问题还不小房子总价怎么可能是占地面积x单价/㎡呢？你这是买地还是买房

房价应该是建筑面积x单价，你100平米的地上蓋3层楼跟盖100层楼你认为房子总价是一样的吗？正常结算房价是看建筑面积的不是看占地面积，另外个别地方是看地上建筑的套内面积

首付也有问题，首付应该是应该是=总价-贷款贷款利率跟你总房款没有关系，跟你的首付款多少也没有关系贷款利率是跟业主每个月還贷的多少有关系。你可以说首付=总价-贷款比例（贷款占总价的比例）而不应该跟贷款利率扯上关系。

最后月供=支付宝您老人家是逗仳吗？

你对这个回答的评价是