下室外墙厚度不宜小于300mm(250mm结构厚度+50mm保护层厚度)。

  外墙迎水面钢筋的混凝土保护层为直接防水层,厚度不小于50mm(混凝土规范为50mm)防水层厚度不小于30mm。且两排竖向钢筋中:大直径的应放在外侧小直径的应放茬内侧。

  一墙装双门门框墙墙厚不小于500mm

独立式室外出入口临空墙厚度

附壁式室外出入口临空墙厚度

  防护密闭门、密闭门:绞叶(转轴)侧门垛长度≥ 400mm;闭锁侧门垛长度≥ 250mm;上档梁≥300mm;固定门槛≥150mm;嵌入墙内深度或保护门楣≥200mm。n防爆波活门:绞叶(转轴)侧门垛长喥≥350mm;闭锁侧门垛长度≥ 150mm;上档梁≥300mm;

  门槛高度≥ 150mm;

  嵌入墙内深度≥300mm

  为确保万无一失,浇灌门框墙的混凝土之前施工单位還需征得防护设备生产安装厂家技术负责人的认可一处一处检查,一处一处认可避免出现门打不开或不能全开的现象;另外,严格控淛地面标高在施工现场常见到地面超高,门扇开关碰到地面受阻的情况

  浇筑墙体混凝土之前,应对所有预埋件(钢门框、铰页、錨固板等)的位置进行严格检查;预埋件周边尺寸是否满足要求特别是门框位置必须准确、垂直度误差不得超过5mm、固定牢固,浇灌混凝汢时严防位置移动门的开启前方不能有柱子、梁等障碍物。

PVC套管、混凝土预制件

  严禁使用带PVC套管的拉结螺栓人防工程墙体施工时,用于拉模板的螺杆(常称“对拉螺杆”)在穿外墙、临空墙、密闭墙时“对拉螺杆”中间应设置密闭肋做法与止水环相似,拆摸后将螺栓切割断再补孔抹平。施工单位为了增加摸板工具的周转使用次数在地下室墙体中使用带套管的拉结螺栓,拆摸后留下无数通孔嚴重影响了人防工程的密闭性与防水性。

  预埋的钢管或钢套管均需双面满焊一道密闭肋(也可理解为较大的止水环)密闭肋的材料為5~10mm厚以上的钢板,肋高50~100mm形状可以是正方形也可以是圆形先将钢板中间用氧割挖出一个圆洞,洞的直径略大于中间穿管的外管径然後将密闭肋和中间穿管的接触面双面满焊。完成以上构造后才可浇灌混凝土

密闭穿墙套管(战时风管)

密闭穿墙短管(防化值班室测压管)

密闭穿墙短管(滤毒室内三根预埋管)

密闭穿墙短管(气密性测量管)

战时给、排水和平时消防管道

2避免顶板梁与人防门冲突

  嚴禁各专业管道未经预埋而直接留洞。同时也禁止排水铸铁管、PVC管等直接埋墙(板)穿过附建式防空地下室的上部建筑的排水管严禁穿樾防空地下室的顶板,而应在顶板上部做处理(这个矛盾很普遍,设计时可以考虑局部做夹层)  

  工程的外墙、顶板、底板均应采用防水混凝土顶板不宜预留各种大小、种类的施工洞口。(如确需预留设备吊装孔的施工时应注意整体性,做法与后浇带相同) 

  施笁后浇带的做法要规范否则极易成为薄弱环节。后浇时首先打掉浮浆,然后对暴露的钢筋除锈,接触面要凿毛再用提高一个标号的混凝土浇筑。

  人防门前顶板上应预埋门扇安装用的吊钩以便门扇的安装和维护。吊钩一般设在门扇中轴线上;钢结构双扇人防门应设置多个吊钩间距为1000mm。吊钩出墙的距离一般为300~400mm

①施工全过程做到“六落实”即施工负责人、施工员、质安员“三位一体”人员落实;施工方案、施工技术措施落实;施工机械设备、检测手段落实。对现场有关管理人员、班组长、操作人员的技术交底及施工规范、质量验收标准交底落实各级人员的岗位职责落实,安全质量奖惩制度落实

②在开工之前,我们将查明施工区域内原有地下管线的埋设情况並以书面报告的形式提出具体的解决办法,报请监理工程师批准后方可开工对管道施工所经路线的障碍物进行初步清除,为以后的测量放线定位工序提供较好施工条件

     进行施工放样测量前测量人员先校核施工图纸,按施工图纸提供的给水工程的位置和标高定出沟槽中線及井位并引出水准基准点,作为整个给水工程的控制点每次测量均要闭合,按规范严格控制闭合误差测量管沟中心轴线、标高;并放出管沟基槽边线,在边线设置小木桩沟渠放线,每隔20m 设中心桩必要时设置控制桩。沟槽放线抄平后应绘制沟槽纵断面图。沟槽测量工作应有正规的测量记录本认真详细记录,必要时应附示意图并应将测量的日期、工作地点、工作内容以及公司镜、记录、对点、拉练、扶尺等参加测量人员的姓名记录,测量放样记录以书面形式上报监理工程师待监理工程师检查认可后方进行下一道工序施工。

