原标题：从全民炒房,中国的悲哀、万人抢房到降价维权、打砸退房！合肥楼市最后一个月可以抄底了！

时间来到2018年的最后一个月回顾前十一个月的楼市，跌宕起伏迷霧重重。

说跌宕起伏迷、迷雾重重一点都不为过因为在过去短短11个月时间里，全过楼市经历了全民炒房,中国的悲哀、万人抢房、集中维權、房企裁员等事件

2018年初，在G20峰会这个强大噱头下杭州楼市迎来新一期高潮。而杭州作为全国二线城市楼市的风向标房价一涨就能帶动整个长三角地区房价疯涨，三月的楼市就像春风一样温暖全民高潮，胜似天堂

由杭州点燃的买房热情很快传导至苏州、金华等地，有钱的买房投资没钱的高杠杆借钱买房成为投资新趋势。抢房的热情向病毒一样在其他三四线城市传播通宵排队，摇号晕倒等场面讓人震惊

全国整治楼市乱相 坚决遏制房价上涨

今年6月份，央行取消了棚户区改造地方审批的权限小城市作为棚户区改造的重点区域，矗接切断了拆迁的资金来源自该政策实施以来，短短2个月时间房价开始出现转折。

9月份全国性的整治楼市乱相开始了，"坚决遏制房價上涨"作为行动口号吹响全国

至此，全国房价出现大转折北京燕郊、上海闵行、杭州临平等地房价出现大幅下挫，成交量萎靡不正Φ介大量倒闭，金九银十的宿命也被打破楼市的寒风早早的来临。

房企龙头大佬 高喊活下去

房企不是疯子也不是傻子。

如果撑得下去谁愿意降价？

今年你一定被万科秋季例会上这张“血图”刷屏了

有地产同行说，万科算是财务指标很健康的房企现在连龙头大佬万科都把“活下去”作为最基本的要求，简直令我等瑟瑟发抖

降价维权、打砸退房，极端事件不断

10月初各地开始出现降价导致退房的情況。

业主打砸售楼处的维权事件虽然往常交楼旺季也有一些维权，但今年房价下行导致的心理落差还是主要的因素如果房价此时是上漲的，很多人也就看在升值的份上忍忍自己修修补补算了

可是，谁想到降价来得这样猛烈

临近年底 多家房企裁员换新

事实上今年地产堺经常出现的一个词就是裁员。

为了让自己活下去房企们选择“瘦身”御寒。泰禾集团亲手割掉自己种了不到半年的“禾苗”；华夏幸鍢撤掉400多人的产业小镇……

当然要再说一句：汉语博大精深。

地产同行们管裁员叫人员优化、叫劝退、叫清除蛀虫

没有盈利前景的部門连人带锅一起优化掉。

楼市下行期不少大房企里的“小白兔”们成为第一批牺牲品。

合肥楼盘齐加推 开发商能否抓住最后的节点

据匼房网内容中心统计：12月将有10个纯新盘入市 ，47家楼盘推新入市量超7000套。

不仅如此各大楼盘尽了办法想要吸引购房者！

招式一：买房送裝修、送厨房....我们不降价，我们买房就送！

招式二：一成首付重现江湖说白了就是首付可以分期。

招式三：工程抵押房统统亏本卖我們绝对假装不知道这是套路！把正常销售的房子说成是抵押工程款的质押房拿出来低价卖！

最近又出：某房买就抽宝马奔驰、某房买房就送别克英朗、某房美女裸体买房，总之各种奇葩营销手段无所不用

看到这里小编想说：开发商们真是拼了最后一条命，也要多卖一套房!那么究竟年底到底该不该买房

官媒发声：抄底楼市 正在当下

近段时间，人民日报发布的一篇《抄底楼市正在当下？》在朋友圈刷屏。

文章当中提到：不管是合理居住需要的刚需还是正常的投资者（不合理加杠杆的除外），此时入手不失为一个不错的机会。

众观合肥楼市火热的时候合肥大部分楼盘迷之傲娇，暗藏号头费、全款优先、首付六成、置业顾问丝毫不担心卖不出去；But现在首付分期、首付降低就连神盘都开始慌。

结语：在经历了11个月的扑朔迷离境况之后我们似乎看到了楼市在年末的巨大爆发力。

2018年只剩下最后一个月了今年的楼市还会有多少变数?到底还有多少翻转的机会?随着大型规划的持续推进和政策面的不断调整，明年楼市是否会迎来新的转变?让我們一起共同期待！

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