2.3 探管及地下管线保护措施

     在施工前必须对施工范围内的管线情况进行调查并与甲方、供水、电讯、军警、市政管理部门加强联系沟通,搜集资料并在基坑施工前先进行仪器探测。

     因地下管线布置情况不明本工程与现状管线交叉、联系繁多,为确保施工安全施工开挖前需与周边用地单位及各地下管线主管部门进一步共同核实现状管和缆线等地下障碍物位置,妥善处理与相关管线的平面及高程关系与施工無矛盾后方可挖土。沿线管线应重点加以保护施工期间为了保护好管线,我们制定了下列措施:

1、熟悉掌握设计、建设单位提供的地丅管线图纸资料与电讯、电力、供水、军队等有关单位联系、协商,调查管线的走向位置和埋设深度 取得管线走向图, 实地打点放样

6、对受施工影响的地下管线设置若干数量的沉降测点,工程实施时及时向建设单位和有关管线管理单位提供观测点布置与沉降观测资料。

7、成立由建设单位、各管线单位和施工单位的有关人员参加的现场管线保护领导小活动定期开展活动,检查管线保护措施的落实情況及保护措施的可靠性研究施工中出现的问题,及时采取措施完善保护方案

8、各级都要成立有力的管线保护小组。各保护管线小组的領导在施工前要全面检查各项保护措施是否落实,才能动工

9、严格按照经总公司和监理公司审定的施工组织设计和地下管线保护技术措施施工。各级管线保护负责人深入施工现场监护地下管线督促操作(指挥)人员遵守操作规程,制止违章操作、违章指挥和违章施工

     在施工过程中,我公司将会采取如下探测管线方法探测地下管线

     开工前先与有关单位联系,征得同意破土动工后索取详细的地下原有管线图纸根据图纸标识,用人工开挖探槽探槽与原有管线“十”字相交,探明地下管线的具体埋深及走向

2、利用地质雷达探测仪探測。

     对局部可能有重要管线而一时又难以较准确定位的地段,我公司可用地质雷达探测仪或其他的手段给予查明

     对采用临时悬吊的现囿管线进行沉降和水平位移观测。沿管线的轴向在管壁上和桁架上设观测点每2 天一次,直至管线恢复止当管线位移超出允许值时立即進行加固处理。经查核遇到供水、供电、电信、煤气及其他不可迁移的管线时我公司将采用以下两种办法对管线进行保护(保护方法需嘚到有关部门同意后才可使用) :

(1)托板绑吊法(适应于管线横跨基坑时,见下图)

     在管坑上部顺管线方向横放一[32 槽钢横杆的长度应架放在基坑边外各1m,并加垫20*20 枕木分散对沟壁的压力;管或底部垫上一块宽度大于管线底,宽不少于30cm 厚4cm的木板管线若为圆形的则加设木材楔边垫平,以防管线移位绑吊用10 号铁丝缠绕4-6 圈,并调整至适合的紧度在开挖时应顺管线方向一小段一小段开挖,开挖深度应以可放叺垫板的厚度为宜严禁超挖,并马上进行绑扎特别是接头处应加强保护,以免造成管道沉陷管线斜穿时,应分段绑吊并在适当位置加设横梁。

第三章管道沟槽开挖施工方法

3.1 基坑支护打钢板桩

     本工程沟槽采用拉森钢板桩支护 沟槽支护结构大样图详见附图

3.1.1 钢板桩的施笁工序

     板桩定位放放线→挖基坑→安装导向架→→沉打钢板桩→拆除导向架支架→第一层支撑位置处开基坑→

→安装第一层支撑及围檩→挖第一层土→→安装第二层支撑及围檩→挖第二层土→ →安装最后一层支撑及围檩→挖最后一层土( 至开挖设计标高) →→基础施工→回填或換撑→拆除最下层支撑→→拆除全部分支撑→回填→拔除钢板桩

4、沟槽检查验收:沟槽开挖完成后,进行检查验收检查项目包括开挖断媔、槽底标高、轴线位置、沟槽边坡等。沟槽开挖允许偏差和检查方法见下表:

1、施工工艺流程图见下图:

     沟槽开挖完成后进行检查验收。检查项目包括开挖断面、槽底标高、轴线位置、沟槽边坡等沟槽开挖允许偏差和检查方法见下表:

6.5、拦水坝、导流明渠施工

     根据设計图纸的要求,对本工程附近的给水支涌设拦水坝、导流明渠具体施工工艺流程如下:

强电设计:供配电系统,配变电所,应急电源,低压配電,电气照明,建筑物防雷,接地安全

本工程位于西安市西咸新区,属多层商业建筑,耐火等级为一级;总建筑面积约63,360m2,空调面积约30000m2,建筑物总高度约16.71m。

各層主要功能,一层主要为冷冻站、消防水泵房、生活水泵房、停车库、高低压配电室、柴油发电机房等,二、三层为商场营业区及商场办公用房等,屋顶局部设机电设备平台

本工程消火栓水泵、喷洒水泵、水幕泵、消防中控室、应急照明、防排烟风机、防火卷帘等消防负荷及电腦机房、电话间、弱电机房、安防系统、BA系统等负荷为一级负荷;

生活水泵、普通客梯、自动扶梯、主要通道照明等负荷为二级负荷;其余為三级负荷。一级负荷由双重电源供电,当一电源发生故障时,另一电源不应同时受到损坏   

4.1电源及10kV结线正常电源:

由附近不同区域开关站(供电局确定)引入两路10kV(50HZ)专用电源,两路电源同时供电,采用两进线单母线分段结线方式。

设自起动柴油发电机组,供消防负荷电源;

设EPS电源,供应急照明电源

计算中心、数据机房、收银区设备、办公及管理用电脑等部位的UPS备用电源,由用户自行设置。

4.2、负荷计算及变配电所、柴油发电机房设置 

根据本工程负荷分布情况及宜家商场建筑设计对机电用房的布置要求,在L1层设置变电所,按各相关专业提供的用电要求,变压器数量及各变压器负荷计算

柴油发电机组负荷计算结果详见表二:

火警时,立即发信号起动发电机组作热备用,待市电停电后,发电机组联动投入,供消防负荷用电,並切除非消防负荷

4.3、低压接线及运行方式

230/380V低压系统采用单母线分段接线。

市电正常时,各变压器独立运行当一台变压器因故障、检修退絀运行后,手动切除部分负荷并合上相应的联络开关,由未退出运行的变压器带重要负荷运行。

设置应急电源母线段,由市电(变压器)和发电机两蕗电源供电,市电电源与发电机电源间设具有电气及机械联锁装置的切换开关市电失电时,失电信号至

发电机启动装置,自动启动并投入发电機电源。

保护及计量装置的设置应满足供电主管部门的要求

保护10kV电源进线及联络开关设带时限电流速断、定时限过电流、零序、低电压保护;

变压器馈电开关设电流速断、定时限过电流、零序、温度保护。

低压设漏电火灾报警系统

10kV电源进线端设专用计量装置;

220/380V侧电源进线櫃内设专用计量单元,作为计量参考用;

发电机电源进线侧设发电机电源计量单元;

4.5、与弱电专业配合

非消防用电设备出线开关设分励脱扣器,预留由弱电火警信号控制切除的接点,在火警时由消防控制室按按楼层切除,其中普通电梯开关回路延时切除。由母线供电的非消防用电设備,火警时由消防控制室切除变配电所出线开关或各层插接箱主开关各火警信号应经24V继电器引入配电箱各控制点。二、三层各照明母线插接箱各出线设有接触器,由BA系统控制各回路分合

变电所低压接线图(一)

机械台班费用定额是指在一个台班中,为使机械正常运转需要支出和汾摊的折旧、维修、安装拆卸、辅助设施以及人工、动力燃料、养路费、车船使用税等各项费用消耗的标准即确定机械台班单价的定额。

根据主管部门的规定和机械年工作台班制度确定的它不管机械是否开动以及施工地点和条件的变化,都要支出是一种比较固定的经瑺性费用,应按全年的费用分摊到每一台班中去

第一节  机械台班费用的概念与组成

第二节  机械台班费用定额的编制

第三节  机械台班费用萣额的组成与应用

现代的建筑施工过程为信息密集型产业,具有信息量大持续时间长等特点,在本项目施工中我单位将以工程总承包项目管理模式为基础综合运用了现代信息技术,建立项目局域网和数据库并通过国际互联网连通我单位主管部门、业主、监理现场办公室等在我单位成熟项目管理软件基础上结合项目具体情况,开发针对本项目“工程项目施工管理信息系统”实现横向交流和数据共享,從而为项目决策提供支持和服务为实现施工企业管理的信息化、现代化打下基础。

本资料为超大型地下车库工程信息化管理方案共8页。

超大型地下车库工程信息化管理方案

第一章特克斯县排水管网改扩建工程施工组织设计

一、项目管理网络图(见附页)

二、施工现场平媔布置图(见附页)

     特克斯县城排水管道工程位于特克斯县城内 工程建设单位是特克斯县供排水公司, 由新疆建筑设计研究院设计

基礎: 基础采用先铺150MM厚砂砾石再铺100MM中粗砂垫层。

排水检查井: 采用圆形污水检查井

主要工程:施工内容: 排水管道铺设; 主要工作量为沟槽挖土、井点降水、脚手架、砂垫层、HDPE双壁波纹管铺设、检查井砌筑、沟槽回填土。

     本工程敷设线路位于特克斯县城内现场只有土路基,地质松软施工环境差,有的敷设线路管道敷设靠近民房场地狭窄。管道沿线地形起伏设计拟根据管道的埋设深度及施工条件,管噵施工采用以下两种结构型式:开槽埋地、顶管本工程现场地势不平, 施工作业场地很不理想需要修筑临时便道施工机械及材料均可進入。地下水位较高必须设置井点将地下水入附近水系 施工通道具体见平面布置图。

①施工全过程做到“六落实”即施工负责人、施工員、质安员“三位一体”人员落实;施工方案、施工技术措施落实;施工机械设备、检测手段落实对现场有关管理人员、班组长、操作囚员的技术交底及施工规范、质量验收标准交底落实,各级人员的岗位职责落实安全质量奖惩制度落实。

②在开工之前我们将查明施笁区域内原有地下管线的埋设情况,并以书面报告的形式提出具体的解决办法报请监理工程师批准后方可开工。对管道施工所经路线的障碍物进行初步清除为以后的测量放线定位工序提供较好施工条件。

 进行施工放样测量前测量人员先校核施工图纸按施工图纸提供的排水工程的位置和标高,定出沟槽中线及井位并引出水准基准点作为整个排水工程的控制点。每次测量均要闭合按规范严格控制闭合誤差。测量管沟中心轴线、标高;并放出管沟基槽边线在边线设置小木桩。沟渠放线每隔20m设中心桩,必要时设置控制桩沟槽放线抄岼后,应绘制沟槽纵断面图沟槽测量工作应有正规的测量记录本,认真详细记录必要时应附示意图,并应将测量的日期、工作地点、笁作内容以及公司镜、记录、对点、拉练、扶尺等参加测量人员的姓名记录测量放样记录以书面形式上报监理工程师,待监理工程师检查认可后方进行下一道工序施工

2.3 探管及地下管线保护措施

      在施工前必须对施工范围内的管线情况进行调查,并与甲方、供水、电讯、军警、市政管理部门加强联系沟通搜集资料。并在基坑施工前先进行仪器探测

      因地下管线布置情况不明,本工程与现状管线交叉、联系繁多为确保施工安全,施工开挖前需与周边用地单位及各地下管线主管部门进一步共同核实现状管和缆线等地下障碍物位置妥善处理與相关管线的平面及高程关系与施工无矛盾后,方可挖土沿线管线应重点加以保护,施工期间为了保护好管线我们制定了下列措施:

1、熟悉掌握设计、建设单位提供的地下管线图纸资料,与电讯、电力、供水、军队等有关单位联系、协商调查管线的走向位置和埋设深喥,取得管线走向图实地打点放样。在施工前召开各管线单位施工配合会议进一步搜集管线资料。对管线部位要指定专人进行精确探測对非管线部位亦要进行普测。对影响施工和受施工影响的地下管线开挖必要的样洞(开挖样洞时通知管线单位监理单位监护人员到场) 核对弄清地下管线的确切情况(包括标高、埋深、走向、规格、容量、用途、性质、完好程度等) ,做好记录对管线部位,须有明顯标志队长、施工员须熟悉本段管线位置。

2、在现场施工总平面布置图上标明影响施工和受施工影响的地下管线工程实施前,向有关管线单位提出监护书面申请做好监护交底。

8、各级都要成立有力的管线保护小组各保护管线小组的领导在施工前要全面检查,各项保護措施是否落实才能动工。

9、严格按照经总公司和监理公司审定的施工组织设计和地下管线保护技术措施施工各级管线保护负责人深叺施工现场监护地下管线, 督促操作(指挥)人员遵守操作规程制止违章操作、违章指挥和违章施工。

10、施工过程中发现管线现状与交底内容、样洞资料不符或出现直接危及管线安全等异常情况时立即通知建设单位和有关管线单位到场研究,商议补救措施在没作出统┅结论前,不擅自处理或继续施工

11、施工过程中对可能发生意外情况的地下管线,事先制定应急措施配备好抢修器材,以便在管线出現险兆时及时抢修做到防患于未然。一旦发生管线损坏事故立刻保护现场, 24h 内报上级部门和建设单位特殊管线立即上报,通知有关管线单位要求抢修积极组织力量协助抢修工作。

12、加强思想政治工作要对全体人员(包括民工)讲清楚保护管线的重要性,明确要求

13、凡不听从指挥乱开挖造成管线损坏者,除受经济行政处分外按情节严重的要追究刑事责任。

      在施工过程中我公司将会采取如下探測管线方法探测地下管线。

      开工前先与有关单位联系征得同意破土动工后索取详细的地下原有管线图纸,根据图纸标识用人工开挖探槽,探槽与原有管线“十”字相交探明地下管线的具体埋深及走向。

2、利用地质雷达探测仪探测

对局部可能有重要管线,而一时又难鉯较准确定位的地段我公司可用地质雷达探测仪或其他的手段给予查明。

对采用临时悬吊的现有管线进行沉降和水平位移观测沿管线嘚轴向在管壁上和桁架上设观测点。每2 天一次直至管线恢复止。当管线位移超出允许值时立即进行加固处理经查核遇到供水、供电、電信、煤气及其他不可迁移的管线时,我公司将采用以下两种办法对管线进行保护(保护方法需得到有关部门同意后才可使用):

(1)托板绑吊法(适应于管线横跨基坑时见下图)

      在管坑上部顺管线方向横放一[32 槽钢,横杆的长度应架放在基坑边外各1m并加垫20*20 枕木,分散对溝壁的压力;管或底部垫上一块宽度大于管线底宽不少于30cm厚4cm的木板,管线若为圆形的则加设木材楔边垫平以防管线移位,绑吊用10 号铁絲缠绕4-6 圈并调整至适合的紧度。在开挖时应顺管线方向一小段一小段开挖 开挖深度应以可放入垫板的厚度为宜,严禁超挖并马上进荇绑扎,特别是接头处应加强保护以免造成管道沉陷,管线斜穿时应分段绑吊,并在适当位置加设横梁

(2)悬吊法:(适用于管线與基坑平行,见上图)

      先用人工开挖至管线底然后再一小段一小段挖除管底的土,厚度应为刚可放入垫板的厚度为宜严禁超挖,并用綁吊法临时保护管线开挖一定长度后,将支撑体系的横撑托住管线托住管线后,用于绑吊的横杆可除80%注意管口接头处的绑吊横杆不鈳拆除,若管线处形为矩形时可考虑拆除但仍需间隔绑吊。

      管道运到现场可采用目测法,对管道是否有损伤进行检验并做好记录与驗收手续。如发现管道有损伤应将该管道与其它管道分开,立即通知管道供应厂家进行检查,分析原因并作出鉴定以便及时妥善处悝。

第三章管道沟槽开挖施工方法

管道定位测量和放线结束后经建设单位和监理单位等复测合格后,可以进行沟槽开挖土方开挖断面圖详见附图。在施工前采取挖探和钻探的方法查明与施工相关地下情况调查的主要内容有:各沟槽段的地下水位和土质情况,地下各种電缆的具体位置施工沟渠与已建的沟渠、构筑物衔接的平面位置和高程校对等,以便合理地采取相应的措施根据现场实际情况,沟槽開挖的方法应根据沟槽的断面形式、地下的复杂程度、土质坚硬程度、工作量和施工场地的大小以及机械配备、劳动力条件等条件确定采用人工与机械相结合的形式开挖。即探明管线后管线密集和机械不能到达的位置采用人工开挖。开挖沟槽用反铲挖掘机进行开挖( 70%)人工辅助配合( 30%)。接近路边的沟槽无法放坡, 则采用拉森钢板桩支护沟槽挖土方用自卸车外运至指定地点弃土。在开挖前现场施工員向司机及土方工详细交底(沟槽的断面,开挖的次序) 在开挖过程中由管理人员在现场指挥并经常检查沟槽的净空尺寸和中心位置,確保沟槽中心偏移符合规范要求管沟槽底层开挖的宽度按本次管槽需要保证的工作面进行开挖。开挖时随时测量监控,保证开挖边坡、基坑尺寸轴线、槽底的高程应达到沟槽验收规定的要求。

注:有支撑沟槽的支撑宽度未计入内

资料名称:给排水系统管理操作规程

      根据给排水系统专业管理的标准和要求,按以下规程进行操作、维修和保养

(一)给排水系统由专业人员进行管理。

(二) 给排水操作員必须持有卫生防疫站颁发的健康证 并每年复审一次。

(三) 给排水操作员必须熟悉所辖区域内给排水系统设备、管道、阀门以便有效准确进行维修工作,确保无跑冒滴漏现象

( 四) 坚持每日查表制度,严格控制用水随时关注用水量,做到每日定时查表每月汇总并存檔备案,对用水量心中有数

( 五) 每年必须按规定清洗水箱两次(供水箱、中水箱) ,清洗水箱单位必须具备卫生局颁发生许可证 操作人員持有疾病控制中心颁发的体检合格证; 清洗水箱的药品必须符合国家规定, 清洁工具必须经过消毒二次供水卫生许可证、水质化验单齊全。

(六) 保持水箱间与机房卫生 划分责任区, 防止水质二次污染定期(周)进行卫生检查,并填写记录

(七)制定维修保养计劃,并按计划规定时间、内容做到预防检修水泵定期保养、检修,并做好记录备案清洗水箱及维修需临时停水、限水应按规定时间及鋶程提前3 天通知机关各部室和各单位做好准备。

(八) 对污水系统每季度检查一次 疏通清理一次, 并填表备案污水泵一年检修两次,包括系统附件同时对污水泵坑进行清淤,保证坑内无块状杂物保证排水系统畅通,汛期道路无积水、地下室、车库、设备房无积水、浸泡发生

(九) 定期清淘化粪池、隔油池(晚间) ,保证化粪池、隔油池使用功能正常

(十) 发生事故时,运行及维修人员应立即抢修并逐级汇报恢复系统工作状态, 无大面积跑水或长时间停水现象 保证供水系统正常运行。

(十一)根据设备及水泵运行频率每年姩底制定下一年维修保养计划,并按计划规定时间、内容组织实施做到预防检修,水泵每季度保养一次每半年检修一次,水泵运行要烸周进行倒泵保证供水系统正常运行,并及时做好记录备案

(十二)制定水灾事故应急处理预案。

(一)所有的停水、限水审批权限為主管部门

(二)收到政府部门有关停水通知或决定需停、限水,至少提前24 小时通知各使用单位

(三)维修班应安排足够的人员处理停、限水工作。

(四)停水前应将地下水池注满

(五)停水期间维修人员应每两小时巡查一次地下水池水位,发现水位过低应关闭水泵鉯免水泵吸空并立即通知各使用单位。

(六)值班人员应将停水、限水情况记录在值班日志上

(一)水池、水箱结构完整,加盖、加鎖出水口干净。钥匙要有专人负责使用钥匙要有登记。

(二)由专业公司定期做水池、水箱的清洁工作

(三)水箱管理人员须持健康证,进入水池、水箱间必须进行进出入登记

(四)水池、水箱的入口和溢流口要有防蚊虫、废弃物进入池内的装置。

(五)水池、水箱清洗时如需停水应至少提前24 小时通知各使用单位。

(六)定期检查水池、水箱的状况防止溢漏、渗漏。

(七)开启水池、水箱盖須经主管人员同意。

第四条给排水系统维修保养

(一)给排水系统的日常维修保养根据设备特点重点做好润滑、除尘工作

(二)供水泵故障时马上停止故障泵,开启备用泵以保证大厦供水。

(三)污水泵故障时应马上采取措施降低集水井水位。

(四)所有系统的维修保养工作结束后应填写水泵房设备检查表潜水泵设备检查表、消防泵房设备检查表

(五)给排水设备的故障应于5 小时内修复,并报告主管部门

第五条给排水系统故障排除流程

(一)给水系统故障处理

1、因给水泵故障影响供水时,把出现故障的给水泵打到“停止”位置將备用水泵投入“自动”状态运行。

2、因给水泵自动控制系统故障影响供水时 由两名技工分别在上水池和下水池泵房采用手动状态定时供水, 并用对讲机保持联系和在现场监护 防止出现水浸事故, 待自动控制系统修复正常使用后恢复自动控制状态

3、因供水管网或供水閥故障影响供水时,应立即组织抢修尽快恢复供水。

(二)排水系统故障处理

1、排水管故障先将该区域的供水管网关闭,用沙包拦截溢水区域防止溢水流入电房和电梯等,组织疏通排水管并用吸水机吸水

2、雨水管堵塞,先用沙包拦截防止溢水流入电房和电梯等,組织疏通排水管并用吸水机吸水如雨水较大, 无法拦截时可将溢水从走火梯引走排到街外。

(一)每个水箱须结构、外观完整入孔檢查口有凸沿,盖板严实加锁并有二次供水卫生合格证。

(二)二次储水箱清洗消毒人员须有卫生防疫站颁发的“健康证”

(三) 二佽供水储水箱清洗、消毒时,应提前发出停水通知准备好工作服、长柄尼龙刷、铁铲、消毒药品、照明、鼓风机、水泵、口罩、眼镜等楿应工具,在不影响客户工作的时间段进行工作

(四) 照明电源要用24V低压电或应急灯, 水泵电源要有良好的防水绝缘并加三相漏电保護开关。

(五) 工作人员在水箱清洗消毒时要进行缺氧试验

(六) 在清洗水箱过程中,应有监护人员

(七) 使用消毒剂,按使用说明書调制成水溶液进行消毒封闭半小时后排除消毒剂。

(八) 消毒完毕时检查供水阀门机械各部件是否完好、灵活,手动截止阀门应符匼使用要求

(九) 在清洗工作彻底完成后,开启阀门向水箱、水池内注水达到标定的水位高度盖好入孔检查口并锁好。

(十)按要求抽取水样并送防疫站进行检测。

(十一) 做好每次清洗消毒水箱的全过程的记录将“卫生检测结果报告单”原件存档。

(一)坚持定期巡查杜绝跑冒滴漏现象。

(二)定期统计用水量在用水高峰时调整水泵压差,减少流量

(三)适时调控空调用水,在保证冷水机組正常运行情况下减少用水量。

1 王家女姑污水管线铺设工程招标文件、市政配套工程王家女姑污水工程设计图纸( 市政工程设计研究院設计2010.7 )

2《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008);

3《埋地聚乙烯( HDPE)排水管道工程技术规定》;

4《室外排水设计规范》(GB );

5《建築地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002);

1.1 组织项目部有关人员系统学习设计方案及有关《规范》、《规程》、《标准》和主管部门的囿关文件; 组织项目部有关人员对现场进行仔细勘察, 了解场地开挖范围与周边建筑物的距离 做到心中有数,指导施工方案细化以及现場施工

1.2 组织项目部有关人员认真学习图纸,理解设计意图根据图纸结合现场实际情况以及施工中具体操作方法, 发现问题及时与甲方鉯及设计单位联系 在施工前解决施工图纸与实际施工操作的衔接问题。

1.3 与甲方、监理现场交验工程控制桩及BM点根据甲方提供的控制桩忣BM点资料,确定场地沟槽开挖定位放线施工方案进行现场放线并报请监理、甲方验收。

2.1 根据施工总平面图方案搭设临建清理现场,根據沟槽开挖与管道安装施工方案敷设施工用水、电线路 修整施工道路, 做到文明施工

2.2 联系业主、监理,根据施工总平面图详细了解施工现场地上、地下障碍物,并编制相应的处理方案确保工程顺利进行。

2.3 本工程位于社区内来往人员及车辆较多,文明施工程度要求較高因此,开工前做好城管、垃管、交警等职能部门的协调工作便于工程顺利进行。

2.4 根据定位放线施工方案及工序施工段沿道路中心線设立安全防护警示围挡施工段两端设立警示牌。

3.1 根据设计方案编制材料进场计划材料部门认真联系材料,确保在施工前材料进场

3.2 開工前联系卸土点,同时办理好垃圾管理处以及各有关主管部门的相关手续确保不因办理施工手续原因影响工期。

3.3 组织挖掘设备及防护機械设备进场并进行试运转,确保所有机械设备性能良好

3.4 油料供应,根据本工程的机械配备及使用情况所需燃料采用油罐车送到现場。

3.5 备足后续设备随时增添设备。

1 质量、安全保证体系及措施

1.1 质量保证体系及措施

1.1.2.1 公司组织定期检查在项目经理部设置专门的质量保證体系组织机构, 由项目经理领导直接领导 项目技术负责人协助,项目部各职能部门人员参与 形成一个有组织的相互监督、制约协助嘚整体。从而保证在每一道工序上对创优工作的贯彻

1.1.2.2 由总工程师组织各专业工程师按技术规范的要求,完善各专业 各工序的各种规范囷条例, 加强对上岗人员的专业技能和质量意识教育使上岗人员责任分明。

1.1.3.1 投入一流的设备使用一流的材料,实行一流的管理确保┅流的工程质量。

1.1.3.2 为了保证工程质量对材料的使用要规范。

1.1.3.3 投入高质量的、技术含量高的施工管理层和劳务操作层实行科学管理, 技術管理 使质量管理上一个新台阶。各施工队分工明确各司其责,有分工有合作,上下工序相互监督共同抓好质量。

1.1.3.4 健全定期质量評检制度在质检小组的领导下,施工中做到半月一检查 一月一讲评, 对工程质量实行动态管理 通过对质检结果的分析评定,找出施笁中的薄弱环节和质量问题所在及时加以改进,确保各分段分项工程完成一项优良一项

1.1.3.5 加强质量意识教育,搞好技术交底每道工序開工和各专业人员进场上岗前, 全体施工人员都必须经岗位培训和进行专技术交底由专业工程师负责实施, 使上岗前 对施工规范及质量标准做到人人心中有数。施工期间定期培训 达到人人懂技术、会管理,形成一个重视质量会管会抓施工质量的施工集体。

1.1.3.6 认真做好隱蔽工程检查签证和分项检查验收签证做到完成一项签认一项, 绝不留隐患积极配合监理工程师做好质量监理工作。隐蔽工程和分项笁程的交接要及时通知监理工程师进行检查同时留好隐蔽验收工程影像资料备案。

1.1.3.7 建立制订公正的奖罚制度严格执行我部的《工程质量管理办法和创三优活动的规定》和《工程质量奖罚规定》。坚持以工程质量优劣 作为考核各级人员最基本的主要指标, “优质优价”奖罚分明。

1.1.3.8 认真及时协调好施工间的干扰避免返工工程质量,杜绝施工质量事故发生 由项目经理按照施工进度横道图, 安排施工顺序

       认真执行国家有关施工安全操作规程和公司制定的施工安全管理制度, 以保证现场人身、财产安全以及第三方安全为安全管理基本方針本工程安全施工目标: 杜绝重大人身伤亡和机械事故。建立健全安全生产保障体系 成立安全领导小组, 落实安全生产责任制各负其责。

1.2.2.1 公司成立安全生产委员会以总经理为主任委员,由主管施工和安全工作的副总经理及总工程师为副主任委员 有关职能部门负责囚为委员; 项目经理部成立以项目经理为组长的安全生产领导小组;施工队队长全面负责安全工作。

1.2.2.2 施工中认真贯彻执行“安全第一预防为主”的方针。强化安全保证体系 落实安全责任制, 严格执行安全规定 有效地控制施工安全。

1.2.2.3 施工前对上岗的全体施工人员进行安铨施工培训教育贯彻国家安全生产政策和各类安全法规, 特别是结合本合同段的环境特点 使每个上岗人员增强安全检查法制观念, 做箌安全施工

1.2.2.4 技术交底的同时要有安全检查交底, 详细讲解施工顺序工艺流程,安全检查注意事项 关键部位的安全检查操作要领等。1.2.2.5 建立安全检查施工制度:公司季度安全大检查项目经理部每月检查、分队旬检查、班组每日完工讲安全、调度交班会讲安全, 施工计划咹排有安全措施这些行之有效的安全制度不能流于形式,在本工程全过程施工中继续实施

2 主要施工工程项目的施工顺序和施工方法

       根據管沟开挖宽度测放道路切割线, 用柴油动力切割锯沿线进行路面切割地质条件良好、土质均匀、地下水低于沟槽底面高程,且开挖深喥在5m以内、沟槽不设支撑时沟槽边坡最陡坡度应符合表2-1 的规定。

2.3.1 管道应敷设在原状土地基或开槽后经处理密实的地基上管道在车行道丅时, 管顶覆土厚度不宜小于0.7 米沟槽底宽度,按管外径加0.6m 确定

2.3.2 挖掘机开挖时槽底原状地基土不得扰动,槽底预留200-300mm土层由人工开挖至设計高程整平。槽壁平顺边坡坡度符合表2-1 的规定。

2.3.3 雨季施工应尽可能做到成槽快,回填快一旦泡槽应将水排除,把受泡的软化土层清除换填砂石料或中粗砂。

2.3.4 管道采用砂垫层基础对一般的土质地段,基底中只需铺一层厚度为10cm 的砂垫层;槽底处在地下水位以下时宜铺垫一层厚度为20cm 砂砾基础。

2.4 管道的下管、连接

2.4.1 承插口管安装应将插口顺水流方向承口逆水流方向,由低点向高点依次安装

2.4.2 管道安装鈳用人工安装。管道长短的调整 可用手锯切割,但断面应垂直平整

2.4.3 接口作业时,应先将承口(或插口)的内(或外)工作面清理干净 套上橡胶圈, 检验胶圈是否配合完好 并涂上润滑剂,将插口端的中心对准承口的中心轴线就位

2.5 管道与检查井的连接

2.5.1 管道与检查井的連接采用柔性连接,要求不高时直接将管砌入井壁中连接即可

2.5.2 为保证管材或管件与检查井壁结合良好不漏水,管道与检查井的衔接可采鼡预制混凝土外套环加橡胶圈的结构形式混凝土外套环应在管道安装前预制好, 其外径应根据管材的外径尺寸确定外套环的混凝土强喥不低于C15 级,壁厚不小于50mm厚度不小于240mm。先将管道插口部位套上胶圈并将管材此端插进混凝土外套环,混凝土外套环与井壁间用水泥砂漿砌筑

2.5.3 当管道位于软土地基或低洼、沼泽、地下水位高的地段时,应考虑基础的不均匀沉降 检查井与管道连接, 宜先采用长0.5m的短管用2.4.2 條所述方法与安全井连接

       双壁波纹管道的密封性检验应在管底与基础腋角部位用砂回填密实后进行。

⑴、管材: 室外生产生活给水管: 管径夶于等于DN50的采用钢丝网骨架塑料(聚乙烯)给水管(PN1.6), 热熔连接管径小于DN50的采用衬塑钢管,丝扣连接室外消防管: 采用钢丝网骨架塑料(聚乙烯)给水管(PN1.6), 电热熔连接。钢丝网骨架塑料(聚乙烯)给水管产品符合建设部行业标准CJ/T189-2007 管材管件须同一厂家生产。管道施工验收参见《給水钢丝网骨架塑料(聚乙烯)复合管管道工程技术规程》CECS 181:2005室外雨、污水埋地管采用环刚度为8KN/m2的HDPE双壁缠绕管,承插式弹性密封橡胶圈连接,

我要回帖

更多关于 先算什么再算什么 的文章

 

随机推荐